Ville con giardino in vendita in Veneto Pag. 4

[Rif. DV-12212] Proponiamo in vendita una casetta indipendente di 80 mq commerciali situata in Via Loredan a Portogruaro, in contesto molto tranquillo e residenziale. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è caratterizzato da una disposizione interna semplice ma ben organizzata, che rende gli spazi facilmente personalizzabili. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e conviviale che rappresenta il cuore della casa. La zona giorno è pensata per garantire comfort e praticità, con spazio sufficiente per area relax e zona pranzo. Dal soggiorno si accede, da una parte alla zona notte, dove troviamo una camera da letto matrimoniale di comode dimensioni e un bagno con doccia, funzionale e ben arieggiato grazie alla presenza della finestra; dall'altra una camera singola e/o guardaroba. Un posto auto scoperto completa la proprietà. La disposizione su un unico livello rende la casa particolarmente comoda e adatta a diverse esigenze abitative, sia per giovani coppie, sia per chi desidera evitare scale interne. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori ed è classificato in classe energetica E. La posizione in Via Loredan, a Portogruaro, consente di vivere in un'area riservata ma ben collegata ai principali servizi, negozi e vie di comunicazione, offrendo il giusto equilibrio tra tranquillità e comodità. Una soluzione interessante per una coppia o un single per evitare il classico appartamento con spese, usufruendo anche di una corte esclusiva con giardino.

[Rif. DV-12288] Villa bifamiliare indipendente con dependance e giardino privato in contesto residenziale tranquillo e riservato. La villa, in ottimo stato ed estremamente signorile, si distingue per le generose metrature, la versatilità degli ambienti, la dependance autonoma ed il meraviglioso giardino esclusivo. La zona giorno si compone di un luminosissimo soggiorno finestrato su due lati, con accesso diretto allo splendido patio, elegantemente coperto da travi a vista, e al grande giardino con alberi secolari. Nel soggiorno troviamo la predisposizione di canna fumaria per installare una stufa o un camino e rendere più accogliente l'ambiente durante l'inverno. Adiacente al soggiorno troviamo la cucina e la sala da pranzo di generose dimensioni, anch'essa con uscita diretta al patio. Tramite un'elegante scala interna si accede alla zona notte al primo piano, tutta pavimentata a parquet e composta da una camera da letto matrimoniale di ampie proporzioni con balcone e bagno privato finestrato dotato di doccia, una camera grande ideale per bambini o ospiti ed una seconda grande camera matrimoniale, anch'essa dotata di generoso balcone e affaccio diretto sull'ampio parco. A completare la zona notte un ulteriore bagno finestrato con servizi di vasca e doccia. Lungo il corridoio un utilissimo sgabuzzino/disbrigo. Il piano interrato amplia ulteriormente la funzionalità della proprietà ed è organizzato con un soggiorno, una cucina/ lavanderia/ caldaia, un bagno con doccia e altre due ampie stanze utilizzabili a piacere come ripostiglio, taverna, palestra, studio o ambienti hobby. Dotata di riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia a condensazione installata un anno fa, climatizzazione caldo/freddo e infissi con vetrocamera, l'immobile ha classe energetica D. La casa è dotata di un pozzo di irrigazione con notevole risparmio per la manutenzione dello splendido giardino. Ad arricchire ulteriormente questa splendida dimora è stata ricavata una dependance, completamente indipendente, composta da soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato con vasca, camera da letto matrimoniale e piccolo ripostiglio, soluzione perfetta per ospiti o familiari. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio, luce, silenzio, comfort e l'esclusività di un grande spazio verde.

A pochi passi dalle mura storiche di Treviso, in prossimità di Porta Santi Quaranta, esiste un luogo dove la quiete residenziale incontra il privilegio di vivere il centro a piedi. Inserita in una via tranquilla e poco trafficata, questa elegante porzione di testa di trifamiliare è la soluzione perfetta per chi desidera indipendenza, luce e spazi generosi in un contesto riservato. Costruita nel 1987 e recentemente ritinteggiata, la casa si distingue per l’ottima esposizione su tre lati – nord, ovest e sud – che regala ambienti naturalmente luminosi durante tutta la giornata. I serramenti in legno con vetrocamera e gli scuri esterni rinnovati contribuiscono a creare un’atmosfera calda e accogliente, valorizzando al tempo stesso l’estetica dell’abitazione. La distribuzione su più livelli offre spazi ben organizzati e versatili. Al piano terra, l’ingresso introduce a un ampio soggiorno dal carattere deciso, impreziosito da uno splendido camino a legna con forno per la pizza: il cuore della casa, dove immaginare serate conviviali, profumo di legna accesa e momenti da condividere. Completano il livello un bagno di servizio, cantina, ripostiglio e locale caldaia. Il primo piano ospita una luminosa sala da pranzo e una cucina separata, ambienti ideali per la quotidianità familiare. Da qui si accede a una terrazza di 12 mq, perfetta per una colazione al sole o una cena estiva all’aperto. Un bagno completa il piano. Al secondo livello si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, di cui una con balcone, pensate per garantire comfort e privacy, oltre a un ulteriore bagno a servizio del piano. Il valore aggiunto è l’ampio sottotetto di circa 50 mq: uno spazio flessibile e creativo, perfetto come studio privato, palestra, sala hobby o area dedicata alle passioni, con una comoda zona lavanderia integrata. All’esterno, lo scoperto privato di circa 60 mq con accesso pedonale indipendente rappresenta un prezioso angolo verde in città. Il garage con lavello e il posto auto interno completano una proprietà che unisce praticità, autonomia e qualità abitativa. Una casa solida, luminosa e accogliente, dove ogni ambiente invita a costruire nuovi ricordi, a pochi metri dal cuore storico di Treviso.

