Ville in vendita in Veneto

[Rif. DV-13034] Nel pieno centro di Brugine, in posizione strategica e perfettamente collegata a tutti i principali servizi e mezzi di trasporto, proponiamo in vendita un'importante villa unifamiliare disposta su tre livelli, circondata da giardino perimetrale e accostata a un locale commerciale di proprietà. L'abitazione si distingue per gli ampi spazi interni, la versatilità degli ambienti e le numerose possibilità di personalizzazione, risultando ideale per famiglie numerose, professionisti o per chi desidera una soluzione indipendente con spazi accessori da valorizzare. Attraverso le eleganti scale esterne si accede al piano primo, dove troviamo un ampio ingresso che distribuisce armoniosamente gli ambienti della zona giorno e della zona notte. La casa dispone di un luminoso soggiorno, sala da pranzo separata, cucina abitabile, quattro spaziose camere da letto e doppi servizi. Dal piano principale, tramite collegamento interno, si accede ai locali del piano terra, dotati anche di ingresso indipendente sul retro dell'abitazione. Qui si trovano un bagno completamente ristrutturato e due pratici ripostigli, attualmente adibiti a camera e salottino: una soluzione perfetta per creare una seconda unità abitativa, uno spazio per ospiti o una zona dedicata allo smart working. Al piano interrato, accessibile sia dalla scala interna sia dalla comoda rampa carraia, si sviluppa un ampio garage di circa 80 mq, estremamente pratico e versatile, ideale per più auto, deposito o area hobby. L'immobile è dotato di aria condizionata e serramenti in PVC con doppio vetro recentemente sostituiti, elementi che garantiscono comfort abitativo ed efficienza. Possibilità di acquisto congiunto del locale commerciale annesso, attualmente locato con rendita garantita e regolare contratto in essere fino al 31/03/2028 (DV-13033), rappresentando così un'interessante opportunità anche dal punto di vista dell'investimento. Classe energetica: F. L'immobile si trova in una posizione centrale e strategica di Brugine, lungo Via Roma, una delle vie principali del paese, caratterizzata dalla presenza di servizi, attività commerciali e collegamenti comodi verso Padova e i comuni limitrofi. Nelle immediate vicinanze si trovano il municipio Comune di Brugine, negozi di prima necessità, scuole, fermate dei mezzi pubblici e servizi utili alla quotidianità. La zona è tranquilla ma ben servita, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità del centro. A pochi minuti è inoltre presente la storica Villa Roberti, importante punto di riferimento culturale e architettonico della zona.

[Rif. DV-12708] Cerchi un rifugio autentico dove staccare la spina, immerso nella natura ma vicino a ogni comfort? Nel cuore della suggestiva Valdadige, protetto dalle maestose pareti del Monte Baldo e cullato dal passaggio del fiume Adige, proponiamo in vendita un affascinante rustico terra-cielo indipendente. Una soluzione unica, caratterizzata da calore, privacy e un sapore d'altri tempi. La disposizione terra-cielo su tre livelli garantisce indipendenza e un'ottima divisione degli ambienti, caldi, accoglienti e ricchi di carattere. Al piano terra troviamo una cucina abitabile con camino, una spaziosa zona giorno e un ampio bagno ristrutturato negli anni '90. Tramite scale si accede al primo piano dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto. Infine, al secondo piano, è presente un'ampia mansarda abitabile, con la possibilità di ricavare due ulteriori camere e un secondo bagno. Il giardino privato di proprietà è il vero gioiello della casa. Uno spazio intimo e riservato, ideale per colazioni al mattino, grigliate in compagnia o semplicemente per rilassarsi leggendo un libro. Completano la proprietà un comodo garage e una pratica cantina. La posizione è strategica soprattutto per gli amanti del trekking, delle escursioni e della natura. La struttura si trova a breve distanza dal celebre e suggestivo Santuario della Madonna della Corona, meta di visitatori da tutto il mondo, oltre che da tutti i principali servizi. Grazie alla sua disposizione e alla forte attrattività turistica della zona, questa proprietà non è solo una splendida casa per le vacanze o una residenza principale all'insegna del relax, ma rappresenta anche un investimento ideale per la realizzazione di un esclusivo Bed & Breakfast o una struttura ricettiva di charme.

Immersa nel cuore delle colline intorno a Susegana, questa straordinaria tenuta di campagna offre un connubio eccezionale di privacy, eleganza e intramontabile fascino italiano. Circondata da un parco privato di oltre 70.000 mq, la proprietà gode di una posizione dominante sulla pianura veneta, con panorami mozzafiato che, nelle giornate limpide, si estendono fino al profilo del centro storico di Venezia. Costruita tra il 1975 e il 1978, la residenza si ispira alle migliori tradizioni dell'architettura rurale veneziana. Realizzata con un'attenzione senza compromessi alla qualità, combina il calore dei materiali artigianali con la grandiosità di una dimora signorile. La villa si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi abitativi e di intrattenimento progettati sia per la vita familiare che per un'ospitalità sofisticata. Le aree di ricevimento presentano travi a vista, eleganti caminetti e ampie finestre che incorniciano il paesaggio circostante, mentre il portico coperto esposto a sud crea un collegamento senza soluzione di continuità tra la vita interna ed esterna. Il piano seminterrato ospita un'area benessere privata con sauna e palestra, una cantina, locali di servizio e un imponente salone rustico incentrato attorno a un tradizionale focolare in stile veneziano. Al piano terra un luminoso soggiorno con un altro camino e travature a vista si protende verso il parco collegato ad un portico/salotto aperto sul giardino; cucina, sala da pranzo, alloggi per il personale di servizio e due camere per gli ospiti con bagno privato sono ulteriori spazi. Completano il livello una moderna centrale termica con impianti suddivisi per zone, una spaziosa autorimessa e una soffitta ideale per il ricovero di oggetti. Il piano superiore ospita gli alloggi privati, tra cui una magnifica suite padronale con spogliatoio e bagno privato, ulteriori alloggi per gli ospiti e uno studio appartato che si affaccia su una terrazza panoramica dedicata. In tutta la residenza, la muratura realizzata a mano, i pavimenti in legno massello, le strutture in legno su misura e le raffinate finiture in ceramica riflettono la qualità e il carattere intramontabili della proprietà. Un'occasione rara per acquisire un'elegante tenuta privata in un contesto in cui natura, tranquillità e straordinarie viste panoramiche si combinano per creare un'esperienza di vita davvero unica.

PADOVA – ZONA CORSO MILANO – LATERALE DI VIA RAGGIO DI SOLE Ci sono case che si visitano e case che fanno immaginare il proprio futuro. In una tranquilla e riservata laterale di Via Raggio di Sole, proponiamo una rara porzione di bifamiliare completamente indipendente, caratterizzata dal fascino dell'architettura degli anni '50 e ristrutturata tra gli anni '80 e '90. Una soluzione difficile da trovare in questa zona, ideale per chi desidera indipendenza, privacy e la possibilità di valorizzare ulteriormente un immobile dagli spazi generosi e dal grande potenziale abitativo. Gli ambienti, ampi e luminosi, offrono una distribuzione funzionale e consentono molteplici possibilità di personalizzazione. Distribuzione degli spazi: L'abitazione si sviluppa su tre livelli. Una comoda scala esterna conduce al terrazzo d'ingresso e alla zona giorno, composta da un ampio salone impreziosito da una pavimentazione in marmo che dona eleganza e carattere all'ambiente. Completano il piano una sala da pranzo separata e un pratico cucinotto. Gli ambienti hanno un pratico terrazzino con vista sul verde del giardino privato Una raffinata scala in legno massello accompagna al reparto notte, dove trovano spazio tre camere da letto: due matrimoniali di dimensioni particolarmente generose e una terza stanza, ideale come cameretta o studio, dotata di poggiolo privato. Il parquet a spina di pesce conferisce calore e pregio agli ambienti. Il piano è servito da un bagno finestrato con vasca. Al piano seminterrato si trova una cantina di circa 31 mq, utilizzabile anche come garage o come spazio multifunzionale da destinare a palestra, hobby room o studio. Il livello, con altezza di 2 metri e pavimentazione in battuto di cemento, è completato da un secondo bagno lavanderia con doccia. IFiore all'occhiello della proprietà è il giardino privato di circa 150 mq, una vera rarità per la zona. Arricchito da una casetta in legno, rappresenta lo spazio ideale per vivere momenti di relax all'aperto in totale privacy. L'immobile è inserito in un contesto signorile, silenzioso e ben abitato, a pochi minuti dal centro storico e da tutti i principali servizi. Punti di forza Completa indipendenza Giardino privato di circa 150 mq Ambienti ampi e luminosi Grande potenziale di personalizzazione e rivalutazione Posizione strategica, centrale e ben servita Contesto tranquillo e riservato Dotazioni e caratteristiche tecniche: Impianto elettrico a norma Caldaia a condensazione sostituita nel 2020 Serramenti in legno con vetrocamera Impianto di aria condizionata con tre split Tetto revisionato nel 1993 con inserimento di guaina impermeabilizzante Una soluzione unica per chi desidera vivere in una delle zone più richieste della città, con il privilegio dell'indipendenza e di un ampio spazio verde privato. PADOVA – ZONA CORSO MILANO – LATERALE DI VIA RAGGIO DI SOLE Ci sono case che si visitano e case che fanno immaginare il proprio futuro. In una tranquilla e riservata laterale di Via Raggio di Sole, proponiamo una rara porzione di bifamiliare completamente indipendente, caratterizzata dal fascino dell'architettura degli anni '50 e ristrutturata tra gli anni '80 e '90. Una soluzione difficile da trovare in questa zona, ideale per chi desidera indipendenza, privacy e la possibilità di valorizzare ulteriormente un immobile dagli spazi generosi e dal grande potenziale abitativo. Gli ambienti, ampi e luminosi, offrono una distribuzione funzionale e consentono molteplici possibilità di personalizzazione. Distribuzione degli spazi L'abitazione si sviluppa su tre livelli. Una comoda scala esterna conduce al terrazzo d'ingresso e alla zona giorno, composta da un ampio salone impreziosito da una pavimentazione in marmo che dona eleganza e carattere all'ambiente. Completano il piano una sala da pranzo separata e un pratico cucinotto. Una raffinata scala in legno massello accompagna al reparto notte, dove trovano spazio tre camere da letto: due matrimoniali di dimensioni particolarmente generose e una terza stanza, ideale come cameretta o studio, dotata di poggiolo privato. Il parquet a spina di pesce conferisce calore e pregio agli ambienti. Il piano è servito da un bagno finestrato con vasca. Al piano seminterrato si trova una cantina di circa 31 mq, utilizzabile anche come garage o come spazio multifunzionale da destinare a palestra, hobby room o studio. Il livello, con altezza di 2 metri e pavimentazione in battuto di cemento, è completato da un secondo bagno con doccia. Il valore aggiunto Fiore all'occhiello della proprietà è il giardino privato di circa 150 mq, una vera rarità per la zona. Arricchito da una casetta in legno, rappresenta lo spazio ideale per vivere momenti di relax all'aperto in totale privacy. L'immobile è inserito in un contesto signorile, silenzioso e ben abitato, a pochi minuti dal centro storico e da tutti i principali...

UBICAZIONE E CONTESTO A Caldogno, in una tranquilla e ricercata zona residenziale composta prevalentemente da ville e abitazioni indipendenti, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola caratterizzata da ampie metrature, elevato livello di manutenzione e spazi pensati per garantire il massimo comfort abitativo. La posizione consente di raggiungere comodamente i principali servizi del paese e il centro di Vicenza, mantenendo al contempo la privacy e la tranquillità tipiche di un contesto esclusivamente residenziale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 450 mq commerciali e si distingue per la generosità degli ambienti, la qualità delle finiture e la versatilità degli spazi. L'ingresso accoglie in un'elegante zona di rappresentanza valorizzata da una scenografica scala in marmo che collega armoniosamente i vari livelli dell'abitazione. La zona giorno offre ambienti luminosi e ben distribuiti, con due cucine completamente attrezzate e numerosi spazi dedicati alla convivialità e alla vita familiare. La zona notte ospita cinque camere da letto e cinque bagni, tutti completamente ristrutturati tra il 2021 e il 2024 con finiture di pregio e materiali ricercati. A completare la proprietà troviamo uno studio ideale per chi lavora da casa, una lavanderia dedicata e una splendida taverna con camino funzionante, perfetta per cene con amici, momenti di relax o come ulteriore spazio multifunzionale a servizio dell'abitazione. La villa è stata costantemente manutentata nel tempo e beneficia del rifacimento completo della copertura eseguito nel 2024. SPAZI E DOTAZIONI La proprietà dispone di un garage di circa 72 mq, ampie terrazze abitabili, porticati e spazi esterni ideali per vivere la casa durante tutto l'anno. Completano le dotazioni impianto di climatizzazione, sistema di allarme perimetrico, videosorveglianza, impianto elettrico certificato nel 2026 e numerosi locali accessori che rendono questa soluzione particolarmente adatta a famiglie numerose o a chi ricerca una residenza esclusiva. PERCHÉ SCEGLIERLA Una soluzione unica per chi è alla ricerca di una villa di rappresentanza con ampie metrature, finiture di qualità e spazi difficilmente reperibili sul mercato attuale. Ideale per famiglie numerose, professionisti o per chi desidera una residenza esclusiva capace di coniugare comfort, privacy e prestigio. CONTATTI Per maggiori informazioni, documentazione completa o per prenotare una visita, contattaci senza impegno. LOCATION AND SURROUNDINGS In one of Caldogno's most desirable residential areas, surrounded by elegant homes and convenient access to everyday amenities, we are pleased to present this prestigious detached villa, a property distinguished by its generous dimensions, refined character, and exceptional versatility. Located just a short drive from Vicenza and the main road connections, the property offers the perfect balance between privacy, comfort, and accessibility. DESCRIPTION AND KEY FEATURES Spread across multiple levels and offering approximately 450 sqm of living space, this elegant residence has been carefully maintained and enhanced over the years through significant improvements and renovations. The entrance immediately impresses with a magnificent marble staircase, creating a sense of elegance and grandeur that defines the entire home. The villa offers spacious and bright living areas designed for both family life and entertaining, including two fully equipped kitchens and several reception and lounge areas. The sleeping quarters include five bedrooms and five bathrooms, several of which have been completely renovated between 2021 and 2024 using high-quality materials and sophisticated finishes. The property also benefits from a dedicated home office, a separate laundry room, and a beautiful tavern-style entertainment area, ideal for hosting guests, family gatherings, or creating additional leisure space. Particular attention has been paid to maintenance and modernization, including a complete roof renovation completed in 2024. OUTDOOR SPACES AND AMENITIES The villa is surrounded by private outdoor areas and features large terraces and covered outdoor living spaces that can be enjoyed throughout the year. A spacious 72 sqm garage provides ample room for multiple vehicles, motorcycles, storage, or hobby space. Additional features include air conditioning, alarm system, video surveillance, and numerous ancillary rooms that further enhance the practicality and comfort of the property. A full 3D Virtual Tour is also available, allowing prospective buyers to explore the home remotely in complete detail. WHY CHOOSE THIS PROPERTY More than simply a house, this is a home designed to be lived in and enjoyed. From the impressive marble staircase and beautifully renovated bathrooms to the generous living areas, terraces, and entertaining spaces, every part of...

