Locali commerciali in affitto in provincia di Bolzano

Immobiliare D'Onofrio propone in locazione una stanza d'ufficio. LO STATO D'USO è ABITABILE..... OTTIMO PER LIBERO PROFESSIONISTA, AVVOCATO, AGENTE DI COMMERCIO, TECNICO, ECC. Piano terra. ZONA Via Orazio vicino al tribunale, catasto ecc. Disponibile dal 1 giugno. ingresso e bagno in comune. canone richiesto è di 350 euro mese oltre iva ( 427 euro ). IL CANONE COMPRENDE SPESE CONDOMINIALI, CORRENTE ELETTRICA, RIFIUTI, RISCALDAMENTO, ACQUA, USO DEL WI-FI E DEL FOTOCOPIATORE.... PARZIALMENTE ARREDATO.... IDEALE PER 2 SCRIVANIE ED UN PAIO DI MOBILI ARCHIVIO....INFORMAZIONI SOLO PRESSO AGENZIA IMMOBILIARE D'ONOFRIO.

Rf.nr.: Z048 Il negozio, con una superficie netta di circa 67 m², si trova in posizione centrale in via Kennedy a Laives ed è disponibile da subito. L'immobile si posta al piano terra e dispone di un'ampia vetrina. L'affitto mensile è di € 1.150 + circa € 100 di spese condominiali. Sup. commerciale: 82,00 m² Sup. netta: 67,50 m² Cantina: no Piano: piano terra Riscaldamento: centralizzato gas Consegna: subito Garage: no Spese condominiali: ca. 1.200 € /anno Classe energetica: F Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.nr.: L010 Proponiamo in locazione un ampio ufficio situato al 2° piano di un edificio ben curato con ascensore, nel centro di Bolzano. Bolzano è una città dinamica nel cuore dell’Alto Adige, apprezzata per il suo affascinante centro storico, l’elevata qualità della vita e la posizione strategica tra nord e sud. L’ufficio dispone di una superficie di circa 134,00 m² e offre ambienti ben distribuiti, ideali per diverse soluzioni operative. L’immobile è composto da tre uffici spaziosi, che garantiscono condizioni di lavoro ottimali, ed è completato da due WC e da un pratico ripostiglio. Superficie commerciale: 134,00 m² Superficie netta: 111,70 m² Ripostiglio: 1,30 m² Piano: 2° piano Consegna: da concordare Spese : ca. 200€ / Mese Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Immobiliare D'Onofrio propone in Esclusiva ampio ufficio in Locazione. Affare!! Con balcone e ampi ambienti. Non Arredato. In ottimo stato d'uso. Subito disponibile. Situato al piano rialzato. Ideale per studio legale, commercialisti, tecnici ecc. Termoautonomo a Metano. Situato in piccolissimo condominio, interno e fuori dal rumore: Ottimo contesto! Non distante da Piazza della Vittoria e dal centro cittadino. Contratto di locazione di 6 anni piu 6. Canone di locazione mensile è di euro 1400, oltre 100 euro mensili di spese condominiali. Esente IVA ! E' richiesta fideiussione bancaria a prima richiesta a titolo di Garanzia Cauzionale pari a tre canoni mensili. Immobile composto da ingresso, bagno con doccia, corridoio, piccolo vano caldaia, piccolo archivio/sala pausa, 4 stanze/uffici grandi di cui una con balcone, un piccolo ufficio. Per altre informazioni e sopralluoghi contattare Immobiliare D'Onofrio Bolzano.www.immobiliaredonofrio.it

Rf.Nr: Z224 Proponiamo in affitto un ampio ufficio al piano rialzato, nel cuore di Bolzano - Via Leonardo da Vinci Canone mensile: € 2.000 Spese: € 1.500 / anno Sup. commerciale: 154,00 m² Sup. netta: 118,30 m² Cantina: 13,70 m² Anno di costruzione: 1930 Piano: rialzato Riscaldamento: autonomo gas Per maggior informazioni, contattare l`agenzia. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.nr.: P277 Offriamo in locazione un prestigioso ufficio situato al primo piano di un edificio nel cuore del centro storico di Bolzano, direttamente in Piazza delle Erbe. La posizione centrale rientra tra gli indirizzi più ambiti della città e offre un contesto esclusivo con immediata vicinanza a negozi, caffè, servizi e strutture pubbliche. Piazza delle Erbe rappresenta il cuore pulsante di Bolzano e si distingue per l’elevata frequentazione e il suo particolare fascino storico. L’immobile si trova in un edificio privo di ascensore e si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben studiata. L’ufficio si sviluppa su sette ambienti ben distribuiti, che offrono molteplici possibilità di utilizzo e risultano ideali per studi professionali, agenzie o sedi aziendali di rappresentanza. L’unità è completata da un piccolo WC e da un ripostiglio. L’immobile viene consegnato arredato. Questo ufficio unisce una posizione esclusiva a una distribuzione degli spazi funzionale e rappresenta un’opportunità rara nel cuore di Bolzano. Sup. commerciale: 231,00 m² Sup. netta: 192,40 m² Piano: 1° piano Riscaldamento: autonomo a gas Consegna: da concordare Spese condominiali: ca. 166 € / mese Classe energetica: in fase di elaborazione Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Immobiliare D'Onofrio di Bolzano propone in Locazione ampio ufficio a due passi dal centro storico di Bolzano. Secondo piano con ascensore. Bagno con antibagno. Subito disponibile. Canone mensile euro 1400 oltre iva e circa 200 euro di spese condominiali mensili. Centralizzato con Boyler elettrico per acqua calda. NON ARREDATO. Per le foto vi invitiamo a vedere l'annuncio codice 3243 su questo sito web wwww.immobiliaredonofrio.it . Composto da 5 uffici, atrio con sala da attesa, bagno con antibagno. Altre informazioni e sopralluoghi solo presso AGENZIA IMMOBILIARE D'ONOFRIO DI BOLZANO. www.immobiliaredonofrio.it

Rf.Nr: M216 In affitto proponiamo un locale commerciale a Merano Sup.commerciale: 110,00 m² Sup netta: 91,07 m² Affitto: € 12.000 / mese Per maggior informazioni, contattare l'agenzia Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.Nr: A290 Proponiamo in affitto un ufficio/negozio situato nel centro di Laives. L’immobile offre anche la possibilità di un posto auto coperto. Superficie commerciale: 74,00 m² Superficie netta: 56,82 m² Affitto mensile: 500 € + 100 € di spese condominiali. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.nr.: K036 Questo ufficio si trova a solo pochi passi da Piazza Walther, al primo piano con ascensore. L'immobile è composto da ingresso, 12 uffici, 2 bagni, corridoio e terrazza. C'è la possibilità di affittare posti auto al piano interrato (175 € /mese + spese condominiali) Sup. commerciale: 450,00 m² Piano: 1. piano Riscaldamento: centralizzato Consegna: subito Affitto: 10.800 € /mese + spese condominiali Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono sopratutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d`acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Nel comune di Egna, in posizione strategica su strada principale ad alto passaggio sia pedonale che veicolare, proponiamo in locazione un ampio immobile a destinazione commerciale, ideale per attività che necessitano di visibilità, rappresentanza e operatività in un'unica soluzione. L'immobile, sviluppato interamente al piano terra all'interno di un contesto condominiale recente, si distingue per le sue importanti dimensioni e per l'elevata versatilità degli spazi, facilmente adattabili alle esigenze dell'utilizzatore. La superficie interna è organizzata per accogliere: - area uffici operativa - ampia zona espositiva con affaccio diretto su strada - magazzino con comodo accesso carraio Elemento di forte valore commerciale è la presenza delle vetrine fronte strada, che garantiscono massima visibilità e impatto per attività espositive o di rappresentanza, oltre a due ingressi indipendenti che facilitano la gestione dei flussi tra clientela e operatività interna. Completano la proprietà: - riscaldamento a pavimento, per un elevato comfort e ottimizzazione dei consumi - tre servizi igienici - numerosi posti auto condominiali non assegnati, a servizio di dipendenti e clientela La configurazione dell'immobile consente inoltre la suddivisione in più unità indipendenti, rendendolo una soluzione particolarmente interessante anche per più attività o per aziende in fase di espansione. Classe Energetica: Non indicata

