Locali commerciali in affitto in provincia di Reggio nell'Emilia Pag. 16

RIF:FM311. NEGOZIO DI MQ 97 IN AFFITTO A CORREGGIO VICINO AL CENTRO. UNA VETRINA,OPEN SPACE, BAGNO 2 RIPOSTIGLI, 2 SPLIT POMPA DI CALORE E A/C.

In posizione strategica, proponiamo complesso immobiliare versatile e ben collegato. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie coperta: 400 mq totali. Zona operativa: 250 mq (altezza 6mt in gronda). Showroom: 50 mq dedicati all'esposizione. Uffici e Servizi: 100 mq rifiniti. Area esterna: 2.200 mq di piazzale privato recintato (ideale per manovra mezzi e parcheggio). PUNTI DI FORZA: Indipendenza totale. Altezza interna ottimale per stoccaggio/lavorazione. Ampio spazio di manovra esterno. Ideale per attività artigianali, logistiche o commerciali

MONTECCHIO EMILIA- Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale al piano terra di circa 700 mq, dotato di vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità naturale. L’immobile si presenta al grezzo avanzato, trattandosi di una nuova costruzione, ed è quindi privo di impiantistica, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture in base alle esigenze della propria attività. Sono già presenti i servizi igienici e un portone carrabile ideale per operazioni di carico e scarico merci. La posizione risulta comoda e facilmente raggiungibile, con parcheggio pubblico nelle dirette vicinanze. Soluzione ideale per attività commerciali, showroom, vendita all’ingrosso o attività che necessitano di ampie superfici operative. È inoltre disponibile un locale al primo piano di circa 600 mq, eventualmente collegabile internamente al piano terra, ideale come ampliamento. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 351 603 4513.

Locale commerciale in posizione centrale Proponiamo in affitto ampio laboratorio al piano terra di circa 140 mq, situato in ottima posizione centrale e facilmente accessibile. L’immobile è composto da ingresso su due grandi locali separati di generose dimensioni, ufficio dedicato e bagno di servizio. Gli spazi risultano versatili e ben distribuiti, adatti a diverse tipologie di attività artigianali, professionali, commerciali o come deposito/magazzino. La posizione strategica e la metratura importante rendono questa soluzione ideale per chi cerca visibilità, comodità e funzionalità per la propria attività. Per informazioni e/o visite: Michele tel. 3665432765 Raja tel. 3270690894 Rustiko - Agenzia immobiliare - Via G. Garibaldi n. 48 - Moglia (MN)

RIF. 6003 CENTRO STORICO VIA EMILIA SAN PIETRO A POCHI PASSI DA PIAZZA DEL MONTE NEGOZIO DI 160 MQ COMPLESSIVI DISPOSTO SU DUE LIVELLI COLLEGATI DA SCALA INTERNA, AL PIANO TERRA CIRCA 65 MQ, AL PIANO SEMINTERRATO CIRCA 86 MQ, DI CUI 52 MQ CON DESTINAZIONE D'USO VENDITA E MQ 34 USO MAGAZZINO E CENTRALE TERMICA. IL LOCALE NON E' IDONEO ALLA SOMMINISTRAZIONE/BAR/RISTORAZIONE. UTENZE AUTONOME, NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. CANONE AGEVOLATO PER I PRIMI DUE ANNI DI LOCAZIONE. LIBERO A BREVE.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione capannone a schiera di testa di 235 mq circa di recente costruzione con altezza interna di 7,50 mt, provvisto di agibilità sismica definitiva, nella zona artigianale di Rio Saliceto. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è ubicato nella zona artigianale di Rio Saliceto, a pochi metri da via Guastalla, principale asse di collegamento tra Carpi e la bassa reggiana, e ciò lo rende particolarmente interessante per attività che necessitano di farsi pubblicità/essere in vista od essere facilmente reperibili dai propri clienti/fornitori, e si trova a pochi minuti di distanza da Carpi e dal casello dell’Autostrada del Brennero A22. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone è stato costruito nel 2005, ha una superficie di 235 mq calpestabili ed è composto di unico ampio vano ad uso laboratorio con altezza interna di 7,50 metri (che consente l’installazione di scaffalature molto alte e/o di soppalchi) e portone carrabile sul fronte. L’immobile è dotato di ottima disponibilità di parcheggio, grazie ai posti auto presenti direttamente davanti ad esso e nell'area nelle immediate vicinanze. Il capannone è provvisto di impianto di illuminazione e riscaldamento con robur nel laboratorio. La disponibilità dei locali è prevista per ottobre 2026, con possibilità di accordare una liberazione anticipata.

