Locali commerciali in affitto in provincia di Reggio nell'Emilia Pag. 8

Reggio Nord - Magazzino/Deposito (Rif. KV0102/2A) al piano interrato per una superficie totale di mq 538 con un'altezza di m 2,50.
L'immobile ha un'unica serranda ed è diviso in due locali, un grande open space di mq 500 e un vano di mq 38.
L'interno si presenta in ottimo stato di conservazione, con controsoffitti e corpi illuminanti.
I locali sono accessibili tramite una rampa con pendenza del 10%.
Posto in contesto direzionale, grazie alla sua posizione strategica, il magazzino è facilmente raggiungibile.
Possibilità di accorpare ulteriore superficie.
Le immagini pubblicate sono solo esemplificative di immobili della stessa categoria commerciale.

Bibbiano - Capannone indipendente (Rif. VJ1034)
Ampio capannone con un'area produttiva di mq 797 per un'altezza di m 6,20 con due portoni carrai, mensole per carroponte, prese 220 e 380.
Al piano terra, per mq 160, un vano ingresso, ufficio open space con servizio, locale deposito e spogliatoio con servizio e doccia.
Al piano primo, per mq 190, soppalco con locali al grezzo.
Area cortiliva esclusiva su quattro lati, recintata, con cancello carraio e pedonale.
Il capannone si trova in una zona artigianale, facilmente raggiungibile e ben collegata alle principali vie di comunicazione.
Grazie alle sue caratteristiche è ideale per chi necessita di uno spazio di lavoro integrato e funzionale, capace di soddisfare molteplici esigenze.

Campegine - Capannone (Rif. JA2479) con superficie totale di mq 1.850, un'altezza di m 6,50 e quattro ingressi, ognuno dotato di un ampio portone per agevolare il carico e lo scarico di materiale.
L'immobile è inoltre dotato di mensole carroponte e un'area cortiliva importante interamente recintata.
Possibilità di ulteriori aree per laboratori, negozi o uffici, da mq 150 fino a mq 600.
In sintesi, questo capannone rappresenta un'ottima opportunità per coloro che sono alla ricerca di uno spazio ampio, ben tenuto e funzionale per svolgere attività industriali o commerciali.
La sua posizione strategica e le sue caratteristiche lo rendono un'opzione altamente vantaggiosa per chi vuole avviare o espandere la propria attività.

Proponiamo in affitto un ampio magazzino di circa 400 mq, situato in una posizione strategica nella zona Buco del Signore di Reggio Emilia. L'immobile è ideale per deposito merci, logistica o piccola attività. Il magazzino dispone di un'altezza interna di 6 metri. La struttura è inoltre vicina alle principali vie di comunicazione e servizi. Disponibile da Aprile 2026. Possibilità di affittare anche due uffici interni.

Affittasi splendido ufficio ristrutturato, al secondo ed ultimo piano in uno degli edifici storici più prestigiosi di Reggio Emilia. I locali, tutti collegati tra loro internamente, si sviluppando "attorno "al suggestivo cortile interno e presentano diverse finestre, tutte affacciate su di esso. L'ufficio, che si presenta con ampi spazi perfetti per ospitare più postazioni di lavoro, è dotato di aria condizionata con split e di due bagni ciechi, offrendo una grande praticità e comfort per ogni necessità. La disposizione degli spazi, unita alle grandi vetrate luminose, crea un'atmosfera piacevole e produttiva, rendendo l'ambiente perfetto per chi cerca un luogo di lavoro esclusivo e funzionale. Presenza di ascensore.

Nel pieno centro del paese all'interno della palazzina più signorile di Sant'ilario D'enza, proponiamo 7 uffici in locazione, di varie metrature, ideali per aziende e professionisti. Contesto ben curato e gestito da custode, con attività già presenti, banche e ristorante. Tutti gli uffici con ampie vetrate e splendide terrazze, sono dotati di finiture signorili, aria condizionata, porte blindate, bagni accessoriati, cassaforte, tende oscuranti elettrificate. Disponibili varie metrature in base alle esigenze. Visionabili previo incontro conoscitivo nella nostra sede di Cavriago.

