Locali commerciali in affitto Rhodense Pag. 3

Settimo Milanese, Via Pacinotti 12 , proponiamo ufficio su due livelli di 200 mq composto da pt area cortilizia, ingresso con zona reception, archivio bagno e deposito p1 open space con divisori in vetro con secondo bagno. Riscaldamento e raffrescamento libero subito possibilità di arredi se interessati Ape in fase di rilascio Condizioni della locazione: canone mensile € 1.300 + iva cauzione: 3 mensilità caparra: 1 mensilità no condominio richieste referenze dimostrabili La nostra agenzia è a vostra disposizione per offrirvi una VALUTAZIONE, gratuita e senza impegno, del vostro immobile oltre che un servizio di CONSULENZA CREDITIZIA per guidarvi passo dopo passo nella scelta più adatta alle vostre esigenze

Prestigioso Hub Industriale/Commerciale Fronte Autostrada – 6290 mq – Appena Ristrutturato Località di Origgio (VA), proponiamo in vendita o locazione un immobile di altissima immagine situato in posizione strategica direttamente sull’autostrada A9 (Lainate-Como-Chiasso). La visibilità eccezionale e la facilità di accesso (uscite Origgio-Uboldo) lo rendono una soluzione ideale per aziende che cercano rappresentanza e logistica efficiente. Caratteristiche Principali: - Superficie Coperta: 5.500 mq (H 7,00m sotto trave) con mensole per carroponte e 3 portoni. - Uffici Premium: 780 mq su due livelli, completamente ristrutturati con pavimenti galleggianti. - Area Esterna: Cortile di 5.100 mq + 1.350 mq di parcheggi privati. 4 passi carrai motorizzati (ottimo per bilici). Plus Tecnologici & Sostenibilità: - Immobile appena riqualificato (nuovi serramenti, illuminazione esterna e cabina elettrica). - Impianto Fotovoltaico 198 kW (con contributo GSE fino al 2031). - Sicurezza garantita: Certificazione REI120 e nuova rete antincendio con motopompa. - Area commerciale con ingresso indipendente. Disponibilità: Immediata.

Seguro. Zona industriale di passaggio. Proponiamo in locazione capannone su unico livello di mq 550. Situato in area recintata con altri capannoni. Piano terra in open space con due servizi e disimpegno. Passo carraio con area di manovra. Ape in fase di rilascio canone mensile: 2.500 + iva spese condominiali: 1.200 euro annui contratto 6+6 cauzione: 3 mensilità caparra:1 mensilità richieste referenze dimostrabili Libero da febbraio 2026 La nostra agenzia è a vostra disposizione per offrirvi una VALUTAZIONE, gratuita e senza impegno, del vostro immobile oltre che un servizio di CONSULENZA CREDITIZIA per guidarvi passo dopo passo nella scelta più adatta alle vostre esigenze

“Torre Orizzontale” Largo Metropolitana 5 – Rho – Uffici in affitto L’Edificio direzionale denominato “Torre Orizzontale” si colloca nell’ambito del Polo Fieristico di Rho-Pero, a ridosso del distretto “MIND” sorto sull’ex area Expo 2015, adiacente all’ingresso principale della Fiera, a pochi metri dalla Stazione della Metropolitana Linea 1 e da quella ferroviaria della linea dell’alta velocità. L’accesso diretto alla rete autostradale, alla A4 Torino/Milano/Venezia – alla A8/A9 Milano – Varese/Como e alla Tangenziale Ovest di Milano, rendono la posizione altamente strategica. L’edificio per uffici progettato da un importante studio di architettura internazionale, ha una connotazione estremamente iconica e innovativa, concepito come un volume avvolto da una “pelle” cangiante, che riflette la luce mutevole nel corso della giornata. Il complesso è costituito da due corpi di fabbrica indipendenti e collegati tra loro tramite una scenografica struttura verticale con funzione di foyer, con le seguenti caratteristiche: • Superficie complessiva ad uffici 14.000 mq. • N. 13 piani fuori terra oltre ad un piano interrato ad uso archivi • Spazi esterni di pertinenza esclusiva di circa 6.580 mq. • N. 356 posti auto esterni • Principali servizi interni al complesso: ristorazione, foyer, terrazze panoramiche ed elisuperficie • Classe energetica A: raggiunta per l’alto grado di efficienza energetica e di sostenibilità ambientale.

