Locali commerciali in affitto in provincia di Varese Pag. 4

Capannone in affitto a Busto Arsizio
Immobile commerciale di mq 1000 con area esterna a Busto Arsizio

Proponiamo nel comune di Busto Arsizio(VA) in locazione sulla Strada Statale del Sempione, strada ad altissima visibilità e transito veicolare, immobile commerciale di 1000 mq al piano rialzato e con possibilità di accorpare ulteriori mq 1000 al piano seminterrato destinato a parcheggio o ad uso deposito. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, impianto elettrico certificato, montacarichi ed uffici. Il piano seminterrato è raggiungibile con una rampa carraia per il carico e scarico delle merci. E' presente un' area esterna di pertinenza di circa 1000 mq. La soluzione si presta per attività di commercio, ristorazione, fast food, palestre ecc.
Libero entro 3 mesi circa
Possibilità di accorpare altri 1000 mq al piano primo.

L'ufficio in affitto a Castellanza è un'ampia e moderna struttura su più piani, con una superficie totale di 2079 metri quadrati.
Nello specifico troviamo:
al piano primo un ufficio di mq 170; scendendo al piano terra un altro ufficio di mq 256.
Nel seminterrato ampio locale polifunzionale di mq 265 e un utile magazzino di mq 1388 .
Gli spazi interni sono ben distribuiti e organizzati, ed è presente un' ampia rampa di accesso di mq 306.
Tutti i piani sono collegati tramite scale e ascensore interni.
La sua posizione strategica e la sua moderna struttura lo rendono il luogo ideale per ospitare attività di ogni tipo, garantendo un ambiente professionale, funzionale e accogliente.

Castellanza, in prossimità dell'uscita autostrada dei Laghi A8, comodo per la stazione ferroviaria, proponiamo in locazione asset indipendente di 4.900 mq, in corso di ristrutturazione, composto da circa 4.000 mq di capannone (H 6 m sotto trave), 450 mq di uffici al piano terra e primo e 450 mq di locali accessori al piano seminterrato, oltre cortile privato di 4.200 mq. L'immobile è dotato di due banchine di carico/scarico collegate a 3 portoni che consentono la movimentazione delle merci, oltre ad un ulteriore banchina interna per carico/scarico al coperto e portone con rampa per furgoni. I locali accessori comprendono bagni, spogliatoi, locale mensa e locali tecnici per impianti. Completano la dotazione 2 garage, cabina elettrica di trasformazione e pesa per mezzi pesanti. Ottima soluzione anche per deposito impresa edile, falegnameria, produzione, assemblaggio, logistica, chimica, recycling, previo parere favorevole delle autorità competenti. Asset disponibile anche in vendita ristrutturato, ad un prezzo di 3.600.000,00 € oltre imposte come per legge. Le immagini utilizzate sono indicative e potrebbero subire variazioni.

Castellanza, in prossimità dell'uscita autostrada dei Laghi A8, comodo per la stazione ferroviaria, proponiamo in locazione asset indipendente di 4.900 mq, in corso di ristrutturazione, composto da circa 4.000 mq di capannone (H 6 m sotto trave), 450 mq di uffici al piano terra e primo e 450 mq di locali accessori al piano seminterrato, oltre cortile privato di 4.200 mq. L'immobile è dotato di due banchine di carico/scarico collegate a 3 portoni che consentono la movimentazione delle merci, oltre ad un ulteriore banchina interna per carico/scarico al coperto e portone con rampa per furgoni. I locali accessori comprendono bagni, spogliatoi, locale mensa e locali tecnici per impianti. Completano la dotazione 2 garage, cabina elettrica di trasformazione e pesa per mezzi pesanti. Ottima soluzione anche per deposito impresa edile, falegnameria, produzione, assemblaggio, logistica, chimica, recycling, previo parere favorevole delle autorità competenti. Asset disponibile anche in vendita ristrutturato, ad un prezzo di 3.600.000,00 € oltre imposte come per legge. Le immagini utilizzate sono indicative e potrebbero subire variazioni.

