Locali commerciali in affitto in provincia di Reggio nell'Emilia Pag. 17

Proponiamo in locazione immobile con ottime finiture, ideale come ufficio o punto vendita, situato sotto porticato e dotato di ben 6 ampie vetrine che garantiscono massima visibilità. La posizione su strada ad altissima percorrenza lo rende particolarmente adatto ad attività che necessitano di forte esposizione. Comoda e ampia disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. L'immobile è completo di impianti moderni e funzionali: • Illuminazione a LED • Riscaldamento e raffrescamento con inverter Daikin in classe A • Impianto di videosorveglianza • Sistema antifurto • Bagno con scaldabagno in classe A Canone mensile: €600 (non trattabili) Spese condominiali: circa €50/mese Soluzione pronta all'uso, ideale per professionisti e attività commerciali

RIF. 4511/3 MERIDIANA VIA PICCARD UFFICIO DI 35 MQ UNICO AMBIENTE OPEN SPACE ( 6,50 MT* 5,00 MT), NON DIVISIBILE CON PARETI , LUMINOSO, CON BAGNO. POSTO AL 1 PIANO CON ASCENSORE . RAFFRESCATO E RISCALDATO CON POMPA DI CALORE. NEL CANONE E' COMPRESA L'UTENZA DELL'ACQUA SANITARIA.SPESE CONDOMINIALI CIRCA € 30/40 MESE L'IMMOBILE E' IDONEO PER UN PROFESSIONISTA. LIBERO A BREVE.

RIF. 4013 SAN PROSPERO MAGAZZINO DI 250 MQ CON ALTEZZA MEDIA 4,50 METRI, BAGNO, NON RISCALDATO, SENZA UFFICIO, UTILIZZO COME DEPOSITO GENERALE DI MATERIALI. LIBERO A BREVE. POSIZIONE E INDIRIZZO INDICATI NON CORRISPONDONO ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE E SONO FORNITI ESCLUSIVAMENTE A SCOPO INDICATIVO PER INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA.

Affittasi all'ingresso di Castellarano negozio di destinazione commerciale su strada di forte passaggio con parcheggio antistante. Il negozio si trova al piano terra ed ha doppia vetrina, internamente troviamo un ambiente open space di circa 85 mq con antibagno e bagno. Ideale sia per attività commerciale generale o di vendita al dettaglio sia come studio o ufficio. Presenti due pompe di calore caldo\freddo. Disponibile da subito.

Nel cuore del Centro di Reggio nell'Emilia, si propone in locazione un negozio di 54 mq al piano terra con seminterrato della stessa metratura. L'immobile è composto da due locali ben distribuiti, ideali per accogliere diverse tipologie di attività commerciali. La presenza di un bagno interno garantisce praticità e comfort per gestori e clienti. La posizione strategica nel centro cittadino offre un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti, favorendo così l'attrattività del negozio. La soluzione è perfetta per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona vivace e ben servita, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione; le immagini mostrano un rendering

Reggio Emilia: Eccellenza Logistica e Produttiva di Grado A Immobiliare Giuliani propone in locazione un esclusivo sviluppo industriale nel polo strategico di Reggio Emilia, zona Gavassa. Un progetto all'avanguardia che combina sostenibilità certificata, efficienza operativa e massima flessibilità dimensionale. Disponibilità e Tempistiche Il parco offre una superficie complessiva di circa 95.000 mq, frazionabile a partire da moduli di 5.000 mq. Settori A e B: Permesso di Costruire approvato – Consegna Q1 2027. Settori C e D: In fase di approvazione – Consegna Q3 2027. Caratteristiche Costruttive e Impiantistiche L'edificio è progettato secondo i più alti standard internazionali per garantire performance durature e riduzione dei costi operativi: Struttura: Altezza utile sotto trave di 11,50 m e maglia strutturale ottimizzata per lo stoccaggio intensivo. Logistica: 1 baia di carico ogni 1.000 mq, dotata di banchine idrauliche e sigillanti termici. Pavimentazione: Cemento armato ad alta portata con trattamento superficiale anti-polvere, portata 5t/mq. Antincendio: Impianto Sprinkler NFPA completo di vasca di accumulo e idranti esterni. Uffici: Spazi direzionali di rappresentanza, climatizzati e cablati, con layout completamente personalizzabile. Sostenibilità e Risparmio Energetico L'immobile punta alla certificazione BREEAM Excellent: Energia: Predisposizione per impianto fotovoltaico e illuminazione a LED con sensori di presenza/luminosità (DALI). Comfort: Sistema di riscaldamento a pannelli radianti (opzionale) e isolamento termico ad alte prestazioni. Mobilità: Colonnine di ricarica per veicoli elettrici e ampi piazzali di manovra per bilici. Condizioni Commerciali Canone: Su richiesta (ca. 65 €/mq/anno per lo standard costruttivo). Service Charge: Gestione Open Book (circa 0,85 €/mq/mese). Incentivi: 3-6 mesi di Rent Free in base alla durata contrattuale. Contratto: 6+6 anni. Punti di Forza per l'Investitore/Conduttore Posizione Strategica: Connessione immediata ai principali nodi europei. Immagine Corporate: Architettura moderna ideale per sedi direzionali e produttive. Bassi Costi Gestionali: Grazie alla qualità degli impianti e all'efficienza energetica. Contattate Immobiliare Giuliani per ricevere il dossier tecnico completo e il masterplan di dettaglio.

Affittasi locali commerciali nel miglior tratto del Centro Storico di Via Emilia San Pietro. Il negozio dispone di una bussola vetrata su due vetrine angolari, ideale per garantire alta visibilità e luminosità. Internamente è dotato di bagno e scala interna che conduce a un piano interrato sanificato, perfetto come magazzino o spazio di deposito. La posizione centrale e la struttura rendono questa soluzione perfetta per attività commerciali di prestigio. Richiesta mensile: Euro 2.200,00. Per ulteriori informazioni e visite contattare l’agenzia San Carlo Immobiliare tel. 0522405996 cell. 3475561790 cell. 3475832056

RIF. 5141 MERIDIANA UFFICI DI 830 MQ CABLATI E CLIMATIZZATI IN OTTIME CONDIZIONI, IDEALI PER AZIENDE CHE NECESSITANO DI SPAZI AMPI, SALE CORSI, FUNZIONALI E IMMEDIATAMENTE OPERATIVI. AMBIENTI LUMINOSI E BEN ORGANIZZATI, ADATTI A STRUTTURE DIREZIONALI, TEAM NUMEROSI E ATTIVITÀ PROFESSIONALI DI RAPPRESENTANZA. POSSIBILITÀ DI ARREDO PER UNA SOLUZIONE PRONTA ALL’ USO. ZONA SERVITA DA AMPI PARCHEGGI GRATUITI CHE GARANTISCONO COMODITÀ PER CLIENTI E COLLABORATORI. LIBERI A BREVE.

RIF.5114 PIEVE MODOLENA UFFICIO DI 330 MQ COMPLETAMENTE CABLATO E CLIMATIZZATO, DOTATO DI UTENZE AUTONOME. IMMOBILE SUDDIVISO IN PIÙ SPAZI MEDIANTE PARETI RIMODULABILI CHE CONSENTONO FLESSIBILITÀ NELLA DISTRIBUZIONE INTERNA. ADATTO AD ATTIVITÀ DIREZIONALI, PROFESSIONALI O FORMATIVE. LIBERO E DISPONIBILE PER IMMEDIATO UTILIZZO. POSIZIONE E INDIRIZZO INDICATI NON CORRISPONDONO ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE E SONO FORNITI ESCLUSIVAMENTE A SCOPO INDICATIVO PER INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA.

RIF. 5328/1 MAGAZZINO SITUATO IN ZONA TONDO, CON DESTINAZIONE D’USO PER COMMERCIO ALL’INGROSSO. LA SUPERFICIE COMPLESSIVA È DI 368 MQ CON ALTEZZA INTERNA DI 5 METRI. SPAZIO ADATTO PER ATTIVITÀ DI STOCCAGGIO E PER PICCOLE DITTE ARTIGIANALI. L’IMMOBILE PRESENTA CARATTERISTICHE FUNZIONALI PER UTILIZZI OPERATIVI DI BASE, NON IDONEO PER ATTIVITÀ LOGISTICHE STRUTTURATE. ACCESSO PRATICO PER OPERAZIONI ORDINARIE. LOCALE LIBERO E DISPONIBILE. POSIZIONE E INDIRIZZO INDICATI NON CORRISPONDONO ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE E SONO FORNITI ESCLUSIVAMENTE A SCOPO INDICATIVO PER INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA.

RIF. 5890 BIBBIANO RECENTE CAPANNONE SINGOLO AD USO ARTIGIANALE DI 1150 MQ COMPLESSIVI, DI CUI CIRCA 800 PARTE PRODUTTIVA, 160 MQ DI UFFICIO E SERVIZI/SPOGLIATOI, OLTRE A 190 MQ ALLO STATO GREZZO PER AMPLIAMENTO UFFICI. AREA RECINTATA E CANCELLO CARRAIO. ALTEZZA OLTRE 6 METRI SOTTO TRAVE. LIBERO A BREVE. POSIZIONE E INDIRIZZO INDICATI NON CORRISPONDONO ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE E SONO FORNITI ESCLUSIVAMENTE A SCOPO INDICATIVO PER INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA.

RIF. 5213 CAPANNONE IN ZONA MANCASALE CON ALTEZZA INTERNA DI 6 METRI, NON RISCALDATO, IDEALE PER ATTIVITÀ ARTIGIANALI O DI DEPOSITO. LA SUPERFICIE COMPLESSIVA È DI 810 MQ. ALL’ INTERNO È PRESENTE UN BLOCCO SU DUE LIVELLI COMPOSTO DA: PIANO TERRA CON INGRESSO, UFFICIO, SPOGLIATOI E BAGNI ANNESSI; PIANO PRIMO CON UFFICIO OPEN SPACE. COMPLETA LA PROPRIETÀ UNA DISCRETA AREA ESTERNA RECINTATA SU TRE LATI, UTILE PER CARICO/SCARICO E PARCHEGGIO. SOLUZIONE FUNZIONALE E BEN DISTRIBUITA. POSIZIONE E INDIRIZZO INDICATI NON CORRISPONDONO ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE E SONO FORNITI ESCLUSIVAMENTE A SCOPO INDICATIVO PER INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA.

Viale Piave - Negozio mq 160 in locazione. Ottima visibilita' ! Porta vetrata e due vetrine . Locale diviso in due ambienti collegati piu' magazzino. Riscaldamento autonomo , aria condizionata . Nessuna spesa condominiale. Ristrutturato completamente con buone finiture !! Libero subito!

Locale commerciale di 740 mq. Su strada provinciale e confinate con autostrada del Brennero direzione Mantova. Ampio parcheggio anteriore recintato. Possibilita di negozio di esposizione/ristorazione/uffici.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in affitto negozio di circa 120 mq a pochi passi da corso Mazzini, situato in bel contesto ristrutturato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio è ben individuabile grazie alle due vetrine fronte strada, posta in prospicienza a una delle vie di maggior passaggio pedonale e veicolare del centro, con disponibilità di parcheggio proprio di fronte ad esso. Il locale dispone di una vasta area per la vendita oltra ad un piccolo magazzino oltre a servizio con antibagno, per posizione, metratura e visibilità si presenta ideale per qualsiasi attività di vendita al dettaglio la quale godrà di una forte visibilità data dalla posizione, gli impianti autonomi completano l’immobile UBICAZIONE E CONTESTO Correggio è di fatto punto di riferimento anche per vari paesi e frazioni limitrofe, portando di fatto il bacino d'utenza potenziale che gravita in città a circa 40/50 mila persone. Il negozio in particolare, è posizionato a pochi metri da Piazza Garibaldi/Corso Mazzini.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in affitto negozio di circa 90 mq a pochi passi da corso Mazzini, situato in bel contesto ristrutturato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio è ben individuabile grazie alle due vetrine fronte strada, posta in prospicienza a una delle vie di maggior passaggio pedonale e veicolare del centro, con disponibilità di parcheggio proprio di fronte ad esso. Internamente il locale si sviluppa in due locali, uno per la zona vendita e un vano ad uso magazzino oltre servizio con antibagno, per posizione, metratura e visibilità si presenta ideale per qualsiasi attività di vendita al dettaglio la quale godrà di una forte visibilità data dalla posizione, gli impianti autonomi completano l’immobile UBICAZIONE E CONTESTO Correggio è di fatto punto di riferimento anche per vari paesi e frazioni limitrofe, portando di fatto il bacino d'utenza potenziale che gravita in città a circa 40/50 mila persone. Il negozio in particolare, è posizionato a pochi metri da Piazza Garibaldi/Corso Mazzini.

Scandiano: disponiamo in locazione di stabilimento produttivo di circa 9.800 mq su lotto singolo di circa 20.000 mq con zona uffici fronte strada e diversi ingressi al lotto, attrezzato con impianti a norma e spogliatoi dipendenti, potenza elettrica 750 KW.

RIF. 5885 ZONA MERIDIANA. PROPONIAMO LABORATORIO/MAGAZZINO DI 480 MQ COMPLESSIVI, IDEALE PER ATTIVITÀ ARTIGIANALI DI STAMPA/SERIGRAFIA O SIMILARI, PICCOLE LOGISTICHE O DI STOCCAGGIO MERCI. L’IMMOBILE È COMPOSTO DA UN AMPIO SPAZIO OPERATIVO CON ALTEZZA INTERNA DI 5 METRI CHE CONSENTE UNA BUONA GESTIONE DEI VOLUMI E DELLE ATTIVITÀ DI MAGAZZINO. PRESENTE UNA ZONA UFFICI SEPARATA, PERFETTA PER ATTIVITÀ AMMINISTRATIVE O DI RICEZIONE CLIENTI. L’ACCESSO È ADATTO PER OPERAZIONI DI CARICO E SCARICO CON FURGONI, NON IDONEO PER BILICI. SOLUZIONE FUNZIONALE E BEN DISTRIBUITA, ADATTA A DIVERSE TIPOLOGIE DI ATTIVITÀ. IMMOBILE LIBERO. POSIZIONE E INDIRIZZO INDICATI NON CORRISPONDONO ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE E SONO FORNITI ESCLUSIVAMENTE A SCOPO INDICATIVO PER INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA.

RIF. 5889 SCANDIANO CAPANNONE/ LABORATORIO SINGOLO DI 430 MQ COMPLESSIVI IN OTTIME CONDIZIONI, MOLTO LUMINOSO, IDEALE PER ATTIVITÀ DI ASSEMBLAGGIO, ARTIGIANALI O DI PICCOLO MAGAZZINO. L’IMMOBILE SI PRESENTA BEN TENUTO E FUNZIONALE. LA PARTE PRODUTTIVA E' RISCALDATA E CLIMATIZZATA CON POMPA DI CALORE, I DUE UFFICI SONO CLIMATIZZATI, TUTTI GLI SPAZI SONO RISCALDATI E CLIMATIZZATI GRAZIE A IMPIANTO ALIMENTATO DA FOTOVOLTAICO, 2 PORTONI AUTOMATICI, LINEA ARIA COMPRESSA, AREA CORTILIVA RECINTATA ESCLUSIVA PAVIMENTATA SU 2 LATI. DISPONIBILE A PARTIRE DA SETTEMBRE 2026. OTTIMA OPPORTUNITÀ PER CHI CERCA UNO SPAZIO DI LAVORO PRONTO ALL’USO E IN CONTESTO FUNZIONALE. POSIZIONE E INDIRIZZO INDICATI NON CORRISPONDONO ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE E SONO FORNITI ESCLUSIVAMENTE A SCOPO INDICATIVO PER INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA.

