Locali commerciali in affitto in provincia di Salerno Pag. 7

Studio in locazione nel cuore di Salerno – Via Francesco Paolo Volpe Nel pieno centro di Salerno, in Via Francesco Paolo Volpe, proponiamo in locazione un elegante immobile ad uso studio, situato al piano rialzato di un fabbricato signorile. La soluzione, completamente ristrutturata, si presenta in ottime condizioni ed è composta da un ampio ingresso utilizzabile come reception o sala d'attesa, tre spaziose camere ideali come studi professionali o uffici operativi e due servizi (POSSIBILITÀ' DI LOCAZIONE BOX AUTO). La distribuzione interna degli ambienti, unita alla posizione centrale e facilmente raggiungibile, rende l'immobile particolarmente adatto per studi associati, studi medici, professionisti, consulenti, avvocati, commercialisti e altre attività che necessitano di una sede rappresentativa e funzionale. Punti di forza: Posizione centralissima; Immobile completamente ristrutturato; Ampia sala d'attesa/reception; Tre camere operative; Doppi servizi; Ideale per studi professionali e attività direzionali. POSSIBILITA' DI LOCAZIONE DI BOX AUTO Una soluzione pronta all'uso, perfetta per chi desidera svolgere la propria attività in una delle zone più richieste e prestigiose della città. Classe Energetica: G EPI: 639,00 kwh/m3 anno

SALERNO - ZONA INDUSTRIALE In una delle aree più strategiche e operative della città, in Via Tiberio Claudio Felice, proponiamo in locazione ufficio di circa 320 mq, posto al primo piano senza ascensore, all'interno di un contesto commerciale/direzionale facilmente raggiungibile. L'immobile, ristrutturato e accatastato A/10, si presenta privo di arredi e quindi facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell'attività. La presenza di due ingressi consente una gestione molto funzionale degli spazi, ideale anche per chi ha necessità di separare area operativa, accoglienza clienti, amministrazione, sale riunioni o reparti interni. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Via Tiberio Claudio Felice si trova nel cuore della Zona Industriale di Salerno, in un'area ad alta concentrazione di aziende, attività produttive, uffici, servizi e collegamenti. La vicinanza alla Tangenziale, alla SS18, allo Stadio Arechi, a San Leonardo, alla Marina d'Arechi e alle principali direttrici verso Pontecagnano, aeroporto e litoranea rende l'ufficio particolarmente comodo sia per il personale che per clienti, fornitori e collaboratori. Ulteriore valore aggiunto è la futura fermata della metropolitana di Salerno, prevista a circa 300 metri di distanza, elemento che renderà l'immobile ancora più interessante in termini di accessibilità e mobilità urbana. L'ampia disponibilità di parcheggio libero nelle immediate vicinanze completa la funzionalità della soluzione, aspetto sempre più rilevante per uffici con personale, clientela o flussi quotidiani. Per caratteristiche, metratura e posizione, l'immobile si presta perfettamente a sedi aziendali, studi professionali associati, società di servizi, uffici amministrativi, studi tecnici, agenzie formative, società commerciali, back office direzionali, operatori della logistica, aziende con rete vendita o attività che necessitano di spazi ampi, ben collegati e facilmente organizzabili. L'immobile sarà libero da settembre. Al canone mensile va aggiunta l'IVA Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

