Locali commerciali in affitto a Varese

Nel cuore pulsante di Varese, in piena zona pedonale, si trova questo straordinario locale commerciale di 110 mq, una soluzione ideale per chi desidera massimizzare visibilità e opportunità di business. La posizione privilegiata, caratterizzata da un continuo passaggio pedonale, rende questo spazio una vetrina perfetta per attrarre clienti. Il locale, con accesso diretto dalla strada, offre ampie possibilità di personalizzazione e si presta a ospitare diverse tipologie di attività, dalla somministrazione alla vendita al dettaglio, fino a servizi di vario genere. La superficie principale al piano terra, spaziosa e luminosa, è arricchita da un soppalco che aggiunge ulteriore valore e funzionalità. Completo di doppio servizio igienico (uno per il pubblico e uno per il personale), il locale dispone anche di un pratico locale accessorio interno e di un magazzino adiacente di circa 50 mq, ideale per stoccaggio o supporto operativo. Un'occasione unica per dare vita a un progetto commerciale in una location strategica e prestigiosa, in grado di garantire grande visibilità e flusso costante di clienti.

L'ufficio si trova nella zona centrale di Varese, ed è attualmente disponibile per l'affitto. Presenta uno stato attuale libero al rogito, permettendo al nuovo inquilino di occuparlo senza alcun vincolo contrattuale. Le spese condominiali ammontano a 400 euro e comprendono i servizi di pulizia e manutenzione delle parti comuni. L'ufficio si estende su una superficie totale di 290 metri quadrati, suddivisi in 9 locali e 2 bagni. Lo stato di conservazione è buono e gli ambienti sono luminosi e ben curati. La cucina è abitabile e attrezzata, perfetta per i momenti di pausa e per l'organizzazione di eventi. Inoltre, è presente un magazzino che permette di conservare materiali e attrezzature. Il riscaldamento è climatizzato, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L'ufficio si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi e una buona distribuzione degli ambienti. Ideale per chi cerca un'ampia e funzionale sede per la propria attività professionale.

Varese, zona Casbeno, in posizione strategica e ben servita, a pochi passi dalla stazione delle Ferrovie Nord, si propone in affitto unità immobiliare ad uso ufficio. L'immobile è composto da due comodi vani oltre a servizio. Ideale per studi professionali o attività direzionali. Contesto tranquillo e facilmente accessibile, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.

Varese, zona Casbeno, Via Milazzo 9. In curato contesto condominiale proponiamo ampio magazzino di circa circa 115 mq, caratterizzato da una generosa metratura e da un'ottima luminosità naturale, grazie alle ampie finestre che si estendono lungo tutta la parete, garantendo luce costante durante tutto l'arco della giornata. Il locale, un unico spazio versatile e ben distribuito, è completato da un bagno e da una parete già predisposta per creare una suddivisione parziale dello spazio, ideale per separare una zona senza compromettere l'ampiezza e la funzionalità complessiva dell'ambiente. La soluzione si presta a molteplici utilizzi grazie agli spazi versatili e facilmente organizzabili, arioso e rappresentativo. L'immobile è situato in una zona riservata e tranquilla, ma nello stesso tempo vicinissimo al centro città, facilmente raggiungibile anche a piedi. La posizione è anche comoda per i collegamenti: nelle immediate vicinanze si trovano fermate di autobus, stazione ferroviaria e tutti i principali servizi.

A Varese, in Piazza xx Settembre, in condominio anni '90 dotato di ascensore , si propone in locazione spazioso e luminoso ufficio. La posizione è centralissima e molto servita. L'immobile in oggetto è sito al piano primo, con accesso indipendente ed è composto da ampio spazio in ingresso , tre grandi locali e un servizio per un totale di circa 125 mq. E' caratterizzato tutto da ampie finestre a vetrate che affacciano sulle gradevoli piazze e che permettono grande luminosità all'ambiente . La pavimentazione si presenta tutta in parquet e le condizioni interne complessive sono buone. L'impianto di riscaldamento è con caldaia autonoma a gas. Le spese condominiali mensili sono circa Euro 250. In dotazione un box singolo al piano interrato. L'ufficio è già libero e disponibile.

