Locali commerciali in affitto in provincia di Reggio nell'Emilia Pag. 4

Reggio Ovest - Spazio Commerciale (Rif. CA3753/3) In stabile di recente costruzione, spazioso e moderno locale commerciale per una superficie totale di mq 786 circa, divisi in due open space comunicanti e doppi servizi.
Il bene vanta ampi spazi vetrati che lo rendono molto luminoso e numerosi ingressi indipendenti.
Riscaldamento e raffrescamento sono autonomi.
Lo stato di conservazione è ottimo, con finiture moderne e di alta qualità.
L'immobile si trova in posizione strategica, sulla strada principale, con una ottima visibilità e un comodo e ampio parcheggio per i clienti.

Reggio Centro Storico - Locale commerciale (Rif. KV1059)
Affacciato direttamente su una delle più belle vie del centro storico cittadino proponiamo Negozio di mq 108 open space con doppio ingresso e doppi servizi, ripostigli e cantina.
Gli interni sono moderni e ben curati, le cinque vetrine a disposizione garantiscono luminosità agli interni e grande visibilità alla clientela.
In dotazione vi sono impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo, corpi illuminanti, rete dati, filodiffusione e impianto antifurto.
Il contesto è vivace e dinamico, grazie alla sinergia con le diverse attività già presenti, perfetto per attività commerciali che necessitano di prestigio, visibilità e passaggio.
Ideale per chi cerca un Negozio in una zona strategica e con un elevato potenziale commerciale.
Disponibilità di canone agevolato per il primo anno di locazione.

Reggio nord - Locale commerciale (Rif. KV1060) Nella zona di Mancasale, Spazio commerciale di totali mq 580 per altezza m 5,50 composto da:
- piano terra mq 415 open space con doppio ingresso indipendente e un servizio. Le grandi vetrate da terra a soffitto che corrono su due lati dell'immobile lo rendono particolarmente luminoso e visibile.
- piano primo soppalcato mq 165, raggiungibile tramite scala, con servizi, vani e ufficio
- area cortiliva ad uso esclusivo interamente pavimentata da adibire a parcheggi, recintata, con cancello carraio e cancelletto pedonale.
Riscaldamento e raffrescamento sono autonomi, prese 220, controsoffitti con corpi illuminanti, filodiffusione e impianto insegna.
Il Negozio gode di ottima visibilità, posizionato sulla strada, in una zona molto frequentata, è immediatamente individuabile, ben servito e facilmente raggiungibile.

Reggio Zona Sud - Ufficio (Rif. KA0459/A) Situato al piano primo, servito da ascensore, di un edificio moderno e ben curato proponiamo Ufficio di circa 130 mq composto da ingresso, ampio vano open space, un altro vano, un archivio e un servizio.
I locali sono molto luminosi grazie alle grandi vetrate, su due lati, in affaccio sul cortile interno.
Vi è la possibilità di suddivisione in ulteriori vani per una maggiore flessibilità di utilizzo e un ambiente di lavoro funzionale.
Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi, controsoffitti con corpi illuminanti, rete dati e porta blindata.
Grazie alla sua posizione strategica, l'ufficio è facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che con mezzi privati, ed è circondato da numerosi servizi come bar, ristoranti e negozi.
Gode inoltre di buona disponibilità di parcheggi pubblici, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio confortevole e ben collegato.
Spese condominiali contenute e disponibilità di canone agevolato per il primo anno.

Vezzano sul Crostolo - Spazio Commerciale/Ufficio (Rif. KA0466) posto al piano rialzato di mq 120 ideale uso ufficio.
L'immobile è diviso in vani da pareti attrezzate e pannelli, per una comoda organizzazione degli spazi.
Riscaldamento e raffrescamento sono autonomi tramite ventilconvettori, controsoffitti con corpi illuminanti, rete dati e impianto antifurto.
Posti auto in parcheggio recintato ad uso esclusivo e parcheggio pubblico con buona disponibilità. Tutti gli impianti sono a norma e non ci sono barriere architettoniche.
L'immobile è posto nel centro del paese, facilmente individuabile e su strada ad alto passaggio veicolare.
Grazie ai suoi spazi ampi e ben distribuiti, questo ufficio offre la possibilità di creare un ambiente di lavoro confortevole e accogliente, in una zona comoda e di facile accesso.
Disponibilità di canone agevolato per il primo anno di locazione.