MONTECORVINO PUGLIANO In posizione strategica, a soli 500 metri dagli svincoli autostradali e con collegamenti rapidi verso Salerno, l'Aeroporto Costa d'Amalfi, la Piana del Sele, il Cilento e le principali arterie del Sud Italia, proponiamo in locazione un importante complesso produttivo ideale per aziende che necessitano di spazi operativi funzionali, aree di movimentazione e una logistica efficiente. L'immobile è costituito da un capannone industriale di circa 1.100 mq con altezza interna di 8 metri, caratteristica che lo rende particolarmente adatto ad attività produttive, assemblaggio, lavorazioni industriali, logistica, stoccaggio merci, deposito materiali, distribuzione e commercio all'ingrosso. La struttura dispone di tre ampie porte di accesso che facilitano l'ingresso di mezzi commerciali e le operazioni di carico e scarico. All'interno sono già presenti impianto elettrico industriale e impianto di aria compressa con numerosi punti di attacco distribuiti nell'intera superficie, oltre a un moderno sistema di illuminazione con fari LED che garantisce elevata efficienza e ottima luminosità degli ambienti di lavoro. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è rappresentato dall'ampia area esterna esclusiva di circa 1.500 mq, completamente delimitata da cancelli carrabili e con accesso indipendente. Lo spazio esterno si presta perfettamente alla movimentazione di bilici e mezzi pesanti, al parcheggio di automezzi aziendali, allo stoccaggio temporaneo di merci e materiali o all'organizzazione delle attività logistiche quotidiane. Completano la proprietà un deposito di circa 160 mq, una comoda sala mensa per il personale e ben 10 servizi igienici, caratteristiche che consentono l'insediamento immediato anche di realtà con numerosi dipendenti. Annessa al capannone è presente inoltre una palazzina uffici di circa 120 mq, ideale per ospitare direzione, amministrazione, area commerciale, reception, uffici tecnici o sale riunioni, garantendo una gestione operativa completa all'interno dello stesso complesso. L'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per aziende di produzione, logistica, trasporti, distribuzione, lavorazioni meccaniche, impiantistica, automotive, edilizia, commercio all'ingrosso, e-commerce, servizi industriali e attività che necessitano di ampi spazi operativi con uffici integrati. Ampia disponibilità di parcheggio per dipendenti, collaboratori e visitatori. Disponibilità a partire dal 1° gennaio 2027. Al canone di locazione dovrà essere aggiunta l'IVA secondo normativa vigente. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

SALERNO - ZONA INDUSTRIALE In una delle aree più strategiche e visibili della città, proponiamo in locazione un importante complesso direzionale cielo-terra, indipendente, sviluppato su 5 livelli per una superficie complessiva di circa 3.600 mq, oltre area parcheggio. L'immobile è ubicato in Via Giulio Pastore, in posizione ad altissima accessibilità, nelle immediate vicinanze dello svincolo Salerno Est dell'autostrada e della principale viabilità di collegamento con la città, la zona industriale, la litoranea, Pontecagnano, l'area aeroportuale e i comuni limitrofi. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: il fabbricato gode infatti di ampia visibilità dall'autostrada in entrambi i sensi di marcia, elemento particolarmente rilevante per aziende che desiderano una sede facilmente riconoscibile, rappresentativa e ben collegata. Il complesso si inserisce in un contesto già a vocazione direzionale e produttiva, nelle immediate vicinanze di realtà imprenditoriali, servizi alle aziende, strutture commerciali e assi infrastrutturali di primaria importanza. La vicinanza con l'Aeroporto Costa d'Amalfi di Salerno, raggiungibile in circa 15 minuti, rende la soluzione particolarmente interessante anche per società con esigenze operative sovraterritoriali, logistiche, commerciali o ricettive. L'edificio, in corso di costruzione, è realizzato con struttura antisismica secondo normativa vigente ed è già dotato di collaudo statico. Si sviluppa su più piani fuori terra, con ampie superfici di piano, oltre un livello seminterrato di grande metratura e altezza importante, particolarmente adatto a funzioni accessorie, operative, archivio, deposito, servizi interni, aree tecniche o spazi a supporto dell'attività principale. La distribuzione interna consente una notevole libertà progettuale. Gli ambienti possono essere configurati in base alle specifiche esigenze del conduttore, con possibilità di realizzare uffici direzionali, sale riunioni, aree operative open space, ambienti sanitari, laboratori, showroom, spazi espositivi, sale formazione, reception, archivi, aree break, zone tecniche e locali di servizio. La soluzione è particolarmente indicata per: - società strutturate che cercano una sede aziendale di rappresentanza; - gruppi sanitari, poliambulatori, centri diagnostici o fisioterapici; - RSA o strutture socio-sanitarie, previa verifica tecnico-amministrativa; - aziende commerciali con necessità di showroom e uffici; - società di servizi, call center, centri formazione, coworking evoluti, studi associati; - enti, fondazioni, istituti privati, centro congressi. L'immobile dispone di posti auto propri e della possibilità di utilizzare ulteriori aree esterne di parcheggio, elemento fondamentale per attività con personale numeroso, clientela, pazienti, visitatori, fornitori o flussi continuativi. Sono presenti o predisposti i principali sottoservizi: acqua, energia elettrica, gas, fibra ottica, oltre a cabi