Proponiamo in locazione una soluzione direzionale di 62 mq commerciali ( mq. 56,00 netti calpestabili ) a Laives (BZ), inserita nel tessuto produttivo–artigianale della zona industriale Vurza, ideale per studi professionali, servizi alle imprese, start-up e funzioni amministrative connesse ad attività produttive e logistiche. L'unità, posta al primo piano, privo di ascensore, gode di immediata accessibilità alla viabilità principale e di ottima visibilità. L'ufficio è un open-space facilmente suddivisibile con pareti attrezzate/leggere, arredato e servizio igienico finestrato con antibagno. L'impiantistica è completa e a norma: quadro elettrico dedicato con differenziali e messa a terra, illuminotecnica idonea ad ambienti direzionali e il riscaldamento è centralizzato a gas con contabilizzazione. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo; sono disponibili tre posti auto esterni e, nel rispetto del regolamento condominiale e della normativa comunale, è valutabile l'installazione di totem/insegna su fronte stabile. La destinazione d'uso è A/10 (uffici e studi privati); il contratto proposto è ad uso diverso per anni 6+6 ma si valutano specifiche esigenze, con canone mensile richiesto pari a Eu. 600,00 + IVA; deposito cauzionale pari a tre mensilità (eventuale fideiussione bancaria su richiesta); spese condominiali comprese; con disponibilità immediata o data da concordare. La posizione, considerando la vicinanza anche alla zona produttiva bolzanina, consente tempi di percorrenza ridotti per fornitori e personale e favorisce un'efficiente organizzazione lavorativa. Nota di interesse: la collocazione risulta particolarmente strategica poiché disponiamo anche della vendita di appartamenti a Laives, molto ben collegati, che possono essere combinati a questa soluzione per chi desidera unire residenza e sede operativa nello stesso Comune. Classe Energetica: Non indicata

Prestigioso ufficio nel centro storico di Bressanone in affitto Nel cuore dell’affascinante centro storico di Bressanone si trova questo ufficio esclusivo, situato in un elegante edificio in stile Liberty. L’immobile è stato restaurato con grande cura e attenzione ai dettagli, combinando il fascino storico con il comfort moderno ed è completamente privo di barriere architettoniche. L’unità, situata al primo piano, offre: • tre ampi e luminosi locali ad uso ufficio, • un bagno, • accesso tramite la storica scala oppure comodamente con l’ascensore. • superficie netta calpestabile 81 m² e quella lorda è di 100 m² • spese di gestione 100-150 € al mese secondo il calcolo di consumo preciso. L’ufficio viene consegnato non arredato ed è ideale per studi professionali, agenzie, attività di consulenza o per chiunque desideri lavorare in un ambiente rappresentativo. Il riscaldamento avviene tramite termosifoni, con consumi misurati in modo preciso tramite contacalorie. La consegna avviene il 1 settembre 2026. Classe energetica: G

Ufficio di rappresentanza con 6 uffici nel centro storico di Bolzano in affitto L’immobile si trova in un elegante edificio in stile Liberty nel centro storico di Bolzano. L’ufficio è situato al 4° e ultimo piano, comodamente raggiungibile con l’ascensore. Complessivamente sono presenti sei ampi locali ad uso ufficio, oltre a due servizi igienici. Il grande ascensore conduce direttamente all’anticamera dell’ufficio. Due degli uffici, esposti a est, dispongono di accesso al balcone. Il riscaldamento è centralizzato e viene conteggiato in modo accurato tramite contacalorie. La superficie interna netta ad uso ufficio è pari a 174 m², mentre la superficie commerciale è di 226 m². L’offerta di locazione comprende inoltre una utile cantina. Su richiesta è possibile rilevare parte dell’arredamento dal precedente conduttore. L’intero ufficio è climatizzato. La consegna può avvenire, se desiderato, anche immediatamente. Il canone di locazione è soggetto a IVA. Classe energetica: APE F

Prestigioso ufficio nel centro storico di Bressanone in affitto Nel cuore dell’affascinante centro storico di Bressanone si trova questo ufficio esclusivo, situato in un elegante edificio in stile Liberty. L’immobile è stato restaurato con grande cura e attenzione ai dettagli, combinando il fascino storico con il comfort moderno ed è completamente privo di barriere architettoniche. L’unità, situata al primo piano, offre: • due ampi e luminosi locali ad uso ufficio, • un servizio igienico, • accesso tramite la storica scala oppure comodamente con l’ascensore. • superficie netta calpestabile 65 m² e quella lorda è di 80 m² • spese di gestione 100 € al mese L’ufficio viene consegnato non arredato ed è ideale per studi professionali, agenzie, attività di consulenza o per chiunque desideri lavorare in un ambiente rappresentativo. Il riscaldamento avviene tramite termosifoni, con consumi misurati in modo preciso tramite contacalorie. La consegna è immediata. Classe energetica: G

