Ville in vendita in Veneto Pag. 195

A Rovigo in quartiere S .Pio X, graziosa porzione di bifamiliare ristrutturata ed in perfetto stato di manutenzione composta da ingresso indipendente, ampia zona giorno con cucina abitabile open space, doppi servizi, studio, lavanderia, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, poggiolo, giardino e area esterna per parcheggio auto. L' abitazione gode di porta blindata, infissi con vetrocamera, climatizzatore, cappotto termico, pannelli fotovoltaici da 6 kw e caminetto. Ottime finiture e tranquilla zona residenziale comoda a tutti i servizi.

Proponiamo IN ESCLUSIVA a Boara Polesine, fabbricato accostato da un solo lato composto da 2 abitazioni, entrambe con ingressi indipendenti e giardino. La prima unità immobiliare anni ' 60 è da ristrutturare completamente e disposta su 2 piani con soggiorno, cucinotto, bagno e 2 camere da letto; la seconda casa è disposta su piano unico, abitabile da subito e composta da soggiorno, cucina , 2 camere da letto, bagno, cantina e garage. Immobili liberi e visibili previo appuntamento.

Proponiamo in ESCLUSIVA a Rovigo in zona Tassina, a pochi passi dal Centro, casa dagli spazi generosi, accostata su 2 lati, disposta su 2 piani con ampio giardino privato e cantina, composta da ingresso, soggiorno, salotto, cucina con sala da pranzo, bagno rifatto e veranda con accesso esterno al piano terra, 3 camere matrimoniali, studio e secondo bagno al piano superiore. L' immobile è libero e visibile da subito con impianti funzionanti, climatizzatore ed infissi con vetrocamera. Situato in tranquilla zona residenziale, con parcheggio e pista ciclabile a pochi metri.

In tranquilla zona residenziale di S. Bortolo, a poca distanza dal Centro, proponiamo in ESCLUSIVA porzione di bifamiliare dagli spazi generosi, con ingresso pedonale e carraio autonomi, composta al piano terra da garage di 45 mq, locale caldaia, ripostiglio, bagno e cantina da poter usufruire come taverna, scala d' accesso al piano primo dove troviamo un ampio salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno e terrazzo. L' abitazione gode di climatizzatore con pompa di calore, infissi con vetrocamera, zanzariere, impianto fotovoltaico da 3 kw, predisposizione per stufa a pellet e giardino privato. Immobile visibile previo appuntamento.

Un luogo intriso di storia Sorge su un terreno che affonda le radici nel cuore del Medioevo veronese. La proprietà sorge dove, nel 1225, la famiglia Da Palazzo ricevette l'assegnazione di una delle "ville" nate dalla suddivisione del leggendario Bosco Gazo. Più che una semplice dimora, questo luogo è l'erede di un antico insediamento rurale organizzato, un tempo centro pulsante di vita agricola e comunitaria, oggi trasformato in una residenza di lusso senza eguali. Il Complesso Residenziale: Raffinatezza in Classe A4 L'attuale ristrutturazione ha saputo onorare lo spirito del luogo, recuperando il concetto di "borgo" in chiave moderna e sostenibile: • Corpo Centrale: Diviso in 3 appartamenti di ampia metratura e un grazioso bilocale, tutti finemente ristrutturati con materiali di pregio e dotati delle tecnologie più avanzate in Classe A4. • La Residenza Indipendente: Una villa su due livelli che gode dell'esclusività di un giardino stile zen giapponese, un angolo di pace che fonde l'antica solidità rurale con l'estetica orientale. • L'Unità da Recuperare: Un ulteriore edificio di circa 200 mq (100 mq per piano) in attesa di essere personalizzato, ideale per un ampliamento o per creare camere ad uso ospitalità o una zona eventi. Un Parco Monumentale e Spazi di Rappresentanza La proprietà è immersa in un parco storico di 55.000 mq, un tempo parte dell'antico bosco medievale, oggi trasformato in un giardino perfettamente mantenuto, irrigato e attrezzato per il relax. Un maestoso porticato funge da trait d'union tra le varie ali della proprietà, creando una continuità architettonica che culmina in un’ampia taverna ideale per ricevere ospiti, celebrando quella convivialità che caratterizzava le antiche unità agricole. POSIZIONE Concamarise è un comune tranquillo e ben curato della pianura veronese, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il paese offre un’atmosfera serena e a misura d’uomo, con negozi di prima necessità, scuole, servizi comunali e aree verdi facilmente raggiungibili. La viabilità è semplice e scorrevole, con collegamenti rapidi verso Legnago, Cerea e i principali centri della zona, rendendo agevoli gli spostamenti quotidiani anche per lavoro. La zona è apprezzata per la quiete, il traffico limitato e la presenza di un tessuto residenziale ordinato, composto in gran parte da abitazioni indipendenti. È una scelta particolarmente indicata per famiglie, coppie e per chi cerca un ambiente sicuro e rilassante, lontano dal caos cittadino ma ben integrato nel territorio.

