Locali commerciali in affitto a Centro Storico, Brescia Pag. 4

A Brescia, in zona San Faustino, proponiamo in affitto negozio di circa 50 mq, open space con un servizio igienico. Sul fronte dell'immobile è presente un' ampia vetrina dove troviamo un accesso pedonale. Il riscladamento ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite pompa di calore. Tutta l'impiantistica è presente e funzionante. L'immobile verrà consegnato completo di arredi, destinati all’attività di bar/somministrazione. Ubicato in contesto giovanile e univesitario, il negozio è ideale per chi cerca una soluzione ben posizionata e con ottimo passaggio pedonale. CANONE SOGGETTO AD IVA.

A Brescia, in zona San Faustino, proponiamo in affitto negozio di circa 50 mq, open space con un servizio igienico. Sul fronte dell'immobile è presente un' ampia vetrina dove troviamo un accesso pedonale. Il riscladamento ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite pompa di calore. Tutta l'impiantistica è presente e funzionante. L'immobile verrà consegnato completo di arredi, destinati all’attività di bar/somministrazione. Ubicato in contesto giovanile e univesitario, il negozio è ideale per chi cerca una soluzione ben posizionata e con ottimo passaggio pedonale. CANONE SOGGETTO AD IVA.

A Brescia, proponiamo locale commerciale di circa 180 mq così suddiviso: un ampia zona open space utilizzabile come rivendita al dettaglio e due magazzini, posti sul retro del locale, con un servizio igienico ed antibagno. Gli impianti elettrico, luce ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi. L'immobile gode di ottima posizione, in quanto è ubicato nel cuore del Centro Storico, dove è presente un elevatissimo passaggio pedonale.

A Brescia, proponiamo locale commerciale di circa 180 mq così suddiviso: un ampia zona open space utilizzabile come rivendita al dettaglio e due magazzini, posti sul retro del locale, con un servizio igienico ed antibagno. Gli impianti elettrico, luce ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi. L'immobile gode di ottima posizione, in quanto è ubicato nel cuore del Centro Storico, dove è presente un elevatissimo passaggio pedonale.

A Brescia, proponiamo in affitto locale commerciale di circa 50mq, posto al piano terra con annesso magazzino al piano interrato accessibile tramite scala interna. Vi è un solo servizio igienico posto all'interno della zona deposito posto al piano interrato. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi, ed avvengono tramite uno split. L'immobile dispone di 2 ampie vetrine fronte strada, dove è presente un accesso pedonale, che donano luminosità e visibilità all'immobile. Ubicato in zona Centro Storico, a 5 minuti dalle vicine Piazza Loggia e Piazza Vittoria. CANONE SOGGETTO AD IVA.

A Brescia, proponiamo in affitto locale commerciale di circa 50mq, posto al piano terra con annesso magazzino al piano interrato accessibile tramite scala interna. Vi è un solo servizio igienico posto all'interno della zona deposito posto al piano interrato. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi, ed avvengono tramite uno split. L'immobile dispone di 2 ampie vetrine fronte strada, dove è presente un accesso pedonale, che donano luminosità e visibilità all'immobile. Ubicato in zona Centro Storico, a 5 minuti dalle vicine Piazza Loggia e Piazza Vittoria. CANONE SOGGETTO AD IVA.

