Capannoni in affitto a Salerno

SALERNO - ZONA INDUSTRIALE Nel cuore della zona industriale di Salerno, su Via Wenner, proponiamo in locazione un capannone industriale di ampia metratura, perfettamente inserito in un contesto produttivo consolidato e ad alta densità di attività. L'immobile, con un'altezza interna di 6mt si sviluppa in: - 480 mq di superficie produttiva - 200 mq di spazio commerciale - 375 mq di spazio esterno ad uso esclusivo, all'interno di piazzale condiviso L' altezza e la superficie interna sono idonee per scaffalature industriali, lavorazioni artigianali e logistica leggera mentre la zona commerciale frontale perfetta per showroom, vendita diretta o uffici operativi. Il piazzale esterno funzionale per carico/scarico merci e movimentazione mezzi Posizione centrale nella zona industriale, facilmente collegata alle principali arterie stradali L'immobile perfetto per aziende di produzione leggera, attività di logistica e distribuzione, imprese di impiantistica e servizi tecnici, aziende con necessità di showroom + magazzino, attività di commercio all'ingrosso + dettaglio Soluzione versatile per imprese strutturate che cercano visibilità, operatività e funzionalità in un'unica location. LIBERO DAL 1 MAGGIO Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

- Salerno – Proponiamo in affitto un capannone industriale di circa m² 3.600, distribuito su tre livelli e progettato per rispondere al meglio alle esigenze del settore logistico e distributivo.
L’immobile è così suddiviso:
Piano terra di circa m² 2.300, con un’altezza di mt 7,00; Primo piano di circa m² 1.000, destinati a funzioni di supporto, con sala riunioni, archivio, area ristoro, bagni e spogliatoi, perfetti per integrare le attività operative con quelle gestionali. Secondo piano di circa m² 300, composto da ulteriori uffici, una sala riunioni e servizi igienici.Il capannone si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di impianto di climatizzazione, impianto antincendio, cabina elettrica, montacarichi e dispone di 5 banchine di carico/scarico (di cui 3 sono elettriche).
Un punto forza è l’ampia area esterna di circa m² 5.000, perfetta per il carico/scarico merci e la manovra di mezzi pesanti, rendendo l’immobile particolarmente adatto come hub logistico.
La posizione è strategica: in piena zona industriale di Salerno, a ridosso della tangenziale e di fronte a Prezioso Casa, garantendo collegamenti rapidi e diretti con le principali arterie viarie.
Richiesta € 22.000
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SALERNO - VIA ACQUASANTA Nel cuore della zona industriale di Salerno, in via Acquasanta e a ridosso dell'innesto della tangenziale, proponiamo in locazione una soluzione industriale strutturata, pensata per aziende che mettono al centro operatività, logistica e rapidità nei collegamenti. Il punto di forza dell'immobile è il capannone, che sviluppa una superficie di circa 610 mq con altezza 4.65mt e si distingue per una configurazione estremamente razionale, adatta a sostenere attività produttive, lavorazioni artigianali o dinamiche di movimentazione merci. Gli spazi sono organizzati in modo da garantire continuità operativa e facilità di gestione, con un soppalco di 180 mq che amplia sensibilmente la capacità funzionale, ideale per stoccaggio, archivio o lavorazioni accessorie, e un ulteriore deposito di 50 mq a supporto delle esigenze quotidiane. L'impostazione interna consente una distribuzione efficiente dei flussi, riducendo tempi morti e ottimizzando ogni fase operativa. Determinante, in ottica aziendale, è la dotazione esterna: circa 1.800 mq di area esclusiva, completamente delimitata e accessibile in modo indipendente, che rende la proprietà particolarmente performante sotto il profilo logistico. Gli spazi esterni sono stati concepiti per agevolare ogni tipo di movimentazione, con zone dedicate alla sosta dei mezzi, una pensilina per il parcheggio coperto e ampie superfici destinate alle operazioni di carico e scarico. La conformazione consente manovre semplici anche per mezzi pesanti, inclusi autoarticolati, rendendo l'immobile perfettamente compatibile con attività di trasporto, distribuzione e gestione flotte. La componente direzionale, pur non essendo il focus principale, rappresenta un valore aggiunto concreto: al piano superiore si sviluppano circa 320 mq di uffici in condizioni eccellenti, già climatizzati e caratterizzati da ambienti luminosi e ben rifiniti, adatti a ospitare funzioni amministrative, commerciali o di rappresentanza. A completamento, un terrazzo di circa 335 mq che amplia le possibilità di utilizzo e contribuisce a rendere la soluzione ancora più completa sotto il profilo funzionale. Dal punto di vista strategico, la posizione è estremamente competitiva: il collegamento con la tangenziale è praticamente immediato e consente un accesso rapido alle principali direttrici autostradali. Nelle immediate vicinanze si trovano il porto turistico Marina d'Arechi, lo Stadio Arechi e l'intero comparto industriale cittadino, mentre l'Aeroporto Salerno – Costa d'Amalfi è raggiungibile in circa 10 km, elemento che rafforza ulteriormente l'attrattività per realtà con operatività su scala nazionale o internazionale. Per impostazione e caratteristiche, l'immobile intercetta in modo diretto aziende di logistica, trasporti e distribuzione, imprese manifatturiere leggere, officine e realtà artigianali strutturate, oltre a società che necessitano di una sede integrata tra area operativa e uffici. Si presta inoltre a ut

SALERNO - FUORNI Nel cuore della zona produttiva di Salerno, in località Fuorni, proponiamo in locazione un immobile a destinazione industriale/artigianale di circa 410 mq coperti, affiancato da un'area esterna ad uso comune e condiviso di circa 150 mq dedicata a carico, scarico e movimentazione mezzi. La struttura, sviluppata su unico livello, si presta in modo ideale come capannone operativo, laboratorio artigianale, deposito logistico o officina meccanica, grazie a una configurazione interna regolare e facilmente organizzabile. Gli spazi consentono una gestione fluida dei flussi di lavoro, sia per attività produttive che per stoccaggio e lavorazioni tecniche. Dal punto di vista della posizione, l'immobile beneficia di collegamenti rapidi con Tangenziale di Salerno e Autostrada A2, elemento chiave per aziende che operano su scala locale, regionale o interregionale. L'immobile risulta ideale per officine meccaniche e centri assistenza veicoli, aziende artigianali e di produzione leggera, depositi e magazzini operativi, imprese di logistica urbana e distribuzione, attività di impiantistica, manutenzione e servizi tecnici, operatori e-commerce con necessità di stoccaggio e spedizioni. Il contesto di Fuorni, caratterizzato da un tessuto imprenditoriale consolidato, favorisce sinergie operative e un inserimento immediato nel mercato locale. Disponibilità prevista tra circa 3 mesi, ideale per pianificare con anticipo l'ingresso e l'organizzazione dell'attività. Una soluzione concreta per chi cerca uno spazio funzionale, ben collegato e pronto a supportare operatività reale. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

