Locali commerciali in affitto in provincia di Varese Pag. 6

Capannone industriale in affitto ad Azzate.
capannone industriale di ca. 680 mq. in affitto ad Azzate.

Proponiamo in affitto capannone industriale di ca. 680 mq, vicino all'ingresso dell'Autostrada A8 per Varese e alle principali vie di comunicazione, nel comune di Azzate. Al piano terra ci sono ca. 380 mq di superficie, di cui ca. 180 mq destinati a commerciale/spaccio e ca. 200 mq a magazzino con un'altezza di 4,5 m; sono inoltre presenti servizi e portone per carico e scarico merci. Al piano primo invece, ci sono ca. 140 mq, con altezza di 3,10 m, ad uso uffici, oltre a servizi e cucina e ca. 200 mq destinati a magazzino. E' presente un ascensore interno e una comoda scala, un'area esterna di ca. 400 mq da cui è possibile accedere con due passi carrai e posteggi in fronte al capannone.
Possibilità anche di acquisto.

Varese centro, in zona di forte passaggio difronte al municipio e al parco di Palazzo Estense affittiamo laboratorio con accesso da antico cortile interno molto affascinante ,il laboratorio si sviluppa tutto al piano terra, l'altezza interna è di circa 4 metri, è molto luminoso, composto da un ampio locale unico stile loft più due locali sul retro e inoltre due servizi. Condizioni interne da migliorare. CL. EN: ESENTE - Canone mese €1200 Le spese condominiali riportate sono da considerarsi indicative.

Su strada di passaggio, con buona possibilità di posteggio libero in zona e comodo sia con la stazione nord che con il centro città, raggiungibili entrambi facilmente a piedi, ufficio posto al terzo e ultimo piano di circa 90 mq con bellissimo terrazzo panoramico di ulteriori 60 mq circa, con ampia vista sulla città e sulle montagne. L'immobile si presenta in buone condizioni in generale, già dotato di server e di impianto internet, oltre che di aria condizionata in quasi tutti i locali. Attualmente è suddiviso in 5 locali compresa la reception, tutti con ingresso indipendente dal comodo corridoio interno. Ubicato all'interno di una palazzina di soli uffici. L'immobile in questione è l'unico del piano e consente una certa privacy. Zona servitissima, adiacente a bar, supermarket, scuole e ristoranti.

Capannone in affitto a Gallarate.Capannone industriale di 1235 mq. in affitto a Gallarate.Proponiamo in a affitto capannone industriale di 1235 mq, vicino all'ingresso dell'Autostrada A8 e alle principali vie di comunicazione, nel comune di Gallarate. L'immobile, con h 5,3 mt, è inserito all'interno di un complesso artigianale storico di inizio '900 in ottime condizioni e si sviluppa al piano primo con ca. 1200 mq di produttivo. Lo stabile è dotato di parcheggi interni dedicati, montacarichi, pesa, illuminazione e riscaldamento. Le finestre su tutto il perimetro permettono a questo immobile di essere perfettamente illuminato. Possibilità di ricavare 700 mq di commerciale.

Capannone in affitto a Gallarate.Capannone industriale di 3800 mq. in affitto a Gallarate.Proponiamo in a affitto capannone industriale di 3800 mq con uffici, vicino all'ingresso dell'Autostrada A8 e alle principali vie di comunicazione, nel comune di Gallarate. L'immobile, con h 5,3 mt, è inserito all'interno di un complesso artigianale storico di inizio '900 in ottime condizioni e si sviluppa al piano primo con ca. 3550 mq di magazzino, deposito, laboratorio e servizi e 250 mq di uffici. Lo stabile è dotato di parcheggi interni dedicati, montacarichi che serve i due piani, pesa, scala interna, illuminazione e riscaldamento. Le finestre su tutto il perimetro permettono a questo immobile di essere perfettamente illuminato. Possibilità di ricavare 700 mq di commerciale.

​A pochissimi passi dal Tribunale di Busto Arsizio, in una posizione strategica e di forte interesse professionale, proponiamo in affitto un luminoso ufficio bilocale situato al piano terra, completamente e recentemente ristrutturato a nuovo. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per studi legali, commerciali o di consulenza che cercano una sede di alta rappresentanza e pronta all'uso. ​L'immobile si distingue fin da subito per la sua eccezionale versatilità e sicurezza, garantite da un doppio ingresso indipendente con portoncino blindato. All'interno, gli spazi sono distribuiti in modo ottimale su due ampi locali, perfetti per configurare agevolmente una zona reception o sala d'attesa e un ufficio direttivo privato. ​La ristrutturazione totale ha introdotto materiali moderni e impianti di ultima generazione, tra cui un riscaldamento autonomo a caloriferi che permette una gestione efficiente e personalizzata dei consumi. Il comfort e la sicurezza dello studio sono ulteriormente valorizzati da infissi ad alto isolamento e da un moderno impianto di videocitofono. Completa la proprietà un comodo servizio igienico privato, anch'esso rinnovato ​Aggiunge un grande valore logistico l'ampia disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze, un dettaglio fondamentale per garantire la massima comodità sia ai titolari che ai clienti. ​Una proposta "chiavi in mano", libera subito e pronta ad accogliere la tua attività. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, non esitate a contattarci.

Negozio su 2 Livelli in Pieno Centro Pedonale L’IMMOBILE Nel cuore pulsante della zona pedonale, ecco in locazione un locale commerciale iconico, situato in una delle posizioni più ambite e frequentate della città. Già sede di una storica e rinomata attività di calzature, il negozio gode di una visibilità straordinaria e di un flusso pedonale costante ad ogni ora del giorno. I PUNTI DI FORZA Doppio Accesso Strategico: Ingresso principale sulla via dello shopping e secondo accesso funzionale da una caratteristica via interna. Massima Visibilità: La doppia esposizione e le numerose vetrine rendono lo spazio luminoso e perfetto per ogni tipo di allestimento scenografico. Ampia Metratura su Due Livelli: - Piano Terra: Grande open space espositivo con bagno e ripostiglio, ideale per il contatto diretto con il pubblico. - Primo Piano: Collegato da una solida scala in muratura, offre un ulteriore spazio open space ripostiglio e magazzino. - Piano Interrato: Pratico scantinato di discrete dimensioni, con soffitto a volta. STATO E DOTAZIONI L’immobile si presenta in buone condizioni strutturali e con impianti funzionanti, climatizzazione e riscaldamento autonomo. Le finiture attuali offrono una base solida che si presta a un progetto di ammodernamento per personalizzare lo stile secondo il proprio brand. PERCHÉ SCEGLIERLO? È un’opportunità imperdibile per chi cerca una posizione “da trofeo”. La metratura generosa e la versatilità degli spazi lo rendono adatto a boutique di moda, flagship store o showroom di design che non vogliono passare inosservati. Ulteriori vantaggi sono l'assenza di spese condominiali, il riscaldamento autonomo che consente una gestione personalizzata dei consumi e la presenza del climatizzatore. Dai alla tua attività la vetrina che merita!

AZZATE: Libero subito! In posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo in locazione negozio open space di 150 mq, dotato di due ampie vetrine fronte strada e grande ingresso, ideale per accogliere la clientela in un ambiente luminoso e moderno. Completano la proprietà 70 mq di retro, perfetti come magazzino, laboratorio o spazio operativoc omunicanti con la zona di vendita. L’immobile si presenta in eccellenti condizioni, già dotato di: • Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore • Illuminazione a LED • Disponibilità immediata - utenze autome Canone mensile: € 1.800 + IVA Soluzione ideale per attività commerciali, showroom o studi professionali che cercano uno spazio pronto all’uso, funzionale e ben posizionato. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e di primo orientamento informativo. Le informazioni, le descrizioni e le immagini pubblicate hanno carattere indicativo e sono volte unicamente a favorire il contatto con l’agenzia per ricevere informazioni generali sull’immobile. Ogni elemento di dettaglio, dato tecnico, documentazione e condizione oggetto di eventuale trattativa verranno forniti e verificati esclusivamente in sede di appuntamento e/o mediante la documentazione ufficiale disponibile. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale né proposta vincolante.

