Locali commerciali in affitto Rhodense Pag. 6

MAZZO DI RHO, UFFICIO 220 MQ VICINO METROPOLITANA E FIERA - Proponiamo in locazione un ampio ufficio di 220 mq situato al piano terzo, in zona strategica e ben collegata di Rho – Mind Fiera. L’immobile si sviluppa su unico livello, ed è suddiviso in 8 stanze grazie a pareti divisorie che permettono una perfetta organizzazione degli spazi. Ottimo per chi cerca un ambiente di lavoro versatile e funzionale. Caratteristiche principali: - Superficie totale: 220 mq - Numero stanze: 8 uffici divisibili - Doppi servizi (uomini/donne) - Impianti principali: riscaldamento, climatizzazione, rete dati e telefonica - Posizione strategica: comodo per accessi veicolari e pubblici - Zona ben servita da mezzi pubblici, ristoranti e parcheggi Ideale per: - Uffici di rappresentanza - Studi professionali - Aziende che necessitano di spazi ampi e ben strutturati LIBERO.

LAINATE – UFFICIO DI 110 MQ CON ARCHIVIO DI 110 MQ E CORTILE PRIVATO DI 600 MQ - Proponiamo in affitto uffici di 110 mq con locale archivio di ulteriori 110 mq, situati in contesto industriale su strada di forte passaggio, a soli 2 km dall’autostrada. L’IMMOBILE si sviluppa su due livelli: - Primo piano: uffici di 110 mq suddivisi in più locali, luminosi e funzionali, con balcone. - Piano seminterrato: locale archivio di 110 mq. - Doppi servizi igienici. Completa la proprietà: - Cortile privato di 600 mq - Box auto - Parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze Dotazioni e impianti: - Impianto di riscaldamento - Impianto di condizionamento (uffici e locale mensa) - Impianto antincendio - Impianto di allarme Posizione strategica: - Autostrada a 2 km - Fermata autobus a 200 m - Bar e ristoranti a 500 m Soluzione ideale per aziende che necessitano di spazi operativi e archivio, con ampia area esterna privata e ottima visibilità. LIBERO DAL 1 AGOSTO.

Bollate (MI) – Centro Nel cuore del centro di Bollate, in zona di intenso passaggio pedonale e automobilistico, proponiamo in locazione negozio di 61mq con ottima visibilità commerciale, ideale per attività al dettaglio, servizi o studi professionali. L'immobile è composto da ampio locale open-space facilmente modulabile (eventualmente divisibile) oltre servizio igienico. La posizione strategica garantisce elevata esposizione e costante flusso di potenziali clienti, rendendolo una soluzione ideale per chi desidera massimizzare la visibilità della propria attività. Soluzione ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali e servizi. Riscaldamento autonomo, aria condizionata e doppia esposizione. L'immobile è libero da Giugno 2026. Canone mensile Euro 1.350 + spese (spese condominiali pari ad Euro 100 mensili salvo conguaglio). Classe Energetica E - IPE: 719,48 kWh/mq. Per info ed appuntamenti: CR IMMOBILI RE Srl Tel. 0238306701 - 3939483201 (rif. 1215) info@crimmobili.it - www.crimmobili.it

Bollate (MI) – Centro In pieno centro cittadino, proponiamo in affitto un ufficio di circa 150mq circa posto al piano primo, con accesso dal piano terreno tramite comoda scala interna di proprietà. Al piano terra è inoltre presente una vetrina su strada, ideale per garantire visibilità e rappresentanza. Completa la proprietà un ampio terrazzo interno di circa 110mq sempre al piano primo e balconi di circa 15mq. L'immobile, recentemente ristrutturato e dotato di impianti autonomi (aria condizionata caldo/freddo e impianto elettrico), è disponibile da subito. Si sviluppa su una superficie ben distribuita e funzionale ed è composto da: - Ampio locale open-space, luminoso e versatile - Due ulteriori locali di comode dimensioni - Un ulteriore locale di dimensioni minori, anch'esso finestrato - Balcone con affaccio sulla strada principale - Ampio terrazzo interno di circa 110mq, ideale come spazio relax o area esterna di rappresentanza oltre balconi di circa 15mq - Disimpegni funzionali - Doppi servizi con disimpegno e ulteriore locale con lavandino - Locale tecnico per impianti Soluzione ideale per studi professionali, uffici direzionali o attività di servizi che ricercano una posizione centrale, spazi funzionali e un'importante area esterna privata. Canone mensile Euro 2.000 + iva (nessuna spesa condominiale). Classe Energetica: in preparazione. Per info ed appuntamenti: CR IMMOBILI RE Srl Tel. 0238306701 - 3939483201 (rif. 1216) info@crimmobili.it - www.crimmobili.it

