Locali commerciali in affitto a Merano

Rf.Nr: M216 In affitto proponiamo un locale commerciale a Merano Sup.commerciale: 110,00 m² Sup netta: 91,07 m² Affitto: € 12.000 / mese Per maggior informazioni, contattare l'agenzia Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

In affitto un locale commerciale di grande fascino, situato in un edificio storico a pochi passi dal centro città. La superficie totale di 418 m², distribuita tra piano terra e primo piano, offre molteplici possibilità d'uso: Negozio, Uffici, Studio o spazi espositivi. A disposizione due ingressi separati, 3 posti auto e un garage nel cortile interno. Ambiente rappresentativo con carattere storico. Posizione centrale e facilmente accessibile.

Immobile commerciale con carattere nella zona industriale di Merano Questo ampio e luminoso immobile commerciale situato nella zona industriale di Merano offre condizioni ideali per una vasta gamma di attività professionali. Il grande open space privo di pareti divisorie consente la massima flessibilità e si presta perfettamente come ufficio, studio medico, laboratorio, palestra/fitness, centro di consulenza, sala riunioni o conferenze. L’ingresso è completamente autonomo e si trova sull’angolo di un edificio ad uso esclusivamente commerciale, costruito nel 2002. Una moderna facciata in vetro specchiato circonda l’immobile, garantendo un’ottima illuminazione naturale; grazie alle pellicole riflettenti interne, i passanti non possono vedere all’interno del locale. Nella parte posteriore si trovano i servizi igienici. Ristoranti, bar e caffetterie sono situati nelle immediate vicinanze, mentre la stazione ferroviaria di Maia Bassa è raggiungibile in circa 5 minuti a piedi. Il riscaldamento e l’aria condizionata vengono contabilizzati in modo preciso tramite contatori di calorie. Le spese condominiali annuali, riscaldamento incluso, ammontano a circa 3.000 €. L’immobile è particolarmente adatto per: • Studi medici e terapeutici • Centri di consulenza e servizi aziendali • Uffici e sedi direzionali • Ambulatori veterinari • Attività legate al benessere e alla salute • Start up e imprese innovative Davanti all’edificio sono disponibili numerosi parcheggi pubblici. La consegna può avvenire immediatamente. Previo accordo con la proprietà, il conduttore può installare pareti divisorie o effettuare altre modifiche strutturali. Grazie alla configurazione open space e alle ampie superfici vetrate su due lati, l’ambiente risulta particolarmente luminoso e accogliente. Dati principali: • Superficie netta: 194 m² • Superficie commerciale: 213 m² • Classe energetica: D

Ufficio nella zona artigianale di Maia Bassa Quest immobile “on the top”, situato all'ultimo piano di un complesso commerciale di 3 piani con ascensore, offre spazio per circa 5-7 dipendenti. La superficie totale dell'unità è di 100 m² e comprende un totale di 5 uffici (2 aperti e 3 chiusi), un bagno con WC e doccia, nonché un locale più piccolo con lucernario che può essere utilizzato come archivio o angolo cottura per bevande calde. Da menzionare è anche l'ampia terrazza esposta a nord con vista panoramica sulla città di Merano e sulle montagne, che potrebbe certamente diventare il luogo preferito dal team per rilassarsi durante le pause caffè o pranzo. Proprio all'ingresso, sul lato destro, si trova un front office con reception; separato da una parete, ma aperto, si trova un secondo box ufficio, seguito da un ampio spazio ufficio chiuso. All'ingresso a sinistra, invece, c'è un piccolo ufficio chiuso, poi un archivio/cucina da tè, il bagno e un altro grande ufficio chiuso. Ad eccezione di una cabina aperta, l'ufficio è luminoso e dotato di numerose finestre a ribalta e porte-finestre in alluminio. L'intero pavimento è costituito da piastrelle bianche o chiare. Il riscaldamento è completamente autonomo a gas. In questo complesso commerciale si trova un ristorante/pizzeria/bar al piano terra con menù per i lavoratori oltre ad altri bar nelle vicinanze e alla palestra nelle immediate vicinanze per la comodità dei dipendenti. È disponibile un parcheggio sotterraneo e un parcheggio gratuito per i clienti lungo la strada. L'ufficio è raggiungibile anche in autobus e in treno (stazione ferroviaria di Maia Bassa). APE G

Questo ufficio si trova nel cuore di Merano, all’interno di un edificio storico del XIX secolo. In origine adibito a hotel di prestigio, l’immobile è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2016. Oggi ospita sia unità residenziali che commerciali. L’unità proposta in affitto è situata al piano terra ed è facilmente accessibile senza barriere architettoniche. Con una superficie commerciale di circa 76 m², l’immobile si presenta in condizioni luminose e ben curate. La disposizione interna comprende un accogliente ingresso, un ufficio, un archivio, un bagno e un servizio WC separato. L'immobile offre diverse possibilità di allestimento ed è ideale come studio o centro estetico. Grazie alla sua posizione centrale e alla vicinanza alla suggestiva Passeggiata d’Inverno, questa proprietà è ideale per diverse attività professionali o commerciali. Il riscaldamento è centralizzato a gas, mentre le spese condominiali ammontano a circa 150 € al mese. La proprietà si completa con una cantina. Un’opportunità rara nel centro di Merano, perfetta sia per l’uso diretto che come investimento.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/bellissimo-ufficio-centro-estetico-nel-cuore-di-merano_20501 Ruth Immobilien Waltherplatz 2 / Piazza Walther 39100 Bozen / Bolzano Tel. +39 0471 090790

L'ufficio è situato in una posizione strategica. Si trova nella zona industriale di Sinigo, al secondo piano, e ha una superficie totale di circa 323 mq. È dotato di ascensore per persone, una rampa di carico condominiale per camion e un montacarichi. L'immobile è attualmente privo di riscaldamento, gli attacchi per il riscaldamento centralizzato/gas ci sono. Tempi di consegna ca. 3-4 mesi. Diverse possibilità di utilizzo. Questo immobile è proposto da Immobili Bolzano srl – Immobilien Bozen GmbH, è un agenzia immobiliare iscritta al registro dei mediatori presso la Camera di Commercio con lunga esperienza professionale e competente nell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali di buona qualità. Siamo associati della Federazione italiana agenti immobiliari /FIAIP e della Südtiroler Maklervereinigung /SMV. Comprare casa è un investimento sicuro. La vostra soddisfazione è il nostro successo! Cercate immobili per fare un investimento con rendita sicura? Noi accompagniamo i nostri clienti dalla richiesta per un immobile alla sottoscrizione del rogito con professionalità. Siamo a vostra disposizione offrendo una varietà di servizi: mediazione, stime, consulenze, elaborazione di contratti di compravendita e di locazione, fornendo un servizio completo. Nel nostro sito trovate una vasta scelta di immobili con descrizione completa e dettagliata e inoltre siamo a vostra disposizione per ogni ulteriore richiesta nel nostro ufficio in centro a Bolzano a pochi passi da Piazza Walther in Via Alto Adige 19. Orario apertura ufficio dal lunedí al venerdí dalle 8-13 e dalle 14-17. Appuntamenti su richiesta anche fuori dall’orario indicato e di sabato.

Via Piave n° 75: ampio ufficio open-space con 4 Wc e 2 balconi al primo piano di un edificio costruito nel 1990, strategicamente posizionato in fronte alla rotatoria stradale e perfettamente inserito in un contesto commerciale. L'immobile presenta un confortevole accesso carrabile sulla via Piave. Dispone di un magazzino al piano seminterrato. Presenti due posti auto condominiali. L'ufficio viene affittato in stato arredato con impianto di condizionamento dell'aria. Considerando le caratteristiche dell'ufficio, si presta idealmente ad ambulatorio per studio medico.

Vendesi prestigioso locale commerciale ovvero negozio È un immobile commerciale ed è sito a Maia Alta in posizione discreta. L’immobile si trova al piano terra ed è quindi di facile accesso per i disabili. Il pavimento in pietra rossa, grandi e ampie vetrate danno un tocco d’eleganza. La superficie netta misura 41 m². L’offerta comprende anche un garage, box auto. L’immobile è ideale per parrucchieri, massaggiatori, terapisti e molte altre attività speciali con clienti fissi. La consegna può avvenire immediatamente. APE G

Questo bar da ristrutturare viene ora affittato a Obermais (ca. 89 m² netti, ca. 130 m² commerciali). Il canone mensile di locazione è di 2.000 euro, comprese le spese condominiali. Il bar è poco distante dal centro di Merano e dispone inoltre di un giardino di 40 mq e di due ampie cantine e cantine. locali di deposito.  

Benvenuti in questo imponente immobile commerciale, perfetto per uffici o ambulatori. L'edificio, spazioso e luminoso, offre 200 mq di spazio e si trova vicino al centro della città, rendendolo un luogo ideale per la vostra attività. Entrando in questo locale commerciale, sarete immediatamente colpiti dalla generosa disposizione degli ambienti. Le stanze sono arredate con gusto e offrono molto spazio per i vostri dipendenti, clienti e partner commerciali. La posizione è imbattibile: nelle immediate vicinanze del centro città, potrete beneficiare di un'elevata frequenza di visitatori e di infrastrutture eccellenti. I vostri dipendenti apprezzeranno le brevi distanze dal luogo di lavoro e anche i clienti potranno raggiungervi facilmente. Oltre alla posizione ideale, questo edificio convince anche per il suo appeal commerciale. Con i suoi ampi locali, offre spazio sufficiente per una varietà di usi, sia come complesso di uffici con diversi reparti, sia come studio medico con varie sale per trattamenti. Cogliete subito l'occasione per realizzare i vostri sogni imprenditoriali!

Ufficio a Merano-Via delle Corse, 1.piano, 45 mq, da affittare.

Il negozio ha una superficie netta di 180 mq. e si trova in un edificio storico del XIV secolo. Il negozio è stato completamente ristrutturato con riscaldamento a pavimento, aria condizionata, ascensore, nuovi pavimenti in legno e nuovi servizi igienici.