[Rif. DV-12204] A Piove di Sacco, località a sud est di Padova, vicino alle spiagge di Chioggia e a Venezia, proponiamo in vendita una splendida villa, di ottima metratura distribuita su due livelli per 480 mq commerciali complessivi. Si specifica che l'indirizzo inserito non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. La casa, costruita nel 2001 e ben tenuta, è immersa in un parco giardino piantumato di 2000 mq complessivi. Garantita la privacy, come la godibilità degli spazi interni ed esterni. Esternamente è presente un' area con portici e pergolato con caminetto per cene e momenti di convivialità all'aperto. Internamente al piano terra troviamo uno studio, un arioso soggiorno, una cucina e una sala da pranzo. Al primo piano troviamo la camera padronale con pratica cabina armadio e bagno finestrato dotata di vasca e una vera chicca è rappresentata dalla sauna, ideale per trascorrere piacevoli momenti di assoluto relax . Altre due camere matrimoniali e bagno con doccia idromassaggio. A completamento degli ambienti troviamo poi una zona relax/ hobby con salottino e biliardo con bagno per gli ospiti (finestrato e provvisto di doccia). Sempre al piano terra troviamo poi una taverna completa di angolo cottura, la lavanderia, la centrale elettrica e una pratica cantina. La casa rispetta la tradizione veneta a livello di dotazioni: troviamo infatti travi a vista, pavimento in cotto e legno e doppio caminetto in marmo rosa di Verona. Inoltre, è provvista di impianto di climatizzazione in ogni camera, aspirazione centralizzata, moderno sistema di domotica, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, impianto di allarme e videocitofono. Si precisa che l'abitazione è stata costruita in classe energetica B, i consumi così come l'impatto ambientale sono pertanto notevolmente contenuti. La villa è perfettamente collegata con il contesto circostante. Diverse sono infatti le arterie stradali principali (Statale SS 16, Provinciale 53 ecc.) che permettono muoversi in diverse località tra cui Venezia, Padova, Treviso e il litorale veneziano con le sue spiagge. Siamo poi vicini al centro del paese, in posizione comoda per tutti i principali servizi, che sono raggiungibili in pochi minuti anche a piedi grazie a una comoda pista ciclabile e pedonale, come scuole, supermercati, attività commerciali, centri medici e sportivi, banche poste e il mercato nel centro del comune.

SACCOLONGO – VILLA SINGOLA CON GIARDINO E TECNOLOGIE ALL'AVANGUARDIA In una delle zone più belle e residenziali di Saccolongo, proponiamo in vendita una splendida villa singola, circondata da un curato giardino piantumato e dotata di ogni comfort tecnologico per una vita all'insegna del benessere, del risparmio energetico e dello stile. Al piano terra, ad accoglierti è un ampio e luminosissimo soggiorno con travi a vista, grandi vetrate, camino, spazi ariosi e rifiniture moderne che donano carattere e accoglienza. La zona giorno si collega armoniosamente alla cucina separata e vivace, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti in famiglia. Sempre al piano terra troviamo anche una raffinata taverna con camino, ideale per le serate in compagnia, e un bagno finestrato con doccia multifunzione. Completano il piano il garage, comodo e spazioso, e una funzionale lavanderia. Salendo la moderna scala in legno e acciaio si accede al piano notte, dove troviamo: Una camera matrimoniale come una suite, completa di cabina armadio privata e bagno padronale con doppio lavabo e doccia oversize; Due camere singole, accoglienti, curate nei dettagli e perfette per bambini o ospiti; Una terza camera/studio, più raccolta ma molto luminosa e versatile; Un secondo bagno finestrato al piano superiore, anch'esso completo e ben rifinito. Esternamente, la villa si apre su un portico coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto, con vista sul grande giardino privato. Lo spazio verde è perfetto per rilassarsi, far giocare i bambini o accogliere amici. Dotazioni di alto livello: Impianto fotovoltaico e solare termico Ventilazione meccanica controllata centralizzata Impianto di climatizzazione Infissi in legno con vetrocamera Spazi ottimizzati e ben distribuiti Una casa pensata per chi cerca indipendenza, qualità e comfort, a pochi minuti dai servizi ma immersi nella tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un incontro. ** Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse **

Bifamiliare a Mareno di Piave in vendita

A Bocca di Strada proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare disposta su tre livelli, due fuori terra e uno interrato, edificata nel 1992 e rifinita fin dall'origine con materiali di pregio che, grazie alla cura costante, si presentano ancora oggi in condizioni impeccabili.

L'ingresso conduce a un comodo disimpegno che organizza armoniosamente gli spazi del piano terra. Sulla sinistra si apre un ampio e luminoso salotto, impreziosito da un elegante caminetto che crea un'atmosfera calda e accogliente, ideale per i momenti di relax. Sulla destra troviamo la sala da pranzo separata, collegata a una cucina a vista di generose dimensioni, perfetta per chi ama vivere la casa e condividere convivialità in famiglia o con gli ospiti. Completano il piano un pratico ripostiglio e un bagno di ottime dimensioni dotato di vasca.
Salendo al primo piano si accede alla zona notte, dove trovano spazio due ampie camere matrimoniali e una terza stanza versatile, ideale come ulteriore camera da letto o come studio. Il piano è servito da un comodo bagno finestrato con doccia.

Scendendo al piano interrato si viene accolti da una magnifica taverna, caratterizzata da un grande camino, l'ambiente perfetto per cene e serate in compagnia. Sempre su questo livello sono presenti una funzionale lavanderia e la centrale termica.

Dal punto di vista energetico l'immobile si distingue per l'eccellente classe B. È dotato di caldaia a condensazione supportata da pannello solare termico, camino nella zona giorno che contribuisce al riscaldamento degli ambienti, riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione canalizzato con pompa di calore su entrambi i piani fuori terra.
Una soluzione completa, solida e raffinata, ideale per chi cerca una casa spaziosa, efficiente e pronta da abitare, senza rinunciare al comfort e alla qualità costruttiva.

A completare la proprietà troviamo un comodo posto auto esterno coperto, che garantisce praticità e protezione in ogni stagione.

Per maggiori informazioni su questa bifamiliare a Mareno di Piave, contattaci presso l'Agenzia Immobiliare impREsa di Santa Lucia di Piave in Via Distrettuale 142, telefonando al n. 04381917931 e citando il rif. I/EDC181D oppure visita il sito www.impresaimmobiliare.com

PEDAVENA (Vicinanze)

Immersa nella quiete della natura veneta, vendiamo in ESCLUSIVA REMAX un'ANTICA VILLA dei primi del '900 a Pedavena, che rappresenta un raro equilibrio tra eleganza storica e comfort contemporaneo. 

