Ville con giardino in vendita in Toscana Pag. 79

A soli pochi minuti dal Viale Adua e dalle principali comodità di Pistoia, in una posizione privilegiata con vista panoramica, proponiamo in vendita un elegante complesso immobiliare di circa 300 mq, attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti e circondato da un ampio parco di 6.000 mq, che garantisce privacy assoluta e una connessione unica con la natura. La proprietà principale si sviluppa su tre livelli e occupa circa 200 mq. È una casa libera su quattro lati, che beneficia di una luminosità naturale grazie alla sua esposizione ottimale. L’interno è composto da sei vani ampi e spaziosi, pensati per offrire il massimo comfort e funzionalità, con la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Ad arricchire l’abitazione c’è una mansarda che si presta a molteplici usi, ideale come studio o zona relax. La seconda unità abitativa, situata al piano terra, ha un ingresso indipendente che ne garantisce autonomia e privacy. Con una superficie di quattro vani, è stata completamente ristrutturata e rifinita con materiali di alta qualità, creando un ambiente moderno e accogliente, perfetto per ospitare familiari o per essere utilizzata come una fonte di reddito. Il complesso si completa con una taverna esterna e una rimessa, offrendo spazi aggiuntivi perfetti per il relax, lo svago o per il parcheggio di veicoli. In sintesi, questa è una proprietà, che unisce funzionalità e un ampio potenziale, è pronta a soddisfare qualsiasi esigenza abitativa. Disposizione: - Prima unità abitativa composta da sei vani; - Seconda unità abitativa composta da quattro vani. Giardino e spazi esterni: - Un aspetto che rende questa proprietà davvero unica è il giardino di 6.000 mq che perimetrale l’intera proprietà. Un’area verde ricca di potenzialità, perfetta per la creazione di un giardino all’italiana, un orto, o anche una zona piscina. Il giardino è un’oasi privata che garantisce tranquillità e una vista incantevole sulla campagna circostante. Gli spazi esterni si prestano per eventi all’aperto, cene estive o momenti di relax immersi nella natura. Posizione: La proprietà si trova a pochi minuti dal centro di Pistoia, in una zona esclusiva e tranquilla che è tra le più richieste della città. La vicinanza al Viale Adua e ai servizi principali rende questa posizione ideale per chi cerca una soluzione residenziale comoda ma allo stesso tempo lontana dal caos urbano. La tranquillità della zona, unita alla bellezza del paesaggio, garantisce un equilibrio perfetto tra la vita cittadina e il contatto con la natura. La richiesta è di € 710.000. Rif. V4520R.

In un’ottima zona della periferia est di Pistoia, nei pressi del Fagiolo, proponiamo in vendita un villino indipendente, libero su quattro lati e disposto su un unico livello. Con una metratura di 125 mq, questa abitazione è accompagnata da un giardino di 148 mq, perfetto per chi desidera uno spazio verde privato. La proprietà è inoltre dotata di un balcone e una loggia, rispettivamente di 4 e 10 mq, che regalano piacevoli affacci sull’esterno e una luminosità naturale agli ambienti interni. A completare l’offerta, troviamo un garage spazioso di 31 mq, ideale per chi necessita di un comodo parcheggio o di un’area di deposito aggiuntiva. L’abitazione necessita di alcuni lavori di riammodernamento, ma offre ambienti di ampia metratura che permettono di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Grazie ai diversi affacci esterni, gli interni risultano particolarmente luminosi e ariosi. La distribuzione tra zona giorno e zona notte è ottimale, garantendo funzionalità e comfort abitativo. Disposizione: - Su di un unico livello composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, sala da pranzo, due camere matrimoniali, camera doppia e bagno. Giardino e Spazi Esterni: - Questa residenza vanta un giardino privato di 148 mq, ideale per chi cerca un angolo verde riservato, un balcone di 4 mq e una loggia di 10 mq, offrendo splendidi affacci sull’esterno e una luminosità naturale che valorizza gli ambienti interni. A completare il quadro, è presente un ampio garage di 31 mq, perfetto per chi ha bisogno di uno spazio pratico per parcheggiare o per organizzare un’area di deposito extra. Posizione: Il villino si trova nella primissima periferia est di Pistoia, a pochi minuti dal centro, in una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente qualsiasi punto della città. La zona è ben servita e offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità, garantendo una vita serena senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali e delle principali vie di comunicazione. La richiesta è di € 320.000. Rif. V5694R.