Capannone industriale D/7 di circa 800 mq con spazio esterno Montecorvino Pugliano, in località Pagliarone, Viale Giuseppe Verdi, capannone industriale di circa 800 mq, ideale per attività produttive, logistiche, artigianali o di deposito. L’immobile si presenta come un ampio ambiente open space, con un’altezza interna di circa 7 metri, caratteristica che lo rende particolarmente funzionale per chi necessita di grandi volumi, movimentazione merci, scaffalature, lavorazioni interne o mezzi operativi. Il capannone dispone di doppio ingresso, elemento che facilita l’accesso, la gestione dei flussi e l’organizzazione degli spazi interni. Completa la soluzione un comodo spazio esterno, ideale per manovre, carico e scarico merci e parcheggio di veicoli aziendali o clienti. La destinazione d’uso è D/7, rendendo l’immobile adatto ad attività industriali e produttive. La posizione, in una zona facilmente raggiungibile e ben collegata, rappresenta un ulteriore punto di forza per aziende che cercano una sede operativa ampia, funzionale e con spazi esterni utilizzabili. Canone mensile richiesto: **€ 5.000, 00**. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Grimaldi Team Aucello.

Proponiamo in fitto in pieno centro a Battipaglia locale di circa 55 mq ad uso deposito con bagno. Il locale è ubicato a 50 mt dalla principale via Mazzini. Classe Energetica: Non soggetto

VIA IRNO: Presso la struttura direzionale Irno Center nella ricercata zona Irno, proponiamo in fitto un elegante ufficio situato in Via Irno 2. Questo immobile, di recente costruzione e con classe energetica A, offre un ambiente professionale di alta qualità ideale per diverse attività lavorative. L'ufficio si sviluppa su una superficie di 77 mq. catastali e si compone di due vani spaziosi, uno più grande con 2 balconi che espongono su un ampio terrazzo e altro con un solo balcone che affaccia sullo stesso terrazzo, ambienti perfetti per accogliere il tuo team o per allestire aree di lavoro flessibili. È dotato di un bagno con antibagno e si trova al primo piano, facilmente accessibile grazie all'ascensore presente nel condominio. Le condizioni dell'immobile sono impeccabili, garantendo un ambiente luminoso e moderno. Il riscaldamento è autonomo. L'ingresso condominiale offre un'accoglienza professionale ai tuoi clienti e collaboratori. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un ufficio funzionale e ben posizionato, in una zona ben servita, ben collegata e quindi facilmente raggiungibile. Contattaci per visionarlo. Classe Energetica: A

Sei alla ricerca di uffici in affitto? Nel cuore pulsante del Centro Storico AD. BARONISSI -Tra Saragnano inizio Capriglia – GROUP TECNO SYSTEM IMMOBILIARE propone in locazione l’ufficio ideale per te! In un edificio di solo uffici / studio privati – Nuovo, Ufficio, arredato – con sala reception di attesa – (A parte disponibile sala convegni – riunioni). Espandi il tuo Business di successo dinamico e personale. Inizia da qui! Ready-to-go? Parola chiave: Tranquillità & privacy. Prenota la tua visita immobiliare! Chiama al 328 6517688 – 089956149 – 327 7610284

Nel comune di Siano proponiamo in locazione locale ad uso deposito della superficie di 150 mq sito al piano seminterrato. L'immobile è fornito di due comodi accessi carrabili ed un bagno, ideale per essere utilizzato come deposito/magazzino per merce poco ingombrante Classe Energetica: Non soggetto

MONTECORVINO PUGLIANO In posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in locazione capannone uso deposito di circa 750 mq con altezza interna di 10 metri, soluzione ideale per attività logistiche, deposito merci, distribuzione, aziende di trasporti o operatori che necessitano di ampi spazi e ottima accessibilità. L'immobile si distingue per la sua eccezionale funzionalità operativa grazie alla presenza di ben 4 grandi porte carrabili, ideali per il carico/scarico merci e per il passaggio di mezzi pesanti, oltre a 4 ulteriori accessi pedonali e di servizio che rendono gli spazi estremamente versatili e facilmente organizzabili. Uno dei principali punti di forza della proprietà è l'ampia corte esterna di circa 1000mq, esclusiva e recintabile, perfetta per movimentazione bilici, parcheggio mezzi, stoccaggio temporaneo, aree operative o logistiche a supporto dell'attività. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: il capannone si trova a breve distanza dagli svincoli autostradali, permettendo collegamenti rapidi con Salerno, con tutta l'area del Cilento e con le principali direttrici commerciali della provincia. Particolarmente strategica anche la vicinanza con l'Aeroporto Salerno – Costa d'Amalfi, infrastruttura destinata ad aumentare ulteriormente l'attrattività logistica e commerciale dell'intera zona. L'altezza interna di 10 metri rende l'immobile particolarmente adatto ad attività che necessitano di importanti volumetrie interne, scaffalature industriali, magazzinaggio verticale o lavorazioni con macchinari di grandi dimensioni. Soluzione rara per caratteristiche, accessibilità e spazi esterni, ideale per aziende che ricercano una struttura operativa efficiente, ben collegata e immediatamente funzionale. Al canone mensile va aggiunta l'IVA Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