A Varese nella centralissima Via Del Cairo nel cuore pulsante della città, si propone in affitto location commerciale di straordinario pregio. Inserita all'interno di una dimora storica recentemente e sapientemente restaurata e dotata di ascensore, questa soluzione è caratterizzata da tre ampie vetrine che offrono piena visibilità anche per l'elevato passaggio pedonale. L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e primo per un totale di circa 390 mq calpestabili, oltre ad un vano cantina di circa 40 mq sito al piano interrato. Gli interni raffinati e impreziositi da un incantevole colonnato nel salone principale presentano anche dettagli contemporanei, in una perfetta fusione tra storicità e modernità. L'immobile è dotato di impianti funzionanti , climatizzazione e sistema di ricambio d'aria. Per la metratura complessiva consistente questa soluzione si presta ad un brand importante. L'immobile è già disponibile.

Varese in posizione centralissima ed esclusiva proponiamo in locazione, ampi spazi da adibire a istituto di credito. Gli spazi si sviluppano al piano terra, al piano primo sotto strada e al piano primo per una metratura complessiva di 240 mq. I locali sono ben illuminati e dispongono di ampie vetrine. Gli impianti sono a norma di Legge. La posizione centrale li rende accessibili a piedi a ristoranti, caffè, negozi e servizi, garantendo una vita lavorativa dinamica e comoda.

Varese in posizione centralissima proponiamo in locazione, uffici di diverse metrature a partire da 100 mq. Sono inseriti all'interno di un elegante contesto condominiale con ascensore. Gli uffici sono ben illuminati e desiderano coniugare l'efficienza del lavoro in città con il comfort e la bellezza. Gli impianti sono a norma di Legge. Non sono arredati e sono già disponibili. La posizione centrale li rende accessibili a piedi a ristoranti, caffè, negozi e servizi, garantendo una vita lavorativa dinamica e comoda.

Varese, Viale Belforte, in complesso commerciale con ampio parcheggio clienti affittiamo ampio negozio con laboratorio, doppi servizi e un posto auto privato. Superficie complessiva di circa 200 mq.
Ottime rifiniture e ottime condizioni, quattro vetrine , riscaldamento autonomo a pompa di calore e volendo riscaldamento centralizzato del complesso.
Aria condizionata.

Canone Mensile : 2500 euro
Attestato di prestazione energetica: D 224,79 kwh/m2a

Magazzino a Varese - Viale Borri, in “Affitto a riscatto” Via Grossi, piano seminterrato, ampio magazzino di 250 m² a pianta regolare con buona facilità di accesso, altezza mt 2.80 Cinque posti auto a disposizione in uso Ampio portellone di ingresso, scorrevole, che facilita le operazioni di carico e scarico. Presente anche un servizio, ripostiglio e locale caldaia Riscaldamento autonomo a fancoil, alimentato dal teleriscaldamento Illuminazione a luce led Subito disponibile Formula “Affitto a riscatto: -Prezzo di vendita € 140.000 -Caparra confirmatoria iniziale € 10.000 -Caparra confirmatoria mensile € 900 -Rogito entro 12/18 mesi 3 Motivi per scegliere questo immobile - Posti auto - Ampia superficie - Subito disponibile Stai pensando di fare valutare o di vendere il tuo immobile attuale per acquistare uno nuovo? Mi occupo in maniera specifica del percorso da fare per passare dall'immobile attuale a quello nuovo, non esitare a contattarmi per una valutazione e consulenza gratuite e trovare le soluzioni più adatte alla tua situazione!

Varese centro, in buona posizione commerciale, con affaccio su strada di passaggio pedonale e carraio , affittiamo ampio negozio con tre vetrine avente superficie di circa mq. 140, in ottime condizioni , con impianto riscaldamento autonomo e impianto condizionamento, locali ampi e luminosi in perfette condizioni . Il negozio è composto da un primo open-space volendo anche divisibile e un secondo open-space con una divisione a vetrata/pareti mobili, oltre a ripostiglio , bagno con antibagno. Possibilità di accesso anche da cortile condominiale senza barriere architettoniche. Adatto anche ad ufficio. Posizione altamente commerciale comoda con le stazioni, il tribunale e vicinanza parcheggi. Volendo disponibilità a parte di un posto auto.
Canone mese richiesto Euro 2.400 oltre Iva.
APE Classe en. "C" Ep 469.96 Kwh/m2a

Varese, Masnago via Manin, in posizione altamente commerciale affittiamo negozi liberi subito,
con ampie vetrine fronte strada, dotati di impianto indipendente di riscaldamento, composti da grandi open space e servizi.
Un negozio è dotato anche di canna fumaria. Superfici a partire da 100 mq. circa.
Ampio parcheggio davanti al fabbricato.
Vicinissimi a uffici, istituti scolastici, stadio , palazzetto sport, centro sportivo, poliambulatorio diagnostico.
Canoni a partire euro 1.200 al mese oltre spese .

Varese Centro, affittasi luminosissimo negozio ristrutturato recentemente ,due vetrine, ottime condizioni e rifiniture, molto interessante ,
affacciato sulla Via Sacco proprio davanti al Municipio, composto da un ampio locale, retro e servizio.
Canone mese : 1500 euro.
Privo di impianto energetico ,con possibilità di installare impianto climatizzazione caldo/freddo.

Varese centro, in zona di forte passaggio difronte al municipio e al parco di Palazzo Estense affittiamo laboratorio con accesso da antico cortile interno molto affascinante ,il laboratorio si sviluppa tutto al piano terra, l'altezza interna è di circa 4 metri, è molto luminoso, composto da un ampio locale unico stile loft più due locali sul retro e inoltre due servizi. Condizioni interne da migliorare. CL. EN: ESENTE - Canone mese €1200 Le spese condominiali riportate sono da considerarsi indicative.

LOCALE COMMERCIALE IN LOCAZIONE – Varese (VA), quartiere Casbeno Due livelli, 3 vetrine su strada, posizione angolare ad alta visibilità

Proponiamo in locazione in Via Pasubio 2, a Varese, un'unità commerciale in contesto condominiale ordinato, in posizione angolare con tre vetrine fronte strada che garantiscono massima visibilità all'attività. Soluzione ideale per chi cerca uno spazio operativo pronto, ben servito e con ampia superficie accessoria, senza l'impegno iniziale dell'acquisto.

Descrizione dell'immobile L'unità si sviluppa su due livelli collegati internamente da scala:
Piano Terra (≈100 mq): zona vendita principale, ufficio e bagno
Piano S1 / seminterrato: più locali ad uso accessorio, ripostiglio e secondo bagno dedicato ai disabili — ideale come area operativa, archivio o magazzino
Superficie catastale complessiva: ≈260 mq (consistenza 191 mq)
Riscaldamento centralizzato
Classe energetica D

E' presente un montascale per disabili e una rampa esterna con accesso diretto al seminterrato, comoda per operatività e carico/scarico.

Posizione Casbeno è un quartiere a vocazione mista (uffici, servizi, residenziale), molto servito e ben collegato. L'immobile si trova a pochi passi da Questura e Guardia di Finanza, oltre che da scuole e servizi di quartiere. La stazione di Varese Casbeno è nelle vicinanze e sono disponibili parcheggi pubblici a pagamento a breve distanza.

3 PUNTI DI FORZA
Visibilità: 3 vetrine su strada in posizione angolare
Spazi versatili: ampia zona vendita al piano terra + superficie accessoria organizzata al seminterrato
Accessibilità: due bagni (uno per piano, quello al seminterrato dedicato ai disabili), montascale e ingresso indipendente al seminterrato

ADATTO PRINCIPALMENTE PER:

VARESE

Nel cuore di Casbeno, adiacente ad altre attività ormai storiche lì presenti, si propone in affitto uno spazio commerciale suddiviso in due locali oltre ad un servizio.
I locali interni si presentano in ottime condizioni con una porzione di soffitto ribassata.
Vi è un accesso sul fronte strada a lato dell'ampia vetrina ed un altro accesso sul retro dello stabile.
Il riscaldamento con caloriferi è autonomo con la propria caldaia oltre ad un impianto di condizionamento per caldo e freddo.
Nell'intorno troviamo numerosi servizi in quanto la zona è molto viva, citiamo la Stazione Nord, la Questura, diversi ristoranti, l'Ente Provincia, Supermercati, banche e scuole.