Siamo lieti di presentare questa bellissima villa completamente indipendente su due livelli con due appartamenti di oltre 180 mq ciascuno, situata in una posizione tranquilla e riservata. La proprietà dispone di un porticato al piano terra e due terrazzi di circa 35 mq ciascuno, perfetti per godersi la vista sul parco e i terreni circostanti, tra cui una vigna e ulivi, per un totale di circa 60.000 mq. La cantina nel seminterrato di circa 100 mq completa la proprietà. L'immobile di 350 m² commerciali e 340 m² calpestabili, offre 10 locali, 2 bagni, armadi a muro, cantina, terrazza e balcone. Adatto anche per persone con mobilità ridotta, la villa dispone di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale, con orientamento a nord, sud, est e ovest. L'immobile è di seconda mano e necessita di ristrutturazione, ed è stato costruito nel 1973. Inoltre, la proprietà dispone di un garage e la classe energetica è di tipo G con un consumo di energia di 175,00 kwh/m2 anno. Non perdete l'opportunità di vivere in questa magnifica villa circondata dalla natura e dalla tranquillità. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Immersa nel verde della periferia ovest di Pistoia, questa elegante villa libera su quattro lati rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza esclusiva e ricca di comfort. La proprietà è circondata da un ampio giardino di circa 2.000 mq, completamente recintato, e arricchita da due graziose logge che offrono spazi ideali per godere della tranquillità della natura circostante. Il garage spazioso completa questa già generosa offerta di spazi esterni. L’immobile, che si sviluppa su tre livelli fuori terra e una taverna al piano interrato, si distingue per la solidità della struttura e per le rifiniture eleganti, che conferiscono un senso di calore e raffinatezza in ogni angolo della villa. I pavimenti in robusto parquet e i bagni esclusivi, completamente ristrutturati circa 15 anni fa, sono esempi di come il design e la funzionalità si incontrano armoniosamente. Nella suite padronale, si apprezza l’uso di carta da parati ricercata che arricchisce l’ambiente, mentre l’ampia cabina armadio e il bagno en suite ne fanno un vero e proprio rifugio di lusso. L’abitazione, che offre ogni comfort, è inoltre dotata di un sistema di condizionamento, garantendo il massimo benessere in ogni stagione. La disposizione degli spazi è pensata per una vita comoda e funzionale, senza rinunciare all’eleganza. Al piano interrato troviamo una spaziosa taverna con camino, perfetta per momenti di convivialità, una cantina e un garage ampio, ideale per chi cerca spazio per più autovetture o per altre necessità. Il piano terra accoglie l’ingresso principale, che apre su un salone doppio luminoso e una sala da pranzo. La cucina abitabile si distingue per la sua praticità e per l’accesso diretto alla zona living esterna, ideale per pranzi e cene all’aperto. Completa questo piano un elegante bagno di servizio. Salendo al piano primo, la zona notte è composta dalla camera padronale, dotata di un ampio guardaroba e di un bagno en suite, una vera oasi di privacy e comfort. Due camere doppie, un ampio studio e una camera aggiuntiva offrono ampi spazi per tutta la famiglia. Il piano è completato da un ulteriore bagno e dall’accesso alla seconda loggia, che offre una vista privilegiata sul giardino. Infine, il secondo piano ospita una mansarda con tre vani pluriuso, perfetti per essere personalizzati in base alle esigenze del nuovo proprietario, che può trasformarli in spazi dedicati al tempo libero o alla creatività. Il giardino circostante, ben curato e con un piccolo bosco di proprietà, conferisce alla villa un’atmosfera intima e rilassante, ideale per chi ama vivere in un contesto naturale senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi. In sintesi, questa villa è una residenza che unisce solidità, eleganza e comfort, offrendo spazi generosi e un design senza tempo, perfetta per chi cerca un ambiente esclusivo e tranquillo, ma a pochi passi dalla città. Disposizione: - Piano interrato dove troviamo la taverna con camino, cantina e garage; - Piano terra composto da accogliente ingresso, salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile con incantevole accesso alla zona living all'aperto e bagno; - Piano primo in cui si sviluppa la zona notte con camera padronale dotata di ampio vano guardaroba e bagno en suite, due camere doppie, ampio studio ed ulteriore camera, oltre bagno e affaccio sulla seconda loggia; - Piano secondo ed ultimo con mansarda che prevede ulteriori tre vani pluriuso. Giardino e spazi esterni: - La villa dispone di ampio e curato giardino perimetrale di circa 2.000 mq, con piccolo bosco di proprietà. Posizione: La villa si trova in un contesto a dir poco suggestivo, in Pistoia Ovest, immersa nel verde e a pochi minuti dal Viale Adua e a poca distanza dai servizi principali della città. Risulta essere la soluzione perfetta per godere della tranquillità della periferia senza rinunciare alle comodità della città. La richiesta è di € 590.000. Rif. V6088R.