BRESCIA, Corsia del Gambero – Negozio di 70 mq in locazione nel cuore del centro storico di Brescia, affacciato su Corsia del Gambero e a pochi passi da Corso Zanardelli. L’immobile si sviluppa su due livelli con open space al piano terra, servizio igienico con antibagno e magazzino interrato collegato internamente DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: il negozio si sviluppa su una superficie complessiva di 70 mq distribuiti su due livelli. Il piano terra è composto da un unico ambiente open space con servizio igienico e antibagno. Il piano interrato, di circa 20 mq, è adibito a magazzino ed è collegato internamente tramite scala. -Visibilità: L’immobile si affaccia su Corsia del Gambero, in posizione centrale e ben frequentata, garantendo una buona visibilità. -Posizione: L’ufficio è situato nel cuore del centro storico di Brescia, a pochi passi da Corso Zanardelli, in una zona di forte passaggio pedonale e ben servita. -Servizi igienici: Presente un servizio igienico con antibagno. -Parcheggio: Nelle immediate vicinanze sono disponibili parcheggi pubblici. -Impianti: L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. -Canone: Soggetto ad IVA -Spese condominiali: Le spese condominiali ammontano a € 200,00 mensili. UBICAZIONE E CONTESTO Corsia del Gambero è una delle vie più caratteristiche del centro storico di Brescia, situata in posizione estremamente centrale e strategica. Si tratta di una via di collegamento tra alcune delle zone più prestigiose della città, a pochi passi da Corso Zanardelli, uno degli assi principali dello shopping e del passeggio cittadino. Proprio per questa vicinanza, Corsia del Gambero beneficia di un buon flusso pedonale, composto sia da residenti sia da visitatori. La via è tipica del tessuto urbano storico bresciano: raccolta, elegante e caratterizzata da edifici storici che ospitano uffici, studi professionali, piccole attività commerciali e servizi.

A Brescia, in Corso Garibaldi, proponiamo in affitto negozio/ufficio, di circa 150mq, disposto su tre livelli e suddiviso in 5 locali (2 locali al piano terra, 2 locali al piano primo ed un ulteriore locale al piano interrato). Al piano interrato è presente un servizio igienico. Il riscaldamento è autonomo ed avviene tramite caloriferi. L'immobile dispone di due vetrine fronte strada, donando molta luminosità e visibilità. La solzione verrà consegnata arredata. Ubicato nel Centro Storico della città, a pochi metri da Piazza Loggia.

Proponiamo in locazione un ufficio di 65mq che si affaccia su Corsia del Gambero, nel cuore del centro storico di Brescia, a due passi da Corso Zanardelli. SUPERFICIE: l’ufficio ha una superficie complessiva di 65mq su due livelli. Il piano terra è caratterizzato da un unico ambiente e servizio igienico con antibagno. Il piano interrato di circa 20mq ospita uno spazio ad uso magazzino collegato internamente tramite una scala. IMPIANTI E SERVIZI: il negozio dispone di impianto di riscaldamento autonomo. Le spese condominiali ammontano ad Euro 300,00/mese. Il canone di locazione è soggetto ad Iva. L’immobile si affaccia su Corsia del Gambero che collega Piazza Bruno Boni a Corso Zanardelli. È una delle principali piazze del centro storico di Brescia. Situata a sud di Piazza del Duomo, collega Corso Zanardelli e Via Moretto. La via è caratterizzata dalla presenza di diverse attività commerciali che garantiscono un elevato passaggio pedonale. Facilmente raggiungibile e ben servita dai mezzi pubblici, si trova a breve distanza dalla fermata della metropolitana di Piazza Vittoria e a 100m dal parcheggio San Domenico.

BRESCIA, Via Saffi – Locale commerciale con doppia vetrina fronte strada di circa 60 mq composto da 4 locali e magazzino al piano interrato di circa 60 mq. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: Il locale commerciale che proponiamo ha una superficie complessiva di circa 60 mq divisa in quattro locali e un magazzino al piano interrato di circa 60 mq. -Ingresso: L’immobile dispone di due ingressi, un ingresso principale dalla vetrina fronte strada e un ingresso secondario dalla corte interna. -Visibilità: Il negozio dispone di due vetrine fronte strada che garantiscono un ottima visibilità. -Posizione: Il locale si affaccia su Via Saffi, sul ring esterno di Brescia. La posizione è ottima in quanto molto vicino a diverse altre attività e al tribunale di Brescia. -Servizi igienici: L’immobile è fornito di servizio igienico con antibagno. -Impianti: All’interno del locale è presente l’impianto di condizionamento e riscaldamento centralizzati. -Parcheggio: Antistante l’immobile si trovano diversi parcheggi. -Spese Condominiali: Le spese condominiali ammontano a circa €1500,00 annui comprensive di riscaldamento, condizionamento e acqua. -Canone: soggetto a Iva UBICAZIONE E CONTESTO Via Aurelio Saffi si trova in una posizione strategica nel centro di Brescia, nelle immediate vicinanze del Tribunale di Brescia. È una strada caratterizzata da un elevato passaggio pedonale e veicolare, frequentata quotidianamente da professionisti, operatori del settore legale e cittadini che si recano negli uffici giudiziari della zona. La via è ben collegata ai principali servizi e mezzi pubblici della città e rappresenta un contesto dinamico e centrale, particolarmente apprezzato per studi professionali e attività direzionali.