Reggio Ovest - Capannone (Rif. JA7425/A) Capannone indipendente di mq 1.350 per altezza m 4,40 con due portoni carrai e mensole carroponte.
Sono presenti vani uffici, doppi spogliatoi con servizio e doccia.
Antistante l'immobile vi è una tettoia per il carico e lo scarico al coperto di mq 225.
Area cortiliva ad uso esclusivo di mq 5.850 con accesso carraio su una delle più importanti arterie cittadine che conferisce ottima visibilità.
Possibilità di commercio all'ingrosso e al dettaglio. Residua capacità edificatoria di circa mq 1.600

Reggio nord - Capannone (Rif. JA3459) Spazio commerciale di totali mq 580 per altezza m 5,50 predisposto ed adibito a palestra composto da:
- piano terra mq 415 con ingresso/reception, servizio e sala allenamenti. Le grandi vetrate da terra a soffitto che corrono su un'intero lato dell'immobile lo rendono particolarmente luminoso e visibile.
- piano primo soppalcato mq 165, raggiungibile tramite scala, con spogliatoi e ufficio
- area cortiliva ad uso esclusivo interamente pavimentata, recintata e con cancello carraio da adibire a parcheggi.
Riscaldamento e raffrescamento sono autonomi, prese 220, controsoffitti con corpi illuminanti, filodiffusione e insegna.
L'immobile gode di ottima visibilità, posizionato sulla strada è immediatamente individuabile, ben servito e facilmente raggiungibile.

A Barco di Bibbiano, vicino alla zona industriale, proponiamo ufficio ad uso commerciale, al primo piano, non servito da ascensore. L'immobile, di circa 80 mq, è composto da: ingresso indipendente su sala d'aspetto, due camere/studi e bagno cieco. Il fabbricato è interamente composto da uffici al piano terra, e da un'abitazione al primo piano, di fianco all'ufficio, pertanto non ci sono spese condominiali.

Correggio - Capannone di prossima costruzione. (Rif. VJ0407/A) In prossimità del casello autostradale di Carpi proponiamo in affitto immobile indipendente di prossima costruzione.
Su una superficie fondiaria di mq 27.481, con una massima superficie edificatoria di mq 18.159, realizzato secondo esigenze e completamente personalizzato nelle finiture e dotazioni.
Garantiti adeguati piazzali e spazi di manovra. Ubicato in contesto industriale e logistico in posizione strategica data la vicinanza al casello dell'A22 a soli 11 km.
Le richieste economiche sono puramente indicative poiché verranno adeguate alle richieste del committente.
Tempi di consegna sono stimati in 12/18 mesi.
Le immagini sono solo indicative di una possibile realizzazione

Correggio - Capannone di prossima costruzione (Rif. VJ0408/A) In prossimità del Casello autostradale di Carpi proponiamo in affitto immobile indipendente di prossima costruzione.
Su una superficie fondiaria di mq 18.004, con una massima superficie edificatoria di mq 11.897, realizzato secondo esigenze e completamente personalizzato nelle finiture e dotazioni.
Garantiti adeguati piazzali e spazi di manovra. Ubicato in contesto industriale e logistico in posizione strategica data la vicinanza al casello dell'A22 a soli 11 km.
Le richieste economiche sono puramente indicative poiché verranno adeguate alle richieste del committente.
Tempi di consegna sono stimati in 12/18 mesi.
Le immagini sono solo indicative di una possibile realizzazione.

Rolo - Capannone (Rif. VJ0189) indipendente con destinazione d'uso commerciale per una superficie complessiva di mq 2.541.
Al piano terra mq 1.409 e al piano primo mq 1.132. Struttura portante antisismica in legno lamellare, tamponamenti in pannelli sandwich ( lamiera/isolamento e guaina PVC).
Pavimento industriale in cemento armato, impianto anti incendio Sprinkler, evacuatori fumo e calore, impianto riscaldamento a termostrisce con caldaia a biomassa.
Nessuna barriera architettonica grazie ad un ascensore interno.
Area Esterna circa mq 2.400 di cui mq 461 per ampio parcheggio.
Sito a 3 km dall'uscita dall'autostrada reggiolo-rolo sulla A22 ha una notevole visibilità autostradale.