Una dimora di grande fascino, signorile ma accogliente, impreziosita da una cappella privata consacrata e circondata da 28.000 mq di terreno, che ne esaltano il carattere esclusivo e senza tempo.

Con una superficie di oltre 400 m² distribuiti su cinque livelli, la villa è stata interamente ristrutturata tra il 2010 e il 2011, con un intervento attento e rispettoso delle caratteristiche costruttive originarie. 

L'obiettivo è stato quello di preservare l'autenticità dei materiali originali, mantenendo un forte legame tra edificio e territorio, evocando l'atmosfera delle antiche residenze nobiliari che un tempo accoglievano momenti di convivialità nel bellunese.

In ogni ambiente, arredi moderni dialogano armoniosamente con legno e pietra, materiali semplici ma fortemente caratterizzanti. 

I soffitti con travi in legno a vista donano calore e personalità agli spazi, mentre le ampie finestre garantiscono una straordinaria luminosità naturale e una sensazione di ariosità diffusa.

Una scalinata esterna in pietra bianca conduce all'ingresso principale, sopraelevato per offrire una vista panoramica di grande impatto e per valorizzare il piano interrato, dove trovano spazio lavanderia, garage doppio e cantina. 

La cantina a volta, in particolare, richiama il fascino delle dimore storiche.

Gli ambienti della zona giorno sono ampi e ben distribuiti: 

- cucina dal design minimalista con elettrodomestici moderni e generosi piani di lavoro, sala da pranzo e soggiorno pensati per il relax e l'intrattenimento, arredati con un raffinato mix di elementi contemporanei e classici. 

Spiccano dettagli di design, che aggiungono carattere e personalità agli spazi.

La zona notte è organizzata per garantire privacy e versatilità:

- al primo piano si trova la camera padronale con bagno privato, cabina armadio, una zona relax o studio e un'ulteriore camera, ideale anche come libreria;

- il secondo piano ospita altre due camere da letto, una cabina armadio e una seconda area relax;

- completa la proprietà un soppalco, perfetto come studio o spazio multifunzionale.

I bagni, moderni ed eleganti, sono dotati di sanitari contemporanei, lavabi ovali di design e docce con box in vetro. L'abitazione è inoltre dotata di riscaldamento a parete e, nei bagni, anche a pavimento, garantendo comfort ed efficienza.

All'esterno, la villa è avvolta da un vasto giardino, impreziosito da un antico roseto che corre lungo i lati della proprietà, evocando l'atmosfera di un piccolo castello. 

Le linee classiche, il colore salmone delle facciate, i balconi bordeaux e i dettagli in pietra lasciati volutamente a vista rendono l'immobile immediatamente riconoscibile e di grande impatto estetico. Non manca una splendida terrazza, ideale per momenti di relax all'aria aperta, tra un tè inglese e un aperitivo in buona compagnia.

Un immobile di rara bellezza, in una location da sogno, dove storia, natura e comfort moderno si fondono in modo impeccabile.

Una villa antica ristrutturata a regola d'arte, pronta ad accogliere nuovi ricordi, nuove emozioni, una nuova favola.

L'intera proprietà catastalmente si sviluppa in:

- 340,00 m2 di superficie residenziale

- 81,00 m2 di interrato

- 33,00 m2 di antica cappella gentilizia

- 28.000,00 m2 di terreno agricolo a valle posto in pendio

CLASSE ENERGETICA "F" - Indice 324,27

Richiesti 1.100.000,00 Euro

Rif. 34621001-1209

ESCLUSIVA IMMOBILIARE = ACQUISTO IN SICUREZZA

Bifamiliare a Scomigo in vendita.

Ubicato in una zona residenziale tranquilla a Scomigo questa bifamiliare con giardino di c.a. 550 mq è stata ristrutturata nel 2006.

Grazie ad un ingresso indipendente si accede ad una prima area esterna in parte piantumata ed in parte piastrellata da cui si ha accesso all'immobile composto da una zona living ampia e luminosa.
Al piano terra troviamo inoltre il bagno ed una comoda lavanderia.

Al primo piano troviamo quattro stanze utilizzate come camere da letto, due bagni e due terrazzi, al secondo un comodo sottotetto.

Completano l'offerta due posti auto coperti ubicati nel retro della casa.

Sono presenti si la predisposizione per l'impianto d'allarme che quella per l'aspirazione centralizzata oltre che l'impianto di pannelli fotovoltaici da 3 Kw.
Gli infissi sono in legno con vetrocamera e completi di zanzariere.

Per maggiori informazioni su questo appartamento con giardino a Maserada, contattaci presso l'Agenzia Immobiliare impREsa di Santa Lucia di Piave in Via Distrettuale 142, telefonando al n. 04381917931 e citando il rif. I/EDC180 oppure visita il sito www.impresaimmobiliare.com

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FenixGroup Real Estate Padova propone in vendita una villa indipendente di 272 mq in Via Chioggia, 3. 
L'immobile, costruzione del 2016, si sviluppa su due livelli ed è stato costruito con materiali di pregio e impianti di alta qualità. 
Al piano terra si trova un ampio soggiorno di ca. 75 mq con un camino centrale di design. Da questo ambiente vi è, tramite una doppia porta finestra, l'accesso al portico che affaccia sul giardino privato di 820 mq., 
In questo piano troviamo poi una luminosa cucina abitabile con ripostiglio, un bagno finestrato di servizio ed una zona lavanderia di 11 mq. 