SALERNO - ZONA INDUSTRIALE Nel cuore della zona industriale di Salerno, in Via Wenner, in una delle aree a maggiore sviluppo della città, proponiamo in locazione intera palazzina indipendente ad uso ufficio/direzionale di circa 1.300 mq complessivi, disposti su 3 livelli di 430mq ciascuno, recentemente ristrutturata e rifinita con standard qualitativi elevati. L'immobile si sviluppa su tre livelli, di cui due fuori terra, e rappresenta una soluzione particolarmente rara per metratura, immagine, indipendenza e visibilità. Si tratta di una sede ideale per aziende, enti, studi professionali strutturati o realtà che necessitano di ampi spazi operativi, ambienti rappresentativi e una posizione facilmente raggiungibile. La proprietà gode di una posizione strategica di fortissimo impatto, direttamente fronte strada, in corrispondenza di un importante incrocio con rotatoria. Questa esposizione garantisce massima riconoscibilità, elevata visibilità quotidiana e un accesso immediato per clienti, collaboratori, fornitori e personale interno. La nuova rotatoria di Via Wenner rappresenta oggi uno dei principali punti di accesso e collegamento dell'intera area industriale e direzionale di Salerno. Uno dei principali punti di forza della palazzina è l'ampia area esterna esclusiva e completamente recintata, utilizzabile come parcheggio privato, area accoglienza clienti, spazio di servizio per mezzi aziendali o zona operativa a supporto della struttura. Una caratteristica particolarmente importante per attività direzionali che necessitano di autonomia, funzionalità e gestione ordinata dei flussi. Gli ambienti interni, grazie alla distribuzione su più livelli, consentono una gestione flessibile degli spazi: uffici operativi, sale riunioni, aree direzionali, reception, archivi, aree formazione, spazi open space o reparti amministrativi possono essere organizzati in base alle specifiche esigenze aziendali. La struttura si presta quindi sia ad una sede unica per un'unica realtà, sia ad una configurazione per più divisioni operative all'interno della stessa organizzazione. La configurazione degli spazi e la rappresentatività dell'immobile rendono questa soluzione particolarmente adatta a sedi direzionali, società di servizi, studi professionali associati, aziende strutturate, enti di formazione, academy aziendali, società di consulenza, coworking evoluti, poliambulatori, centri specialistici, istituti scolastici paritari, showroom direzionali o realtà che desiderano una sede moderna, autonoma e immediatamente riconoscibile. Dal punto di vista logistico, la posizione è estremamente strategica. L'immobile si trova a brevissima distanza dagli svincoli della tangenziale di Salerno, consentendo collegamenti rapidi con il centro città, con l'autostrada A2 e con l'intera area metropolitana. La zona di San Leonardo rappresenta inoltre uno dei principali poli infrastrutturali della città, grazie alla presenza dello Stadio Arechi, della metropolitana cittad

In una delle strade più rinomate e centrali di Nocera Inferiore, Via Eugenio Siciliano , ti proponiamo in affitto un locale di 60mq con bagno. È in ottimo stato... Pronto per essere utilizzato. La posizione strategica garantisce visibilità e facile accesso. Ideale come ufficio, offre uno spazio luminoso e funzionale, perfetto per accogliere clienti o svolgere attività professionali! Se sei interessato ...Per maggiori dettagli contattaci in sede!

PROPOSTA DI LOCAZIONE AD USO COMMERCIALE!!!A pochi passi dalle Poste di Pregiato, proponiamo in locazione un grazioso locale commerciale di circa 20 mq, ideale per chi desidera avviare la propria attività in una zona strategica e ad alto passaggio pedonale e veicolare.La soluzione, dotata di vetrina fronte strada e bagno, si presta perfettamente come ufficio professionale, studio privato o negozio di quartiere. Un ambiente funzionale e ben visibile, perfetto per dare valore alla tua attività e farti notare ogni giorno.Ottima opportunità anche per giovani professionisti, attività di servizi o piccoli esercizi commerciali che cercano una posizione comoda e centrale a costi contenuti.Richiesta: € 300,00 mensiliPer info e visite: Gianluca Adinolfi – Chiavi in ufficioTel. 3392062631