CASTRONNO: libero subito! in zona centrale con forte passaggio sia pedonale che carraio, affitta si grande negozio con vetrine. Il negozio è libero subito, ha due uffici, bagno e zona magazzino con accesso carraio autonomo. Le utenze di lce acqua e gas metano sono autonome.. Simpreseta in eccellenti condizioni.. da vedere! Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e di primo orientamento informativo. Le informazioni, le descrizioni e le immagini pubblicate hanno carattere indicativo e sono volte unicamente a favorire il contatto con l’agenzia per ricevere informazioni generali sull’immobile. Ogni elemento di dettaglio, dato tecnico, documentazione e condizione oggetto di eventuale trattativa verranno forniti e verificati esclusivamente in sede di appuntamento e/o mediante la documentazione ufficiale disponibile. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale né proposta vincolante.

Dai valore alla tua attività con uno spazio moderno, funzionale e perfettamente collegato alle principali vie di comunicazione. A pochi passi dalla stazione FNM di Saronno e a breve distanza dagli ingressi autostradali, proponiamo in locazione un capannone commerciale e artigianale completamente ristrutturato, inserito in un caratteristico complesso storico produttivo. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per aziende, laboratori artigianali, attività produttive e logistiche che necessitano di spazi efficienti, facilmente accessibili e ben organizzati. Superfici * Capannone: 367 mq * Uffici: 36 mq * Servizi, bagni e spogliatoi: 28 mq * Centrale termica: 19 mq * Area esterna comune: 42 mq * Altezza interna: 6,70 m Dotazioni e comfort * Impianto di riscaldamento ad aria con pompa di calore * Climatizzazione autonoma caldo/freddo * Ambienti completamente rinnovati * Ottima accessibilità per dipendenti e clienti * Posizione strategica vicino a stazione ferroviaria e autostrade Vantaggi: ✔️ Posizione altamente strategica ✔️ Spazi versatili e facilmente personalizzabili ✔️ Ottimi collegamenti logistici ✔️ Contesto professionale e ben servito ✔️ Soluzione pronta ad accogliere la crescita della tua impresa L'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione. LIBERO IL 01 AGOSTO 2026. Non perdere questa opportunità. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita!

GALLARATE CENTRO
A due passi dal centro di Gallarate, proponiamo in affitto un ufficio di 143 mq situato al secondo piano di un palazzo anni '70, comodo per raggiungere facilmente tutti i principali servizi e vie di comunicazione.
L'immobile si affaccia su una strada di forte passaggio, garantendo ottima visibilità, ed è ideale per studi professionali o attività direzionali che cercano una sede funzionale e facilmente accessibile.
L'ufficio è luminoso e ben distribuito, composto da un ingresso con area reception/sala d'attesa, quattro ampi locali operativi, un bagno finestrato ed è parzialmente arredato con armadiature su misura.
Lo stabile è dotato di servizio di portineria attivo al mattino, il riscaldamento è centralizzato e i pavimenti sono in laminato.
L'immobile è pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi.
Canone mensile richiesto €1.100, spese condominiali escluse.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

GALLARATE. Nelle immediate vicinanze dell'ingresso autostradale A8 e della stazione ferroviaria di Gallarate, proponiamo in locazione elegante e moderno ufficio di circa 800 mq. appena ristrutturato, situato al terzo e ultimo piano. L'immobile è ben illuminato grazie alle ampie vetrate presenti sui quattro lati e offre una balconata di circa 150 mq. quasi completamente coperta. Accesso con ascensore privato direttamente dal parcheggio e da un secondo ascensore condominiale. L'unità immobiliare è composta da più ambienti separati, tra cui reception attrezzata, sale riunioni, spazi open-space, locale archivio, locale tecnico, sala break; molteplici servizi igienici tra cui uno a norma per disabili. Pavimento galleggiante in gres. Impianto cablato. Impianto elettrico da 50 KW, illuminazione LED e rete LAN con torrette a pavimento. Impianto di videosorveglianza e sistema d'allarme. Completano la proprietà 30 posti auto. Si tratta di una soluzione ideale per aziende, studi professionali e realtà direzionali che ricercano rappresentatività, comfort e una posizione altamente accessibile. Disponibile da subito. Affiliato: ANDROMEDA SRL Viale Toselli 70 - 20025 Legnano (MI) Tel. 0331.848744 E-mail: mihmm@tecnocasa.it WhatsApp 3756583900 Visita il sito della nostra agenzia: https://legnano2.tecnocasaimpresa.it/legnano/legnanorescaldinavillacortese/ Il tuo immobile a portata di click Vorreste rimanere quotidianamente informati sulla ricerca del vostro immobile? Iscrivendovi alla nostra Newsletter potrete ricevere via mail la soluzione su misura per voi e per la vostra attività. Contattaci per scoprire come fare.

LOCALE COMMERCIALE IN LOCAZIONE – Varese (VA), quartiere Casbeno Due livelli, 3 vetrine su strada, posizione angolare ad alta visibilità

Proponiamo in locazione in Via Pasubio 2, a Varese, un'unità commerciale in contesto condominiale ordinato, in posizione angolare con tre vetrine fronte strada che garantiscono massima visibilità all'attività. Soluzione ideale per chi cerca uno spazio operativo pronto, ben servito e con ampia superficie accessoria, senza l'impegno iniziale dell'acquisto.

Descrizione dell'immobile L'unità si sviluppa su due livelli collegati internamente da scala:
Piano Terra (≈100 mq): zona vendita principale, ufficio e bagno
Piano S1 / seminterrato: più locali ad uso accessorio, ripostiglio e secondo bagno dedicato ai disabili — ideale come area operativa, archivio o magazzino
Superficie catastale complessiva: ≈260 mq (consistenza 191 mq)
Riscaldamento centralizzato
Classe energetica D

E' presente un montascale per disabili e una rampa esterna con accesso diretto al seminterrato, comoda per operatività e carico/scarico.

Posizione Casbeno è un quartiere a vocazione mista (uffici, servizi, residenziale), molto servito e ben collegato. L'immobile si trova a pochi passi da Questura e Guardia di Finanza, oltre che da scuole e servizi di quartiere. La stazione di Varese Casbeno è nelle vicinanze e sono disponibili parcheggi pubblici a pagamento a breve distanza.

3 PUNTI DI FORZA
Visibilità: 3 vetrine su strada in posizione angolare
Spazi versatili: ampia zona vendita al piano terra + superficie accessoria organizzata al seminterrato
Accessibilità: due bagni (uno per piano, quello al seminterrato dedicato ai disabili), montascale e ingresso indipendente al seminterrato

ADATTO PRINCIPALMENTE PER:

VARESE

Nel cuore di Casbeno, adiacente ad altre attività ormai storiche lì presenti, si propone in affitto uno spazio commerciale suddiviso in due locali oltre ad un servizio.
I locali interni si presentano in ottime condizioni con una porzione di soffitto ribassata.
Vi è un accesso sul fronte strada a lato dell'ampia vetrina ed un altro accesso sul retro dello stabile.
Il riscaldamento con caloriferi è autonomo con la propria caldaia oltre ad un impianto di condizionamento per caldo e freddo.
Nell'intorno troviamo numerosi servizi in quanto la zona è molto viva, citiamo la Stazione Nord, la Questura, diversi ristoranti, l'Ente Provincia, Supermercati, banche e scuole.

Classe energetica E 699,01 kWh/mqa

Canone di locazione richiesto € 600,00 al mese

CASTELLANZA. In zona ben servita, poco lontana dalla ferrovia, nelle vicinanze di Viale Don Minzoni e di Viale Borri, proponiamo in locazione ufficio posto al primo piano, servito da ascensore, ideale per attività professionali, studi tecnici o sedi operative, direzionali e di rappresentanza. L’immobile, interamente cablato, in ottime condizioni e luminoso, dispone di un ingresso, ampio open-space facilmente modulabile, sala riunioni e doppi servizi igienici. Pavimento galleggiante. Impianto di riscaldamento e condizionamento, antifurto e impianto elettrico. Uscita di emergenza su scala antincendio esterna. Posti auto assegnati. Libero a breve. Canone di locazione soggetto a IVA. Alucne immagini sono state migliorate per rappresentare al meglio la soluzione immobiliare e favorire una maggiore comprensione degli spazi. Affiliato: ANDROMEDA SRL Viale Toselli 70 - 20025 Legnano (MI) Tel. 0331.848744 E-mail: mihmm@tecnocasa.it WhatsApp 3756583900 Visita il sito della nostra agenzia: https://legnano2.tecnocasaimpresa.it/legnano/legnanorescaldinavillacortese/ Il tuo immobile a portata di click Vorreste rimanere quotidianamente informati sulla ricerca del vostro immobile? Iscrivendovi alla nostra Newsletter potrete ricevere via mail la soluzione su misura per voi e per la vostra attività. Contattaci per scoprire come fare.

NOIKASA di VANZAGHELLO

NEGOZIO BUSTO ARSIZIO, VIA MARSALA 9

AFFITTO A RISCATTO – NEGOZIO A BUSTO ARSIZIO

Proponiamo in vendita con la formula "AFFITTO A RISCATTO" negozio ad uso commerciale al prezzo di €44.000, con formula di pagamento flessibile: piccolo acconto iniziale, €500 al mese per massimo 24 mesi e saldo al rogito dopo due anni.

Il locale, di circa 30 mq al piano terra, è composto da un ambiente unico, spazioso e luminoso, ideale per piccola attività commerciale, studio professionale o ufficio, oltre a retro negozio, piccolo balcone, wc ed ampio locale di circa 20 mq al piano interrato, collegato da scala interna. La vetrina fronte strada garantisce ottima visibilità e forte impatto per la clientela.

Completano la proprietà:
- piccolo disimpegno sul retro
- servizio igienico
- balcone
- locale sotto-negozio di circa 20 mq collegato da scala interna, perfetto come deposito o magazzino

Inserito in contesto condominiale curato, con spese contenute di €65/mese (comprensive di quota fissa riscaldamento).

Impianti presenti:
- elettrico
- idrico
- riscaldamento condominiale con contacalorie

Soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in posizione visibile e funzionale, con investimento graduale e sostenibile.


CONTATTI
Noikasa - Loris Boscardin

Per maggiori informazioni sui nostri servizi, visita il nostro sito web o contattaci direttamente.

Nella centralissima via Cattaneo negozio con vetrina fronte strada, piccolo soppalco e servizio. Riscaldamento termoautonomo e con minime spese condominiali. Classe energetica E Ipe 193,37 kWh/mqa

AGENZIA Noikasa di Vanzaghello

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A BUSTO ARSIZIO

Spazio luminoso di 100 mq con vetrina fronte strada oltre a magazzino al piano interrato.


Proponiamo in affitto con riscatto a Busto Arsizio, in via Torino ad angolo con la via Genova, un locale commerciale/ufficio situato al piano terra, ideale per attività commerciali, studi professionali o uffici.

FORMULA AFFITTO A RISCATTO
• Prezzo € 125.000,00
• Acconto iniziale: circa 5% 10% del prezzo
• Rate mensili: circa € 700
• Saldo finale al rogito notarile
• L'acconto dilazionato nei primi 18 mesi
• Spese condominiali di € 186,00 circa (comprensive di quota fissa riscaldamento)

L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 100 mq al piano terreno ed è composto da:
• un ampio locale principale open space
• un retronegozio con servizi
• un locale sottonegozio collegato tramite comoda scala interna

La presenza di due vetrine fronte strada garantisce ottima visibilità e un buon passaggio carraio e pedonale, rendendo la soluzione particolarmente interessante per chi desidera attrarre clientela. Gli ambienti risultano luminosi e ben ventilati, grazie alle finestre che assicurano una piacevole illuminazione naturale. Il sottonegozio rappresenta uno spazio versatile, perfetto come magazzino, archivio o area operativa aggiuntiva.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
• Superficie piano terreno: 100 mq circa
• Superficie piano interrato: 60mq circa
• Vetrine su strada
• Spazi ben distribuiti e funzionali
• Contesto condominiale curato


DOTAZIONI
• Impianto elettrico e idrico
• Riscaldamento condominiale con contabilizzazione dei consumi
• Locale sottonegozio collegato internamente


PERCHÉ SCEGLIERLO
Una soluzione ideale per chi cerca uno spazio funzionale in una zona strategica e ben frequentata, con la possibilità di acquistare in modo graduale e sostenibile.

CONTATTI
Noikasa - Loris Boscardin

Per maggiori informazioni sui nostri servizi, visita il nostro sito web o contattaci direttamente.

LOCALE COMMERCIALE IN LOCAZIONE – BODIO LOMNAGO (VA), Via Risorgimento 32
Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale in posizione strategica, ideale per attività diurne che necessitano di visibilità e facile accesso.

Immobile non adatto ad attività di ristorazione.

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Lo spazio è progettato per offrire praticità e funzionalità a chi cerca una sede operativa efficiente.
Si compone di:
ampio open space illuminato da 5 vetrine affacciate sulla strada;
locale accessorio a uso ufficio o deposito;
servizio igienico.