Al piano primo si trova la zona notte composta da una camera padronale di 22 mq con bagno finestrato privato di 11 mq con vasca da bagno e doccia separata, ed una cabina armadio di 4,5 mq. 
Vi sono poi altre due camere da letto, una di 14 mq ed una di 13 mq, ed il bagno finestrato con box doccia a servizio di queste ultime. 
La proprietà comprende un box auto automatizzato di 38 mq con accesso diretto all'abitazione. 
L'intera proprietà è circondata da terreno privato (con permesso già approvato per la costruzione di una piscina interrata), avendo sul retro il giardino erboso e sul fronte l'esterno cementato dove troviamo anche una tettoia per le macchine. 
Per quanto riguarda le caratteristiche tecniche dell'immobile, troviamo: 
- IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 5,13KW CHE ALIMENTA POMPA DI CALORE PER RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO PAVIMENTI
- IMPIANTO ELETTRICO DOMOTICO
- IMPIANTO ALLARME “TECNOALLARM” GESTIBILE DA REMOTO
- TAPPARELLE FRANGISOLE ELETTRICHE CENTRALIZZATE
- PAVIMENTI PIANO TERRA IN GRESS E LEGNO DI ROVERE SPAZZOLATO, PIANO PRIMO PAVIMENTI IN LEGNO DI ROVERE SPAZZOLATO
- IMPIANTO IRRIGAZIONE AUTOMATIZZATO E POZZO CON SISTEMA WELLPOINT
- GESTIONE PRATO CON ROBOT AUTOMATIZZATO
- PERGOLA BIOCLIMATICA “GIBUS” CON TENDE PARASOLE AUTOMATIZZATE
- INFISSI IN VETRO TRIPLO/PVC
L'immobile gode di una tripla esposizione interna, risultando quindi estremamente luminoso e garantendo la massima della privacy.
Viene venduto parzialmente arredato. 
ZONA: L'immobile è ubicato al termine di una strada chiusa, in una tranquilla zona residenziale, ma a due passi da tutti i servizi. Troviamo infatti nei pressi dei dintorni centri commerciali, palestre, fermata del bus, rendendo facile ed agevole il collegamento con la città.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

[Rif. DV-11579] Proponiamo in vendita un immobile inserito in una villa quadrifamiliare, situata in Via Verona a Bussolengo, caratterizzata da buona luminosità e da ambienti ampi e ben organizzati. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 350 mq ed è composta da quattro appartamenti distinti, rendendola particolarmente interessante per chi cerca una soluzione multifamiliare o un'opportunità di investimento. L'unità principale, accoglie l'ingresso che conduce direttamente al soggiorno, un ambiente spazioso e luminoso, ideale come zona relax. Adiacente si trova la sala da pranzo, ben separata e facilmente arredabile, mentre la cucina abitabile offre spazi comodi e funzionali per la gestione quotidiana della casa. La zona notte è composta da due camere da letto di buone dimensioni e da un bagno, garantendo comfort e praticità. Gli ambienti interni risultano ben distribuiti, con una chiara distinzione tra zona giorno e zona notte, valorizzata dalla luminosità naturale e dalle superfici generose. La presenza della cantina aggiunge uno spazio accessorio utile come deposito, mentre il posto auto rappresenta un elemento di comodità importante. È inoltre presente un terreno di 6500 mq che può essere trasformato in terreno edificabile. Ottimo investimento in quanto tre appartamenti sono locati con contratto in essere con scadenza nel 2028, con un incasso mensile totale di 1700 euro. L'immobile si presenta in buono stato generale ed è abitabile, offrendo margini di personalizzazione a seconda delle esigenze. La posizione a Bussolengo consente di vivere in un contesto residenziale tranquillo, con facile accesso ai principali servizi e alle vie di collegamento. Una soluzione versatile, adatta sia a chi cerca spazi ampi in una villa condivisa sia a chi desidera un immobile con più unità abitative da valorizzare nel tempo.

CESIOMAGGIORE (Loc.Busche) REMAX propone in ESCLUSIVA elegante villa al grezzo. Tecnologia, design e vista panoramica sono le caratteristiche di questo immobile. L' opportunità perfetta per chi cerca una dimora da personalizzare su misura e ad altissima efficienza energetica. Situata in posizione privilegiata, panoramica e comoda a tutti i servizi, proponiamo una prestigiosa villa singola allo stato grezzo. Realizzata con materiale all' avanguardia e finiture di pregio già esistenti, questa proprietà è stata progettata per raggiungere i massimi standard di classe energetica (A4). Efficacia e comfort: riscaldamento a pavimento e impianti già posati e predisposti per le ultime tecnologie green. Finiture di pregio: il piano terra accoglie una splendida ed elegante pavimentazione in Palladiana che conferisce un tocco di classe senza tempo. Architettura moderna: Caratterizzata da ampie vetrate che fondono gli spazi interni con il paesaggio circostante. La distribuzione interna: - Piano interrato: ampio garage doppio, centrale termica, ripostiglio-cantina e bagno di servizio. - Piano primo: ampio e molto luminoso soggiorno-cuina, sala da pranzo o area relax e bagno. - Piano primo: camera padronale con bagno privato e cabina armadio, due camere, bagno e sgabuzzino. Delle splendide terrazze permettono di vivere anche nella zona notte uno spazio esterno. Acquistare questo immobile al grezzo vi permette di personalizzare gli ultimo dettagli estetici, beneficiando di una struttura già solida, moderna e costruita con criteri qualitativi di eccellenza. CLASSE ENERGETICA ESENTE (Casa in costruzione) Sono richiesti 295.000,00 Euro Rif. 34621015-226

SAN GREGORIO NELLE ALPI (Posizione Centrale) Eccellenza costruttiva e innovazione: REMAX propone in ESCLUSIVA ai piedi del Parco delle Dolomiti villa in Classe energetica A4. Proponiamo villa indipendente di recentissima costruzione (anno 2021), situata in posizione dominante e panoramica, con vista sulla vallata, in contesto tranquillo ma dotato di tutti i servizi. L' immobile rappresenta lo stato dell' arte dell'efficienza energetica, conseguendo la Classe Energetica A4. Caratteristiche principali: - Efficienza energetica: impianto fotovoltaico e sistema di riscaldamento ibrido con pompa di calore e opzione GPL minimizzando i consumi. - Tecnologia: Domotica avanzata per la gestione da remoto dell'abitazione. - Costruzione: Nuova, completata nel 2022, venduta completamente arredata con arredo di qualità. Composizione e comfort: La villa si svilutta su due piani: - Piano terra: ampio salone con vetrata con vista panoramica, cucina, studio, ripostiglio, lavanderia e bagno. - Piano primo: tre camere molto ampie, bagno e due balconi con vista panoramica. Completa la proprietà il garage doppio e un generoso giardino che garantisce privacy e spazi esterni. Predisposizione per ventuale ascensore. Riscaldamento a pavimento ma sono presenti anche due stufe a legna. CLASSE ENERGETICA "A4" - Indice IPE 31,04 kWh/mq anno Sono richiesti 600.000,00 Euro Rif. 34621015-225