ESCLUSIVA IMMOBILIARE = ACQUISTO IN SICUREZZA

Porzione di casa con giardino composta da due appartamenti a Santa Lucia di Piave in vendita.

Questa porzione di casa è composta da due appartamenti uno al piano terra e uno al primo piano in una costruzione degli anni '60 parzialmente ristrutturata negli anni ‘80.

Al piano terra troviamo il primo appartamento composto da soggiorno con cucina separata, una camera, un'altra stanza utilizzata come camera ed un bagno completo di doccia.
Al piano primo, il secondo appartamento è composto da ampio soggiorno con cucina separata che dà sfogo sul terrazzo. La zona notte è composta da camera matrimoniale, una seconda stanza finestrata utilizzabile come studio/cabina armadio che dà sfogo su un ampio terrazzo con vista panoramica e due bagni, uno completo di doccia e uno completo di vasca.
Il giardino è in comune tra le due unità abitative.
Completa l'offerta un comodo garage.

Per maggiori informazioni su questa porzione di casa con giardino a Santa Lucia di Piave, contattaci presso l'Agenzia Immobiliare impREsa di Santa Lucia di Piave in Via Distrettuale 142, telefonando al n. 043823921 e citando il rif. I/EDC192 oppure visita il sito www.impresaimmobiliare.com

Nel cuore del versante nord del Montello, in una delle posizioni più affascinanti e panoramiche della zona, sorge questa elegante villa contemporanea immersa in oltre 2.000 mq di giardino privato. Inserita all'interno di un esclusivo contesto residenziale caratterizzato da particolare attenzione alla sicurezza, alla privacy e alla qualità della vita, la proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare ai comfort e ai collegamenti con i principali centri urbani. La vista è semplicemente straordinaria. Dalle ampie vetrate e dagli spazi esterni lo sguardo si apre sul fiume Piave e sulle Prealpi Venete, abbracciando il Massiccio del Grappa, il Monte Cesen, il Col Visentin e l'intera catena montuosa che accompagna l'orizzonte fino alle Dolomiti Bellunesi. Uno scenario che cambia con le stagioni e regala ogni giorno emozioni diverse, trasformando il panorama in una parte integrante dell'abitare. L'architettura della villa, dalle linee moderne ed essenziali, è stata progettata per valorizzare al massimo la luce naturale e il dialogo continuo tra interno ed esterno. Il cuore della casa è rappresentato dalla spettacolare zona living a doppia altezza, caratterizzata da grandi superfici vetrate, soppalco a vista e camino centrale. Gli ambienti si sviluppano in modo armonioso e accogliente, offrendo spazi ideali sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti in un contesto di assoluta eleganza. Le terrazze panoramiche, il portico affacciato sul verde e il grande giardino privato permettono di vivere ogni stagione all'aria aperta, circondati dal silenzio e dalla bellezza del paesaggio del Montello. La zona notte, riservata e luminosa, offre ambienti confortevoli e affacci privilegiati sulla natura circostante, mentre le finiture in legno e i dettagli architettonici conferiscono alla proprietà un carattere contemporaneo, raffinato e senza tempo. Questa residenza è pensata per chi ricerca qualcosa di più di una semplice abitazione: un luogo dove ritrovare tranquillità, privacy e benessere, in una delle aree più suggestive del Veneto. Pur immersa nella quiete del Montello, la proprietà gode di collegamenti rapidi verso le principali destinazioni del territorio: Montebelluna: circa 10 minuti Treviso: circa 30 minuti Aeroporto di Treviso: circa 35 minuti Venezia: circa 55 minuti Jesolo: circa 1 ora Cortina d'Ampezzo: circa 1 ora e 45 minuti Una proprietà unica, dove architettura, panorama e natura si incontrano per creare un'esperienza abitativa di assoluto prestigio.

Se desiderate una casa capace di coniugare prestigio, comfort e grandi spazi per tutta la famiglia, questa splendida proprietà nella tranquilla e ricercata periferia di Conegliano saprà conquistarvi fin dal primo sguardo. Situata in posizione leggermente rialzata all’interno di un piacevole quartiere residenziale, la villa gode di una piacevole vista aperta e di un’atmosfera di assoluta tranquillità, pur rimanendo vicina a tutti i principali servizi. L’ingresso accoglie gli ospiti in un elegante atrio che conduce al cuore della casa: un ampio e luminosissimo soggiorno, impreziosito da grandi finestre che lasciano entrare la luce naturale durante tutta la giornata e da un raffinato camino decorato con un suggestivo bassorilievo. Sullo stesso livello trovano spazio una cucina abitabile, una sala da pranzo separata ideale per i momenti conviviali, un grande studio perfetto anche per chi lavora da casa, un’ulteriore stanza versatile e un bagno di servizio. Gli ambienti del piano terra si aprono verso un magnifico porticato con caminetto esterno, uno spazio pensato per vivere al meglio la bella stagione, organizzare cene con amici o semplicemente rilassarsi nelle serate estive. La zona notte, al primo piano, offre tre spaziose camere da letto. La suite padronale rappresenta un vero rifugio privato, completa di guardaroba dedicato, bagno en suite e accesso diretto a una grande terrazza panoramica dalla quale ammirare il quartiere e il profilo delle montagne circostanti. Completano il piano un secondo bagno e una stanza multiuso con affaccio su un grazioso balcone. Al piano interrato si sviluppano ulteriori spazi dedicati al benessere e alla funzionalità della casa: una grande taverna con bagno, ideale per momenti di svago e convivialità, una cantina, una lavanderia e un comodo garage doppio. La proprietà si presenta in condizioni impeccabili grazie a una manutenzione costante e accurata. Nel 2026 il tetto è stato completamente ripassato con nuovo isolamento e sostituzione dei coppi, la facciata è stata recentemente ridipinta e la caldaia, installata nel 2021, garantisce efficienza e affidabilità. Una residenza accogliente e rappresentativa, pensata per chi desidera vivere in un contesto sereno e riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità della vita che Conegliano sa offrire. Se desiderate una casa capace di coniugare prestigio, comfort e grandi spazi per tutta la famiglia, questa splendida proprietà nella tranquilla e ricercata periferia di Conegliano saprà conquistarvi fin dal primo sguardo. Situata in posizione leggermente rialzata all’interno di un piacevole quartiere residenziale, la villa gode di una piacevole vista aperta e di un’atmosfera di assoluta tranquillità, pur rimanendo vicina a tutti i principali servizi. L’ingresso accoglie gli ospiti in un elegante atrio che conduce al cuore della casa: un ampio e luminosissimo soggiorno, impreziosito da grandi finestre che lasciano entrare la luce naturale durante tutta la giornata e da un raffinato camino decorato con un suggestivo bassorilievo. Sullo stesso livello trovano spazio una cucina abitabile, una sala da pranzo separata ideale per i momenti conviviali, un grande studio perfetto anche per chi lavora da casa, un’ulteriore stanza versatile e un bagno di servizio. Gli ambienti del piano terra si aprono verso un magnifico porticato con caminetto esterno, uno spazio pensato per vivere al meglio la bella stagione, organizzare cene con amici o semplicemente rilassarsi nelle serate estive. La zona notte, al primo piano, offre tre spaziose camere da letto. La suite padronale rappresenta un vero rifugio privato, completa di guardaroba dedicato, bagno en suite e accesso diretto a una grande terrazza panoramica dalla quale ammirare il quartiere e il profilo delle montagne circostanti. Completano il piano un secondo bagno e una stanza multiuso con affaccio su un grazioso balcone. Al piano interrato si sviluppano ulteriori spazi dedicati al benessere e alla funzionalità della casa: una grande taverna con bagno, ideale per momenti di svago e convivialità, una cantina, una lavanderia e un comodo garage doppio. La proprietà si presenta in condizioni impeccabili grazie a una manutenzione costante e accurata. Nel 2026 il tetto è stato completamente ripassato con nuovo isolamento e sostituzione dei coppi, la facciata è stata recentemente ridipinta e la caldaia, installata nel 2021, garantisce efficienza e affidabilità. Una residenza accogliente e rappresentativa, pensata per chi desidera vivere in un contesto sereno e riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità della vita che Conegliano sa offrire.

Immersa nella quiete esclusiva della rinomata Zona Passeggi, a pochissimi passi dalle storiche mura di Treviso, questa villa signorile è un capolavoro nato dalla sinergia tra l’architetto trevigiano Gemin e la maestria di un altrettanto noto impresario edile che l'ha edificata con criteri tecnici straordinariamente pionieristici, come la doppia muratura con intercapedine in lana di roccia: un dettaglio che oggi si traduce in una solidità e un isolamento d'altri tempi. L'ingresso, orientato a Sud, accoglie gli ospiti proiettandoli in un salone magnifico e inondato da una splendida luce naturale per tutto il giorno. Dal living lo sguardo si muove verso la sala da pranzo e l'ampia cucina abitabile, separata. Uno studio riservato e un primo servizio completano il piano terra, interamente affacciato sul grande giardino privato di circa 500 mq: un'oasi verde introvabile a ridosso del centro, ideale per l'indipendenza dei figli o per esclusivi ricevimenti all'aperto. Salendo al piano superiore, la villa svela la sua incredibile generosità: ben quattro ampie camere da letto, un secondo studio, una camera armadio e tre sale da bagno, alcune impreziosite dal fascino senza tempo del marmo rosa del Portogallo, un dettaglio materico che dona un tocco di autentico lusso classico. Il livello semi-interrato è il paradiso della convivialità e della gestione domestica. Troverai un’ampia taverna, affiancata da una lavanderia, una cantina e un vano tecnico. Il vero valore aggiunto? Un garage di oltre 50 mq servito da ampi e comodi spazi di manovra interni alla proprietà: potrai accogliere gli ospiti o parcheggiare le auto di famiglia in totale sicurezza e senza alcuna difficoltà. Ville di questa caratura, nella zona più richiesta di Treviso, sono pezzi unici sul mercato da non perdere.

IN VENDITA ESCLUSIVA VILLA SINGOLA

Nel cuore di una delle zone residenziali più apprezzate di Paese, immersa in oltre 4.000 mq di parco privato, proponiamo una prestigiosa villa unifamiliare di recente realizzazione, progettata per offrire eleganza, comfort e massima qualità abitativa.

La proprietà si distingue per l'architettura contemporanea, gli spazi generosi e la perfetta armonia tra ambienti interni ed esterni.
Il suggestivo soggiorno a doppia altezza rappresenta il fulcro della residenza, un ambiente di grande impatto scenografico che dialoga con il soppalco sovrastante e con gli ampi porticati affacciati sul verde.

La villa si sviluppa su tre livelli, collegati anche da ascensore interno, e offre una distribuzione degli spazi estremamente funzionale.
La zona giorno comprende un'importante area living con affaccio su porticato esterno di mq. 55 predisposto per area barbeque e tavolo da pranzo esterno, cucina arredata e attrezzata, sala pranzo e locali di servizio/lavanderia.
la zona notte ospita tre camere da letto, guardaroba, doppi servizi e grande terrazzo esterno, coperto e travato di mq.15, ideale some salotto estivo.
Il piano interrato accoglie una spaziosa taverna, cantine, locali hobby e magazzino, ideali per chi desidera spazi dedicati al tempo libero e all'organizzazione domestica.

Elemento di particolare valore aggiunto è la presenza di una unità direzionale indipendente, perfetta come studio professionale, ufficio privato o spazio dedicato ad attività di rappresentanza.

Realizzata nel 2013 con particolare attenzione all'efficienza energetica e alla qualità costruttiva, la proprietà dispone di cappotto termico, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 10 kW, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto aria condizionata funzionante al piano terra e predisposto al piano primo, impianto allarme volumetrico e perimetrale, ascensore interno, serramenti in legno verniciato e pregiate finiture in olmo, marmo e gres porcellanato; tetto a due falde con isolamento a cappotto finito a marmorino.
Classe energetica "B" con Epi 54,79 kWh/ mq.

Con una superficie commerciale di circa 555 mq, la residenza è inserita in un contesto esclusivo e riservato, caratterizzato da ampi spazi verdi e dalla possibilità di realizzare una piscina privata, rendendo questa proprietà una soluzione unica per chi ricerca prestigio, privacy e qualità abitativa ai massimi livelli.

Una dimora esclusiva, pensata per chi considera la casa un autentico stile di vita.

Per informazioni e visite su questa villa in vendita in nostra esclusiva, chiamate il numero 0422.412819 con Rif. I/LC533 oppure visionate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Rif: VI265_k - TEMPOCASA VICENZA OVEST propone in vendita splendida VILLA immersa nel verde ad ARCUGNANO, lontana dai rumori per chi cerca tranquillità e silenzio. La villa possiede un bellissimo giardino comprensivo di orto di ben 1000 mq ed è disposta su due livelli dove al PIANO TERRA si trova il GARAGE con un ampio spazio di 35mq da poter adibire a TAVERNA La soluzione è così composta: - CUCINA abitabile separata dal luminoso SOGGIORNO - Disimpegno che separa la zona giorno da quella notte - 3 CAMERE matrimoniali - SERVIZIO finestrato con vasca. Ubicazione: la soluzione è ubicata in Via Righi, a Perarolo, frazione collinare di Arcugnano QUALI SONO I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? 1*INDIPENDENZA 2* ZONA IMMERSA NEL VERDE 3* GIARDINO PRIVATO LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Contattaci subito per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! . Per info e prenotazioni CHIAMACI AL 04441260011. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

[Rif. DV-11734] Proponiamo in vendita una villa di circa 210 mq situata in Via Cristoforo Landino, nel comune di Padova. L'immobile, costruito nel 2010 e mai abitato, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da spazi ampi, luminosi e ben distribuiti su due livelli, ideali per una famiglia o per chi desidera una soluzione indipendente e funzionale. L'ingresso conduce direttamente in un ampio soggiorno accogliente, con cucina a vista e uscita sul portico e giardino, ambiente perfetto come zona living e area conviviale. Sullo stesso livello si trovano un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio/ centrale termica. Da questo piano è inoltre presente un'uscita diretta verso il box auto, elemento che garantisce praticità e comodità nella vita quotidiana. Tramite scale interne si accede al primo piano, dedicato alla zona notte. Qui troviamo una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni, un corridoio che disimpegna gli ambienti e una cameretta versatile, utilizzabile come studio, cabina armadio, stanza per bambini o per ospiti, dotata di uscita su terrazzo di 40 mq. Completa il piano un primo bagno finestrato con doccia, funzionale e ben rifinito con piastrelle Bisazza e un ampio sottotetto calpestatile rifinito sempre con doppi vetri.. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento e climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione, pavimento al piano terra in terrazzo veneziano mentre al piano superiore è in legno, portoncino blindato, serramenti di ultima generazione con doppio vetro coibentato, caldaia a condensazione Immergas, predisposizione per installazione fotovoltaici, addolcitore per acqua, basculante garage elettrico, aspirapolvere centralizzato e allarme. Una soluzione pronta da abitare, che unisce spazi generosi, nuova costruzione e indipendenza. La zona di Via Cristoforo Landino a Padova è residenziale e tranquilla, ben servita e strategicamente posizionata. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, servizi e collegamenti con il centro città e le principali arterie stradali. Un contesto ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e ben collegata, senza rinunciare alla privacy e alla qualità abitativa.

[Rif. DV-10324] Proponiamo in vendita una villa ristrutturata nel 2018 di 310 mq commerciali situata in Via Roma a Rubano, caratterizzata da spazi funzionali e ben organizzati. L'accesso avviene tramite un portico frontale ideale da vivere nelle stagioni più miti, perfetto come area relax o per pranzi all'aperto. Entrando, troviamo la zona giorno composta da un soggiorno luminoso con balcone che si affaccia sul portico e da una cucina abitabile con sala da pranzo, integrate in un unico spazio ampio, moderno ed elegante studiato per i momenti conviviali in famiglia e con gli ospiti. La cucina dispone inoltre di una pratica porta scorrevole che conduce al cortile sul retro, rendendo l'ambiente ancora più fruibile. Sempre al piano terra sono presenti: una camera, una lavanderia/ locale tecnico, oltre a un bagno ristrutturato con finiture moderne e curate nei dettagli. Tramite una comoda scala interna si accede al primo piano dove troviamo la zona notte. Quest'ultima è composta da due camere da letto mansardate di generose dimensioni, un disimpegno e un ripostiglio, anch'essi utilizzabili come camere; e da un ulteriore bagno, recentemente rinnovato. L'immobile è inoltre dotato di impianto fotovoltaico di 7,5 KW con rimborso GSE, di riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, di climatizzazione con ventilazione a soffitto e di impianto VMC. I muri esterni sono coibentati con cappotto in polistirolo mentre il tetto è coibentato con polistirolo e lana di roccia e completato con grondaie in rame, per garantire comfort in ogni stagione. I battiscopa e gli infissi con doppio vetro sono in alluminio e legno di rovere nodato e spazzolato, per dare continuità ed eleganza agli ambienti. Infine il portoncino blindato ha la predisposizione per l'apertura automatica e digitale mentre la a cucina componibile è dotata di elettrodomestici top di gamma. Un giardino privato e un posto auto completano la proprietà, offrendo praticità e spazi esterni esclusivi. La villa si trova in Via Roma a Rubano, in una posizione residenziale tranquilla e ben servita. L'area è caratterizzata da un contesto ordinato, con villette e abitazioni indipendenti, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos urbano senza rinunciare alla comodità. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi, scuole e servizi di prima necessità, tutti facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Rubano gode inoltre di una posizione strategica per i collegamenti: la vicinanza a Padova, raggiungibile in circa 15 minuti d'auto, e alle principali arterie stradali permette spostamenti rapidi verso i comuni limitrofi e l'autostrada. L'area è servita anche dai mezzi pubblici con fermate bus e della recente linea di tram nelle vicinanze, garantendo così collegamenti diretti con il centro città.

[Rif. DV-12828] Luminosissimo ed ampio tricamere di 175 mq commerciali al piano terra, con entrata indipendente di testa ad una palazzina di sole quattro unità. L'immobile si distingue per la generosa metratura e per la distribuzione interna razionale ed ariosa, che consente di vivere gli spazi in modo comodo e funzionale. L'ingresso si apre su un corridoio che organizza in maniera ordinata tutti gli ambienti della casa, garantendo una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. Sulla sinistra il grande soggiorno, ambiente accogliente e ben vivibile, ideale per momenti di relax e convivialità. Adiacente si trova la cucina abitabile, separata e di comode dimensioni, perfetta per la gestione della quotidianità e per ospitare una zona pranzo dedicata. La zona notte comprende tre camere da letto, tutte ben proporzionate e versatili, così ampie da essere adatte sia a un utilizzo familiare sia a eventuali esigenze di studio, stanza ospiti o area hobby. I due bagni, uno dei quali verandato, rappresentano un importante valore aggiunto, aumentando la praticità e il comfort dell'abitazione, mentre il grande ripostiglio offre uno spazio utile per mantenere ordine e ottimizzare l'organizzazione domestica. L'appartamento, che dispone anche di allarme, si presenta in buono stato manutentivo ed è abitabile fin da subito, essendo già libero e disponendo della cucina funzionante. Il riscaldamento autonomo a radiatori consente una gestione indipendente dei consumi anche grazie all'aria condizionata caldo/freddo e ai doppi vetri su tutte le finestre. Completa la proprietà una grande cantina, un garage di facile accesso e con possibilità, essendo di testa, di un ulteriore parcheggio esterno, elemento particolarmente comodo e sempre più richiesto. Situato in Via Raffaello, a Thiene, l'immobile si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, con facile accesso ai principali servizi, scuole, negozi e collegamenti della zona. Una soluzione di ampia metratura, ben distribuita e funzionale, ideale per chi desidera una casa comoda e molto spaziosa da vivere in un contesto pratico, centrale e ben collegato.

[Rif. DV-13446] Nel cuore di una tranquilla zona residenziale di Affi, proponiamo in vendita un'esclusiva porzione di villa bifamiliare edificata nel 2001, circondata da circa 700 mq di giardino privato che garantiscono privacy, spazi verdi e la possibilità di vivere appieno l'esterno in ogni stagione. La villa si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a un ampio piano seminterrato, offrendo ambienti spaziosi, luminosi e perfettamente organizzati per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Al piano terra si viene accolti da una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile separata, pensata per chi ama vivere la casa in modo funzionale e conviviale. Dalla zona living si accede a un piacevole portico coperto, ideale per pranzi all'aperto, cene estive e momenti di relax immersi nel verde del giardino. Completa il piano una camera doppia, un bagno finestrato con doccia e l'accesso diretto all'autorimessa doppia, dotata di due basculanti motorizzate indipendenti. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da altre due camere doppie, perfette per una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. Il bagno, ampio e finestrato, è completo sia di vasca che di doccia. Sullo stesso livello sono presenti inoltre un pratico ripostiglio e l'accesso a una terrazza abitabile, uno spazio riservato dove godersi momenti di tranquillità all'aria aperta. Il piano seminterrato rappresenta un autentico valore aggiunto della proprietà. Qui troviamo una grande taverna con camino, ambiente ideale per cene invernali, feste e convivialità, una spaziosa sala giochi o area hobby, oltre a una cantina e a un locale tecnico dedicato alla caldaia. Grazie alle sue generose dimensioni, alla distribuzione intelligente degli spazi e all'ampio giardino privato, questa villa rappresenta la soluzione perfetta per famiglie che desiderano indipendenza, comfort e qualità abitativa. La proprietà gode di una posizione particolarmente strategica: a pochi minuti dalle splendide rive del Lago di Garda e dal casello autostradale di Affi, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera coniugare comodità, servizi e qualità della vita. La vicinanza al Lago di Garda e la conformazione dell'immobile la rendono inoltre particolarmente interessante come investimento, con ottime potenzialità per la realizzazione di un Bed & Breakfast o di una struttura ricettiva dedicata al turismo della zona. Una proprietà rara sul mercato, capace di offrire spazio, privacy e una posizione privilegiata in uno dei contesti più ricercati dell'entroterra gardesano.

Situata in un oasi nascosta ai piedi di una collina, questa casa nasce dalla sapiente ristrutturazione di un precedente manufatto contadino, ricalcaldo il fascino bucolico di una dimora persa nel tempo. Avvicinandoci alla casa ci accoglie per primo il giardino curato, circondato da alberi e siepi, con un piccolo stagno artificiale; sempre l’esterno colpisce per la comodissima veranda, perfetta per pranzi e cene all’aperto e per l’area barbecue con un grande camino esterno e forno per la pizza. L’ingresso si apre su un soggiorno elegante con travi a vista e pavimenti in cotto, due gradini ci portano ad un salotto più riservato, con le medesime caratteristiche. Dal salotto una scala conduce alla cantina e alla zona caldaia al piano seminterrato. Un’ampia cucina attrezzata comunica col soggiorno e con la veranda, creando un ideale prolungamento della casa anche all’esterno con una bella sensazione di luce e convivialità. Alle spalle della cucina, un comodo bagno di servizio e una lavanderia. Al primo piano un ulteriore bagno con vasca idromassaggio e doccia, due ampie camere da letto e uno splendido studio con un affascinante parete in pietra e una doppia finestra a tutta altezza che offre una bellissima vista sul giardino. Uno spazio ameno per chi è in fuga dal caos cittadino e ricerca pace e bellezza. Ci troviamo a Pedeguarda, a metà strada tra Pieve di Soligo, città di piccole dimensioni ma ricca di servizi al centro dell’area UNESCO e Follina, borgo medioevale di grande fascino, famoso come centro turistico e culturale. L’area, celebre per la bellezza dei suoi paesaggi, la buona cucina e per la sua offerta culturale, è sita a circa 40 km dal capoluogo Treviso e a circa 20 minuti d’auto dalle più famose Conegliano e Valdobbiadene. Il territorio, caratterizzato da incantevoli colline, boschi e vigneti, è tuttavia densamente abitato nelle aree pianeggianti, offrendo quindi al contempo la possibilità di passeggiate in mezzo alla natura e i medesimi servizi di un’ambiente cittadino.

[Rif. DV-11197] Proponiamo in vendita una villa padronale di circa 275 mq commerciali, completamente ristrutturata nel 2017, situata in Via Calto a Villaga, in una posizione riservata e immersa nel verde. L'immobile, costruito originariamente nel 1845, è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione attento e rispettoso dello stile originale, valorizzando la solidità costruttiva e il carattere storico della casa. L'abitazione si sviluppa su tre livelli completamente autonomi, senza alcuna condivisione, garantendo un'elevata indipendenza e una distribuzione degli spazi ideale per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti distinti e ben organizzati. Il piano terra accoglie una taverna abitabile con cucina, impreziosita da un camino funzionante che conferisce calore e atmosfera all'ambiente, oltre a una camera matrimoniale e a un bagno, rendendo questo livello perfettamente fruibile anche come spazio indipendente. Il primo piano rappresenta il cuore dell'abitazione, con un ampio living dotato di angolo cottura e accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. Su questo livello si trovano inoltre un bagno finestrato, una camera padronale e una comoda lavanderia, elementi che aumentano la funzionalità e il comfort della zona giorno e notte. Il secondo piano ospita una camera da letto, un bagno finestrato con vasca, un disimpegno e una grande stanza mansardata, uno spazio versatile che può essere adibito a studio, area hobby, palestra o ulteriore zona notte, grazie alle dimensioni generose e alla buona luminosità. La villa è dotata di cappotto esterno, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo da 10 kW, caldaia a condensazione installata nel 2020, split per il riscaldamento con termostato in ogni stanza, serramenti in legno con doppio vetro e impianto di allarme interno ed esterno. La struttura presenta muri perimetrali di circa 80 cm, che assicurano un'elevata inerzia termica e l'assenza totale di umidità, contribuendo a un comfort abitativo costante in ogni stagione. Completano la proprietà un ampio giardino privato di circa 3.000 mq, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, garantendo privacy e tranquillità. La casa, in classe energetica D, è una soluzione pronta da vivere, perfetta per famiglie e professionisti alla ricerca di una residenza indipendente, solida, efficiente e ricca di fascino storico, inserita in un contesto naturale di grande pregio.

[Rif. DV-13422] A Padova, all'interno del quartiere della Guizza vicinissima alla fermata del tram, proponiamo in vendita questa splendida villa ristrutturata di 267 mq commerciali su due livelli con giardino privato di circa 350 mq. Dall'ingresso si accede alla zona living la quale conduce alla cucina, ampia e spaziosa con un camino; sempre dalla cucina, attraverso una porta, si raggiunge direttamente il portico esterno. Sempre al piano terra troviamo un bagno e una camera, che può fungere da lavanderia, anche questa con accesso esterno. Il primo piano si compone da un'ampia sala, che potrebbe fungere da seconda zona living, provvista di accesso al terrazzo con vista sul giardino; sempre al primo piano troviamo inoltre una camera matrimoniale, una camera doppia e una camera singola e, infine, un secondo bagno. All'estero è presente un giardino piantumato, un caminetto, una serra e un garage. Si precisa che la ristrutturazione è stata completata nel 2023. I lavori hanno visto l'installazione di pannelli fotovoltaici e la colonnina di ricarica per le auto elettriche. Al piano terra la pavimentazione è in cotto, mentre al piano primo in marmo. Gli infissi sono in triplo vetro. L'unità immobiliare è posizionata in Via Jacopone da Todi 9, a Padova, in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, a soli 5 minuti di macchina dal centro storico. La zona è comoda e ben servita, con supermercati, scuole, parchi e servizi di ogni genere nelle vicinanze. La stazione ferroviaria di Padova dista circa 30 minuti di autobus, mentre l'accesso all'autostrade è a meno di 10 minuti di macchina.

[Rif. DV-12245] Proponiamo in vendita una villa indipendente di 480 mq commerciali sviluppata su tre livelli, da ristrutturare in Via Piazzo, a Zugliano, in provincia di Vicenza. L'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare un progetto su misura, grazie alle ampie dimensioni e alla versatilità degli spazi. Il piano terra si caratterizza per la presenza di diversi accessi indipendenti e ambienti funzionali, tra cui tre cucine, un soggiorno, una camera da letto, un bagno e un locale adibito a magazzino, offrendo la possibilità di suddividere gli spazi in più unità abitative o destinazioni d'uso differenti. Salendo al primo piano si sviluppa un'ulteriore zona abitativa composta da un soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno. Questo livello è arricchito dalla presenza di un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto e per godere della vista sul contesto circostante. Il secondo e ultimo piano ospita una mansarda, spazio versatile che può essere adibito a ulteriori camere, studio o area hobby, in base alle esigenze. Grazie alla distribuzione su più livelli, alla presenza di numerosi ambienti e alla possibilità di personalizzazione, questa villa rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento per la realizzazione di più unità immobiliari in un contesto tranquillo e residenziale.

[Rif. DV-11082] Proponiamo a Tezze di Arzignano casa indipendente su tre livelli, ideale per chi cerca spazio e la possibilità di personalizzare l'abitazione nel tempo. L'immobile è stato ristrutturato nel 2000, con impianti certificati nel 2014 e tetto sistemato negli anni. Attualmente è necessario un intervento parziale sulla copertura, già considerato nel prezzo richiesto. Gli spazi interni sono ampi e versatili, con una camera matrimoniale molto grande e una soffitta open space che offre ulteriori possibilità di utilizzo (studio, zona hobby, terza camera). Soluzione adatta a chi desidera un'abitazione indipendente a un valore contenuto, con la possibilità di valorizzarla nel tempo. Riscaldamento autonomo con camino e stufa a pellet Cantina e piccolo scoperto Nessun garage e nessun posto auto Il prezzo tiene conto delle caratteristiche dell'immobile e dei lavori necessari, rendendo questa proposta un'interessante opportunità sul mercato.

Casa Bifamiliare/Abbinata in vendita a Padernello (TV) centro.
Ampia bifamiliare completamente ristrutturata nel cuore di Padernello di Paese, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi.
L'abitazione si distingue per le generose metrature e per gli ambienti moderni, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort, funzionalità e spazi vivibili per tutta la famiglia.
La zona giorno offre un'accogliente cucina e soggiorno open space, pensati per creare un ambiente conviviale e raffinato, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La presenza di una seconda cucina con ulteriore soggiorno open space rende la soluzione particolarmente versatile, adatta anche a nuclei familiari numerosi o a chi desidera spazi indipendenti.
La zona notte è composta da tre camere da letto di ottime dimensioni, una delle quali impreziosita da una spaziosa cabina armadio, ideale per garantire ulteriore comfort e organizzazione degli spazi.
Completano la zona notte due bagni completamente ristrutturati con finiture moderne e curate nei dettagli.
La recente ristrutturazione ha valorizzato l'immobile sotto ogni aspetto, con soluzioni abitative efficienti e finiture contemporanee che permettono di abitare la casa fin da subito, senza necessità di ulteriori lavori.
Completa la proprietà la posizione strategica nel pieno centro del paese, con scuole, negozi, servizi e collegamenti facilmente raggiungibili a piedi, pur mantenendo la tranquillità di un piacevole contesto residenziale.
Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti ampi, moderni e pronti da abitare.

Per maggiori informazioni e dettagli, comunicaci il RIF. I/VBR073 chiamandoci al 0422 263694 o venendo a trovarci in ufficio a Treviso, Piazza delle Istituzioni 41.

** OPEN HOUSE GIOVEDI 25 GIUGNO DALLE ORE 17:00 ALLE ORE 19:00 ** SELVAZZANO DENTRO – FERIOLE Ai piedi della storica Villa Emo Capodilista, immersa nella splendida cornice del Golf Montecchia e a pochi minuti dalle rinomate terme di Abano Terme, proponiamo una prestigiosa porzione di bifamiliare totalmente indipendente di recentsissima costruzione (2021), perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo all'insegna del comfort, della privacy e dell'eleganza contemporanea. La proprietà conquista fin dal primo sguardo grazie agli ambienti moderni, luminosi e sapientemente progettati per offrire il massimo benessere abitativo. L'esposizione Sud - Est - Ovest garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata, valorizzando ogni ambiente della casaTutti i pavimenti sono realizzati in legno, una scelta raffinata che dona calore, armonia e continuità agli spazi interni. Disposta su due livelli fuori terra, l'elegnate residenza accoglie al piano terra una straordinaria zona living ampia e conviviale, caratterizzata da grandi vetrate che valorizzano la luce naturale e creano un perfetto collegamento tra interno ed esterno. La splendida cucina a vista rappresenta il cuore della casa, ideale per condividere momenti speciali con famiglia e amici. Completano il piano un bagno finestrato, una comoda lavanderia, garage per un'autovettura e posti auto esterni. Le ampie aperture conducono direttamente al suggestivo portico esterno, pensato per aperitivi, cene all'aperto e momenti di relax immersi nel verde del giardino privato, curato e perfettamente vivibile in ogni stagione, ideale anche per il benessere dei bambini e degli animali domestici. Fiore all'occhiello della proprietà è la splendida piscina riscaldata, un vero plus esclusivo che rende questa abitazione unica nel suo genere, insieme alla zona barbecue dedicata alla convivialità e alla totale privacy. Al primo piano troviamo una raffinata suite padronale con bagno privato e terrazza solarium riservata, perfetta per godere di momenti di assoluto relax. Completano il reparto notte una camera doppia, una camera singola e un ulteriore bagno con vasca. Tutte le stanze hanno accesso al grande terrazzo perimetrale con piacevole vista sul giardino e sulla piscina. L'abitazione è dotata delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico e il massimo comfort abitativo: impianto fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, impianto di condizionamento e di allarme, oltre alla classe energetica "A4" che garantisce elevata efficienza, bassi consumi e qualità ai massimi livelli. La posizione è particolarmente strategica: inserita in un esclusivo contesto residenziale, comoda al Golf Montecchia, alle terme di Abano e al centro di Padova, facilmente raggiungibile grazie all'immediato accesso alla tangenziale. Una soluzione di prestigio ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, moderno e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai principali collegamenti. ** Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse **

Ai piedi del Montello, immersa nella quiete e nella bellezza autentica del territorio di Nervesa della Battaglia, sorge una dimora dal fascino senza tempo: una prestigiosa villa veneta del tardo XVII secolo, citata nei cataloghi del patrimonio culturale regionale, oggi magnificamente restituita al suo splendore grazie a un sapiente restauro conservativo che ne ha custodito l’anima storica, esaltandola con eleganza contemporanea. Varcare la soglia di questa proprietà significa entrare in un luogo capace di emozionare in ogni dettaglio. Gli ambienti raccontano la nobiltà della tradizione veneziana attraverso atmosfere raffinate, volumi importanti e una luce naturale che accarezza ogni stanza. Il grande salone affrescato, impreziosito da suggestivi dipinti attribuiti al Canaletto, rappresenta il cuore scenografico della villa: uno spazio di rara bellezza dove storia, arte e prestigio si fondono in un equilibrio assolutamente unico. Le ampie sale della zona giorno, eleganti e luminose, invitano a vivere la casa in modo autentico, tra convivialità, rappresentanza e momenti di intima serenità. La zona notte è pensata per offrire il massimo comfort e un senso di assoluta esclusività: spaziose camere matrimoniali con bagno en suite regalano privacy, armonia e un’atmosfera accogliente e sofisticata. All’esterno, il grande giardino privato avvolge la residenza in una cornice di pace e riservatezza, dove il tempo sembra rallentare. La splendida piscina con solarium diventa protagonista delle giornate estive, mentre la raffinata area wellness con sauna e palestra privata trasforma la villa in un luogo dedicato al benessere e alla qualità della vita. Accanto alla residenza principale, la storica barchessa, anch’essa finemente restaurata, ospita un’affascinante abitazione indipendente dal carattere caldo e autentico, perfetta per accogliere famiglia e amici in un contesto di assoluta privacy. Questa proprietà non è semplicemente una dimora di prestigio, ma un luogo raro, ricco di storia, emozione e bellezza, dove il fascino della tradizione veneta incontra il lusso discreto dell’abitare contemporaneo, ai piedi del Montello, in una delle cornici più suggestive ed esclusive del Veneto. La proprietà si trova nella suggestiva località di Bavaria, nel comune di Nervesa della Battaglia, ai piedi del Montello, un territorio unico dove natura, storia e tradizione si intrecciano creando uno dei paesaggi più affascinanti del Veneto. Il Montello, celebre per i suoi boschi rigogliosi, i vigneti e gli scorci panoramici di rara bellezza, rappresenta una meta ideale per chi ama vivere all’aria aperta. Numerosi percorsi immersi nella natura invitano a passeggiate, escursioni a piedi, itinerari in bicicletta e percorsi dedicati agli amanti del trekking e del running, regalando in ogni stagione atmosfere autentiche e rilassanti. La zona è inoltre particolarmente apprezzata dagli amanti dell’equitazione grazie alla presenza di diversi maneggi e splendidi itinerari a cavallo che attraversano i boschi e le colline del Montello, offrendo un’esperienza unica a contatto con la natura. L’area è inoltre ricca di testimonianze storiche e culturali: dalle antiche abbazie ai luoghi legati alla Grande Guerra, fino ai rinomati percorsi enogastronomici che attraversano le colline del prosecco e le eccellenze del territorio. In pochi minuti è possibile raggiungere cantine prestigiose, agriturismi d’eccellenza e borghi caratteristici che rendono questa zona particolarmente apprezzata anche da una clientela internazionale. Bavaria conserva ancora oggi il fascino discreto dei luoghi autentici, offrendo privacy, tranquillità e qualità della vita, pur rimanendo comodamente collegata ai principali centri del Veneto. Una posizione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai servizi e alla vicinanza delle città d’arte.

Immersa nella quiete di una delle zone residenziali più piacevoli e ben abitate di Treviso, questa splendida porzione di bivilla rappresenta l’incontro perfetto tra eleganza contemporanea, comfort quotidiano e atmosfera accogliente. Una casa pensata per essere vissuta intensamente, dove ogni ambiente trasmette calore, armonia e qualità abitativa. Rinnovata nel 2022 con importanti interventi di efficientamento e valorizzazione, la proprietà si distingue per l’eccellente classe energetica, le finiture di pregio e un progetto estetico raffinato che unisce linee moderne e dettagli ricercati. L’architettura contemporanea dialoga con interni dal gusto caldo e sofisticato, creando ambienti luminosi, avvolgenti e perfettamente equilibrati.La casa si sviluppa su tre livelli, studiati per offrire spazi versatili e perfettamente distribuiti, ideali per la vita familiare e per chi ama accogliere ospiti in un contesto elegante e riservato. Al piano interrato prende forma una vera area dedicata al benessere e alla convivialità: una splendida taverna con camino, cucina e dispensa crea l’atmosfera perfetta per cene tra amici o momenti in famiglia, mentre la palestra privata con sauna regala uno spazio esclusivo dedicato al relax e alla cura di sé. Completa il piano un bagno di servizio.Il piano terra accoglie con ambienti ampi e ricchi di luce naturale. Il soggiorno, articolato in due zone distinte, è impreziosito da un elegante camino che rende l’atmosfera calda e raffinata in ogni stagione. La cucina separata, funzionale e ben organizzata, dialoga armoniosamente con gli spazi living, mentre lavanderia e vano tecnico garantiscono praticità nella gestione quotidiana della casa. Uno degli ambienti più affascinanti della proprietà è senza dubbio il porticato finestrato con camino: un vero salotto immerso nel verde, perfetto da vivere tutto l’anno tra momenti di relax, letture o serate conviviali. Da qui si accede alla splendida terrazza affacciata sul giardino alberato, uno spazio intimo e riservato dove godersi il silenzio e la bellezza della natura durante la bella stagione. Al primo piano si sviluppa la zona notte, pensata per offrire comfort e privacy a tutta la famiglia. Tre ampie camere da letto, due bagni e due terrazzini completano un livello elegante e ben distribuito, caratterizzato da ambienti luminosi e rilassanti. A completare la proprietà troviamo tre posti auto scoperti e un pratico magazzino. Una casa dal carattere autentico e contemporaneo, dove design, benessere e atmosfera si fondono in perfetto equilibrio, regalando un’esperienza abitativa elegante, accogliente e profondamente emozionale.

[Rif. DV-12811] L'immobile si sviluppa su più livelli collegati internamente. Al piano terra troviamo la zona giorno con un accogliente soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e funzionale, oltre all'antibagno che funge da comodo guardaroba ed al un bagno finestrato con doccia. Tramite scale interne si accede al primo piano dove si sviluppa la zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale, ed una camera da letto singola, entrambe con accesso all'ampio balcone. La terza stanza, attualmente adibita a guardaroba, garantisce spazio ulteriore e può diventare un comodo studio. Completano il piano un secondo bagno finestrato e l'accesso dal corridoio al vano sottotetto, ambiente rifinito che ben si presta a diventare una comoda stanza per gli ospiti o un appartata zona relax. All'interno del giardino esclusivo, ben integrato nella struttura dell'abitazione è disposto un comodo caminetto per il barbecue. La distribuzione degli spazi è pratica e ben organizzata, pensata per garantire comfort e vivibilità quotidiana. L'immobile è di recente costruzione, in classe energetica A4, e dispone di riscaldamento autonomo a pavimento ed idrosplit per la climatizzazione caldo/freddo, oltre all'impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, assicurando elevata efficienza energetica e bassi consumi. La posizione in Via Sigmund Freud, a Santa Maria Maddalena di Occhiobello, offre un contesto tranquillo e residenziale, ben collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comfort e modernità in una zona riservata.