Capannone in Affitto, Salerno

Descrizione

SALERNO - VIA ACQUASANTA

Nel cuore della zona industriale di Salerno, in via Acquasanta e a ridosso dell'innesto della tangenziale, proponiamo in locazione una soluzione industriale strutturata, pensata per aziende che mettono al centro operatività, logistica e rapidità nei collegamenti.

Il punto di forza dell'immobile è il capannone, che sviluppa una superficie di circa 610 mq con altezza 4.65mt e si distingue per una configurazione estremamente razionale, adatta a sostenere attività produttive, lavorazioni artigianali o dinamiche di movimentazione merci. Gli spazi sono organizzati in modo da garantire continuità operativa e facilità di gestione, con un soppalco di 180 mq che amplia sensibilmente la capacità funzionale, ideale per stoccaggio, archivio o lavorazioni accessorie, e un ulteriore deposito di 50 mq a supporto delle esigenze quotidiane. L'impostazione interna consente una distribuzione efficiente dei flussi, riducendo tempi morti e ottimizzando ogni fase operativa.

Determinante, in ottica aziendale, è la dotazione esterna: circa 1.800 mq di area esclusiva, completamente delimitata e accessibile in modo indipendente, che rende la proprietà particolarmente performante sotto il profilo logistico. Gli spazi esterni sono stati concepiti per agevolare ogni tipo di movimentazione, con zone dedicate alla sosta dei mezzi, una pensilina per il parcheggio coperto e ampie superfici destinate alle operazioni di carico e scarico. La conformazione consente manovre semplici anche per mezzi pesanti, inclusi autoarticolati, rendendo l'immobile perfettamente compatibile con attività di trasporto, distribuzione e gestione flotte.

La componente direzionale, pur non essendo il focus principale, rappresenta un valore aggiunto concreto: al piano superiore si sviluppano circa 320 mq di uffici in condizioni eccellenti, già climatizzati e caratterizzati da ambienti luminosi e ben rifiniti, adatti a ospitare funzioni amministrative, commerciali o di rappresentanza. A completamento, un terrazzo di circa 335 mq che amplia le possibilità di utilizzo e contribuisce a rendere la soluzione ancora più completa sotto il profilo funzionale.

Dal punto di vista strategico, la posizione è estremamente competitiva: il collegamento con la tangenziale è praticamente immediato e consente un accesso rapido alle principali direttrici autostradali. Nelle immediate vicinanze si trovano il porto turistico Marina d'Arechi, lo Stadio Arechi e l'intero comparto industriale cittadino, mentre l'Aeroporto Salerno – Costa d'Amalfi è raggiungibile in circa 10 km, elemento che rafforza ulteriormente l'attrattività per realtà con operatività su scala nazionale o internazionale.

Per impostazione e caratteristiche, l'immobile intercetta in modo diretto aziende di logistica, trasporti e distribuzione, imprese manifatturiere leggere, officine e realtà artigianali strutturate, oltre a società che necessitano di una sede integrata tra area operativa e uffici. Si presta inoltre a ut