Locali commerciali in affitto in provincia di Vercelli Pag. 3

Luminoso negozio di 55 MQ in affitto a Santhià, con vetrine angolari per massima visibilità La soluzione che proponiamo in locazione si trova in Via Svizzera, in una zona caratterizzata da un forte passaggio veicolare, e si sviluppa al piano terra di un edificio condominiale. La proprietà è composta da due locali commerciali adiacenti, che si estendono su una superficie complessiva di circa 55 metri quadrati. Le quattro vetrine angolari, dotate di serrande manuali, e i tre ingressi affacciati sul passaggio pedonale rendono gli ambienti altamente accessibili e molto luminosi, grazie all'esposizione su due vie. Il riscaldamento è centralizzato e compreso nelle spese condominiali, ed è regolabile tramite radiatori alimentati a metano. Completano la proprietà un bagno privato finestrato e due vani cantina di pertinenza, ideali come spazi di stoccaggio o archivio. La zona è ben servita: il parcheggio pubblico di Via Silvio Pellico si trova a soli 190 metri dall'immobile, garantendo un'ottima accessibilità, oltre ad alcuni posti auto disponibili direttamente di fronte alla proprietà. Servizi pubblici, bar, ristoranti e altre attività commerciali sono facilmente raggiungibili a piedi. ALTRE NOTE UTILI: Santhià, con circa 8.600 abitanti, si trova in una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente Vercelli (22 km) e Chivasso (35 km). Il casello autostradale è situato a soli 3 km dal centro. Santhià è una cittadina dinamica, caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, che la rendono un luogo vivace e ideale per avviare un'impresa o un'attività commerciale.

La soluzione da noi proposta in affitto è situata lungo Via Lusani, prosecuzione della strada provinciale che attraversa la cittadina. A soli 180 metri si raggiunge il centro: Piazza del Municipio offre numerosi parcheggi, garantendo un'ottima accessibilità alle attività circostanti. Il negozio si trova al piano terra di un contesto privo di spese comuni e si sviluppa su una superficie di circa 125 metri quadrati. Le due ampie vetrine, con ingresso dedicato, si affacciano sul passaggio pedonale, assicurando un'ottima visibilità e contribuendo alla luminosità degli interni. La zona destinata all'accoglienza dei clienti o all'esposizione dei prodotti occupa circa 90 metri quadrati dell'intero spazio, suddivisi in un'area d'ingresso che conduce al cuore del locale e in una zona più raccolta, delimitata da bassi muri in cartongesso che circoscrivono lo spazio davanti alle vetrine. Il retro si estende su una superficie di circa 20 metri quadrati e si affaccia sull'area precedentemente descritta. Un lungo corridoio conduce all'ingresso privato su Vicolo Caligaris e all'accesso a due ripostigli, rispettivamente di 6 e 8 metri quadrati circa. L'intero spazio commerciale ha un'altezza di 2,8 metri ed è accessoriato di servizi igienici. La zona è servita da parcheggi pubblici, bar, ristoranti e altre attività che contribuiscono a rendere attivo e dinamico il contesto in cui si colloca la proprietà. Inoltre, la stazione ferroviaria dista soli 500 metri. ALTRE NOTE UTILI: Saluggia (VC) conta circa 4000 abitanti. Il paese possiede una posizione strategica, trovandosi a circa 12 km da Chivasso e 40 km da Torino. Nonostante le dimensioni ridotte rispetto ai comuni citati poc'anzi, la cittadina gode di tutti i servizi necessari alla vita quotidiana, come banche, bar, farmacie, negozi di alimentari e altro. Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.