[Rif. DV-10692] Incantevole Villa di Lusso a Belluno con dependance A pochi passi dal cuore di Belluno, proponiamo in vendita questa straordinaria villa di 255 mq distribuita su tre livelli, e mini appartamento di 65 mq nuovo, realizzata con materiali di alta qualità e rifinita con grande attenzione ai dettagli. Al piano terra, varcando la soglia, si viene accolti da un'illuminata area living che include una cucina su misura con accesso diretto al giardino, un ampio openspace caratterizzato da grandi vetrate e una porta scorrevole che conduce al giardino esterno. Questo ambiente è arricchito da una suggestiva stuBe, un elegante caminetto e una zona pranzo, perfetto per accogliere familiari e amici. Sempre al piano terra, è presente un comodo bagno di servizio, e un ripostiglio. Salendo al primo piano, si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, due bagni (uno dotato di vasca idromassaggio e l'altro di doccia) e un pratico ripostiglio. Questo livello è ulteriormente valorizzato da un magnifico soppalco, ideale per creare uno spazio relax o uno studio, oltre a un grande terrazzo. La villa è caratterizzata da finiture di altissimo pregio: infissi in legno con vetrocamera anti sfondamento, bagni in marmo di Carrara, porte con inserti in vetro di Murano, pavimenti in legno, tapparelle elettriche, sistema di allarme, tetto coibentato, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico con pannelli solari. Al piano interrato, troviamo un ampio garage, due cantine, un bagno e una lavanderia. Completa la proprietà una dependance di 63 mq completamente indipendente, composta da una cucina, un salotto, un'ampia camera matrimoniale, un bagno con vasca e ripostiglio. Anche questa unità è dotata di riscaldamento a pavimento e stufa a legna, oltre a un proprio garage. L'intera proprietà è circondata da un ampio giardino ben curato, arricchito da un suggestivo caminetto e una splendida serra, perfetta per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città. Un'abitazione esclusiva, ideale per chi cerca comfort, eleganza e indipendenza.

[Rif. DV-9907] A Feltre, in via Monte Pelmo in zona residenziale esclusiva, proponiamo in vendita una splendida casa singola di 280 mq commerciali completamente ristrutturata di recente. La proprietà, disposta su due piani principali si presenta in eccellenti condizioni, con finiture ricercate e spazi ampi e luminosi. Al piano terra si trovano un garage, una taverna, cantina, e una comoda zona lavanderia. Al primo piano, l'ingresso si apre su una zona giorno composta da un luminoso salotto con zona pranzo e con accesso al terrazzo, una cucina abitabile completa di tutti gli elettrodomestici e un piccolo bagno WC. La zona notte, ben separata dal resto della casa, è formata da due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno finestrato dotato sia di vasca che di doccia. Attraverso una botola si accede poi a una soffitta molto spaziosa e parzialmente praticabile, ideale come deposito o da personalizzare secondo le proprie esigenze. Esternamente, la villa è circondata da un bellissimo giardino privato di circa 800 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. L'intera abitazione è stata recentemente ristrutturata con materiali di alta qualità: troviamo infissi in legno e alluminio con vetro camera, porte in legno massello e porte scorrevoli con vetro di Murano, la pavimentazione delle camere è in parquet di legno, mentre nella zona giorno e nei bagni sono state posate delle ceramiche moderne di grande formato con effetto marmo e graniglia. Dal punto di vista degli impianti, l'abitazione è fornita di riscaldamento autonomo tramite una caldaia a metano di recente installazione e radiatori. Sul tetto è stato installato un impianto fotovoltaico per assicurare un risparmio energetico e una maggiore efficienza, inoltre la Classe energetica è in fase di aggiornamento, a breve verrà fornito nuovo attestato. Inoltre, la casa è dotata di una stufa a legna con camino a norma, e un impianto d'allarme con videocamere. L'abitazione è situata in un'area residenziale tranquilla, a soli 2 minuti a piedi dal centro di Feltre e da tutte le comodità essenziali. Inoltre, la proprietà è accessibile tramite una strada privata, con la possibilità di parcheggiare l'auto comodamente.

Villa di ampie dimensioni costruita nel 1997, un'occasione imperdibile per chi cerca una soluzione di alta qualità.

La proprietà, si sviluppa su due piani con una superficie totale di 340 m² .
Questa villa offre ampi spazi interni perfettamente distribuiti, 3 camere da letto e 4 bagni, garantendo comfort e privacy per ogni membro della famiglia. Gli spazi abitativi comprendono una cucina abitabile, un ampio balcone e un terrazzo, perfetti per godersi momenti di relax all'aria aperta e una taverna di oltre 140 mq. L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, che garantisce un'efficienza energetica ottimale e riduce i costi di gestione grazie ai pannelli fotovoltaici di 8 kW.

Lo stato di conservazione è buono, con una manutenzione costante e attenta ai dettagli.

All'esterno, un giardino privato ben curato offre uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Per quanto riguarda il parcheggio, la villa dispone di un box auto singolo e di 2 posti auto coperti garantendo ampie possibilità di parcheggio per gli ospiti.

La posizione della villa è strategica, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a breve distanza dai principali servizi e dalle principali vie di comunicazione.
Inoltre, è dotata di un sistema di allarme per garantire la sicurezza della proprietà.