In una casa storica sotto tutela dei beni culturali, nel cuore di Cortaccia, si trova questo ufficio recentemente ristrutturato. Uno spazio di lavoro ispirante con quattro ampie scrivanie che viene affittato completamente arredato. Il riscaldamento a pavimento e le antiche mura garantiscono un clima piacevole anche nelle giornate più calde dell'estate ed un ambiente caldo e naturale durante l'inverno. Sono disponibili parcheggi per auto e biciclette nelle immediate vicinanze. Ristoranti e caffè si raggiungono comodamente a piedi – condizioni ideali per un lavoro produttivo e creativo. L’ufficio è composto da: un ampio "open space" con quattro postazioni, un bagno, una sala riunioni separata, ideale per conversazioni o telefonate in totale tranquillità. Nessuna spesa condominiale. Le spese accessorie sono molto basse e si stimano attorno ad Euro 50/mese tutto incluso. Condizioni di locazione: contratto 6+6 anni secondo la legge 392/1978 Disponibile da subito!

nr. rif: O002 Questo attraente ufficio in affitto in via Rosmini convince per la sua disposizione funzionale degli spazi e per gli ambienti di lavoro luminosi e accoglienti. L'immobile dispone di due uffici, uno dei quali è particolarmente spazioso e può essere utilizzato in modo versatile. Grazie alle numerose finestre, i locali sono inondati di luce e creano una piacevole atmosfera di lavoro. Sono inoltre disponibili due bagni. È presente anche un locale doccia, dotato di 2 docce. Un ascensore nell'edificio garantisce un comodo accesso e completa l'offerta. Un ufficio ideale per le aziende che danno importanza alla luminosità, al comfort e a una posizione centrale.

Nr. Rif: K0142 A Bolzano, nella molto frequentata Corso Libertà, è disponibile in affitto un ampio ufficio situato al terzo piano. L’immobile ha una superficie di circa 157 m² commerciali ed è composto da ingresso, 5 uffici, ripostiglio, bagno, una stanza nel sottotetto e una cantina. Gli ambienti sono molto spaziosi e luminosi. Un ampio balcone, che collega due stanze, completa la proprietà. Canone di locazione: 1.800 € / mese + spese. Disponibile da subito.

Offriamo in affitto zona industriale questo luminoso e spazioso ufficio/studio in vendita o affitto, in uno dei quartieri più dinamici e ben collegati di Bolzano. Attualmente libero, questo immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie ad una composizione che ne valorizza gli spazi e l'efficienza. L'ufficio si trova al secondo piano di un elegante complesso di uffici, dotato di ascensore. Si compone di 7 locali ufficio, 2 bagni, per una superficie totale di 120 m² calpestabili. Tutti gli ambienti sono ben illuminati da ampie finestre, che offrono una piacevole vista sul quartiere circostante. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, per garantire il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. Gli spazi sono ben distribuiti e separati da muri, permettendo così una maggiore privacy e tranquillità durante lo svolgimento delle attività lavorative. Le spese condominiali ammontano a 200 euro mensili e comprendono l'uso dell'ascensore, garantendo una gestione efficiente e sicura del complesso. Il contesto in cui si trova l'ufficio è ideale per chi ha bisogno di una zona strategica e ben collegata, dove poter svolgere la propria attività in un ambiente moderno e funzionale. Inoltre, la posizione in zona industriale rende questo immobile particolarmente interessante per chi desidera un'ampia visibilità e una facile accessibilità per clienti e collaboratori. L'ufficio è ideale per professionisti, studi medici o commerciali, ma anche per chi cerca uno spazio versatile e adattabile alle proprie esigenze. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni e prenotare una visita: questa è un'opportunità unica per acquistare o affittare un ufficio/studio di alta qualità in una delle zone più richieste di Bolzan