VANZAGO, CAPANNONE CON UFFICI DI 592 MQ E CORTILE PRIVATO - Capannone 300 mq. Uffici 200 mq. Soppalco 92 mq. Cortile privato 190 mq. Zona industriale. Contesto condominiale. Carico/scarico. Un passo carraio. Altezza sotto trave 8,00 m. Illuminazione. Impianto elettrico. Riscaldamento e aria condizionata. Parcheggio pubblico. L'IMMOBILE, costruito nel 2008, si trova in contesto industriale. La struttura è un prefabbricato con finiture a specchi. È presente un'AREA CORTILIZIA PRIVATA di 190 mq che permette operazioni di carico/scarico. Il CAPANNONE ha una superficie totale di 300 mq con un'altezza sotto trave di 8,00 m. L'accesso è consentito da un passo carraio sul cortile privato. Dotato dei seguenti IMPIANTI: illuminazione, elettrico e riscaldamento. Gli UFFICI con superficie totale di 200 mq sono divisi su due livelli con ascensore. Si tratta di vari locali con un servizio igienico su ciascun piano. Ingresso indipendente. Finestre in alluminio con grate in ferro. Dotati dei seguenti IMPIANTI: illuminazione, elettrico, riscaldamento autonomo a gas e aria condizionata. LA ZONA L'immobile è situato in zona industriale. Bar e ristoranti a 100 m. Parcheggio pubblico in zona.

(CAPANNONE DI 600 MQ PIU' UFFICI DI 100 MQ - FRONTE STRADA DI PASSAGGIO) Il capannone si trova nella zona industriale di Pero (MI), posto sul fronte della Strada Statale del Sempione, a pochi minuti a piedi dalla fermata metropolitana di Pero Centro e in zona molto comoda con l'accesso alla tangenziale Ovest e con gli svincoli autostradali. La superficie totale è di circa 700 mq comprensiva di area uffici, spogliatoi e servizi, la campata è singola e senza colonne e l'immobile provvisto dell'impiantistica necessaria. Completa la proprietà il cortile privato posto sul retro dell'immobile e il cortile posto sul fronte strada. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

RHO, NEGOZIO CON SOTTONEGOZIO DI 48 MQ ZONA STAZIONE – Contesto commerciale. Negozio con sottonegozio di 48 mq. Vetrine. Piano terra e seminterrato. Open space. Illuminazione. Telefono. Riscaldamento e condizionamento centralizzato. Servizio igienico da completare. Stazione ferroviaria e fermata autobus nelle immediate vicinanze. Autostrada 2 km. Bar 100 m. Ristorante 20 m. Parcheggio pubblico. L’IMMOBILE costruito negli anni ’80, si trova all’interno del centro commerciale “ Il Gigante' a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dalla fermata autobus. La proprietà si trova al piano terra dello stabile ed è composta da un locale open-space oltre un vano cantina al piano seminterrato. Il NEGOZIO ha una superficie totale di 48 mq ed è dotato di tutti i principali IMPIANTI: illuminazione a norma di legge, telefonico, riscaldamento e condizionamento centralizzato. È presente un servizio igienico al piano seminterrato da completare. Pavimento laminato e controsoffitto a doghe. Sono presenti le vetrine con vetro infrangibile. LA ZONA L’immobile è situato all’interno del centro commerciale “ Il Gigante” . Bar a 100 m. Ristoranti a 20 m. Stazione ferroviaria e fermata autobus nelle immediate vicinanze. Autostrada a 2 km. Parcheggio pubblico in zona.

(CAPANNONE DI 512 MQ - CAMPATA SINGOLA SENZA PILASTRI) Il capannone si trova nella zona industriale di Settimo Milanese (MI), in zona facilmente raggiungibile da autostrade e tangenziale Ovest. L'immobile è di circa 550 mq, libero da colonne e comprensivo di locale spogliatoio e servizio. Le operazioni di carico/scarico sono favorite dall'ampio portone d'accesso e dal cortile condominiale. VISITA ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

(CAPANNONE DI 4000 MQ - CON RIBALTA - AMPIO CORTILE) Il capannone si trova nella zona industriale di Lainate (MI), a pochi minuti dallo svincolo autostradale. La superficie totale è di circa 4000 mq comprensiva di locale spogliatoio e servizi. L'immobile è formato da 2 capannoni da 2000 mq cadauno, il primo con campata singola e altezza utile sotto trave di 6,5 mt, servito da 5 portoni a raso piazzale più ribalta, il secondo capannone anch'esso di 2000 mq con doppia campata e altezza variabile dagli 8 a 9 mt, servito da 4 portoni d'accesso. Completa la proprietà l'ampio cortile che consente la movimentazione di mezzi pesanti. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

RHO - CENTRO, NEGOZIO DI 331 MQ CON 100MQ DI CANTINA – Zona residenziale. Visibilità. 7 Vetrine. Piano terra. 1 locale openspace al piano terra. 3 Servizi igienici. Riscaldamento autonomo. Condizionamento autonomo. Impianto elettrico. Autostrada, tangenziale e arterie importanti 3 km. Parcheggi pubblici nella zona. L’IMMOBILE si trova a Rho in zona residenziale, palazzina in opera di tipo civile situato al piano terra con 7 vetrine che offrono un’ottima visibilità. L'accesso è consentito da strada mediante una delle vetrine. Il NEGOZIO ha una superficie totale di 331 mq ed è composto da 1 locale openspace che risulta luminosi grazie alla presenza di 7 vetrine che offrono inoltre molta visibilità al negozio. Sono presenti 3 servizi igienici e, al piano seminterrato, una CANTINA di c.ca 100mq. Dotato dei principali IMPIANTI: illuminazione, elettrico con quadro generale, telefonico, dati, riscaldamento e condizionamento autonomo. LA ZONA L'immobile è situato in contesto residenziale nel centro di Rho. Autostrada, tangenziale e arterie importanti a 3 km. Autobus a 50 m. Bar e ristoranti a 20 m. Parcheggi pubblici nella zona. Ospedale a 500 m.

In posizione strategica, a pochi minuti da autostrade e tangenziali, proponiamo luminosissimo locale commerciale situato al primo piano di un complesso moderno e ben tenuto, servito da ascensore. L'immobile, ideale per uso ufficio o laboratorio, si distingue per gli ampi spazi interni, facilmente personalizzabili in base alle esigenze operative. Dispone di servizi igienici a norma e offre la possibilità di integrare ulteriori ambienti ad uso magazzino. Soluzione versatile e funzionale, perfetta per attività professionali, artigianali o di rappresentanza.

