Locali commerciali in affitto in provincia di Lodi Pag. 6

Maleo, zona artigianale, fondo immobiliare vende capannone di 500 mq circa. Con ufficio, archivio, servizi igienici. Altezza interna 7,3 metri sotto trave. Prezzo affare ! Classe energetica D – Nostro riferimento MA 081222

Casalpusterlengo, vendesi capannone di 1.300 mq con uffici e servizi Altezza interna 6 metri, comoda area di pertinenza sul fronte dell’immobile per carico e scarico merce. Prezzo richiesto 600.000 euro. Negoziabili. Tempi di consegna da concordare. Classe energetica F – Nostro riferimento MA 150123

Codogno, vendesi capannone di 2.100 mq oltre a 600 mq di uffici disposti su due livelli. Con doppio accesso da due vie diverse, 4 passi carrai, aerea per carico e scarico, uffici con ottime finiture interne, servizi dedicati per la produzione. Libero su 4 lati. Altezza interna 6 metri. Tetto senza eternit. Prezzo richiesto 1.6 ml Classe energetica F – Nostro riferimento MA 140123

Lodi Provincia, fondo immobiliare vende capannone di 650 mq circa adibito a laboratorio. Altezza 8 metri, cortile/piazzale, doppi servizi, spogliatoio, doccia. Ottima visibilità. Informazioni in ufficio. Nostro riferimento MA 270223 – CLASSE ENERGETICA G

Piacenza Nord, vicinissimo al casello Basso Lodigiano sulla autostrada A1, affittasi spazi per piccola logistica con dimensioni 8.000 e 3.200 mq su area di 40.000 mq circa. Con altezza interna 7 metri, uffici, servizi. Prezzo richiesto 43 euro al mq con obbligo di permanenza per 6 anni. Possibile frazionamento.

Codogno, vendesi lotto di 3.000 mq circa fronte strada. Con alcuni immobili per una superfice di 1.000 mq circa da abbattere in passato adibiti a show-room con area vendita e magazzino Prezzo richiesto 150 euro al mq. pari a 450.000 euro. Classe energetica G – Nostro riferimento MA 240323

Guardamiglio, a pochi metri dal casello autostradale della autostrada A1 vendesi complesso immobiliare su lotto di 35.000 mq circa composto da capannoni produttivi per un totale di 12.000 mq circa (con anello anti-incendio interno, 5 carriponte, riscaldamento, mensa dipendenti) e prestigiosa palazzina uffici di 2.000 mq circa disposta su più livelli (con appartamento e finiture di lusso). Possibile ampliamento con terreni a lato per ulteriori 10.000 mq o 30.000 mq. Massima visibilità su autostrada. Possibilità di fotovoltaico al tetto. Indice di edificabilità inespresso per possibile ampliamento. Informazioni in ufficio. Nostra esclusiva. Unico ! Tempi di consegna da concordare. Classe energetica G – Nostro riferimento MA 281022

Sant’Angelo Lodigiano – vendesi capannone costruito composto da magazzino di 500 mq oltre a 200 mq di uffici disposti su due livelli si lotto di 2.000 mq Vende società. Trattativa riservata. Classe energetica F – Nostro riferimento MA 130125

Lodi – Loc. San Grato – vendesi capannone ad uso industriale cat. D1 di 1.900 mq circa con 450 mq circa di uffici e 1800 mq circa di area esterna. Libero su 4 lati, altezza interna 7,6 metri, cabina elettrica. Comodo alla tangenziale. Vende istituto di leasing con agevolazioni in caso di acquisto da parte di soggetto IVA. Prezzo affare. Informazioni in ufficio. Rif. Ma 490225 – Classe energetica G