Reggio Ovest - Capannone indipendente (Rif. JA5061/A)
Insediamento produttivo/commercio all'ingrosso con affaccio sulla via Emilia su di una superficie fondiaria di mq 8.140 circa.
L'immobile è composto da:
- zona produttiva/magazzino di mq 3.380 per altezza m 6,00 con cinque portoni
- uffici, archivi, servizi, locali tecnici e centrale termica per mq 758
- tensostruttura di mq 280 circa,
- palazzina uffici/appartamento di mq 594 su due livelli.
- area cortiliva di mq. 2.850 lastricata, recintata, con cancello carraio e parcheggi.
L'immobile è in buone condizioni di manutenzione generale.
Facilmente raggiungibile è a soli 7 minuti dal casello autostradale Terre di Canossa-Campegine.
Per la locazione disponibilità di canone agevolato per il primo anno di locazione.

Magazzino logistico in locazione nel comune di Rolo (RE)
Magazzino ad uso logistico di mq. 4.521 ca e n. 2 baie di carico

Proponiamo in locazione, nelle vicinanze del comune di Rolo (RE), comodo con le principali arterie stradali e a pochi Km dall'ingresso dell'autostrada A22, immobile ad uso logistico di mq. 4.081 ca con n. 2 baie di carico. Altezza interna 10,50 mt. N. 1 portone a raso. Sprinkler.

Posizione Strategica ad Alta Visibilità Situato in Via Lincoln, a soli 600 metri dal casello autostradale di Reggio Emilia, proponiamo in locazione un immobile indipendente di grande metratura, ideale per aziende che necessitano di logistica efficiente, uffici di rappresentanza e massima facilità di accesso per dipendenti e clienti. Caratteristiche Principali: Superficie Totale: 1.090 mq distribuiti su due livelli funzionali. Piano Terra (400 mq): Area operativa versatile che include un ufficio dedicato e servizi igienici moderni, già completamente attrezzati e a norma per l'accessibilità ai diversamente abili. Area Esterna Esclusiva: Cortile recintato di proprietà con circa 30 posti auto riservati, un valore aggiunto fondamentale per garantire comodità e sicurezza. Accessibilità: La vicinanza immediata alla rete autostradale garantisce collegamenti rapidi e una visibilità strategica per il proprio business. Punti di Forza: Versatilità: La disposizione su due piani permette di separare efficacemente le aree operative/produttive dagli uffici direzionali o dalle zone showroom. Pronti all'uso: Gli spazi sono ottimizzati e pronti ad accogliere diverse tipologie di attività professionale, commerciale o di servizi. Logistica Ottimizzata: La facilità di manovra e l'ampio parcheggio privato eliminano le problematiche legate alla sosta in zone ad alto traffico. Ideale per: Aziende di logistica, showroom, sedi aziendali di rappresentanza, studi professionali associati o centri servizi che ricercano una location funzionale e ben collegata.

Nel comune di Novellara, proponiamo in locazione un negozio al piano terra di 82 mq. Questo spazio commerciale, costruito nel 1970, offre un ambiente versatile con un ampio locale principale, ideale per accogliere clienti e presentare prodotti. La presenza di una vetrina su una strada di passaggio garantisce visibilità e attrattiva per chi desidera incrementare la propria attività. Il negozio è dotato di servizi igienici e un'area magazzino, perfetta per gestire al meglio lo stoccaggio delle merci. La posizione strategica nel comune di Novellara rappresenta un'opportunità per chi cerca un locale ben collegato e facilmente accessibile. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a rehnc@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasa_novellara

Proponiamo in affitto un prestigioso ufficio di 160 mq nel cuore di Reggio Emilia, situato al piano nobile di un palazzo storico. È la soluzione ideale per il professionista che cerca una sede di alta immagine e desidera avere anche lo spazio per un'abitazione privata. Gli spazi: • Per il lavoro: Grande salone d'ingresso per l'accoglienza e una sala con camino per le riunioni, molto silenziosa con affaccio sul giardino interno. • Per la casa: 3 stanze grandi (uso ufficio o camere), una cucina abitabile già arredata e 2 bagni nuovi. • Comodità: Un posto auto privato nel cortile interno, utilissimo per chi lavora in centro. Caratteristiche: • Ristrutturato di recente, con aria condizionata e riscaldamento autonomo. • Disponibilità immediata. In collaborazione con RE/MAX Per maggiori informazioni siete pregati di lasciare i vostri recapiti per essere contattati . Grazie

SAN MAURIZIO- NEGOZIO IN AFFITTO- Proponiamo in locazione un locale commerciale di 100 mq complessivi, situato in una posizione strategica di forte passaggio. L'immobile si distingue per le ampie vetrine fronte strada che garantiscono una grande visibilità, inserendosi in un contesto direzionale con altre attività consolidate. Lo spazio interno è attualmente open space, ideale per l'accoglienza dei clienti o l'esposizione dei prodotti, affiancato da un secondo locale separato che si presta perfettamente come ufficio privato o area operativa riservata. La funzionalità dell'immobile è arricchita dalla presenza di due lavandini distribuiti nei vani principali, oltre al blocco servizi completo di antibagno e bagno. Il negozio è già predisposto per attrezzature professionali grazie al sistema elettrico trifase a 380V. La zona circostante è ricca di servizi e facilmente raggiungibile, con il vantaggio di un ampio parcheggio pubblico a servizio dello stabile che agevola la sosta della clientela. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 3516034513.

Si propone in locazione un'unità immobiliare di assoluto prestigio situata nel Centro Storico di Reggio Emilia. L'ufficio, posto al primo piano di un elegante palazzo signorile, si sviluppa su una superficie complessiva di 240 mq in ottime condizioni. L'ingresso all'immobile avviene direttamente dalla Via Emilia attraverso uno scalone ottocentesco, reso unico dalla luce naturale di un grande lucernario sovrastante. Gli spazi interni, caratterizzati da finiture di pregio , offrono un ambiente di lavoro raffinato e professionale. La struttura è attualmente suddivisa in 12 locali funzionali e due servizi igienici, con il valore aggiunto di un cavedio accessibile tramite porta finestra. La pianta dell'immobile garantisce un'elevata flessibilità: la superficie è infatti facilmente suddivisibile in due unità indipendenti, rispettivamente di 142 mq e 98 mq, permettendo una personalizzazione totale in base alle specifiche esigenze operative. L'ufficio è servito da ascensore. Il riscaldamento autonomo e sistema di raffrescamento presente in tutti i locali I locali vengono consegnati liberi, pronti per essere arredati e personalizzati. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per studi professionali o sedi societarie che ricercano una posizione strategica e un'immagine di alta rappresentanza nel cuore della città. Canone su richiesta. Siete pregati di lasciare i vostri recapiti per poter essere contattati . Grazie

Attico ad uso ufficio in palazzo storico – Centro di Scandiano Nel cuore del centro storico di Scandiano, proponiamo in locazione elegante attico adibito ad ufficio, situato all’interno di un prestigioso palazzo d’epoca finemente conservato. Sviluppato su 2 livelli l’immobile si distingue per il suo fascino unico, caratterizzato da travi a vista, altezze importanti e grande luminosità, che conferiscono agli ambienti un’atmosfera raffinata e rappresentativa, ideale per studi professionali o attività direzionali. L’ufficio è già completamente arredato con soluzioni funzionali e di design, pronto per essere utilizzato fin da subito. Gli spazi sono ben distribuiti e comprendono più postazioni operative, area accoglienza e ambienti riservati per riunioni o lavoro individuale. Dotato di tutti i comfort necessari, l’attico garantisce un contesto esclusivo e riservato, pur trovandosi a pochi passi da tutti i principali servizi e parcheggi. Soluzione ideale per chi cerca un ambiente di lavoro prestigioso, nel cuore della città.

