Locali commerciali in affitto in provincia di Reggio nell'Emilia Pag. 2

Reggio Nord - Ufficio (Rif. CA5887) In prestigioso direzionale, al piano terra, Ufficio di mq 94 con un ingresso dal vano scala comune, tre vani, saletta ristoro e antibagno con due servizi di cui uno per disabili.
I locali sono molto luminosi grazie alla dotazione di due vetrine, protette da veneziane, con altrettanti ingressi.
Controsoffitti con corpi illuminanti e ventilconvettori per riscaldamento e raffrescamento, rete dati.
Le spese condominiali sono comprensive di tutto, restano a carico dell'utente solo la corrente elettrica ad uso interno e la rete internet.
Area cortiliva ad uso esclusivo di mq 82 circa e un posto auto assegnato sul retro.
Perfettamente predisposto e ideale come studio medico o servizi alla persona.
L'immobile è posizionato su un'importante arteria cittadina che ne aumenta esponenzialmente le potenzialità, oltre ad essere ben servito e facilmente raggiungibile.

Reggio Ovest - Spazio Commerciale (Rif. CA3753/5) In stabile di recente costruzione, spazioso e moderno locale commerciale per una superficie totale di mq 786 circa, divisi in due open space comunicanti e doppi servizi.
Il bene vanta ampi spazi vetrati che lo rendono molto luminoso e numerosi ingressi indipendenti.
Riscaldamento e raffrescamento sono autonomi.
Lo stato di conservazione è ottimo, con finiture moderne e di alta qualità.
L'immobile si trova in posizione strategica, sulla strada principale, con una ottima visibilità e un comodo e ampio parcheggio per i clienti.

Reggio centro storico - Locale commerciale (Rif. KV0322/A) Nel cuore del centro storico cittadino locale di ampie dimensioni che si sviluppa su due livelli per una superficie di mq 410 circa, oltre a magazzino posto al piano interrato di mq 100 circa per una superficie commerciale di circa mq 443.
Un ingresso e due vetrine si affacciano direttamente sulla via ove sono presenti diverse attività commerciali e somministrazione di alimenti e bevande che creano sinergia tra di loro.
Vi è la possibilità di installare una canna fumaria, con la possibilità di svolgere attività di ristorazione.
L'immobile necessita di importanti lavori di ristrutturazione.
La posizione strategica e le ampie dimensioni offrono a questo oggetto grandi potenzialità.

Bagnolo in Piano - Ufficio (Rif. CA6339/1A) con ingresso indipendente, sito al primo piano di una piccola palazzina faccia vista di mq commerciali 108, composto da un unico ambiente open-space completo di bagno con antibagno e ripostiglio.
Riscaldamento e raffrescamento con ventilconvettori, corpi illuminanti e rete dati, tutte le utenze sono autonome.
L'ambiente è ben tenuto e luminoso, grazie alle grandi finestre che corrono su un'intera parete, comunque munite di veneziane.
Le spese condominiali sono modeste e vi è la possibilità di un posto auto coperto privato.
L'immobile si presenta come una soluzione ideale per chi cerca uno spazio moderno e funzionale, in una posizione facilmente raggiungibile e ben servita.

Bagnolo in Piano - Ufficio (Rif. CA6339/2A) posto al primo piano di piccola palazzina faccia a vista, di mq commerciali 135.
L'ingresso è indipendente, con ampia reception/sala attesa e quattro vani ricavate mediante pareti attrezzate mobili e cartongesso, doppi servizi con antibagno.
Riscaldamento e raffrescamento con ventilconvettori, corpi illuminanti e rete dati, tutti gli impianti hanno utenze autonome.
Le spese condominiali sono modeste e compreso nella richiesta economica ci sono due posti auto coperti ad uso esclusivo.
L'immobile si presenta come una soluzione ideale per chi cerca uno spazio moderno e funzionale, in una posizione facilmente raggiungibile e ben servita.