Proponiamo in locazione un negozio di 110mq con vetrina fronte strada che si affaccia su Piazza Bruno Boni, nel cuore del centro storico di Brescia, a due passi da Corso Zanardelli. SUPERFICIE: il negozio ha una superficie complessiva di 110mq su due livelli. Il piano terra è caratterizzato da un unico ambiente e servizio igienico con antibagno. Il piano interrato di 60mq ospita uno spazio ad uso magazzino e un doppio servizio igienico con spogliatoi. A completare la soluzione è presente un plateatico esterno di 10 mq ad uso esclusivo ad un prezzo aggiuntivo di circa Euro 300,00/anno. IMPIANTI E SERVIZI: il negozio dispone di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo. Le spese condominiali ammontano ad Euro 300,00/mese. Il canone di locazione è soggetto ad Iva. Piazza Bruno Boni è una delle principali piazze del centro storico di Brescia. Situata a sud di Piazza del Duomo, collega Corso Zanardelli e Via Moretto La via è caratterizzata dalla presenza di diverse attività commerciali che garantiscono un elevato passaggio pedonale. Facilmente raggiungibile e ben servita dai mezzi pubblici, si trova a breve distanza dalla fermata della metropolitana di Piazza Vittoria e a 100m dal parcheggio San Domenico.

Proponiamo in locazione un negozio di 45mq con vetrina fronte strada su Via Trieste, nel cuore del centro storico di Brescia e a due passi da Piazza Tebaldo e Piazzale Arnaldo. SUPERFICIE: il negozio ha una superficie complessiva di 45mq con vetrina fronte strada caratterizzato da un ambiente principale e un retro-negozio ad uso magazzino. IMPIANTI E SERVIZI: il locale non dispone di impianto di riscaldamento/raffrescamento. Inoltre, è presente un servizio igienico con doccia. -Nessuna spesa condominiale Il canone di locazione non è soggetto ad Iva. Disponibile da 01/05/2026 Via Trieste è una delle principali arterie del centro storico di Brescia, un punto di riferimento centrale, vivace grazie alle numerose attività commerciali e al continuo flusso pedonale, poiché collega Piazza Tebaldo Brusato a Piazza del Vescovato. A pochi passi da Via Mazzini e Piazza del Duomo, è facilmente raggiungibile con mezzi pubblici, tra cui autobus e la fermata della metropolitana 'Vittoria', oltre a essere ben servita da parcheggi pubblici nella zona

Brescia Centro, Via Cairoli, a pochi passi dal Ring - proponiamo in locazione negozio composto da 2 locali con vetrina e ingresso oltre due stanze con affaccio interno. Il locale è in buone condizioni manutentive, dotato di caldaia autonoma ed esente da spese condominiali. La disponibilità è immediata.

Brescia, Via Cairoli - negozio open-space di circa 70 mq con due vetrine fronte strada ed un bagno, locale in ordine, fronte alla ex Cavallerizza. Affitto mensile € 650+iva. Spese condominiali circa 1.500 euro annue comprensive di riscaldamento. Permanenza minima richiesta 24 mesi.

