Ville in vendita a Verona Pag. 2

MIZZOLE – PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO In contesto tranquillo e verde, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare di circa 350 mq complessivi, disposta su più livelli e circondata da un curato giardino esclusivo di circa 400 mq. Una soluzione che raramente arriva sul mercato, ideale per chi cerca indipendenza, ampie metrature e spazi esterni vivibili. Al piano terra troviamo ingresso, soggiorno, cucina, servizio finestrato e accesso diretto al giardino, dove la tettoia offre uno spazio coperto perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. Il piano primo ospita due ampie camere da letto, entrambe con accesso a un terrazzino di pertinenza, oltre a un disimpegno e a un bagno finestrato. Al piano secondo sono presenti ulteriori ambienti versatili, utilizzabili come camera padronale, studio, guardaroba, zona ospiti o spazio hobby. Il piano interrato offre ampi locali cantina, lavanderia e spazi accessori, ideali come deposito, taverna o ambienti multifunzionali. Completa la proprietà un’ampia autorimessa doppia in larghezza, comoda per parcheggiare 4 vetture di taglia medio-grande. La casa si distingue per metrature generose, tranquillità, verde circostante e grande potenziale di personalizzazione. Una proposta ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona riservata, immersa nel verde e a pochi minuti dai principali servizi. Stai valutando la vendita di un immobile a Montorio, Mizzole, Borgo Venezia o nelle zone limitrofe? Saremo lieti di offrirti una valutazione accurata, concreta e senza impegno, costruita sull’analisi reale del mercato locale e sulle caratteristiche specifiche della tua proprietà. Un primo confronto può aiutarti a comprendere il corretto posizionamento del tuo immobile e la strategia più adatta per valorizzarlo al meglio.

A pochi minuti a piedi da Piazza Bra, dall’Arena di Verona e dalla stazione di Porta Nuova, ti presentiamo una porzione di villa bifamiliare dal fascino autentico, ideale per chi desidera vivere la città con indipendenza, tranquillità e spazi da personalizzare. L’abitazione occupa il primo ed ultimo piano della villa e si distingue per gli ambienti luminosi, le altezze generose e l’atmosfera delle case di una volta. Gli spazi interni sono composti da un soggiorno accogliente e una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno finestrato, due balconi e una pratica e ampia soffitta. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 80 mq, perfetto per chi desidera uno spazio esterno privato da vivere nella bella stagione, oltre ad un box auto condiviso con l’altra proprietà. La casa si presenta nelle condizioni originarie: una caratteristica che rappresenta una vera opportunità per chi desidera ristrutturare e creare una casa su misura, valorizzando il carattere dell’immobile secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La soluzione ideale per chi cerca: - indipendenza - assenza di spese condominiali - vicinanza al centro storico - comodità alla stazione - il fascino delle abitazioni autentiche da personalizzare Una casa che unisce posizione strategica, privacy e potenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita scrivendo a info@immobiliareledri.it

San Massimo : Nella zona di Croce Bianca, nelle vicinanze della località di Chievo, è disponibile una spaziosa villa bifamiliare in vendita. L'immobile offre due appartamenti distinti, ciascuno con un giardino esclusivo, ideale per chi cerca spazi verdi privati. Al piano terra l'appartamento si compone di quattro locali e attualmete è così suddiviso: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone collegato direttamente al giardino, camera singola, camera doppia, camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà la taverna con camino ed un garage esterno. Al piano primo l'appartamento si compone di tre locali e attualment è così suddiviso: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera doppia, camera matrimoniale e bagno. Completano la propietà, la cantina al piano interrato ed un posto auto esterno. La struttura è ideale per famiglie che cercano una soluzione abitativa che unisca indipendenza e vicinanza, in una zona ben servita e tranquilla. Questa bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto residenziale con ampi spazi interni ed esterni.

Avesa – Villa a schiera con ampi spazi abitativi in prestigiosa zona collinare
Nel rinomato quartiere collinare di Avesa, una delle zone residenziali più esclusive e richieste di Verona, proponiamo in vendita elegante villa a schiera di generosa metratura, inserita in un contesto tranquillo e riservato, a soli 7 minuti dal centro storico.

La soluzione rappresenta l'ideale per chi desidera coniugare comfort abitativo, privacy e comodità ai principali servizi, vivendo immerso nel verde senza rinunciare alla vicinanza alla città.
L'immobile, dotato di ingresso indipendente e giardino privato, si sviluppa su più livelli e presenta ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.

Gli spazi si dividono in:
Ingresso
Cucina abitabile con camino funzionante
Luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo
Camera matrimoniale con portafinestra sul terrazzo
Due camere singole
Doppi servizi
Ampia soffitta al grezzo con possibilità di ricavare ulteriori locali abitabili
Taverna con zona hobby separata e locale caldaia
Cantina
Ampio garage doppio con possibilità di parcheggiare comodamente due auto affiancate

La proprietà si distingue per la versatilità degli spazi e le interessanti potenzialità di personalizzazione, caratteristiche che la rendono perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa esclusiva in una delle zone più apprezzate di Verona.

Potete vedere nelle foto lo spazio reale attuale delle stanze e tramite dei rendering un'idea di arredamento e utilizzo.

Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative.
Per qualsiasi informazione sentitevi liberi di contattarci, siamo a vostra disposizione.