CARATTERISTICHE TECNICHE
Riscaldamento: caldaia autonoma a GPL con bombolone esterno dedicato esclusivamente al locale
Classe energetica: D (APE disponibile)
Spese comuni contenute: solo acqua e luce
Impianti: possibilità di valutare adeguamenti in base alla destinazione d'uso (da concordare in fase di trattativa)

POSIZIONE STRATEGICA
Il locale si trova lungo una strada provinciale ad alto transito, tra Bodio Lomnago e Cazzago Brabbia, garantendo un'eccellente visibilità e un costante flusso di potenziali clienti.
La zona è comoda sia per la clientela sia per gli spostamenti quotidiani: l'autostrada è raggiungibile in soli 10 minuti.

DESTINAZIONI D'USO IDEALI
Studi professionali (anche ambulatori medici, previa verifica dei requisiti)
Attività di vendita al dettaglio
Showroom ed esposizioni (abbigliamento, arredamento, ecc.)
Attività commerciali con apertura diurna

4 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERLO
Ampia metratura sfruttabile in modo flessibile
Alta visibilità grazie alle 5 vetrine su strada di forte passaggio
Disponibilità immediata – libero subito
Parcheggio privato con circa 15 posti auto

Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci senza impegno.

INCREDIBILE OCCASIONE LOCALE NEGOZIO! VISIBILITÀ E LOCATION STRATEGICA! Proponiamo in affitto un locale commerciale di 180 mq circa, distribuito su due livelli, situato in una delle aree più ricercate e trafficate della città, nel centro. In origine splendido Centro Estetico, possibilità multifunzione Posizione strategica: Situato in una zona di grande visibilità, con elevato passaggio sia veicolare che pedonale, a pochi passi dalla zona pedonale e da Via San Giovanni Bosco. Elevato traffico commerciale: Circondato da una vasta rete di attività commerciali, come ristoranti, uffici, banche e negozi, che garantiscono un flusso costante di potenziali clienti. Due vetrine d'ingresso che offrono una visibilità immediata sulla strada, ideali per attrarre l'attenzione dei passanti. Il negozio si sviluppa su due livelli: al piano terra, trovi un ampio open space con due vani separati da pareti vetrate, antibagno e bagno, facilmente modulabili. Una comoda e ampia scala conduce al piano inferiore, soffitti alti tre metri che offre altro spazio commerciale suddiviso in 3 vani ampi e un comodo ripostiglio/cantina. Ottime condizioni interne ed esterne. Impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore. Impianto di allarme per la massima sicurezza. Basse spese condominiali, per una gestione economica e senza sorprese. L'immobile si presta bene all'apertura di qualsivoglia attività come un negozio, uno studio o un'attività commerciale, questa soluzione ti offre tutti gli spazi e la visibilità che cerchi. Non perdere questa straordinaria opportunità di fare crescere la tua attività in una delle zone più dinamiche della città! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita. Possibilità sede direzionale con multipostazioni. N.B.: Le foto sono indicative e non rispecchiano lo stato di fatto sono esemplificative a seconda dell'attività che si andrà a svolgere

A Cavaria con Premezzo proponiamo in affitto Capannone Artigianale D1 con area esterna esclusiva.
L'immobile si trova a Cavaria in prossimità del centro paese, comodo Stazione FS, uscita autostrada e principali arterie di collegamento.
Il Capannone è in buone condizioni generali e si sviluppa tutto sul piano ed ha una metratura di circa 170 m2 divisi tra zona produttiva e locali spogliatoio, uffici e bagni.
L'area esterna di pertinenza è di circa 200 m2.
Al capannone si accede tramite ingresso carraio privato.
Da Piano delle Regole del comune di Cavaria vista l'ubicazione nel tessuto urbano residenziale zona B1 il capannone è utilizzabile o come magazzino/deposito oppure come negozi di vicinato, uffici, attività e piccoli laboratori artigianali con superficie complessiva non superiore ai 150m2. Escluse attività produttive con rumori/fumi/esalazioni moleste, sale spettacolo.
LIBERO DAL 1 AGOSTO 2026

Ottima visibilità fronte strada, negozio/ufficio con vetrine di ca 160 mq con servizi e doppio ingresso. Locale al piano interrato di ca 40 mq ideale come deposito/magazzino. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. PER INFO 337 1114974

