Locali commerciali in affitto a Rolo

RIF.LOG-20 Magazzino Logistico GIA' DISPONIBILE costruito nel 2015 di 4.521 Mq in un contesto di Operatori Logistici ................................................................................................................................................................................................................................................. CARATTERISTICHE TECNICHE Superficie Coperta di 4.521 Mq Superficie Magazzino di 4.081 Mq Uffici e Servizi di 440 Mq 2 Baie di Carico 1 Portone a Raso Altezza Utile Sotto Trave di 10,50 Metri Sistema Antincendio Sprinkler Portata Pavimento di 5T/al Mq UBICAZIONE Il Magazzino Logistico si trova a Rolo in Provincia di Reggio Emilia a soli 5 Minuti dal Casello Autostradale dell'Autostrada del Brennero A22 Reggiolo / Rolo e l'Autostrada A1 si trova a 30 Km CITTA' VICINE 20 Km da Reggio Emilia Città 38 Km da Modena 30 Km da Mantova 75 Km da Bologna 73 Km da Verona PER MOTIVI DI PRIVACY IL PREZZO E L'INDIRIZZO VIENE FORNITO SU RICHIESTA

Rolo - Capannone per logistica (Rif. AJ0256) Nuovo capannone per logistica di mq 4.521 divisi in :
- Magazzino mq 4.081 per altezza m 10,50, portata pavimento 5 t/mq, un portone a raso e due baie di carico, impianto sprinkler e impianto antifurto.
- Uffici e servizi mq 440 distribuiti su due piani con ingresso indipendente, riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompa di calore, controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati.
- Due locali per ricarica e deposito muletti.
- Importante area cortiliva con parcheggi e aree di manovra per autoarticolati, completamente recintata e con un cancello carraio.
Ubicato in contesto industriale e in posizione strategica per la distribuzione nel Nord-Est del paese data la vicinanza al casello dell'A22 a 6 km e dell' A1 a 30 km.
L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio e ben strutturato per le proprie attività, in un contesto moderno e funzionale.
L'altezza generosa e l'ampia metratura lo rendono una scelta perfetta per soddisfare le esigenze di ogni tipo di azienda.
L'indirizzo è solo orientativo e le foto non sono originali per tutelare la privacy dei nostri clienti.

Rolo - Capannone (Rif. VJ0390) semi indipendente con destinazione d'uso deposito per una superficie complessiva di mq 2.680 circa per un'altezza di m 8.
Quattro portoni indipendenti, pavimento industriale in cemento armato, corpi illuminanti, impianto rete per radio portatili, impianto anti incendio Sprinkler.
Possibilità nel capannone difronte di avere degli uffici per circa 300/400 mq (vedi immagini), da quantificare a parte.
Sito a 3 km dall'uscita dall'autostrada reggiolo-rolo sulla A22 ha una notevole accessibilità.

Rolo - Capannone (Rif. VJ0189) indipendente con destinazione d'uso commerciale per una superficie complessiva di mq 2.541.
Al piano terra mq 1.409 e al piano primo mq 1.132. Struttura portante antisismica in legno lamellare, tamponamenti in pannelli sandwich ( lamiera/isolamento e guaina PVC).
Pavimento industriale in cemento armato, impianto anti incendio Sprinkler, evacuatori fumo e calore, impianto riscaldamento a termostrisce con caldaia a biomassa.
Nessuna barriera architettonica grazie ad un ascensore interno.
Area Esterna circa mq 2.400 di cui mq 461 per ampio parcheggio.
Sito a 3 km dall'uscita dall'autostrada reggiolo-rolo sulla A22 ha una notevole visibilità autostradale.

Magazzino logistico in locazione nel comune di Rolo (RE)
Magazzino ad uso logistico di mq. 4.521 ca e n. 2 baie di carico

Proponiamo in locazione, nelle vicinanze del comune di Rolo (RE), comodo con le principali arterie stradali e a pochi Km dall'ingresso dell'autostrada A22, immobile ad uso logistico di mq. 4.081 ca con n. 2 baie di carico. Altezza interna 10,50 mt. N. 1 portone a raso. Sprinkler.