Uffici in affitto a LainatePalazzina uffici di mq. 2800 ca. in LocazioneProponiamo nel Comune di Lainate palazzina indipendente cielo terra di ma. 2800 ca disposta su 4 livelli oltre seminterrato. e area esterna di proprietà. L'immobile è da ristrutturare e sarà a carico della proprietà. Disponibile anche al frazionamento. Libero subito.Sogim è una realtà di intermediazione immobiliare consolidata da oltre 30 anni specializzata nell'intermediazione di immobili per l'impresa nel settore industriale, logistico e terziario. Siamo in grado di offrire diversi servizi e trovare la soluzione idonea per la nostra clientela e l'assistenza fino alla conclusione del contratto.

Capannone con uffici in affitto a Settimo Milanese

Capannone industriale con ufficio di mq. 1.050 a Settimo Milanese

Proponiamo in affitto nel comune di Settimo Milanese, in posizione strategica e comodo con l'uscita 4 CUSAGO Tangenziale Ovest, capannone industriale con ufficio. L'immobile è costituito da tre campate di circa 300 mq. cadauna oltre mq. 150 suddivisi in zona ufficio e corpo servizi e spogliatoi. Il pavimento è in cemento industriale, il riscaldamento e il condizionamento sono autonomi mentre l'accesso all'immobile avviene tramite ribalta. Buone condizioni generali, disponibilità immediata. Spese condominiali €. 3200,00 anno

Rif: B900 - Vicino allo svincolo della Tangenziale Ovest, in posizione rapidamente raggiungibile sia dall'uscita di Settimo Milanese che da quella di Cusago, proponiamo capannone di 8.560 metri quadrati con area esterna di manovra di 5.400 metri quadrati che consente il carico/scarico merci agevolmente anche con bilici. Dotato di impianto elettrico di illuminazione ed impianto sprinkler. Altezza sotto trave 4,5 metri.

Rif: K300 - - CAPANNONE DI IMMAGINE CON UFFICI E LABORATORI ADIACENTE MEZZI PUBBLICI E SU STRADA DI FORTE PASSAGGIO - L'immobile è ubicato nella zona industriale di Mazzo di Rho (MI), vicino alla fermata della metropolitana Rho-Fiera ed alla fermata del treno. Inoltre è in posizione molto comoda per raggiungere gli svincoli autostradali e la Tangenziale ovest. Lo stabile si sviluppa su 2 livelli: Piano Terra di 5000 mq e Piano Primo di 2500 mq. collegati con ascensore. Al Piano terra vi è l'area di stoccaggio di circa 1800 mq. con un'altezza utile sotto trave di 7,5 metri ed è fornita di impianto elettrico, impianto di riscaldamento e impianto antincendio con sprinkler, con 5 portoni d'accesso. Sempre al piano terra sono presenti i laboratori ed I magazzini per ulteriori 3200 mq, comprensivi di locali tecnici, mensa, spogliatoi e servizi, il tutto collegato con l'area di stoccaggio. Al Primo Piano vi sono 2500 mq di uffici, in parte suddivisi con pareti mobili e in parte in conformazione open-space. L'immobile è dotato di tutti gli impianti necessari.

Rif: M400 - Vicino allo svincolo della Tangenziale Ovest in posizione facilmente raggiungibile sia dall'uscita di Settimo Milanese che da quella di Cusago, proponiamo capannone di 5.900 metri quadrati più 500 metri quadrati di uffici. La zona produttiva è composta da una parte di 3.500 metri quadrai con altezza 6,5 metri sotto trave ed un'altra parte di 2.400 metri quadrati con altezza 4,5 metri sotto trave. Inoltre è dotata di impianto elettrico di illuminazione e impianto antincendio. Gli uffici sono riscaldati e climatizzati. Ampia area esterna di 6.000 metri quadrati che consente il carico/scarico merci anche con bilici.

Proponiamo in locazione nelle vicinanze del comune di Baranzate, comodo con le principali arterie stradali come A52,A4 e la Milano - Varese, nuovo insediamento logistico sviluppato su una superficie complessiva di 20.000 mq. ca, magazzino h 12 di 5.000 mq. ca. Il magazzino è dotato di n. 6 baie di carico, n. 1 accesso a raso ed impianto sprinkler. L'immobile verrà edificato con i più alti standard qualitativi del momento.

Proponiamo in locazione nelle vicinanze del comune di Baranzate, comodo con e principali arterie stradali come A52, A4 e la Milano - Varese, nuovo insediamento logistico sviluppato su una superficie complessiva di 20.000 mq, ca: magazzino h 12 di 10.000 mq. ca, frazionabili. Il magazzino è dotato di n.12 baie di carico, n. 2 accessi a raso ed impianto sprinkler. L'immobile verrà edificato con i più alti standard qualitativi del momento.