Caratterizzata da eccellenti rifiniture e ricercatezza nei dettagli, questa villa in vendita rappresenta un connubio perfetto tra eleganza e funzionalità. Entrando, si percepisce immediatamente lo stile e la qualità degli interni: i pavimenti alternano il calore del parquet intarsiato con un design geometrico raffinato alla raffinatezza del marmo bianco, arricchito da venature delicate e dettagli unici. Particolari di pregio, come l’inserto quadrato in marmo scuro, sottolineano l’attenzione artigianale e donano ulteriore carattere agli ambienti, creando un’atmosfera luminosa e sofisticata. Il piano terra accoglie con un ampio salone impreziosito da un elegante camino, una cucina funzionale con bancone che si affaccia su un comodo terrazzo, un ulteriore vano da adibire a sala da pranzo o studio ed un bagno di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno principale dotato di un’ampia vasca idromassaggio, ed un ulteriore wc. La copertura è completata da una terrazza solarium, ideale per momenti di relax e convivialità. Il piano interrato ospita un comodo doppio garage, una lavanderia, un vano pluriuso e un bagno aggiuntivo, offrendo spazi funzionali e ben organizzati. Esternamente, un giardino curato circonda la proprietà, regalando un ulteriore spazio di pregio. Questa villa, con i suoi dettagli unici e la sua posizione privilegiata, rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort e raffinatezza. Disposizione: - Piano seminterrato dove troviamo doppio garage, ampia zona lavanderia, ampio vano pluriuso, ripostiglio e w.c. - Piano terra composto da ingresso, ampio salone con camino, cucina con terrazza, sala pranzo o studio e bagno di servizio; - Piano primo dove si sviluppa l'ampia zona notte con disimpegno, due camere matrimoniali entrambe con terrazzo, camera doppia e due servizi. Giardino e spazi esterni: - La proprietà è corredata da giardino parzialmente pavimentato a resede, oltre che da bellissima terrazza solarium di 80 mq, entrambi gli spazi utilizzabili come piacevoli aree living all'aria aperta. Posizione: La villa è ubicata in una delle zone più esclusive e richieste di Pistoia, nei pressi del centro diagnostico Villa Maria, a due passi dal centro storico e da tutti i servizi del Viale Adua. La richiesta è di € 650.000. Rif. V6023R.

In zona centrale di Pistoia, nei pressi di Piazza della Fortezza, disponiamo in vendita di villino libero su due lati, realizzato nella prima metà dell'800, con ampia metratura di 216 mq, con giardino frontale di 45 mq e resede tergale di 22 mq. L'immobile è stato perfettamente ristrutturato con materiali di pregio, con pavimentazioni in cotto per la zona giorno ed in parquet per la zona notte. Le camere sono dotate di armadiature su misura in legno pregiato. Si accede all'immobile tramite ampio ingresso su soggiorno, proseguendo per la sala da pranzo dove a dominare è il caminetto con cornice in pietra serena, il cucinotto ed un comodo bagno di servizio con doccia. Sia dalla sala da pranzo che dalla cucina si accede ad un godibile giardino ove insiste un ripostiglio. Al piano primo si sviluppa la zona notte con le due camere matrimoniali, lo studio ed il bagno finestrato con vasca ad idromassaggio. Una delle due camere è dotata di affaccio su balcone con lavatoio e funzionale ripostiglio/lavanderia dove possono trovare posto lavatrice ed asciugatrice. Una bella scala in legno conduce alla mansarda costituita da un unico ampio vano dotato di finestre velux elettrificate oltre a ripostiglio e ad ulteriore ampio bagno finestrato. Disposizione: - Piano terra con ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto e bagno; - Piano primo con due camere matrimoniali, studio e bagno; - Piano secondo dove si trova la mansarda con bagno. Giardino e spazi esterni: - L'immobile è corredato da grazioso giardino di 45 mq sul retro e di 22 mq di resede sul davanti, due spazi vivibili e ben collegati alla zona giorno, creando un ampliamento della zona living. Posizione: L'immobile si trova in zona centrale di Pistoia, a due passi dal centro storico e dal parco di Piazza delle Resistenza, uno dei più rinomati polmoni verdi della città. La richiesta è di € 398.000. Rif. V5922R