Reggio Nord - Ufficio (Rif. KA0095/A) in un elegante contesto direzionale, posto al piano 2° con ascensore, superficie di mq 165 con due ingressi, sei vani e doppi servizi.
I locali godono di molta luce naturale grazie alle grandi finestre, comunque munite di tende e sono separati da muri, garantendo un ambiente di lavoro tranquillo e riservato,
Tutti gli impianti sono in buona efficienza, riscaldamento e raffrescamento sono autonomi, vi sono controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati.
Sono inoltre compresi un archivio al piano 5° e due garage al piano interrato.
Disponibilità di canone agevolato per i primi anni di locazione.
Possibilità di acquisto con riscatto.
Un ufficio prestigioso e funzionale, con finiture di alta qualità e un'accurata manutenzione degli ambienti in una delle zone più ambite della città.

Reggio Sud - Locale commerciale (Rif. CA3887/A)
E' caratterizzato dalla sua posizione privilegiata e dalla sua ampia metratura di 100 metri quadrati.
Attualmente con destinazione d'uso somministrazione bevande (bar) con possibilità di subentro.
Il locale si trova al piano terra di un direzionale di soli uffici, vanta doppio ingresso, sala mescita open space, un locale cucina e doppi servizi.
L'interno è ben rifinito e luminoso grazie alle due grandi vetrine che lo rendono ben individuabile.
Inoltre, la zona è una delle più dinamiche e frequentate della città, garantendo così un'ottima visibilità e una grande affluenza di clienti potenziali.
Rappresenta un'opportunità vantaggiosa per chi desidera acquistare un immobile ricco di potenzialità.
Disponibilità di canone agevolato per i primi anni.
A tutela della privacy del proprietario le immagini pubblicate sono solo indicative di una possibile realizzazione commerciale.

Montecchio - Locale commerciale (Rif. KV1084)
Negozio in ottimo stato di conservazione, ben curato e mantenuto, con una superficie totale di mq 132 e un ingresso.
Lo spazio è attualmente un open space, che permette una flessibilità nell'organizzazione interna e offre la possibilità di creare diverse ambientazioni a seconda delle esigenze.
Un ampio soppalco e un servizio completano l'immobile.
Il contesto in cui è inserito è quello di un centro commerciale, un'area molto frequentata e strategica per attività commerciali di vario genere.
Ha due vetrine in affaccio giusto sull'ingresso del centro, ciò garantisce visibilità e un alto flusso di potenziali clienti.
E' situato inoltre al piano terra e quindi facilmente accessibile a tutti, senza barriere architettoniche.
Un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare il proprio business in una zona di forte interesse commerciale.

RIF.RE-CA01 ........................................................................................................................................................................................................................................................................................................ Fosdondo di Correggio si Affitta Capannone Singolo di 3.000 Mq su un Area Complessiva di 9.200 Mq. Capannone Costruito nel 1990 Riscaldato di 3.000 Mq divisi in 3 Campate con 3 Carri Ponti da 3,5 Tonnellate con altezza utile di 9 metri e 5 portoni, 2 bagni con spogliatoi. 100 Mq di Ufficio con il proprio bagno.Centrale Termica Nuova. Ampia area di manovra con 2 Cancelli di ingresso. Prezzo Richiesto di 8.500 Euro al mese. ........................................................................................................................................................................................................................................................................................................

Reggio Ovest - Laboratorio/Deposito (Rif. AJ0018)
In zona Pieve proponiamo laboratorio/deposito con una superficie totale di mq 215 composto da:
- open space di mq 176 con un portone e un servizio
- ufficio di mq 39 al piano primo, accessibile tramite scala
I locali sono molto luminosi, ma necessitano di alcuni lavori di ristrutturazione offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze.
Il laboratorio ha un'altezza minima di m 3,50 e massima di m 4,50 permettendo di utilizzare lo spazio in modo ottimale e agevola l'accesso di mezzi e attrezzature di grandi dimensioni..
Il portone di accesso è ampio e con un'altezza di m 3,20.
L'impianto elettrico ha corpi illuminanti e prese 220 e 380 ed è da revisionare.
In esterno è presente un'area cortiliva condominiale per il parcheggio e la movimentazione merci.
La struttura è in una comoda posizione, vicina alla città e alla viabilità principale.
Questo ampio e versatile immobile è l'ideale per svolgere attività lavorative di vario genere.