Classe energetica E 699,01 kWh/mqa

Canone di locazione richiesto € 600,00 al mese

Nella centralissima via Cattaneo negozio con vetrina fronte strada, piccolo soppalco e servizio. Riscaldamento termoautonomo e con minime spese condominiali. Classe energetica E Ipe 193,37 kWh/mqa

Ottima visibilità fronte strada, negozio/ufficio con vetrine di ca 160 mq con servizi e doppio ingresso. Locale al piano interrato di ca 40 mq ideale come deposito/magazzino. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. PER INFO 337 1114974

VARESE SULLA PROVINCIALE SP1 AFFITTIAMO UFFICIO DI AMPIA METRATURA COMPOSTO DA 2 LOCALI E DOPPI SERVIZI CON LA POSSSIBILITA' DI ALTRE DIVISIONI INTERNE. L'IMMOBILE SU RICHIESTA VIENE COMPLETAMENTE ARREDATO!!!!!l nostro Studio Immobiliare offre un servizio di consulenza a 360°, a partire dai controlli documentali, supporto legale, consulenza creditizia e accompagnamento sino all'atto di conclusione dell'affare. Grazie ad un sistema innovativo e alla conoscenza del reale andamento dei valori del mercato immobiliare siamo in grado di effettuare attente valutazioni. Dopo aver individuato il giusto prezzo di vendita immobiliare, presentiamo gli immobili alle persone interessate assicurandoci che rispecchino le loro reali esigenze. Rendiamo la ricerca o la vendita della tua casa meno stressante, facendoti risparmiare tempo che puoi dedicare ad altre cose. Se vuoi affidarci il tuo immobile residenziale, commerciale, industriale oppure la tua attività in vendita o in locazione, siamo lieti di offrirti i nostri servizi completi a 360°, metteremo a tua disposizione il nostro Team per le prime valutazioni totalmente gratuite e senza alcun vincolo contrattuale. Da oltre 30 anni la nostra professione non è solo un modo di lavorare, è un modo di vivere con serietà ogni passo al servizio dei nostri Clienti. Ricerchiamo a Milano ed hinterland Immobili in Vendita o Affitto, garantendo Serietà e Professionalità. CONTATTACI PER SCOPRIRE MAGGIORI DETTAGLI!!! SULLA STRADA PROVINCIALE SP1, DISPONIAMO DI MERAVIGLIOSO UFFICIO CON 4 SERVIZI, SISTEMA ARIA CALDO/FREDDA INDIPENDENTE.

OTTIMO MAGAZZINO VIA MERCANTINI 15 VARESE In palazzina di tre piani con cortile condominiale e ascensore, proponiamo spazioso magazzino accatastato C/2 ideale per uso archivio e deposito, perfetto per lo stoccaggio di merci, materiali o documentazione. Il magazzino è di circa 415 mq, è situato al piano interrato ed è composto da: doppio ingresso, due ampi ambienti open-space finestrati, di cui uno dotato di accesso carrabile diretto al magazzino, che consente ingresso comodo e immediato per carico e scarico merci. Il soffitto ha un’altezza di 3 metri. Unica soluzione presente sul piano. Tranquillo, silenzioso, con esposizione completamente interna. Possibilità di suddividere gli ambienti tramite pareti amovibili per creare ulteriori locali open-space o locali separati in base alle necessità. L’immobile si trova in una posizione strategica: a pochi minuti dai principali servizi, fermate autobus, supermercati, università e ospedale. Libero subito. Assolutamente da vedere. Euro 840 mensili oltre euro 110 mensili di spese condominiali. Contratto commerciale 6 anni + 6 anni soggetto ad iva.

OTTIMO UFFICIO VIA MERCANTINI 15 VARESE In palazzina di tre piani con cortile condominiale e ascensore, proponiamo ottimo ufficio di circa 332 mq posto al secondo piano e composto da: doppio ingresso, ampio e luminoso ufficio open-space, tre uffici separati, spazioso ufficio con soffitto mansardato e travi a vista, ampio locale archivio con soffitto mansardato e travi a vista, due bagni finestrati. Unica soluzione presente sul piano. Luminoso, molto tranquillo, silenzioso, con esposizione completamente interna. Buone condizioni interne, aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento con teleriscaldamento, cablato e con fibra ottica. L’attuale suddivisione degli ambienti di lavoro è ottenuta tramite pareti amovibili: possibilità di creare ulteriori ambienti open-space o uffici separati in base alle necessità. A completamento della soluzione sono inclusi due posti auto scoperti all’interno del cortile condominiale. L’immobile si trova in una posizione strategica: a pochi minuti dai principali servizi, fermate autobus, supermercati, università e ospedale. Libero subito. Assolutamente da vedere. Euro 2.000 mensili oltre euro 500 mensili di spese condominiali (comprensive di riscaldamento) Contratto commerciale 6 anni + 6 anni soggetto ad iva.