Negozio in affitto a Rho – Via Pace In zona di passaggio, proponiamo negozio al piano terra di 88 mq con due ampie vetrine fronte strada, che garantiscono ottima visibilità e luminosità. L’immobile è nuovo e dotato di riscaldamento a pavimento, soluzione moderna ed efficiente. Completa la proprietà un sotto-negozio/cantina di circa 30 mq ad uso magazzino, con possibilità di collegamento interno tramite scala, ideale per una gestione più funzionale degli spazi. Incluso un posto auto, valore aggiunto importante per attività e clientela. Caratteristiche: 88 mq negozio 30 mq magazzino/cantina (collegabile internamente) Piano terra 2 vetrine su strada 1 posto auto

NEGOZIO CON TRE VETRINE IN ZONA CENTRALE E DI FORTE PASSAGGIO Nel cuore di una zona residenziale e commerciale di Rho, proponiamo in affitto negozio di circa 55 mq al piano terra, caratterizzato da ottima visibilità grazie alle tre ampie vetrine su strada. L’immobile si presenta come open space versatile e facilmente personalizzabile, ideale per attività commerciali, studi professionali o attività di servizio. Dotato di saracinesche elettriche, garantisce sicurezza e praticità nella gestione quotidiana. Presente servizio interno. La posizione strategica, inserita in un contesto ben servito e con buon passaggio pedonale e veicolare, rende questa soluzione particolarmente interessante sia per utilizzo diretto sia come investimento. Disponibilità immediata.

RHO, AREA RECINTATA DI 4000 MQ CON CAPANNONE INDIPENDENTE DI 500 MQ. A Rho, in posizione strategica nelle vicinanze della SS Sempione, proponiamo area recintata di 4000 mq con capannone indipendente di 500 mq. L’IMMOBILE, inserito in un contesto agricolo tranquillo ma ben collegato, dispone di un ampio piazzale esclusivo, ideale per il deposito di attrezzature e materiali, garantendo al contempo ampi spazi di manovra per le operazioni di carico e scarico. Caratteristiche principali: - Area privata recintata di 4.000 mq - Capannone di 500 mq - Altezza sotto trave: 4 m - Locale ufficio interno - Impianto elettrico - Impianto di illuminazione - Impianto antincendio con predisposizione di vasche di accumulo Posizione e collegamenti: - SS Sempione a 400 m - Fermata autobus a 50 m - Accesso autostrada a 1 km - Ristoranti e servizi a circa 1 km Disponibilità: DA AGOSTO 2026.

RHO, NEGOZIO DI 75 MQ CON SOTTONEGOZIO DI 85 MQ – Contesto residenziale. Negozio di 75 mq. Sottonegozio 85 mq. 2 vetrine. Open space. 1 Servizio igienico. Ingresso indipendente. Piano terra. Bar e ristoranti nelle immediate vicinanze. Autostrada 3 km. Treno 1,5 km. Fermata autobus 10 m. Parcheggio pubblico adiacente. L’IMMOBILE, si trova in zona residenziale e contesto condominiale sotto una palazzina civile in opera, ubicata adiacente al centro di Rho. La proprietà si trova al piano terra dello stabile. Il NEGOZIO ha una superficie di 85 mq composta da un ampio locale open-space con sottonegozio di 85mq e 1 servizio igienico. Sono presenti 2 vetrine antisfondamento nuove su strada che rendono visibile e luminoso l’immobile. LA ZONA L’immobile è situato in zona centrale in contesto residenziale. Bar e ristoranti nelle immediate vicinanze. Autostrada a 3 km. Treno a 1,5 km. Fermata autobus a 10 m.

LAINATE, NEGOZIO DI 47 MQ, 2 VETRINE – Zona semi centrale con passaggio veicolare, ideale uso ufficio. L’IMMOBILE si trova in Lainate su strada di buona affluenza veicolare e parcheggio dista a 100 mt offrendo un’ottima visibilità. Il NEGOZIO/UFFICIO, ha una superficie totale di 47 mq con 1 bagno ed è composto da due locali con dei principali IMPIANTI. LA ZONA L'immobile è situato in contesto residenziale periferico al centro inserito in un contesto commerciale con la presenza di varie attività Parcheggi pubblici nella zona.

RHO, CAPANNONE CON UFFICI DI 250 MQ ZONA STAZIONE – Capannone 200 mq. Uffici 50 mq. Altezza sotto trave 6,50 m. Locale mensa. Servizi igienici. Contesto condominiale. Zona artigianale. Illuminazione. Impianto elettrico. Antincendio. Riscaldamento. Telefono e rete dati. Condizionamento. Stazione ferroviaria e fermata autobus 500 m. Autostrada 2 km. Bar 90 m. Ristoranti 250 m. Parcheggio pubblico nelle vicinanze. L’IMMOBILE si trova in zona artigianale in contesto condominiale ed è servito dal passante ferroviario che dista 500 m, comodo con i collegamenti autostradali e i servizi pubblici. L’accesso è consentito tramite un portone carrabile di dimensioni 5,00 m x 4,00 m oltre ad un ingresso pedonale. Il CAPANNONE ha una superficie di 200 mq con un’altezza interna di 6,50 m sotto trave ed è dotato dei seguenti IMPIANTI: illuminazione, impianto elettrico a norma con prese da 220 kw e 380 kw, riscaldamento autonomo e sistema antincendio. È presente un servizio igienico con locale spogliatoio e doccia oltre a un locale mensa al piano terra. All’interno del capannone sono stati ricavati gli UFFICI disposti su 2 livelli ( piano terra e primo piano) per un totale di 50 mq suddivisi in 3 locali con servizio igienico e locale spogliatoio. Pavimento in gres porcellanato, finestre in alluminio con doppio vetro e controsoffitto a doghe. Provvisti di tutti i principali IMPIANTI: illuminazione, elettrico, riscaldamento, condizionamento, telefono e rete dati per computer. LA ZONA L’immobile è situato in zona artigianale. Stazione ferroviaria e fermata autobus a 500 m. Autostrada a 2 km. Bar a 90 m. Ristoranti a 250 m. Parcheggio pubblico nelle vicinanze. DISPONIBILE DA FINE GIUGNO 2026.

ARESE, CAPANNONE CON UFFICI DI 800 MQ TOTALI E CORTILE PRIVATO - Capannone 555 mq. Uffici 236 mq. Zona industriale. Contesto condominiale. Cortile privato 300 mq. Altezza sotto trave 6,80 m. Area di pertinenza esclusiva 170 mq. Illuminazione. Riscaldamento negli uffici. Predisposizione mensole per carroponte. Parcheggio condominiale e pubblico. L'IMMOBILE si trova in contesto industriale, inserito in un condominio con cancelli automatici. La zona è servita da svincolo autostradale e da fermata autobus. L’intera proprietà include un CORTILE PRIVATO sul retro recintato di 300 mq oltre ad un’ulteriore area scoperta di pertinenza di 170 mq posta sul fronte dell’edificio. Possibilità di carico/scarico con qualsiasi mezzo. Il CAPANNONE ha una superficie totale di 555 mq con un'altezza sotto trave di 6,80 m. L'accesso è consentito da un ampio passo carraio. Pavimento in cemento e predisposizione mensole per carroponte. Gli UFFICI con ingresso indipendente sono disposti su due livelli e hanno una superficie totale di 236 mq e sono suddivisi in diversi locali con servizi igienici. Dotati dei principali IMPIANTI. LIBERO IN 30 GIORNI. LA ZONA L'immobile è situato in zona industriale, nelle vicinanze di bar, fermate autobus, collegamenti autostradali.

(CAPANNONE DI 555 MQ PIU' UFFICI DI 236 MQ - CORTILE PRIVATO) La proprietà si trova nella zona industriale di Arese (MI), a pochi minuti di strada dall'ingresso della Rho-Monza e dagli svincoli autostradali. La superficie totale è di circa 791 mq, suddivisa tra zona produttiva/deposito e zona uffici. Gli uffici hanno ingresso indipendente e si sviluppano su due livelli per totali 236 mq, comprensivi di locali servizi e provvisti di tutta l'impiantistica necessaria. La zona stoccaggio/lavorazione è di circa 555 mq, con altezza utile sotto trave di 6,85 metri, servita da ampio portone d'accesso. La campata singola e libera da pilastri rendono l'immobile ideale per attività di stoccaggio. Completa la proprietà il cortile privato e recintato di circa 290 mq posto sul retro dell'immobile e l'area scoperta pertinenziale sul fronte di circa 170 mq. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denuncie di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

RHO - STAZIONE , UFFICIO PRODUTTIVO DI 120 MQ SU DUE LIVELLI In zona industriale a Rho, comoda con tangenziale, autostrade e tutti i principali servizi (bar, parcheggi e mezzi pubblici), proponiamo in locazione un ufficio di 120 mq totali, disposto su due livelli. L’immobile è così composto: Piano terra: 2 locali con servizio igienico, ideale per uffici operativi o laboratori. Piano primo: 2 locali con servizio igienico, perfetti come uffici direzionali, sala riunioni o archivi. I due piani sono collegati tramite scala interna. Dotazioni: - Impianto di riscaldamento con teleriscaldamento -Aria condizionata - Impianto illuminazione - Rete dati per computer LIBERO SUBITO. L’immobile si trova nelle strette vicinanze della stazione ferroviaria, fermata autobus, autostrada e attività commerciali.