PERO, UFFICIO DI 85 MQ PIANO RIALZATO – Ufficio 85 mq. 3 locali. Servizio igienico. Piano rialzato. Zona industriale. Ingresso indipendente. Riscaldamento. Condizionamento. Illuminazione. Impianto elettrico. Rete dati per computer. Telefono. Citofono. Metropolitana Molino Dorino a 1 km. Autostrada a 2 km. Bar e ristoranti a 800 m. Parcheggi pubblici in zona. L’IMMOBILE, si trova in zona industriale comodo con i collegamenti autostradali e i servizi pubblici. L’accesso da strada è consentito tramite 1 passo carraio e un ingresso pedonale. L’UFFICIO si trova al piano rialzato di una palazzina terziaria con ingresso indipendente, ed ha una superficie totale di 85 mq suddivisa in 3 locali con servizio igienico. Pavimentazione in ceramica, porte in legno e controsoffitto in gesso. Dotato dei seguenti IMPIANTI: riscaldamento autonomo a gas, illuminazione, impianto elettrico, condizionamento autonomo, rete dati per computer e telefonico. POSSIBILITà DI ABBINARE UN POSTO AUTO LA ZONA L’immobile si trova in zona industriale. Autostrada a 2 km. Metropolitana a 1 km. Bar e ristoranti a 800 m. Parcheggi pubblici in zona.

BARANZATE - A poca distanza dalla Via Milano (Varesina) disponiamo di una soluzione di ufficio parzialmente arredato posta al secondo piano di unna palazzina di buona immagine. Lo spazio è suddiviso in cinque locali di cui due molto ampi. Doppio servizio igienico. Buon rapporto qualità prezzo. AFFITTASI. Con un'operatività iniziata nei primissimi anni '90, l'ufficio Industriale di Paderno Dugnano si attesta a buon diritto tra le primissime realtà che si sono occupate di sviluppare un patrimonio di competenze specifiche nell'ambito dell'intermediazione immobiliare nel settore industriale. Tutti questi anni di lavoro hanno prodotto una straordinaria conoscenza del tessuto industriale presente nei comuni - che ricordiamo essere Paderno Dugnano, Cusano Milanino, Cormano, Novate Milanese, Bollate e Senago - nei quali l'ufficio direttamente opera e che mettiamo volentieri a disposizione dei nostri clienti.

RHO - MAZZO, CAPANNONE CON UFFICI DI 4360 MQ E CORTILE - Capannone 4000 mq. Uffici 360 mq. Servizi igienici. Riscaldamento. Aria condizionata. Ricircolo aria primaria. Ascensore. Antifurto. Cortile privato. Ampio parcheggio. Impianto sprinkler. Autostrada. Tangenziale. Metropolitana. L'IMMOBILE è ideale per società che cercano una sede di rappresentanza visibile fronte strada, si trova nella zona industriale di Mazzo di Rho, comodo con autostrada e tangenziale. Si tratta di una costruzione con palazzina uffici fronte strada, a vista, con pareti vetrate a specchio. L'intera proprietà include un CORTILE PRIVATO comodo per la manovra di ogni mezzo e sul fronte vi è un ampio parcheggio. Il CAPANNONE si trova al piano terra e ha una superficie totale di 4000 mq con altezza sotto trave di 8,15 m, comprensiva di una zona laboratorio di 340 mq con altezza di 2,80 m. Dotato dei seguenti IMPIANTI: illuminazione, elettrico, riscaldamento, antincendio con impianto sprinkler e antifurto. La zona UFFICI è disposta al piano terra per un totale di 300 mq, suddivisa in vari locali e sale riunioni in pareti mobili con zone open space. Pavimenti flottanti. Serramenti in alluminio e pareti vetrate. Dotati dei seguenti IMPIANTI: illuminazione, elettrico, riscaldamento, aria condizionata, riciclo aria primaria, ascensore, antifurto e antincendio con impianto sprinkler. Le metrature degli uffici si possono ampliare. LA ZONA L'immobile è situato in contesto industriale, comodo con tutti i principali servizi. Metropolitana MM1 Rho Fiera e stazione ferroviaria Rho Fiera a 1 km. Autostrada Milano-Laghi a 1 km. Autostrada Milano-Torino a meno di 1 km. Bar, ristorante, self-service a 500 metri.