SANT'ILARIO D'ENZA- Proponiamo in locazione un locale commerciale al piano terra di 100 mq complessivi, caratterizzato da ampie vetrine fronte strada che assicurano ottima visibilità e grande luminosità agli ambienti. L’immobile si trova all’interno di uno stabile dinamico e ben frequentato, che ospita altri professionisti e diverse attività commerciali, risultando quindi ideale per chi desidera sviluppare la propria attività in un contesto professionale e ben servito. Attualmente il locale è composto da un ingresso, due ambienti separati e un servizio con antibagno. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 351 603 4513.

RIF. 4749 ZONA PIEVE MODOLENA /MERDIANA/CARROZZONE IMMOBILE COMMERCIALE FRONTE STRADA DI MASSIMO PASSAGGIO VEICOLARE, CON SUPERFICIE COPERTA COMPLESSIVA DI MQ 3.200. L’IMMOBILE È COMPOSTO DA: MQ 1.500 DESTINATI ALLA VENDITA AL DETTAGLIO, CON ESCLUSIONE DELLA DISTRIBUZIONE ALIMENTARE; LE RESTANTI SUPERFICI SONO DESTINATE A MAGAZZINO INGROSSO, SERVIZI E ZONA AMMINISTRATIVA. I LOCALI VENGONO LOCATI NELLO STATO DI FATTO ATTUALE E NECESSITANO DI INTERVENTI DI ADEGUAMENTO IMPIANTI E SERRAMENTI, RISISTEMAZIONE IN GENERALE. È POSSIBILE, PREVIA RINEGOZIAZIONE DEL CANONE E DELLE GARANZIE FIDEIUSSORIE, CONCORDARE LA CONSEGNA DELL’IMMOBILE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEGLI IMPIANTI E NELLE RIFINITURE INTERNE, CON ONERI A CARICO DELLA PROPRIETÀ.

REGGIO EMILIA VIALI : In edificio direzionale ad altissima visibilità su strada di grande traffico, proponiamo in locazione un ufficio a piano terra, della superficie di mq 160.00 circa, composto da due ampi ambienti open space, un bagno. Parcheggi condominiali nel cortile comune. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie. Referente ing. SPADAVECCHIA DARIO – 346 7554048 PROPRIETA' FAM. ZANNONI

RUBIERA - Laboratorio / Deposito in locazione – 150 mq Proponiamo in locazione ampio laboratorio/deposito di circa 150 mq, ideale per attività artigianali leggere o uso magazzino. L’immobile si presenta come open space, facilmente adattabile alle diverse esigenze operative, con spazi funzionali per lavorazioni leggere, stoccaggio o attività di supporto. - Superficie: 150 mq - Dotato di servizio (bagno) - Portone d’accesso comodo per carico/scarico - Spazio versatile e ben sfruttabile Soluzione ideale per artigiani e professionisti alla ricerca di uno spazio pratico e funzionale. Non adatto ad attività con lavorazioni pesanti o ad alto impatto. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE 348.6866572

REGGIO EMILIA-MANCASALE- Proponiamo in locazione un capannone di 1.200 mq totali, ideale per attività artigianali o deposito, dotato di ampia area cortiliva esclusiva che consente comode operazioni di carico e scarico merci. L’immobile si presenta in ottime condizioni e gode di pavimentazione piastrellata, sono presenti locali ad uso ufficio, spogliatoi e servizi di pertinenza. Il capannone dispone inoltre di vetrine fronte strada che garantiscono buona visibilità e luminosità agli ambienti, rendendolo adatto anche ad attività che necessitano di una parte espositiva o commerciale. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 3516034513.

REGGIO EMILIA – CENTRO STORICO – NEGOZIO IN AFFITTO- Proponiamo in affitto negozio al piano terra di circa 82 mq situato nel pieno centro storico di Reggio Emilia, in posizione strategica e affiancato da altre attività commerciali che garantiscono ottimo passaggio pedonale e visibilità. L’immobile dispone inoltre di un ampio magazzino interrato di circa 169 mq, perfetto come deposito o archivio. Il negozio è dotato di due servizi di pertinenza e gode di spazi funzionali facilmente adattabili alle diverse esigenze operative. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 3516034513.

RIF. 5841 MANCASALE SI AFFITTA PORZIONE DI MAGAZZINO DI CIRCA 120 MQ CON ALTEZZA 5 METRI E SERVITO DA SCAFFALI ESISTENTI PER UN UTILIZZO TEMPORANEO E TRANSITORIO DI 12 MESI. PORTONE DI ACCESSO, NON IDONEO A MATERIALI ALTAMENTE INFIAMMABILI. PRIVO DI SERVIZI E UFFICI. SOLO DEPOSITO. LIBERO.

SCANDIANO- CAPANNONE IN AFFITTO- Proponiamo in locazione a Scandiano capannone a schiera di circa 700 mq complessivi, ideale per attività produttive, artigianali o di deposito. L’immobile è composto da ampia area produttiva con altezza interna di 6,50 m, oltre a uffici, spogliatoi e servizi di pertinenza, è presente impianto di riscaldamento tramite robur. La proprietà è inserita in posizione comoda ai principali collegamenti e gode di parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 3516034513.

Ufficio in affitto – Rosta, zona centrale In posizione strategica, comoda ai parcheggi e a pochi passi dal centro e dai principali servizi, proponiamo in affitto ufficio di circa 60 mq situato al piano terra. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da due ampi vani, bagno e pratica zona ripostiglio. La soluzione è particolarmente luminosa grazie alle ampie vetrine ed è dotata di impianto di climatizzazione e sistema di allarme. Ideale per studi professionali, uffici operativi o attività che necessitano di visibilità e facilità di accesso. Possibilità di acquisto a € 89.000,00.

Nel pieno centro di Scandiano, proponiamo in affitto un negozio di circa 31 mq, ideale per piccole attività commerciali, showroom, studi professionali o servizi. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da un unico ambiente ben distribuito, facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell’attività, oltre a un eventuale spazio di servizio dotato di sanitari. I 2 ingressi e la posizione strategica favoriscono una maggiore visibilità rispetto ad altre soluzioni. L’immobile infatti si trova in un contesto di elevato passaggio pedonale ed è vicino ai principali servizi, attività commerciali e parcheggi. Perfetto per chi cerca un immobile funzionale in una zona centrale e dinamica.

Proponiamo in affitto interessante negozio vicino al centro di Scandiano di circa 26 mq, completamente ristrutturato e pronto all’uso. L’immobile si distingue per l’accesso indipendente, che garantisce massima autonomia e praticità, oltre alla vetrina che offre ottima luminosità e visibilità. Presente inoltre uno spazio composto da autobloccanti antistante la vetrina, ideale per operazioni di carico e scarico merci, elemento particolarmente funzionale per diverse attività. Soluzione perfetta per piccoli esercizi commerciali, showroom o studi professionali. Disponibile da subito. All’interno del negozio vi è la predisposizione per l’installazione della pompa di calore e volendo anche dell’impianto di allarme.

Negozio in affitto a Via Casati, 42 mq, ideale per attività commerciali. Situato in una zona vivace, offre ottima visibilità e accesso a servizi locali. Prezzo di affitto: 550 euro. Perfetto per chi cerca un'opportunità commerciale in una posizione strategica.

REGGIO EMILIA- Proponiamo in affitto un locale commerciale al piano terra di circa 160 mq, situato in posizione strategica con vetrine fronte strada su via ad alto passaggio, ideale per garantire massima visibilità alla propria attività. L’immobile si sviluppa su un unico livello più due locali separati, bagno e antibagno. Il locale dispone inoltre di parcheggi di pertinenza e di un’area cortiliva, offrendo comodità sia per la clientela che per le operazioni di carico e scarico. NO SPESE CONDOMINIALI. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 3516034513.

MONTECCHIO EMILIA-CAPANNONE IN AFFITTO- Proponiamo un capannone in affitto a Montecchio Emilia, situato in posizione comoda ai principali collegamenti e facilmente accessibile. L’immobile ha una superficie complessiva di 620 mq, di cui circa 530 mq destinati ad area produttiva al piano terra con altezza di 6,50m, ideali per attività artigianali o industriali. Al primo piano sono presenti uffici per un totale di 90 mq con servizi di pertinenza. Il capannone è dotato di due portoni che facilitano le operazioni di carico e scarico. Completa la proprietà un’area cortiliva esclusiva, utile per manovra mezzi, parcheggio o stoccaggio esterno. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 351 603 4513.

Nel cuore di Reggio nell'Emilia, proponiamo in affitto un negozio di 60 mq situato al piano terra. L'immobile, offre tre locali distinti, ideali per diverse attività commerciali. La disposizione degli spazi consente una gestione funzionale e versatile, adattandosi a molteplici esigenze. Dotato di aria condizionata, garantisce un ambiente confortevole in ogni stagione. La posizione strategica nel comune facilita l'accesso e la visibilità, rendendolo un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività. La struttura conserva il fascino dell'epoca di costruzione, offrendo al contempo le comodità moderne necessarie per un'attività commerciale di successo.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE A Rolo (RE), in piena zona Industriale, proponiamo in locazione temporanea o vendita fabbricato industriale semi-indipendente, ubicato a 6 km dal casello autostradale A22 'Rolo-Reggiolo', di complessivi 900 mq commerciali, su lotto di proprietà recintato su tre lati di 1.560 mq circa. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il fabbricato ha una superficie complessiva di 900 mq ed è composto da un vano open space ad uso laboratorio di circa 830 mq, oltre a 45 mq dedicati ad ufficio e servizi igienici, sopra ai quali è presente anche un soppalco praticabile di ulteriori 45 mq. La struttura si affaccia su una ampia area parcheggio pubblica, ideale per ospitare i mezzi, anche pesanti, di dipendenti, clienti e fornitori. L'area cortiliva è esclusiva e recintata sul fronte e sul lato, mentre sul retro è aperta sul confine verso l'unità attigua. Comodo l'accesso tramite ampio cancello carrabile e portone, il quale affaccia sulla campata dotata di carroponte. La seconda campata è dotata invece di mensole per l'installazione di un eventuale secondo carroponte. Compresa anche una gru a ponte con portata da 3 tonnellate. Altezza interna sotto trave di 6 mt. UBICAZIONE Il capannone si trova a 5 minuti dal casello Rolo/Reggiolo sulla A22 del Brennero, rendendo particolarmente comodi gli spostamenti da e verso il capannone, anche con mezzi pesanti, grazie anche alla ampia area parcheggio presente proprio di fronte all'immobile. Ben collegato anche a Carpi e Reggio Emilia, è inoltre posizionato a poche centinaia di metri dall'hub logistico di Rolo.

In Viale Isonzo, Zona Circonvallazione, Proponiamo in locazione in contesto di prestigio Ufficio con ingresso indipendente di mq 1.000,00 circa suddiviso in 10 vani ulteriormente suddivisibili + servizi, più stanza open space per riunioni, e ampia zona terrazzata, oltre locali a piano terra pluriuso. Completo di climatizzazione e impianti illuminanti.

Affittasi Capannone a Roteglia (RE) – Ottima Posizione In zona industriale adiacente alla SP486, affittasi capannone di 600 mq complessivi in ottimo stato. Spazi: 526 mq area industriale + 72 mq uffici e servizi. Accessibilità: Doppio portone (fronte/retro) per massima logistica. Esterni: 500 mq di area cortiliva privata + area comune. Libero su due lati, struttura a tre campate. Disponibile subito.

Scandiano – Zona centrale L'immobile si sviluppa su due ambienti distinti, ben distribuiti e facilmente adattabili, con due ampie vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità. Completa la proprietà un corridoio di servizio che conduce a bagno e ripostiglio, rendendo lo spazio funzionale e ben organizzato. Caratteristiche principali: • Zona centrale e servita • Due vetrine • Due locali operativi • Servizio con antibagno/ripostiglio Ideale per: negozio, ufficio, studio professionale o attività di servizi.