Reggio nord - Capannone (Rif. VJ1071)
L'immobile proposto si trova nella zona di Mancasale, una delle aree più dinamiche e ben servite della città.
Si tratta di un capannone di buona metratura, per un totale di 673 mq, ideale per molti generi di attività commerciali, o produttive.
L'area produttiva, di mq 603, ha un'altezza di mq 6,40 e un grande portone carrabile che permette un'agevole movimentazione di merci e materiali, rendendolo perfetto anche per attività di stoccaggio o magazzinaggio.
All'interno, gli ambienti sono ben illuminati e ariosi, grazie alle ampie finestre presenti lungo le pareti.
L'area amministrativa, di mq 70, ha un ingresso indipendente, un vano ufficio e uno spogliatoio con doppi servizi per il personale.
Il capannone si presenta in buone condizioni di conservazione, gli impianti sono autonomi e a norma.
L'area esterna è completamente pavimentata e recintata, vi è ampia disponibilità di parcheggio e spazi per la movimentazione merci.
La zona è facilmente raggiungibile e ben collegata alla viabilità.
Questo capannone rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale e ben ubicato, in grado di soddisfare le più diverse esigenze lavorative.

Quattro Castella - Capannone con uffici (Rif. VJ1069)
In zona industriale proponiamo capannone abbinato con una superficie totale di 390 metri quadri così composto:
- zona produttiva di mq 308 con un'altezza di m 6, riscaldamento, prese 220 e 380 e corpi illuminanti
- zona per il personale con spogliatoio, servizio e doccia
- zona amministrativa di mq 48 con ingresso indipendente, due vani ufficio e servizio. Gli ambienti sono condizionati e cablati.
All'interno, gli ambienti sono ben illuminati e ariosi, grazie alle ampie finestre che corrono su due lati dello stabile.
Il capannone si presenta in buone condizioni di conservazione, gli impianti sono autonomi e a norma.
L'immobile ha un'area esterna completamente pavimentata e recintata, con cancello carraio, vi è ampia disponibilità di parcheggio e spazi per la movimentazione merci.
Adatto a molti generi di attività, commerciali o produttive, i doppi portoni carrai permettono un'agevole movimentazione di merci e materiali, rendendolo perfetto anche per attività di stoccaggio o magazzinaggio.
Il capannone si trova nella zona di Orologia, un'area dinamica, ben servita, facilmente raggiungibile e ben collegata alla viabilità.
Questo capannone rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale e ben ubicato, in grado di soddisfare le più diverse esigenze lavorative.

Quattro Castella - Capannone (Rif. VJ0226/A) di nuova costruzione, di circa mq 2.194, con tre bocche di carico, un ufficio, un ripostiglio e due servizi di cui uno per disabili.
Completamente antisismico e in classe energetica "A", con riscaldamento a pavimento resinato e installazione di pannelli solari da 12 KW.
Dispone di linea vita, lucernari con comando a distanza, travi a soffitto antipolvere ed un impianto di video sorveglianza.
Infine ha in dotazione un bagno all'esterno a disposizione degli autisti.
Sul lotto vi è una residua capacità edificatoria per ulteriori mq 900 circa.
L'immobile è ben posizionato, in una zona industriale ben servita e di facile accesso dalla principale viabilità.
Una soluzione ideale per aziende che necessitano di ampi spazi coperti e scoperti, in un contesto ben conservato e facilmente accessibile.

