Locali commerciali in affitto in provincia di Lodi Pag. 3

INFORMAZIONI PRINCIPALI Il capannone proposto in locazione ha una metratura totale di circa 2.500 metri quadrati interni, di cui 1.500 metri quadrati adibiti a spazio commerciale in un immobile separato, con annessa un'area esterna privata e recintata di circa 13.300 metri quadrati. Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto con riscatto. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il fabbricato dispone di una superficie coperta complessiva di circa 2.500 metri quadrati, così suddivisi: - circa 1.000 metri quadrati di capannone industriale, distribuiti interamente al piano terra lungo quattro locali; l’accesso alla struttura avviene tramite un portone di altezza 4,5 metri mentre internamente il capannone raggiunge un’altezza di 8,8 metri con altezza sottotrave di 6,3 metri. Completa la soluzione un servizio igienico privato e l’antincendio a idranti; - I restanti 1.500 metri quadrati sono adibiti a spazio commerciale in un immobile separato. Esternamente il complesso beneficia di circa 13.300 metri quadrati di area cortilizia privata, completa di tre passi carrai e ben quattro accessi carrai. Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto con riscatto. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI La costruzione è ubicata nel Comune di San Martino in Strada (LO), possiede circa 10 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza alla strada statale 9 (SS9), principale via di collegamento con i comuni limitrofi. Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto con riscatto.

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE L’immobile che proponiamo in locazione è situato a Maleo, in posizione privilegiata lungo la Strada Provinciale 27. Il locale commerciale, di circa 1.000 mq, gode di un’ottima visibilità grazie alla presenza di una vetrina fronte strada e alla collocazione strategica davanti alla rotonda sulla SP 27, in una zona caratterizzata da forte passaggio veicolare. Questa posizione rende la soluzione particolarmente interessante per attività che necessitano di esposizione, riconoscibilità e facile accessibilità. La struttura dispone inoltre di un’area esterna adibita a parcheggio per la clientela e offre la possibilità di realizzare internamente una zona mensa/cucina, grazie alla presenza della canna fumaria. È disponibile, su richiesta, una soluzione al piano terra con la medesima distribuzione degli spazi e la stessa metratura. La soluzione è così caratterizzata: Locale open space; 1 vetrina fronte strada; Saracinesche automatiche; Aspirazione fumi; Ventilazione meccanica; Internet banda larga; Doppio ingresso; Accesso disabili; Porta blindata; Servizi igienici; Bagno disabili; Spogliatoio; Ascensore; Porta tagliafuoco; Uscita d’emergenza; Impianto d’allarme; Videosorveglianza; Completo di impianto elettrico, illuminazione, riscaldamento e raffrescamento. LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Maleo è un comune della provincia di Lodi, in Lombardia. Il paese dista circa 30 km da Lodi e circa 23 km da Cremona. L’immobile si trova lungo la Strada Provinciale 27, in una posizione di forte visibilità e passaggio, facilmente raggiungibile e ben collegata con i principali centri della zona.

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Proponiamo in locazione una soluzione composta da due capannoni indipendenti, situata a San Martino in Strada, più precisamente lungo la Strada Statale 9, in posizione di forte passaggio e facilmente raggiungibile. La proprietà insiste su un lotto complessivo di circa 17.000 mq, sul quale sorgono due fabbricati distinti: un capannone ad uso commerciale di circa 1.400 mq e un capannone ad uso artigianale di circa 1.000 mq, per una superficie coperta complessiva di circa 2.400 mq. Entrambi i capannoni sono sviluppati interamente al piano terra e sono privi di pilastri interni, caratteristica che rende gli spazi particolarmente funzionali e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività. La soluzione dispone inoltre di un’ampia area esterna ad uso esclusivo di circa 14.600 mq, completamente recintata, ideale per parcheggio, movimentazione mezzi, carico/scarico e deposito esterno. Gli immobili sono completi di impianti e dotati di tre accessi carrai, tre portoni di ingresso, servizi igienici, porta tagliafuoco, luci e uscite di emergenza. La proprietà è inoltre cablata e dispone di numerosi posti auto esterni. LIBERO SUBITO Caratteristiche principali: Lotto complessivo: circa 17.000 mq; Capannone commerciale: circa 1.400 mq; Capannone artigianale: circa 1.000 mq; Superficie coperta totale: circa 2.400 mq; Area esterna esclusiva: circa 14.600 mq; Altezza sotto trave: 6 m; Capannoni privi di pilastri interni; Area completamente recintata; Completo di impianti; Tre accessi carrai; Tre portoni di ingresso, dimensioni 4,50 m x 4,50 m; Numerosi posti auto esterni; Due servizi igienici; Porta tagliafuoco; Luci e uscite di emergenza; Immobile cablato. UBICAZIONE E CONTESTO San Martino in Strada è un comune della provincia di Lodi, in Lombardia, situato in una posizione comoda rispetto ai principali collegamenti locali e provinciali. L’immobile si trova lungo la Strada Statale 9 – Via Emilia, in un contesto facilmente accessibile e ben collegato con Lodi, Ossago Lodigiano, Massalengo e i comuni limitrofi. La posizione, unita all’ampia area esterna e alla versatilità degli spazi, rende la soluzione adatta ad attività commerciali, artigianali, produttive, espositive o logistiche.