In zona residenziale nei pressi di Quarrata, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione in bifamiliare, disposta su due livelli, perfettamente rispecchiante lo stile tipico degli anni ’70, con spazi ampi e luminosi, ideali per chi desidera ristrutturare e personalizzare secondo i propri gusti. Al piano terra, l’immobile si apre su un ampio ingresso che conduce ad un salone spazioso, una sala da pranzo con camino rustico, perfetta per serate conviviali, e un comodo cucinotto separato. Il primo piano offre tre camere da letto, tutte con accesso a terrazzi che donano luminosità e spazi esterni vivibili, oltre ad un bagno finestrato. Arricchisce la proprietà una comoda mansarda al piano sottotetto e una soffitta, ideali come zone aggiuntive per svago o deposito. Completano la proprietà un box auto e un garage spazioso e versatile, che non solo può ospitare veicoli, ma anche offrire spazio aggiuntivo per svolgere piccole lavorazioni o per essere adibito a laboratorio. L’ampiezza sia in larghezza che in altezza permette di sfruttare lo spazio in modo efficiente, potenzialmente inserendo scaffalature, attrezzature o macchinari senza compromettere la funzionalità del garage stesso. Questo tipo di ambiente è ideale per chi ha bisogno di un’area dedicata per hobby, artigianato o attività lavorative, aggiungendo valore alla proprietà grazie alla sua multifunzionalità. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca una casa con grandi potenzialità, da personalizzare e rendere unica, con ampi spazi interni ed esterni da vivere in famiglia. Disposizione: - Su due livelli composta da ampio ingresso, spazioso soggiorno, cucinotto con sala da pranzo, due camere matrimoniali, camera singola, oltre servizio e doppi affacci esterni su due terrazze. Giardino e spazi esterni: - La bifamiliare dispone di giardino frontale e di ampia resede pavimentata, andando a ricreare un piacevole spazio esterno dove poter allestire un'area living all'aria aperta. Posizione: La proprietà si colloca nel comune di Quarrata, precisamente in zona Bottegaccia, attorniata dal verde delle campagne toscane, pur rimanendo a due passi da tutti i servizi della città, collocandosi in posizione ben collegata sia a Pistoia che a Quarrata, oltre che essere in vicinanza di Casalguidi. La richiesta è di € 240.000. Rif. V5978R

In zona pedecollinare di Casalguidi, in posizione panoramica e dominante, immersa nel verde ma comunque vicina alla piazza principale, disponiamo in vendita di elegante villa libera su quattro lati di 295 mq, corredata da giardino di 700 mq, terreno di 9.000, quattro posti auto, due graziose logge e terrazza abitabile di 36 mq. La villa si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a graziosa mansarda ed esternamente si mostra in tutto il suo splendore dove si percepisce l'eleganza di uno stile classico tendente ad un caldo rustico, grazie alla sua forma architettonica. Si accede alla villa a mezzo ingresso tramite magnifica loggia con soprastante terrazza abitabile dove per la tipologia costruttiva si percepisce la maestosità e l'imponenza della costruzione. L' abitazione si presenta in buone condizioni di manutenzione, con finiture ricercate e di pregio, che si ritrovano in ogni stanza ed in ogni dettaglio, come l'imponente camino in pietra che fa da protagonista nel salone, le bellissime pavimentazioni in cotto in perfetto stile rustico toscano e le curate travi lignee a vista. Unici gli affacci sul verde, che rendono la casa una luminosa oasi di pace. Disposizione: - Piano seminterrato dove troviamo ampia zona lavanderia, ripostiglio, bagno e cantina; - Piano terra con ingresso da elegante portico, salone doppio con camino, sala da pranzo e spaziosa cucina abitabile; - Piano primo dove si sviluppa la zona notte con quattro camere da letto matrimoniali di cui una con guardaroba e doppi servizi. Giardino e spazi esterni: - La villa è attorniata da un bellissimo giardino all'italiana di 700 mq con alberi secolari ad uso fusto, oltre terreno di 9.000 mq coltivato ad uliveti che fanno da meravigliosa cornice a questa villa in perfetto stile toscano. Incantevole la vista apprezzabile dalla spaziosa terrazza abitabile al piano primo. Posizione: La proprietà si colloca nella frazione di Casalguidi, immersa nel verde ma allo stesso tempo in vicinanza della città di Pistoia e del raccordo autostradale tramite il quale son ben raggiungibili le province circostanti. La richiesta è di € 650.000. Rif. V5724R.