Reggio Ovest - Laboratorio (Rif. KV1003)
In zona viali, a pochi minuti dal centro cittadino, proponiamo un laboratorio con una superficie totale di mq 130 con un servizio.
L'interno è molto luminoso e al momento è open space, permettendo la massima personalizzazione degli spazi per qualsiasi attività.
Un ampio portone con vetrate di m 3,60 x 3,30 permette un'agevole movimentazione di merci e materiali, rendendolo perfetto anche per attività di stoccaggio o magazzinaggio.
Vi è inoltre un portone più piccolo contrapposto per l'accesso alla piccola area cortiliva posteriore ad uso esclusivo, completano la dotazione finestre nuove a vasistas con inferriate.
L'immobile è molto luminoso e ben tenuto, gli impianti sono autonomi e a norma.
L'accesso avviene da area privata recintata e con cancello carrabile, fruibile anche per parcheggio veicoli.
Il contesto in cui è ubicato l'immobile è facilmente raggiungibile, anche con mezzi pubblici ed è comodo ad ogni servizio.
In sintesi, questo laboratorio in affitto è la soluzione ideale per chi desidera un ambiente di lavoro funzionale e moderno, in una zona dinamica e ben servita della città.
Non perdere l'opportunità di dare vita alle tue idee in questo spazio unico e accogliente!

Reggio Ovest - Immobile Commerciale (Rif. CA8533/A)
Locale commerciale completamente indipendente e disposto su tre piani, per una superficie complessiva di circa mq 1.710 composto da:
- piano seminterrato accessibile tramite rampa di mq 670 per altezza m 3,50 con officina, magazzino, servizi, centrale termica, ripostigli e lavaggio; sono presenti cinque portoni indipendenti.
- piano rialzato di mq 595 con sala mostra e magazzino altezza m 4,35, deposito altezza m 3,25 e uffici; due portoni indipendenti e accessi pedonali.
- piano primo di mq 445, di cui magazzino con montacarichi di mq 359 per altezza m 2,53, altro magazzino con altezza m 3,00 e ufficio.
- ampia area cortiliva privata recintata e con cancello carraio.
La sala mostra ha ben 7 ampie vetrate che corrono su due lati del locale, garantendo luminosità e ottima visibilità dalla strada su cui si affaccia l'immobile.
L'immobile è in buono stato di manutenzione, tutti gli impianti sono autonomi e a norma.
La posizione strategica del locale, in una zona di forte passaggio e ben collegata con i mezzi pubblici, lo rende ideale per attività commerciali che desiderano massimizzare la loro visibilità e raggiungere un ampio pubblico.
Non perdere l'opportunità di dare vita al tuo business in una location di prestigio.

Albinea Centro - Locale commerciale (Rif. KV1036/A) In direzionale di nuova costruzione, Negozio open space di mq 116 con ripostiglio e servizio.
Il locale è molto luminoso grazie alle tre grandi vetrine, una delle quali con porta d'ingresso e a tre finestre contrapposte in affaccio sul lato posteriore dell'immobile.
Riscaldamento e raffrescamento sono autonomi con ventil a soffitto, vi sono controsoffitti con corpi illuminanti e impianto di allarme.
Privo di barriere architettoniche è completamente fruibile, con finiture di alta qualità e materiali moderni.
Possibilità di installazione insegna.
L'immobile è ben servito e vi è ampia disponibilità di parcheggi, l'affaccio su una delle arterie più trafficate conferisce grande visibilità e facilità di individuazione.
La presenza di altre attività commerciali e di servizi nelle vicinanze crea sinergia aumentando esponenzialmente il flusso di possibili clienti per qualsiasi attività.

Albinea Centro - Locale commerciale (Rif. KV1035/A) In direzionale di nuova costruzione, Negozio open space di mq 87 con ripostiglio e servizio.
Il locale è molto luminoso grazie alle due grandi vetrine, una delle quali con porta d'ingresso e a due finestre contrapposte in affaccio sul lato posteriore dell'immobile.
Riscaldamento e raffrescamento sono autonomi con ventil a soffitto, vi sono controsoffitti con corpi illuminanti e impianto di allarme.
Privo di barriere architettoniche è completamente fruibile, con finiture di alta qualità e materiali moderni.
Possibilità di installazione insegna.
L'immobile è ben servito e vi è ampia disponibilità di parcheggi, l'affaccio su una delle arterie più trafficate conferisce grande visibilità e facilità di individuazione.
La presenza di altre attività commerciali e di servizi nelle vicinanze crea sinergia aumentando esponenzialmente il flusso di possibili clienti per qualsiasi attività.