San Rocco al Porto – Via Mons. Mezzadri 5/A – vendesi ex istituto bancario di 430 mq posto a piano terra e al piano interrato uso archivio o magazzino. La disposizione degli interni e la posizione rende adatta il suo utilizzo sia come ufficio o palestra o attività di servizio in genere sia per una sua trasformazione in residenziale (più unità). Prezzo richiesto 430.000 euro. Classe energetica C – Nostro riferimento MA 030325 Potrai trovare questa e altre 300 proposte di immobili per la tua azienda sui nostri siti www.ab-consul.it oppure www.gruppocred.it Se vuoi altre informazioni chiamaci ai numeri 0523-315248 oppure 346-7245215 o scrivici alle email m_parma@libero.it oppure info@ab-consul.it

Nuovo magazzino logistico a Sordio (LO)Disponibile nuovo immobile logistico di recentissima costruzione (2024).Il magazzino si trova in posizione privilegiata nella zona sud-est di Milano, a soli 800 mt dall'imbocco della Tangenziale A58 TEEM (casello di Vizzolo Predabissi). Anche l'Autostrada A1 e la Tangenziale Ovest A50 sono raggiungibili in pochi minuti.L'immobile stand alone ha una superficie totale 11.868 mq (di cui 1.514 mq ad uso ufficio) ed è frazionabile in due comparti.Il magazzino cross-dock ha un'altezza utile di 10 mt ed è dotato di 2 portoni a raso, 18 baie di carico per camion e 28 per furgoni.L'immobile è stato costruito secondo elevati standard, con portata del pavimento di 5 t/mq, sistema antincendio Sprinkler NFPA 13 ed impianto fotovoltaico da 550 kWp e locale carica batterie.Nell'area esterna sono stati realizzati parcheggi per auto e camion.Disponibilità immediata.

Nuovo sviluppo logistico ad Ospedaletto Lodigiano (LO)Nuovo progetto di magazzino logistico ad Ospedaletto Lodigiano, ad 1 km dal casello di Casalpusterlengo sull'autostrada del Sole A1.Piacenza dista 21 km, mentre Pavia si trova a 32 km. L'aeroporto di Milano Linate è raggiungibile in circa 35 minuti. Su un'area di 33.200 mq sorgerà un edificio con SLP di 14.500 mq, di cui circa 480 mq ad uso ufficio.Il magazzino di Grado A e cross-dock avrà un'altezza utile di 12 mt, 16 baie di carico e portata del pavimento da 5 t/mq.Inoltre sarà dotato di illuminazione a LED ed impianto fotovoltaico da 640 kW.Possibilità di ottenere la certificazione LEED Gold oppure la certificazione BREEAM Very Good.All'esterno verranno realizzati 39 parcheggi pubblici, 33 parcheggi di proprietà ed aree verdi.Consegna: 12 mesi dalla sottoscrizione del contratto.

Magazzino logistico in costruzione a Livraga (LO)Nuovo magazzino logistico a soli 4 km dal casello di Casalpusterlengo sull'autostrada A1.L'area si trova a 36 km dalla barriera A1 di Milano Sud, perciò consente di raggiungere agevolmente la città.L'immobile avrà una superficie affittabile di 26.092 mq, portata pavimento da 7 t/mq ed altezza utile di 13,70 mt.Inoltre sarà dotato di 28 baie di carico e 3 portoni a raso, e corredato da uffici direzionali.Possibilità di frazionamento.Il progetto dell'immobile prevede impianto antincendio Sprinkler ESFR-NFPA, pannelli solari e sistema di ricircolo acqua piovana.La struttura sarà composta da pareti a taglio termico. Conseguimento della certificazione LEED.I piazzali esterni saranno equipaggiati con aree verdi, 265 parcheggi per auto, punti ristoro, totale recinzione e sorveglianza H24.Consegna: la prima porzione di 17.000 mq sarà disponibile entro settembre 2025.