In centro città, a due passi dal comune e da attività di forte richiamo quali bar, pizzerie, fruttivendolo ecc. affittasi negozio di 100 mq con doppi servizi di cui uno a norma disabile, entrambi però con accesso dal cortile comune. Il negozio si presenta con buone finiture generali e nessuna spesa condominiale. Impianto elettrico certificato mentre il riscaldamento per ora è assente, da istallare, a cure delle parti, un paio di termoconvettori adatti sia per la climatizzazione che per il riscaldamento dell'ambiente. Ampia possibilità di posteggio in un parcheggio comunale a disco orario a pochi metri dall'ingresso del negozio. Libero subito, non adatto ad attività legate alla ristorazione e alla somministrazione in genere e con orario serali.

In centro città, a due passi dal comune e da attività di forte richiamo quali bar, pizzerie, fruttivendolo ecc. affittasi negozio di 100 mq con doppi servizi di cui uno a norma disabile, entrambi però con accesso dal cortile comune. Il negozio si presenta con buone finiture generali e nessuna spesa condominiale. Impianto elettrico certificato mentre il riscaldamento per ora è assente, da istallare, a cure delle parti, un paio di termoconvettori adatti sia per la climatizzazione che per il riscaldamento dell'ambiente. Ampia possibilità di posteggio in un parcheggio comunale a disco orario a pochi metri dall'ingresso del negozio. Libero subito, non adatto ad attività legate alla ristorazione e alla somministrazione in genere e con orario serali.

Busto Arsizio su strada di medio/alto passaggio In stabile anni '70, TOTALMENTE RINNOVATO CON SUPERBONUS, bellissimo e luminoso negozio ristrutturato a nuovo con una vetrina su strada. Ingresso secondario lato cortile sul retro negozio, bagno disabili. L'immobile si completa con una grande cantina al piano interrato. Serranda elettrica. Impianti certificati. Le spese condominiale sono comprensive di riscaldamento. n.2 Split aria condizionata caldo/freddo L'immobile viene locato (proposto anche in affitto a riscatto o vendita) con gli arredi presenti da attività di parrucchiere già potenzialmente operativa.

A Malnate, nella frazione di Gurone, in posizione strategica su strada di forte passaggio, si propone in affitto negozio (ex macelleria) Composto al piano terra da due locali più cella frigorifera, al piano seminterrato magazzino, spogliatoi e bagni. Completa il tutto un pannello fotovoltaico che aiuta a contenere i costi dell' elettricità. Il negozio è inserito in un contesto di sole 4 unità ( 2 negozi e 2 appartamenti ) e dispone di 2 ampie vetrine che garantiscono ottima visibilità e luminosità. Le spese condominiali sono pari a zero, rendendo la soluzione vantaggiosa anche sotto il profilo dei costi da gestire. Data la predisposizione del negozio, l'ideale sarebbe una soluzione alimentare, ma il proprietario è disposto a valutare qualsiasi attività.

Affittasi magazzino di circa 40 mq nel comune di Busto Arsizio (VA), ideale per attività come espositivo o deposito. Il locale si trova in una zona ben servita, con la presenza di fermate bus, caffetterie, ristoranti, scuole, stazioni di servizio, parcheggi, farmacie. Dotato di un ampio spazio interno, il magazzino offre molteplici possibilità di utilizzo e si presta ad essere personalizzato secondo le esigenze del futuro inquilino. La posizione strategica, a breve distanza da importanti vie di comunicazione, rende questo immobile facilmente accessibile e visibile. Ottima soluzione per chi cerca un locale funzionale e ben collegato nel cuore di Busto Arsizio. Disponibilità immediata . No spese condominiali. La proprietà richiede una polizza Salvaffitto no cauzione . Se siete interessati e volete visionare la soluzione contattate Pietro al 333 2485292 .

