Capannoni in affitto a Cavazzoli - Sesso - Roncocesi, Reggio nell'Emilia

Reggio Nord - Capannone a schiera (Rif. JA8769/1)
Situato nella zona industriale di Mancasale, capannone a schiera con una superficie totale di 543 mq.
La zona produttiva/magazzino è di 435 mq con un'altezza di 6,00 m, riscaldata e con prese 220 e 380, ideale per diverse attività produttive e di stoccaggio.
Due portoni contrapposti garantiscono una comoda accessibilità e movimentazione delle merci.
La zona amministrativa comprende uffici, spogliatoi e servizi per 65 mq perfettamente integrati con l'area produttiva per garantire funzionalità e comfort lavorativo.
E' inoltre presente un soppalco portante con una superficie di 87 mq.
L'immobile è in buone condizioni generali, tutti gli impianti sono autonomi e a norma.
All'esterno è presente un area cortiliva comune, sufficiente per manovre, parcheggi e carico/scarico merci.
La zona industriale è in posizione strategica, rinomata per l'eccellenza dei servizi e la facilità di collegamento.
Questo capannone è una soluzione versatile e pronta all'uso, adatta a realtà commerciali e industriali in cerca di uno spazio efficiente e ben posizionato.

Reggio nord - Capannone (Rif. VJ1071)
L'immobile proposto si trova nella zona di Mancasale, una delle aree più dinamiche e ben servite della città.
Si tratta di un capannone di buona metratura, per un totale di 673 mq, ideale per molti generi di attività commerciali, o produttive.
L'area produttiva, di mq 603, ha un'altezza di mq 6,40 e un grande portone carrabile che permette un'agevole movimentazione di merci e materiali, rendendolo perfetto anche per attività di stoccaggio o magazzinaggio.
All'interno, gli ambienti sono ben illuminati e ariosi, grazie alle ampie finestre presenti lungo le pareti.
L'area amministrativa, di mq 70, ha un ingresso indipendente, un vano ufficio e uno spogliatoio con doppi servizi per il personale.
Il capannone si presenta in buone condizioni di conservazione, gli impianti sono autonomi e a norma.
L'area esterna è completamente pavimentata e recintata, vi è ampia disponibilità di parcheggio e spazi per la movimentazione merci.
La zona è facilmente raggiungibile e ben collegata alla viabilità.
Questo capannone rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale e ben ubicato, in grado di soddisfare le più diverse esigenze lavorative.

Reggio Nord - Capannone indipendente (Rif. JA3597/A) nella zona di Mancasale con una superficie totale di mq 1.497 così suddivisi:
- zona laboratorio e magazzino di mq 1.355 per altezza m 5,50 con due portoni carrai, prese 220 e 380, corpi illuminanti, impianto antincendio, riscaldato in parte.
- soppalchi di mq 163
- zona uffici e servizi di mq 142 con ingresso indipendente, condizionamento e rete dati.
Area cortiliva perimetrale di mq 1.250 circa, completamente recintata e con due cancelli carrai, vi è inoltre un cancello pedonale per accesso agli uffici.
La zona sede dell'immobile è ben collegata e servita, notoriamente uno dei poli industriali più importanti della città.
Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, questo capannone rappresenta un'ottima opportunità per le imprese che cercano uno spazio ampio e funzionale per la loro attività.

Reggio Nord - Capannone di testa (Rif. AJ0077) con una superficie di totali mq 817, composto da:
Zona magazzino di mq 640 per un'altezza di m 5,50 con un portone carraio, corpi illuminanti e centrale termica di mq 12.
Zona uffici/servizi di mq 165, su due livelli.
Al piano terra per mq 86, con ingresso indipendente, uffici, doppi spogliatoi con servizi e docce, al piano primo servito da una scala, archivio open space per mq 79.
Area cortiliva di mq 500 circa sui due lati, completamente recintata e con cancello carraio.
Questo capannone in affitto si trova nella zona di Mancasale, una delle più attive e strategiche della città di Reggio Emilia, grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche funzionali, rappresenta la soluzione ideale per chiunque stia cercando uno spazio ampio e ben strutturato per la propria attività.

Reggio Nord - Capannone di testa (Rif. VJ0049) con una superficie totale di 1.650 mq.
La zona magazzino è di 1.300 mq circa con un altezza 7,00 m, munita di mensole carro ponte e quattro portoni carrai;
La zona amministrativa è di 350 mq circa su due livelli, con ingresso indipendente e completa di spogliatoi, servizi e vani uffici.
Tutto lo stabile è in buone condizioni generali, e la zona uffici ha tutti gli impianti tecnologici necessari per garantire funzionalità e comfort lavorativo;
L'area cortiliva è di 1.050 mq circa completamente pavimentata e recintata, con ampi spazi per parcheggio e la movimentazione merci.
L'immobile è ideale come magazzino essendo privo di impianto di riscaldamento.
Il Capannone gode di ottima visibilità autostradale e si può mettere una insegna pubblicitaria di dimensioni importanti per valorizzare la propria attività.
Adatto per diverse attività logistiche, la struttura è ben collegata e facilmente identificabile, una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale e ben ubicato.

Reggio Nord - Capannone indipendente (Rif. VJ0086) di mq 1.050 per altezza m 3,50 con due portoni carrai e un portone più piccolo.
Presente impianto di illuminazione, impianto di estrazione d'aria con quattro ventole, impianto aria compressa con accumulo, rete dati, cinque calate 220/380, riscaldamento autonomo e impianto di allarme.
Con ingresso indipendente vi sono inoltre uffici, spogliatoi e servizi con docce per mq 65, muniti di un impianto di raffrescamento autonomo.
L'immobile è in buone condizioni generali e tutti gli impianti sono a norma.
Area cortiliva di mq 1.300 su quattro lati, con parcheggi e ampie aree di manovra, recintata, con due cancelli carrai e un cancelletto pedonale.
Questo capannone offre ampie possibilità di utilizzo e una serie di caratteristiche che lo rendono ideale per diverse tipologie di attività.
La sua ampia superficie e la presenza di uffici lo rendono una scelta vantaggiosa per un'azienda in cerca di uno spazio di lavoro completo e funzionale.
La zona industriale del Villaggio Crostolo è inoltre ben servita, facilmente raggiungibile e a poca distanza dal casello autostradale.

Reggio nord - Capannone di testa (Rif. VJ1029)
Nella zona industriale del Villaggio Crostolo proponiamo capannone per una superficie a sedime di mq 1.134 divisi in:
- area magazzino mq 1.073 per un'altezza da 4 a 7 metri, con quattro portoni contrapposti.
- area uffici mq 61 comprensiva di doppi spogliatoi e doppi servizi con raffrescamento indipendente con pompa di calore e rete dati.
Vi è compresa un'area con destinazione d'uso commercio al dettaglio di circa 200 mq.
L'immobile è completamente riscaldato e possiede una cabina elettrica di proprietà.
Area cortiliva per mq 930 circa parzialmente recintata e con due cancelli carrai per un'ampia disponibilità di manovra e parcheggi.
La zona è dinamica, ben servita e facilmente raggiungibile, questo capannone, grazie alle sue caratteristiche rappresenta una soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio, funzionale e ben posizionato per la propria attività.
Disponibilità di canone agevolato.
Le immagini non sono originali dell'immobile, per tutelare la privacy dei nostri clienti.

Reggio Ovest - Capannone indipendente (Rif. VJ0356) su di una superficie fondiaria di mq 991 con una superficie a sedime di mq 318.
L'immobile è composto al piano terra da zona laboratorio di mq 237 per altezza m 3,60, con due portoni, uffici e un servizio di mq 81 con ingresso indipendente.
Al piano primo, agibile tramite una comoda scala, un soppalco in laterizio di mq 81 e un soppalco metallico di mq 167 per altezza m 3,00.
L'immobile è munito di tutti gli impianti necessari, riscaldamento e condizionamento compresi nel laboratorio, il tutto a norma e in ottimo stato di manutenzione.
Vi è un'area cortiliva di mq 673 completamente pavimentata, recintata e con un cancello carraio.
La zona di Corte Tegge è facilmente raggiungibile e ben servita, Grazie alla sua posizione strategica, e alle sue caratteristiche, questo capannone rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca uno spazio ampio e funzionale per la propria attività.
Disponibilità di canone agevolato per il primo anno di locazione.

Reggio Nord - Capannone singolo (Rif. JA2810) con una superficie di mq 665 totali così suddiviso:
- Piano terra laboratorio di mq 355 per altezza m 4,50 con un portone carraio, prese 220/380 e impianto aspirazione, laboratorio altezza m 3,20 con portone, sala mostra mq 110 con due vetrine e due ingressi, vi sono inoltre due ripostigli e tre servizi.
- Piano primo Uffici di mq 200 climatizzati con ventil e split, un locale tecnico e due servizi.
La struttura è in buone condizioni di manutenzione e gode di molta luce naturale.
Area cortiliva privata completamente recintata e con cancello carraio.
La posizione, nella zona di Mancasale, vicino alle principali vie di comunicazione e ai servizi, rende questo capannone una soluzione ideale per chi cerca un'ampia e funzionale area di lavoro.

REGGIO EMILIA-MANCASALE-CAPANNONE IN AFFITTO- Proponiamo in locazione capannone singolo di circa 1.500 mq complessivi, ideale per attività produttive, artigianali o di stoccaggio. L’immobile è composto da una superficie produttiva di 1.355 mq con altezza sottotrave di 5,40 m ed è dotato di impianto di riscaldamento e quattro portoni che garantiscono un’ottima funzionalità per le operazioni di carico e scarico. A completamento della struttura sono presenti uffici per un totale di 145 mq, serviti da impianto di riscaldamento e raffrescamento e dotati di servizi igienici di pertinenza. Il capannone gode di un’ampia area cortiliva esclusiva che si sviluppa su tutti e quattro i lati dell’edificio, oltre a parcheggi privati, rendendo l’immobile completamente indipendente e facilmente accessibile. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 3516034513.

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RIF. 5372 MANCASALE CAPANNONE SINGOLO ARTIGIANALE DI 1600 MQ TOTALI COPERTI, DI CUI 1355 MQ AD USO PRODUZIONE/MAGAZZINO, 140 MQ DI UFFICI CLIMATIZZATI E SERVIZI, SOPPALCHI DESTINATI A DEPOSITO E LOCALI TECNICI. AREA ESTERNA RECINTATA. IMMOBILE NON IDONEO ALLA MOVIMENTAZIONE DI MERCI INGOMBRANTI CON BILICI. CONDIZIONI GENERALI DISCRETE, AMBIENTE FUNZIONALE PER ATTIVITÀ ARTIGIANALI E DEPOSITO DI MEDIO LIVELLO. POSIZIONE E INDIRIZZO INDICATI NON CORRISPONDONO ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE E SONO FORNITI ESCLUSIVAMENTE A SCOPO INDICATIVO PER INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA.

Descrizione REGGIO EMILIA ZONA INDUSTRIALE MANCASALE - AFFITTASI Capannone libero subito di mq 3.000 comprensivo di uffici mq. Con area esclusiva- a pochi km. Dal casello di R. Emili proponiamo in contesto riservato e con ampio piazzale ad uso esclusivo. Capannone di 3.000 mq. Con altezza sottotrave di 6,5 mt. Accesso riservato con cancello automatico. rif 128544. c. e in fase di richiesta Info 335/7257041. N.B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia.

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REGGIO EMILIA BAGNOLO ZONA INDUSTRIALE : Disponiamo in vendita/affitto di capannone indipendente di mq 1.300 comprensivo di mq 300 di uffici circa, su lotto di terreno recintato di mq 3.000 .Con impianto elettrico di riscaldamento in tutto l'immobile. L'immobile si presenta in ottime condizioni . Tetto recentemente rifatto ed impianti a norma, da vedere! c.e in fase di richiesta . rif 122068**************N.B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55.55 .. > Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia.

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RIFERIMENTO 128219 REGGIO EMILIA ZONA VILLAGGIO CROSTOLO Via Degola : Comodo alla autostrada e alle tangenziali. Affittasi CAPANNONE INDIPENDENTE DI 1.100 MQ COMPRENSIVO DI UFFICI , CON AMPIA AREA CORTILIVA ADIACENTE,DISTRIBUITA SU 4 LATI. FINITURE: l'immobile presente finiture in ordine e non necessita di intervento di ristrutturazione. IPOTESI DI UTILIZZO: Il locale si presta per attività COMMERCIALE, PRODUTTIVA, MAGAZZINO, DEPOSITO. rif 128219 c.e in fase di richiesta . Per informazioni chiama il 335/7257041 oppure 0522/45.55.55 Sarai subito ricontattato. Agenzia Immobiliare Mirabello. Siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. Ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli.

REGGIO EMILIA / MANCASALE /VILLAGGIO COROSTOLO Affittasi Capannone recente libero di 3.400 mq compresivo di uffici/appartamnto.C.E in fase di richiesta rif 111283