Progetto di sviluppo logistico a Fombio (LO)Nuovo sviluppo logistico a Fombio (LO), in posizione strategica a soli 5,2 km dal casello "Basso Lodigiano" dell'autostrada A1.La città di Lodi dista 23,7 km, mentre l'aeroporto di Linate si trova a 56,9 km.Il progetto prevede una superficie coperta di 116.000 mq, suddivisa in 3 magazzini con le seguenti misure:

Progetto di sviluppo logistico a San Martino in Strada (LO)Nuovo sviluppo logistico a San Martino in Strada (LO), situato in posizione strategica a soli 4,7 km da Lodi e 9,4 km dal casello "Lodi" dell'autostrada A1.L'aeroporto di Linate dista 39,6 km.Il progetto prevede una superficie coperta di circa 17.043 mq e 20 baie di carico. Il magazzino sarà corredato da uffici.All'esterno verrà realizzato un bacino idrico per il recupero dell'acqua e un'area verde con ampio spazio di manovra, dotata di 4 parcheggi per camion e 35 parcheggi per auto.Il progetto prevede sistemi per la produzione di energia naturale.Consegna: 12 mesi dalla sottoscrizione di un accordo.

Magazzino logistico a Massalengo (LO)Magazzino logistico di recente costruzione posto direttamente sulla SP23, a soli 10 minuti dal casello di Lodi sull'Autostrada A1.Il centro di Lodi dista pochi km, e le città di Pavia e Piacenza sono raggiungibili in breve tempo.La disponibilità riguarda una superficie di 27.835 mq, che rappresenta la porzione di un immobile di circa 55.000 mq.Il magazzino cross-dock ha un'altezza utile sotto trave di 12 mt ed è dotato di 24 baie di carico, attrezzate con pedane elettroidrauliche. Nell'ampia area esterna sono stati dedicati 16.000 mq alla movimentazione dei mezzi pesanti e ai parcheggi per auto e camion, mentre ulteriori 16.000 mq sono stati destinati al verde. L'intero edificio è stato realizzato per ottimizzare i flussi delle merci ed abbattere i consumi energetici, anche grazie alla presenza di un impianto fotovoltaico. Disponibilità: 1 gennaio 2026.

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione stabile logistico di mq 11.868 ca. in posizione privilegiata. Gli spazi sono cosi' composti: mq 10.354 ca. di laboratorio e mq 1.514 ca. di uffici. Immobile dotato di 18 baie di carico camion e 28 baie di carico furgoni, 2 portoni a raso, portata pavimento 5t/mq, altezza interna 10 mt ca. ,sistema sprinkler NFPA 13 ed impianto fotovoltaico. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Capannoni presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1114

IDEALE PER UFFICI/ATTIVITA' COMMERCIALI Codogno via Falchetti complesso commerciale/direzionale di circa 540 mq. in costruzione. L'immobile è disposto su 2 livelli: Piano terra: Mq 320 Piano primo: Mq. 320 oltre terrazza Mq. 320 Possibilità di scelta delle divisioni e finiture interne. Esterno : Due ingressi su entrambi i lati, posti auto scoperti e giardino all'ingresso. CONSEGNA FINE 2025

IMMOBILE COMMERCIALE CIELO/TERRA IDEALE PER UFFICI/ATTIVITA' COMMERCIALI Codogno via Falchetti complesso commerciale/direzionale di circa 540 mq. in costruzione. L'immobile è disposto su 2 livelli: Piano terra: Mq 320 Piano primo: Mq. 320 oltre terrazza Mq. 320 Possibilità di scelta delle divisioni e finiture interne. Esterno : Due ingressi su entrambi i lati, posti auto scoperti e giardino all'ingresso. CONSEGNA FINE 2025