A Lodi, proponiamo in affitto laboratorio artigianale di circa 200 mq, completo di zona ufficio di 15 mq. La soluzione si distingue per l’altezza sottotrave di 6 metri e per il portone di accesso alto 5 metri, caratteristiche che la rendono particolarmente adatta ad attività produttive, artigianali o di deposito che necessitano di spazi funzionali e facilmente accessibili. Caratteristiche Tipologia: laboratorio artigianale Contratto: affitto Ubicazione: Lodi Superficie laboratorio: 200 mq circa Zona ufficio: 15 mq circa Piano: piano terra Altezza sottotrave: 6 metri Accessi: un accesso carraio un portone con altezza di 5 metri Servizi igienici: un bagno Impianto di allarme: presente Impianto di illuminazione: presente Impianto elettrico: presente Cablaggio: immobile cablato Stato manutentivo: soluzione dotata delle principali predisposizioni tecniche e impiantistiche per attività artigianali o produttive Ubicazione e contesto L’immobile è situato a Lodi, in una posizione comoda e ben raggiungibile, adatta ad attività che necessitano di un collegamento pratico con la viabilità urbana e con le principali direttrici della zona. Il contesto è funzionale per imprese artigianali, attività produttive leggere o realtà che cercano uno spazio operativo con accesso carraio e buona fruibilità. La presenza della zona ufficio interna consente di gestire comodamente anche le attività amministrative, rendendo l’immobile una soluzione completa per chi desidera concentrare operatività e gestione in un’unica sede.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in affitto un ufficio avente superficie interna di circa 130 metri quadrati, suddivisi su due livelli di una palazzina di tre piani. Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in locazione possiede una metratura complessiva di circa 130 metri quadrati, così distribuiti su più livelli: - Al piano terra troviamo circa 80 metri quadrati di spazio direzionale, avente altezza 3,5 metri, arricchito da un comodo servizio igienico privato a norma disabili; - Al piano primo interrato, raggiungibile tramite scale, sono presenti circa 50 metri quadrati di magazzino, ideale per deposito merci. L'ufficio è dotato di comodo doppio ingresso, riscaldamento e climatizzazione (ambedue autonomi), oltre che di una predisposizione per l’impianto d’illuminazione; dispone poi di un sistema antincendio composto da luci d'emergenza e uscita di sicurezza. Completa la soluzione una grande vetrata espositiva fronte strada, la quale garantisce visibilità e dona maggiore luminosità all’ambiente interno. La proprietà risulta infine essere in ottimo stato d’uso data la recente ristrutturazione avvenuta nell’anno 2022. Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Lo spazio direzionale sorge nel Comune di Castiglione d'Adda (LO), possiede circa 20 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 591 (SP591) e tramite mezzi pubblici grazie alle numerose fermate dell'autobus nei pressi dell'immobile. Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito.