Brescia - con ingresso sia da Via dei Mille che da Via Cairoli, bellissimo ufficio di ca. 400mq disposto su due livelli collegati da scala interna, ideale per studio associato, poliambulatorio, istituto scolastico ecc.. Gli spazi interni sono divisi in 11 stanze oltre sala attesa/reception e 4 servizi igienici. L'immobile verrà consegnato, ritinteggiato, con l'impianto di riscaldamento e raffrescamento revisionato, cosi come anche l'impianto elettrico. Subito disponibile.

NEGOZIO IN AFFITTO A BRESCIA – POSIZIONE STRATEGICA IN CENTRO CITTÀ Corso Cavour – Fronte MO.CA, vicino al Cinema Moretto e a due passi da Corso Zanardelli - Visibilità massima: grande vetrina su strada ad alto passaggio - Ampia metratura: 120 mq al piano terra + 76 mq al piano interrato + 20 mq di retro negozio - Funzionalità e comfort: doppi servizi, aria condizionata e teleriscaldamento Una location esclusiva per il tuo business. Perfetto per attività commerciali, showroom o concept store che vogliono distinguersi nel cuore pulsante di Brescia. Contattaci ora per maggiori informazioni e per fissare una visita. LE IMMAGINI ARREDATE SONO RENDER INDICATIVI, UTILIZZATI ESCLUSIVAMENTE A FINI ILLUSTRATIVI.

In stazione, a Brescia, proponiamo in affitto immobile commerciale di circa 650 mq. Interamente COMPLETAMENTE da ristrutturare, composto da un locale con ingresso/vetrina e diversi altri locali finestrati utilizzabili, per creare un locale interamente aperto al pubblico, avendo diversi accessi. Gli impianti sono da rifare. Completa la soluzione un piazzale esclusivo di circa 700mq utilizzabile come parcheggio per 25/30 automobili. Dal piazzale privato si accede a locali adibiti a deposito. L'immobile, trovandosi nel centro della stazione di Brescia si presta in maniera ottimale ad attività commerciali al dettaglio e attività di servizio, visto l'elevato numero di persone che transitano ogni giorno.

BRESCIA CENTRO. In elegante centro estetico situato nel cuore di Brescia, all'interno di una palazzina moderna e recentemente ristrutturata, si affitta LUMINOSA E CURATA CABINA di Mq 12 , ideale per professionisti. Comodi parcheggi limitrofi all'immobile Caratteristiche: - Ambiente raffinato e accogliente - Spazi comuni curati e condivisi con altri professionisti - Zona strategica e ben servita - Cabina di 12 Mq POSSIBILITA' DI AFFITTO DI DUE CABINE Ottima opportunità per chi cerca uno spazio pronto all’uso in un contesto professionale e di qualità. PRONTA CONSEGNA PREZZO RICHIESTO A CABINA: Euro 500 (+ Euro 100 di spese di ACQUA, LUCE, RISCALDAMENTO/RAFFRESCAMENTO) Non si affitta a giorni o a mezze giornata o a ore

In centro storico a Brescia, proponiamo in affitto negozio adatto anche ad uso ufficio di circa 210 mq. L'immobile è situato a piano terra, e affaccia su una via molto trafficata. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi, tramite impianto canalizzato. E' presente un servizio igienico a norma disabili. L'impianto elettrico è funzionante. Le spese condominiali sono minime solo per accesso carraio. Sono presenti due ingressi, uno sulla via pedonale ed una nel cortile interno. Qui si trova anche un box con due posti auto esclusivi. Ideale per attività che hanno bisogno di visibilità in centro storico.