Si propone in locazione nel comune di Cassano Magnago ufficio open space.
La soluzione risulta molto versatile e ideale da personalizzare in base alle proprie esigenze vista la grande metratura. Risulta anche essere un ambiente caldo e accogliente per la luminosità che ne deriva dalle sue nove vetrine. Le attività consentite all'interno della struttura sono tutte quelle inerenti a categorie di professionisti, si presterebbe anche come ufficio di coworking vista la grande possibilità di gestione degli ambienti. Inoltre si segnala che l'ufficio ha appena avuto una ristrutturazione completa da parte della proprietà comprendente anche gli impianti. Completano la soluzione un doppio servizio per lei e per lui, una cantina e una stanza pluriuso. - LE PRIME DUE FOTO DELL'ANNUNCIO SONO UN RENDERING DIMOSTRATIVO-

Affittasi Proprietà di Rappresentanza ad Albizzate - Via Tarabara 6
Se stai cercando uno spazio ufficio di prestigio per la tua attività, non perdere l'opportunità di affittare questa splendida proprietà situata in Via Tarabara 6 ad Albizzate.
La proprietà è composta da una palazzina completamente ristrutturata su tre livelli oltre ad ampio piano cantinato, attualmente divisa in 5 unità, ed un secondo corpo completamente indipendente con 4 uffici, oltre ad un grande open space e tripli servizi.
Recentemente ristrutturata con materiali di pregio, questa proprietà offre uno spazio ufficio elegante e moderno, perfetto per rappresentare al meglio la tua azienda.
Situata in un'ottima posizione ad Albizzate, la proprietà gode di una visibilità strategica per le insegne aziendali, garantendo un'ottima esposizione e riconoscibilità del marchio. Facilmente accessibile dall'autostrada dista solo 30 minuti dal centro di Milano, offrendo un'ottima opportunità di networking e collegamento con importanti centri commerciali e finanziari.
Con un'ampia superficie e diverse unità disponibili, questa proprietà offre la flessibilità necessaria per adattarsi alle esigenze specifiche del tuo business, che tu abbia bisogno di uffici separati, spazi open space o un mix di entrambi.
Completa la proprietà un'area cortilizia di 2000 mq destinata a parcheggi.
Libera da subito.

Varese, Viale Belforte, in complesso commerciale con ampio parcheggio clienti affittiamo ampio negozio con laboratorio, doppi servizi e un posto auto privato. Superficie complessiva di circa 200 mq.
Ottime rifiniture e ottime condizioni, quattro vetrine , riscaldamento autonomo a pompa di calore e volendo riscaldamento centralizzato del complesso.
Aria condizionata.

Canone Mensile : 2500 euro
Attestato di prestazione energetica: D 224,79 kwh/m2a

Magazzino a Varese - Viale Borri, in “Affitto a riscatto” Via Grossi, piano seminterrato, ampio magazzino di 250 m² a pianta regolare con buona facilità di accesso, altezza mt 2.80 Cinque posti auto a disposizione in uso Ampio portellone di ingresso, scorrevole, che facilita le operazioni di carico e scarico. Presente anche un servizio, ripostiglio e locale caldaia Riscaldamento autonomo a fancoil, alimentato dal teleriscaldamento Illuminazione a luce led Subito disponibile Formula “Affitto a riscatto: -Prezzo di vendita € 140.000 -Caparra confirmatoria iniziale € 10.000 -Caparra confirmatoria mensile € 900 -Rogito entro 12/18 mesi 3 Motivi per scegliere questo immobile - Posti auto - Ampia superficie - Subito disponibile Stai pensando di fare valutare o di vendere il tuo immobile attuale per acquistare uno nuovo? Mi occupo in maniera specifica del percorso da fare per passare dall'immobile attuale a quello nuovo, non esitare a contattarmi per una valutazione e consulenza gratuite e trovare le soluzioni più adatte alla tua situazione!