RockAgent per Poste Italiane - Spazi per l’Italia Uffici e Postazioni Coworking RockAgent è orgogliosa di proporre “Spazi per l’Italia,” l'iniziativa di Poste Italiane che offre la più grande rete nazionale di spazi di lavoro flessibili in Italia, con postazioni di lavoro e uffici privati spesso situati in palazzi storici e centrali, perfetti per chi cerca ambienti eleganti e funzionali per la propria attività lavorativa. Gli spazi offrono ambienti completamente rinnovati, con arredi di alta qualità e tecnologie d'avanguardia, studiati per favorire il lavoro individuale e il networking. Sono disponibili singole postazioni in open space. Ogni sede include un’area break accogliente, ideale per momenti di pausa o incontri informali. Uffici privati: prezzi a partire da € 233/mese Postazioni in Open Space: prezzi a partire da € 53/mese Area di informal meeting Area break Servizi inclusi nel prezzo: -Rete Wi-Fi -Accesso a stampanti e scanner -Illuminazione e climatizzazione -Pulizie e Manutenzione -Distributori automatici di bevande e alimenti -Networking Flessibilità contrattuale Le soluzioni contrattuali sono studiate per adattarsi a ogni esigenza lavorativa, permettendoti di trovare l’opzione ideale per la tua attività professionale. Contattaci per progettare e prenotare il tuo prossimo spazio di lavoro! Le immagini inserite sono puramente indicative e sono inserite a solo scopo illustrativo. Punti di forza dell'immobile: - Location prestigiosa - Soluzioni personalizzate e flessibili - Tecnologie d'avanguardia L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di LODI (240 m). Le linee autobus più vicine sono FERMATA BUS (150 m), VIA SAN COLOMBANO 13 e altre 10 fermate nel raggio di 440 m. L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA MATERNA SERENA (480 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: LICEO ARTISTICO CALLISTO PIAZZA (110 m), ISTITUTO SPERIMENTALE LATTIERO-CASEARIO e altre 6 scuole nel raggio di 430 m. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in locazione un negozio avente superficie interna di circa 70 metri quadrati, disposti interamente al piano terra di un edificio di tre piani. Si specifica che l’immobile è libero e disponibile da subito. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ L’immobile proposto in affitto possiede una metratura complessiva di circa 70 metri quadrati, il tutto posto lungo un unico locale open space arricchito da un comodo servizio igienico privato a norma disabili. Il locale commerciale, avente altezza 3 metri circa, presenta due ampie vetrine fronte strada, garantendo migliore visibilità alla clientela e maggiore luminosità all’ambiente interno, oltre che un ottimale posizione ad angolo. L’immobile, a norma per l’accesso disabili, possiede una predisposizione per l’impianto di riscaldamento e di climatizzazione, ambedue autonomi, oltre che di una predisposizione per l’impianto elettrico e d'illuminazione. Si specifica che l’immobile è libero e disponibile da subito. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il locale commerciale è ubicato nel comune di Cervignano d’Adda (LO), presenta circa venti posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE e risulta facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 138 (SP138), la quale congiunge ai paesi limitrofi. Si specifica che l’immobile è libero e disponibile da subito.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in affitto un negozio avente superficie interna di circa 105 metri quadrati, posti al piano terra di una palazzina di due piani. Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in locazione possiede una metratura complessiva di circa 105 metri quadrati, il tutto distribuito al pian terreno lungo un unico locale open space arricchito da un comodo servizio igienico privato con annesso antibagno. Il negozio, avente altezza 2,85 metri, è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento e di una predisposizione per l’impianto di climatizzazione, oltre che d’impiantistica elettrica e d’illuminazione; completa la soluzione un sistema antincendio composto da illuminazione d’emergenza e un’uscita di sicurezza. Internamente il locale commerciale gode di ben tre vetrine, le quali garantiscono visibilità all’attività proposta e donano maggiore luminosità all’ambiente interno. Infine, la proprietà, è accessibile mediante sei comodi ingressi, di cui cinque accessi carrai e un passo carraio, e risulta essere in ottimo stato d’uso data la recente ristrutturazione avvenuta nell’anno 2022. Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il locale commerciale sorge nella zona residenziale del Comune di Ossago Lodigiano (LO) ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 107 (SP107). Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito.