MIANE - Nostra Esclusiva - Proponiamo casa schiera, al grezzo, con area scoperta di 120 mq. Al piano terra troviamo la cucina e la luminosa sala da pranzo Al piano primo ci sono due camere da letto ed il bagno finestrato. Al piano secondo troviamo un'altra camera ed un secondo bagno finestrato. Completa la proposta la cantina di fronte l'abitazione. OTTIMA OPPORTUNITA'! ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! CONTATTO DIRETTO 0438/686612 SEDE DI PIEVE DI SOLIGO Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione esatta dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la riservatezza e la privacy del venditore. Ti ricordiamo che attualmente abbiamo tre sedi nei comuni di Fontanelle, Pieve di Soligo e Santa Lucia di Piave e seguiamo tutta l'area geografica limitrofa: puoi visionare altre proposte di immobili ad uso residenziale, industriale, commerciale direttamente sul nostro sito e rimanere aggiornato con i nostri social. Il servizio DINAMICAPLUS ti consente di acquistare un immobile GARANTITO. Quali sono i VANTAGGI per acquirente e venditore?
1) La certezza del GIUSTO PREZZO di mercato. 2) La LIBERTA' DA VIZI e ipoteche al momento del rogito notarile. 3) TEMPISTICHE di vendita e condizioni già stabilite in anticipo con chiarezza. 4) La canalizzazione delle informazioni con un UNICO INTERMEDIARIO qualificato. 5) Presentazione accurata e valorizzazione con i migliori strumenti di marketing per avere MASSIMA VISIBILITA'. 6) Completa GESTIONE della parte burocratica dalla raccolta documentazione all'affiancamento notarile.

Ottima opportunità a cinque minuti di passeggiata dalla piazza e stazione ferroviaria, proponiamo villa d'epoca completamente restaurata. Due piani fuori terra più mansarda tutto con travi a vista. Dependance su due livelli. Lotto di terreno di 750 mq. Zona verde e signorile. Possibilità piscina. L'agenzia immobiliare Veneto casa è una realtà ormai ben radicata nel territorio moglianese. Ci occupiamo della vendita e della locazione di immobili nelle province di Venezia e Treviso. Vi accoglieremo con riservatezza e professionalità, accompagnandovi in tutte le fasi del percorso di vendita ed acquisto garantendovi la tranquillità necessaria. Per immobili di particolare pregio o appetibili al mercato estero, sono presenti nel nostro staff collaboratori madre lingua inglese. L'agenzia Veneto casa, situata in Piazza Duca d'Aosta 12, Mogliano Veneto, offre servizi di consulenza per la compravendita di immobili, sia residenziali che commerciali. Per tutte le soluzioni visita il nostro sito Contattateci direttamente allo o scriveteci un'email a per fissare un appuntamento in Agenzia oppure vieni nel nostro ufficio a Mogliano. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. Nel rispetto della privacy dei nostri clienti, l'indirizzo riportato potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile ma è comunque indicativo dell'area in cui è situato. Classe Energetica: E

A Mareno di Piave, nella frazione di Bocca di Strada, proponiamo in vendita una splendida villetta di recente costruzione, curata in ogni dettaglio e progettata per offrire il massimo comfort abitativo. Ad accoglierci all'ingresso troviamo l'ampia zona giorno open space, valorizzata da grandi vetrate che, grazie all'eccellente esposizione solare, garantiscono una splendida luce naturale durante tutto il giorno. Uno di quegli ambienti dove immagini subito cene con amici, bambini che giocano o semplicemente momenti di relax sul divano. Il piano terra ospita inoltre un bagno completo di vasca e un pratico locale ripostiglio/lavanderia, versatile e ben organizzato. Una scala elegante conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere molto spaziose, tra cui una con bagno privato all'interno, ed un terzo bagno a servizio del piano. E poi troviamo lei: una terrazza davvero spettacolare, collegata direttamente a due camere, perfetta per godersi tutta la bella stagione. La casa è dotata di tutti i principali comfort moderni, tra cui riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 6 kW e un'eccellente classe energetica A3. A valorizzare ulteriormente la proprietà l'impianto d'allarme, il posto auto coperto, i serramenti in acciaio dotati di tapparelle in alluminio elettriche e zanzariere, l'arredamento presente e di ottima qualità, studiato per ottimizzare al meglio ogni ambiente della casa. All'esterno un'ampio spazio esclusivo che circonda la proprietà, un vero e proprio sogno e perfetto per chi desidera realizzare una splendida piscina. Una casa nuova, luminosa, accogliente e completa di tutto l'arredo, pronta ad accogliere una nuova famiglia e a scrivere una nuova storia. Se volete rimanere sempre aggiornati sulle nostre proposte consultate il nostro sito internet www.rossomattone.casa e seguiteci sulle nostra pagine Social Instagram rossomattoneagenzia e Facebook RossoMattoneAgenziaImmobiliare cliccando su “mi piace”!