CODOGNO - Scopri un'opportunità unica nel cuore della zona industriale Mirandolina di Codogno! In vendita, questo capannone di 440mq è situato nelle vicinanze d'accesso alla A1, garantendo una posizione strategica per il tuo business. L'immobile si compone di un piano terra di 380 mq ad uso laboratorio con un'altezza generosa di 6,5 metri completo di impianto riscaldamento e luci, ideale per attività artigianali/commerciali. Inoltre, sono presenti uffici dotati di aria condizionata e servizi aggiuntivi per ulteriori 60 mq che offrono spazio sufficiente per gestire al meglio la tua operatività. Il capannone vanta anche una luminosa area esterna sia sul fronte che sul fianco e sul retro, perfetta per parcheggio o movimentazione merci. Grazie all’accessibilità facilitata da tutti i tipi di automezzo e agli impianti base già presenti, l’immobile è pronto all’uso senza necessità di ristrutturazioni. Codogno non solo offre ottime infrastrutture ma è anche ben collegata a importanti vie commerciali ed economiche della Lombardia e Emilia Romagna. Questa soluzione rappresenta quindi un investimento solido e sicuro. Non perdere questa occasione! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita del locale, ti invitiamo a contattare l'agenzia al numero: 0377-431310 - 3356560552.

Proponiamo in vendita/affitto a Terranova dei Passerini negozio in ottime condizioni di 80 mq con vetrine. IL NOSTRO UFFICIO SITO IN CODOGNO VIA PALLAVICINO 2 E' APERTO DAL LUNEDI' AL VENERDI' DALLE 9.00 ALLE 12.00 DALLE 15.00 ALLE 19.00. IL SABATO DALLE 9.00 ALLE 12.00 PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI ALLO 0377 431310 mail: info@immobiliarebellani.com.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile che proponiamo in locazione è sito a Lodi Vecchio, più precisamente in Via Libertà. La soluzione si sviluppa su una superficie di circa 100mq. Caratteristiche principali: -Locale open space; -Altezza soffitto di 3m; -Una vetrina fronte strada; - Metri totali vetrine: 2 - Servizio igienico; - Servizio igienico disabili; - Accesso disabili; - Completo di tutti gli impianti; - Cablato; - Affaccio esterno; - Doppio ingresso. LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Lodi Vecchio è un comune italiano di 7 625 abitanti della provincia di Lodi in Lombardia, separate solamente da 8km circa. Costeggiata dalla A1, si collega direttamente alla città di Milano che dista esattamente 33km. Tramite invece la SP235 si arriva in breve tempo alla città di Crema, che dista circa 27km.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Situato all'interno di palazzo storico, ufficio di circa 70 mq. L'ufficio è dotato di riscaldamento autonomo tramite stufa. Una delle caratteristiche distintive di questo spazio è l'altezza del soffitto, che raggiunge i 3,80 metri. L'accesso al negozio è garantito da una porta blindata. All'interno è suddiviso in tre locali distinti, offrendo flessibilità nella disposizione degli spazi e la possibilità di creare aree dedicate a diverse attività o reparti. Infine, il negozio dispone di un bagno, fornendo un elemento essenziale per il comfort dei clienti e del personale. Le di spese condominiali 100 euro annuali.

AMPIO LOCALE COMMERCIALE CON AL PIANO TERRA DI 2 VANI PER CONSUMAZIONI,SERVIZI IGIENICI,RIPOSTIGLIO,VANO AD USO CUCINA,PORTICHETTO ESTERNO.AL PRIMO PIANO ,2 VANI AD USO RIPOSTIGLIO,ANNESSO VANO CANTINA AL PIANO INTERRATO. L'IMMOBILE COMMERCIALE NON HA ARREDAMENTO.NO ATTIVITA' BAR- RISTORANTE.

STUDIO / UFFICIO UNICO LOCALE DIVISO DA PARETE IN CARTONGESSO PIU BAGNO E ANTIBAGNO.PARZIALMENTE ARREDATO. IDEALE COME STUDIO MEDICO ... LOCALE NON IDONEO PER ATTIVITA' DI SOMMINISTRAZIONE DI BEVANDE E ALIMENTARI.