Proponiamo in vendita una meravigliosa villa padronale, di generosa metratura, circondata da un delizioso giardino, un vero gioiello nascosto, un'oasi di pace e bellezza. Le alti siepi e gli alberi secolari donano una privacy totale, creando un rifugio intimo lontano dal mondo esterno. Lo spazio esterno è curato in ogni piccolo angolo, con panchine e divani in ferro battuto e pergolati ricoperti da eleganti tende. La villa, la cui edificazione risale al 1840, è stata oggetto di opere di ristrutturazione mantenendo intatte tutte le caratteristiche dell'epoca, rendendo la residenza un vero esempio di charme ed eleganza, con finiture e materiali di pregio, come tradizionali pavimentazioni in cotto e parquet che ben si sposano con elementi più contemporanei, ed imponenti spazi mossi da arcate che creano un'ottimale distribuzione degli spazi. Oggi, la villa, grazie alla spiccata personalità dell'attuale proprietà, si distingue per l'unicità del suo stile, creativo ed estremamente vario. Uno stile eclettico, che combina elementi e arredi diversi tra loro ma che creano un insieme coerente, armonioso e mai banale. Si ritrovano ricordi di epoche precedenti abbinati a tecnologie moderne, tessuti grezzi sposati con stoffe lussuose o stampe storiche e quadri antichi. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre mansarda nella quale è stata ricavata una vera e propria unità immobiliare composta da quattro vani oltre servizi e grazioso terrazzo a tasca, una propria e vera oasi di relax all'aria aperta. Disposizione: - Piano terra dove troviamo importante ingresso, salone doppio, sala da pranzo, cucina attrezzata con camino e bagno; - Piano primo dove si sviluppa la spaziosa zona notte con tre camere matrimoniali di cui una con bagno en-suite, ripostiglio ed ulteriore servizio. - Piano mansardato con quattro vani oltre servizio. Giardino e spazi esterni: - La proprietà è arricchita da 300 mq di curatissimo giardino, dove insiste un'incantevole dependance dove è stato ricavato un funzionale bilocale, oltre resede laterale di 100 mq per posti auto ed ulteriore annesso ad uso deposito. La richiesta è di € 650.000. Rif. V5928R.

Scoprite il fascino di questa straordinaria villa situata in una splendida posizione collinare nei pressi di Masotti, immersa in un parco privato di 5.000 mq. Questa residenza esclusiva vanta caratteristiche architettoniche di grande pregio e un design che coniuga tradizione e modernità. La villa di 400 mq. è corredata da garage di 30 mq, oltre lavanderia e cantina, e grazie all'ampia metratura permette di ricavare una seconda unità abitativa. L'elemento distintivo della villa è il magnifico loggiato sul davanti, un angolo suggestivo dove rilassarsi e godere della vista panoramica sul giardino e sul parco circostante. Gli interni spaziosi e luminosi sono arricchiti da dettagli di pregio, che testimoniano l'attenzione per la qualità e il gusto raffinato dello stile classico, senza tempo. Ogni ambiente è stato progettato per offrire il massimo del confort e dell'eleganza con ampie e accoglienti zone giorno, perfette per momenti di convivialità e relax con una cucina ben attrezzata. Le camere da letto ampie e comode, offrono un ambiente intimo e sereno. Disposizione: - Piano seminterrato composto da ampio garage di 30 mq, lavanderia, cantina e ripostiglio; - Piano terra rialzato dove si sviluppa l'abitazione composta da ampio ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, sala da pranzo, studio, spaziosa zona notte che prevede due camere da letto matrimoniali e camera doppia, oltre doppi servizi. La zona giorno dispone di affacci su terrazza. Giardino e spazi esterni: La villa è circondata da un incantevole parco di 5.000 mq, dove sono presenti alberi di alto fusto ed è possibile realizzare una piscina, rendendo questa villa ancora più esclusiva e adatta a chi ama vivere all'aria aperta e godere di confort moderni. Posizione: Questa villa, posizionata sulle prime colline di Masotti, risulta per chi cerca un rifugio esclusivo, immersa nella natura ma a breve distanza dai principali servizi. Un'opportunità unica per vivere in un contesto di rara bellezza e tranquillità. La richiesta è di € 728.000. Rif. V5206R.