RHO-FIERA, UFFICI DI 240 MQ, POSSIBILITA' DI BOX MAGAZZINO - Nel comune di Rho, nella località di Mazzo, è disponibile un ufficio in locazione che offre ampi spazi e funzionalità. Situato al piano primo di un edificio costruito nel 1990, l'immobile si estende su una superficie di 240 mq, suddivisa in quattro locali distinti oltre 3 servizi igienici. Questa configurazione permette di organizzare al meglio le attività lavorative, garantendo spazi adeguati per riunioni, postazioni di lavoro e aree di accoglienza. La posizione strategica a Mazzo di Rho offre un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendo l'ufficio ideale per aziende che necessitano di una sede ben collegata. La struttura è adatta a diverse tipologie di attività professionali, grazie alla sua versatilità e alla disposizione degli ambienti. Ufficio in ristrutturazione.

CORNAREDO, UFFICIO DI 110 MQ A Cornaredo, in zona industriale, proponiamo ufficio di 110 mq composto da 5 locali e un servizio igienico, situato al primo piano di una palazzina direzionale di due piani. L’IMMOBILE, disponibile immediatamente, è inserito in un contesto ordinato e facilmente raggiungibile, a pochi chilometri dall’uscita della tangenziale. Davanti alla palazzina è presente parcheggio pubblico, comodo per dipendenti e clientela. L’UFFICIO La superficie di 110 mq è ben distribuita in 5 locali oltre a 1 bagno. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di: - pavimentazione in ceramica - infissi in plexiglass - impianto elettrico - riscaldamento e raffreddamento - impianto cablato Soluzione pronta all’uso, ideale per studi professionali, uffici operativi o attività direzionali. LA ZONA Area industriale ben servita e collegata, con fermata autobus per la zona industriale e bar/tavola fredda nel raggio di 2/3 km. Posizione funzionale e facilmente accessibile.

PERO, 2 CAPANNONI INDIPENDENTI DI 1100 MQ TOTALI CON PALAZZINA UFFICI DI 440 MQ E AMPIO CORTILE PRIVATO – 2 capannoni: 650 mq e 450 mq. Fronte strada. 2 carriponte. Palazzina uffici di 440 mq. 2 livelli. Cortile privato 5.500 mq. Altezze sotto trave 7,50 m e 13 m. 2 passi carrai. Illuminazione. Impianto elettrico. Riscaldamento. Rete dati per computer. Telefono. Autostrada 400 m. Metropolitana 1,1 km. Fermata autobus 600 m. Ristoranti 600 m. Bar 900 m. L’IMMOBILE si trova in contesto commerciale ubicato fronte strada di forte passaggio veicolare, comodo con i collegamenti autostradali e i mezzi pubblici. L’accesso da strada è consentito tramite 2 passi carrai. L’intera proprietà include un AMPIO CORTILE PRIVATO di 5.500 mq disposto sui 4 lati dell’edificio, che permette la movimentazione con qualsiasi mezzo e il ricovero delle auto. La struttura è composta da 2 CAPANNONI posti uno di fronte all’altro per un totale di 1100 mq e così suddivisi: il primo capannone ha una superficie di 650 mq con altezza sotto trave di 7,50 m mentre il secondo ha una superficie totale di 450 mq con altezza sotto trave di 13 m. Sono presenti 2 CARRIPONTE con portata di 5 t e 10 t che facilitano la movimentazione delle merci. Dotati dei seguenti IMPIANTI: illuminazione ed elettrico con n° 3 prese da 220 kw e n° 2 prese da 380 kw. Sono presenti i doppi servizi igienici e locale spogliatoio. Adiacente ai capannoni troviamo la PALAZZINA UFFICI disposta su 2 livelli per un totale di 440 mq suddivisa in 9 locali oltre servizi igienici e locale mensa. Gli uffici hanno ingresso indipendente e le divisione interne sono in muratura, pavimentazione in gress porcellanato, porte in legno e controsoffitto in gesso. Sono presenti i seguenti IMPIANTI: illuminazione, elettrico, telefonico, rete dati per computer, riscaldamento autonomo e citofono. LA ZONA L’immobile è ubicato fronte strada di passaggio in contesto commerciale. Autostrada a 400 m. Metropolitana a 1,1 km. Fermata autobus a 600 m. Ristoranti a 600 m. Bar a 900 m. Parcheggi pubblici nelle vicinanze.