Nel cuore del comune di Rho, proponiamo in locazione un negozio di 70 mq situato al piano terra. Costruito nel 1990, l'immobile offre uno spazio versatile adatto a diverse attività commerciali. La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un facile accesso per i clienti. L'interno è ben distribuito, permettendo un'organizzazione funzionale degli spazi. Le ampie vetrine fronte strada assicurano una luminosità naturale e un'ottima esposizione per la merce. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dispone di parcheggi nelle vicinanze, facilitando l'afflusso della clientela. Questo negozio rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività in un contesto dinamico e in crescita.

RHO - CENTRO, NEGOZIO/UFFICIO DI 30 MQ CON 1 VETRINA – Zona residenziale. Centro storico. Visibilità. 1 Vetrine antisfondamento. Piano terra. Carico/Scarico. 1 locale open space al piano terra. 1 locale magazzino nel retro. 1 Servizio igienico. Riscaldamento. Condizionamento - Illuminazione. Impianto elettrico. Autostrada, tangenziale e arterie importanti 3 km. Autobus 10 m. Bar e ristoranti 20 m. Parcheggi pubblici nella zona. Stazione ferroviaria a 100 m. L’IMMOBILE si trova in una delle vie principali del centro storico di Rho in zona residenziale adiacente la piazza San Vittore, palazzina in opera di tipo civile situato al piano terra con 1 vetrine che offre un’ottima visibilità. L'accesso è consentito da strada mediante la vetrine.Parcheggi pubblici in zona. Il NEGOZIO/UFFICIO si presta a qualsiasi tipo di attività commerciale e non, ha una superficie totale di 30 mq a livello strada ed è composto da un locale open space molto luminoso grazie alla presenza di 1 vetrina. Pavimento in ceramica. E’ presente 1 servizio igienico. Dotato dei principali IMPIANTI. LA ZONA L'immobile è situato in contesto residenziale nel centro di Rho. Autostrada, tangenziale e arterie importanti a 3 km. Autobus a 10 m. Bar e ristoranti a 20 m. Parcheggi pubblici nella zona. Ospedale a 500 m.

A Rho, in Viale De Gasperi 85, nelle immediate vicinanze dei principali collegamenti autostradali, proponiamo in locazione un ufficio/laboratorio di circa 102 mq, situato al primo piano di un contesto recintato e servito da ascensore. L’immobile si presenta molto luminoso ed è dotato di armadiature su misura, pavimento flottante e impianto di ventilazione forzata dell’aria. Gli spazi interni possono essere personalizzati e suddivisi in base alle esigenze operative del conduttore. Disponibilità di 2 posti auto (prezzo da concordare). Ideale come ufficio operativo o laboratorio leggero.

BOLLATE - All'interno di un cortile sulla Varesina, con diverse piccole realtà industriali e artigianali, disponiamo di un laboratorio di mq 180 disposto su due livelli. Lo spazio esterno è adeguato per una comoda movimentazione merci e un carico scarico merci con mezzi anche di una certa dimensione. AFFITTASI. Con un'operatività iniziata nei primissimi anni '90, l'ufficio Industriale di Paderno Dugnano si attesta a buon diritto tra le primissime realtà che si sono occupate di sviluppare un patrimonio di competenze specifiche nell'ambito dell'intermediazione immobiliare nel settore industriale. Tutti questi anni di lavoro hanno prodotto una straordinaria conoscenza del tessuto industriale presente nei comuni - che ricordiamo essere Paderno Dugnano, Cusano Milanino, Cormano, Novate Milanese, Bollate e Senago - nei quali l'ufficio direttamente opera e che mettiamo volentieri a disposizione dei nostri clienti.

Nel cuore della località di Mazzo, nel comune di Rho, è disponibile un ufficio in locazione che offre ampi spazi e funzionalità. Situato al piano terra, l'immobile si estende su una superficie di 174 mq, suddivisa in locali distinti, ideali per ospitare diverse attività professionali. Costruito nel 1985, l'ufficio mantiene una struttura solida e ben conservata, pronta ad accogliere nuove idee e progetti. La disposizione degli ambienti consente una gestione ottimale degli spazi, favorendo un'organizzazione efficiente del lavoro. La posizione strategica a Mazzo di Rho garantisce un facile accesso ai principali servizi e collegamenti, rendendo questo ufficio una scelta pratica per chi cerca una soluzione funzionale e ben collegata.