In affitto a Salerno, nella rinomata zona di Pastena, proponiamo un'attività commerciale situata in via Madonna di Fatima 82. Questo negozio, di circa 50 mq, si trova al piano terra di un contesto civile e si presenta in buone condizioni, pronto per essere utilizzato. L'immobile è composto da un vano spazioso e un bagno, offrendo così un'ottima funzionalità per diverse tipologie di attività. La posizione strategica in una zona vivace e ben servita rende questo locale ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale. Non perdere l'opportunità di visionare questo spazio, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G

SALERNO – ZONA INDUSTRIALE Nel cuore della zona industriale di Salerno, in Via Terre delle Risaie, all'interno di un contesto direzionale riservato e ben organizzato, proponiamo in locazione ufficio di circa 200 mq situato al primo piano di un complesso composto esclusivamente da uffici e locali commerciali. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: ci troviamo in un'area strategica per aziende e professionisti che necessitano di collegamenti rapidi, accessibilità e facilità negli spostamenti quotidiani. La vicinanza immediata all'uscita della tangenziale di Salerno consente infatti di raggiungere rapidamente il centro città, l'autostrada, Pontecagnano, la zona orientale e le principali direttrici commerciali e logistiche del territorio. Una caratteristica particolarmente apprezzata da società operative, studi professionali e attività che ricevono clientela o collaboratori provenienti da diverse aree della provincia. L'ufficio si sviluppa in ambienti ampi, luminosi e facilmente organizzabili. La distribuzione interna comprende ingresso, tre grandi stanze operative e tre servizi, con spazi che si prestano ad una molteplicità di configurazioni lavorative. L'intera superficie è finestrata, garantendo un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata e creando un ambiente di lavoro piacevole, moderno e funzionale. Gli ambienti sono già dotati di climatizzazione, permettendo un utilizzo immediato senza necessità di interventi preliminari. Il contesto è tranquillo, professionale e particolarmente adatto ad attività che necessitano di concentrazione, rappresentatività e comfort operativo. Il complesso è recintato e videosorvegliato, elemento che garantisce maggiore sicurezza e controllo degli accessi. È inoltre presente la possibilità di parcheggio interno, aspetto fondamentale per aziende con dipendenti, collaboratori o frequente ricezione del pubblico. La soluzione si rivolge perfettamente a società di servizi, studi tecnici e professionali, aziende commerciali, sedi amministrative, attività di consulenza, call center, agenzie assicurative, società informatiche, coworking strutturati o realtà che necessitano di una sede operativa ben collegata e immediatamente funzionale. Disponibilità immediata. Al canone mensile va aggiunta l'IVA Nota: l'immobile non è servito da ascensore. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

SALERNO – VIA IRNO In una delle posizioni più strategiche e facilmente raggiungibili dell'intera città, a pochi metri dall'uscita autostradale di Fratte, proponiamo in locazione prestigioso ufficio di circa 650 mq disposto su unico livello, soluzione rara sul mercato per dimensioni, accessibilità e immagine professionale. L'immobile occupa il primo piano dello stabile ed è caratterizzato da una configurazione estremamente razionale e versatile, con doppio ingresso e tripla esposizione che garantisce luminosità costante durante tutta la giornata. La pianta rettangolare consente una distribuzione degli ambienti estremamente efficiente, adattandosi con facilità a diverse esigenze operative, direzionali e organizzative. La presenza di ampie superfici, un'altezza interna media di circa 4 metri e finiture curate con pavimentazione in gres porcellanato e parquet contribuiscono a creare un ambiente professionale di livello elevato, ideale per aziende strutturate e realtà che necessitano di una sede rappresentativa. Uno dei principali punti di forza della soluzione è senza dubbio la posizione. L'immobile gode di una visibilità eccezionale e di collegamenti praticamente immediati con autostrada, tangenziale e principali arterie cittadine, consentendo spostamenti rapidi verso ogni area della città e della provincia. Una comodità concreta sia per collaboratori che per clientela, soprattutto per attività che lavorano quotidianamente a contatto con il pubblico o con professionisti provenienti da diverse zone del territorio. Difficilmente è possibile individuare una sede direzionale che riesca a coniugare in modo così efficace centralità- Internamente l'ufficio si presenta in ottime condizioni e sarà libero dal 01 Ottobre 2026. I locali sono termoautonomi, dotati di serramenti in alluminio e già organizzati per accogliere differenti configurazioni operative. La presenza di una sala dedicata a corsi, meeting e conferenze amplia ulteriormente le potenzialità dell'immobile, rendendolo particolarmente adatto a società di consulenza, sedi aziendali, studi associati, enti di formazione, call center, poli professionali, società di servizi, strutture sanitarie private o attività direzionali ad alta rappresentanza. Completano la proprietà quattro servizi, assenza totale di barriere architettoniche e 5 posti auto ad uso esclusivo, elementi che aumentano ulteriormente il comfort e la funzionalità quotidiana della struttura. L'immobile, grazie alla doppia possibilità di accesso e alla distribuzione interna, si presta inoltre ad una eventuale divisione in due unità indipendenti. Una soluzione di assoluto pregio, pensata per aziende che ricercano immagine, efficienza e una posizione realmente strategica. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

