Locali commerciali in affitto a Belforte - Giubiano - Bustecche, Varese

Ottima visibilità fronte strada, negozio/ufficio con vetrine di ca 160 mq con servizi e doppio ingresso. Locale al piano interrato di ca 40 mq ideale come deposito/magazzino. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. PER INFO 337 1114974

OTTIMO MAGAZZINO VIA MERCANTINI 15 VARESE In palazzina di tre piani con cortile condominiale e ascensore, proponiamo spazioso magazzino accatastato C/2 ideale per uso archivio e deposito, perfetto per lo stoccaggio di merci, materiali o documentazione. Il magazzino è di circa 415 mq, è situato al piano interrato ed è composto da: doppio ingresso, due ampi ambienti open-space finestrati, di cui uno dotato di accesso carrabile diretto al magazzino, che consente ingresso comodo e immediato per carico e scarico merci. Il soffitto ha un’altezza di 3 metri. Unica soluzione presente sul piano. Tranquillo, silenzioso, con esposizione completamente interna. Possibilità di suddividere gli ambienti tramite pareti amovibili per creare ulteriori locali open-space o locali separati in base alle necessità. L’immobile si trova in una posizione strategica: a pochi minuti dai principali servizi, fermate autobus, supermercati, università e ospedale. Libero subito. Assolutamente da vedere. Euro 840 mensili oltre euro 110 mensili di spese condominiali. Contratto commerciale 6 anni + 6 anni soggetto ad iva.

OTTIMO UFFICIO VIA MERCANTINI 15 VARESE In palazzina di tre piani con cortile condominiale e ascensore, proponiamo ottimo ufficio di circa 332 mq posto al secondo piano e composto da: doppio ingresso, ampio e luminoso ufficio open-space, tre uffici separati, spazioso ufficio con soffitto mansardato e travi a vista, ampio locale archivio con soffitto mansardato e travi a vista, due bagni finestrati. Unica soluzione presente sul piano. Luminoso, molto tranquillo, silenzioso, con esposizione completamente interna. Buone condizioni interne, aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento con teleriscaldamento, cablato e con fibra ottica. L’attuale suddivisione degli ambienti di lavoro è ottenuta tramite pareti amovibili: possibilità di creare ulteriori ambienti open-space o uffici separati in base alle necessità. A completamento della soluzione sono inclusi due posti auto scoperti all’interno del cortile condominiale. L’immobile si trova in una posizione strategica: a pochi minuti dai principali servizi, fermate autobus, supermercati, università e ospedale. Libero subito. Assolutamente da vedere. Euro 2.000 mensili oltre euro 500 mensili di spese condominiali (comprensive di riscaldamento) Contratto commerciale 6 anni + 6 anni soggetto ad iva.

In zona comoda e centrale proponiamo in locazione immobile ad uso magazzino/laboratorio/ufficio di circa 165 mq. SPAZI E CARATTERISTICHE: L’immobile è composto da un’ampia zona magazzino/capannone con aree ufficio già allestite, spazi operativi e servizi, risultando adatto a chi cerca una soluzione funzionale, riservata e versatile per diverse attività professionali. IDEALE PER: -e-commerce / vendita online con gestione ordini e stoccaggio -magazzino / deposito merci e logistica - deposito / archivio documentale per studi, uffici o attività che necessitano di ampie superfici organizzate -collezionismo e rivendita di oggetti vintage -showroom su appuntamento -laboratorio e attività artigianali leggere, come bigiotteria, assemblaggi handmade, riparazioni elettroniche UTILIZZO PRECEDENTE: L'immobile è già stato utilizzato in passato sia per attività di e-commerce sia per produzione artigianale di accessori, confermandone la funzionalità per questo tipo di utilizzo. SPAZIO DI SERVIZIO: Presente area frontale sulla rampa condominiale ad uso esclusivo, utile per carico/scarico e soste di servizio. CANONE: Canone di locazione: € 620 mensili (spese condominiali escluse) DATI PRINCIPALI: -Superficie: circa 165 mq -Tipologia: magazzino / laboratorio / ufficio -Comune: Varese

In zona di forte passaggio, negozio open space fronte strada con 1 vetrina di ca 50 mq con bagno e antibagno. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. PER INFO 3371114974

Varese, Viale Belforte, in complesso commerciale con ampio parcheggio clienti affittiamo ampio negozio con laboratorio, doppi servizi e un posto auto privato. Superficie complessiva di circa 200 mq.
Ottime rifiniture e ottime condizioni, quattro vetrine , riscaldamento autonomo a pompa di calore e volendo riscaldamento centralizzato del complesso.
Aria condizionata.

Canone Mensile : 2500 euro
Attestato di prestazione energetica: D 224,79 kwh/m2a

Varese, zona Viale Borri : Laboratorio/ Magazzino / Deposito con posto auto e zona ufficio

In zona Viale Borri a Varese, proponiamo in locazione open space ad uso laboratorio/ magazzino/deposito al piano terreno con ufficio, un bagno....ideale per logistica leggera o uso deposito.

Descrizione:
L'immobile è composto da ampio spazio magazzino, zona ufficio separata e posto auto riservato. La soluzione è termoautonoma, caratteristica che consente una gestione indipendente dei consumi.
L' immobile necessita di alcuni interventi di ripristino di alcune pareti e di ripulita che saranno a carico della proprietà.

Caratteristiche principali:
Piano terreno con facile accesso
Spazio magazzino/deposito
Zona ufficio
Posto auto
Riscaldamento autonomo

Stato:
L'immobile si presenta in buono stato ed è SUBITO DISPONIBILE.

Condizioni economiche:
Canone di locazione: €850 / mese
Spese condominiali: €1.200 / anno

Ideale per:
Soluzione interessante per professionisti e piccole attività, artigiani che cercano uno spazio funzionale di laboratorio/deposito/magazzino in una zona comoda e ben servita di Varese.
Per informazioni o per fissare una visita, contattaci.

NEGOZIO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con vetrina e su strada di forte passaggio. Composto da un locale con servizi.

Ufficio di mq 92 con n. 2 posti auto di proprietà, servito da comodo posteggio auto per clientela. € 1.250,00 mensili APE "C" 13,15 kwh/mqa