Proponiamo in locazione un capannone industriale/artigianale situato in posizione strategica, caratterizzato da ottima viabilità e facilità di accesso. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni generali: il manto di copertura è stato rifatto pochi anni fa ed è stato completamente bonificato. La posizione è particolarmente favorevole, nelle immediate vicinanze delle principali vie di comunicazione e a pochi minuti dal casello autostradale di Reggio Emilia. La struttura è dotata di quattro ingressi carrai distribuiti sui due fronti, garantendo così grande praticità nelle operazioni di carico e scarico. Sono presenti uffici in perfette condizioni, distribuiti tra piano terra e primo piano, per una superficie complessiva di circa 300 mq. Gli spazi direzionali sono dotati di impianti di riscaldamento e raffrescamento. Il capannone presenta un'altezza interna di 7,20 metri e una superficie commerciale complessiva di circa 1.350 mq. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a lasciare un recapito telefonico o un indirizzo email: sarete ricontattati al più presto.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 660 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su quattro livelli complessivi; e ulteriori 190 metri quadrati adibiti a cantina situata al piano seminterrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 660 metri quadrati, ed è situata al piano terra di una palazzina strutturata su quattro piani. Internamente, l’immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre vetrine, che favoriscono l’ingresso di un grande quantitativo di luce naturale. Il locale è dotato dell’impianto elettrico e della canna fumaria, inoltre c’è la predisposizione per l’impianto di riscaldamento, di condizionamento e di illuminazione. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio sorge nella zona commerciale del Comune di Casalgrande e dispone di circa una cinquantina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio che dispone di una superficie utile di circa 660 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su quattro livelli complessivi; e ulteriori 190 metri quadrati adibiti a cantina situata al piano seminterrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 660 metri quadrati, ed è situata al piano terra di una palazzina strutturata su quattro piani. Internamente, l’immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre vetrine, che favoriscono l’ingresso di un grande quantitativo di luce naturale. Il locale è dotato dell’impianto elettrico e della canna fumaria, inoltre c’è la predisposizione per l’impianto di riscaldamento, di condizionamento e di illuminazione. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona commerciale del Comune di Casalgrande e dispone di circa una cinquantina di posti auto messi a disposizione della clientela.

REGGIO EMILIA-CODEMONDO- Proponiamo in locazione, al primo piano di uno stabile posizionato su strada di forte passaggio, locale commerciale di circa 95 mq con servizio di pertinenza e parcheggio riservato allo stabile. L’immobile si presenta in configurazione open space, facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell’attività, con impianti autonomi recentemente rinnovati che garantiscono efficienza e contenimento dei consumi. Le spese condominiali sono basse, elemento che rende la soluzione particolarmente interessante anche sotto il profilo gestionale. La visibilità, unita alla comodità del parcheggio, rende questo spazio ideale per attività a contatto con il pubblico come centro estetico, studio benessere o parrucchiere. Soluzione pronta all’uso, adatta a chi cerca una posizione strategica e funzionale per avviare o trasferire la propria attività. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 351 604 4513.

REGGIO EMILIA-CODEMONDO- Proponiamo in locazione, al primo piano di uno stabile posizionato su strada di forte passaggio, locale commerciale di circa 95 mq con servizio di pertinenza e parcheggio riservato allo stabile. L’immobile si presenta in configurazione open space, facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell’attività, con impianti autonomi recentemente rinnovati che garantiscono efficienza e contenimento dei consumi. Le spese condominiali sono basse, elemento che rende la soluzione particolarmente interessante anche sotto il profilo gestionale. La visibilità, unita alla comodità del parcheggio, rende questo spazio ideale per attività a contatto con il pubblico come centro estetico, studio benessere o parrucchiere. Soluzione pronta all’uso, adatta a chi cerca una posizione strategica e funzionale per avviare o trasferire la propria attività. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 351 604 4513.