Reggio Sud - Ufficio (Rif. CA3563) In zona Canalina proponiamo, al piano primo servito da ascensore, ufficio di mq 90 open-space con doppi servizi.
L'immobile è già parzialmente diviso in tre vani con porta blindata e ulteriore doppio ingresso su corridoio comune.
Teleriscaldamento con ventilconvettori. Raffrescamento con pompa di calore e uno split completamente autonomo.
Corpi illuminanti e rete dati completano la dotazione degli impianti.
L'ufficio è particolarmente versatile e molto luminoso, con grandi finestre già munite di tende scorrevoli e terrazzo ad uso esclusivo.
Grazie alla sua posizione strategica, questo Studio/Ufficio è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e dispone di ampia possibilità di parcheggi.
Una soluzione ideale per professionisti o aziende che cercano un ambiente di lavoro funzionale ed accogliente.
Disponibilità di canone agevolato.

Reggio Est - Locale commerciale (Rif. KV1052/A) Negozio mq 117 open space, con un piccolo vano e un servizio con antibagno.
I locali sono molto luminosi, grazie alle numerose vetrine su due lati, che lo rendono oltremodo visibile dalla strada.
L'ambiente è ben tenuto e in ottimo stato di conservazione e permette flessibilità nell'organizzazione degli spazi.
Vi sono controsoffitti con corpi illuminanti, riscaldamento e raffrescamento con ventilconvettori e doppia insegna.
Il contesto in cui si trova il locale è molto vivace e frequentato, grazie alla presenza di numerose attività commerciali nelle vicinanze.
La zona del Quinzio è ben servita dai mezzi pubblici e offre ampia disponibilità di parcheggi.
Una soluzione ideale per chi desidera un locale in una zona strategica e ben collegata, con un'ampia superficie e un'ottima visibilità.
Disponibilità di canone agevolato.

Reggio Est - Studio/Ufficio (Rif. KV1052/1A) Ufficio mq 117 open space, con un piccolo vano e un servizio con antibagno.
I locali sono molto luminosi, grazie alle numerose vetrine su due lati, che lo rendono oltremodo visibile dalla strada.
L'ambiente è ben tenuto e in ottimo stato di conservazione e permette flessibilità nell'organizzazione degli spazi.
Vi sono controsoffitti con corpi illuminanti, riscaldamento e raffrescamento con ventilconvettori e doppia insegna.
Il contesto in cui si trova il locale è molto vivace e frequentato, grazie alla presenza di numerose attività commerciali nelle vicinanze.
La zona del Quinzio è ben servita dai mezzi pubblici e offre ampia disponibilità di parcheggi.
Una soluzione ideale per chi desidera un locale in una zona strategica e ben collegata, con un'ampia superficie e un'ottima visibilità.
Disponibilità di canone agevolato.

In zona di alto passaggio, con ottima visibilità, proponiamo negozio al piano terra con vetrine fronte strada ed ampia zona parcheggio. Il negozio è composto da due locali oltre ad antibagno e bagno per un totale di circa 96 mq commerciali, è presente inoltre una porzione di area cortiliva di proprietà di circa 72 mq. Canone 800€+iva al mese. Per informazioni contattare la nostra sede di Montecavolo 0522/245185.