A Maleo, in posizione comoda e facilmente accessibile dalla Strada Provinciale, proponiamo capannone industriale di circa 230 mq, inserito su un lotto complessivo di circa 580 mq. La soluzione si distingue per l’ampia area esterna recintata di circa 350 mq, ideale per manovra, parcheggio o deposito all’aperto. Caratteristiche Superficie capannone: circa 230 mq Lotto totale: circa 580 mq Area esterna: circa 350 mq Composizione interna: un unico locale open space Servizi igienici: tre Altezza al colmo: circa 5,70 m Altezza sottotrave: circa 4,95 m Larghezza capannone: circa 15,16 m Lunghezza capannone: circa 15,05 m Accessi carrai: due Portone carraio presente Altezza portone: circa 4,27 m Riscaldamento tramite Robur Condizionamento assente Impianto elettrico presente Impianto di illuminazione presente Immobile cablato Porta tagliafuoco Uscita di emergenza Luci di emergenza Proprietà recintata Posti auto esterni: circa dieci Soluzione adatta ad attività produttive, artigianali, deposito o magazzino Disponibile dal 1 settembre 2026 Ubicazione e contesto L’immobile si trova nel comune di Maleo, lungo la Strada Provinciale, in un contesto adatto ad attività industriali, artigianali e logistiche leggere. La posizione garantisce una buona accessibilità per mezzi aziendali, fornitori e clientela, rendendo il capannone una soluzione pratica per chi necessita di spazi funzionali e ben collegati.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in affitto un negozio avente superficie interna di circa 200 metri quadrati, posti al piano terra di una palazzina di due piani. L’immobile sarà reso disponibile al termine dello sgombero dei locali. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in locazione possiede una metratura complessiva di circa 200 metri quadrati, il tutto disposto su un unico livello al piano terra arricchito da un comodo servizio igienico privato. Il negozio, avente altezza 4 metri, è dotato di comodo doppio ingresso, riscaldamento e climatizzazione (ambedue autonomi), oltre che d’impiantistica elettrica e d’illuminazione; dispone poi di un sistema antincendio composto da illuminazione d’emergenza e uscita di sicurezza. Il negozio presenta infine pavimentazione in parquet e quattro ampie vetrate espositive fronte strada, le quali donano maggiore luminosità all’ambiente interno e migliorano la visibilità dell’attività proposta. La proprietà risulta possedere un’area esterna privata di circa 250 metri quadrati con annessi un accesso carraio e un passo carraio. L’immobile sarà reso disponibile al termine dello sgombero dei locali. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il locale commerciale sorge nel Comune di San Martino in Strada (LO), possiede circa quindici posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 107 (SP107) e tramite mezzi pubblici grazie a un paio di fermate dell'autobus nei pressi dell'immobile. L’immobile sarà reso disponibile al termine dello sgombero dei locali.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in affitto un negozio avente superficie interna di circa 300 metri quadrati, posti al piano terra di una palazzina di due piani. L’immobile sarà reso disponibile al termine dello sgombero dei locali. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in locazione possiede una metratura complessiva di circa 300 metri quadrati, di cui 100 metri quadrati circa adibiti a magazzino, il tutto disposto su un unico livello al piano terra arricchito da un comodo servizio igienico privato. Il negozio, avente altezza 4 metri, è dotato di comodo doppio ingresso, riscaldamento e climatizzazione (ambedue autonomi), oltre che d’impiantistica elettrica e d’illuminazione; dispone poi di un sistema antincendio composto da illuminazione d’emergenza e uscita di sicurezza. Il negozio presenta infine pavimentazione in parquet e quattro ampie vetrate espositive fronte strada, le quali donano maggiore luminosità all’ambiente interno e migliorano la visibilità dell’attività proposta. La proprietà risulta possedere un’area esterna privata di circa 250 metri quadrati con annessi un accesso carraio e un passo carraio. L’immobile sarà reso disponibile al termine dello sgombero dei locali. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il locale commerciale sorge nel Comune di San Martino in Strada (LO), possiede circa quindici posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 107 (SP107) e tramite mezzi pubblici grazie a un paio di fermate dell'autobus nei pressi dell'immobile. L’immobile sarà reso disponibile al termine dello sgombero dei locali.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in affitto un negozio avente superficie interna di circa 130 metri quadrati, suddivisi su due livelli di una palazzina di tre piani. Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in locazione possiede una metratura complessiva di circa 130 metri quadrati, così distribuiti su più livelli: - Al piano terra troviamo circa 80 metri quadrati di locale commerciale, avente altezza 3,5 metri, arricchito da un comodo servizio igienico privato a norma disabili; - Al piano primo interrato, raggiungibile tramite scale, sono presenti 50 metri quadrati di magazzino, ideale per deposito merci. Il negozio è dotato di comodo doppio ingresso, riscaldamento e climatizzazione (ambedue autonomi), oltre che di una predisposizione per l’impianto d’illuminazione; dispone poi di un sistema antincendio composto da luci d'emergenza e uscita di sicurezza. Completa la soluzione una grande vetrata espositiva fronte strada, la quale garantisce visibilità all’attività proposta e dona maggiore luminosità all’ambiente interno. La proprietà risulta infine essere in ottimo stato d’uso data la recente ristrutturazione avvenuta nell’anno 2022. Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il locale commerciale sorge nel Comune di Castiglione d'Adda (LO), possiede circa 20 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 591 (SP591) e tramite mezzi pubblici grazie alle numerose fermate dell'autobus nei pressi dell'immobile. Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito.

Nel centro di Castiglione d’Adda, proponiamo in affitto locale commerciale di 40 mq con due vetrine fronte strada, ideale per chi cerca visibilità e praticità in una posizione di passaggio. La soluzione si distingue per l’altezza interna di 3,5 metri, che conferisce maggiore respiro agli ambienti e versatilità d’utilizzo. Caratteristiche Superficie: 40 mq Tipologia: locale commerciale Piano: piano terra in edificio di tre piani Locali: 1 ambiente open space Servizi: 1 bagno Doppio ingresso Due vetrine fronte strada Accesso disabili Dotazioni e impianti: Riscaldamento centralizzato a radiatori Altezza soffitti: 3,50 m Impianto elettrico funzionante Impianto di illuminazione Locale cablato Ubicazione e contesto L’immobile è situato in Via Roma, una delle vie principali del paese, caratterizzata da buon passaggio sia pedonale che veicolare. La zona è servita da attività commerciali di vicinato, servizi essenziali e parcheggi nelle immediate vicinanze, rendendo il locale adatto a diverse tipologie di attività. La posizione centrale all’interno di Castiglione d’Adda garantisce inoltre facilità di accesso e buona connessione con i comuni limitrofi, offrendo un contesto pratico e funzionale per l’avvio o il consolidamento della propria attività.

Proponiamo due locali commerciali affiancati, ideali per attività di servizi, studi professionali o investimento, situati in posizione fronte strada con ottima visibilità. Le soluzioni, entrambe disponibili sia in vendita che in locazione, offrono metrature differenti e grande flessibilità d’utilizzo, con la possibilità di unirli in un unico spazio commerciale grazie alla presenza di una sola parete divisoria. Caratteristiche principali Locale 1 – 25 mq Superficie: 25 mq Distribuzione: 2 locali Bagno: a norma disabili Riscaldamento: centralizzato a radiatori Vetrina: 1 fronte strada Stato: pronto all’uso Cablato Precedente attività: parrucchiere Locale 2 – 60 mq Superficie: 60 mq Distribuzione: 3 locali Bagno: 1 servizio Riscaldamento: autonomo Vetrina: 1 fronte strada Stato: pronto all’utilizzo Internet banda larga e cablaggio Precedente attività: banca Caratteristiche comuni Altezza soffitti: 2,8 m Impianti elettrico e illuminazione presenti Circa 30 posti auto esterni Ottima visibilità e accessibilità Possibilità di unione in unico negozio (circa 85 mq totali) Disponibilità: vendita / locazione Ubicazione e contesto Entrambi gli immobili sono situati a Terranova dei Passerini, in una zona tranquilla ma ben servita, caratterizzata da attività di vicinato e servizi essenziali. La posizione fronte strada garantisce visibilità e passaggio, mentre la presenza di ampie aree di parcheggio nelle immediate vicinanze facilita l’accesso della clientela. Il contesto si presta perfettamente a diverse tipologie di attività, offrendo anche un’interessante opportunità per chi cerca una soluzione modulabile o un investimento con doppia rendita.

Proponiamo locale commerciale di piccola metratura, ideale per attività di servizi o professionali, situato in posizione fronte strada con ottima visibilità. La presenza di numerosi posti auto nelle immediate vicinanze rappresenta un importante valore aggiunto per clientela e operatività. Disponibile sia in locazione che in vendita. Caratteristiche principali Tipologia: locale commerciale Superficie: 25 mq Distribuzione interna: 2 locali Servizi: 1 bagno a norma disabili Altezza soffitto: 2,8 m Riscaldamento: centralizzato a radiatori Vetrina: 1 fronte strada Impianti: impianto elettrico e di illuminazione presenti Cablaggio: locale cablato Stato: pronto all’uso Precedente attività: parrucchiere Parcheggi: circa 30 posti auto esterni nelle immediate vicinanze Ubicazione e contesto L’immobile è situato a Terranova dei Passerini, in un contesto tranquillo ma ben servito, caratterizzato da attività di vicinato e servizi essenziali. La posizione fronte strada garantisce buona visibilità e facilità di accesso, mentre la presenza di ampie aree di parcheggio nelle immediate vicinanze rende il locale particolarmente comodo per la clientela. La zona risulta adatta a diverse tipologie di attività, tra cui servizi alla persona, studi professionali o piccoli esercizi commerciali.