Varese centro, in buona posizione commerciale, con affaccio su strada di passaggio pedonale e carraio , affittiamo ampio negozio con tre vetrine avente superficie di circa mq. 140, in ottime condizioni , con impianto riscaldamento autonomo e impianto condizionamento, locali ampi e luminosi in perfette condizioni . Il negozio è composto da un primo open-space volendo anche divisibile e un secondo open-space con una divisione a vetrata/pareti mobili, oltre a ripostiglio , bagno con antibagno. Possibilità di accesso anche da cortile condominiale senza barriere architettoniche. Adatto anche ad ufficio. Posizione altamente commerciale comoda con le stazioni, il tribunale e vicinanza parcheggi. Volendo disponibilità a parte di un posto auto.
Canone mese richiesto Euro 2.400 oltre Iva.
APE Classe en. "C" Ep 469.96 Kwh/m2a

Busto Arsizio ? affittasi negozio di 45 mq sito all'interno del centro pedonale, in buona posizione, con ottima visibilità grazie all'affaccio su una delle più importanti piazze del centro, il tutto accentuato dalla due ampie vetrine che consentono di esporre la merce. Il negozio si presenta già con buone condizioni, con una forma rettangolare molto regolare e con un servizio interno. Attualmente ancora occupato dall'inquilino ma, se dovesse servire, libero per natale. C.E. F, 61,49 Kwh/mq

Varese, Masnago via Manin, in posizione altamente commerciale affittiamo negozi liberi subito,
con ampie vetrine fronte strada, dotati di impianto indipendente di riscaldamento, composti da grandi open space e servizi.
Un negozio è dotato anche di canna fumaria. Superfici a partire da 100 mq. circa.
Ampio parcheggio davanti al fabbricato.
Vicinissimi a uffici, istituti scolastici, stadio , palazzetto sport, centro sportivo, poliambulatorio diagnostico.
Canoni a partire euro 1.200 al mese oltre spese .

Rif: CC500AFF - GALLARATE - CENTRO Un elegante contesto d'epoca recentemente ristrutturato, a ridosso del centro pedonale di Gallarate, ospita l'ufficio di 50 mq che proponiamo in locazione. L'immobile con esposizione sul grazioso cortile interno, gode di ottima luminosità grazie alle due vetrine e all'assenza di suddivisione interna. L'ambiente è caratterizzato dalla pavimentazione in parquet, molto ben tenuta, come peraltro l'intero locale. La posizione centrale ma riservata lo rende ideale per uffici di consulenza, servizi alla persona, studi professionali. Bagno a norma disabili. Possibilità di locare box a € 150 mensili. Libero e disponibile da subito.

Varese Centro, affittasi luminosissimo negozio ristrutturato recentemente ,due vetrine, ottime condizioni e rifiniture, molto interessante ,
affacciato sulla Via Sacco proprio davanti al Municipio, composto da un ampio locale, retro e servizio.
Canone mese : 1500 euro.
Privo di impianto energetico ,con possibilità di installare impianto climatizzazione caldo/freddo.

In Zona Sant'Edoardo, per chi è alla ricerca di un luogo di lavoro ben rifinito e in ottimo stato di manutenzione, proponiamo in locazione, in un contesto condominiale appena ristrutturato un immobile commerciale / ad uso laboratorio di circa 132 mq, in classe energetica D, La soluzione si sviluppa in parte al piano interrato ed in parte al piano terra dello stabile . L'immobile è dotato di una doppio ingresso che introduce nei 4 comodi ambienti, serviti da due bagni finestrati con anti bagno e da due ripostigli. L'altezza dei locali è di m 2,70 .Completa la proprietà una cantina . L'immobile è ideale per una attività artigianale ,per le sue caratteristiche e finiture si presta a diversi utilizzi professionali ed anche ad un eventuale cambio di destinazione d'uso

Uffici ad Azzate, in “affitto a riscatto Nella zona industriale, lungo la Via 2 Giugno, uffici posizionati ai piani primo e secondo con superficie rispettivamente di mq. 270 e 250, con area di parcheggio pertinenziale, con ottime rifiniture generali e stabile moderno realizzato nel 2003/2004 Impianti certificati al momento della loro realizzazione Spazi molto bene fruibili e funzionali, di complessivi 10 locali, 6 al primo piano e 4 al secondo piano Libero subito. Formula “affitto a riscatto” - Prezzo di vendita € 600.000 - Caparra confirmatoria iniziale € 30.000 - Caparra confirmatoria mensile € 2.200 - Rogito entro 36 mesi 3 Motivi per scegliere questo immobile - Ampia superficie - Parcheggio - Ingressi indipendenti