Reggio nord - Ufficio (Rif. KA0231) posto al piano primo di mq 110 circa diviso in quattro vani mediante pareti attrezzate, un ripostiglio e due servizi.
Riscaldamento autonomo a gas metano con ventilconvettori, raffrescamento autonomo con pompa di calore e tre split di cui due a soffitto.
Controsoffitti con corpi illuminanti, tende veneziane, rete dati e impianto antifurto.
L'immobile è sito in contesto commerciale, con accesso carraio direttamente al piano, ampia disponibilità di parcheggio e privo di barriere architettoniche.
Questo studio/ufficio rappresenta la soluzione ideale per chi cerca uno spazio di lavoro moderno, funzionale e ben posizionato.
Grazie alle sue caratteristiche e ai suoi servizi, è perfetto per svolgere attività professionali di vario genere, garantendo un ambiente di lavoro confortevole e di qualità.

Reggio Emilia Ovest - Locale commerciale (Rif.KV1041)

Negozio situato in una posizione strategica ad alta vocazione commerciale con una superficie di 320 mq, in stabile di pregio.
L'immobile si distingue per l'eccezionale impatto visivo, grazie a 45 metri lineari di vetrate a tutta altezza che si sviluppano su tre lati, garantendo una luminosità naturale straordinaria e una visibilità senza pari.
La proprietà dispone di due ingressi indipendenti e di una distesa esterna coperta ad uso esclusivo, spazio ideale per dehor, esposizioni o eventi promozionali.
Gli interni, caratterizzati da finiture di pregio e in eccellenti condizioni di manutenzione, comprendono doppi servizi e un funzionale magazzino situato in corpo staccato.
Tutti gli impianti sono a norma e completamente autonomi con illuminazione LED, filodiffusione, videocamere, assicurando una gestione efficiente e indipendente.
A favorire l'afflusso della clientela contribuiscono l'ampia disponibilità di parcheggi esterni e la facilità di collegamento con i mezzi pubblici.
Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi ricerca una sede esclusiva, rappresentativa e pronta all'uso per la propria attività.
Per informazioni Agente Immobiliare Pelliciardi Daniele 3381288594 – commerciale7@piazzaffarisrl.it

Quattro Castella, Orologia - Capannone (Rif. AJ0261) di recente edificazione, in ottime condizioni e particolarmente luminoso, composto da:
- Laboratorio artigianale di mq 360, per altezza m 6,00 con un portone carraio, completo di riscaldamento e raffrescamento, antifurto, prese 220 e 380.
- Zona amministrativa al piano terra con ingresso indipendente per mq 40 composta da ufficio, spogliatoio e servizio con doccia.
- Mini appartamento di mq 40, al primo piano, collegato da scala interna all'ufficio.
Gli uffici, servizi e appartamento sono completi di riscaldamento e raffrescamento autonomi e completamente arredati.
Area cortiliva esclusiva di circa mq 472, di cui circa mq 250 asfaltati, completamente recintata, con cancello carraio e cancelletto pedonale.
Versatile e adatto a molteplici utilizzi, si trova nella zona industriale, è facilmente raggiungibile, ben servito e collegato alla viabilità.
Questo capannone rappresenta una opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio ampio e ben strutturato, in una zona strategica e comoda della provincia.

Reggio Nord - Ufficio (Rif. KV0176) di mq 86 posto al quinto piano servito da ascensore, in contesto direzionale di pregio, comodo a tutti i principali servizi.
Spese condominiali € 110,00 mensili
L'ufficio è attualmente open space con un servizio con antibagno. Munito di arredi ed impianti tecnologici.
Impianto di riscaldamento e raffrescamento mediante teleriscaldamento autonomo.
Ubicazione strategica, in prossimità dell'uscita/entrata della tangenziale e a soli 3 km dalla stazione dell'alta velocità di Reggio Emilia e a 3,7 km dal casello autostradale.
Ampia disponibilità di parcheggi pubblici.