MAZZO DI RHO, UFFICIO 175 MQ VICINO METROPOLITANA E FIERA - Proponiamo in locazione un ampio ufficio di 175 mq situato al secondo piano in zona strategica e ben collegata di Rho – Mind Fiera. L’immobile si sviluppa su unico livello, ed è suddiviso in 4 locali in pareti divisorie che permettono una perfetta organizzazione degli spazi. Ottimo per chi cerca un ambiente di lavoro versatile e funzionale. Caratteristiche principali: - Superficie totale: 175 mq - Numero stanze: 4 locali - Doppi servizi (uomini/donne) - Impianti principali: illuminazione, elettrico, riscaldamenton centralizzato, climatizzazione, rete dati e telefonico - Posizione strategica: comodo per accessi veicolari e pubblici - Zona ben servita da mezzi pubblici, ristoranti e parcheggi Ideale per: - Uffici di rappresentanza - Studi professionali - Aziende che necessitano di spazi ampi e ben strutturati

ARESE, COMPLESSO DI CAPANNONI CON UFFICI DA 380 MQ IN SU’ E CORTILE PRIVATO AFFITTO/VENDITA – Nuova costruzione. Struttura REI 120. Cortile privato. Posti auto. Impianti a norma. Fronte autostrada. Ideale per aziende commerciali e d’immagine. Altezza 7,00 m. Spazi personalizzabili. Gli IMMOBILI di nuova costruzione, si trovano nella zona industriale di Arese. Si tratta di un fabbricato industriale – artigianale inserito in un complesso integrato per la gestione delle parti e dei servizi comuni. Sono presenti diversi tagli disponibili: * LOTTO D: Capannone 278 mq + uffici su due livelli di 212 mq + area esterna privata di 328mq * LOTTO E: Capannone 256 mq + uffici su due livelli di 184 mq + area esterna privata di 492mq * LOTTO F: Capannone 250 mq + uffici su due livelli di 135 mq + area esterna privata di 257mq * LOTTO G: Capannone 253 mq + uffici su due livelli di 184 mq + area esterna privata di 262mq * LOTTO I: Capannone 285 mq + uffici su due livelli di 178 mq + area esterna privata di 113mqN.B. Questi sono solo alcuni esempi se non individua la soluzione a Lei congeniale non esiti a contattarci. Tutti i lotti comprendono dei posti auto privati. Il CAPANNONE si trova al piano terra e ha un’altezza sotto trave di 7,00 m ed è accessibile tramite 1 passo carraio coibentato a libro con movimento ad impacco laterale. Le strutture portanti, travi e pilastri, sono in REI 120. Dotato dei seguenti IMPIANTI: elettrico interno ed esterno. Predisposizione di tubi in pvc per il collegamento dalla cabina Enel al capannone. Predisposizione riscaldamento a gas. Gli UFFICI hanno altezza interna di 2,90 m, con divisioni interne con lastre di cartongesso coibentate. I vetri sono di tipo vetrocamera antisfondamento basso emissiva. I serramenti esterni e portoncini in alluminio. Pavimento flottante. I servizi igienici sono a norma per disabili. Dotato dei seguenti IMPIANTI: elettrico, riscaldamento autonomo a metano e predisposizione impianto di condizionamento. LA ZONA L'immobile è situato in contesto industriale, sul fronte dell’autostrada A8 Milano - Laghi.