Nel cuore del centro storico di Varese, in zona pedonale, in un palazzo signorile, dotato sia di ascensore che di portineria, proponiamo in affitto un luminoso ufficio posto al piano primo di questo stabile.
L'ufficio si compone da tre locali ed un bagno e due balconi.
L'immobile è in buone condizioni ed è subito libero e senza mobilio.
Lo stabile è composto da altri uffici di varia natura e appartamenti ad uso residenziale ed inoltre è possibile arrivare in auto fino al portone d'ingresso con permesso per zona ZTL.
Diversi parcheggi a strisce blu sono presenti nelle vie limitrofe.

Ufficio di rappresentanza nel cuore del centro storico di Varese
Nel pieno della zona pedonale di Varese, nel cuore del centro storico, proponiamo in locazione un ufficio di prestigio, ideale per studi professionali, avvocati, consulenti, commercialisti o professionisti che desiderano una sede altamente rappresentativa in una delle posizioni più ricercate della città.
L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 80 mq ed è inserito in una palazzina d'epoca che conferisce all'attività un'immagine elegante e autorevole fin dal primo impatto. Il primo livello ospita tre vani luminosi e ben distribuiti, adatti a uffici operativi o studi privati, oltre a un bagno di servizio.
Il piano superiore accoglie un ampio open space, ideale come sala riunioni, area direzionale o spazio di rappresentanza. La presenza del camino rende l'ambiente particolarmente accogliente e distintivo, valorizzando l'accoglienza di clienti e collaboratori. La distribuzione su due livelli consente una chiara separazione tra area operativa e area di rappresentanza, elemento apprezzato in ambito professionale.
Completa la proprietà un balcone con affaccio sulle vie del centro, dettaglio raro che incrementa ulteriormente il valore dell'immobile. Classe energetica D.
Soluzione esclusiva, indicata per chi ricerca visibilità, immagine e centralità, difficilmente reperibile nel centro storico di Varese.
Disponibile da subito. Contattaci per fissare una visita e valutare di persona le potenzialità di questa proposta.

In zona comoda e centrale proponiamo in locazione immobile ad uso magazzino/laboratorio/ufficio di circa 165 mq. SPAZI E CARATTERISTICHE: L’immobile è composto da un’ampia zona magazzino/capannone con aree ufficio già allestite, spazi operativi e servizi, risultando adatto a chi cerca una soluzione funzionale, riservata e versatile per diverse attività professionali. IDEALE PER: -e-commerce / vendita online con gestione ordini e stoccaggio -magazzino / deposito merci e logistica - deposito / archivio documentale per studi, uffici o attività che necessitano di ampie superfici organizzate -collezionismo e rivendita di oggetti vintage -showroom su appuntamento -laboratorio e attività artigianali leggere, come bigiotteria, assemblaggi handmade, riparazioni elettroniche UTILIZZO PRECEDENTE: L'immobile è già stato utilizzato in passato sia per attività di e-commerce sia per produzione artigianale di accessori, confermandone la funzionalità per questo tipo di utilizzo. SPAZIO DI SERVIZIO: Presente area frontale sulla rampa condominiale ad uso esclusivo, utile per carico/scarico e soste di servizio. CANONE: Canone di locazione: € 620 mensili (spese condominiali escluse) DATI PRINCIPALI: -Superficie: circa 165 mq -Tipologia: magazzino / laboratorio / ufficio -Comune: Varese

In posizione comoda, a ridosso del centro storico e con una buona logistica, si propone in affitto un ufficio al piano terra inserito in un palazzo signorile dove sono già presenti altre realtà commerciali e di servizi oltre ad una parte residenziale.
L'ufficio ha ingresso indipendente rispetto alle altre unità e risulta altresì riservato.
L'unità immobiliare di fatto si compone di quattro ambienti di lavoro che risultano separati con pareti mobili e vetrate per un ambiente professionale oltre ad uno spazio aperto che potrebbe ospitare delle postazioni o essere una sala riunioni.
L'ambiente è in ottime condizioni e funzionale, pronto ad accogliere un'attività professionale.
Si evidenzia il fatto che è già completamente ammobiliato di armadiature, scrivanie e sedie di ottima fattura.
L'ufficio, che resta indipendente, fa parte di un ampio ufficio con un'attività in essere avviata da diversi anni.
All'esterno c'è ampia possibilità di parcheggio per i professionisti e per i clienti.