NOVENTA VICENTINA. Immersa nella quiete della campagna, porzione di villa bifamiliare con grande giardino/parco di 3940 mq dotato di impianto d'irrigazione automatica, robot taglia erba automatico e illuminazione di tutto il parco con fari a led, attualmente condiviso con l'unità adiacente, essendo l'intero complesso utilizzato da un'unica famiglia. È possibile valutare il frazionamento dell'area esterna con assegnazione di una quota esclusiva pari al 50%, personalizzabile in base alle esigenze dell'acquirente. L'abitazione, completamente ristrutturata e oggetto di un importante intervento di efficientamento energetico nel 2023, si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra l'ingresso si apre su salotto/cucina open space, bagno, locale tecnico e lavanderia che poi accede al doppio garage coperto da grande portico. Al primo piano due spaziose camere matrimoniali e un bagno. Classe Energetica A3. Rif. 3321327 L'immobile è dotato di: - impianto di riscaldamento ibrido Bunderus (pompa di calore+caldaia a condensazione) - impianto fotovoltaico 4,9 kw - batterie di accumulo 7,68 kw - cappotto termico - VPM ventilazione puntuale - isolamento tetto di 20 cm 12 cm in lana minerale + 8 cm in polistirene) - balconi in alluminio con isolamento e taglio termico - finestre vetrocamera in triplo vetro (legno interno e alluminio esterno) - impianto di condizionamento a inverter per entrambi i piani - colonnina ricarica auto - impianto d'allarme con videosorveglianza

NOVENTA VICENTINA. Immersa nella quiete della campagna, porzione di villa bifamiliare dagli ampi spazi abitativi con grande giardino/parco di 3940 mq dotato di impianto d'irrigazione automatica, robot taglia erba automatico e illuminazione di tutto il parco con fari a led, attualmente condiviso con l'unità adiacente, essendo l'intero complesso utilizzato da un'unica famiglia. È possibile valutare il frazionamento dell'area esterna con assegnazione di una quota esclusiva pari al 50%, personalizzabile in base alle esigenze dell'acquirente. L'abitazione, completamente ristrutturata e oggetto di un importante intervento di efficientamento energetico nel 2023, si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra l'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con camino, affiancato da una cucina abitabile separata, uno studio, una lavanderia e la centrale termica. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre spaziose camere matrimoniali e due bagni. A completare la proprietà, sul retro dell'abitazione, si trova un comodo garage/ricovero attrezzi di 45 mq con soppalco di ulteriori 65 mq, offrendo ampi spazi accessori da destinare a deposito, hobby o attività di supporto alla casa. Classe Energetica A4. Rif. 3321178 L'immobile è dotato di: - impianto di riscaldamento ibrido Bunderus (pompa di calore+caldaia a condensazione) - impianto fotovoltaico 8,2 kw - batterie di accumulo 10,24 kw - cappotto termico - VPM ventilazione puntuale - isolamento tetto di 10 cm in polistirene + 18 cm in lana minerale nel sottotetto - balconi in alluminio con isolamento e taglio termico - finestre vetrocamera in triplo vetro (legno interno e alluminio esterno) - impianto di condizionamento a inverter per entrambi i piani - colonnina ricarica auto - impianto d'allarme con videosorveglianza

CARTURA in zona tranquilla e immersa nel verde ampia PORZIONE DI BIFAMILIARE degli anni '80/90 tutta su un unico livello, composta da: grande ingresso, ampio e luminoso soggiorno con uscita su patio abitabile e atrezzabile per pranzi/cene, cucina abitabile, disimpegno con tre camere da letto di cui due matrimoniali e una doppia, un grande servizio finestrato. Garage doppio in lunghezza e giardino privato di circa 400mq. Immobile con buone finiture e abitabile da subito. Dotata di IMPIANTO FOTOVOLTAICO. Ottima soluzione per chi ama gli ampi spazi, la privace e il verde. Da vedere.