A Codogno, in posizione strategica su Viale P. Nenni, proponiamo in locazione capannone industriale di ampia metratura, completamente ristrutturato nel 2020. La soluzione si distingue per l’ottima organizzazione degli spazi interni ed esterni, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali che necessitano di funzionalità e rappresentanza. Caratteristiche Superficie totale: 1.100 mq Piano terra: 1.000 mq, di cui 90 mq ad uso archivio/magazzino suddivisi in 3 locali Piano primo: 100 mq ad uso archivio / magazzino Lotto complessivo: circa 1.500 mq Area esterna: circa 500 mq Altezza al colmo: 7,15 m Altezza sottotrave: 5 m Dimensioni capannone: 40 m larghezza x 25 m lunghezza Accessi: 1 accesso carraio + portone 4x4 m Locali totali: 5 Servizi: 2 bagni, bagno disabili, doccia Zona uffici con reception Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi Impianto elettrico presente Immobile cablato Impianto di allarme Sicurezza: porta tagliafuoco, uscite e luci di emergenza Proprietà completamente recintata Anno di costruzione: 1990 Ristrutturato nel 2020 Ubicazione e contesto L’immobile è situato nel comune di Codogno, in Viale P. Nenni, una zona a vocazione industriale e artigianale ben collegata alle principali arterie stradali del territorio lodigiano. La posizione garantisce facilità di accesso per mezzi pesanti e ottimi collegamenti con le principali vie di comunicazione, rendendo la soluzione particolarmente adatta ad attività logistiche e produttive. Il contesto è ordinato e funzionale, con presenza di altre realtà imprenditoriali e servizi utili nelle immediate vicinanze.

INFORMAZIONI PRINCIPALI L'ufficio proposto in locazione possiede una metratura complessiva di circa 60 metri quadrati, di cui circa 15 metri quadrati adibiti a cantina al piano primo interrato, distribuiti su una palazzina di due livelli. L’ufficio è disponibile da subito e offre la possibilità di affittare un box auto su richiesta. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ L'immobile, a norma per l'accesso disabili, sviluppa la sua superficie interna di circa 60 metri quadrati al piano terra, suddivisa in due locali con annesso un servizio igienico privato. L’ufficio è dotato di comodo doppio ingresso: uno principale fronte strada con vetrina, la quale garantisce visibilità e maggiore luminosità agli ambienti interni, e un secondo accesso sul retro tramite porta blindata. Internamente la struttura raggiunge un'altezza di circa 3,5 metri, data la presenza di controsoffitto, e presenta una pavimentazione con rifiniture in piastrelle. L'immobile dispone di riscaldamento e climatizzazione, ambedue autonomi, di elettricità, d’illuminazione e di una predisposizione per l’impianto d’allarme. Completa la soluzione un sistema antincendio comprensivo di rilevatori di fumo, antincendio a idranti, illuminazione d’emergenza e uscita di sicurezza. La proprietà risulta infine essere cablata e disporre di internet a banda larga. L’ufficio è disponibile da subito e offre la possibilità di affittare un box auto su richiesta. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI L'ufficio sorge in un contesto residenziale ben servito del Comune di Lodi (LO), è infatti facilmente raggiungibile sia mediante mezzi pubblici, grazie alla stazione ferroviaria di Lodi e alle numerose fermate dell’autobus a pochi minuti a piedi dall’immobile, sia tramite auto mediante la strada statale 9 (SS9 – Via Emilia); infine, nelle immediate vicinanze, è possibile trovare circa 20 posti auto PUBBLICI. L’ufficio è disponibile da subito e offre la possibilità di affittare un box auto su richiesta.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione negozio open space situato a Codogno, più precisamente in Via Andrea Costa. L'immobile si estende su 3 piani, su una superficie di circa 450 mq; al piano terra il negozio di circa 190 mq; al piano primo circa 80 mq di soppalco adibiti ad uso ufficio; al piano interrato è presente un magazzino di circa 180 mq suddiviso in due locali. Dispone di tutti gli impianti autonomi. La versatilità degli spazi rende l’immobile adatto all’inserimento di svariate tipologie di attività professionali e commerciali. LIBERO DAL 01/05/2026 La soluzione è così caratterizzata: - 4 vetrine fronte strada - Controllo accessi - Videosorveglianza interna ed esterna - Uscita e luci d’emergenza - Internet a banda larga - Cablato - Servizio igienico UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato a Codogno, in un contesto urbano ben servito e facilmente raggiungibile. La zona è caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, servizi di quartiere e da un buon passaggio sia pedonale sia veicolare, fattore che garantisce ottima visibilità per qualsiasi attività. La vicinanza ai principali servizi cittadini e ai collegamenti locali rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione strategica della città.