Ufficio molto luminoso e ben curato nella zona industriale di Bolzano – in locazione immediata Si propone in locazione un ufficio estremamente curato e molto luminoso situato nella zona industriale di Bolzano. L’immobile si trova in un moderno edificio commerciale di quattro piani, nel quale sono insediate esclusivamente aziende solide e rinomate. La posizione è ottimamente collegata: i servizi ferroviari e autobus sono eccellenti, la Fiera di Bolzano si trova nelle immediate vicinanze e anche l’aeroporto è raggiungibile in pochi minuti. L’edificio è stato realizzato nel 2001 ed è dotato di un efficiente sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite fan coil. La contabilizzazione dei consumi avviene in modo preciso tramite sistemi di misurazione digitale. Due ascensori garantiscono un accesso rapido e senza attese ai vari piani. All’ufficio appartengono inoltre due posti auto coperti nel piano interrato. L’immobile si presenta in condizioni eccellenti e non richiede alcun investimento aggiuntivo. Su richiesta, i mobili visibili nelle fotografie possono essere acquistati a un prezzo vantaggioso. Le pareti interne sono realizzate in cartongesso e possono essere rimosse o modificate facilmente secondo le esigenze. L’ufficio dispone di due servizi igienici con antibagno. La consegna può avvenire immediatamente. Per attività commerciali o professionali, un contratto di leasing operativo può rappresentare un’opzione interessante e dovrebbe essere valutato con attenzione. Suddivisione delle superfici • Ufficio 1: 22 m² • Ufficio 2: 29 m² • Ufficio 3: 96 m² • Superficie lorda complessiva: 173 m² Classe energetica: G

In una delle zone più richieste e centrali di Bolzano, proponiamo in affitto un prestigioso ufficio di circa 120 mq (108 mq netti), recentemente ristrutturato con finiture moderne ed eleganti. L’immobile si trova in posizione strategica: tutti i principali servizi come mezzi pubblici, negozi, banche e rinomati ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi, offrendo la massima praticità per staff e clientela. Gli spazi interni si distinguono per ampiezza e luminosità grazie alle grandi superfici vetrate che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. La planimetria offre una reception/area d’attesa accogliente (8,16 mq), due ampi ambienti open space ideali come sale operative o riunioni (66,17 mq + 19,27 mq) separati da pareti divisorie in vetro trasparente che creano privacy senza sacrificare l’apertura visiva tra le aree lavorative. Completano la proprietà locali accessori funzionali: archivio/stanza privata con raffinato parquet (6,90 mq) perfetto anche come ufficio direzionale riservato; bagno nuovo dal design contemporaneo dotato di meccanismo di ventilazione forzata. I pavimenti moderni effetto legno nelle stanze dedicate donano calore agli ambienti mentre l’impianto LED sospeso assicura illuminazione uniforme ad alto rendimento energetico su tutta la superficie dell’ufficio. Gli spazi risultano estremamente flessibili nella suddivisione interna permettendo soluzioni personalizzate secondo ogni esigenza aziendale. L’edificio permette inoltre la locazione separata di posti auto privati al costo aggiuntivo mensile (€100/cad), soluzione rara considerando la centralità della zona! Accesso comodo dalla strada principale ideale anche per clienti esterni. Questa proposta rappresenta un’opportunità unica per studi professionali strutturati, società consulenziali o piccole/medie imprese alla ricerca di un ambiente rappresentativo abbinato a comfort quotidiano nel cuore pulsante della città!

Bolzano centro - galleria Sernesi NL25003 A.P.E: G Proponiamo, nel pieno centro di Bolzano, un'opportunità unica per avviare o espandere la tua attività commerciale. In locazione due negozi ognuno disposto su due livelli all'interno della rinomata galleria Sernesi, con diverse superfici di circa 64 e 127 m². La posizione strategica dei negozi garantisce un'ottima esposizione e un fortissimo passaggio pedonale, rendendo questi spazi ideali per qualsiasi tipo di business. Il piano terra offre l'accesso autonomo e uno spazio vetrina che permette ai tuoi prodotti di essere sempre sotto gli occhi dei potenziali clienti. Al piano interrato troviamo ulteriore spazio versatile da sfruttare secondo le esigenze del tuo commercio: perfetto come magazzino o area espositiva aggiuntiva. La galleria Sernesi è conosciuta non solo per il suo flusso costante di visitatori locali e turisti ma anche per la sua atmosfera vivace e accogliente, contribuendo a creare una clientela fidelizzata. Bolzano è una città ricca di storia e cultura, famosa per i suoi mercati tradizionali ed eventi durante tutto l'anno. Essere situati nel cuore della città significa avere accesso immediato a tutte le comodità necessarie: ristoranti, caffè eleganti e trasporti pubblici efficienti sono tutti nelle vicinanze. Non perdere questa occasione irripetibile! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita ai locali contattaci subito chiamando o scrivendo via WhatsApp al numero 0471383425.