VIA LUIGI GUERCIO: In affitto a Salerno, nella tranquilla zona di via Luigi Guercio, proponiamo una cantina di 5 mq. Questo spazio, ideale per chi cerca un'area di deposito o un luogo per conservare oggetti e attrezzature, si trova al piano interrato di un edificio ben mantenuto. La cantina offre un ambiente asciutto e sicuro, perfetto per riporre mobili, attrezzi o altri beni. La posizione strategica permette un facile accesso e la massima comodità per chi vive nelle vicinanze. Non perdere l'opportunità di affittare questo spazio funzionale in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G

ZONA INDUSTRIALE - VIA WENNER A Salerno, tra via Wenner e via Fuorni di Sotto, in una posizione funzionale e facilmente raggiungibile dalle principali direttrici della zona industriale, proponiamo in locazione un deposito seminterrato di circa 260 mq, ideale per attività che necessitano di spazi ampi e accessibili per stoccaggio o gestione operativa. L'immobile si presenta con una configurazione semplice e versatile, adatta a diverse esigenze logistiche. Attualmente l'accesso avviene tramite due ingressi con porte di dimensioni standard (1,30 x 2,10 mt), soluzione pratica per un utilizzo ordinario degli spazi. È inoltre presente un ulteriore accesso con saracinesca che raggiunge un'altezza di circa 5 metri, elemento che apre a potenzialità operative più ampie. Va evidenziato che gli ingressi esistenti possono essere oggetto di ampliamento, rendendo il locale ancora più performante in funzione di attività che richiedono accessi carrabili o movimentazione di materiali ingombranti. Uno dei punti di forza è la doppia accessibilità: è possibile raggiungere il deposito sia da via Wenner che da via Fuorni di Sotto, caratteristica che facilita notevolmente la gestione dei flussi in entrata e in uscita, migliorando l'organizzazione operativa. La metratura e la disposizione interna rendono la soluzione particolarmente adatta come magazzino, deposito merci, archivio, base logistica o spazio di supporto per attività artigianali e commerciali presenti nell'area. Disponibilità immediata, ideale per chi ha necessità di attivare rapidamente uno spazio funzionale in una delle zone più operative della città. Al canone mensile va aggiunta l'IVA Classe Energetica: G

In Locazione a Salerno, nella ricercata zona di San Leonardo/Arechi/Migliaro, proponiamo un ufficio con doppio ingrresso al terzo piano di un elegante palazzo dotato di ascensore, garantendo un accesso comodo e agevole. L'ufficio è composto da cinque vani spaziosi, perfetti per ospitare diverse postazioni di lavoro o sale riunioni, e dispone di tre bagni, offrendo così un'ottima funzionalità per le esigenze quotidiane di un'attività professionale. Le condizioni interne sono ottime, con finiture curate e un ambiente luminoso, ideale per favorire la produttività. Inoltre, l'ufficio è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. L'ingresso condominiale è ben mantenuto e accogliente, contribuendo a creare una buona impressione per i clienti e i visitatori. Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio professionale in una delle zone più dinamiche di Salerno. Non perdere l'occasione di visitare questo ufficio. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: Non indicata