Proponiamo in locazione parte di polo logistico con uffici in zona Rolo. L'immobile di mq 4.521 ca. e' cosi' composto: mq 4.081 ca. di magazzino e mq 440 ca. di uffici. Al suo interno sono presenti 16 baie di carico, 1 portone a raso, impianto sprinkler NFPA. La portata del pavimento e' di 5 t/mq ca. e l'altezza sotto trave e' di 10,50 mt ca. L'immobile sara' disponibile nel Q1 2026. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri magazzini presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Canone annuo Euro. 280.350,00 ( pari a ca. 23.362,00 euro al mese). - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML799

Proponiamo in locazione parte di polo logistico con uffici in zona Rolo. L'immobile di mq 4.521 ca. e' cosi' composto: mq 4.081 ca. di laboratorio e mq 440 ca. di uffici. Al suo interno sono presenti 16 baie di carico, 1 portone a raso, impianto sprinkler NFPA. La portata del pavimento e' di 5 t/mq ca. e l'altezza sotto trave e' di 10,50 mt ca. L'immobile sara' disponibile nel Q1 2026. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri laboratori presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Canone annuo Euro. 280.350,00 ( pari a ca. 23.362,00 euro al mese). - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML798

ROLO (RE) – FRONTE AUTOSTRADA DEL BRENNERO A solo 1 km dal casello autostradale, proponiamo capannone logistico di circa 10.000 mq, con altezza 11 mt, eccellente visibilità e ampi spazi di manovra. L’immobile è dotato di: 2 baie di carico con possibilità di realizzarne ulteriori Ampie porte a raso Struttura ideale per attività di logistica e distribuzione Posizione strategica con accesso immediato alle principali direttrici nazionali ed europee Canone richiesto: € 55/mq (€ 550.000/mese) ------------------------------------------------------ Siamo un’agenzia immobiliare specializzata nel settore commerciale e industriale. Operiamo su tutto il territorio nazionale trattando capannoni, negozi, uffici, terreni, complessi immobiliari da riqualificare e strutture alberghiere. Contattaci per individuare l’immobile più adatto alle tue esigenze. Referente: Sig. Emanuele Pizzi – 393 2848034

UFF.207. IN AFFITTO A ROLO CAPANNONE MQ875. AD USO SUPERMERCATO O ALTRE ATTIVITA. RISCALDAMENTO AUTONOMO. RICHIESTA 35000EURO/ANNO POSSIBILITA' DI ACQUISTO EURO 220.000

Proponiamo in locazione parte di polo logistico con uffici in zona Rolo. L'immobile di mq 4.521 ca. e' cosi' composto: mq 4.081 ca. di capannone e mq 440 ca. di uffici. Al suo interno sono presenti 16 baie di carico, 1 portone a raso, impianto sprinkler NFPA. La portata del pavimento e' di 5 t/mq ca. e l'altezza sotto trave e' di 10,50 mt ca. L'immobile sara' disponibile nel Q1 2026. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri capannoni presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Canone annuo Euro. 280.350,00 ( pari a ca. 23.362,00 euro al mese). - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ZL1214

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE A Rolo (RE), in piena zona Industriale, proponiamo in locazione temporanea o vendita fabbricato industriale semi-indipendente, ubicato a 6 km dal casello autostradale A22 'Rolo-Reggiolo', di complessivi 900 mq commerciali, su lotto di proprietà recintato su tre lati di 1.560 mq circa. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il fabbricato ha una superficie complessiva di 900 mq ed è composto da un vano open space ad uso laboratorio di circa 830 mq, oltre a 45 mq dedicati ad ufficio e servizi igienici, sopra ai quali è presente anche un soppalco praticabile di ulteriori 45 mq. La struttura si affaccia su una ampia area parcheggio pubblica, ideale per ospitare i mezzi, anche pesanti, di dipendenti, clienti e fornitori. L'area cortiliva è esclusiva e recintata sul fronte e sul lato, mentre sul retro è aperta sul confine verso l'unità attigua. Comodo l'accesso tramite ampio cancello carrabile e portone, il quale affaccia sulla campata dotata di carroponte. La seconda campata è dotata invece di mensole per l'installazione di un eventuale secondo carroponte. Compresa anche una gru a ponte con portata da 3 tonnellate. Altezza interna sotto trave di 6 mt. UBICAZIONE Il capannone si trova a 5 minuti dal casello Rolo/Reggiolo sulla A22 del Brennero, rendendo particolarmente comodi gli spostamenti da e verso il capannone, anche con mezzi pesanti, grazie anche alla ampia area parcheggio presente proprio di fronte all'immobile. Ben collegato anche a Carpi e Reggio Emilia, è inoltre posizionato a poche centinaia di metri dall'hub logistico di Rolo.

Locale commerciale di 740 mq. Su strada provinciale e confinate con autostrada del Brennero direzione Mantova. Ampio parcheggio anteriore recintato. Possibilita di negozio di esposizione/ristorazione/uffici.