LAINATE – CAPANNONE CON UFFICI DI 703 MQ COMPLESSIVI In zona industriale ben servita, proponiamo capannone con uffici per una superficie totale di 703 mq, così suddivisi: - Capannone di 269 mq - Soppalco di 128 mq - Palazzina uffici su due piani di 204 mq - Piano seminterrato di 102 mq Completano la proprietà cinque servizi igienici, passo carraio e ingresso pedonale. L’IMMOBILE L’immobile è inserito in un contesto industriale, comodo con i collegamenti autostradali e con i principali servizi pubblici. È presente un cortile condominiale asfaltato, posto sul fronte e sul fianco dell’edificio, che consente agevoli manovre per macchine e furgoni. L’accesso avviene tramite passo carraio e ingresso pedonale. IL CAPANNONE Il capannone ha una superficie di 269 mq, con un’altezza di 7,00 m sotto trave, oltre a soppalco al piano rialzato di 128 mq. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è dotato dei principali impianti: - impianto di riscaldamento - impianto di condizionamento - impianto di illuminazione - Impianto elettrico LA PALAZZINA UFFICI La palazzina uffici, di 204 mq, si sviluppa su due piani, suddivisi in più locali, oltre a piano seminterrato di 102 mq. Gli uffici sono dotati di: - impianto di riscaldamento - impianto di condizionamento - impianto di illuminazione - impianto elettrico Sono presenti cinque servizi igienici complessivi. LA ZONA L’immobile è situato in zona industriale, con autostrada, tangenziale e principali arterie stradali a circa 200 m. Bar e ristoranti a 150 m, fermata autobus a 600 m e parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. LIBERO DAL 1 LUGLIO 2026.

RHO-CENTRO, UFFICIO DI 50 MQ Ufficio 50 mq. Zona residenziale. Contesto condominiale. . Ingresso condominiale. Servizio Igienico. Illuminazione. Riscaldamento centralizzato. Aria Condizionata. Rete dati. Antifurto. Possibilità di arredamento. Autobus 200 m. L'IMMOBILE, costruito negli anni’80, è inserito in contesto residenziale condominiale, comodo con gli svincoli della tangenziale e autostrade. Si tratta di un locale tutto su un piano open space con ingresso e servizio igienico. È accessibile dalla strada tramite l’ingresso pedonale del condominio con portineria. Sono presenti parcheggi pubblici. L’UFFICIO è accessibile tramite un ingresso condominiale ed ha una superficie di 50 mq. Dotato di tutti i principali IMPIANTI: illuminazione, elettrico, telefonico, rete dati, riscaldamento centralizzato a consumo, aria condizionata autonoma. LA ZONA L'immobile è situato in contesto residenziale. Uscita autostrada e arterie importanti 1 km. Fermata autobus 200 m. Metropolitana 1 km. Stazione ferroviaria 1 km. Ristoranti/bar 300 m.

PERO, UFFICIO DI 85 MQ ZONA METROPOLITANA – Ufficio 85 mq. Openspace. Primo piano. Servizi igienici. Illuminazione. Impianto elettrico. Riscaldamento e condizionamento. Telefono e rete dati per computer. Palazzina terziaria. Metropolitana e fermata autobus 500 m. Autostrada 2 km. Bar e ristoranti nelle immediate vicinanze. Parcheggi pubblici. L'IMMOBILE è situato in un complesso terziario completamente ristrutturato nel 2008, in zona comoda con i collegamenti autostradali e i servizi pubblici. Sono presenti posti auto pubblici sul fronte della palazzina. L’edificio è servito di ascensore. L’ UFFICIO ha una superficie totale di 85 mq composto da un locale openspace, è posto al primo piano con ingresso indipendente con un bagno ed un secondo con doccia. Pavimentazione in ceramica, porte in legno e controsoffitto in gesso. Dotato di tutti i principali IMPIANTI: illuminazione, elettrico, riscaldamento e condizionamento autonomi, telefonico e rete dati per computer. LA ZONA L'immobile si trova nelle vicinanze di tutti i principali servizi. Autostrada a 2 km. Metropolitana e fermata autobus a 500 m . Bar e ristoranti a 150 m. Parcheggi pubblici in zona.