Capannone industriale con spazi accessori ed uffici, ad Azzate in “affitto a riscatto”. Nella zona industriale, lungo la Via 2 Giugno, struttura produttiva moderna realizzata nel 2003/2004 costituita da un capannone di superficie di circa mq, 880 con spazi accessori, costituiti da servizi, spogliatoi, mensa, di circa mq. 230 in ottime condizioni: impianti certificati, con presenza di aria compressa. Il vano scala conduce ai due piani soprastanti, costituiti da uffici di circa mq. 270 e mq. 250 Due aree di parcheggio a disposizione una a servizio del capannone ed una a servizio degli uffici di complessivi mq. 1.170 Disponibile da subito. Formula “affitto a riscatto” - Prezzo di vendita € 1.650.000 - Caparra confirmatoria iniziale € 82.500 - Caparra confirmatoria mensile € 7.600 - Rogito entro 36 mesi 3 Motivi per scegliere questo immobile - Comodo accesso - Parcheggio - Ottimo stato

In zona centralissima di Gallarate si affittano spazi in coworking all'interno di un ufficio ben avviato. Nello specifico trattasi di due stanze ad uso esclusivo con scrivanie, sedie e scaffalatura, una saletta ricreazione, un bagno e una sala riunione in comune.
Nelle spese condominiali sono comprese utenze, internet e spese di pulizia interna.

Ottima occasione per professionisti o società di servizi e consulenze.

Capannone in locazione a Gallarate
Capannone industriale di mq 1260 in viale Lombardia

Proponiamo in locazione immobile industriale di 1260 mq compreso di abitazione nel comune di Gallarate(VA), nelle immediate vicinanze dell'uscita autostradale.L'immobile è cosi suddiviso: magazzino di 970 mq disposto su due livelli (piano rialzato e piano seminterrato) con servizi igienici e con un altezza di 3,5 mt sotto tiranti. Ufficio(espositivo) vetrinato fronte strada di 100 mq oltre 130 mq di cantina e servizi. E' presente un abitazione al grezzo al piano superiore della soluzione di mq 190 con un terrazzo di mq 45.L'immobile è ubicato in una posizione di forte passaggio veicolare, dotato di parcheggio sul fronte e lato strada.

Uffici in affitto a GallarateUfficio di 250 mq in affitto a Gallarate.Proponiamo in affitto nel comune di Gallarate, a circa 500 m dall'ingresso della SS336 (strada statale per Malpensa) e a 1 km dal centro, ufficio di 250 mq. Lo stabile fa parte di un comparto artigianale e commerciale. La soluzione, in ottimo stato e di rappresentanza, si trova al piano primo ed è composta da un'ampia sala operativa dedicata a uffici, oltre servizi, un soppalco, un terrazzo coperto ed utilizzabile come sala riunioni ed una cantina/deposito al piano seminterrato. Sono presenti posti auto all'interno del cortile. Si propone anche in vendita.

Negozio in affitto a GallarateNegozio di 180 mq ca. con magazzino in affitto a Gallarate.Proponiamo in affitto negozio open space di mq 300 totali con numerose vetrine, posto a Gallarate su strada di forte passaggio. La superficie è di mq 182 al piano terra ad uso negozio e mq 118 al piano seminterrato ad uso magazzino ed è attualmente suddivisa in più ambienti da pareti mobili, che consente una comoda ridistribuzione degli spazi. Sono presenti: 3 servizi igienici, impianto di riscaldamento e raffrescamento, impianto elettrico e rete dati. Il negozio, in condizioni eccellenti, dispone di un parcheggio comune anteriore e di 12 posti auto riservati nella zona posteriore.