Agenzia Immobiliare OkCasaWeb
Via Isonzo 7, Verona
Centr.unico 24 linee : 0459810348
e-mail : okcasaweb@gmail.com
sito ufficiale : www.okcasaweb.it
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San Massimo : Nella zona di Croce Bianca, nelle vicinanze della località di Chievo, è disponibile una porzione di bifamiliare in vendita. L'immobile si trova al piano terra con giardino e offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento si compone di quattro locali, ideali per accogliere una famiglia in cerca di comfort e praticità. Gli ambienti interni, caratterizzati da una disposizione razionale, permettono di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e attualmete è così suddiviso: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone collegato direttamente al giardino, camera singola, camera doppia, camera matrimoniale e bagno. Al piano interrato troviamo la taverna con camino. Completano la propietà un garage esterno ed un giardino di proprietà. La posizione dell'immobile garantisce un facile accesso ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione, pur mantenendo la serenità tipica della zona e rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale a pochi passi dal centro di Verona, senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere ben servito.

San Massimo : Nella zona di Croce Bianca, nelle vicinanze della località di Chievo, è disponibile una porzione di bifamiliare in vendita. L'immobile si trova al piano primo offre spazi ben distribuiti e funzionali. Attualmente locato con regolare contratto in scadenza a settembre 2027. L'appartamento si compone di tre locali, ideali per accogliere una famiglia in cerca di comfort e praticità. Gli ambienti interni, caratterizzati da una disposizione razionale, permettono di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e attualmete è così suddiviso: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera doppia, camera matrimoniale e bagno. Completano la propietà, la cantina al piano interrato, un posto auto esterno ed un giardino di proprietà. La posizione dell'immobile garantisce un facile accesso ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione, pur mantenendo la serenità tipica della zona e rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale a pochi passi dal centro di Verona, senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere ben servito.

BORGO ROMA - IMMOBILE DISPONIBILE IMMOBILE IN COSTRUZIONE Nel cuore di Borgo Roma, in una zona residenziale e tranquilla ma comodamente collegata a tutti i servizi, proponiamo porzione di bifamiliare di nuova costruzione, con consegna prevista per l’autunno 2027. L’abitazione, progettata per garantire comfort abitativo, efficienza energetica e massima personalizzazione, si sviluppa su due livelli ed è dotata di ingresso indipendente, con comodo collegamento diretto dal garage, oltre che un posto auto adiacente. Al piano terra troviamo una zona giorno ampia e luminosa, pensata per adattarsi alle diverse esigenze abitative. Infatti, è possibile realizzare una camera matrimoniale al piano oppure valorizzare lo spazio come grande living open-space. Il piano superiore ospita due o tre camere da letto, a seconda delle necessità, un bagno finestrato e un ampio terrazzo di 30 mq, perfetto per creare un angolo riservato. Completa la proprietà un generoso giardino privato di circa 150 mq, ideale per momenti all’aperto. Le finiture previste sono moderne e di qualità, con pavimentazioni in gres porcellanato formato 60×60 e impianti di ultima generazione: riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, alimentati da impianto fotovoltaico, per una casa sostenibile, efficiente e a bassi consumi energetici. Essendo l’immobile in fase di costruzione, offre l’importante vantaggio di poter personalizzare spazi e finiture interne, creando una casa davvero su misura, secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi cerca una nuova abitazione moderna, indipendente ed efficiente, in uno dei quartieri più ricercati, a soli tre chilometri dall'Arena di Verona. Contattaci in agenzia per fissare un appuntamento, saremo lieti di illustrare nel dettaglio il capitolato e tutte le possibilità di personalizzazione disponibili.

CASTEL D'AZZANO: a pochi minuti di auto dal centro città, con ottimi collegamenti pubblici, proponiamo un Nuovo e signorile complesso residenziale composto da sei ville caratterizzate da ottimi spazi vivibili e dall'estetica unica e moderna, che sta nascendo a Castel d'Azzano. Tutte le Ville hanno un'ampia area esterna tra i 180mq ed i 300mq, ed internamente sono così composte: - Piano terra soggiorno-cucina di oltre 46mq con ampie vetrate per accedere alla spaziosa area esterna di proprietà, distribuita su tre lati, ed un ampio bagno di servizio. - Piano primo da tre ampie camere rispettivamente di 15mq, 13mq e 12,5 mq, due bagni, ripostiglio e terrazza angolare coperta di 35mq. - Piano interrato taverna di 35mq, ampio bagno/lavanderia, cantina di 13 mq (con possibilità di essere trasformata in ulteriore autorimessa) ed autorimessa doppia in larghezza di 47mq. Le abitazioni saranno dotate dei migliori ed innovativi impianti e finiture di alto livello, tutte personalizzabili. Struttura con innovativo sistema costruttivo che permette elevati livelli di SICUREZZA (resistenza antisismica, resistenza al fuoco, antieffrazione), di COMFORT (alto isolamento termico, performance acustiche al miglior livello, qualità dell'aria indoor), di SOSTENIBILITA' e FLESSIBILITA' (minor impiego di tempi di esecuzione, riduzione di scarti inquinanti, massima efficienza energetica, leggerezza strutturale, massima libertà di personalizzazione). Prezzi a partire da 490.000 euro. Info dettagliate solo previo appuntamento presso il ns ufficio. Foto illustrative per sistema costruttivo. In collaborazione con lo Studio Tecnico Fusini di Castel d'Azzano

In una delle aree più tranquille e verdi di Verona, precisamente nella zona Molini di San Michele Extra, proponiamo in vendita un'intera trifamiliare ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità della città. La proprietà si trova all'interno di una corte privata accessibile tramite cancello automatico su pilastri in mattoni, garantendo privacy e sicurezza. La soluzione comprende tre appartamenti distinti, ciascuno dotato di soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e servizio finestrato. Ogni unità dispone inoltre di ampia cantina privata perfetta come deposito o locale hobby. Completano la proprietà diversi posti auto coperti direttamente collegati alla corte interna ed un ampio terreno agricolo annesso che offre molteplici possibilità: orto privato, area relax o spazi gioco per bambini. L'assenza totale di spese condominiali rende questa proposta ancora più interessante sia come abitazione principale che come investimento plurifamiliare. Non perdere l'opportunità unica di acquistare una casa versatile dal grande potenziale! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita.

IL SOGNO DI VIVERE IN VILLA CON L'ANIMA DEL CENTRO STORICO. In una delle zone più prestigiose e richieste di Verona, la Valdonega, presentiamo una magnifica Villa Bifamiliare (attualmente ad uso Singolo) in stile Liberty. Posizionata strategicamente a soli 600 metri da Ponte Pietra, permette di raggiungere il cuore pulsante della città storica a piedi. I DETTAGLI CHE FANNO LA DIFFERENZA: • SUPERFICIE E SVILUPPO: La villa si estende su 3 piani per un totale di oltre mq. 420 coperti, offrendo spazi ineguagliabili. • ZONA GIORNO DI ALTA RAPPRESENTANZA: Il Piano Rialzato ospita un doppio salone di oltre mq. 60 con scenografica scala a vista e suggestivo camino. La cucina, abitabilissima (mq. 32), si apre su un balcone con accesso diretto al giardino. Completa il piano uno studio e un bagno ospiti. • LA ZONA NOTTE DA SOGNO: Al Piano Primo Mansardato (altezza minima mt. 2,10) troviamo 4 camere matrimoniali (di cui 3 camere di oltre mq. 30, due delle quali facilmente divisibili, per aumentarne il numero) e due bagni finestrati. Un terrazzino di mq.6 aggiunge un angolo di tranquillità. • LA TAVERNA E I SERVIZI: Il Piano Seminterrato, con finestre, è dedicato alla convivialità con una taverna di oltre mq.130 completa di zona cottura, camino, ripostiglio e bagno. Al piano interrato, una cantina dedicata ai vini. L'INCANTO SERALE: Un Dettaglio Magico, di giorno un rifugio di quiete, la sera la villa si trasforma in uno scenario da sogno: tutta la proprietà s'illumina, creando un'atmosfera magica e suggestiva che esalta l'architettura, la cancellata artistica e il giardino. Un dettaglio che rende ogni rientro a casa un'esperienza esclusiva. ESTERNI E COMFORT DI LUSSO: • GIARDINO PIANTUMATO: Un curatissimo giardino privato di mq.250, già piantumato e con impianto di irrigazione automatico, ospita un delizioso gazebo di mq.10, perfetto per cene estive. • GARAGE E SICUREZZA TOP: Sotto il giardino, un garage di mq.100 con portone blindato scorrevole, vano tecnico e accesso carraio radiocomandato. • FINITURE DI PREGIO: Ristrutturata completamente nel 2005, vanta finiture di lusso, pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e caldo parquet nella zona notte. L'impianto di riscaldamento è alimentato a gas e l'impianto di climatizzazione è con split nascosti nei controsoffitti...ogni stanza è termoregolabile sia per il caldo che per il freddo. • TECNOLOGIA E SICUREZZA: Sistema di allarme perimetrale e volumetrico con videocamere, domotica di base e scuri in legno massiccio a comando elettrico e da remoto. Tutta la proprietà è circondata da una pregevole cancellata artistica. Questa eccellente trasformazione, attenzionata anche dalla testata giornalistica DentroCasa, rappresenta l'apice dell'abitare a Verona. UN'OPPORTUNITÀ IRRIPETIBILE. Classe Energetica: F

Immersa nella prestigiosa cornice delle Torricelle, a Verona, questa villa moderna offre una residenza di lusso che unisce design contemporaneo, comfort e tecnologia avanzata. Con una superficie di 290 metri quadri distribuiti su due piani, la villa è un angolo esclusivo dove ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo del benessere. Al piano terra, un’ampia e luminosa zona living si apre su una terrazza coperta con tettoia, creando un ambiente perfetto per godere di momenti di relax all’aperto. La terrazza è direttamente collegata alla piscina a sfioro e al solarium, rendendo lo spazio esterno ideale per il relax e il divertimento. Il giardino privato di 300 metri quadri circonda la villa, offrendo una totale privacy in un contesto naturale e tranquillo. Al piano primo, la villa dispone di 3 camere da letto, ciascuna progettata per garantire il massimo comfort, e due eleganti bagni, di cui uno en suite nella master bedroom, con finiture di pregio e una perfetta armonia tra funzionalità e design. Completano la proprietà due garage e due posti auto, offrendo praticità e comodità. Dotata di domotica avanzata e impianto di riscaldamento a pavimento, la villa è in classe energetica A4, garantendo il massimo in termini di efficienza energetica e comfort. Questa residenza è una vera e propria oasi di lusso e modernità, perfetta per chi desidera vivere in una delle zone più esclusive di Verona, a pochi minuti dal centro, senza rinunciare alla privacy e alla serenità. Un'opportunità unica per chi cerca una casa che rappresenti il massimo del comfort e dell'innovazione. || POSIZIONE: La villa si trova in una delle zone più esclusive di Verona, sulle colline delle Torricelle, una delle aree residenziali più ricercate della città. Questa posizione privilegiata offre un equilibrio perfetto tra la tranquillità di un contesto verde e panoramico e la vicinanza al centro cittadino, facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto. Le Torricelle sono conosciute per le loro ville di lusso, i giardini privati e la vista spettacolare sulla città di Verona, che si estende fino alla famosa Arena e ai colli circostanti. Qui, l'aria fresca e il paesaggio naturale offrono un'atmosfera di esclusività e serenità, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità della città. In questa zona, la qualità della vita è elevata: oltre alla bellezza del paesaggio, si trovano servizi di alta classe, come ristoranti gourmet e ottimi collegamenti stradali. La posizione strategica consente anche di godere della vicinanza a scuole, centri culturali e sportivi, rendendola ideale per famiglie che desiderano vivere in un ambiente prestigioso e ricercato. La zona offre uno stile di vita di altissimo livello, con la possibilità di vivere in una delle zone più ambite di Verona.

Situata sulle splendide colline delle Torricelle a Verona, questa villa moderna, costruita nel 2024, si sviluppa su tre livelli in una superficie di 350 metri quadri. Il giardino di proprietà, la vista mozzafiato e la piscina sono tre delle caratteristiche di spicco dell’immobile. Entrando all’interno dell’abitazione troviamo la zona giorno, composta da un ampio soggiorno open-space con cucina a vista che, attraverso delle ampie e luminose vetrate, si affaccia direttamente su un giardino privato di 900 metri quadri con piscina a sfioro e un solarium per godersi il sole in totale privacy e tranquillità. Sullo stesso piano si trovano poi altre due camere da letto, una delle quali con affaccio sulla terrazza ed un elegante bagno finestrato. Al primo piano, la master bedroom è un vero rifugio di lusso, dotata di una ampia cabina armadio, un grande bagno "en suite" e una terrazza esclusiva con vista sulla città, predisposta per l’installazione di una vasca idromassaggio, creando uno spazio perfetto per il relax. Al piano interrato è presente, poi, una zona palestra/wellness, ideale per il benessere personale. Con finiture di pregio, la villa è dotata di domotica all'avanguardia e impianto di riscaldamento a pavimento, garantendo un comfort eccellente e un’efficienza energetica ottimale con una classe energetica A4. La proprietà è completata da una doppia autorimessa e 2 posti auto, offrendo praticità e sicurezza. La villa gode di una vista spettacolare sulla città e sulle colline circostanti, pur mantenendo una posizione riservata e tranquilla, a pochi minuti dal centro di Verona. Un’opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva, moderna, e perfettamente integrata con l'ambiente circostante. || POSIZIONE: La villa si trova in una delle zone più esclusive di Verona, sulle colline delle Torricelle, una delle aree residenziali più ricercate della città. Questa posizione privilegiata offre un equilibrio perfetto tra la tranquillità di un contesto verde e panoramico e la vicinanza al centro cittadino, facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto. Le Torricelle sono conosciute per le loro ville di lusso, i giardini privati e la vista spettacolare sulla città di Verona, che si estende fino alla famosa Arena e ai colli circostanti. Qui, l'aria fresca e il paesaggio naturale offrono un'atmosfera di esclusività e serenità, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità della città. In questa zona, la qualità della vita è elevata: oltre alla bellezza del paesaggio, si trovano servizi di alta classe, come ristoranti gourmet e ottimi collegamenti stradali. La posizione strategica consente anche di godere della vicinanza a scuole, centri culturali e sportivi, rendendola ideale per famiglie che desiderano vivere in un ambiente prestigioso e ricercato. La zona offre uno stile di vita di altissimo livello, con la possibilità di vivere in una delle zone più ambite di Verona.

Verona, nella tranquilla e ricercata zona di San Michele Extra, proponiamo in vendita una deliziosa villetta a schiera centrale che offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e tranquillità residenziale. Con una superficie di 130 mq, questa proprietà è ideale per famiglie alla ricerca di spazio e funzionalità. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è dotato di ingresso pedonale e carraio indipendenti. All'ingresso troverete un ampio soggiorno luminoso, perfetto per momenti conviviali con amici e familiari. La cucina abitabile è attrezzata con tutto il necessario per preparare gustosi pasti da condividere. La villa dispone di tre camere da letto ben dimensionate, ideali per garantire privacy e riposo ai membri della famiglia. Due bagni finestrati offrono praticità quotidiana senza compromettere lo stile. Tre balconi affacciati sul giardino privato permettono di godere appieno dell'aria aperta. Al piano interrato troverete una taverna accogliente, perfetta come area relax o sala giochi; la cantina fornisce ulteriore spazio utile mentre il garage doppio assicura comodità nel parcheggio dei veicoli. Le spese condominiali sono contenute (solo 35 euro al mese), rendendo questa soluzione ancora più interessante dal punto di vista economico. San Michele Extra è nota non solo per i suoi servizi eccellenti ma anche per la sua vicinanza al centro storico di Verona, facilmente raggiungibile grazie ai mezzi pubblici disponibili nelle immediate vicinanze. Qui potrete trovare scuole, negozi e aree verdi dove trascorrere piacevoli pomeriggi all'aria aperta. Non perdere l'opportunità di visitare questo straordinario immobile! Contattaci oggi stesso presso l’agenzia immobiliare referente per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.

'A Cadidavid, in un tranquillo contesto di corte, proponiamo in vendita una casa a schiera di recentissima realizzazione, con ingresso indipendente e giardino privato. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, con finiture di alta qualità e attenzione al comfort e all’efficienza energetica. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina a vista, completato da una piccola zona retrostante pavimentata. Il piano primo, mansardato con altezza minima di 2,95 metri e travatura a vista, ospita una spaziosa camera matrimoniale con piccolo soppalco ad uso ripostiglio e la possibilità di realizzare una cabina armadio, oltre a un bagno finestrato con balcone. La casa dispone di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione e doppio termostato per la gestione separata delle temperature tra zona giorno e zona notte. L’isolamento termico è garantito da cappotto esterno e coibentazione interna, mentre i serramenti in PVC basso emissivo sono tutti dotati di apertura anta-ribalta e zanzariere. L’immobile viene venduto già parzialmente arredato e con impianto di climatizzazione incluso nel prezzo (due split: zona giorno e camera). La classe energetica B conferma l’alta efficienza energetica e l’ottimo isolamento, permettendo anche di accedere a eventuali mutui green con agevolazioni dedicate. All’interno della corte comune è possibile parcheggiare comodamente l’auto e non sono previste spese condominiali. La posizione è tranquilla ma strategica: la casa dista circa 1,5 km dal centro di Cadidavid, con fermata dell’autobus nelle immediate vicinanze che consente un comodo collegamento con il centro di Verona. Infine, il piano terra è già predisposto per la realizzazione di un bagno, offrendo ulteriore comodità e possibilità di personalizzazione degli spazi.'

Villa indipendente di lusso in Classe A4 con ampio parco proponiamo in vendita, nel Comune di Verona, a pochi chilometri dal centro storico e vicina a tutti i servizi, elegante villa indipendente di nuova costruzione, in Classe A4, con finiture di pregio e tecnologia all'avanguardia.
La villa, di circa 490 mq, si sviluppa su due appartamenti indipendenti, ideali per due nuclei familiari o per chi desidera combinare residenza privata e attività professionale o turistica. La proprietà è immersa in un parco di 5.600 mq con irrigazione automatizzata a pannelli solari e dispone di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pompa di calore e impianto fotovoltaico da 6 kW.

Caratteristiche principali:
Due appartamenti indipendenti, luminosi e moderni, con vista aperta
Terrazzi panoramici di 30 mq e 23 mq, portico, stube, cantina di 40 mq
Garage di 23 mq e numerosi posti auto esterni, di cui tre coperti
Ingressi indipendenti ma con scala interna che unisce le 2 unità per chi ha l'esigenza di avere un unica unità abitativa.

Appartamento 1
Tre camere da letto, di cui una con cabina armadio
Due bagni finestrati, di cui uno con area SPA (vasca e doccia idromassaggio)
Soppalco utilizzabile come studio o zona hobby
Cucina abitabile su misura con penisola, affacciata sulla sala da pranzo
Salone di oltre 30 mq, luminoso e arioso

Appartamento 2
Ampia zona giorno open space
Tre camere da letto con relativi tre bagni finestrati
Terrazzo panoramico
Questa villa rappresenta una soluzione esclusiva per chi cerca lusso, comfort e privacy.

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Le informazioni e le metrature indicate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

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*AGGIORNAMENTO* SOLO 3 VILLE SU 6 RIMASTE

La Residenza Verde Adige è un progetto di rigenerazione urbana di un'area situata sul Lungadige Attiraglio. Si colloca in una zona prestigiosa per chi vuole abitare nel verde, immerso nel parco dell'Adige, e a pochi minuti dalla città

Il progetto prevede la realizzazione di ulteriori 6 ville moderne e ad alta efficienza energetica oltre alle 16 già costruite e vendute. L'architettura si ispira a linee semplici ed essenziali dove il contrasto tra i materiali contribuisce a creare un'armonia di grande impatto estetico. La struttura è stata concepita per offrire il massimo standard abitativo e la miglior efficienza energetica a disposizione.

La villa Tc è la più esclusiva essendo la villa di testa ed è adatta a chi desidera il massimo dalla propria casa. Sviluppa una superficie interna di oltre 200mq, ha un giardino privato e aree esterne di oltre 700mq, un garage doppio di 30mq, posto auto esterno e una cantina di altri 30mq.

Al piano terra si trovano un grande soggiorno con grande vetrata direttamente sul giardino, una cucina abitabile con antistante un portico, un bagno con antibagno e un ripostiglio in ingresso ideale per cappotti e scarpe. L'esclusività di questa villa è il fatto di avere il giardino più grande della residenza, ben 650mq che corrono lungo due lati della casa e che forniscono la massima privacy.
Al piano primo una camera matrimoniale con bagno en suite e terrazzo verso il giardino, due camere con una grande cabina armadio in comune, un grande studio che può diventare la quarta camera, il secondo bagno ed un ripostiglio.

Completano la proprietà un garage doppio di 30mq dal quale, tramite una scala, si accede alla cantina della stessa metratura. In fronte alla casa troviamo un grande posto auto di proprietà.

Il complesso si caratterizza per la scelta di soluzioni tecnologiche d'avanguardia, finalizzate a garantire comfort e funzionalità, uniti al rispetto per l'ambiente e al massimo contenimento dei consumi.

Caratteristiche tecniche: classe energetica A/4, pannelli fotovoltaici, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, deumidificazione e vmc canalizzata.
Predisposizione per: domotica, allarme, addolcitore, batteria di accumulo, stazione di ricarica auto elettrica.
Possibilità di piscina.


Consegna prevista dicembre 2027.

*AGGIORNAMENTO* SOLO 3 VILLE RIMASTE SU 6

La Residenza Verde Adige è un progetto di rigenerazione urbana di un'area situata sul Lungadige Attiraglio. Si colloca in una zona prestigiosa per chi vuole abitare nel verde, immerso nel parco dell'Adige, e a pochi minuti dalla città

Il progetto prevede la realizzazione di ulteriori 6 ville moderne e ad alta efficienza energetica oltre alle 16 già costruite e vendute. L'architettura si ispira a linee semplici ed essenziali dove il contrasto tra i materiali contribuisce a creare un'armonia di grande impatto estetico. La struttura è stata concepita per offrire il massimo standard abitativo e la miglior efficienza energetica a disposizione.

La villa Tc è la più esclusiva essendo la villa di testa ed è adatta a chi desidera il massimo dalla propria casa. Sviluppa una superficie interna di oltre 200mq, ha un giardino privato e aree esterne di oltre 500mq, un garage doppio di 30mq, posto auto esterno e una cantina di altri 30mq.

Al piano terra si trovano un grande soggiorno con grande vetrata direttamente sul giardino, una cucina abitabile con antistante un portico, un bagno con antibagno e un ripostiglio in ingresso ideale per cappotti e scarpe. L'esclusività di questa villa è il fatto di avere il giardino più grande della residenza, ben 450mq che corrono lungo due lati della casa e che forniscono la massima privacy.
Al piano primo una camera matrimoniale con bagno en suite e terrazzo verso il giardino, due camere con una grande cabina armadio in comune, un grande studio che può diventare la quarta camera, il secondo bagno ed un ripostiglio.

Completano la proprietà un garage doppio di 30mq dal quale, tramite una scala, si accede alla cantina della stessa metratura. In fronte alla casa troviamo un grande posto auto di proprietà.

Il complesso si caratterizza per la scelta di soluzioni tecnologiche d'avanguardia, finalizzate a garantire comfort e funzionalità, uniti al rispetto per l'ambiente e al massimo contenimento dei consumi.

Caratteristiche tecniche: classe energetica A/4, pannelli fotovoltaici, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, deumidificazione e vmc canalizzata.
Predisposizione per: domotica, allarme, addolcitore, batteria di accumulo, stazione di ricarica auto elettrica.
Possibilità di piscina.


Consegna prevista dicembre 2027.

Esclusiva Villa all'interno della residenza verde Adige.
Siamo a proporre nuove ed esclusive ville situate all'interno del progetto "Residenza Verde Adige".

Residenza verde Adige è una delle più esclusive location vicine al centro di Verona, caratterizzata dalla tranquillità del parco dell'Adige e dal fascino del fiume che scorre vicino. Con grande orgoglio, le prime 16 unità sono state già completate e vendute, e siamo pronti a costruire altre 6 unità che andranno a completare la fisionomia del residence entro il 2025.

In questo annuncio vi presentiamo la villetta tipologia T con giardino di 150mq. Solo due disponibili. LOTTI 18 e 20 nella planimetria allegata. Al piano terra si trova un grande soggiorno, una cucina abitabile, un bagno con antibagno ed un ripostiglio. Le grandi vetrate presenti nel soggiorno e nella cucina permetto l'uscita sul grande giardino di 150mq e sul patio esterno piastrellato. Sul lato di ingresso c'è un'area esterna utile come posti auto/moto e il garage doppio con basculante elettrica. Sotto il garage una grande cantina/sala macchine delle stesse dimensioni. Al piano primo si trova la camera matrimoniale con bagno, due camere con guardaroba comunicante, uno studio con grande terrazzo che può essere utilizzato anche come quarta camera, un bagno e un ripostiglio lavanderia. Possibilità di inserire un montapersone al posto dei ripostigli dei due piani. Caratteristiche tecniche: classe energetica A4, pannelli fotovoltaici, pompe di calore per acqua calda e riscaldamento/raffreddamento, impianti a pavimento, deumidificazione canalizzata in ogni stanza, finestre con triplo vetro, porta blindata, frutti Bticino Living. Predisposizioni per:
- allarme
- addolcitore
- colonnina auto
- domotica basso o alto livello
- zanzariere

Consegna prevista dicembre 2027.

SCH-369
RAFFINATO RUSTICO DOVE STORIA E MODERNITA' SI INCONTRANO.
Nella suggestiva frazione di Nesente, immerso tra i vigneti e il verde, proponiamo in vendita un antico rustico ristrutturato con eleganza e innovazione.
Un raro gioiello sul mercato, dove il fascino del passato si fonde armoniosamente con il design contemporaneo.
L' abitazione principale si sviluppa su tre livelli, caratterizzati da spazi ampi e luminosi, finiture di pregio e un'atmosfera accogliente.
Piano terra: Un ampio soggiorno conduce all'elegante cucina abitabile con affaccio diretto sul cortile di proprietà, la cucina si distingue per raffinatezza e funzionalità. A completare il piano, un bagno finestrato. I soffitti con travi a vista e i pavimenti in marmo perlino esaltano il carattere autentico della casa.
Primo piano: Salendo una ricercata scala in vetro, si accede alla zona living dedicata al relax. La camera padronale, ricavata dall'antico fienile, colpisce per la maestosità del soffitto con travi a vista e per l'affascinante finestra gelosia, elemento architettonico rustico di grande impatto estetico. Un'ampia cabina armadio anticipa l'ingresso alla suite, dotata di un bagno privato con doppio lavabo, doccia e vasca da bagno.
Secondo Piano: Interamente dedicato alle due camere dei ragazzi, ognuna di ampia metratura con bagno privato finestrato e doccia. I pavimenti in rovere naturale donano calore e armonia agli ambienti.
L'unicità della proprietà è esaltata dagli spazi accessori, corpi esterni ad estensione di comfort e versatilità, collegati tra loro attraverso il cortile interno:
Dependance di 40 mq, illuminata da ampie vetrate, perfetta come spazio per ospiti, studio privato o home gym.
Tavernetta rustica, un angolo accogliente per momenti conviviali nelle stagioni più fredde.
Cantina con sassi a vista, ideale per la conservazione dei vini e delle eccellenze enogastronomiche.
Lavanderia con vano tecnico, progettati per garantire praticità senza rinunciare allo stile.
Completa la proprietà un garage doppio in lunghezza di 22 mq.
Questa residenza senza tempo, rappresenta la perfetta fusione tra tradizione e innovazione, a pochi minuti dal centro di Verona e dalle principali vie di comunicazione.
Ideale per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alla comodità della città.

Nella frazione Marzana di Verona, in zona residenziale verde e tranquilla, comoda ai servizi ed ai mezzi di trasporto pubblici, si vende Villa Singola, edificata su un lotto di circa 600 mq. Data la conformazione, la casa offre anche la possibilità di accogliere due nuclei familiari in modo distinto e autonomo ma al tempo stesso mantenendo il pregio della facile comunicazione in caso di bisogno. La composizione del piano terra presenta un soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta, due bagni di cui uno adatto anche ad uso lavanderia, il tutto completamente ristrutturato a nuovo con finiture di pregio, impiantistica di qualità, riscaldamento a pavimento, climatizzazione canalizzata, serramenti nuovi , tapparelle elettriche, isolamento termico interno ai muri perimetrali. Al primo piano, con accesso indipendente da vano scale interno, troviamo un appartamento di circa 125 mq con ampi spazi abitativi, ristrutturato nel 2006 e composto da ingresso, grande cucina abitabile con soggiorno, sala di generose dimensioni, camera matrimoniale con bagno en suite finestrato con doccia, seconda camera matrimoniale, terza camera singola di medie dimensioni, bagno principale finestrato con vasca. La facciata della casa è orientata a sud e presenta un lungo balcone che la incornicia. La casa ha una soffitta pavimentata raggiungibile con comoda scala pavimentata di uguale metratura dell'appartamento sottostante con buone altezze interne utilizzabile per molteplici usi. Presente inoltre a piano terra un ampio garage di circa 43 mq, con comodo accesso e basculante motorizzata e cantina al piano interrato di circa 15 mq. Il giardino circonda la casa in tutti i quattro lati con accesso carraio dalla via pubblica con cancello elettrico. Ideale anche per chi ha necessità di due unità indipendenti nella stessa struttura o per utilizzare il piano terra come spazio studio con sopra abitazione. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. PROVVIGIONE. In Italia, la mediazione per una compravendita immobiliare è regolata dalla legge n. 39 del 1989 e prevede che la provvigione del mediatore immobiliare sia stabilita in base ad una percentuale sul prezzo di vendita dell'immobile. Solitamente la percentuale varia tra il 2% e il 4% del prezzo di vendita (+ IVA al 22%). La provvigione del mediatore immobiliare è solitamente pagata sia dal venditore che dal compratore. Classe Energetica: Non indicata

VILLA PLURIFAMILIARE DI PRESTIGIO – CLASSE ENERGETICA A4 VILLA PLURIFAMILIARE DI PRESTIGIO – CLASSE ENERGETICA A4 – COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA In una posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una villa plurifamiliare di alto livello, completamente ristrutturata a nuovo con attenzione ai dettagli, materiali di pregio e soluzioni tecnologiche all’avanguardia. L’immobile è arredato con mobili su misura di altissima qualità, pensati per valorizzare ogni ambiente e offrire il massimo del comfort abitativo. La villa si sviluppa su tre livelli, con una distribuzione degli spazi ideale per chi cerca una soluzione terracielo indipendente. PIANO TERRA Accedendo dal piano terra troviamo un ampio soggiorno open space, accogliente e molto luminoso, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte comprende tre camere da letto matrimoniali, tutte rifinite con materiali di pregio, e tre bagni completi, arredati con gusto moderno e dotati di ogni comfort Il primo piano è composto da quattro unità indipendenti, ognuna costituita da quattro camera da letto dotate tutte di cucina privata completamente attrezzata bagno esclusivo con sanitari moderni e finiture di lusso in ogni stanza Questa configurazione lo rende perfetto per ospitare più familiari o come soluzione di co-living di alto livello All’ultimo piano si trovano quattro camere da letto, tutte ampie e luminose, ciascuna dotata di bagno privato interno. Gli ambienti sono rifiniti con parquet di alta qualità, armadiature su misura e arredi eleganti che conferiscono un’atmosfera calda e accogliente. Una villa esclusiva e versatile, pensata per chi cerca spazi ampi, indipendenza e qualità costruttiva, in un contesto elegante e pronto da vivere. Ci trovi al numero di telefono cellulare 331/7510582 o fisso 045/6578878. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare e su Instagram alla pagina Vendocasa Verona. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

ULTIMA DISPONIBILITA' In zona lontanta dal traffico e vicinon ai principali servizi proponiamo una Porzione di Bifamiliare con giardino angolare di 368 mq. La soluzione è composta al piano terra da ampio soggiorno con angolo cottura luminoso con accesso al porticato, bagno finestrato e ripostiglio lavanderia, scala interna alla quale si accede al piano superiore dove troviamo due bagni finestrati, camera matrimoniale con porta finestra alla quale si accede ad un terrazzo coperto, camera e camera con porta finestra alla quale si accede ad un ulteriore terrazzo coperto. Garage singolo con basculante sezionale con accesso diretto all'immobile. La casa è dotata di cappotto esterno, impianto fotovoltaico da (6 Kwh), impianto di allarme, riscaldamento e aria condizionato con pompa di calore e ulteriori comfort isolanti termici e acustici. Disponibilità immediata.

BORGO ROMA - SACRA FAMIGLIA In contesto residenziale non disturbato dal passaggio di traffico veicolare, ma comunque comodo ai servizi che offre il quartiere, Villa Singola di prossima costruzione disposta su due soli livelli con giardino di proprietà. La disposizione degli spazi interni, prevede al piano terra un soggiorno con angolo cottura di oltre 50 mq, con accesso alla grande lavanderia e alla centrale termica/ripostiglio.La scala interna ci fa accedere al piano superiore dove troviamo due camere da letto doppie con porta finestra che ci permette di uscire sul terrazzo di circa 50 mq, una camera matrimoniale con bagno privato, ripostiglio/cabina armadi e porta finestra che accede ad un ulteriore balcone. Sempre al piano è presente un secondo servizio finestrato. Completa’ la proprietà un garage doppio al piano terra. L'immobile verrà costruito con le caratteristiche delle Case Clima A4, impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici 3 Kwh, ventilazione meccanica controllata per la zona giorno (ricambio aria automatico), cappotto da 12 cm, ed infissi in PVC triplo vetro. Predisposizione Aria condizionata e impianto di allarme. Disponibilità di tre soluzioni prezzi a partire da Euro 530.000,00.

In un tranquillo e ricercato contesto residenziale proponiamo villetta a schiera degli anni '80, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, tipici delle costruzioni dell'epoca, e da una ristrutturazione parziale che ne ha migliorato comfort ed efficienza. Nel corso degli anni sono stati eseguiti importanti interventi, tra cui: Sostituzione completa dei pavimenti, rifacimento dell'impianto elettrico, aggiornamento dell'impianto di riscaldamento, nuovi serramenti in zona giorno. Tetto completamente rifatto nel 2014 La disposizione interna offre stanze di generose dimensioni, ideali per famiglie o per chi desidera spazi comodi e facilmente personalizzabili. La grande zona living, le camere ampie e i volumi ben distribuiti rendono l'abitazione particolarmente accogliente e funzionale. Una soluzione ideale per chi cerca una casa solida, con interventi già realizzati e ottimo potenziale per ulteriori personalizzazioni. Ampia area esterna privata e cantina La GRANDIS IMMOBILIARE nasce dopo anni di esperienza nel settore per creare una valida alternativa nel mercato immobiliare. Tratteremo con riservatezza e trasparenza il Vostro immobile residenziale e industriale, affiancati da tecnici professionisti del settore per offrir Vi un servizio completo e professionale. I NOSTRI SERVIZI: valutazioni gratuite al reale valore di mercato – consulenza mutui – servizio visure e catasto – servizio visure e protesti – convenzioni su attestato di certificazione energetica – assistenza anche dopo il rogito – consulenza e preventivi gratuiti sulle ristrutturazioni – assistenza legale e tecnica – pubblicità mirate per il miglior realizzo del Vostro immobile. Siamo a vostra disposizione. VISITATE IL NOSTRO SITO www.grandisimmobiliare.it

PONTE FLORIO - In posizione collinare e tranquilla, a due passi dal Castello di Montorio, proponiamo in vendita un’elegante villa bifamiliare libera su quattro lati, circondata da un giardino privato di circa 600 mq e impreziosita da una splendida vista sulla città e sulle Torricelle. La proprietà, edificata negli anni ’70 e ottimamente conservata, si sviluppa su due livelli principali, oltre al piano seminterrato. Piano Terra Ampia e luminosa zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali con balcone privato di circa 7 mq ciascuno, uno studio e due bagni finestrati. Dalla zona giorno si accede inoltre a un terrazzo panoramico di circa 50 mq, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. Primo Piano Composto da soggiorno, cucina abitabile recentemente ristrutturata, due camere matrimoniali con balcone, uno studio e due bagni finestrati. Anche in questo livello troviamo un ampio terrazzo di circa 90 mq con vista aperta sui colli e sulla città. Piano Seminterrato Completano la proprietà due garage, due cantine, un locale tecnico e una spaziosa taverna di circa 70 mq con bagno, perfetta come zona conviviale o dependance. La villa sorge in una delle zone più apprezzate di Ponte Florio, immersa nel verde ma a pochi minuti dai principali servizi e dalla tangenziale. La posizione è ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della collina senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza al centro di Verona.