Negozio con vetrina in affitto nel centro commerciale “Ipparco” a Santhià (VC) All’interno del centro commerciale “Ipparco”, situato in posizione strategica all’ingresso del paese, proponiamo in affitto un locale con ampia vetrina affacciata sul passaggio pedonale e sui parcheggi antistanti. Il contesto è dinamico e ben frequentato, grazie alla presenza del supermercato Coop e di numerose attività commerciali, che garantiscono un flusso costante di clientela. Caratteristiche - Superficie: circa 100 mq open space; - Altezza interna media: circa 3,20 m; - Servizi igienici con doccia; - Vetrina; - Locale già pavimentato Punti di forza - Posizione strategica all’ingresso del paese - Elevato passaggio pedonale e veicolare - Ampia disponibilità di parcheggi pubblici - Contesto commerciale attivo e consolidato L’immobile si presenta allo stato grezzo, ma già dotato di pavimentazione, permettendo una personalizzazione completa degli spazi senza costi di demolizione. Soluzione ideale per adattare il locale a diverse tipologie di attività con investimento contenuto. Soluzione disponibile anche in vendita. Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers Srl è a tua disposizione.

Affittasi locale commerciale al piano terreno composto da: ingresso, sala d’attesa, quattro locali, bagno e servizio. Superficie mq.80 circa. Adatto a studio medico, fisioterapista, estetista etc. Ampio parcheggio.

Affitto (ed eventualmente valuto anche vendita) da maggio in località Valduggia (VC) capannone (CATEG. D7) in buone condizioni, 300 mq circa, soffitto altezza mt. 3,10 luminoso con ingresso frontale pedonale ed ingresso laterale per carico e scarico, in ottima posizione difronte strada provinciale di intenso transito, disposto al piano primo (secondo fuori terra) con ufficio e servizi e con annessa area verde pertinenziale esterna. Idoneo per attività industriale, artigianale e deposito. Libero da maggio in quanto attualmente ancora occupato da precedente conduttore.

Locale commerciale composto da 1 locale con due vetrine di 50 mq e retro con 2 locali + 1 bagno per un totale di altro 50 mq.

Proponiamo a Borgosesia vicino al centro, in Viale Vittorio Veneto, locale commerciale al piano terreno.
L'immobile è dotato di un piccolo disimpegno d'ingresso che precede la sala principale, a seguire abbiamo l'antibagno, bagno e la seconda uscita che dà sull'area condominiale.
Il riscaldamento è centralizzato con le termo- valvole in quanto il locale fà parte di un condominio avente dunque anche spese condominiali.
Il locale si presenta inoltre in ottime condizioni, pavimentazione di anti bagno e bagno nuove, impianto elettrico appena rifatto e anche la parete che divide l'ingresso dal locale principale è stata fatta recentemente, così come la verniciatura generale.
Ideale per chi non necessita di grandi metrature, di godere invece di ottima posizione ed ottimo stato interno dell'ambiente.

In affitto uno spazioso locale commerciale situato nel centro del paese. Questo locale vanta una vasta sala principale con attualmente un bancone da bar semi attrezzato, ripostiglio, tre servizi igienici con un altro vano ripostiglio, tutti conformi alle normative attuali. Il punto forte di questa opportunità è il meraviglioso terrazzo che offre un'ambiente all'aperto ideale per i clienti. Questo locale è perfetto per una varietà di attività commerciali, come bar - ristorazione o qualsiasi altra attività. Dotato di parcheggio.

Vercelli centro, zona P.zza Pajetta in un piccolo contesto d'epoca subito disponibile bilocale posto al piano terra e di facile accesso- ad uso esclusivamente studio privato, piccolo laboratorio o ufficio di rappresentanza. L'immobile è stato totalmente rinnovato negli impianti, degli infissi e di tinteggiatura. Ottima soluzione.

Locale uso ufficio sito in quel di Roasio, zona quattro strade, al 1° piano in palazzina. il locale è un openspace di circa 77 m2 con bagno. La palazzina è dotata di ascensore ed all'interno vi sono diversi negozi ed attività. All'esterno ci sono numerosi parcheggi. Posizione ottimale. A. P. E in corso di espletamento. Possibilità sia di acquisto che locazione Cod. 2648.

