Capannoni in affitto in Emilia Romagna Pag. 17

BM5344 Modena in quartiere artigianale comodo alla viabilità e ampia visibilità libero settembre 2026 affittasi ampio capannone di circa mq 3000 commerciali, composto da ampi laboratori con altezza sotto trave di m. 7,5 con vari accessi carrai, circa 9 ampi uffici, 8 bagni e area cortiliva di piu di mq 2000. Presenza di tutti gli impianti (anche riscaldamento nel capannone) richiesta € 16.600,00 mensili (e richiesta fidejussione bancaria com garnzia) inf. c/o uff 059.7124859 cel. 3332960334 P.s Le immagini sono generiche solo per dare un idea dell' immobile)

AE2024 Castelfranco E. località Gaggio in Piano strettissima ad.ze via Emilia, affittasi capannone libero ad uso commerciale di mq. 300 circa, su lotto indipendente e recintato sui quattro lati di circa mq.1100 di area cortiliva, oltre a ufficio al p. terra e appartamento al p.1° Il capannone ha una altezza interna di ml. 4,50 ed è dotato di ufficio oltre che a servizio igienico appena ristrutturato. I locali sono accessibili da ben quattro entrate, ideale per autotrasportatori considerata l'ampia area cortiliva esterna. Unitamente al locale commerciale viene locato un appartamento al piano primo appena ristrutturato e mai abitato di circa mq.80 composto da : ampio ingresso, sala, cucina, tre camere matrimonaili, bagno e balcone, Prezzo € 2'300,00 /mese + iva . Prezzo leggermente trattabile

GAMBETTOLA - Fronte Via Emilia - Nelle vicinanze del casello autostradale Valle del Rubicone, AFFITTASI capannone artigianale di 1800 mq circa + uffici di 300 mq completamente arredati. Libero da Gennaio 2027. PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

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MEDESANO: In zona centrale capannone con ampia area esterna privata. Il capannone si trova all'interno del centro abitato e presenta un'ampia area esterna in parte in comune col capannone di fianco e in parte privata e delimitata. All'interno troviamo un unico ambiente di circa 300mq completi di servizio e piccolo magazzino soppalcato ideale come archivio e deposito per minuteria. Il capannone presenta inoltre 2 aperture per mezzi sia sul piazzale frontale che sul retro della struttura. Ideale come deposito e magazzino. Libero a breve (tempistica da concordare) REFERENTE MARCO FERRARI 3312287721

GATTEO - A due passi dal casello Valle del Rubicone, AFFITTASI capannone commerciale di nuova costruzione di 920 mq circa, con ampio parcheggio comprensivo di spazi di manovra per carico e scarico. Adatto per supermercato, discount, palestra, outlet, showroom.. TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

Località Fossoli (Carpi – MO) Affittasi capannone in schiera di circa 230 mq, completo di soppalco. 🔹 Caratteristiche principali: • Superficie totale: 230 mq • Presenza di soppalco (uso ufficio / deposito) • Accesso comodo per carico/scarico • Ideale per attività artigianali, magazzino o deposito • Inserito in contesto produttivo tranquillo 🔹 Disponibilità: immediata

Capannone di Mq 250 con area cortiliva frontale NON recintata adatta a parcheggio auto e furgoni. Disponibile a Giugno 2026. Necessaria fidejussione bancaria di 6 mesi a garanzia e pagamento mensile anticipato

Capannone indipendente con ampio cortile privato e recintato. cell. 3208607507

Funo di Argelato - All’interno del complesso Centergross, affittasi capannone in buono stato di ca. 2200 mq, di cui 1200 mq al piano terra con due portoni carrai e tettoia per carico/scarico, 750 mq di soppalco ad uso magazzino accessibile con scala e montacarichi e 300 mq di uffici. Libero subito. Richiesta Euro 6000 + Iva mensili. Rif. I5431

Reggio Emilia: Eccellenza Logistica e Produttiva di Grado A Immobiliare Giuliani propone in locazione un esclusivo sviluppo industriale nel polo strategico di Reggio Emilia, zona Gavassa. Un progetto all'avanguardia che combina sostenibilità certificata, efficienza operativa e massima flessibilità dimensionale. Disponibilità e Tempistiche Il parco offre una superficie complessiva di circa 95.000 mq, frazionabile a partire da moduli di 5.000 mq. Settori A e B: Permesso di Costruire approvato – Consegna Q1 2027. Settori C e D: In fase di approvazione – Consegna Q3 2027. Caratteristiche Costruttive e Impiantistiche L'edificio è progettato secondo i più alti standard internazionali per garantire performance durature e riduzione dei costi operativi: Struttura: Altezza utile sotto trave di 11,50 m e maglia strutturale ottimizzata per lo stoccaggio intensivo. Logistica: 1 baia di carico ogni 1.000 mq, dotata di banchine idrauliche e sigillanti termici. Pavimentazione: Cemento armato ad alta portata con trattamento superficiale anti-polvere, portata 5t/mq. Antincendio: Impianto Sprinkler NFPA completo di vasca di accumulo e idranti esterni. Uffici: Spazi direzionali di rappresentanza, climatizzati e cablati, con layout completamente personalizzabile. Sostenibilità e Risparmio Energetico L'immobile punta alla certificazione BREEAM Excellent: Energia: Predisposizione per impianto fotovoltaico e illuminazione a LED con sensori di presenza/luminosità (DALI). Comfort: Sistema di riscaldamento a pannelli radianti (opzionale) e isolamento termico ad alte prestazioni. Mobilità: Colonnine di ricarica per veicoli elettrici e ampi piazzali di manovra per bilici. Condizioni Commerciali Canone: Su richiesta (ca. 65 €/mq/anno per lo standard costruttivo). Service Charge: Gestione Open Book (circa 0,85 €/mq/mese). Incentivi: 3-6 mesi di Rent Free in base alla durata contrattuale. Contratto: 6+6 anni. Punti di Forza per l'Investitore/Conduttore Posizione Strategica: Connessione immediata ai principali nodi europei. Immagine Corporate: Architettura moderna ideale per sedi direzionali e produttive. Bassi Costi Gestionali: Grazie alla qualità degli impianti e all'efficienza energetica. Contattate Immobiliare Giuliani per ricevere il dossier tecnico completo e il masterplan di dettaglio.

RIF. 5328/1 MAGAZZINO SITUATO IN ZONA TONDO, CON DESTINAZIONE D’USO PER COMMERCIO ALL’INGROSSO. LA SUPERFICIE COMPLESSIVA È DI 368 MQ CON ALTEZZA INTERNA DI 5 METRI. SPAZIO ADATTO PER ATTIVITÀ DI STOCCAGGIO E PER PICCOLE DITTE ARTIGIANALI. L’IMMOBILE PRESENTA CARATTERISTICHE FUNZIONALI PER UTILIZZI OPERATIVI DI BASE, NON IDONEO PER ATTIVITÀ LOGISTICHE STRUTTURATE. ACCESSO PRATICO PER OPERAZIONI ORDINARIE. LOCALE LIBERO E DISPONIBILE. POSIZIONE E INDIRIZZO INDICATI NON CORRISPONDONO ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE E SONO FORNITI ESCLUSIVAMENTE A SCOPO INDICATIVO PER INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA.

RIF. 5890 BIBBIANO RECENTE CAPANNONE SINGOLO AD USO ARTIGIANALE DI 1150 MQ COMPLESSIVI, DI CUI CIRCA 800 PARTE PRODUTTIVA, 160 MQ DI UFFICIO E SERVIZI/SPOGLIATOI, OLTRE A 190 MQ ALLO STATO GREZZO PER AMPLIAMENTO UFFICI. AREA RECINTATA E CANCELLO CARRAIO. ALTEZZA OLTRE 6 METRI SOTTO TRAVE. LIBERO A BREVE. POSIZIONE E INDIRIZZO INDICATI NON CORRISPONDONO ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE E SONO FORNITI ESCLUSIVAMENTE A SCOPO INDICATIVO PER INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA.

RIF. 5213 CAPANNONE IN ZONA MANCASALE CON ALTEZZA INTERNA DI 6 METRI, NON RISCALDATO, IDEALE PER ATTIVITÀ ARTIGIANALI O DI DEPOSITO. LA SUPERFICIE COMPLESSIVA È DI 810 MQ. ALL’ INTERNO È PRESENTE UN BLOCCO SU DUE LIVELLI COMPOSTO DA: PIANO TERRA CON INGRESSO, UFFICIO, SPOGLIATOI E BAGNI ANNESSI; PIANO PRIMO CON UFFICIO OPEN SPACE. COMPLETA LA PROPRIETÀ UNA DISCRETA AREA ESTERNA RECINTATA SU TRE LATI, UTILE PER CARICO/SCARICO E PARCHEGGIO. SOLUZIONE FUNZIONALE E BEN DISTRIBUITA. POSIZIONE E INDIRIZZO INDICATI NON CORRISPONDONO ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE E SONO FORNITI ESCLUSIVAMENTE A SCOPO INDICATIVO PER INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA.

Locale commerciale di 740 mq. Su strada provinciale e confinate con autostrada del Brennero direzione Mantova. Ampio parcheggio anteriore recintato. Possibilita di negozio di esposizione/ristorazione/uffici.

CESENA - TORRE DEL MORO. Magazzino di circa 275mq H=circa 3,5mt, ideale per palestra. Possibilità di ulteriori circa 117mq di uffici open-space. Classe energetica: in fase di valutazione. Le informazioni del presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Per info 335-8305229. Rif.(A001093)

Zona industriale semiperiferica Capannone moderno abbinato di circa 800 m², completo di uffici, servizi igienici e due portoni carrabili, di cui uno conforme alle normative CE per il carico/scarico di prodotti alimentari. L'immobile dispone inoltre di area cortiliva privata con tettoia su un lato. Soluzione ideale per attività artigianali o logistiche che necessitano di spazi funzionali e facilmente accessibili.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione capannone a schiera d’angolo di 550 mq. circa calpestabili al piano terra oltre a soppalchi di 90 mq. circa costruito nei primi anni 90 e facente parte di una delle schiere di capannoni tra le più recenti della zona artigianale di Cibeno. L’immobile gode di buona visibilità, in quanto si trova di fronte al supermercato MD Discount. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’immobile è così composto: al piano terra 550 mq. circa calpestabili costituiti da ampio vano ad uso laboratorio con altezza interna di 5,60 m., portone carrabile fronte strada, portone carrabile sul retro, due bagni con antibagno/spogliatoio, piccolo locale ad uso deposito, ufficio con ingresso e bagno con antibagno, ampia centrale termica e cabina elettrica; al primo piano un soppalco fronte strada ed uno sul retro ciascuno di 45 mq. circa calpestabili. Il capannone è molto luminoso, gode di buona visibilità ed attualmente è provvisto esclusivamente di impianto di riscaldamento nella zona uffici. La disponibilità dei locali è immediata. UBICAZIONE E CONTESTO Il fabbricato è ubicato nella zona artigianale di Cibeno, che è identificabile come la più apprezzata di Carpi soprattutto per l’insediamento di aziende di medie e piccole dimensioni, in quanto avente caratteristiche particolarmente adatte alle esigenze di attività imprenditoriali ed artigianali di queste dimensioni. Il capannone si trova davanti al supermercato MD Discount ed è ubicato a 2 km. di distanza dal centro storico di Carpi ed a 6 km. dal casello dell’Autostrada A22 del Brennero.

FIORANO MODENESE: IN OTTIMA POSIZIONE DISPONIAMO IN LOCAZIONE CAPANNONE ARTIGIANALE DI MQ 1000 CIRCA CON UFFICI E SERVIZI

BM5340 Torrazzi libero a breve affittasi capannone semi indipendente di circa 500 mq comm. Internamente composto da laboratorio open space con altezza sotto trave di circa m. 4,3, ampiamente illuminato, doppio portone carraio, bagno oltre a ing. pedonale che da accesso a 2 uffici e sala riunione. presenza di risc. e a/c negli uffici e predisposizine del laboratorio. No area cortiliva di proprietà. € 2.500,00 + iva mensili e richiesta fidejussione bancaria. Inf. 059.7124859 cel. 3332960334

CESENA - PIEVESESTINA. Porzione di capannone artigianale di circa 1000mq H=5mt con spogliatoi, servizi igienici e ufficio e un piccolo piazzale esclusivo collocato vicino all'uscita Cesena Nord dell'autostrada A14 e alla superstrada E45. Classe energetica in fase di valutazione. Le informazioni del presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Per info 335-8305229. Rif.(A001091)

ZONA ALBERTI - CAPANNONE DI 200 MQ IDEALE COME MAGAZZINO O PER APRIRE LA PROPRIA ATTIVITA' DOTATO DI CORTE PRIVATA SUL FRONTE.

SECCHIANO, proponiamo in affitto capannone artigianale attualmente in fase di completamento, con la possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi interni, oltre alla scelta e configurazione di impianti, uffici e servizi, ni base alle proprie esigenza. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra per una superficie complessiva di circa 500 mq. Completa la proprietà un’ampia area esterna privata di circa 400 mq, completamente recintata.

Nel Distretto Ceramico zona Reggina: disponiamo in locazione di stabilimento produttivo di circa 9.800 mq su lotto singolo di circa 20.000 mq con zona uffici fronte strada e diversi ingressi al lotto, attrezzato con impianti a norma e spogliatoi dipendenti, potenza elettrica 750 KW.

Scandiano: disponiamo in locazione di stabilimento produttivo di circa 9.800 mq su lotto singolo di circa 20.000 mq con zona uffici fronte strada e diversi ingressi al lotto, attrezzato con impianti a norma e spogliatoi dipendenti, potenza elettrica 750 KW.