Per maggiori informazioni su questa villa singola a Povegliano, potete contattare impREsa, sede del Quartiere Latino, telefonando allo 0422 1784050 citando il riferimento I/MSC083 oppure visitate il sito www.impresaimmobiliare.com

[Rif. DV-11432] Proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino nel comune di Fontanelle, situata alla fine di una strada privata, con nessun transito di automobili, al di fuori delle proprietà circostanti, quindi si pone in un contesto molto tranquillo. La casa, si contraddistingue dalla progettazione con due unità abitative con l' ingresso indipendente, ma spazi esterni e scala condivisi (ma con zona notte con completa privacy). Per questo motivo è adatta ad una situazione familiare, oppure il piano terra del mini appartamento si potrebbe prestare per un' attività professionale, essendo indipendente con la sua entrata. L'immobile si dispone su due piani con ottimi spazi, la luminosità interna e la configurazione che permette molteplici usi e soluzioni abitative. L'abitazione principale si sviluppa al piano terra con veranda coperta, ingresso, cucina, soggiorno, studio/hobby, bagno/lavanderia e ingresso comunicante con il garage. Il mini appartamento si sviluppa anch'esso al piano terra, con cucina/soggiorno e sottoscala, al piano primo dispone di un bagno, un ripostiglio e una camera matrimoniale. Completa l' abitazione un doppio garage (uno per unità), oltre a spazio scoperto per almeno 2/3 auto e ulteriore spazio per un bell'orto. La casa si presenta in buone condizioni è stata ristrutturata nel 1985 con un' ulteriore ampliamento nel 2001. C'è una canna fumaria co stufa a legna e 4 clima split. Infissi in legno e in PVC con doppi vetri. Fotovoltaico e pannelli solari, caldaia a condensazione, pompa di calore e certificazioni impianti. All' esterno c'è una pompa artesiana. Classe energetica in aggiornamento. Il contesto tranquillo e residenziale rende questo immobile ideale per chi cerca una casa ampia, flessibile e pronta da abitare in un contesto lontano da rumori urbani. Un'opportunità interessante per chi desidera spazio, autonomia e funzionalità.

Rif: EP-065-16
Bifamiliare n°14: villa bifamiliare con soggiorno, angolo cottura, tre camere e due bagni su unico piano. Al piano primo terrazzino vista lago di circa 30 mq e nel sottotetto locale ad uso deposito. Al piano interrato ampio locale di 90 mq con possibilità di suddivisione in più spazi. Completano il piano terra porticato di 25 mq e 230 mq di giardino di proprietà su tre lati. Box singolo o doppio acquistabile separatamente.

L'appartamento fa parte del nuovo complesso in corso di costruzione, denominato "Le Corti del Garda 2", situato a confine tra Peschiera e Castelnuovo. Il residence sorge a 900 metri dalla spiaggia e dal lungo lago, è vicinissimo ad un piccolo centro commerciale e comodo a tutti i servizi di Peschiera e del lago di Garda.
Il nuovo complesso sarà composto da 26 unità immobiliari, tutte in classe A4, progettate e realizzate con le più moderne tecniche per il miglioramento del comfort abitativo e del risparmio energetico.
Saranno qui disponibili in vendita trilocali con giardino o terrazzo, appartamenti duplex con tre camere da letto e villa bifamiliare.
Al piano interrato saranno disponibili box singoli, doppi e tripli (prezzi da verificare e consultare in agenzia).
Tutti gli appartamenti godranno di verde condominiale e piscina e vista lago dai piani superiori.

https://lecortidelgarda2.edilfin.com/

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Un'esclusiva Edilfin Belgarda.

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PORZIONE DI BIFAMILIARE: VIA VILLANOVA, 6 ASIGIANO VENETO Per chi ama vivere nel verde senza rinunciare ai servizi. Immersa nella tranquillità e nel verde, ma allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi, proponiamo porzione di bifamiliare al grezzo, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa e creare ambienti su misura. L'abitazione di 160 mq. calpestabili si sviluppa su due livelli: PIANO TERRA: -ampia e luminosa zona soggiorno–angolo cottura di ben 60 mq, caratterizzata da grandi superfici finestrate e da una comoda portafinestra che si affaccia direttamente sul giardino privato di circa 1.500 mq, perfetto per vivere all'aperto in totale privacy, realizzare un portico, una piscina o un'area relax. - bagno/lavanderia - deposito con accesso diretto all'abitazione con possibilità di ricavare un garage o altro locale a discrezione personale - Giardino privato di circa 1500mq. PRIMO PIANO: - La zona notte attuale prevede tre camere di diverse dimensioni - un bagno finestrato - un ripostiglio (per chi desidera maggior comfort è possibile ricavare un secondo bagno dal ripostiglio) Personalizzazione totale. Acquistando questo immobile avrai l'opportunità di: - scegliere tutte le finiture, - modificare le tramezze interne già predisposte, - definire gli spazi in base al tuo stile di vita e alle tue esigenze. Una soluzione rara per chi sogna una casa indipendente, circondata dal verde, moderna e completamente personalizzabile, nel cuore di Asigliano Veneto. E' già disponibile un preventivo dettagliato da parte di un'impresa per completare l'immobile chiavi in mano, utile per valutare fin da subito l'investimento complessivo e i tempi di realizzazione. Non perdere questa ottima occasione. Chiama per ulteriori informazioni e per fissare una visita.

Casa singola a Treviso, zona San Giuseppe, ristrutturata con giardino, in vendita.

In posizione strategica, a ridosso delle principali vie di comunicazioni, impREsa vende casa singola recentemente ristrutturata con scoperto privato.
L'immobile, disposto su due livelli, entrando dall'ingresso principale, al piano terra incontriamo un'ampia zona giorno organizzata con soggiorno/tv, zona pranzo con cucina a vista, antibagno e bagno finestrato.
Per chi desidera uno spazio accogliente e polifunzionale, adiacente alla zona living, con ingresso indipendente incontriamo una piccola depandance composta da salotto, camera con bagno.

Salendo le scale, il primo piano ospita la camera matrimoniale spaziosa, una camera doppia e uno studio. Dal disimpegno si accede ad una terrazza di ampie dimensioni.
Oggetto di totale ristrutturazione nel 1998 con particolare attenzione alla qualità dei materiali, è stato scelto un pavimento in ceramica in zona giorno mentre per la zona notte si è optato per il legno, impianto di climatizzazione presente in entrambi i piani. L'immobile è stato oggetto di rifacimento della tinteggiatura esterna.
La classe Energetica: "D" 167,35 kWh/mq. anno.
Il prezzo, pari ad € 350.000,00, è comprensivo di parte dell'arredo presente, previo accordo tra le parti.
La casa singola sarà disponibile in tempi brevissimi.