Nel cuore di Casalgrande, proponiamo un negozio in affitto che si distingue per la sua posizione strategica e la recente costruzione. Realizzato nel 2008, questo spazio commerciale di 100 mq si trova al piano terra, offrendo un accesso diretto e comodo per i clienti. La grande vetrata frontale garantisce un'ottima visibilità, rendendolo ideale per diverse tipologie di attività, dal retail alla consulenza professionale. L'interno è composto da un ampio locale open space, facilmente personalizzabile secondo le esigenze del tuo business, e un bagno funzionale. La struttura moderna e ben tenuta assicura un ambiente accogliente e professionale. La posizione nel comune di Casalgrande offre un contesto dinamico e in crescita, perfetto per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona ben servita e frequentata.

Capannone 600 mq con uffici, adatto a magazzino, laboratorio o attività artigianali. Spazio ampio con facile accesso per furgoni. Disponibilità subito

AFFITTASI in recente centro terziario, ufficio sito al secondo ed ultimo piano, di circa 60 mq suddiviso in 2 ambienti. Immobile molto curato, disponibile da subito, e con possibilità acquistarlo ammobiliato. Completa l' immobile, un posto auto sito all' interno del edificio. Media Case Real Estate ag di Rubiera

REGGIO EMILIA-BUCO DEL SIGNORE-NEGOZIO IN AFFITTO- Proponiamo in locazione, all’interno di un centro commerciale, un negozio di 63 mq situato al piano terra. L’immobile è attualmente composto da un unico ambiente open space, facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell’attività, ed è dotato di bagno con antibagno. Le vetrine garantiscono buona visibilità e luminosità, oltre a valorizzare l’esposizione dei prodotti o dei servizi offerti. Il contesto è dinamico e ben frequentato, grazie alla presenza nelle immediate vicinanze di attività storiche e fortemente partecipate, tra cui supermercati, bar e altre realtà commerciali che assicurano un costante flusso di clientela. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 351 603 4513.

si propone locale commerciale di circa mq 100, al piano terra, artigianato di servizio , comprende anche artigianato di produzione nel settore alimentare , nonché attività di produzione e vendita di prodotti locali , ha canna fumaria destinazione d'uso comunale D5/1, categoria catastale C/3, spese condominiali circa € 1.200/00 annuali comprensivo di acqua e riscaldamento , no Kebab

RIF. 5664 ZONA NORD CAPANNONE INDUSTRIALE DI COMPLESSIVI 3.000 MQ COMMERCIALI, DI CUI 2.800 MQ PRODUTTIVI E 200 MQ UFFICI. STRUTTURA PORTANTE IN CEMENTO ARMATO. ALTEZZA 6 METRI. IMMOBILE DOTATO DI CABINA ELETTRICA E IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 199 KW CON TETTO BONIFICATO. PRESENTE IMPIANTO ARIA COMPRESSA. IMPIANTI ELETTRICI A NORMA , SOLUZIONE AD USO PRODUTTIVO E INDUSTRIALE. CARROPONTI PRESENTI. POSIZIONE E INDIRIZZO INDICATI NON CORRISPONDONO ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE E SONO FORNITI ESCLUSIVAMENTE A SCOPO INDICATIVO PER INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA