Capannoni in affitto in Emilia Romagna Pag. 9

- Forlì - Nel comune di Forlì, proponiamo in locazione un capannone di 300 mq, costruito nel 1970. La struttura offre ampi spazi interni, ideali per attività produttive o di stoccaggio. La disposizione degli ambienti consente una gestione efficiente delle operazioni quotidiane, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le esigenze specifiche dell'attività. L'immobile è situato in una posizione strategica, facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto e la logistica. La solidità della costruzione garantisce un ambiente sicuro e affidabile per lo svolgimento delle attività lavorative. La soluzione è adatta per chi cerca un'area funzionale e ben collegata nel cuore di Forlì. PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cell. 327 2207674 (rif. Davide) Email: d.marcucci@tecnocasa.it

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione capannone industriale situato nel comune di Podenzano, precisamente in Località Loghetto Nure. L’immobile si sviluppa su un’area complessiva di 2.600 mq, di cui 1.500 mq coperti destinati ad attività produttive e 1.100 mq di area esterna esclusiva, completamente recintata e accessibile. All’interno della superficie coperta sono presenti circa 120 mq destinati ad uffici, dotati di riscaldamento autonomo, mentre non è presente impianto di raffreddamento. La restante parte del capannone è destinata alla produzione o al magazzinaggio. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per attività che necessitano di spazi produttivi ampi, con annessa zona uffici e una comoda area esterna per movimentazione mezzi o stoccaggio. La soluzione è così caratterizzata: - Mensole con portata 5 ton - Altezza al colmo 8,56 m; altezza sottotrave 6,5 m - Un accesso carraio - Sei portoni con altezza di 4,43 m e larghezza 4,91 m - Proprietà recintata - Pozzo nuovo (3 anni) UBICAZIONE E CONTESTO Podenzano è un comune della provincia di Piacenza con circa 9.000 abitanti, situato a soli 10 km dalla città e ben collegato tramite la SP 654 e la rete di trasporti pubblici. È considerato uno dei poli produttivi della zona, grazie alla presenza di diverse aree artigianali e industriali ben sviluppate. Il territorio ospita numerose aziende attive nei settori della logistica, meccanica e agroalimentare, beneficiando della vicinanza alla rete autostradale e alla città di Piacenza.

REGGIO EMILIA-CORTE TEGGE-CAPANNONE IN AFFITTO- Nella zona industriale di Corte Tegge proponiamo in affitto un capannone di 315 mq. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento Robur e impianto elettrico, ideale per diverse tipologie di attività produttive grazie all’altezza interna di 7,50 metri sotto trave. L’accesso è facilitato dalla presenza un portone dedicato al carico e scarico delle merci. Dispone di spogliatoi con relativi servizi e, al primo piano, un locale ad uso ufficio, offrendo così una soluzione funzionale e completa per chi cerca spazi produttivi ben organizzati in una posizione strategica. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 3516034513.

- AFFITTO CAPANNONE ARTIGIANALE - RIMINI Riferimento Agenzia: VC958 Splendido Capannone Artigianale di 1000 mq in Affitto a Rimini – Pronto per la Tua Attività! Proponiamo in locazione un capannone artigianale di ampie dimensioni, strategicamente posizionato in zona Rimini, ideale per piccole e medie imprese, attività artigianali o logistiche. Caratteristiche principali: Superficie Totale: Circa 1000 mq Composizione: Vano principale 1: circa 507 mq Vano principale 2: circa 420 mq Completano la proprietà vani adibiti a servizi igienici, spogliatoi, uffici e centrale termica. Stato: Il capannone si presenta in ottime condizioni, molto ben tenuto e pronto all'uso. Disponibilità: A partire dal 01 Agosto 2026. Condizioni Economiche: Canone Mensile: € 3.200 Garanzia Richiesta: Fidejussione bancaria o assicurativa di € 25.000 (rinnovabile per tutta la durata del contratto). Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta: Agenzia: AIMMOBILIARE Sede di Rimini Consulente di Riferimento: Roberto Montironi Telefono: 331 1865095 / 0541 770608 Non perdere questa eccellente opportunità!

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone di circa 2.000 metri quadrati posizionato al piano terra di un edificio strutturato su un unico livello. Completa la proprietà un’area esterna in comune di circa 1.300 metri quadrati, di cui 100 metri quadrati privati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 2.000 metri quadrati disposti al piano terra dell’edificio. Internamente, l'immobile presenta due campate con un'altezza massima sfruttabile di circa 8,20 metri e un’altezza di sottotrave di circa 5,00 metri. L'accesso all'area interna avviene tramite due portoni aventi un’altezza di circa 4,50 metri e ulteriori due portoni alti 3,00 metri. Il capannone è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione e quello di allarme. A completare la soluzione è la presenza di tre servizi igienici privati provvisti di docce e spogliatoi. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura è situata nella zona industriale del Comune di Casalgrande e beneficia di circa una decina di posti auto messi a disposizione della clientela e di quattro posti auto riservati.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone con una superficie utile di circa 280 metri quadrati posizionato al piano terra di un edificio strutturato su un unico livello, di cui 30 metri quadrati adibiti ad ufficio. Completa la proprietà un’area esterna non esclusiva di circa 100 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 280 metri quadrati, di cui 30 metri quadrati adibiti ad ufficio. Internamente, l'immobile si sviluppa lungo un’unica campata con un'altezza massima sfruttabile di circa 3,00 metri. L'accesso all'area interna avviene tramite un portone pedonale avente un’altezza di circa 2,70 metri. Il capannone è dotato degli impianti elettrico e di illuminazione. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura è situata nella zona industriale del Comune di Formigine.

MANCASALE-CAPANNONE IN AFITTO CON AREA CORTILIVA- Proponiamo in affitto capannone industriale di complessivi 1.140 mq con uffici sia al piano terra che al primo piano composti da diversi locali tra sale riunioni, uffici e area ristoro. Il capannone è dotato di impiantistica antincendio, servizi igienici e spogliatoi per il personale. La presenza di tre portoni carrabili facilita le operazioni di carico e scarico merci, altezza sotto trave di 7,20 m e 6m. Completa la proprietà un’ampia area cortiliva esterna per la movimentazione di mezzi pesanti e per eventuali spazi di deposito o parcheggio. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 351 603 4513.

- Forlì - disponibile per locazione ampio capannone di 1100 mq. Costruito nel 1970, l'immobile offre spazi versatili adatti a diverse esigenze commerciali o industriali. Gli interni, caratterizzati da ampie superfici, permettono una gestione ottimale degli spazi, ideale per attività che richiedono grandi aree operative. La solidità della costruzione e la funzionalità degli ambienti rendono questo capannone una soluzione interessante per chi cerca un luogo dove sviluppare il proprio business nel cuore di Forlì. La vicinanza al centro cittadino offre inoltre un valore aggiunto in termini di visibilità e comodità. PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cell. 327 2207674 (rif. Davide) Email: d.marcucci@tecnocasa.it

Parma Est, in posizione comoda alla tangenziale e alla via Emilia, è disponibile all'affitto un capannone di circa 1.500 mq, oltre uffici di circa 600 mq, su due livelli, recentemente edificati.
Altezza 6,20 mt, 7 portoni carrabili. Ampia area cortilizia perimetrale allo stabile.

Riferimento: 4197-b

SANTARCANGELO Proponiamo in locazione capannone situato in posizione strategica e di forte visibilità lungo la Via Emilia. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è così composto: * area espositiva di circa 355 mq * deposito di circa 208 mq * ufficio esterno di circa 71 mqCompleta la proprietà un’ampia corte esclusiva asfaltata di circa 1.500 mq. È inoltre presente una superficie autorizzata per la vendita al dettaglio. Il canone di locazione è da intendersi + IVA. È richiesta fideiussione bancaria. Per maggiori informazioni e appuntamenti contatta il numero dell'ufficio 0541.454488 o il cellulare 366.3025769 (rif. Alberto)

Nei pressi di via Trieste, ad un solo chilometro al centro storico, si propone in vendita capannone in buono stato, con destinazione d'uso D7, di oltre 800 mq di cui circa 190 mq di uffici in palazzina direzionale, totalmente arredati.

Il capannone è suddiviso in tre spazi, ciascuno con pratico ingresso indipendente dall'area cortiliva esclusiva di 360 mq. Completa la proprietà una tettoia di 30 mq e spazio di parcheggio per circa 10 auto.

In caso di demolizione e ricostruzione, è consentita una SLU anche residenziale di 1.200 mq fino ad un'altezza di 14,5 mt.

Disponibile da subito.

Precisiamo che l'indirizzo pubblicato è puramente indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio.

Riferimento: 3939

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione un capannone industriale situato a Settima di Gossolengo, in Via Berlinguer. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 2300 mq, così suddivisi: al piano terra circa 2240 mq di capannone e al piano primo circa 135 mq destinati ad uso ufficio, ideali per attività amministrative e direzionali a supporto dell’operatività. È presente, inoltre, un’area esterna recintata di circa 4500 mq, particolarmente adatta alla movimentazione di mezzi pesanti, alle operazioni di carico/scarico e ad uso parcheggio. Caratteristiche principali: - Altezza capannone 8,35 m - Altezza interna capannone sottotrave 6,60 m - Mensole per carroponte - 6 portoni: di cui 2 portoni (alti 4,60 m e larghi 6 m) e i 4 restanti (alti 4,60 m e larghi 5,5 m) - Impianto di allarme - Uscita d'emergenza - Impianto d'illuminazione ed elettrico - Aria compressa - 3 servizi igienici con doccia e spogliatoio - Servizio igienico adatto a disabili UBICAZIONE E CONTESTO Settima di Gossolengo è un comune della provincia di Piacenza, situato nella pianura padana lungo il corso del fiume Trebbia, in una posizione strategica a pochi chilometri dal capoluogo Piacenza, facilmente raggiungibile grazie alla viabilità provinciale. Il territorio comunale è caratterizzato da un equilibrio tra aree residenziali, spazi verdi e zone agricole, che contribuiscono a un’elevata qualità della vita. L’economia locale si basa su un mix di attività agricole, piccole e medie imprese artigiane e insediamenti produttivi, affiancati da servizi e attività commerciali di prossimità. La presenza di una comunità dinamica, unita alla vicinanza con Piacenza e alle buone connessioni infrastrutturali, rende Settima di Gossolengo un contesto favorevole sia per la residenza sia per lo sviluppo di iniziative imprenditoriali e commerciali legate al territorio.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione un capannone industriale a destinazione logistica situato a Piacenza, in Via Francesco Maria Bazzari. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 3.200 mq, con ulteriori 350 mq al piano primo destinati ad uso uffici, ideali per attività amministrative e direzionali a supporto dell’operatività. La struttura si presta perfettamente ad attività di logistica, deposito e distribuzione merci, grazie agli ampi spazi interni e alla funzionalità degli ambienti. È presente, inoltre, un’area esterna recintata, particolarmente adatta alla movimentazione di mezzi pesanti, alle operazioni di carico/scarico e ad uso parcheggio. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per aziende alla ricerca di una piattaforma logistica di grandi dimensioni, situata in posizione strategica e ben collegata. Caratteristiche principali: - Altezza interna capannone sottotrave 8 m - 25 banchine di carico - Capannone con pilastri - 1 accesso carraio - Impianto di allarme - Uscita e luci d'emergenza - Impianto d'illuminazione ed elettrico - 2 servizi igienici UBICAZIONE E CONTESTO Piacenza è una città di circa 101.000 abitanti situata nella bassa pianura padana, lungo la riva del fiume Po e vicino al confine con la regione Lombardia. La sua strategica posizione è rafforzata dalla rete autostradale, che include l’A1 Milano-Bologna, l’A21 Torino-Brescia e l’A22. La città rappresenta un importante centro economico ed industriale, con un tessuto produttivo variegato che spazia dall’industria alimentare e meccanica alla logistica e ai servizi. Le infrastrutture moderne e l’ambiente urbano dinamico la rendono una sede ideale per attività produttive, commerciali e logistiche, senza rinunciare alla qualità della vita e ai servizi avanzati.

Capannone a destinazione industriale/artigianale, L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva ben distribuita e funzionale: • 750 mq di area produttiva/magazzino • 80 mq di uffici • 3 servizi igienici Completa la proprietà un'ampia area cortiliva esclusiva di circa 2.350 mq, ideale per la movimentazione di mezzi pesanti, parcheggi o attività di stoccaggio esterno. La soluzione si presenta particolarmente adatta per: • attività produttive • logistica e deposito • lavorazioni artigianali Ottima accessibilità e spazi versatili, ideali per aziende che necessitano di funzionalità operativa e ampi spazi esterni.

laterale Via Edison rif. 1490 Affittasi capannone con 2 ingressi per complessivi 860 mq ed piazzale di circa 300 mq. altezza 5 mt. libero da luglio 2026 a 3.000 € mensili. in uno dei capannoni c'è l'impianto di riscaldamento. è richiesto un deposito cauzionale di 2 mensilità ed una fideiussione bancaria di 6 mensilità.

Rif. BM5229 Zona Sacca Affittasi capannone semi indipendente di circa 620 mq con area cortiliva su 3 lati in parziale condivisione comunque con comodo accesso al portone per carico/scarico, internamente si presenta con altezza sotto trave di m. 5,5, a due campate, molto luminoso con ufficio e doppi servizi oltre a 2 altri vani ad uso magazzino presenza di impinto elettrico certificato con 220/380 e 15 Kw, portone carraio oltre a porte di accesso pedonali ideale per magazzino o attività bianche, € 2.500,00 mensili (no iva) inf 059.712489 cel. 3332960334

L'immobile ha una superficie di 420 mq e si presenta in ottimo stato, recentemente ristrutturato, pronto all'uso. Caratteristiche principali: • Superficie: 420 mq • Piano: terra • Ufficio interno climatizzato e riscaldato • 2 bagni ristrutturati • Illuminazione a LED interna ed esterna • Impianto di allarme con 4 videocamere • Contesto ordinato e funzionale Condizioni: Capannone in eccellenti condizioni, ideale per attività artigianali, logistica leggera o deposito. Posizione: Zona strategica di Campogalliano, ben collegata alle principali vie di comunicazione.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone seminterrato ad uso industriale di circa 1.000 metri quadrati posizionato al piano seminterrato di un edificio strutturato su un unico livello. Inoltre è presente un'area esterna in comune di circa 200 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 1.000 metri quadrati. L'accesso all'area interna avviene tramite un portone di 2,50 metri di altezza. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space con un'altezza massima sfruttabile di circa 3,00 metri e un'altezza sottotrave di circa 2,50 metri. Il locale è dotato degli impianti elettrico e di illuminazione. A completare la soluzione è la presenza di un'area esterna in comune di circa 200 metri quadrati. L’immobile sarà disponibile a partire dall’01/10/2026. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura è situata nella zona industriale del Comune di Vignola e nelle vicinanze beneficia di alcuni posti auto.

Locale ad uso commerciale in affitto, posto al piano terra, situato in posizione facilmente accessibile. L'immobile si presenta non arredato, offrendo la possibilità di organizzare e personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze lavorative.
Il locale è composto da ingresso, bagno, laboratorio e spogliatoio, oltre a corte esclusiva.
La proprietà è completa di tutti gli impianti, finiture, accessori e pertinenze, risultando pronta per essere utilizzata per diverse tipologie di attività commerciali, artigianali o professionali.
Tutti i dati, le foto e le descrizioni hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

LA TUA CASA è formata da professionisti di consolidata esperienza che si affiancano al cliente nella ricerca, nell'acquisto e nella locazione di un immobile con affidabilità e trasparenza. La professionalità, la qualità, la continua tendenza al miglioramento, in sinergia con l' innovazione tecnologica, sono i punti di forza della nostra impresa. Perseguiamo costantemente la qualità secondo strategie di miglioramento continuo orientate alla massima soddisfazione del cliente, assicurando sempre efficienza e tempismo. La ringraziamo per aver visitato il nostro sito, saremo lieti di incontrarla presso il nostro ufficio per un approfondimento delle sue esigenze.

