Capannone in Affitto, Montecorvino Pugliano

MONTECORVINO PUGLIANO

In posizione strategica, a soli 500 metri dagli svincoli autostradali e con collegamenti rapidi verso Salerno, l'Aeroporto Costa d'Amalfi, la Piana del Sele, il Cilento e le principali arterie del Sud Italia, proponiamo in locazione un importante complesso produttivo ideale per aziende che necessitano di spazi operativi funzionali, aree di movimentazione e una logistica efficiente.

L'immobile è costituito da un capannone industriale di circa 1.100 mq con altezza interna di 8 metri, caratteristica che lo rende particolarmente adatto ad attività produttive, assemblaggio, lavorazioni industriali, logistica, stoccaggio merci, deposito materiali, distribuzione e commercio all'ingrosso.

La struttura dispone di tre ampie porte di accesso che facilitano l'ingresso di mezzi commerciali e le operazioni di carico e scarico. All'interno sono già presenti impianto elettrico industriale e impianto di aria compressa con numerosi punti di attacco distribuiti nell'intera superficie, oltre a un moderno sistema di illuminazione con fari LED che garantisce elevata efficienza e ottima luminosità degli ambienti di lavoro.

Uno dei principali punti di forza dell'immobile è rappresentato dall'ampia area esterna esclusiva di circa 1.500 mq, completamente delimitata da cancelli carrabili e con accesso indipendente. Lo spazio esterno si presta perfettamente alla movimentazione di bilici e mezzi pesanti, al parcheggio di automezzi aziendali, allo stoccaggio temporaneo di merci e materiali o all'organizzazione delle attività logistiche quotidiane.

Completano la proprietà un deposito di circa 160 mq, una comoda sala mensa per il personale e ben 10 servizi igienici, caratteristiche che consentono l'insediamento immediato anche di realtà con numerosi dipendenti.

Annessa al capannone è presente inoltre una palazzina uffici di circa 120 mq, ideale per ospitare direzione, amministrazione, area commerciale, reception, uffici tecnici o sale riunioni, garantendo una gestione operativa completa all'interno dello stesso complesso.

L'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per aziende di produzione, logistica, trasporti, distribuzione, lavorazioni meccaniche, impiantistica, automotive, edilizia, commercio all'ingrosso, e-commerce, servizi industriali e attività che necessitano di ampi spazi operativi con uffici integrati.

Ampia disponibilità di parcheggio per dipendenti, collaboratori e visitatori.

Disponibilità a partire dal 1° gennaio 2027.

Al canone di locazione dovrà essere aggiunta l'IVA secondo normativa vigente. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno