Scandiano: disponiamo in locazione capannone fronte strada di circa 550 mq, di cui 150 circa al piano primo adibiti ad ufficio e deposito al piano terra è presente una piccola zona espositiva con servizio e spogliatoio, completa la proprietà l' area cortiliva privata recintata con parcheggio.
All'interno di un palazzo storico prestigioso situato nel cuore del centro storico, affittasi ampi locali ad uso negozio, convertibili anche ad uso ufficio, con possibilità di dividerli e locarne anche solo una porzione (come da planimetria allegata), perfetto inoltre per la realizzazione di un magnifico centro estetico. L'unità è arricchita da ampie e luminose vetrate ad arco in mattoni a facciavista, con diversi livelli interni, area cortiliva privata con possibilità di parcheggio di autovetture nel cortile comune, capitelli, doppi servizi, ampio spazio interrato uso cantina. Ideale per una sede di rappresentanza, una banca, uno studio di avvocati o commercialisti, mostre d'arte, ecc. Impianto di riscaldamento a pavimento, finiture di alto livello. Non ci sono spese condominiali. Per informazioni: Andrea Governari 345 8790370
REGGIO EMILIA-SAN PIETRO- In una palazzina di grande prestigio, vicina a diversi servizi e con parcheggio privato. Proponiamo ufficio di 272 mq al terzo piano servito da ascensore. L'ufficio si compone di diverse postazioni, bagno e antibagno più cantina. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 3457186940 o 05221965332.
REGGIO EMILIA-SAN PIETRO-UFFICIO IN AFFITTO- Proponiamo in locazione un ufficio di 136 mq totali, situato al terzo piano di una palazzina di prestigio, servita da ascensore. L’immobile si presenta ideale per studi professionali e attività direzionali, con impianti autonomi che garantiscono una gestione efficiente e indipendente dei consumi. La proprietà è inserita in un contesto elegante e ben curato, dotato di parcheggio privato, con ulteriore parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. La posizione strategica, ricca di servizi e facilmente raggiungibile, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca visibilità e comodità. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 3516034513 o 05221965332.
Proponiamo in affitto in centro a Scandiano, Negozio di circa 45 mq sviluppato in lunghezza, composto da ampio open space, vetrina sotto a portici in zona di forte passaggio e servizi di pertinenza. ingresso privato. Soluzione subito disponibile, ideale per ogni tipo di attività commerciale. L’indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l’immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l’immobile in loco.
Ottima Posizione Comodo a via Emilia, a Tangenziale e a Caselli Autostradali di Reggio e Modena Destinazione Commerciale Commercio Ingrosso la metratura interna 980mt , 80 destinati ad uffici e servizi
REGGIO EMILIA-PIEVE MODOLENA- Proponiamo negozio piano terra di 280 mq che si presta bene a diverse tipologie di attività. L'immobile si compone di un unico locale più un ulteriore spazio riservato ai servizi da completare. Direttamente all'ingresso vi sono delle vetrine che permettono una maggiore visibilità. Il direzionale è servito da un grande parcheggio pubblico. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 3457186940 o 05221965332.
LOCALE COMMERCIALE Per QUALUNQUE attività predisposto anche per ristorante, palestra, studio commercialisti Adiacente alla via Emilia all'Angelo Parcheggio privato di circa 230 mq possibilità di aggiungere altro magazzino seminterrato di altri 350 mq p.s.: possibilita' vendita a €.350.000
'Proponiamo ufficio in pieno centro storico di Correggio, situato al terzo e ultimo piano con ascensore. L\'ufficio è composto da ingresso, ambiente secondario(2° ufficio), ambiente principale (1°ufficio) mansardato, terrazzo privato, due bagni e ripostiglio. L\' ufficio principale offe altezze generose fino a 3.20. Termoautonomo libero da subito.'
Bellissimo ufficio interamente ristrutturato ubicato al piano terra con ottima visibilità composto da una vetrina, ingresso, reception, ufficio con anti-bagno e bagno. Finiture di pregio. Posto auto condominiale. Referente: Ravasini Giuliana 346 2145264 giuliana.ravasini@casain.casa
Ufficio con tre stanze, 2 balconi, antibagno e bagno, perfetto per attività di ufficio, studio tecnico, cura alla persona. Soluzione in contesto di alta visibilità' non ci sono appartamenti civili ma solo attività commerciali, ampio parcheggio al piano terra, servito da 2 ascensori, e ottime attività al piano terra.
SANT'ILARIO D'ENZA- LOCALE IDEALE PER ATTIVITA' DI BAR/PASTICCERIA. Siamo a Sant'Ilario, all'interno di un contesto signorile nel pieno centro del paese, zona di passaggio ed estrema visibilità, con numerosi parcheggi pubblici adiacenti. Proponiamo un locale strutturato per essere adibito ad attività di bar/pasticceria/gelateria che ben si presta per lavorare sia per colazioni, piccola ristorazione e aperitivi. Lo spazio complessivo gode di una superficie di 260 mq, suddivisi in piano terra con ambiente bar principale e piano interrato dove troviamo una sala aggiuntiva, doppi servizi a norma oltre a una serie di ambienti non visitabili dal pubblico. Nello specifico troviamo lo spazio dedicato alla cucina, completo di canna fumaria, un altro ambiente dedicato a sala frigoriferi, un ampio magazzino/deposito oltre ad un ufficio e bagni per il personale. Inoltre il locale dispone di una graziosa distesa estiva, con vista sulla piazza principale del paese, da attrezzare per piacevoli momenti all'aperto. Le spese condominiali includono tutto, sono infatti comprese le spese di raffrescamento e riscaldamento, l'utenza dell'acqua (resta esclusa solo l'elettricità), la manutenzione degli ascensori, la pulizia degli spazi comuni, la gestione del verde condominiale e addirittura il servizio custode. Le mansioni del custode si estendono ben oltre la semplice manutenzione, sempre disponibile nella gestione delle emergenze. Tali spese verranno comunicate in agenzia. Il contratto è soggetto ad iva. Richiesta fidejussione bancaria. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044
UFFICI 3 per totale 80 mq sito al 5° piano in TORRE DIREZIONALE, con Ascensore, composto da: Ingresso/reception, 3 vani, antibagno, bagno e balcone. L'immobile è attualmente diviso con pareti attrezzate. L'ufficio si trova in zona strategica e comoda a tutti i servizi – tribunale, centro, stazione alta velocità, casello autostradale, Agenzia delle Entrate. Ampio parcheggio e possibilità di ampio garage. spese condominiali é.1200/anno
REGGIO EMILIA-ZONA ANNONNARIA- In una zona di grande visibilità e fronte via Emilia proponiamo negozio di 320 mq corredato da ampie vetrine. Il negozio è composto da un primo locale principale adibito alla vendita, un retro negozio ad uso magazzino/archivio, bagno e antibagno. La struttura gode di diversi parcheggi pubblici inoltre vi è la possibilita di posti auto privati ad uso esclusivo. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 3457186940.
L’immobile si trova nel cuore della motor valley, in una posizione strategica con accesso diretto sia dalla Strada Cispadana che verso il Centro Commerciale Ligabue. È collocato a breve distanza sia dal centro del paese che dall’abitato di Guastalla in un bacino di utenza di ca. 150.000 abitanti nei 12 minuti. Nello stesso immobile sono già presenti due attività (logistica e ristorazione) + appartamento già occupato. È raggiungile: • da Parma, Mantova e Suzzara mediante Strada Cispadana • da Reggio nell'Emilia (20 km), mediante la S.S 63 • dall'A22 (Modena-Brennero), uscite Pegognaga (18km), Reggiolo/Rolo (10 km) o Carpi (20 km) • dall'A1, uscite Reggio nell'Emilia (20km), Terre di Canossa (13km) o Parma (24km) I lavori dell’Autostrada Regionale Cispadana termineranno nel 2030. Si tratta della nuova infrastruttura che collegherà il casello Reggiolo-Rolo dell’A22 alla barriera di Ferrara Sud sull’A13. Attualmente il traffico giornaliero medio (TGM) si attesta a 24.000 veicoli, destinato ad arrivare a breve fino a 44.000 veicoli giorno. Dal punto di vista dei collegamenti aeroportuali, l'immobile è servito dagli aeroporti di • Parma (accordo Etihad cargo come transit point per Malpensa), Bologna (20 min. AV + monorotaia), Montichiari (BS), Verona, Bergamo e Milano Uno scalo merci ferroviario (San Giacomo di Guastalla 0.8 km) ed uno scalo fluviale (8 km) sul fiume Po (Boretto), entrambi a brevissima distanza, completano questo quadro di eccellente viabilità. La stazione AV Mediopadana si trova a meno di 20 min. ed è facilmente raggiungibile dalla stazione di Guastalla. Dal punto di vista culturale l’immobile è situato a pochi minuti da Palazzo Bentivoglio sede della mostra permanente del pittore Ligabue, dal museo di Peppone e Don Camillo a Brescello e da quello di Zavattini a Luzzara nonché dal museo della moto a Guastalla. Il complesso immobiliare, a ovest, comunica col Centro Commerciale Ligabue. I PARCHEGGI veicolari disponibili per la struttura sono 330 ubicati su un’area di ca. 35.000 mq. L’immobile è dotato di un impianto fotovoltaico a tetto della potenza di ca. 1Mwp. In futuro, inoltre, è già prevista la realizzazione di un centro di ricarica degli autoveicoli. Davanti allo stabile transita la linea in fibra ottica per le telecomunicazioni. Tra gli altri servizi ricordiamo l’impianto antincendio condominiale ad anello con idranti sottosuolo, predisposizione attacchi per le singole unità, nonché l’impianto di video-sorveglianza. L’illuminazione esterna è realizzata con i LED.
L’immobile si trova nel cuore della motor valley, in una posizione strategica con accesso diretto sia dalla Strada Cispadana che verso il Centro Commerciale Ligabue. È collocato a breve distanza sia dal centro del paese che dall’abitato di Guastalla in un bacino di utenza di ca. 150.000 abitanti nei 12 minuti. Nello stesso immobile sono già presenti due attività (logistica e ristorazione) + appartamento. E' INDISPENSABILE che la nuova ATTIVITA' DI RISTORAZIONE abbia un FORMAT ED UN'OFFERTA COMMERCIALE differente dal ristorante adiacente. L'area da destinare a ristorazione dovrà essere oggetto di ristrutturazione nella consapevolezza che altre attività commerciali presto troveranno la loro sede nell'immobile. Essendo già presente un'attività di ristorazione con cucina tradizionale, ovviamente l'attività di ristorazione da insediare dovrà avere un mood ed un'offerta commerciale differente. La superficie di mq 560 e potrà essere eventualmente aumentata in funzione di necessità specifiche e nei limiti dell'attività commerciale che sorgerà al suo fianco. È raggiungile: • da Parma, Mantova e Suzzara mediante Strada Cispadana • da Reggio nell'Emilia (20 km), mediante la S.S 63 • dall'A22 (Modena-Brennero), uscite Pegognaga (18km), Reggiolo/Rolo (10 km) o Carpi (20 km) • dall'A1, uscite Reggio nell'Emilia (20km), Terre di Canossa (13km) o Parma (24km) I lavori dell’Autostrada Regionale Cispadana termineranno nel 2030. Si tratta della nuova infrastruttura che collegherà il casello Reggiolo-Rolo dell’A22 alla barriera di Ferrara Sud sull’A13. Attualmente il traffico giornaliero medio (TGM) si attesta a 24.000 veicoli, destinato ad arrivare a breve fino a 44.000 veicoli giorno. Dal punto di vista dei collegamenti aeroportuali, l'immobile è servito dagli aeroporti di • Parma (accordo Etihad cargo come transit point per Malpensa), Bologna (20 min. AV + monorotaia), Montichiari (BS), Verona, Bergamo e Milano Uno scalo merci ferroviario (San Giacomo di Guastalla 0.8 km) ed uno scalo fluviale (8 km) sul fiume Po (Boretto), entrambi a brevissima distanza, completano questo quadro di eccellente viabilità. La stazione AV Mediopadana si trova a meno di 20 min. ed è facilmente raggiungibile dalla stazione di Guastalla. Dal punto di vista culturale l’immobile è situato a pochi minuti da Palazzo Bentivoglio sede della mostra permanente del pittore Ligabue, dal museo di Peppone e Don Camillo a Brescello e da quello di Zavattini a Luzzara nonché dal museo della moto a Guastalla. Il complesso immobiliare, a ovest, comunica col Centro Commerciale Ligabue. I PARCHEGGI veicolari disponibili per la struttura sono 330 ubicati su un’area di ca. 35.000 mq. L’immobile è dotato di un impianto fotovoltaico a tetto della potenza di ca. 1Mwp. In futuro, inoltre, è già prevista la realizzazione di un centro di ricarica degli autoveicoli. Davanti allo stabile transita la linea in fibra ottica per le telecomunicazioni. Tra gli altri servizi ricordiamo l’impianto antincendio condominiale ad anello con idranti sottosuolo, predisposizione attacchi per le singole unità, nonché l’impianto di video-sorveglianza, gli attacchi del gas e dell'acqua. L’illuminazione esterna è realizzata con i LED.
REGGIO EMILIA - ZONA CENTRALE - In una posizione strategica vista l'immediata vicinanza al centro storico e particolare versatilità dello stabile. Storicamente utilizzato per attività può essere utilizzato negozio e/o uffici. Esternamente si percepisce la storicità del bene quindi si addice sia ad attività artiginali che ad eventuali negozi che sono alla ricerca di una location 'unica'. L'altezza sottotrave è massimo 4 metri mentre quella sottotetto raggiunge i 5,70 metri. Di pertinenza 2 posti auto privati. L'immobile gode di importanti e recenti ristrutturazioni. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 05221109819 o 3457186940.
REGGIO EMILIA - ZONA ANNONARIA - L'immobile che vi proponiamo è posto in una posizione di forte passaggio veicolare, ma al contempo comodo al centro e alla tangenziale, inoltre servito da numerosi parcheggi pubblici. L'ufficio posto al 1° piano gode di un'ottima luminosità grazie alle ampie vetrate, le sue condizioni sono di pronto uso e la distribuzione degli ambienti è altamente funzionale per chi necessita sia di postazioni open space che uffici indipendenti. Sono presenti zone di lavoro comune che postazione singole oltre a sale riunioni. I bagni sono 2 mentre altri vani possono essere sfruttati come zona archivio. L'immobile può essere locato interamente arredato. Disponibile da subito. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 3516034513 o 05221965332.
SORBOLO - ZONA INDUSTRIALE - All'interno di un lotto di ben 2500 mq proponiamo una soluzione pronta ad essere utilizzata. Una volta entrati tramite il cancello automatizzato troviamo il cortile pavimentato con autobloccanti il resto dell'area sfruttata a giardino è servita da irrigazione e illuminazione esterna. L'area produttiva di 1200 mq si divide in 3 zone, la prima con altezza 7 metri è dotata di carroponte da 6 tonnellate mentre le altre 2 zone hanno un'altezza di 5 metri inoltre dotate di un magazzino verticale automatico KARDEX. Tutte le zone sono riscaldate tramite caldaie a gas ed a muro troviamo le prese di potenza dell'impianto elettrico. Lo spogliatoio può comodamente ospitare 25 persone. L'area uffici complessivamente di 450 mq si dispone su 2 piani e tutti gli ambienti e le sale riunioni sono completi di pareti attrezzate e tende. L'impianto elettrico presenta le torrette per le scrivanie, tutta la rete lan è cablata ed il riscaldamento e raffrescamento è affidato ad una pompa di calore con fancoil. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 3457186940 3395265298
Proponiamo in locazione parte di polo logistico con uffici in zona Rolo. L'immobile di mq 4.521 ca. e' cosi' composto: mq 4.081 ca. di capannone e mq 440 ca. di uffici. Al suo interno sono presenti 16 baie di carico, 1 portone a raso, impianto sprinkler NFPA. La portata del pavimento e' di 5 t/mq ca. e l'altezza sotto trave e' di 10,50 mt ca. L'immobile sara' disponibile nel Q1 2026. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri capannoni presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Canone annuo Euro. 280.350,00 ( pari a ca. 23.362,00 euro al mese). - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ZL1214
BAGNOLO IN PIANO-UFFICIO DI RAPPRESENTANZA IN AFFITTO- Tecnoindustriale Srl propone in esclusiva importante ufficio dal grande impatto estetico ideale per aziende che necessitano di uno spazio direzionale d'immagine. Ci troviamo all'interno di un polo direzionale-commerciale con sportello bancario, bar, supermercato, ecc. servito da ampio parcheggio con posti auto a raso sempre disponibili. Caratteristiche principali: - edificato nel 2008; - si sviluppa interamente su unico livello; - visuale panoramica su tutti i lati ed una straordinaria illuminazione naturale; - senza barriere architettoniche; - è servito da ascensore panoramico oltre che da ampio vano scala; - moderne finiture interne; - 4 wc; - climatizzazione caldo/freddo; - impianto di illuminazione; - cablatura dati. La posizione è strategica: - direttamente sulla Strada Provinciale 13 Reggio Emillia-Novellara; - a soli 5 km dal casello Autostradale A1, dalla stazione Alta Velocità Mediopadana e dall'ingresso tangenziale Nord di Reggio Emilia. In pronta consegna. Condizioni minime richieste: 1) periodo minimo di locazione per 12 mesi; 2) deposito cauzionale pari a 6 canoni mensili. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 351 604 4513.
SANT'ILARIO D'ENZA- UFFICIO. In zona servita, con numerosi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze, proponiamo un ufficio dall'ampia metratura. L'immobile è posto al 1° ed ultimo piano di uno stabile dedicato principalmente ad attività ad uso commercilae e gode di ampia metratura. Attualmente è diviso in due ampi uffici separati, dotati di due servizi privati con antibagno e doppia loggia coperta. Eventualmente gli ambienti sono divisibili con pareti in cartongesso. Riscaldamento e condizionamento sono autonomi. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE LA TUA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044
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