In posizione ben visibile e di passaggio, proponiamo in locazione ufficio con due ampie vetrine fronte strada, ideale per attività che necessitano di visibilità e contatto diretto con il pubblico. La soluzione, disponibile da subito, si presta perfettamente a diverse tipologie di attività professionali grazie alla disposizione funzionale degli spazi e all’ottima luminosità. Caratteristiche Superficie: 35 mq Piano: terra in edificio di 4 piani Composizione: 1 locale open space 1 servizio igienico Due vetrine fronte strada Affaccio esterno Altezza soffitto: 3,80 m Riscaldamento centralizzato a radiatori Impianto elettrico e di illuminazione presente Locale cablato Saracinesche manuali Libero immediatamente Ubicazione e contesto L’immobile è situato in Via Pallavicino a Codogno, in un contesto urbano ben servito e facilmente raggiungibile. La zona è caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, servizi di quartiere e da un buon passaggio sia pedonale sia veicolare, fattore che garantisce ottima visibilità per qualsiasi attività. La vicinanza ai principali servizi cittadini e ai collegamenti locali rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione strategica della città.

Proponiamo in locazione locale commerciale di circa 90 mq situato all’interno del centro commerciale di Codogno, in Via Aldo Moro. La soluzione si distingue per l’ottima visibilità garantita da cinque ampie vetrine e per la presenza di impianti già installati, che consentono un immediato avvio dell’attività con costi di gestione ottimizzati grazie al riscaldamento e al raffrescamento centralizzati inclusi nelle spese condominiali. Caratteristiche Superficie commerciale: circa 90 mq Altezza interna: 3,20 metri Cinque vetrine con affaccio interno al centro commerciale Riscaldamento centralizzato incluso nelle spese condominiali Impianto di condizionamento centralizzato incluso nelle spese condominiali Accesso per persone con disabilità Impianto elettrico presente Impianto di illuminazione installato Luci di emergenza a norma Locale cablato Inserito in contesto commerciale organizzato e strutturato Ubicazione e contesto L’immobile è inserito in un centro commerciale a Codogno, in zona servita e facilmente raggiungibile, con buona accessibilità e presenza di altre attività già operative. La posizione in Via Aldo Moro consente collegamenti rapidi con il centro cittadino e con le principali direttrici verso i comuni limitrofi, rendendo il locale particolarmente adatto ad attività commerciali, studi professionali o servizi al pubblico che ricercano visibilità e continuità di passaggio.

All’interno del centro commerciale di Codogno, in Via Aldo Moro, proponiamo in locazione locale commerciale di circa 118 mq, caratterizzato da ottima visibilità grazie alle tre ampie vetrine e da spazi funzionali pronti all’uso. La soluzione è ideale per attività che ricercano un contesto dinamico e ben frequentato. Caratteristiche Superficie: circa 118 mq Tipologia: locale commerciale Inserito in centro commerciale Tre vetrine fronte passaggio Altezza soffitto: 3,50 m Controsoffitto presente Riscaldamento centralizzato Condizionamento centralizzato Ventilazione meccanica Impianto elettrico e di illuminazione installato Impianto antincendio con manichette Locale cablato Saracinesche automatiche Spese condominiali: € 3.500/anno (comprensive di riscaldamento e condizionamento) Disponibile in locazione Ubicazione e contesto L’immobile è situato nel comune di Codogno, in Via Aldo Moro, all’interno di un centro commerciale che garantisce flusso costante di clientela e ottima accessibilità. Il contesto è ben servito, con presenza di attività commerciali, parcheggi e collegamenti viari che facilitano il raggiungimento sia dal centro cittadino sia dai comuni limitrofi. Una soluzione funzionale e ben posizionata, adatta a diverse tipologie di attività commerciali e di servizio.