Il Team Baratti propone in affitto un capannone situato a Rolo, ideale per aziende che cercano spazi ampi e funzionali. Con una superficie totale di 4000 mq, questo immobile si distingue per la sua versatilità e le sue caratteristiche moderne. Il capannone dispone di due bagni, garantendo comfort e praticità per il personale. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, offrendo ambienti luminosi e accoglienti. Tra le dotazioni, spiccano il riscaldamento autonomo e il sistema di climatizzazione, che assicurano un ambiente di lavoro ottimale in ogni stagione. Inoltre, l'ingresso indipendente consente un facile accesso alle operazioni quotidiane. Questa opportunità rappresenta un'ottima soluzione per chi desidera stabilire la propria attività in un contesto di qualità, con tutte le comodità necessarie per garantire un'efficiente operatività. Non perdere l'occasione di visitare questo capannone a Rolo, contattaci al 0376 536868 per maggiori informazioni e per organizzare un sopralluogo. Classe Energetica: Non indicata

In affitto a Rolo, il Team Baratti propone un capannone, ideale per aziende che cercano uno spazio funzionale e di alta qualità. L'immobile si estende su una superficie di 2000 mq. Gli spazi interni sono ben distribuiti e possono essere adattati in base alle esigenze specifiche dell'azienda. Inoltre, sono presenti due bagni, che garantiscono praticità e comfort per il personale. Il capannone è dotato di riscaldamento autonomo e condizionatore, assicurando un ambiente di lavoro confortevole durante tutto l'anno. L'ingresso indipendente consente un facile accesso e movimentazione delle merci, rendendolo ideale per attività logistiche. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un capannone di alta qualità in una posizione strategica. Contattateci al 0376 536868 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: Non indicata

Si propone in locazione un capannone a destinazione logistica con una superficie complessiva di 10.785 mq, situato in posizione strategica con eccellente visibilità su arterie stradali ad alto scorrimento e con comodi accessi alle principali vie di comunicazione. L'immobile, classificato catastalmente in categoria D/8, è stato progettato per rispondere alle esigenze operative di attività logistiche moderne e ad alto volume. La struttura, con un'altezza interna di 11,50 metri, è dotata di sette portoni a raso e due baie di carico, garantendo così efficienza nelle operazioni di carico e scarico. Completano l'immobile ambienti funzionali destinati ad uffici, servizi igienici, archivio, sala campionatura e ulteriori locali di servizio, oltre a un appartamento dedicato al custode, ideale per garantire una presenza continuativa in loco. La posizione, unita alla qualità costruttiva e alla completezza degli spazi interni, rende questo immobile una soluzione ideale per aziende del settore logistico alla ricerca di una sede operativa performante, ben collegata e pronta all'uso. Le foto esposte sono indicative e non rispecchiano l'immobil,. per il rispetto della privacy della proprietà

si progongono due capannoni per logistica zona Rolo vicino ingresso autostrada , con 16 banchine di carico ampio piazzale per manovra , libero per essere affittato

ROLO REGGIOLO -:Fronte autostrada in posizione splendida ottima visibilità ottimo accesso e viabilità AFFITTASI CAPANNONE categoria D8 - ad uso commerciale, esposizioni e show-room - In alternativa l'immobile può essere utilizzato per magazzino deposito. La superficie complessiva è di mq 2541, dei quali mq. 1409 a piano terra e mq. 1132 al piano primo. Piazzale esterno di mq. 2400 di cui mq. 461 adibiti a parcheggio Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati DISPONIBILITA IMMEDIATA. Siete pregati di lasciare i vostri recapiti per poter essere contattati . Grazie .

ROLO REGGIOLO - Lungo l'autostrada del Brennero, AFFITTASI CAPANNONE in buonissime condizioni, posizione e viabilità ottimali, a poca distanza dal casello autostradale Categoria D8 vari utilizzi, tra cui magazzini, depositi, commerciale. La superficie complessiva commerciale è di mq. 2680, tutto al piano terreno senza pilastri interni. Importante altezza interna ml. 8.80 Ampi spazi cortilivi per accessi e viabilità ampi parcheggi DISPONIBILITA' IMMEDIATA. Chiediamo gentilmente di lasciare i vostri recapiti (nome, cognome, numero di telefono e indirizzo email) per poter essere contattati riguardo all'immobile in oggetto. Grazie.

Magazzino logistico a Rolo (RE)All'interno di un parco logistico già esistente, è disponibile un'unità del magazzino A.La posizione strategica, nel cuore del Nord-Est, permette di raggiungere agevolmente Modena e Bologna, rispettivamente a 34 km e 85 km.Il casello dell'autostrada A22 dista 6 km, mentre la A1 si trova a 30 km.Gli aeroporti di Verona e Bologna sono a circa 70 km di distanza.L'unità disponibile è così suddivisa: 4.081 mq di magazzino e 440 mq adibiti ad ufficio su due livelli, con altezza sotto trave di 10,50 mt e portata pavimento di 5 t/mq.Sono presenti anche 2 baie di carico e 1 portone a raso.L'immobile vanta un locale tecnico, il sistema antincendio Sprinkler NFPA e un parcheggio per auto.Consegna: Q1/2026