Reggio Nord - Capannone indipendente (Rif. VJ0086) di mq 1.050 per altezza m 3,50 con due portoni carrai e un portone più piccolo.
Presente impianto di illuminazione, impianto di estrazione d'aria con quattro ventole, impianto aria compressa con accumulo, rete dati, cinque calate 220/380, riscaldamento autonomo e impianto di allarme.
Con ingresso indipendente vi sono inoltre uffici, spogliatoi e servizi con docce per mq 65, muniti di un impianto di raffrescamento autonomo.
L'immobile è in buone condizioni generali e tutti gli impianti sono a norma.
Area cortiliva di mq 1.300 su quattro lati, con parcheggi e ampie aree di manovra, recintata, con due cancelli carrai e un cancelletto pedonale.
Questo capannone offre ampie possibilità di utilizzo e una serie di caratteristiche che lo rendono ideale per diverse tipologie di attività.
La sua ampia superficie e la presenza di uffici lo rendono una scelta vantaggiosa per un'azienda in cerca di uno spazio di lavoro completo e funzionale.
La zona industriale del Villaggio Crostolo è inoltre ben servita, facilmente raggiungibile e a poca distanza dal casello autostradale.

Reggio Nord - Ufficio (Rif. CA2375/2) In contesto direzionale, Studio/Ufficio di mq 383 posto al piano rialzato, magazzino sottostante di mq 20 circa.
Riscaldamento e raffrescamento autonomo con ventil a soffitto, controsoffitti con corpi illuminanti.
Grandi vetrate corrono su due lati dell'immobile rendendolo particolarmente luminoso e visibile.
Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, con finiture moderne e di alta qualità che contribuiscono a creare un'immagine professionale e accattivante.
L'area esterna di circa mq 150 è ad uso esclusivo, con ottima disponibilità di parcheggi pubblici, in una zona a pochi passi dal centro città, ben servita dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile.
Un'opportunità ideale per attività di ristorazione o commerciali, circoli, studi professionali o amministrativi che desiderano avere una sede prestigiosa e facilmente accessibile.
Possibilità di magazzini posti al piano interrato per una superficie massima di mq. 1.300.

Reggio Nord - Spazio Commerciale (Rif. CA2375/2) In contesto direzionale, Negozio di mq 383 posto al piano rialzato, magazzino sottostante di mq 20 circa.
Riscaldamento e raffrescamento autonomo con ventil a soffitto, controsoffitti con corpi illuminanti.
Grandi vetrate corrono su due lati dell'immobile rendendolo particolarmente luminoso e visibile.
Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, con finiture moderne e di alta qualità che contribuiscono a creare un'immagine professionale e accattivante.
L'area esterna di circa mq 150 è ad uso esclusivo, con ottima disponibilità di parcheggi pubblici, in una zona a pochi passi dal centro città, ben servita dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile.
Un'opportunità ideale per attività di ristorazione o commerciali, circoli, studi professionali o amministrativi che desiderano avere una sede prestigiosa e facilmente accessibile.
Possibilità di magazzini posti al piano interrato per una superficie massima di mq. 1.300.

Reggio nord - Capannone di testa (Rif. VJ1029)
Nella zona industriale del Villaggio Crostolo proponiamo capannone per una superficie a sedime di mq 1.134 divisi in:
- area magazzino mq 1.073 per un'altezza da 4 a 7 metri, con quattro portoni contrapposti.
- area uffici mq 61 comprensiva di doppi spogliatoi e doppi servizi con raffrescamento indipendente con pompa di calore e rete dati.
Vi è compresa un'area con destinazione d'uso commercio al dettaglio di circa 200 mq.
L'immobile è completamente riscaldato e possiede una cabina elettrica di proprietà.
Area cortiliva per mq 930 circa parzialmente recintata e con due cancelli carrai per un'ampia disponibilità di manovra e parcheggi.
La zona è dinamica, ben servita e facilmente raggiungibile, questo capannone, grazie alle sue caratteristiche rappresenta una soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio, funzionale e ben posizionato per la propria attività.
Disponibilità di canone agevolato.
Le immagini non sono originali dell'immobile, per tutelare la privacy dei nostri clienti.

