Villa bifamiliare in Vendita, Via Crearo 57/2, Noventa Vicentina

Descrizione

NOVENTA VICENTINA. Immersa nella quiete della campagna, porzione di villa bifamiliare con grande giardino/parco di 3940 mq dotato di impianto d'irrigazione automatica, robot taglia erba automatico e illuminazione di tutto il parco con fari a led, attualmente condiviso con l'unità adiacente, essendo l'intero complesso utilizzato da un'unica famiglia. È possibile valutare il frazionamento dell'area esterna con assegnazione di una quota esclusiva pari al 50%, personalizzabile in base alle esigenze dell'acquirente.
L'abitazione, completamente ristrutturata e oggetto di un importante intervento di efficientamento energetico nel 2023, si sviluppa su due piani fuori terra.
Al piano terra l'ingresso si apre su salotto/cucina open space, bagno, locale tecnico e lavanderia che poi accede al doppio garage coperto da grande portico.
Al primo piano due spaziose camere matrimoniali e un bagno. Classe Energetica A3. Rif. 3321327
L'immobile è dotato di:
- impianto di riscaldamento ibrido Bunderus (pompa di calore+caldaia a condensazione)
- impianto fotovoltaico 4,9 kw
- batterie di accumulo 7,68 kw
- cappotto termico
- VPM ventilazione puntuale
- isolamento tetto di 20 cm 12 cm in lana minerale + 8 cm in polistirene)
- balconi in alluminio con isolamento e taglio termico
- finestre vetrocamera in triplo vetro (legno interno e alluminio esterno)
- impianto di condizionamento a inverter per entrambi i piani
- colonnina ricarica auto
- impianto d'allarme con videosorveglianza