Reggio Centro Storico - Locale commerciale (Rif. CA6476/3) Nel complesso immobiliare di Palazzo Busetti, completamente restaurato e riqualificato, al piano terra commerciale denominato "Galleria Del Monte" negozio di mq 190 commerciali, superficie calpestabile mq 165, con sette vetrine (di cui quattro sulla galleria e tre sulla via Sessi) e due ingressi sulla galleria.
Il locale ha due vani open space e può essere personalizzato in base alle esigenze della nuova attività, vi sono due ripostigli e due servizi con doccia e antibagno.
Riscaldamento e raffrescamento autonomi, corpi illuminanti e finiture prestigiose.
Le spese condominiali comprendono il raffrescamento (per millesimi), luci, addobbi festività, pulizie e sicurezza.
L'immobile è collocato nella posizione più centrale e strategica del centro storico della città, e un flusso importante di passanti garantisce ampia visibilità.
I molteplici parcheggi nelle immediate vicinanze dell'immobile, tutti raggiungibili senza necessità di permesso ZTL, e la totale assenza di barriere architettoniche lo rendono facilmente fruibile.

Montecchio Emilia - Ufficio/Studio (Rif. KV1063) al piano terra, di totali mq 364, già diviso in sei vani mediante pareti in muratura, con quattro servizi di cui uno per diversamente abili.
L'immobile vanta doppio ingresso indipendente e otto vetrine ad angolo sulla strada principale del paese.
Tutti gli impianti sono autonomi, riscaldamento e raffrescamento, controsoffitti con corpi illuminanti, rete dati e predisposizione per l'insegna.
La sua posizione al piano terra lo rende facilmente accessibile ed è privo di barriere architettoniche.
Possibilità di mantenimento degli arredi parziali presenti nei locali (come da immagini).
L'ambiente è professionale e ben organizzato, dotato di tutte le comodità necessarie per lavorare in modo efficiente e di successo.
Questo studio/ufficio è perfetto per chi cerca uno spazio immediatamente fruibile e ben posizionato per la propria attività.
Possibilità di renderlo open space, con la rimozione delle pareti divisorie e disponibilità di canone agevolato per i primi anni di locazione.

RIF.LOG-20 Magazzino Logistico GIA' DISPONIBILE costruito nel 2015 di 4.521 Mq in un contesto di Operatori Logistici ................................................................................................................................................................................................................................................. CARATTERISTICHE TECNICHE Superficie Coperta di 4.521 Mq Superficie Magazzino di 4.081 Mq Uffici e Servizi di 440 Mq 2 Baie di Carico 1 Portone a Raso Altezza Utile Sotto Trave di 10,50 Metri Sistema Antincendio Sprinkler Portata Pavimento di 5T/al Mq UBICAZIONE Il Magazzino Logistico si trova a Rolo in Provincia di Reggio Emilia a soli 5 Minuti dal Casello Autostradale dell'Autostrada del Brennero A22 Reggiolo / Rolo e l'Autostrada A1 si trova a 30 Km CITTA' VICINE 20 Km da Reggio Emilia Città 38 Km da Modena 30 Km da Mantova 75 Km da Bologna 73 Km da Verona PER MOTIVI DI PRIVACY IL PREZZO E L'INDIRIZZO VIENE FORNITO SU RICHIESTA

Reggio est - Capannone con sala mostra (Rif. VJ1065) con una superficie totale di circa mq 200.
Punto di forza dell'immobile è la visibilità e la facile individuazione da una delle arterie più trafficate della provincia.
Il piccolo capannone è molto luminoso, con una superficie di circa 100 mq, un portone e un'altezza sotto trave di m 4,50.
La sala mostra, per la vendita al dettaglio, è di circa mq 39 con un'altezza di m 3,00, un piccolo portone e due finestre.
Completano lo stabile un magazzino di mq 25,50, un ufficio di mq 13 e un servizio con antibagno.
Gli impianti sono a norma: riscaldamento autonomo e impianto elettrico con corpi illuminanti e prese 220 e 380.
Inoltre, dispone di 200 metri quadrati di spazio esterno scoperto, perfetto per il parcheggio di veicoli commerciali o per l'utilizzo come area espositiva.
Questo capannone offre un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio comodo e ben collegato per lo svolgimento delle proprie attività.