A Brescia, In Via Vittorio Emanuele II, in contesto prestigioso, proponiamo in affitto locale commerciale con una superficie dicirca 1700 mq. L'immobile, situato a piano terra, si presenta in un'unica soluzione open space, con possibilità di suddividere in tre distinte unità. E' dotato di un servizio igienico per i clienti, una sala dipendenti con due bagni+ due spogliatoi, due locali di deposito, un montacarichi ed un ingresso carraio. Non sono previste spese condominiali, tutti gli impianti sono autonomi. Zona di forte passaggio, ideale per attività commerciali sul ring del centro storico . Presente canna fumaria Le immagini hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in locazione un negozio di 110mq con vetrina fronte strada su Via XX Settembre (BS), una via di elevato passaggio pedonale e veicolare. SUPERFICIE: il negozio che proponiamo ha una superficie complessiva di 110mq attualmente diviso in n. 4 ambienti e un piccolo spazio ad uso ripostiglio. IMPIANTI E SERVIZI: il negozio dispone di impianto di riscaldamento centralizzato e raffrescamento autonomo. Inoltre, è presente un servizio igienico con antibagno e n. 3 docce. Le spese condominiali ammontano ad Euro 3.000,00/anno. Considerate le sue caratteristiche e la sua posizione il negozio si presta all’insediamento di attività a contatto diretto con il pubblico, prestazione di servizi e cura della persona. Via XX Settembre si trova nella zona Sud-Ovest del Ring di Brescia, si tratta di un’importante arteria che si sviluppa intorno al Centro Storico di Brescia. A due passi dal cuore del centro storico di Brescia, Piazzale Arnaldo e Viale Venezia, area pregiata della città. È facilmente raggiungibile, tramite Viale Duca Degli Abruzzi, la Tangenziale Sud di Brescia e il casello Brescia Centro dell’Autostrada A4 e A21.

Nel centro storico di Brescia, a pochi passi dalla Metro Vittoria proponiamo in affitto ufficio di circa 115 mq sito al secondo piano con ascensore senza accesso disabili. L'immobile si divide in quattro ampi locali e un servizio igienico con doccia e antibagno. Gli impanti di riscaldamento e raffrescamento sono autonomi tramite pompa di calore. Le spese condominiali ammontano a circa 1200 euro annui. Possibilità di utilizzo di una porzione di terrazza comune a sole due unità. Ideale per studi medici, studi tecnici e professionali. Canone soggetto ad Iva con possibilità di esenzione.

In posizione centrale, nella zona di Via Dei mille, proponiamo in affitto negozio con una superficie commerciale di circa 110 mq. L'immobile dispone di quattro ampie vetrine fronte strada dotate di serranda elettrica. La soluzione è composta da unico locale open space dotato di servizio igienico, tramite scala interna si raggiunge una zona soppalcata di circa 23mq. Riscaldamento e raffrescamento non sono presenti ma c'è possibilità di mettere pompa di calore. L'altezza del negozio è di circa 5 mt. Non vi sono spese condominiali. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. La soluzione è caratterizzata da una forte visibilità, su strada ad alto scorrimento pedonale e automobilistico. A pochi metri dalla stazione e dalla metropolitana.

A Brescia, in zona Corso Martiri della Libertà, proponiamo in affitto negozio/ufficio di 40 mq, posto al piano terra. L'immobile è suddiviso in un locale open space, un retro negozio ed un servizio igienico esterno in comune con altre unità. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. E' presente inoltre l'impiantistica di videosorveglianza. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite pompa di calore. La soluzione è dotata di un'ampia vetrina fronte strada dove troviamo un accesso pedonale. Il locale è ideale per attività di prestigio, come gioiellerie o comproro, in quanto è già presente una cassaforte. Ubicato in una posizione strategica, con altissimo passaggio automobilistico e pedonale. CANONE SOGGETTO AD IVA.

In centro storico a Brescia, proponiamo in affitto negozio adatto anche ad uso ufficio di circa 210 mq. L'immobile è situato a piano terra, e affaccia su una via molto trafficata. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi, tramite impianto canalizzato. E' presente un servizio igienico a norma disabili. L'impianto elettrico è funzionante. Le spese condominiali sono minime solo per accesso carraio. Sono presenti due ingressi, uno sulla via pedonale ed una nel cortile interno. Qui si trova anche un box con due posti auto esclusivi. Ideale per attività che hanno bisogno di visibilità in centro storico.