Bolzano, Piazza Vittoria: Lochiamo ufficio in posizione centrale, accanto ad ogni servizio e al centro storico. Composizione: attualmente diviso in 4 stanze, reception/attesa, archivio, bagno, cucina, balcone, ma le tramezze sono in pareti modulari quindi la distribuzione degli spazi interni potrà essere adeguata alle varie esigenze. L'ufficio si trova ad un piano alto raggiungibile con ascensore, le vetrate portano molta luminosità e si affacciano sui prati del Talvera, in ogni stanza è previsto uno spalti aria condizionata e il riscaldamento e il consumo acqua sono compresi nelle spese condominiali. Il consiglio di Opera: un ufficio in posizione comoda accanto al centro storico, con una bella vista, arredato degli elementi essenziali e pronto per divenire la vostra nuova sede. Informa e affitta: Opera Immobiliare, agenti immobiliari dal 1992.

UL25005 Bolzano - centro APE : G In via Crispi, nel centro di Bolzano, vi presentiamo un'ottima opportunità: un ufficio ampio e luminoso di ben 336 mq netti disponibile per la locazione. Situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore - che assicura accessibilità a tutte le aree senza barriere architettoniche - questo immobile è perfetto per professionisti o aziende alla ricerca di uno spazio funzionale. L’ufficio si compone di sette vani strategicamente distribuiti, offrendo flessibilità nella disposizione degli spazi lavorativi. All’ingresso sarete accolti da un'ampia area che conduce a quattro stanze separate ideali per uffici privati o meeting rooms. Sono inclusi anche un locale tecnico, doppi servizi igienici e un ripostiglio utile per ottimizzare ulteriormente gli spazi. Al piano interrato sono disponibili alcuni posti auto al servizio dell'ufficio. L'ufficio risulta già cablato e pronto all'uso immediato. Un aspetto distintivo dell'immobile è rappresentato dalle grandi finestre presenti in ogni ambiente, consentendo una straordinaria illuminazione naturale durante il giorno. Il riscaldamento centralizzato con contacalorie e aria condizionata garantisce comfort totale durante tutto l’anno. La posizione centrale offre non solo visibilità ma anche praticità: i mezzi pubblici sono facilmente accessibili con fermate bus adiacenti mentre la stazione ferroviaria dista meno di 200 metri dall’immobile. Interessato a questa offerta? Contattaci a via Whatsapp o al telefono allo 0471383425!

UL25006 Bolzano - centro APE : G In via Crispi, nel centro di Bolzano, vi presentiamo un'ottima opportunità: un ufficio ampio e luminoso di ben 120 mq netti disponibile per la locazione. Situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore - che assicura accessibilità a tutte le aree senza barriere architettoniche - questo immobile è perfetto per professionisti o aziende alla ricerca di uno spazio funzionale. L’ufficio si compone di sette vani strategicamente distribuiti, offrendo flessibilità nella disposizione degli spazi lavorativi. All’ingresso sarete accolti da un'ampia area open space ed ad un ufficio separato o meeting room. Sono inclusi anche un locale tecnico, doppi servizi igienici e un ripostiglio/ guardaroba utile per ottimizzare ulteriormente gli spazi. Al piano interrato sono disponibili alcuni posti auto al servizio dell'ufficio. L'ufficio risulta già cablato e pronto all'uso immediato. Un aspetto distintivo dell'immobile è rappresentato dalle grandi finestre presenti in ogni ambiente, consentendo una straordinaria illuminazione naturale durante il giorno. Il riscaldamento centralizzato con contacalorie e aria condizionata garantisce comfort totale durante tutto l’anno. La posizione centrale offre non solo visibilità ma anche praticità: i mezzi pubblici sono facilmente accessibili con fermate bus adiacenti mentre la stazione ferroviaria dista meno di 200 metri dall’immobile. Interessato a questa offerta? Contattaci a via Whatsapp o al telefono allo 0471383425!