600 m² commerciali Distribuzione open space 3 toilette o bagni Situato piano terra Attività commerciale: Laboratorio

Capannone in area agricola, in ottime condizioni. Altezza sotto trave 6mt. Alla trave 7mt A ridosso della Strada Provinciale tra Rubiera e San Martino in Rio. Libero.

Proponiamo in locazione capannone artigianale completamente indipendente di circa 2.000 mq, situato su lotto di 3.500 mq, ideale per attività artigianali, logistica, magazzino o deposito. La proprietà garantisce grande funzionalità operativa, ottima accessibilità per mezzi e ampi spazi esterni di manovra. Il capannone ha un'altezza sottotrave e offre spazi interni ideali per magazzino o lavorazioni. Uno dei principali punti di forza è l'eccellente accessibilità: la proprietà dispone di tre accessi carrai con cancelli scorrevoli e sette portoni complessivi per carico e scarico. Su un lato sono presenti tre portoni sezionali automatici a sollevamento, mentre sul lato opposto troviamo tre portoni scorrevoli con porta pedonale integrata, oltre a un ulteriore portone scorrevole con porta pedonale. Il capannone è molto luminoso, grazie alla presenza di aperture su tutti e quattro i lati, oltre a illuminazione interna per ogni campata. La proprietà comprende: • 100 mq di uffici al piano terra con quattro locali, bagno con doccia, caldaia autonoma, infissi in alluminio con doppi vetri, tapparelle e termosifoni in ghisa. Gli uffici hanno un accesso diretto al capannone tramite porta tagliafuoco. • Appartamento al primo piano di circa 100 mq composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere singole, una camera matrimoniale, bagno e corridoio. Caratteristiche: - L'area esterna consente la circolazione completa attorno al fabbricato ed è dotata di anello antincendio con attacco idrante. - Le gronde sono in acciaio inox. Soluzione ideale per aziende che cercano indipendenza, ampi spazi operativi e la comodità di avere uffici e abitazione all'interno della stessa proprietà.

San Giovanni in Persiceto - San Matteo della Decima , l'Agenzia Immobiliare San Matteo propone in locazione un luminoso capannone ad uso laboratorio o deposito di mq 100 con servizi igienici, due portoni di accesso, cortile per il parcheggio e nuovi infissi. Euro 700/mensili Riferimento immobile: V_3046 Per ulteriori informazioni e/o per visionare l'immobile, contattaci: TEL/WHATSAPP: 051 6827447 E-MAIL: info@immobiliaresanmatteo.it

- Forlimpopoli - disponibile per la locazione un ampio capannone di 1862 mq. Costruito negli anni '90, l'immobile offre spazi versatili adatti a diverse attività produttive o di stoccaggio. La struttura è caratterizzata da un'ampia area interna che permette una gestione efficiente degli spazi, facilitando l'organizzazione delle attività lavorative + zona uffici da cui si può accedere facilmente al capannone . L'accesso è agevole e diretto alle due bocche di carico e scarico merci ,grazie a ingressi ampi e ben posizionati, ideali per il transito di mezzi pesanti che potranno liberamente applicare le manovre nell' ampio parcheggio industriale . La posizione strategica nel territorio di Forlimpopoli garantisce un facile collegamento con le principali vie di comunicazione, rendendo il capannone una soluzione pratica per le esigenze di varie attività.. La struttura è dotata di impianti essenziali e offre la possibilità di personalizzazione in base alle specifiche necessità dell'attività. Un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente funzionale e ben collegato nel cuore della Romagna. PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cell. 327 2207674 (rif. Davide) Email: d.marcucci@tecnocasa.it

BM5338 Zona artigianale Modena Nord, libero fine aprile 2026 affittasi capannoncino di circa 320 mq commerciali internamente composto da 2 ambienti attigui ognuno con il proprio cprtone carraio e il proprio bagno uniti internamente da un passaggio pedonale, presenza di impianto elettroco di base no riscaldamento, udeale per uso magazzino € 1.500,00 + iva mensili inf. 059.7124859 cel. 333.2960334