SALERNO - ZONA INDUSTRIALE In Via Wenner, all'interno del comparto industriale più operativo di Salerno, proponiamo in locazione capannone di circa 280 mq, soluzione concreta per aziende che cercano funzionalità, altezza e posizione strategica. Lo spazio è organizzato in modo razionale: la parte produttiva si articola in due grandi ambienti comunicanti, facilmente adattabili a magazzino, assemblaggio o lavorazioni leggere. A supporto, troviamo tre uffici già realizzati, ideali per gestione amministrativa, area commerciale o direzione, oltre a due servizi e un locale deposito/archivio. Dal punto di vista tecnico, l'immobile offre un'altezza interna fino a 7 metri senza controsoffitto, elemento chiave per scaffalature industriali o ottimizzazione verticale degli spazi. Nella zona controsoffittata l'altezza varia tra 2,80 e 4 metri, garantendo comfort negli ambienti direzionali. Altro elemento distintivo: 10 posti auto riservati, un vantaggio competitivo reale in un'area dove la disponibilità di parcheggi incide sull'organizzazione aziendale. La collocazione su Via Wenner consente collegamenti rapidi con tangenziale e snodi principali, facilitando sia la logistica sia l'accesso di clienti e collaboratori. Immobile particolarmente adatto a: - imprese produttive - operatori della logistica urbana - aziende impiantistiche e tecniche - commercio all'ingrosso con area operativa integrata - showroom con retro magazzino Categoria catastale D/8. Canone soggetto a IVA. Una soluzione pronta all'uso, strutturata e ben posizionata, pensata per aziende che vogliono insediarsi in modo efficiente nel cuore produttivo di Salerno. Per approfondimenti o per programmare una visita, contattaci. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

In Via Cappello Vecchio, proponiamo in locazione un capannone industriale di circa 600 mq, inserito in un contesto produttivo strategico e altamente funzionale per attività logistiche, artigianali o industriali. La posizione è uno dei veri punti di forza: l'immobile si trova in una zona estremamente vantaggiosa, perfettamente collegata con tutte le principali arterie autostradali, garantendo rapidità negli spostamenti e massima efficienza nella gestione dei flussi in entrata e uscita. Un aspetto determinante per aziende che lavorano su scala regionale o nazionale. Dal punto di vista tecnico, il capannone presenta: - cat. catastale D1 - Superficie coperta di circa 600 mq - Altezza al tirante di 6 metri - Altezza massima di circa 8 metri, ideale per scaffalature, macchinari e lavorazioni industriali - Due ingressi, che facilitano la gestione operativa e la separazione dei flussi - Ampio piazzale esterno, comodo per la manovra di mezzi pesanti (piazzale condiviso) L'immobile è libero subito, pronto per essere utilizzato senza tempi morti, un plus rilevante per chi ha esigenze operative immediate. Soluzione concreta, razionale e ben posizionata, pensata per aziende che cercano spazi efficienti, accessibilità logistica e funzionalità reale, senza compromessi. Per informazioni aggiuntive, dettagli contrattuali o per organizzare una visita operativa, contattaci direttamente. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

SALERNO - ZONA INDUSTRIALE Affitta questo straordinario capannone industriale di 5.000 mq situato nel cuore della zona industriale di Salerno. Perfetto per qualsiasi attività produttiva, l'immobile si sviluppa su un unico livello e include ampi uffici funzionali. Il capannone offre un ampio piazzale esterno ad uso esclusivo, ideale per operazioni logistiche e parcheggio. La struttura è al piano terra, facilitando l'accesso e la movimentazione dei materiali. Non perdere l'opportunità di espandere la tua attività in una location strategica e ben collegata. Contattaci per ottenere maggiori informazioni ed organizzare un sopralluogo Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

SALERNO - FRATTE Cerchi un capannone a Salerno? Abbiamo quello che fa per te! Proponiamo in locazione un ampio capannone industriale di 840 mq, situato in Via dei Greci, una zona ben servita e facilmente raggiungibile grazie alla prossimità degli svincoli della Tangenziale di Salerno, dell'autostrada A2 del Mediterraneo e dell'Autostrada Napoli - Salerno. Il capannone, organizzato su un unico livello, dispone di 840mq ed ha un'altezza di 7mt. L'immobile è inserito in un complesso con altri capannoni industriali e dispone di un'area esterna con tettoia, ideale per lavorazioni o stockaggio merci. Il facile accesso dall'arteria principale lo rende un immobile adatto a diverse tipologie di attività industriali e produttive. Libero subito Al canone mensile visualizzato in annuncio dovrà essere aggiunta l'IVA. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno