Ville in vendita a Verona Pag. 4

Villa in vendita a Via del Fortino, 250 mq con 6 locali, dotata di garage e cantina. Situata in una zona tranquilla, offre facile accesso a punti di interesse locali. Ideale per chi cerca spazio e comfort. Prezzo: 440.000€.

L'IMMOBILIARE ZDF propne in vendita in zona Borgo Roma in Via Copparo, consegna prima dell'estate , l'ultima disponibilità villa bifamiliare di nuova costruzione. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di circa 260 mq ed è progettata per offrire ambienti ampi, luminosi e perfettamente funzionali alla vita familiare. Al piano terra troviamo una splendida zona living open space di oltre 40 mq, con soggiorno e zona pranzo affacciati sul giardino privato e sul portico esterno con pergotenda, ideale per vivere gli spazi all'aperto in ogni stagione. Il piano superiore ospita tre camere da letto e un bagno, con una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e privacy. Al piano interrato sono presenti locali accessori, lavanderia e un ampio garage doppio di circa 47 mq. L'abitazione è realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione e raggiunge la classe energetica A4, con impianti ad alta efficienza e impianto fotovoltaico. I lavori sono ormai in fase avanzata: la struttura è completata e gli esterni sono quasi ultimati, con consegna prevista entro breve tempo. Una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, moderna ed efficiente, senza dover affrontare i tempi e le incognite di una costruzione da avviare. Caratteristiche principali Nuova costruzione Classe energetica A4 Superficie commerciale circa 260 mq Zona living oltre 40 mq 3 camere da letto Giardino privato Portico/pergotenda esterna Garage doppio circa 47 mq Impianto fotovoltaico

Nel cuore di Borgo Roma proponiamo interessante casa terra-cielo libera su tre lati, una soluzione rara e versatile, ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo. L'immobile si presta perfettamente sia come abitazione unifamiliare, sia come bifamiliare, oppure come casa con attività commerciale al piano terra. 📍 Composizione dell'immobile Piano terra Ampio negozio fronte strada con vetrina, composto da locale principale, retro con cucina, magazzino e bagno. È possibile trasformare l'intero piano in un appartamento trilocale con soggiorno e angolo cottura, due camere da letto e bagno. Piano primo Appartamento con ingresso indipendente, composto da ingresso, ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e due balconi. All'esterno troviamo una corte privata esclusiva, ideale come posti auto, spazio esterno o zona relax. 🏡 Perché scegliere questo immobile • indipendenza e libertà su tre lati • posizione centrale e comoda ai servizi • spazi generosi e ben distribuiti • grande flessibilità di utilizzo (abitazione, bifamiliare o attività) 📞 Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per famiglie, professionisti o per chi desidera unire casa e lavoro nello stesso immobile.

In zona residenziale, villetta a schiera con giardino fronte e retro composta da: ampia zona giorno, cucina abitabile e bagno finestrato al piano terra; al primo livello camera da letto matrimoniale con porta finestra con accesso sul balcone, due camere da letto entrambe con porta finestra con accesso sul balcone, bagno finestrato con doccia e vasca; al secondo livello mansarda abitabile dove è possibile ricavare la quarta camera da letto, bagno finestrato con doccia e terrazzo ad uso solarium. Completano la soluzione una taverna e un garage doppio al piano interrato. La casa è dotata di allarme e sono state installate le inferriate su tutte le finestre e le porte finestre.

Corte San Felice è una struttura agrituristica moderna, immersa nei vigneti alle porte di Verona, concepita fin dall’origine per l’accoglienza, gli eventi e un’ospitalità di livello. Non si tratta di una ristrutturazione adattata, ma di una costruzione ex novo del 2010, realizzata su un’area di circa 30.000 mq secondo criteri avanzati di comfort, insonorizzazione e impiantistica. Gli spazi sono ampi e razionali: 17 camere, reception, zona colazioni, lavanderia, sala riunioni per 30 persone e sala convegni fino a 200 ospiti, servita da una cucina professionale di grandi dimensioni. La configurazione consente di intercettare efficacemente sia il turismo leisure sia quello business ed eventi, con margini di sviluppo rilevanti e la possibilità di ricavare ulteriori 12 camere. Elemento distintivo è il forte legame con il mondo vitivinicolo: la proprietà è circondata da vigneti di proprietà e dispone di una struttura dedicata agli appassionati di uva e di una cantina per il deposito dei vini. Sul piano infrastrutturale, Corte San Felice offre ampi parcheggi per circa 140 vetture, un impianto fotovoltaico da 200 kW e spazi esterni che valorizzano il contesto rurale, mantenendo al tempo stesso un’elevata funzionalità operativa. POSIZIONE: La struttura è situata nel comune di Verona, in una posizione di raro equilibrio, immersa nel verde della campagna veronese, ma a soli 6 km dall’Arena e dal centro storico. Un contesto riservato e silenzioso, dove il verde domina la scena, senza rinunciare alla prossimità con la città, le fiere, l’aeroporto e i principali collegamenti.

Nel quartiere di San Zeno, in posizione riservata e a breve distanza da Piazza Corrubio, proponiamo una proprietà di particolare interesse, distinta da uno stile elegante e da un’atmosfera autentica. Si tratta di un casolare signorile con giardino interno, recentemente ristrutturato con grande attenzione alla qualità degli interventi. La consistenza dell’immobile e l’organizzazione degli ambienti permettono diverse soluzioni abitative. Attualmente la proprietà è utilizzata come relais, completamente indipendente e dotata di doppio accesso. Al piano terra l’ingresso conduce a una zona giorno ben articolata, composta da cucina in stile tradizionale, sala da pranzo e salotto con camino, entrambi con affaccio diretto sul giardino. Sullo stesso livello si trovano due camere da letto e due bagni. Il piano superiore ospita quattro camere matrimoniali di generose dimensioni, quattro bagni, un vano tecnico e uno spazio dedicato al relax e alla lettura, con balcone affacciato sul verde. Il giardino privato, ampio e delimitato, garantisce riservatezza e regala una piacevole vista sul campanile della Basilica di San Zeno. Completano la proprietà una taverna di grandi dimensioni al piano interrato e un box auto doppio molto ampio. La cura riservata alla ristrutturazione, la qualità dei materiali impiegati e la presenza di uno spazio esterno di pregio rendono questa proposta particolarmente interessante e adatta a chi cerca una soluzione esclusiva nel centro storico di Verona. Contesto e servizi La zona è tra le più apprezzate della città per il suo equilibrio tra storia, vivibilità e servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali, ristoranti, mezzi pubblici, aree verdi e istituti scolastici. San Zeno rappresenta una delle realtà più autentiche di Verona, ideale sia come residenza privata sia come investimento di valore.

Nel cuore di uno dei quartieri più autentici e ricercati della città, a pochi minuti dal centro storico, proponiamo una raffinata abitazione indipendente contemporanea, concepita per chi desidera vivere Verona senza rinunciare alla privacy e al comfort. Nel quartiere Veronetta, proponiamo una casa indipendente di circa 270 mq commerciali, sviluppata su più livelli, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. La zona giorno è il vero cuore della casa: uno spazio accogliente e funzionale dove vivere la quotidianità della famiglia e ricevere amici in un ambiente elegante e riservato. La zona notte offre camere di generose dimensioni, spazi guardaroba e servizi dedicati, garantendo comfort e privacy per ogni membro della famiglia. Completa la proprietà uno studio, ideale per chi lavora da casa, per professionisti che necessitano di uno spazio dedicato oppure come ulteriore camera multifunzione. All'esterno una corte privata consente di godere di uno spazio esclusivo da vivere in totale tranquillità, una caratteristica sempre più rara a pochi minuti dal centro storico. Perché scegliere questa casa: ✓ Villa completamente indipendente ✓ Ampia superficie di circa 293 mq ✓ Corte privata esclusiva ✓ Studio separato ideale per smart working ✓ Ambienti luminosi e ben distribuiti ✓ Contesto residenziale tranquillo ✓ Centro storico raggiungibile in pochi minuti Una soluzione ideale per famiglie, professionisti e imprenditori che desiderano vivere Verona in una casa rappresentativa senza rinunciare a comfort, privacy e praticità. POSIZIONE Questa abitazione si trova nel quartiere Veronetta — una zona residenziale molto comoda, a pochi minuti dal centro storico. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici: varie fermate di autobus sono raggiungibili a breve distanza e numerosi servizi, come scuole, farmacie e altri di prima necessità, sono facilmente accessibili. L'abitazione risulta comodissima al centro storico di Verona, il che significa che monumenti, passeggiate, servizi culturali e commerciali sono facilmente raggiungibili - ideale per chi desidera abbinare la comodità della vita urbana con la tranquillità di una zona residenziale. Questa posizione offre un buon compromesso tra vitalità e tranquillità: è abbastanza vicino al cuore pulsante di Verona per godere di servizi e movida, ma in una via che mantiene un'atmosfera più riservata e residenziale, pratica per famiglie o professionisti.

A pochi minuti dal centro, in direzione sud, proponiamo una villa di ampia metratura, immersa nel verde e dotata di ogni comfort. Questa proprietà nasce dalla sapiente ristrutturazione di un’ex azienda ed è oggi una soluzione versatile, ideale sia come residenza privata per più nuclei familiari, sia come investimento in ambito ricettivo. All’interno troviamo tre spaziosi appartamenti indipendenti, due dei quali si sviluppano al piano terra e si affacciano su un portico e sull'ampio giardino. Il terzo appartamento si trova al piano primo e vanta un grande terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto, e un camino esterno. Gli interni sono molto luminosi, ben distribuiti e, pur richiedendo alcuni interventi di ammodernamento, offrono spazi generosi che si adattano facilmente alle esigenze anche di famiglie numerose. Completano la zona interna due grandi taverne comunicanti, entrambe dotate di camino, cucina e salotto. Una delle due ospita una sala da pranzo in grado di accogliere comodamente 30-40 persone. Questi ambienti possono essere trasformati in alloggi per ospiti o resi funzionali a eventi privati. All’esterno, la villa è circondata da un ampio spazio attrezzato dove si trovano: un giardino curato, un orto, un zona barbecue con cucina esterna, un piscina, un'area pavimentata per cene all’aperto, oltre a sei box auto ricavati in una barchessa e ulteriori spazi come laboratorio/officina e una dependance. Questo spazio si presta perfettamente a momenti di convivialità: feste, aperitivi, cene con amici o piccoli eventi privati, in un’atmosfera rilassata e familiare. Grazie alla sua posizione strategica, comoda al centro economico-finanziario della città e ben collegata alla rete viaria, ferroviaria e aeroportuale, la proprietà si presta anche ad essere utilizzata come foresteria aziendale, per ospitare clienti, collaboratori o manager in visita. Con un attento intervento di restauro, può diventare una dimora di prestigio, ideale per chi cerca una soluzione esclusiva e multifunzionale. POSIZIONE Ci troviamo nelle immediate vicinanze di Verona, in direzione sud. A soli 10 Km di distanza dall’Aeroporto di Verona, 4,6 km dal casello autostradale di Verona Sud, 1,4 Km dall’uscita della tangenziale Sud e 3,4 km dall’Ospedale di Borgo Roma. La villa si colloca ai margini del centro economico finanziario della città e dalla zona fiera, inoltre è inserita in un’area servita di scuole e università, per lo shopping e il divertimento: vicina al centro commerciale Verona Uno, palestra di roccia King Rock, Iperspace Verona, UCI Cinemas, parchi sportivi, hotel, locali, ristoranti e questo la rende un’ottima soluzione sia per famiglie che per attività ricettive.

Descrizione In posizione strategica tra la storica città di Verona e l'incantevole inizio della Valpolicella, immersa nella natura lussureggiante del Parco dell'Adige, sorge questa villa singola di rara bellezza. La proprietà si sviluppa su due livelli: piano terra e primo piano, regalando un'esperienza abitativa che unisce esclusività e comfort, perfettamente bilanciata con la comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano.L’accesso alla villa avviene attraverso un elegante cancello automatico, affiancato da un comodo ingresso pedonale, che conduce direttamente al vasto e curato giardino che avvolge completamente la residenza. Questo spazio verde si trasforma in un vero e proprio rifugio di pace, dotato di una splendida piscina che invita al relax, una spaziosa tettoia in cui trovano posto fino a cinque automobili, e un pratico ricovero per attrezzi per la manutenzione del giardino.L'interno della villa accoglie gli ospiti con due ingressi distinti che garantiscono privacy e funzionalità. Il primo ingresso apre sulla cucina abitabile, ideale per pranzi familiari e cene conviviali, mentre il secondo conduce direttamente al luminoso soggiorno, dominato dalla presenza di un magnifico camino storico in marmo che conferisce all'ambiente un tocco di raffinatezza senza tempo. Una scenografica scala interna conduce ad un soppalco perfettamente integrato nella zona giorno, ideale come area di lavoro o lettura.Dalla zona giorno, un corridoio conduce alla raffinata area notte del piano terra. Qui troviamo un bagno finestrato con antibagno, che serve con eleganza gli ospiti, e la camera padronale, un ambiente sereno e di grande ampiezza, arricchito da un lussuoso bagno privato dotato di ampie finestre, doppi lavabi in marmo e una capiente doccia dall'aspetto contemporaneo. Proseguendo lungo il corridoio troviamo un'altra area abitabile, caratterizzata da imponenti porte finestre che illuminano lo spazio e offrono un'uscita diretta sul giardino. Questa zona si presta magnificamente come ulteriore camera, cabina armadio e suggestivo salotto con caminetto.La scala che porta al piano superiore rivela un'ulteriore area notte, composta da due eleganti camere da letto, perfette per accogliere familiari o ospiti, e un bagno aggiuntivo, dotato di tutte le comodità necessarie. A completare il layout funzionale della villa, il piano interrato ospita una grande cantina e il locale caldaia, cuore dell'impianto termico della casa.Questa residenza straordinaria si presenta come un'opportunità unica per coloro che aspirano a una vita in una dimora esclusiva, immersa in una cornice naturale suggestiva e a un passo dalla vibrante vita cittadina di Verona. Il perfetto connubio tra tranquillità e accessibilità ai servizi rende questa villa una scelta irripetibile per chi desidera vivere in armonia tra natura e comodità metropolitana.

Situata nelle immediate vicinanze del centro di Verona, definita nel catasto ottocentesco di Castel San Felice, questa villa di fine Ottocento rappresenta un raffinato esempio di architettura eclettica. Il suo stile architettonico è il risultato di un elegante dialogo tra epoche e influenze artistiche diverse, fondendo elementi classici, gotici, rinascimentali e barocchi. L’architettura esterna si distingue per le merlature in mattoni, che richiamano il carattere neomedievale tipico delle ville eclettiche, mentre gli infissi in legno con persiane verdi evocano l’eleganza delle dimore signorili. La struttura utilizza materiali pregiati come la pietra e il laterizio, conferendole un aspetto imponente e armonioso. Gli spazi interni sono progettati per adattarsi perfettamente a uno stile di vita moderno, pur mantenendo il fascino storico della villa. Gli ambienti sono ampi e luminosi, con soffitti alti che valorizzano la spaziosità delle stanze. La distribuzione degli spazi garantisce un perfetto equilibrio tra zone di rappresentanza, aree di servizio e ambienti dedicati alla vita familiare. La proprietà comprende una cucina, una sala da pranzo, quattro salotti, uno studio, sei o sette camere da letto, sei bagni, tre cantine, tre garage, oltre a diversi annessi, rustici e magazzini. Gli interventi di restauro effettuati, l’ultimo nei primi anni 2000, hanno preservato il fascino storico dell’immobile, migliorandone al tempo stesso la funzionalità per adattarla alle esigenze contemporanee.

Villa in corso di costruzione, libera su tre lati con giardino circostante ed in attesa di un acquirente per la scelta delle finiture. La villa si sviluppa al piano terreno ed al piano seminterrato nel quale si trovano la taverna, un bagno/lavanderia ed un box auto triplo. Dal giardino, si entra in una zona giorno living molto ampia con angolo cottura; dal salone, si accede ad una grande terrazza comodamente ed ampiamente vivibile ed al reparto notte, nel quale troviamo due grandi camere da letto e due bagni. Per chi necessitasse soltanto di due camere da letto, e non tre, è possibile realizzare la cucina separata. L'appartamento verrà consegnato in classe A3, il riscaldamento a pavimento sarà ibrido (elettrico e gas) e verranno forniti 2Kw di pannelli fotovoltaici. Assolutamente da vedere!!! - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Cassaforte, Cucina Abitabile, Tetto in legno, Citofono

CADIDAVID - A due passi dal centro del quartiere, in via chiusa, villa singola COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL 2010 disposta su un unico piano composta da ingresso su soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, camera singola, bagno finestrato con doccia e lavanderia. Garage doppio in larghezza attualmente utilizzato come taverna fuori terra. Comoda cantina nell’interrato accessibile da scala esterna. Climatizzatore. Tapparelle elettriche. Serramenti in pvc con doppio vetro e anta ribalta. Tetto in legno rifatto completamente nel 2014, cappotto nel 2021, nel 2023 è stata rifatta tutta la pavimentazione esterna e installato una tettoia. Caldaia del 2024 a condensazione.

Cadidavid: zona fracazzole proponiamo porzione di bifamiliare su un unico livello composta da tre camere sala e cucinotto, bagno finestrato con vasca e doccia. Giardino di proprietà di circa 60 mq, al piano interrato troviamo un garage di circa 190 mq e un locale deposito di circa 48 mq e taverna con camino e bagno.

Vendesi (privato) prestigiosa porzione di villa bifamiliare indipendente fronte Adige (50% piano primo, non arredato), sita nel comune di Verona in Lungadige Attiraglio 24, immersa nel verde a pochi minuti dal centro e di immediata vicinanza ai principali servizi (negozi, trasporti, scuole, ospedale). Raffinato, esclusivo ed originale esempio di architettura organica anni ’70 (materiali naturali e armonia architettonica in continuità tra spazio costruito e ambiente naturale) su progetto del noto Arch. Lorenzo Rosa Fauzza autore di numerosi immobili nella provincia di Verona (stabilimento Abital, condominio Forma, chiesa del Sacro Cuore, ecc.) già collaboratore dell'Arch. Carlo Scarpa e "cicerone" nel suo viaggio in Italia dell'Arch. Frank Lloyd Wright. Immobile interamente rivestito in mattoni (pieni) di argilla fatti a mano (Valdadige - Fornaci Valdadige) in prosecuzione nel grande salone della zona giorno senza soluzioni di continuità. Immobile indipendente interamente circondato da giardini di proprietà con la zona giorno disposta a sud (fronte Adige) e zona notte disposta a nord (Torricelle) per il massimo comfort e benessere; aperture e finestre disposte su tutti i quattro lati per la massima luminosità e aerazione (nessun locale cieco o zone buie). Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra ed un piano seminterrato che confina su quattro lati con il terreno di pertinenza. L’unità immobiliare oggetto della vendita è inserita al piano primo del fabbricato, lo stato di conservazione risulta ottimo, l’immobile è dotato di impianto idrico, termico ed elettrico; gli impianti sono stati parzialmente rimodernati negli anni. Caratteristiche: - superficie commerciale 251 mq (50% proprietà complessiva villa bifamiliare, porzione piano primo del fabbricato); - 6 locali + 2 bagni (immobile non arredato); - giardino protetto e in sicurezza di proprietà esclusiva (123 mq) per zona giochi, relax, ristoro, coltivazione orto ed altro; - ulteriore giardino comune accessibile che circonda interamente l’immobile indipendente, senza servitù o altre strutture confinanti con le proprietà contigue; - 2 entrate indipendenti padronali lato cucina e lato soggiorno con ampia scala di accesso privata in mattoni; - ampia e imponente terrazza aperta e comunicante non chiusa, in continuità architettonica con il soggiorno per zona pranzo esterna e zona relax con esclusiva vista fronte Adige, possibilità di chiusura con vetrate (vepa) per aumentare la superficie della zona salone interno/esterno; - luminosa e riservata terrazza lato cucina per zona pranzo esterna; - meravigliosa e diretta vista fronte Adige (non obliqua, non parziale, non lontana) con ampie finestrature del grande soggiorno con 5 porte finestre; - grande soggiorno a pianta libera (51 mq) fronte Adige (esempio: 1 zona pranzo + 3 zone salotto) disposto su due livelli (altezza 340 cm) con grande e moderno camino architettonico integrato nella grande parete a mattoni con fessura luminosa verticale a tutta altezza di forte impatto scenografico e luminoso realizzato in vetromattone; - cantina lavanderia indipendente e chiusa con ampia zona nel garage per collocazione scaffalature, armadi, moto e biciclette con possibilità di installare wallbox e colonnine elettriche; - 2 posti auto nell'auto rimessa + 2 posti auto nell'accesso al giardino privato; - locale dedicato (livello piano terra) per centrale termica indipendente con caldaia a condensazione Viessmann (nessuna unità tecnica o camino è visibile e occupa spazio esterno o zone attigue); - rivestimenti interno di pregio in marmo Botticino, porte interne in pregiato legno massello di mogano, cucina arredata su misura in essenza di frassino (Schiffini). Privato vende, no intermediari, visibile previo appuntamento, contattare solo se realmente interessati. (disponibile dettagliata presentazione in pdf)

Se cerchi qualcosa che non sia semplicemente una casa, ma un luogo capace di raccontare quattro secoli di storia, fermati qui. Villa Mandella nasce nel 1594 per volontà del Cav. Andrea Mandelli. Da allora ha attraversato epoche, famiglie nobili, passaggi storici cruciali. Nel 1796 fu occupata dalle truppe di Napoleone durante la campagna nelle terre venete. Nel 1813 entrò nelle proprietà del nobile Girolamo Maffei. Nel Novecento fu oggetto di un importante restauro conservativo voluto dalla famiglia Seren, che ne ha preservato l’anima e il prestigio. Tra queste mura hanno soggiornato personalità come Benito Mussolini, Gabriele D’Annunzio e, nel 1956, Maria Callas. Non è solo una villa: è un pezzo autentico di storia veneta. La proprietà si sviluppa su tre livelli e colpisce fin dall’ingresso per gli spazi ampi e rappresentativi. Al piano terra troviamo un grande ingresso scenografico, una cucina generosa, sala da pranzo con camino, salotto e studio entrambi impreziositi da camini tradizionali. Due bagni, due locali lavanderia e pavimenti in marmo che rafforzano il carattere nobile degli ambienti. Il primo piano è dedicato alla zona notte e alla rappresentanza: un ampio salone con camino, una suite padronale con salottino privato e camino, altre tre camere di dimensioni importanti e due bagni completi. Il parquet a spina di pesce con posa all’italiana, gli stucchi ai soffitti e le porte interne rifinite con eleganza restituiscono tutta la raffinatezza dell’epoca. Al secondo piano, un grande spazio con altezze notevoli offre ulteriore potenziale: nuove camere, area eventi, studio professionale, zona ospiti. Qui puoi davvero modellare gli ambienti sulle tue esigenze. La villa è abitabile da subito, con impianti funzionanti, incluso il riscaldamento. Le dimensioni importanti permettono anche una possibile suddivisione in più unità, rendendola interessante non solo come residenza privata ma anche come progetto di valorizzazione. All’esterno, un ampio terreno circonda la proprietà, con fabbricati accessori da ristrutturare utilizzabili come magazzini o stalle e due paddock perfetti per chi ama i cavalli o desidera vivere la campagna in modo autentico. Ci troviamo nella quiete di Isola Rizza, a circa 30 km da Verona: il privilegio della tranquillità senza rinunciare alla vicinanza alla città. Questa non è una semplice opportunità immobiliare. È la possibilità di diventare custode di una dimora storica unica nel panorama veneto. Se vuoi scoprirla dal vivo e respirarne l’atmosfera, contattaci per organizzare una visita riservata.

Nel cuore del centro storico della rinomata città di Verona, nel prestigioso quartiere di Piazza Erbe, proponiamo in vendita intero palazzo cielo-terra con una superficie complessiva di circa 2.500 mq, distribuiti su tre livelli fuori terra oltre a un piano interrato. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo interessanti potenzialità di valorizzazione. Ulteriori informazioni disponibili su richiesta, riservate a clientela referenziata.

In Via Marsala, nella ricercata e signorile Valdonega, a pochi minuti dal Centro Storico di Verona, proponiamo in vendita un’elegante villa Liberty originaria degli anni ’20, inserita in un contesto di assoluta tranquillità e caratterizzata da un giardino privato di circa 400 mq. La proprietà si sviluppa su tre livelli oltre piano interrato e si compone attualmente di due unità abitative distinte. L’immobile viene venduto completamente da ristrutturare ma già corredato di progetto approvato, offrendo così un’opportunità concreta di valorizzazione architettonica nel pieno rispetto del suo carattere storico. Il progetto prevede il recupero abitativo di buona parte della soffitta, resa luminosa grazie alla presenza di numerose finestre e velux e all’abbassamento dei solai, oltre alla realizzazione di circa 100 mq di autorimesse al piano interrato servite da una piattaforma elevatrice rotante. È inoltre prevista l’installazione di pannelli fotovoltaici, in un’ottica di efficientamento energetico e comfort abitativo. Al piano terra si sviluppa la prima unità, un ampio bilocale composto da una zona soggiorno ed ampia cucina, disimpegno, bagno e camera matrimoniale con bagno en suite. La seconda unità si articola tra il primo e il secondo piano. Il piano superiore, originariamente destinato a soffitta e destinato a divenire abitabile secondo progetto, ospiterà tre camere doppie, di cui una con bagno padronale, un ampio locale guardaroba e un ulteriore bagno. Il piano interrato comprende diversi locali ad uso cantina. Il lotto complessivo misura circa 580 mq, di cui circa 400 mq destinati a giardino, elemento di grande pregio e rarità in questa zona della città. Una soluzione di forte fascino storico, ideale per chi desidera realizzare una residenza di rappresentanza o una prestigiosa villa bifamiliare in uno dei quartieri più ambiti di Verona.

casa bifamiliare, su due livelli, con scala esterna e interna, così da poter aiutarla sia come unica abitudine sia come due appartamenti, ampio giardino di proprietà...

'In zona residenziale e tranquilla proponiamo in vendita villetta a schiera centrale con giardino di proprietà fronte retro attualmente divisa in due unità abitative con possibilità di ripristinarla ad una unica. Al piano terra troviamo la prima unità composta da una zona giorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno con box doccia. Al primo livello troviamo la seconda unità abitativa con soggiorno e cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno finestrato con box doccia e all\'ultimo livello un\'ulteriore camera da letto matrimoniale con bagno finestrato. Completa l\'unita il piano interrato con bagno cieco uso lavanderia, una cantina, una taverna ed un garage triplo.'

Ubicata ai piedi della dorsale Montoriese in posizione panoramica, proponiamo splendida villa immersa nella natura ma nel contempo comoda a tutti i servizi e ai collegamenti urbani. La sua posizione è perfetta per chi ama il totale relax beandosi della piscina e vasca idromassaggio jacuzzi, nonché della splendida vista sul castello di Montorio e Forte Preara. Per appassionati di escursioni in bici o a piedi, la zona circostante offre svariati percorsi da poter esplorare in totale tranquillità fuori dal traffico cittadino. La residenza di prestigio rappresenta un’opportunità unica per chi cerca confort e relax. La villa è stata edificata nel 1987 e nel corso degli anni la sua manutenzione è stata costante, ragion per cui il suo stato conservativo è buono. Il suo potenziale è straordinario sia come residenza privata, sia come investimento immobiliare. L’immobile si sviluppa su un lotto di 1.500 mq e la superficie commerciale è di circa 450 mq distribuiti su tre livelli di cui due fuori terra. Il piano terra è composto da ingresso nella zona living molto luminosa, cucina abitabile e zona pranzo. Dal corridoio si raggiungono due camere da letto matrimoniali, un bagno e un ballatoio che porta alla lavanderia. Piano primo: due ampie camere matrimoniali un bagno ed un terrazzo. Piano interrato: vano tecnico, ampia taverna e garage che può ospitare comodamente 3 vetture. Il giardino esterno circonda l’immobile e nel lato sud est della proprietà troviamo la splendida piscina e la vasca idromassaggio jacuzzi che nei periodi estivi garantiscono un dolce ristoro.

Mizzole: In zona residenziale signorile e circondata dal verde della Val Squaranto, proponiamo in vendita ampia porzione di bifamiliare con giardino privato. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 4 camere di cui tre al piano primo e una al piano secondo, terrazzo, 5 bagni, ampia taverna e cantina. Completano la proprietà un'ampia autorimessa di oltre 100 mq e giardino privato su tre lati della casa. L'immobile è stato edificato nei primi anni duemila con finiture di ottima qualità. L'immobile grazie agli spazi ampi e confortevoli si presta a famiglie numerose che cercano riparo dalla confusione della città senza però rinunciare alla vicinanza ai servizi e ai principali nodi stradali. Opportunità unica in zona!

Se stai cercando un'opportunità unica, in una location da favola, l'hai trovata! Proponiamo in vendita un rustico di 280 mq, situato in una delle zone più tranquille e verdeggianti di Verona. Questa proprietà è un vero gioiello grezzo, pronto per essere trasformato nel progetto dei tuoi sogni! Tre possibilità eccezionali: L'immobile ha il vantaggio di avere già un PROGETTO APPROVATO per la realizzazione di nr. 2 unità immobiliari, una al pian terreno di circa 120 mq ed una al piano primo di circa 120 mq. Avrai così un grosso risparmio economico della progettazione. Casa singola con giardino privato: Vuoi una dimora unica, spaziosa e immersa nel verde? Questo rustico offre tutta la metratura che desideri per creare una residenza esclusiva. Con i suoi 280 mq distribuiti su due livelli, potrai realizzare ampie stanze, una zona giorno luminosa con grandi finestre che affacciano sul verde, e magari un’accogliente mansarda. Immagina di rilassarti nel tuo giardino privato, perfetto per cene all'aperto, aree relax e uno spazio giochi per i bambini. Un vero paradiso di tranquillità a due passi dalla città. Investimento sicuro con 4 bilocali: Se invece pensi in ottica di investimento, questa è l’occasione perfetta! Con 280 mq di superficie, puoi facilmente ricavare 4 bilocali moderni e funzionali, ognuno con una zona giorno open space, una camera da letto spaziosa, e magari un balconcino affacciato sul verde circostante. Verona è una città viva, frequentata da studenti, professionisti e turisti, e queste unità abitative, grazie alla loro posizione e al fascino del rustico, saranno sempre molto richieste sul mercato. Dettagli extra: Spazi esterni versatili: Ampia possibilità di parcheggio esterno, perfetto per più veicoli, o la creazione di un incantevole giardino privato dove poter coltivare le tue passioni. Location strategica: Situato in un’oasi di pace e verde, ma a breve distanza dai principali servizi come scuole, negozi, e trasporti pubblici. Una posizione ideale sia per chi cerca tranquillità che per chi vuole essere ben collegato con la città. Potenziale: Grazie alla metratura generosa e alla possibilità di personalizzazione totale, questo rustico si adatta perfettamente a diverse esigenze: che sia per una famiglia numerosa, per chi cerca una casa con ampi spazi, o per chi desidera un investimento con un ottimo ritorno. Non lasciarti scappare questa opportunità irripetibile! Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci subito. Il rustico dei tuoi sogni ti aspetta a Verona! Hai una proprietà da vendere? Affidati a noi! Con la nostra esperienza e dedizione, possiamo valorizzare al meglio il tuo immobile e trovare l'acquirente perfetto.

Fascinosa residenza d'epoca in vendita nel rinomato territorio della Valpolicella, la zona collinare più prestigiosa alle porte di Verona, a soli dieci minuti dal suo romantico centro storico. Lontano dal caos cittadino ma comunque vicino ai più esclusici servizi, vanta una vista panoramica sulle bellezze naturali offerte dal paesaggio circostante. La splendida dimora storica, edificata nel lontano 1700, ha conservato nel tempo tutto il suo carattere originario dell'epoca. Oggi, il fascino della sua storicità rivive nelle mura di una struttura elegante e raffinata dedicata all'ospitalità, grazie a un bellissimo ristorante interno e alle sale per la celebrazione di cerimonie. Le dieci camere da letto, finemente arredate, sono dotate dei più moderni comfort, ideali per soggiornare in un ambiente dal fascino antico senza rinunciare alla comodità. Tutto intorno, un terreno di proprietà di 3,26 ettari si estende sul fianco della collina, circondando la dimora con una grande varietà di piante. Vari elementi d'arte si inseriscono in tutta la superficie del giardino, 4.600 mq di verde, a cui si aggiungono 8.000 mq di oliveto e due ettari di vigneto con uve Valpolicella - entrambi in vita - che consentono un'eccellente produzione vinicola artigianale. La possibilità di accorpare il vigneto adiacente, per una superficie vitata totale di circa dieci ettari, rendono la proprietà un investimento intelligente nel mondo dell'enogastronomia, date le grandi prospettive di reddito. Rif. 8773 https://www.lionard.com/it/residenza-d-epoca-in-vendita-in-valpolicella.html

Splendida villa in stile contemporaneo in vendita sulle splendide colline appena sopra Verona, in posizione panoramica con vista sull'intera città e sul fiume Adige. Comoda per raggiungere il centro storico di Verona e alcune tra le più rinomate località lungo la sponda veneta del Lago di Garda, la proprietà si inserisce nel verde di un grande giardino privato con ampia piscina di design, tra terrazzamenti di ulivi, filari di vite e un'area boschiva. L'ingresso alla villa è anticipato da un caratteristico viale con muretti in sasso che si snoda nel verde del giardino. La recente ristrutturazione che ha interessato la villa ha unito pregiati materiali di altissimo standing a comfort abitativi di ultima generazione, tra cui un moderno impianto di domotica e pannelli solari. Al piano terra, la zona giorno si presenta recentemente ristrutturata con grandi vetrate da cui apprezzare scorci panoramici sulla natura circostante, fino alla città di Verona. Il living è collegato alla zona pranzo e all'ampia cucina moderna da alcuni gradini, formando un grande openspace tutto da vivere. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, di cui una con bagno en-suite, oltre a un secondo bagno. Dal piano, una scala a chiocciola conduce a un'elegante zona mansardata, dedicata alla quarta camera da letto con il proprio bagno. Al primo livello si sviluppa anche un piccolo appartamento di servizio, mentre al piano interrato troviamo alcuni locali tecnici e cantine. Completano il prestigioso immobile un'ampia stanza interamente vetrata destinata ad area fitness con sauna, un grande garage per tre auto e sei ulteriori posti macchina esterni. Rif. 7866 https://www.lionard.com/it/moderna-residenza-panoramica-sulle-colline-di-verona.html

Nel centro del quartiere importante Villa Singola su lotto di 1400 mq composta al piano terra da ampio salone luminoso con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale/studio e bagno di servizio, al primo piano due camere matrimoniali, bagno e camera padronale con cabina armadio e bagno, al piano interrato taverna con camino, bagno, ampia cantina e garage quadruplo. La casa è stata ristrutturata internamente ed esternamente recentemente (circa 1 anno) è dotata di impianto a raffrescamento e riscaldamento a soffitto, pannelli fotovoltaici e pannelli solari. Informazioni in ufficio.