Proponiamo a Borgosesia locale commerciale con affaccio diretto al piazzale dell'ipercoop.
L'immobile dispone di due vetrine ampie che affacciano sul parcheggio principale, al suo interno troviamo un ampio locale ed a seguire altri due ambienti sul retro, locale tecnico, anti- bagno e bagno.
Ideale per chi ricerca ampi spazzi commerciali in zona di forte passaggio.

Proponiamo in affitto a Cigliano un ufficio di circa 90 mq, situato al piano rialzato di uno stabile polifunzionale a destinazione commerciale e produttiva. L’immobile è attualmente in fase di completamento: i lavori in corso verranno ultimati a breve, così da consegnare uno spazio rinnovato e pronto all’uso. La superficie è ben distribuita e adatta a diverse tipologie di attività professionali. Lo stabile dispone di posti auto esterni e di servizi che lo rendono pratico e accessibile. Un’ottima soluzione per chi cerca un ufficio di dimensioni più contenute, ma funzionale e con spazi personalizzabili. Per ogni informazione o per fissare un appuntamento contattami al 3519706187 Martino

A Cigliano proponiamo in affitto un ufficio di circa 120 mq, posto al secondo piano di uno stabile polifunzionale a uso commerciale e produttivo. L’immobile si distingue per l’ottima luminosità e l’aspetto moderno e curato, che lo rendono accogliente e rappresentativo per qualsiasi attività professionale. È suddiviso in 5 locali funzionali, con doppi servizi igienici separati per uomini e donne. La struttura è servita da ascensore e montacarichi, mentre all’esterno sono disponibili ampi parcheggi per clienti e dipendenti. L’ufficio viene consegnato non arredato, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Soluzione ideale per studi, aziende e professionisti alla ricerca di uno spazio nuovo, luminoso e versatile. Per ogni informazione o per fissare un appuntamento contattami al 3519706187 Martino

Proponiamo in Borgosesia officina su strada disposta tutta su un unico livello, accesso diretto da via Montrigone e ingresso secondario per autovetture o mezzi di carico e scarico dallo spiazzo laterale.
Essa può essere affittata singolarmente oppure insieme alla metratura appartenente al primo piano interrato direttamente sotto ad essa.
Per accedere a questo piano si passa attraverso una rampa carrabile, anch'essa con accesso diretto dalla strada principale, questo spazio di circa 700 mq veniva utilizzato come spazio di deposito o di laboratorio.
Ideale per chi necessita metrature ampie, non spostandosi troppo dal centro ed essendo in zona di forte passaggio.

Proponiamo in una delle vie più vicine alla piazza, locale commerciale disposto su due livelli.
Al piano terra troviamo il locale più grande dotato di due vetrine ideale per accogliere la clientela, al piano invece interrato la parte dedita a magazzino, ripostiglio o archivio ed inseguito anti bagno e bagno.
L'immobile è appena stato ridipinto e l'illuminazione è stata rifatta pochi anni fà.
Tra vari punti a favore oltre la posizione e la dimensione c'è anche il riscaldamento autonomo.

Magazzino fronte autostrada A4 a Carisio (VC)Disponibile un immobile logistico in posizione di grande visibilità, fronte Autostrada A4 Torino-Trieste, e a soli 0,8 km dal casello di Carisio.Il magazzino consente di servire agevolmente le città di Novara, Milano e Torino.L'immobile ha una superficie coperta di 19.750 mq, frazionabile in due porzioni:

Cittàcasa agenzia immobiliare Chivasso, San Sebastiano da Po Presenta l'immobile: E704. caratteristiche: Immobile commerciale, condizioni: buono,430 mq,1 bagni,posto auto esclusivo,con balcone,con terrazzo,con cantina, giardino: nessuno, riscaldamento: autonomo

Cittàcasa agenzia immobiliare Chivasso, San Sebastiano da Po Presenta l'immobile: E703. caratteristiche: Immobile commerciale, condizioni: buono,300 mq,3 bagni,posto auto esclusivo,con balcone,con terrazzo,con cantina, giardino: nessuno, riscaldamento: autonomo