Reggio nord - Ufficio (Rif. KV1039/A) Situato al primo piano servito da ascensore, in un moderno complesso, Ufficio di mq 127 composto da ingresso, ampio open space, sala riunioni, ripostiglio e servizio con antibagno.
Riscaldamento e raffrescamento con ventilconvettori, controsoffitto con corpi illuminanti e rete dati.
Lo spazio open space vanta la flessibilità di poter essere suddiviso in ulteriori vani ed è molto luminoso grazie alle grandi finestre, comunque munite di tende, che corrono su due lati.
Il contesto in cui è inserito l'ufficio è un complesso direzionale moderno e funzionale, con uno stile architettonico contemporaneo e una cura particolare per gli spazi comuni e le aree verdi circostanti.
La posizione strategica, in una delle zone più dinamiche di Reggio nell'Emilia, lo rende perfetto per chi desidera un ambiente di lavoro comodo, ben servito e collegato.
La sua versatilità e il suo stato di conservazione lo rendono perfetto per rispondere alle esigenze di diverse attività e professionisti.
Disponibilità di canone agevolato per il primo anno di locazione.

Reggio sud - Ufficio (Rif. KV0459/A) Fabbricato indipendente composto da due livelli fuori terra su di una superficie fondiaria di mq 979.
Al piano terra mq 188 e al piano primo mq 188, con possibilità di ampliamento nel caso di ristrutturazione del 20% per una superficie complessiva di mq 450 circa.
La proprietà valuta sia la locazione nello stato in cui si trova, sia la locazione con ristrutturazione e/o ampliamento.
La ristrutturazione offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti.
La sua posizione strategica, sulla strada principale, garantisce un'ottima visibilità e una grande affluenza di clienti.
Inoltre, grazie alla presenza di numerosi parcheggi nelle vicinanze, è sempre facile da raggiungere sia per chi arriva in auto che con i mezzi pubblici.
Questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera aprire o ampliare la propria attività in una delle zone più dinamiche e ben servite di Reggio nell'Emilia.

Rolo - Capannone per logistica (Rif. AJ0256) Nuovo capannone per logistica di mq 4.521 divisi in :
- Magazzino mq 4.081 per altezza m 10,50, portata pavimento 5 t/mq, un portone a raso e due baie di carico, impianto sprinkler e impianto antifurto.
- Uffici e servizi mq 440 distribuiti su due piani con ingresso indipendente, riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompa di calore, controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati.
- Due locali per ricarica e deposito muletti.
- Importante area cortiliva con parcheggi e aree di manovra per autoarticolati, completamente recintata e con un cancello carraio.
Ubicato in contesto industriale e in posizione strategica per la distribuzione nel Nord-Est del paese data la vicinanza al casello dell'A22 a 6 km e dell' A1 a 30 km.
L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio e ben strutturato per le proprie attività, in un contesto moderno e funzionale.
L'altezza generosa e l'ampia metratura lo rendono una scelta perfetta per soddisfare le esigenze di ogni tipo di azienda.
L'indirizzo è solo orientativo e le foto non sono originali per tutelare la privacy dei nostri clienti.

Reggio Ovest - Ufficio (Rif. KA0493/2) In nuovo direzionale di pregio, al piano primo servito da ascensore Ufficio di mq 340 circa composto da open space, un vano archivio, due servizi di cui uno per disabili e un ampio balcone che lo circonda su due lati, vi sono inoltre grandi finestre che lo rendono particolarmente luminoso.
L'open space è suddivisibile a piacimento per una notevole flessibilità di utilizzo.
Il bene è dato in affitto al grezzo avanzato, con serramenti e predisposizione impianti, ma senza rivestimenti.
Possibilità di terrazzo di mq 250 circa da quantificare a parte.
L'immobile è posizionato fronte strada sull'arteria più trafficata della provincia, tutta la parete anteriore è interamente vetrata, ciò lo rende particolarmente visibile ed individuabile.
Inoltre vi è ampia disponibilità di parcheggi e non vi sono barriere per le persone a ridotta mobilità.
Possibilità di parcheggi esclusivi e di garage.

