Locali commerciali in affitto a Cornegliano Laudense

INFORMAZIONI PRINCIPALI L'immobile possiede una metratura complessiva di 65 metri quadrati circa, posti al piano primo di un edificio di un livello. L’ufficio è disponibile da subito. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in locazione si sviluppa su una superficie interna di circa 65 metri quadrati, organizzata in tre ambienti distinti: due spazi direzionali e un pratico locale ad uso ripostiglio, oltre a un comodo servizio igienico privato. L’ufficio possiede una pavimentazione con rifiniture in piastrelle e si presenta ben illuminato grazie alla grande vetrata espositiva di cui gode. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomi, oltre che di elettricità e d’illuminazione; completa la soluzione un sistema antincendio composto da rilevatori di fumo, antincendio a idranti e illuminazione d’emergenza. Internamente la proprietà raggiunge un’altezza di 2,8 metri, risulta essere già cablata e con possibilità di connessione a banda larga. L’ufficio è disponibile da subito. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Lo spazio direzionale sorge nell’area industriale del Comune di Cornegliano Laudense (LO), possiede ben venti posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE e risulta facilmente raggiungibile in autobus grazie ad alcune fermate distanti pochi minuti a piedi dall’immobile, e tramite auto mediante la strada provinciale 186 (SP186). L’ufficio è disponibile da subito.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone avente superficie interna di circa 1.655 metri quadrati con annessa un'area esterna privata di circa 2.858 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il lotto complessivo locato misura circa 1.655 metri quadrati, distribuiti su due livelli così disposti: - Al piano terra sono presenti 891 metri quadrati di capannone e 282 metri quadrati di superficie commerciale, inoltre gode di 100 metri quadrati adibiti a spazio direzionale; - Al piano primo troviamo infine 382 metri quadrati di uffici, dotati in maniera esclusiva di riscaldamento e condizionamento ambedue mediante condizionatori. L'ingresso avviene tramite un portone d'accesso di circa 4 metri mentre la struttura raggiunge un'altezza di circa 7,5 metri con un'altezza sotto trave di 5,5 metri. Internamente il capannone si sviluppa lungo un'unica campata, libera da pilastri, con a disposizione più di dieci locali. L'immobile dispone poi di impiantistica elettrica e d'illuminazione; completano la soluzione quattro servizi igienici privati disposti al piano terra. Esternamente lo stabile possiede circa 2.858 metri quadrati di area privata e recintata mediante cancello lungo circa 9 metri con annesso un accesso carraio. La proprietà risulta possedere tetto in eternit. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è ubicato nell'area industriale del Comune di Cornegliano Laudense, dispone di circa trenta posti auto PRIVATI ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 186 (SP186).

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in affitto un capannone industriale di 1680mq circa sito a Cornegliano Laudense, più precisamente sulla Strada Provinciale 186. L’unità sorge su un lotto complessivo di area di 3.500mq circa, il fabbricato è costituito su due livelli così distribuiti: 900mq circa al piano terra (ad uso produttivo e deposito), 400mq al piano terra ad uso uffici ed ulteriori 380mq al piano primo sempre ad uso uffici; a completare la proprietà un’area esterna di 1.820mq circa e due pensiline esterne da 330mq. Caratteristiche principali: Lotto di area: 3.500mq; Superficie coperta complessiva: 1.680mq; * Piano terra : 900mq ad uso produttivo e di deposito e 400mq ad uso uffici; * Piano primo: 380mq ad uso uffici;Area esterna: 1.820mq circa; 2 Pensiline esterne: 330mq circa; Proprietà completamente recintata; Riscaldamento e condizionamento (solo nelle zone uffici); Altezza al colmo: 7,50m; Altezza sottotrave: 5,40m; Privo di pilastri; Un accesso carraio; Due portoni (4,20 x 3,85); Cinque servizi igienici; Doccia e spogliatoio; Larghezza capannone: 27,52 Lunghezza capannone: 32,29 Posti auto esterni; Porta tagliafuoco; Uscita e luci di emergenza; Impianto di illuminazione ed elettrico; Reception; Cablato UBICAZIONE E CONTESTO Cornegliano Laudense si trova in Lombardia in provincia di Lodi dove abitano, da una stima, 2.913 persone. Il comune dista solamente 5 km dalla città di Lodi e 25 km circa da quella di Crema.

Capannone di 1.655 mq coperti oltre con 200 mq di uffici (il tutto libero sui quattro lati) contornato da un'area totale di 6.400 mq con ampio piazzale di carico e scarico e passo carraio autonomo. Per uteriori informazioni e visite 347.7330534.