Nel cuore del centro commerciale di Codogno, proponiamo in locazione locale commerciale di 60 mq con doppia vetrina, ideale per chi desidera visibilità, funzionalità e un contesto dinamico ad alta frequentazione. La posizione strategica e le dotazioni già presenti lo rendono una soluzione pronta all’uso per diverse attività. Caratteristiche Superficie: 60 mq Ubicazione: Viale Aldo Moro, all’interno di centro commerciale Altezza soffitto: 3,20 m Controsoffitto presente Due ampie vetrine fronte passaggio Riscaldamento e condizionamento centralizzati (compresi nelle spese condominiali) Ventilazione meccanica Impianto elettrico e illuminazione già installati Impianto di allarme Connessione internet a banda larga Locale cablato Saracinesche automatiche Spese condominiali: €2.000/anno - circa Ubicazione e contesto L’immobile si trova in Viale Aldo Moro a Codogno, inserito in un centro commerciale con costante afflusso di clientela e presenza di attività consolidate. La zona è ben collegata e facilmente raggiungibile, con parcheggi a servizio della struttura e vicinanza ai principali servizi cittadini. Una soluzione ideale per professionisti e imprenditori che ricercano un contesto organizzato, visibile e strategico per lo sviluppo della propria attività.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in locazione un locale commerciale, avente superficie interna di circa 800 metri quadrati, con annessa un'area esterna privata di circa 50 metri quadrati. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il lotto complessivo possiede una metratura complessiva di circa 800 metri quadrati, di cui 55 metri quadrati circa adibiti a magazzino, il tutto distribuito su due piani di un edificio di due livelli. Internamente la struttura raggiunge un’altezza di circa 6 metri e possiede ben cinque servizi igienici privati, di cui uno al piano terra e i restanti quattro al piano primo. La zona destinata alla vendita, situata all’interno del capannone commerciale, si configura come un ampio open space che, grazie alle quattro vetrine fronte strada, gode di un’eccellente luminosità naturale e di grande visibilità alla clientela, creando un ambiente interno accogliente e funzionale. L'immobile è dotato di riscaldamento e climatizzazione (ambedue autonomi), nonché di impiantistica elettrica e d’illuminazione. Il locale commerciale dispone infine di un sistema antincendio composto da rilevatori antincendio, antincendio a idranti, illuminazione d’emergenza e uscita di sicurezza. Esternamente alla soluzione sono presenti circa 50 metri quadrati di area privata adibita a parcheggio e/o scarico e carico merci. La proprietà risulta essere a norma per l’accesso disabili. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il negozio è ubicato nella zona residenziale del comune di Lodi Vecchio (LO) e possiede circa venti posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE e circa venticinque posti auto PRIVATI. La soluzione risulta infine facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 140 (SP140), la quale collega ai paesi limitrofi.

Proponiamo in locazione capannone commerciale di ampia metratura, ideale per attività produttive, artigianali o commerciali che necessitano di spazi funzionali, ben organizzati e facilmente accessibili. Caratteristiche dell’immobile Capannone commerciale di circa 630 mq Area esterna privata di circa 500 mq, completamente recintata Un accesso carraio Due portoni con altezza di 3,40 m Altezza interna: altezza al colmo: 5,80 m altezza sottotrave variabile da 3,20 m a 5,80 m Un bagno Riscaldamento autonomo a radiatori Impianto elettrico e di illuminazione Immobile cablato Buono stato generale di manutenzione Proprietà completamente recintata Ubicazione e contesto L’immobile è situato a Borghetto Lodigiano, in una posizione strategica e facilmente raggiungibile. Il contesto è prevalentemente produttivo e commerciale, ben collegato alla viabilità principale e ai servizi del territorio, rendendo la soluzione adatta ad attività che richiedono comodità di accesso, spazi di manovra e una sede funzionale in un’area ordinata e ben servita.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in locazione un negozio avente superficie interna di circa 70 metri quadrati, disposti interamente al piano terra di un edificio di tre piani. Si specifica che l’immobile è libero e disponibile da subito. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ L’immobile proposto in affitto possiede una metratura complessiva di circa 70 metri quadrati, il tutto posto lungo un unico locale open space arricchito da un comodo servizio igienico privato a norma disabili. Il locale commerciale presenta tre ampie vetrine fronte strada, garantendo migliore visibilità alla clientela e maggiore luminosità all’ambiente interno, oltre che un ottimale posizione ad angolo. L’immobile, a norma per l’accesso disabili, possiede una predisposizione per l’impianto di riscaldamento e di climatizzazione, ambedue autonomi, oltre che di una predisposizione per l’impianto elettrico, d’illuminazione e d’allarme. Internamente la struttura raggiunge un’altezza di circa 3 metri e risulta possedere comodo doppio ingresso. Si specifica che l’immobile è libero e disponibile da subito. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il locale commerciale è ubicato nel comune di Cervignano d’Adda (LO), presenta circa venti posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE e risulta facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 138 (SP138), la quale congiunge ai paesi limitrofi. Si specifica che l’immobile è libero e disponibile da subito.