Varallo, in Viale Cesare Battisti, proponiamo in affitto al piano terra ampio locale ad uso magazzino di 130mq circa. Libero su tre lati con doppio ingresso.Seguici anche si Instagram e Facebook #IMMOBILIAREMONTEROSA

In posizione centrale , proponiamo in affitto locale commerciale di 35 mq circa composto da un unico locale, con affaccio fronte strada ad alto passaggio. Ampia vetrina. Eu. 450 mensili.Seguici su Instagram @IMMOBILIAREMONTEROSA

Nuovo magazzino logistico a Balocco (VC)Nuovo sviluppo logistico nel comune di Balocco, a soli 750 mt dal casello A4 lungo la direttrice che collega Torino a Milano.La posizione è ideale per raggiungere velocemente le principali città del Nord Ovest, come Vercelli, Biella e Novara.Torino e Milano distano circa 60 km.Il nuovo magazzino cross-dock avrà una SLP di 34.000 mq, frazionabile in due porzioni da 20.000 mq e da 14.000 mq (unità minima locabile).Il progetto prevede un'altezza sotto trave di 12 mt e 38 baie di carico per camion. L'immobile stand-alone verrà realizzato secondo i più elevati standard qualitativi ed è previsto l'ottenimento della certificazione LEED Gold.Consegna: 1° gennaio 2025.

Nuovo sviluppo logistico a Buronzo (VC)Progetto di magazzino logistico a Buronzo lungo l'autostrada A4, a circa 5 km dal casello di Balocco e 5,7 km dal casello di Carisio.L'area si trova fra Torino e Milano, a circa 30 minuti da Novara.L'immobile verrà costruito su un lotto da 104.498 mq ed avrà una superficie coperta di 39.760 mq.Il magazzino avrà un'altezza sotto trave di 12,50 mt, un'altezza massima di impilaggio di 10,80 mt e portata del pavimento da 5 t/mq.Previsti 4 portoni a raso e 44 baie di carico su due fronti.Possibilità di frazionamento e di personalizzazione con uffici fino a 1.200 mq di superficie lorda (piano terra e soppalco).Nell'area esterna verranno realizzati 210 parcheggi per auto e 15 parcheggi per camion, con ampio spazio di manovra.Il progetto prevede anche aree verdi e bacino di laminazione.Consegna: Q3 2024.

Magazzino Logistico a Buronzo (VC)Disponibilità di magazzino logistico di 2.313 mq in affitto nel comune di Buronzo in provincia di Vercelli, posizionato centralmente rispetto alle arterie viarie che collegano le città di Biella, Vercelli e Novara distanti rispettivamente 20, 25, e 35 Km.L'immobile è situato fronte SP 62, che collega Torino/Svizzera e a 7 km dal casello A4 Torino/Milano.Il magazzino dispone di un doppio fronte di carico e ampi piazzali di manovra per il carico/scarico delle merci e a uso parcheggio.Possibilità di personalizzazione in base alle esigenze del futuro tenant.Disponibilità immediata.

Vercelli Centro Storico, Negozio a pochi passi da Piazza Cavour al piano terra con ampia vetrina espositiva. Il negozio si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo la parte dedicata alla vendita di 35 mq circa, scendendo mediante scala interna troviamo al piano seminterrato il magazzino/locale di deposito di 60 mq circa con Bagno. A.p.e. in fase di definizione

Vercelli, Via Verdi, a pochi metri dalla Centralissima Piazza Cavour, Negozio in affitto al piano terra circa 200 mq commerciali dotato di 4 Ampie Vetrine ad Angolo. Il Locale Commerciale è così composto: Piano Terra di 200 mq c.a. con Area Espositiva, Spogliatoio. Piano seminterrato: Cantina di circa 150 mq. Riscaldamento autonomo con impianto di climatizzazione invernale ed estiva canalizzato. A.P.E. classe "G" 128,36 kWh/m2anno