SALERNO - ZONA INDUSTRIALE UFFICIO CON TUTTE LE UTENZE INCLUSE E ARREDATO Nel cuore della zona industriale di Salerno, in via Acquasanta, proponiamo in locazione un ufficio di circa 90 mq, comprendente 3 stanze, un servizio e un ripostiglio, situato al primo piano di un complesso direzionale organizzato e riservato. La posizione è particolarmente strategica per aziende e professionisti che necessitano di collegamenti rapidi con la tangenziale e con le principali arterie cittadine, mantenendo al tempo stesso un contesto operativo ordinato e funzionale. L'immobile si presenta completamente arredato e pronto all'uso, soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività senza tempi morti né investimenti iniziali. Gli ambienti risultano ben distribuiti e adatti a diverse configurazioni operative, dalla sede amministrativa a studi tecnici o attività di servizi. L'accesso avviene tramite scala, in quanto lo stabile non è servito da ascensore. Uno degli elementi di maggiore valore è rappresentato dal contesto: il complesso è chiuso e dotato di servizio di sorveglianza, garantendo sicurezza e controllo degli accessi durante l'intera giornata lavorativa. A completare la funzionalità della soluzione vi sono cinque posti auto a disposizione, un plus concreto per dipendenti e clienti. Dal punto di vista economico e gestionale, la proposta risulta particolarmente competitiva perché nel canone sono già inclusi i principali costi di esercizio, tra cui utenze di luce e acqua, connessione internet e spese condominiali. Questo consente una pianificazione chiara e senza sorprese, elemento sempre più richiesto da realtà strutturate e professionisti. Si tratta di una soluzione ideale per società di servizi, studi professionali, attività amministrative o sedi operative leggere che cercano un ufficio efficiente, immediatamente utilizzabile e inserito in un contesto aziendale dinamico e ben collegato. DISPONIBILE DA AUTUNNO 2026 Al canone mensile va aggiunta l'iva Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

SALERNO - SAN LEONARDO All'interno di un complesso direzionale sito in Via San Leonardo Traversa Migliaro proponiamo in affitto un ufficio di 35mq. L'immobile, posto al primo piano, si presenta con un piccolo ingresso, stanza-ufficio open space e un servizio. L'ufficio è fornito di energia elettrica, è provvisto di impianto di climatizzazione, videocitofono ed è già cablato. L'ambiente risulta essere molto areoso, grazie all'altezza della struttura che è di 4mt. La principale fonte di illuminazione dell'ufficio risulta essere un lucernaio posto sul tetto dell'immobile, fornito di apertura elettrica. L'ufficio è servito da ascensore, è comodamente raggiungibile grazie alla prossimità dello svincolo della tangenziale Mariconda - Arbostella, è provvisto di ampio parcheggio non assegnato ed è facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici. Libero dal 1 settembre. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

SALERNO - VIA ACQUASANTA Nel quadrante est di Salerno, in via Acquasanta, a soli 100 metri dall'uscita della tangenziale e in posizione perfettamente connessa con l'autostrada, proponiamo in locazione un complesso immobiliare completo e altamente funzionale, pensato per aziende che cercano una sede operativa efficiente senza rinunciare a rappresentatività e immagine. L'immobile si sviluppa su una superficie produttiva di circa 610 mq con altezza 4.65mt servita da un soppalco di ulteriori 180 mq e da un deposito di 50 mq, offrendo così una configurazione flessibile, ideale per attività che richiedono spazi organizzati tra produzione, stoccaggio e gestione operativa. Gli ambienti risultano facilmente adattabili a diverse esigenze industriali o artigianali, con una distribuzione che consente una gestione fluida dei processi interni. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal piano uffici, pari a circa 320 mq, in ottimo stato e già climatizzato, caratterizzato da finiture curate e ambienti luminosi, perfetti per accogliere direzione, amministrazione, area commerciale o spazi dedicati a clienti e partner. A servizio degli uffici, un ampio terrazzo di circa 335 mq che amplia ulteriormente la fruibilità degli spazi, offrendo anche una soluzione ideale per momenti aziendali o esigenze operative accessorie. Completa la proprietà un'area esterna esclusiva di circa 1.800 mq, interamente recintata e con accesso indipendente, progettata per garantire massima funzionalità logistica. La presenza di una zona parcheggio coperta da pensilina e di un'ampia area dedicata alle operazioni di carico e scarico consente la movimentazione agevole anche di mezzi pesanti, inclusi bilici e autoarticolati. La posizione rappresenta un asset strategico di primo livello: la vicinanza immediata alla tangenziale e ai principali collegamenti autostradali garantisce rapidità negli spostamenti verso tutte le direttrici regionali e nazionali; a pochi minuti si trovano il porto turistico di Marina d'Arechi, lo stadio Arechi e l'intera zona industriale di Salerno, mentre l'aeroporto Salerno – Costa d'Amalfi dista circa 10 km, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche per aziende con operatività su scala più ampia. Per caratteristiche e localizzazione, la soluzione si rivolge a una pluralità di target: aziende di logistica e distribuzione, operatori del settore trasporti, imprese di produzione leggera, attività artigianali evolute, showroom con area operativa retrostante, società di servizi tecnici, aziende legate al comparto nautico e aeroportuale, nonché realtà che necessitano di una sede mista tra uffici direzionali e spazio operativo. Una proposta completa, che integra efficienza logistica, qualità degli spazi e posizionamento strategico, ideale per aziende che vogliono crescere in un contesto dinamico e ben collegato. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