Proponiamo in locazione Ufficio Direzionale di mq 475 ca. al piano rialzato. Canone annuo Euro. 48.000,00 ( pari a ca. 4.000,00 euro al mese) spese annue 7.600,00 ( pari a ca. 16,00 euro/mq. annui). Uffici dotati di riscaldamento e condizionamento autonomo in pompa di calore, impianti elettrici a norma, pavimenti galleggianti in ceramica granito gres. Disponibilita' posti auto ed archivi all'interno del complesso. Mezzi di collegamento: immediate vicinanze con le autostrade principali, vicinanze con aeroporto di Malpena e Linate. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: UL3282

Proponiamo in locazione un ufficio di 65 mq situato nel Comune di Settimo Milanese, nelle immediate vicinanze dello Stadio di San Siro e a breve distanza dall’uscita della Tangenziale Ovest Cusago-Baggio. L’immobile si trova all’interno di uno stabile direzionale moderno ed elegante, dotato di ampie vetrate che garantiscono luminosità naturale agli ambienti interni. L’ufficio è ideale per aziende di ogni dimensione e budget: il canone mensile richiesto è pari a €900,00 + IVA oltre spese condominiali (€300/mese) comprensive di riscaldamento/raffrescamento e luce. Gli spazi sono suddivisi con pareti attrezzate moderne che offrono privacy ma anche la possibilità d’interconnessione tra gli ambienti; i pavimenti effetto legno donano calore e professionalità al contesto lavorativo. Sono inclusi nella locazione servizi esclusivi come reception accogliente, due sale riunioni completamente arredate perfette per meeting o corsi aziendali (come mostrato dalle immagini), aree relax dedicate allo svago dei dipendenti e bagni modernamente rifiniti. Possibilità inoltre di posti auto coperti direttamente collegati alla struttura. La posizione strategica consente rapido accesso alle principali arterie stradali milanesi pur mantenendo tranquillità grazie all’ubicazione periferica rispetto al centro città; la zona circostante è servita da mezzi pubblici ed offre numerosi servizi utili ad aziende dinamiche. Gli uffici sono disponibili H24 tutti i giorni dell’anno: massima flessibilità operativa! È disponibile anche servizio con ritiro pacchi dedicato ai clienti business più esigenti. Annuncio puramente indicativo privo valore contrattuale. Per informazioni dettagliate o fissare una visita chiamaci subito allo 02/36557365 oppure al 334/2334661! STUDIOTARA.IT ti offre gratuitamente una valutazione del tuo immobile.

Proponiamo in affitto a Settimo Milanese, nelle immediate vicinanze dello Stadio di San Siro e a pochi minuti dall’uscita della Tangenziale Ovest Cusago-Baggio, uffici ideali per aziende di ogni dimensione. In uno stabile direzionale moderno con facciata lineare, ampie vetrate e accesso rappresentativo dotato di cancello automatico, sono disponibili sei uffici da 25 mq ciascuno al canone mensile di €360 + IVA. Le spese condominiali (€120/mese) includono riscaldamento/raffrescamento centralizzati e luce. Gli ambienti interni si presentano luminosi grazie alle grandi finestre che offrono una piacevole vista sul verde circostante; i corridoi sono ordinati ed eleganti con pavimentazione moderna effetto legno. Ogni ufficio è cablato e pronto all'uso: postazioni operative già predisposte oppure possibilità di personalizzazione secondo le esigenze del cliente. Incluso nel canone d’affitto: reception accogliente per ricezione ospiti/clienti, due sale riunioni attrezzate prenotabili su richiesta e aree relax dedicate allo svago dei collaboratori. Disponibilità h24 tutti i giorni dell’anno per la massima libertà operativa! Completano l’offerta posti auto coperti (su richiesta) all’interno del complesso recintato e servizio di ritiro posta/pacchi/giacenze. La posizione strategica garantisce collegamenti rapidi verso Milano città ed hinterland grazie alla prossimità delle principali arterie stradali; il quartiere è servito da mezzi pubblici urbani oltre ad essere ben fornito sotto il profilo commerciale. Annuncio puramente indicativo senza valore contrattuale. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento chiamaci subito ai numeri 02/36557365 - 334/2334661! STUDIOTARA.IT offre anche valutazioni gratuite del tuo immobile.