VARESE SULLA PROVINCIALE SP1 AFFITTIAMO UFFICIO DI AMPIA METRATURA COMPOSTO DA 2 LOCALI E DOPPI SERVIZI CON LA POSSSIBILITA' DI ALTRE DIVISIONI INTERNE. L'IMMOBILE SU RICHIESTA VIENE COMPLETAMENTE ARREDATO!!!!!l nostro Studio Immobiliare offre un servizio di consulenza a 360°, a partire dai controlli documentali, supporto legale, consulenza creditizia e accompagnamento sino all'atto di conclusione dell'affare. Grazie ad un sistema innovativo e alla conoscenza del reale andamento dei valori del mercato immobiliare siamo in grado di effettuare attente valutazioni. Dopo aver individuato il giusto prezzo di vendita immobiliare, presentiamo gli immobili alle persone interessate assicurandoci che rispecchino le loro reali esigenze. Rendiamo la ricerca o la vendita della tua casa meno stressante, facendoti risparmiare tempo che puoi dedicare ad altre cose. Se vuoi affidarci il tuo immobile residenziale, commerciale, industriale oppure la tua attività in vendita o in locazione, siamo lieti di offrirti i nostri servizi completi a 360°, metteremo a tua disposizione il nostro Team per le prime valutazioni totalmente gratuite e senza alcun vincolo contrattuale. Da oltre 30 anni la nostra professione non è solo un modo di lavorare, è un modo di vivere con serietà ogni passo al servizio dei nostri Clienti. Ricerchiamo a Milano ed hinterland Immobili in Vendita o Affitto, garantendo Serietà e Professionalità. CONTATTACI PER SCOPRIRE MAGGIORI DETTAGLI!!! SULLA STRADA PROVINCIALE SP1, DISPONIAMO DI MERAVIGLIOSO UFFICIO CON 4 SERVIZI, SISTEMA ARIA CALDO/FREDDA INDIPENDENTE.

OTTIMO MAGAZZINO VIA MERCANTINI 15 VARESE In palazzina di tre piani con cortile condominiale e ascensore, proponiamo spazioso magazzino accatastato C/2 ideale per uso archivio e deposito, perfetto per lo stoccaggio di merci, materiali o documentazione. Il magazzino è di circa 415 mq, è situato al piano interrato ed è composto da: doppio ingresso, due ampi ambienti open-space finestrati, di cui uno dotato di accesso carrabile diretto al magazzino, che consente ingresso comodo e immediato per carico e scarico merci. Il soffitto ha un’altezza di 3 metri. Unica soluzione presente sul piano. Tranquillo, silenzioso, con esposizione completamente interna. Possibilità di suddividere gli ambienti tramite pareti amovibili per creare ulteriori locali open-space o locali separati in base alle necessità. L’immobile si trova in una posizione strategica: a pochi minuti dai principali servizi, fermate autobus, supermercati, università e ospedale. Libero subito. Assolutamente da vedere. Euro 840 mensili oltre euro 110 mensili di spese condominiali. Contratto commerciale 6 anni + 6 anni soggetto ad iva.

OTTIMO UFFICIO VIA MERCANTINI 15 VARESE In palazzina di tre piani con cortile condominiale e ascensore, proponiamo ottimo ufficio di circa 332 mq posto al secondo piano e composto da: doppio ingresso, ampio e luminoso ufficio open-space, tre uffici separati, spazioso ufficio con soffitto mansardato e travi a vista, ampio locale archivio con soffitto mansardato e travi a vista, due bagni finestrati. Unica soluzione presente sul piano. Luminoso, molto tranquillo, silenzioso, con esposizione completamente interna. Buone condizioni interne, aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento con teleriscaldamento, cablato e con fibra ottica. L’attuale suddivisione degli ambienti di lavoro è ottenuta tramite pareti amovibili: possibilità di creare ulteriori ambienti open-space o uffici separati in base alle necessità. A completamento della soluzione sono inclusi due posti auto scoperti all’interno del cortile condominiale. L’immobile si trova in una posizione strategica: a pochi minuti dai principali servizi, fermate autobus, supermercati, università e ospedale. Libero subito. Assolutamente da vedere. Euro 2.000 mensili oltre euro 500 mensili di spese condominiali (comprensive di riscaldamento) Contratto commerciale 6 anni + 6 anni soggetto ad iva.