SALERNO - VIA ACQUASANTA Nel cuore della zona industriale di Salerno, in via Acquasanta e a ridosso dell'innesto della tangenziale, proponiamo in locazione una soluzione industriale strutturata, pensata per aziende che mettono al centro operatività, logistica e rapidità nei collegamenti. Il punto di forza dell'immobile è il capannone, che sviluppa una superficie di circa 610 mq con altezza 4.65mt e si distingue per una configurazione estremamente razionale, adatta a sostenere attività produttive, lavorazioni artigianali o dinamiche di movimentazione merci. Gli spazi sono organizzati in modo da garantire continuità operativa e facilità di gestione, con un soppalco di 180 mq che amplia sensibilmente la capacità funzionale, ideale per stoccaggio, archivio o lavorazioni accessorie, e un ulteriore deposito di 50 mq a supporto delle esigenze quotidiane. L'impostazione interna consente una distribuzione efficiente dei flussi, riducendo tempi morti e ottimizzando ogni fase operativa. Determinante, in ottica aziendale, è la dotazione esterna: circa 1.800 mq di area esclusiva, completamente delimitata e accessibile in modo indipendente, che rende la proprietà particolarmente performante sotto il profilo logistico. Gli spazi esterni sono stati concepiti per agevolare ogni tipo di movimentazione, con zone dedicate alla sosta dei mezzi, una pensilina per il parcheggio coperto e ampie superfici destinate alle operazioni di carico e scarico. La conformazione consente manovre semplici anche per mezzi pesanti, inclusi autoarticolati, rendendo l'immobile perfettamente compatibile con attività di trasporto, distribuzione e gestione flotte. La componente direzionale, pur non essendo il focus principale, rappresenta un valore aggiunto concreto: al piano superiore si sviluppano circa 320 mq di uffici in condizioni eccellenti, già climatizzati e caratterizzati da ambienti luminosi e ben rifiniti, adatti a ospitare funzioni amministrative, commerciali o di rappresentanza. A completamento, un terrazzo di circa 335 mq che amplia le possibilità di utilizzo e contribuisce a rendere la soluzione ancora più completa sotto il profilo funzionale. Dal punto di vista strategico, la posizione è estremamente competitiva: il collegamento con la tangenziale è praticamente immediato e consente un accesso rapido alle principali direttrici autostradali. Nelle immediate vicinanze si trovano il porto turistico Marina d'Arechi, lo Stadio Arechi e l'intero comparto industriale cittadino, mentre l'Aeroporto Salerno – Costa d'Amalfi è raggiungibile in circa 10 km, elemento che rafforza ulteriormente l'attrattività per realtà con operatività su scala nazionale o internazionale. Per impostazione e caratteristiche, l'immobile intercetta in modo diretto aziende di logistica, trasporti e distribuzione, imprese manifatturiere leggere, officine e realtà artigianali strutturate, oltre a società che necessitano di una sede integrata tra area operativa e uffici. Si presta inoltre a ut

Scafati - Via Brunelleschi Proponiamo in locazione locale commerciale di circa 60 mq. La soluzione si presenta composta da due vani e un bagno, risultando ideale per diverse tipologie di attività grazie alla funzionale distribuzione degli spazi

In posizione centralissima e strategica, precisamente in Via I Traversa San Clemente, proponiamo in locazione un locale deposito situato al piano terra. L'immobile gode di una posizione privilegiata: si trova proprio di fronte alla Biblioteca Comunale e a pochissimi passi dal Municipio. La caratteristica principale è il doppio accesso: Ingresso pedonale/diretto fronte strada da Via San Clemente. Accesso posteriore tramite corte comune carrabile, ideale per operazioni di carico/scarico merci. Stato dell'immobile: Il locale si presenta in condizioni precarie, pertanto la destinazione d'uso è esclusivamente come deposito/magazzino. Non è idoneo ad attività commerciali o uffici. Canone mensile: Eu. 350,00 Oneri condominiali: Eu. 45,00 Classe Energetica: G EPI: 178,00 kwh/m3 anno