Reggio Ovest - Ufficio (Rif. KA0493/3) In nuovo direzionale di pregio, al piano primo servito da ascensore Ufficio di mq 340 circa composto da open space, un vano archivio, due servizi di cui uno per disabili e un ampio balcone che lo circonda su due lati, vi sono inoltre grandi finestre che lo rendono particolarmente luminoso.
L'open space è suddivisibile a piacimento per una notevole flessibilità di utilizzo.
Il bene è dato in affitto al grezzo avanzato, con serramenti, predisposizione impianti, ma senza rivestimenti.
Possibilità di terrazzo di mq 250 circa da quantificare a parte.
L'immobile è posizionato fronte strada sull'arteria più trafficata della provincia, tutta la parete anteriore è interamente vetrata, ciò lo rende particolarmente visibile ed individuabile.
Inoltre vi è ampia disponibilità di parcheggi e non vi sono barriere per le persone a ridotta mobilità.
Possibilità di parcheggi esclusivi e di garage.

Reggio Ovest - Ufficio (Rif. KA0493/4) In nuovo direzionale di pregio, al piano primo Ufficio di mq 680 circa composto da due open space, due vani archivio, quattro servizi di cui due per disabili e un ampio balcone, vi sono inoltre grandi finestre che lo rendono particolarmente luminoso. Gli open space sono suddivisibili a piacimento per una notevole flessibilità di utilizzo.
L'ingresso al piano terra è indipendente, con ascensore privato ad uso esclusivo.
Il bene è dato in affitto al grezzo avanzato, con serramenti, predisposizione impianti, ma senza rivestimenti.
Possibilità di terrazzo di mq 250 circa da quantificare a parte.
L'immobile è posizionato fronte strada sull'arteria più trafficata della provincia, tutta la parete anteriore è interamente vetrata, ciò lo rende particolarmente visibile ed individuabile.
Inoltre vi è ampia disponibilità di parcheggi e non vi sono barriere per le persone a ridotta mobilità.
Possibilità di parcheggi esclusivi e di garage.

Reggio Nord - Ufficio (Rif. CA5891) In centro direzionale dal design unico e inconfondibile Ufficio mq 250 composto da open space, tre vani e un servizio con antibagno e ripostiglio.
I locali sono molto luminosi grazie alle grandi finestre comunque dotate di tende scorrevoli.
Controsoffitti con corpi illuminanti e ventilconvettori per riscaldamento e raffrescamento, rete dati.
Le spese condominiali sono comprensive di tutto, restano a carico dell'utente solo la corrente elettrica ad uso interno e la rete internet.
Disponibilità di parcheggio e quattro posti auto assegnato sul retro.
L'immobile è posizionato su un'importante arteria cittadina che ne aumenta esponenzialmente le potenzialità, oltre ad essere ben servito e facilmente raggiungibile.

Reggio nord - Spazio commerciale (Rif. KA0541)
Prestigioso spazio commerciale, con altissima visibilità su una delle arterie cittadine più trafficate, di mq totali 1.155 circa così composti:
- Piano terra di mq 435 circa comprensivo di open space showroom con sei importanti vetrine.
- Magazzino di mq 480 circa per altezza m 6 con cinque portoni carrai, spogliatoi e servizi..
- Piano primo di mq 190 circa collegato mediante scala composto da ulteriore spazio showroom vetrato, uffici e servizi.
Riscaldamento e raffrescamento autonomi, controsoffitti con corpi illuminanti, prese 220, rete dati, impianto antifurto, anello anti incendio e impianto insegna.
Tutti gli impianti sono in ottimo stato di manutenzione.
L'immobile ha un'area cortiliva di proprietà su tutti e quattro i lati con ampia disponibilità di parcheggio nella parte anteriore.
Uno spazio ampio, funzionale e ben posizionato, posto in una zona ad alto valore commerciale che può favorire un costante afflusso di clientela.