Questa è la perfetta soluzione per chi desidera godere al meglio della quiete e della privacy ma nello stesso tempo non essere isolato nè distante dai principali servizi.

Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento per visionare l'immobile in vendita, potete contattare impREsa, sede del Quartiere latino telefonando allo 0422 1784050 citando il riferimento I/PD074.

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FenixGroup Real Estate Padova propone in vendita una villetta a schiera di 159 mq in Via Venzone, 11. 
L'immobile, in condizioni impeccabili, si sviluppa su più livelli. 
Al piano terra abbiamo la zona giorno, composta da un ampio living, molto luminoso grazie alla portafinestra, ed una cucina abitabile separata. 
Da quest'ultima vi è l'accesso al garage con basculante blindato, ad ora utilizzato come ripostiglio, ed un bagno cieco di servizio. 
Al primo piano troviamo due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola, uno studio, due bagni, di cui uno cieco con box doccia ed uno finestrato con vasca idromassaggio. 
Vi è poi l'ultimo piano che presenta un unico ampio ambiente dotato di un bagno cieco, ed un locale disbrigo. Vi è anche la predisposizione per una cucina, dando quindi la possibilità di creare quasi un mini appartamento. 
Sul fronte e sul retro dell'immobile vi è il giardino privato dotato di irrigazione. Sul retro vi è anche una tettoia elettrica, perfetta per rilassarsi nelle giornate estive. 
L'immobile gode di una doppia esposizione Nord/Sud. E' presente riscaldamento autonomo a radiatori ed aria condizionata. 
Gli infissi sono in vetro doppio/PVC e sono tutti vasistas. I basculanti e le zanzariere sono di recente installazione. 

STABILE: Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione, considerando anche la ristrutturazione ogni dieci anni di tetto ed impianti. 
ZONA: L'immobile è ubicato in una tranquilla zona residenziale, ma a due passi da tutti i servizi. Accanto vi è una palestra, a 700 mt vi è il centro commerciale e la fermata del bus, rendendo facile ed agevole il collegamento con la città. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

TEMPOCASA VICENZA OVEST PROPONE IN VENDITA una splendida VILLA su Tre Piani IMMERSA NEL VERDE con Fattoria Annessa e TERRENO DI 553 mq. Se ami la natura e cerchi grandi spazi in una posizione tranquilla lontana dai rumori della città, questa è la soluzione adatta a te ! Con una vista spettacolare sulla valle ed i suoi splendidi campi questa incantevole proprietà ha un grande potenziale. - Al piano terra, troviamo la CUCINA di generose misure dotata di CAMINO, un grande SOGGIORNO ed un SERVIZIO. - al primo piano, collegato da scala interna, si sviluppa la ZONA NOTTE con 5 CAMERE DA LETTO ed un SERVIZIO FINESTRATO con vasca - all'ultimo piano troviamo invece una soffitta di 120 mq ancora grezza. La proprietà comprende una FATTORIA con stalle, fienile e magazzini con un grosso potenziale di trasformazione oppure perfette per amanti degli animali che vogliono conservare la sua unicità. In aggiunta c'è la possibilità di acquistare a parte una parte di terreno agricolo adiacente alla soluzione di circa 13000 mq LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Contattaci subito per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Per info e prenotazioni CHIAMACI AL 04441260011 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Nel cuore verde di Meduna di Livenza, sorge questa magnifica villa singola di circa 500 m², circondata da un parco privato di oltre due ettari. Un viale d'ingresso curato accompagna verso la casa, che si presenta con linee armoniose e un fascino senza tempo.

Appena varcato il portone d'ingresso, si viene accolti da una zona giorno, dominata da un grande camino in stile “larin”. Gli ambienti sono ampi, luminosi e perfettamente distribuiti: il soggiorno, la cucina abitabile e la taverna con accesso ad una veranda con struttura frangisole permette di vivere il giardino in ogni stagione.

Salendo al piano superiore, la luce diventa protagonista: le grandi vetrate panoramiche regalano una vista incantevole sul parco e sul laghetto ornamentale che arricchisce la proprietà. Qui trova spazio la zona notte, composta da una camera padronale con bagno privato, due ulteriori camere doppie con guardaroba e un comodo bagno finestrato.
Ogni ambiente è curato nei minimi dettagli, con materiali di pregio e finiture che esaltano l'eleganza sobria della dimora.

All'esterno, il parco si apre come un piccolo mondo a sé: la piscina dotata di impianto di riscaldamento, alberi e prati curati e un suggestivo laghetto creano un'oasi di pace dove il silenzio e la natura si fondono in perfetto equilibrio. La totale recinzione garantisce privacy e sicurezza assoluta, grazie anche all'impianto d'allarme presente nella struttura.

Completano la proprietà un ampio garage doppio, un deposito attrezzi e uno spazio aperto ideale come eliporto o area eventi.

La posizione è semplicemente ideale: immersa nella tranquillità della campagna, ma ben collegata alle principali città venete. In meno di un'ora si raggiungono Venezia, Jesolo, Padova, Treviso e le località montane, rendendo questa villa perfetta sia come residenza principale che come dimora di rappresentanza o casa di villeggiatura.

Per maggiori informazioni su questa villa contatta l'agenzia impREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/AB106-ID.

Trovi questa e molte altre proposte sul nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Opportunità di investimento immobiliare a Refrontolo. Vendesi elegante villa di ca 645 mq, ristrutturata nei primi anni 2000 con magnifico parco privato, bosco e tenuta con 6 ettari coltivati a Prosecco Docg. Nel compendio è compreso anche un immobile da ristrutturare di 236 mq, comodissimo per la gestione dei campi o per investire in una seconda abitazione o affittanze turistiche. La villa, posta su un pendio e circondata da un bosco privato, offre una vista panoramica sul paesaggio circostante e sulle dolomiti in un contesto di riservatezza e silenzio. Per informazioni sulla villa, che si vende anche separatamente, potete rivolgervi all’agenzia Engel & Völkers “Colline del Prosecco” a Conegliano, Corso Vittorio Emanuele II, 63. Ci troviamo fra i comuni di Refrontolo e di Pieve di Soligo, in una terra che è cresciuta grazie all’operosità degli abitanti come centro di rilievo per l’industria del mobile e delle componenti d’arredo e come centro di fama internazionale per la produzione del vino. Da sempre meta di turismo, legato ai suoi paesaggi e alla fama dei suoi ristoranti e agriturismi, recentemente il territorio ha ampliato la sua offerta turistica con meravigliose cantine, alberghi e una crescente attenzione all’hiking e alla bicicletta che ne fanno una meta di benessere per chi è alla ricerca di uno spazio dedicato alla cura del sé, al buon cibo e all’osservazione della natura. Il territorio dista circa un’ora dall’aeroporto di Venezia e un’ora e trenta da Cortina D’Ampezzo e le splendide Dolomiti. Un territorio da scoprire e da vivere, magari in una casa elegante.

