Locali commerciali in affitto a Origgio

Vicino all'uscita autostradale di Origgio sulla Milano-Como (A9) ed in prossimità della S.S. Varesina, proponiamo capannone di nuova costruzione di 400 metri quadrati con campata unica senza colonne all'interno. l'immobile è dotato di impianto elettrico di illuminazione ed area esterna di proprietà esclusiva recintata. L'altezza di 7 metri sotto trave consente di sfruttare gli spazi in verticale per lo stoccaggio delle merci. Possibilità di svolgere agevolmente le operazioni di carico/scarico anche con mezzi pesanti.

Prestigioso Hub Industriale/Commerciale Fronte Autostrada – 6290 mq – Appena Ristrutturato Località di Origgio (VA), proponiamo in vendita o locazione un immobile di altissima immagine situato in posizione strategica direttamente sull’autostrada A9 (Lainate-Como-Chiasso). La visibilità eccezionale e la facilità di accesso (uscite Origgio-Uboldo) lo rendono una soluzione ideale per aziende che cercano rappresentanza e logistica efficiente. Caratteristiche Principali: - Superficie Coperta: 5.500 mq (H 7,00m sotto trave) con mensole per carroponte e 3 portoni. - Uffici Premium: 780 mq su due livelli, completamente ristrutturati con pavimenti galleggianti. - Area Esterna: Cortile di 5.100 mq + 1.350 mq di parcheggi privati. 4 passi carrai motorizzati (ottimo per bilici). Plus Tecnologici & Sostenibilità: - Immobile appena riqualificato (nuovi serramenti, illuminazione esterna e cabina elettrica). - Impianto Fotovoltaico 198 kW (con contributo GSE fino al 2031). - Sicurezza garantita: Certificazione REI120 e nuova rete antincendio con motopompa. - Area commerciale con ingresso indipendente. Disponibilità: Immediata.

ORIGGIO - In tranquilla zona industriale di Origgio, nei pressi di Via Saronnonio, della strada statale Varesina e a 1 km dall'uscita dell'autostrada A9 uscita di Origgio,si propone un capannone industriale di 520 mq circa. L'immobile si sviluppa per circa 520 mq ad uso magazzino, con altezza di 6 m; presente impianto di riscaldamento con aerotermi ed impianto di illuminazione. Bagno da realizzare. L'immobile è in buone condizioni e il tetto è stato rinnovato negli ultimi due anni. L'accesso al capannone può avvenire con ogni tipo di mezzo, il carico e scarico avviene dal portone sul fronte in una porzione di area esterna di pertinenza. Il capannone sarà libero e disponibile, dotato di impianti, per l'estate 2026.

ORIGGIO - In tranquilla zona industriale di Origgio, nei pressi della strada statale Varesina e a 1 km dall'uscita dell'autostrada A9 uscita di Origgio,si propone un capannone industriale di 750 mq circa. L'immobile si sviluppa per circa 600 mq ad uso magazzino, con altezza di 7,5m; completano l'immobile un'ampia area uffici, spogliatoi e tre bagni, di cui uno per disabili. L'immobile è in ottime condizioni e il tetto è stato rinnovato negli ultimi due anni. L'accesso al capannone può avvenire con ogni tipo di mezzo, sui tre lati del capannone vi sono circa 500mq di area esterna esclusiva per lo stoccaggio di merce o parcheggio. Il capannone sarà libero e disponibile, dotato di impianti, per l'estate 2026.

(CAPANNONE LOGISTICO DI 11.705 MQ PIU' UFFICI DI 2600 MQ - IMPIANTO SPRINKLER - H 12,00 MT) La proprietà si trova a pochi minuti dall'ingresso autostradale, in zona molto comoda per la viabilità di mezzi pesanti. La superficie totale è di circa 14.350 mq comprensiva di area produttiva/stoccaggio e area uffici. La palazzina uffici è posta sul fronte strada e distribuita su due livelli, è di rappresentanza e provvista di tutta l'impiantistica necessaria. L'area produttiva/stoccaggio è di circa 10.870 mq con altezza utile sotto trave di 12,00 mt, fornita di impianto elettrico, impianto di illuminazione, rilevazione fumi e impianto antincendio (parte del capannone già provvista di sprinkler). Le operazioni di carico/scarico sono favorite dalle 4 ribalte e dai numerosi portoni a raso (con possibilità di ampliare le baie di carico). Completano la proprietà i locali tecnici e il mezzanino ad uso magazzino. (foto e planimetria di repertorio) SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

AFFITTASI IMMOBILE INDUSTRIALE OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE, COMPLETO DI IMPIANTI, COSTITUITO DA CAPANNONE DI MQ 1500 CIRCA ALTEZZA MT.6 OLTRE UFFICI/LABORATORI DI MQ 400 CIRCA. AREA ESTERNA RECINTATA DI PROPRIETA'. CLASSE ENERGETICA "G" IPE>65 KWH/M3 ANNUO. DAMA REAL ESTATE SRL è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della locazione e della compravendita, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. SE CERCATE UN IMMOBILE O VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500