LUGHETTO VILLA SINGOLA DISPOSTA SU DUE LIVELLI CON GIARDINO PRIVATO. PROPONIAMO IN VENDITA ABITAZIONE SINGOLA PARZIALMENTE RISTRUTTURATA, SITUATA IN UN TRANQUILLO CONTESTO RESIDENZIALE. LA SOLUZIONE, DISPOSTA SU DUE LIVELLI, E' COMPOSTA AL PIANO INFERIORE DA UNA ZONA GIORNO CON ANGOLO COTTURA, UN BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA, UN'AMPIA TAVERNA E UNA COMODA LAVANDERIA CON USCITA SUL GIARDINO. AL PIANO SUPERIORE L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA UNA SPAZIOSA ZONA LIVING, UNA CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE MATRIMONIALI E UNA SINGOLA E UN SECONDO BAGNO FINESTRATO CON VASCA. A COMPLETARE L'IMMOBILE IL GARAGE SINGOLO. LA PROPRIETA' SI DISTINGUE PER LE OTTIME FINITURE INTERNE ED ESTERNE, PER LO STATO D'USO IMPECCABILE OLTRE CHE PER LA PRESENZA DEL GIARDINO PRIVATO, COMODO PER MOMENTI DI RELAX E CONVIVIALITA' ALL'APERTO, INOLTRE TROVIAMO UN PORTICO DA UTILIZZARE ALL'EVENIENZA ANCHE COME ULTERIORE POSTO AUTO COPERTO.

Porzione di bifamiliare da ristrutturare, disposta al piano terra e composta di: ingresso, cucina, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, terrazza e giardino privato di circa 200 mq. Classe Energ. G

DMLUX07 Are you too looking for a HOME that, the moment you step across the threshold, makes you say: “WOW”? There are beautiful houses. And then there are houses you can *feel*. This residence is one of those rare properties capable of blending history, innovation, and nature in perfect balance — where every detail tells the story of a conscious choice and every space conveys quality, harmony, and character. We present a residence of absolute prestige, born from the careful restoration of a historic building, masterfully reinterpreted in a contemporary key. A project carried out without compromise, featuring top-level energy efficiency and truly extraordinary construction quality. Nothing here is standard. Refined taste, meticulous attention to detail, and building excellence merge in a continuous dialogue between past and present. Every stone, every light, every perspective has a purpose and contributes to creating a cohesive, sophisticated, and surprising whole. It is rare to encounter a home so complete in every respect. The credit likely belongs to the owner and their expertise, who have infused this house with experience, skill, and an authentic passion for building. A feeling you perceive immediately, from the very first step inside. We could define it as a property for connoisseurs. But the truth is, you don’t need to be an expert to understand that this HOME offers far more than what we are accustomed to. The location completes this balance naturally. We are at the foot of the magnificent Berici Hills, in a strategic position that allows easy access to all services while enjoying nature as a true next-door neighbor. Here, days are filled with walks, bike rides, outdoor relaxation, rejuvenating breaks, and meaningful silence. Within about an hour’s drive, you can reach some of Veneto’s most fascinating destinations: Lake Garda, the Asiago Plateau, the Venetian Lagoon, and the Adriatic Sea. The very best the region has to offer is truly within reach. The entire property extends over more than 5,000 sqm of land, beautifully south-facing and accessed via a private road. A private well supplies independent irrigation water — a detail that further underscores the property’s autonomy and value. This renovated rustic home is arranged over three levels, with a total living area of 554 sqm and more than 13 impeccably distributed rooms, where functionality and aesthetics coexist in perfect harmony. Every room is equipped with integrated home automation systems, allowing you to control temperature, lighting, and security with a touch — experiencing the home in an intuitive, safe, and comfortable way. On the ground floor (approximately 130 sqm), an elegant entrance welcomes you into a spacious living area with open-plan kitchen, a sitting room, a bathroom, a storage room, a refined hallway, a large laundry room, and a wine cellar. Spaces designed to be lived in, shared, and appreciated every day. Two staircases and a convenient elevator connect the upper floors. The first floor (155 sqm) hosts generous convivial spaces and the sleeping area, consisting of three double bedrooms, a large bathroom, and a spacious and highly desirable walk-in wardrobe — a rare and precious feature in homes of this level. On the second and top floor, you will find an independent 90 sqm penthouse, accessible both by stairs and elevator, comprising a living room with kitchenette, bedroom, hallway, bathroom, and storage room. An extremely versatile space, perfect as a professional studio with independent access, a guest apartment, or an attractive income opportunity. The exposed beams give the space a warm and unmistakable charm. The house features multiple entrances, all fitted with security doors. A side entrance with ramp, together with the elevator, eliminates architectural barriers and makes the home accessible and functional for everyone. For those who appreciate the authentic value of time, the original white Vicenza stone staircase welcomes you — a precious historic element that tells the home’s most authentic story. The outdoor areas complete the property with a magnificent portico, ideal for convivial moments, along with accessory spaces for tools and a technical room. From an energy standpoint, the residence ranks at the highest levels: energy class A4, a 17 kW photovoltaic system, 25 kW storage batteries, a fully electric setup, and the possibility of connection to natural gas. A forward-looking choice that embraces the future without sacrificing comfort. For those seeking a home to live in every day, to raise a family, or an Italian residence where they can slow down and savor life during retirement, this property represents a rare opportunity. And without hesitation, we can say: this is it. A home that moves you, welcomes you, surprises you — and represents a superior standard of living. Private negotiation. Full information available upon qualified request. DMLUX07 CASSE A4

Rovigo - BIFAMILIARE su 2 livelli con capannone da riattare di c.a. 450 mq. L'abitazione internamente è cos'ì composta: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e studio/camera da letto al P.T; 4 letto (3 matrimoniali + singola) di cui 2 con cabina armadio annessa, bagno e lavanderia al P.1. Serramenti, impianti, rivestimenti NUOVI !!! Rif: 058 Classe: E € 160.000 Scopri tutte le altre proposte immobiliari sul nostro sito: www.agora-immobiliare.com

Riferimento Agenzia Z525: Nel cuore dei Colli Euganei, in una delle zone più ricercate del comune di Teolo – precisamente nella tranquilla frazione di Castelnuovo – proponiamo in vendita un’esclusiva villa singola dalle generose metrature, circondata da uno splendido giardino privato. L’immobile si distingue per la sua posizione privilegiata: immerso nel verde, gode della massima privacy grazie ad uno scoperto esterno piantumato che ospita anche numerosi alberi d’ulivo, ideale per chi sogna spazi aperti e natura senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. La proprietà è caratterizzata da un elegante vialetto d’ingresso che conduce all’abitazione dall’aspetto curato ed accogliente. La facciata luminosa presenta serramenti con scuri in legno e grandi finestre che garantiscono ambienti interni ariosi e pieni di luce naturale. Al piano terra troviamo inoltre una spaziosa autorimessa doppia con accesso diretto dal cortile, oltre ad aree relax coperte e scoperto dove godersi momenti conviviali o semplicemente lo strepitoso panorama circostante. La casa è stata recentemente ristrutturata e presenta caratteristiche estetiche e tecnologiche davvero uniche come ad esempio un impianto fotovoltaico da 6,4 kW, relative batterie di accumulo da 10 kWh, impianto ricarica auto elettrica wallbox, connessione internet "FTTH", cappotto termico, zanzariere su tutte le forometrie, frangivento nella veranda ed un importante isolamento del tetto. L'attestato di prestazione energetica certifica la casa in classe C, ciò significa una casa molto performante dal punto di vista degli impianti tecnologici con relativi consumi delle utenze davvero contenuti. Inoltre il terreno pertinenziale offre ampie possibilità sia come spazio gioco per bambini sia come orto o frutteto; i confini ben delimitati assicurano riservatezza assoluta. Nessuna spesa condominiale rende questa soluzione perfetta anche sotto l’aspetto gestionale. Castelnuovo rappresenta una località strategica tra Padova e Abano Terme: qui vivrai tutto il fascino della campagna veneta pur restando vicino ai principali collegamenti stradali verso città d’arte, scuole, centri sportivi ed enogastronomici tipici della zona collinare. Non perdere l’occasione unica di abitare in una dimora indipendente immersa nella quiete! Contatta subito l’Agenzia Riferimento Z525 per maggiori informazioni o fissare una visita.

Questa splendida villa, immersa nel verde delle colline veronesi a Barco di Lavagno, rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e autenticità. Qui il lusso incontra il calore dei materiali naturali: il parquet impreziosisce gli ambienti con raffinatezza e continuità, mentre il cotto dona carattere e un’atmosfera dal fascino senza tempo. Con una superficie di oltre 400 mq, la proprietà si sviluppa su tre livelli, di cui uno seminterrato, ed accoglie gli ospiti in un maestoso soggiorno a doppia altezza. Le grandi vetrate incorniciano il panorama sulla vallata e lasciano entrare luce naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente scenografico e di grande impatto. La zona giorno prosegue con una spaziosa cucina abitabile e una sala da pranzo ideale per ricevere ospiti e condividere momenti conviviali. Sul piano principale trovano spazio anche tre camere da letto di generose dimensioni, pensate per garantire comfort e privacy. Salendo al piano superiore si raggiunge la soffitta, arricchita da due ampi terrazzi panoramici dai quali godere di una vista aperta sulle colline e sul verde circostante. Al piano interrato, una grande taverna con cucina e camino crea l’ambiente perfetto per cene e momenti conviviali durante la stagione invernale, in un’atmosfera calda ed accogliente. All’esterno, la proprietà è circondata da oliveti e da ampi spazi verdi che garantiscono privacy e libertà di vivere il giardino in totale tranquillità, il tutto accompagnato da una splendida vista panoramica sulle colline veronesi. POSIZIONE: La villa si trova a Barco, la zona più elegante ed esclusiva di Lavagno, immersa in un’oasi di riservatezza, pace e serenità, pur essendo inserita in un contesto residenziale. La posizione è strategica: Verona dista solo una decina di chilometri e le principali arterie stradali e autostradali sono raggiungibili in pochi minuti. Nelle immediate vicinanze si trova il borgo di Soave, celebre per le sue rinomate cantine vinicole e nominato "Borgo più bello d’Italia" nel 2022. L’area circostante offre numerosi percorsi ciclabili e sentieri per il jogging, ideali per praticare attività all’aria aperta, immersi nella natura e tra i curatissimi vigneti della zona. Un’opportunità unica per chi desidera una casa da sogno, immersa nella natura e nella bellezza delle colline veronesi.

COD 2848 VENDESI PRESTIGIOSA VILLA ISOLA DI ALBARELLA Nella prestigiosa isola green di Albarella, immersa nella natura e dotata di eccellenti strutture sportive come campi da tennis e da golf, oltre a spiaggia, mare, animazione e spettacoli, si propone in vendita una splendida villa di 300 mq circondata da un ampio giardino e da una corte privata. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano interrato si trovano il garage, una spaziosa taverna, un bagno, la dispensa e la cantina. Il piano terra ospita un ampio soggiorno-pranzo doppio con un grande portico affacciato sul giardino, la cucina, quattro camere da letto e due bagni. La villa è arredata con gusto e viene venduta priva di arredi, con la possibilità di acquistare a parte mobili e suppellettili. La richiesta economica è commisurata al pregio dell'immobile e all'eccellenza del contesto in cui si trova. Per ulteriori informazioni e dettagli, rivolgersi in ufficio a Giuliana. Classe Energetica: G

SORGA': Nella frazione di Bonferraro, in zona centralissima difronte la chiesa e vicina alle scuole, villino in linea ristrutturato completamente nell'anno 2013 con giardino di proprietà. L'immobile si compone al piano terra di ingresso su ampia e luminosa zona giorno in open-space, la cui cucina abitabile è accessoriata di un camino a legna, bagno con angolo lavanderia e ripostiglio/sottoscala; due camere da letto matrimoniali, una camera da letto tre quarti, servizio con vasca e capiente ripostiglio al piano primo. L'immobile inoltre è accessoriato di un garage singolo, un magazzino posto sul retro della proprietà ideale per la realizzazione di una taverna ed un giardino privato. Caratteristiche tecniche: impianto di riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa alimentati a metano (caldaia a condensazione nuova) climatizzazione al piano primo, serramenti esterni in legno con vetrocamera, scuri in legno e zanzariere, cappotto da cm 5 al piano terra nella parete nord, intercapedine al piano terra nella parete nord e sud, impianto elettrico, idraulico, solai e pavimentazione rifatti completamente nell'anno 2013. Classe Energetica: Non indicata

L'Agenzia immobiliare Idhea ha il piacere di proporvi questa splendida villa singola sita nel cuore della città di Caorle a soli 300 metri dalla spiaggia. L'immobile, introvabile, poichè trattasi di villa indipendente in pieno centro alla rinomata località turistica, presenta metrature generose, finiture di alto livello e dotazioni tecniche adeguate al suo "standing". I livelli sono 3: seminterrato, terra e primo. Al piano terra troviamo una splendida zona giorno composta ingresso e salone per complessivi 74 mq. con caminetto e scala a vista in acciaio fuso in pezzo unico con soppalco/ballatoio per accesso alla zona notte, cucina abitabile con zona pranzo di oltre 25mq., studio o camera ospiti e servizio zona giorno. Da notare le ampie vetrate con affaccio sulla piscina che contraddistinguono questo vano. Al piano primo troviamo ben 4 camere, di cui due matrimoniali, una camera doppia ed una singola, due bagni, entrambi finestrati. Al piano seminterrato, anch'esso scaldato a pavimento come gli altri due livelli, presenti un garage doppio in larghezza di ben 40 mq. adatto a contenere due auto di taglio importante oltre a bici, scooter, moto e quant'altro, una lavanderia, una taverna con ulteriore caminetto, secondo studio o camera ospite ed un bagno finestrato. All'esterno, dulcis in fundo, la splendida piscina riscaldata (con caldaia indipendente) contornata da struttura esterna ed un meraviglioso giardino piantumato, ideali per i momenti di relax in famiglia o per le feste con amici. Da segnalare inoltre la presenza di ben due accessi carrai e la possibilità di creare ulteriori due posti auto coperti a fondo corsa del vascone di accesso ai garage. L'immobile, pur di recente costruzione, è stato oggetto di un intervento di efficientamento energetico che lo ha portato in Classe A1 e nello specifico: Sostituzione dei serramenti con doppia camera e triplo vetro con alto isolamento termico ed acustico Campo fotovoltaico di 7,5 kw. con batteria di accumulo di 10 kw. e colonnina di ricarica per auto elettriche Sostituzione di caldaia a condensazione. Ulteriori dotazioni tecniche: Impianto di allarme con sistema di videosorveglianza Impianto di irrigazione automatizzato Da segnalare il contesto nel quale sorge l'immobile, un quartiere edificato esclusivamente da ville singole, dove quindi godere della massima privacy e tranquillità, pur non rinunciando a tutti i servizi che offre il centro del paese ed al facile accesso alla spiaggia raggiungibile a piedi.

VOLPINO DI GAZZOLO (VR) – Ampia porzione di bifamiliare con giardino, orto e garage triplo In tranquilla zona residenziale, comoda ai principali servizi, proponiamo splendida porzione di bifamiliare di circa 160 mq, sviluppata interamente al piano primo e caratterizzata da spazi generosi e ottima luminosità. L'abitazione, dotata di ingresso indipendente, è raggiungibile tramite una scala privata che conduce a una piacevole terrazza d'ingresso. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con balcone e da una cucina abitabile separata con accesso alla terrazza. La zona notte offre una camera matrimoniale con balconcino, una camera doppia con balconcino, una terza camera singola ideale anche come studio, oltre a due bagni, di cui uno adibito a lavanderia. L'immobile è climatizzato e viene venduto completamente arredato. Completano la proprietà una corte esclusiva, un orto privato e, con accesso diretto dal piano terra, un comodo garage triplo situato al piano interrato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per fotografie e maggiori informazioni contattare il nostro ufficio di San Bonifacio. Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nelle nostri sedi ad Arzignano (VI) in Via Trieste 20 e a San Bonifacio (VR) in Piazza Costituzione 31.

Grignano Pol. - VILLA SINGOLA realizzata nei primi del '900 con annessi fabbricati per un totale di circa 720 mq immersa in un parco piantumato di 15.000 mq avente duplice ingresso carraio e pedonale. L'abitazione è sviluppata su 3 piani ed è da ristrutturare completamente. Possibilità di ricavare più unità immobiliari oppure è ideale come struttura ricettiva e/o turistica. Classe "G" Rif. 1827 € 275.000 Scopri tutte le altre proposte immobiliari sul nostro sito: www.agora-immobiliare.com

Se cerchi una casa che unisca l'indipendenza, il design contemporaneo e la tranquillità della prima collina, questa porzione di testa in vendita a Scomigo (Conegliano) è la soluzione definitiva. Immersa in un contesto residenziale esclusivo e silenzioso, la proprietà si distingue per le finiture di pregio e una distribuzione degli spazi pensata per il massimo comfort abitativo. Il piano terra ci accoglie con un ambiente open-space inondato di luce naturale, dove il calore del parquet in legno naturale dialoga perfettamente con le linee pulite degli arredi. La zona living è il luogo ideale per il relax. La cucina a vista di design è funzionale e perfettamente integrata, rendendo l'area conviviale dinamica e moderna. Al piano superiore, la zona notte offre tre camere da letto caratterizzate da altezze generose e finiture impeccabili. Il bagno padronale riprende lo stile minimale della casa, garantendo un ambiente raffinato e rilassante. Ogni dettaglio, dagli infissi di ultima generazione alle schermature solari interne, è stato scelto per garantire efficienza energetica e benessere. Il vero gioiello è l'esterno della casa: lo splendido giardino privato. Curato nei minimi dettagli e delimitato da una siepe che garantisce la massima privacy, e diventa l'area perfetta per pranzi estivi o cene al tramonto in totale relax. L'immobile è completato da un piano seminterrato che comprende un'ampia autorimessa, una spaziosa cantina ideale per gli amanti del vino o come deposito, e una zona lavanderia con servizio dedicato. Scegliere questa casa a Scomigo significa godere della pace della campagna trevigiana senza rinunciare alla vicinanza ai servizi di Conegliano. Una location strategica per chi cerca qualità della vita, aria pulita e un panorama mozzafiato ogni giorno fuori dalla finestra. Rif. V001608

ARZERGRANDE - frazione VALLONGA - Classe energetica "A4" Valore di progetto. In un tranquillo contesto residenziale immerso nel verde, a pochi minuti da Piove di Sacco e comodo ai collegamenti verso Padova, Chioggia e Venezia, proponiamo in vendita esclusive ville bifamiliari di nuova costruzione progettate per garantire comfort, efficienza energetica e qualità abitativa (lotto 3). Le abitazioni, caratterizzate da linee moderne e ampi spazi interni, si sviluppano su due livelli e dispongono di ingresso indipendente, giardino privato, garage e posti auto di proprietà. La zona giorno, particolarmente luminosa grazie alle ampie superfici vetrate, offre un grande living open space di oltre 50 mq con soggiorno e cucina, con possibilità di personalizzazione degli ambienti in base alle proprie esigenze. La zona notte ospita tre o quattro camere da letto di generose dimensioni, inclusa una spaziosa suite matrimoniale con possibilità di cabina armadio e bagno privato, oltre a terrazze e logge che valorizzano ulteriormente gli spazi. Realizzate secondo i più elevati standard costruttivi, le abitazioni saranno certificate in Classe Energetica A4 e dotate di tecnologie all'avanguardia per il massimo risparmio energetico e il benessere quotidiano: Impianto fotovoltaico da circa 6 kW con predisposizione del sistema di accumulo; Riscaldamento a pavimento; Raffrescamento estivo integrato; Pompa di calore ad alta efficienza; Serramenti in PVC ad elevate prestazioni; Predisposizione per ventilazione meccanica controllata (VMC); Videocitofono a colori e impianti predisposti per la gestione smart della casa; Sezionale garage motorizzato. Particolare attenzione nell'esecuzione dell'isolamento termico, acustico e delle impermeabilizzazioni. Strutturalmente le due unità sono separate!. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, indipendente e sostenibile, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle principali vie di comunicazione. Disponibili diverse tipologie con metrature fino a oltre 190 mq. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, planimetrie e dettagli sul capitolato. Le immagini pubblicate sono puramente indicative e non oggetto di contratto. RIF. 1999

Nel cuore di una delle zone più prestigiose, panoramiche e richieste di tutto l'Altopiano, le esclusive e tranquille contrade a nord dell’aeroporto di Asiago, proponiamo in vendita una splendida porzione di casa semindipendente terra-cielo di quasi 200 mq. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale e radicale nel 2018. Gli interni si presentano in condizioni impeccabili: un perfetto connubio tra il fascino del classico stile montano, con calde travature in legno a vista, e la modernità tecnologica di impianti, serramenti, bagni e arredi d'alto livello. Una soluzione 'chiavi in mano', pronta da abitare e pensata per chi esige il massimo in termini di comfort e riservatezza. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Al piano terra trova spazio un pratico locale tecnico adibito a centrale termica e lavanderia. Da qui, una comoda scala interna conduce direttamente al bagno del piano superiore, offrendo un pratico accesso di servizio. L’accesso principale avviene, invece, tramite una caratteristica scala esterna che si apre direttamente su un luminoso e ampio open space al piano primo. La zona salotto è resa calda e accogliente da una bellissima stufa a legna; la cucina, spaziosa e completamente accessoriata, è servita da un comodissimo sgabuzzino ideale come dispensa. Completa il piano un secondo e molto utile ripostiglio. Una scenografica scala, arricchita da una parete in sasso e un'elegante illuminazione a LED, accompagna al piano superiore. Qui troviamo una spaziosa e luminosa camera matrimoniale con doppia finestra, una seconda camera doppia, una cameretta singola e un raffinato bagno finestrato con box doccia. Al piano terzo trova spazio un ampio e versatile sottotetto, molto luminoso grazie alle finestre Velux. L'ambiente si presenta attualmente al grezzo avanzato, ma è già interamente predisposto con l'arrivo di tutti gli impianti (elettrico, idraulico e termico). Una vera e propria 'tela bianca' che il futuro acquirente potrà ultimare e personalizzare a proprio piacimento, con la possibilità di ricavare una splendida suite per gli ospiti, una zona smart working o un'ulteriore area relax. Il vero plus: un parco privato introvabile! Ciò che rende questa proprietà davvero unica sul mercato di Asiago è lo straordinario giardino privato di oltre 1500 mq. Un'estensione immensa e versatile, ideale per garantire la massima privacy, per la vita all'aria aperta di tutti i giorni, per far giocare i bambini in sicurezza e per ospitare comodamente diverse auto. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a pellet, ideale per una gestione efficiente e sostenibile dei consumi durante i mesi invernali. Serramenti ad alta efficienza termica e acustica. Finiture ed elementi di design curati nei minimi dettagli. Una soluzione 'chiavi in mano', arredata con gusto e curata nei minimi dettagli, ideale sia come prestigiosa casa vacanze per tutta la famiglia, sia come residenza principale per chi ama vivere sull'Altopiano. Si tratta di una proprietà di indiscutibile pregio, grazie all'esclusività della posizione, all'importante metratura esterna e alla qualità di una ristrutturazione totale in una delle zone più belle e ricercate dell'Altopiano.