Elegante e raffinata, questa villa è circondata da un bosco privato che garantisce una privacy totale per godere della natura da un luogo al centro delle colline del Prosecco. Curata in ogni dettaglio, dagli splendidi pavimenti in cotto e legno, alle travature a vista dei soffitti, fino ai preziosi dettagli dei camini, della stufa e degli infissi panoramici. Costruita su tre livelli, la casa si apre su un livello principale al piano terra, dove è presente sia l’area living che la zona notte. La parte giorno, dove spicca l’imponente stufa in maiolica, è caratterizzata da un’ampia cucina openspace con caminetto e da un soggiorno molto luminoso con ampi spazi vetrati e soffitti travati a vista. Sono presenti anche un bagno ospiti e una comoda lavanderia. L’area notte si distingue per la presenza di due camere matrimoniali, una cameretta/studio e due bagni completi. Al piano superiore, affacciato sul soggiorno attraverso un’area soppalcata, si sviluppa un ambiente quasi indipendente con ampio soggiorno, bagno e un salotto riservato riscaldato da un secondo camino. Al piano inferiore, ben cinque ulteriori ambienti ampliano la proprietà, prestando-si a vari utilizzi: taverna, sala giochi, palestra, cantina — non ci sono limiti di spazio nel plasmare gli ambienti che meglio rispecchieranno la vostra idea di casa. Il giardino, situato sulla cima di un pendio, è stato modellato per offrire diversi punti panoramici da cui ammirare la bellezza del paesaggio e del bosco circostante. Spazio, privacy ed eleganza sono gli aggettivi che meglio riassumono questa abitazione incastonata in un territorio celebrato dall’UNESCO per i suoi splendidi paesaggi e per il sapore della tradizione, dove i campi di Prosecco si fondono con il buon cibo e la storia dei borghi circostanti. Ci troviamo fra i comuni di Refrontolo e di Pieve di Soligo, in una terra che è cresciuta grazie all’operosità degli abitanti come centro di rilievo per l’industria del mobile e delle componenti d’arredo e come centro di fama internazionale per la produzione del vino. Da sempre meta di turismo, legato ai suoi paesaggi e alla fama dei suoi ristoranti e agriturismi, recentemente il territorio ha ampliato la sua offerta turistica con meravigliose cantine, alberghi e una crescente attenzione all’hiking e alla bicicletta che ne fanno una meta di benessere per chi è alla ricerca di uno spazio dedicato alla cura del sé, al buon cibo e all’osservazione della natura. Il territorio dista circa un’ora dall’aeroporto di Venezia e un’ora e trenta da Cortina D’Ampezzo e le splendide Dolomiti. Un territorio da scoprire e da vivere, magari in una casa elegante.

Sul versante più luminoso del Montello, dove il verde dei boschi incontra la quiete e l’aria profuma di natura, sorge questa porzione di casa indipendente, piccola e autentica, custode di un’anima semplice e sincera. L’abitazione, disposta su tre piani, accoglie al piano terra una cucina abitabile, un soggiorno con caminetto e un bagno, mentre al piano primo si trovano due camere e un secondo bagno. All’ultimo livello, un antico granaio conserva ancora la memoria del tempo e si presta a diventare spazio creativo, luogo di silenzio o di sogno, secondo i desideri di chi saprà restituirgli nuova vita. La casa richiede una ristrutturazione, ma porta con sé un potenziale raro: quello di trasformarsi in un rifugio intimo, in una dimora capace di unire il calore della tradizione al comfort contemporaneo. Sul giardino di circa 600 mq si trova anche una nuova costruzione al grezzo, pronta a diventare garage, magazzino o una raffinata dépendance, a seconda delle esigenze e dell’immaginazione di chi la abiterà. Per chi sogna una dimensione ancora più ampia, vi è la possibilità di acquistare la porzione adiacente, creando così una proprietà unica, immersa nella luce e nel silenzio di uno dei luoghi più suggestivi del Montello. Un angolo di quiete, dove ogni finestra apre al verde e ogni giorno racconta la bellezza autentica della vita tra le colline. Adagiato tra boschi di roveri e sentieri che si perdono nella luce, il Montello è un luogo dove il tempo sembra rallentare. Qui, nel territorio di Nervesa della Battaglia, la natura incontra la storia, regalando panorami di rara bellezza e un’atmosfera autentica, fatta di silenzi, profumi e colori che cambiano con le stagioni. A pochi passi si trovano luoghi simbolo come l’Ossario dei Caduti, maestoso nella sua solennità, e la suggestiva Abbazia di Sant’Eustachio, immersa nel verde e custode di un’antica spiritualità. Tutto intorno, una rete di percorsi e sentieri invita a vivere il territorio in ogni modo: a piedi, in bicicletta o a cavallo, tra dolci colline, vigneti e scorci panoramici che aprono il cuore. La zona è amata da chi cerca un legame profondo con la natura, ma anche da chi desidera un luogo vivo e accogliente: nelle vicinanze si trovano maneggi, agriturismi e cantine dove il tempo si assapora lentamente, tra un calice di vino e una passeggiata nel bosco. Ben collegata ai principali centri della provincia di Treviso, questa posizione offre la serenità di un contesto collinare e la comodità dei servizi, in un equilibrio perfetto tra quiete e vivibilità. Il Montello è così: un rifugio dell’anima, dove ogni giornata si apre con la luce del mattino e si chiude con la pace del tramonto.