Reggio Est - Negozio (Rif. KV1066) con una superficie totale di mq 215, un ingresso e un servizio.
Il locale è personalizzabile, per la massima libertà di organizzazione degli spazi.
La struttura si presenta in buono stato di conservazione, con finiture di qualità e un'ottima illuminazione naturale.
Le utenze sono autonome e gli impianti sono a norma.
Il negozio si affaccia su una delle arterie più trafficate della città e le due vetrine di cui è dotato garantiscono un'ottima visibilità.
Inoltre l'ampia disponibilità di parcheggi esterni certamente favorisce la preferenza da parte della clientela.
La zona è molto frequentata e con una buona presenza di attività commerciali, che lo rende ideale per attirare una clientela già consolidata.
Questo locale commerciale rappresenta una grande opportunità per chi desidera un negozio in una zona di grande passaggio, con ampi spazi e ottime finiture.
Le immagini sono solo indicative di una possibile realizzazione commerciale.

Reggio Est - Locale commerciale (Rif. CA7783) con una superficie totale di mq 293,50, un ingresso e un servizio.
Il locale è attualmente open space, per la massima libertà di personalizzazione degli spazi.
La struttura si presenta in buono stato di conservazione, con finiture di qualità e un'ottima illuminazione naturale.
Le utenze sono autonome e gli impianti sono a norma.
Il negozio si affaccia su una delle arterie più trafficate della città e le quattro vetrine di cui è dotato garantiscono un'ottima visibilità.
Inoltre l'ampia disponibilità di parcheggi esterni certamente favorisce la preferenza da parte della clientela.
La zona è molto frequentata e con una buona presenza di attività commerciali, che lo rende ideale per attirare una clientela già consolidata.
Questo locale commerciale rappresenta una grande opportunità per chi desidera un negozio in una zona di grande passaggio, con ampi spazi e ottime finiture.
Le immagini sono solo indicative di una possibile realizzazione commerciale.

Reggio ovest, Cella - Locale commerciale (Rif. KV1067/1)

Locale sito al piano primo con ingresso indipendente, con una superficie totale di 59 mq.
Lo spazio è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, attualmente è composto da un ampio vano open space con servizio, antibagno e ripostiglio.
Il locale gode di una buona illuminazione naturale e di una vista panoramica sulla strada principale.
Inoltre, l'ufficio è dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore, controsoffitti con corpi illuminanti e porta blindata.
Il contesto in cui si trova è vivace e ben collegato, con ampia possibilità di parcheggio, offrendo facilità di accesso sia per i clienti che per i dipendenti.
Posizionato sulla Via Emilia offre notevole visibilità, questo ufficio è perfetto per chi desidera un ambiente professionale, moderno e funzionale, in un punto strategico della città.
Alcune immagini sono relative a un progetto di arredo d'interni con finiture fedeli alla realtà.
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/A (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail paolo.davoli@piazzaffarisrl.it

Reggio ovest, Cella - Locale commerciale (Rif.KV1067/2)

Locale sito al primo piano con ingresso indipendente con una superficie di 76 mq.
Lo spazio è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, attualmente è composto da un ampio vano open space con servizio, antibagno e ripostiglio.
Il locale gode di una buona illuminazione naturale e di una vista panoramica sulla strada principale.
Inoltre, l'ufficio è dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore, controsoffitti con corpi illuminanti e porta blindata.
Il contesto in cui si trova è vivace e ben collegato, con ampia possibilità di parcheggio, offrendo facilità di accesso sia per i clienti che per i dipendenti.
Posizionato sulla Via Emilia offre notevole visibilità, questo ufficio è perfetto per chi desidera un ambiente professionale, moderno e funzionale, in un punto strategico della città.
Alcune immagini sono relative a un progetto di arredo d'interni con finiture fedeli alla realtà.
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/A (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail paolo.davoli@piazzaffarisrl.it