In zona residenziale e signorile di Montale, disponiamo in vendita di villetta libera su due lati disposta su due livelli fuori terra oltre locali accessori nel seminterrato, per un totale di 197 mq, corredata da corte esclusiva di 131 mq, elegante porticato di 40 mq con possibilità di posteggiare le auto, oltre giardino ed ampio garage di 28 mq. Partendo da una costruzione dei primi anni Novanta, attraverso un processo di ristrutturazione eseguito con cura e ricercatezza per ottimizzarne la qualità architettonica, è stata realizzata una dimora da sogno. L'immobile infatti si presenta in ottime condizioni con finiture eleganti e raffinate con installazione di sistemi di illuminazione volti a valorizzare gli ambienti. Entrando troviamo un ampia zona living dove il salone, la cucina e la sala pranzo sono ben organizzate secondo un percorso lineare che stabiliscono uno stretto dialogo con gli spazi esterni. La bellissima cucina in chiave moderna di colore bianco, per un effetto total white, conferisce all’ambiente una raffinatezza inaspettata. Il colore predominante delle pareti e degli infissi è il bianco, che aiuta ad amplificare la luce naturale nei vani e la fa apparire più ampia e confortevole, introducendo però con gusto altri materiali di pregio come il cotto ed il legno che ne rompono la monotonia. Disposizione: - Piano seminterrato dove troviamo ampia cantina e bagno di servizio; - Piano terra rialzato composto da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, oltre vano accessorio e bagno; - Piano primo con ulteriori due camere da letto e terzo bagno. Giardino e spazi esterni: - Gli ambienti godono di molteplici affacci esterni come la spaziosa terrazza abitabile al piano primo di 27 mq con un'incantevole vista sul verde e sulle colline circostanti ed il balcone al piano terra rialzato di 8 mq. Il fiore all'occhiello è inoltre lo spazio verde esclusivo dove insiste una graziosa pergola bioclimatica che garantisce un ambiente confortevole e funzionale. Posizione: La proprietà si colloca in zona signorile e panoramica di Montale, rimanendo pur tuttavia in prossimità del centro cittadino, ideale per chi desidera contatto con la natura e privacy senza rinunciare alle comodità. La richiesta è di € 650.000. Rif. V5835R.

Nella zona residenziale della Ripa, a pochi minuti di macchina dalla città di Siena e da tutti i principali servizi, proponiamo questa bellissima villetta bifamiliare di 413 mq. catastali disposta su quattro livelli, con un giardino privato di circa 600 Mq ed un garage di 32 Mq. catastali. L’immobile, libero su tre lati, si presenta in maniera impeccabile, grazie ad un attenta e costante manutenzione che lo rende da subito abitabile. Questa proprietà rappresenta sicuramente una ottima soluzione per una Famiglia alla ricerca di grandi spazi, con possibilità di dividere gli ambienti in due unità immobiliari indipendenti. Molto bella la vista sulla campagna circostante, che si gode dalle tre grandi terrazze perfettamente vivibili. Un bellissimo porticato consente di usufruire in pieno degli spazi verdi esterni, per piacevoli momenti conviviali all’aperto. Entrando nell’appartamento dal portico di ingresso, al Piano terra, veniamo accolti da un bellissimo e luminosissimo soggiorno, che si apre sul giardino e sul grande portico esterno. Sempre sullo stesso piano troviamo una cucina con ripostiglio, un tinello con terrazzo, uno studio ed il bagno finestrato. Salendo una comoda scala interna arriviamo al primo piano, nella attuale zona notte, caratterizzata da tre camere matrimoniali (delle quali due con terrazzo ed una dotata di una comoda stanza guardaroba) e da due bagni finestrati. Al piano superiore molto bella la grande mansarda vivibile (altezza media Mt 2,70, vedi Pianta allegata), con bagno e piccola terrazza a tasca, al momento adibita a spazio indipendente, con una grande zona soggiorno, uno studio ed una camera. Completano la proprietà tutti gli ambienti che troviamo al Piano 1S: in particolare la caratteristica taverna con camino, la comoda lavanderia, le due cantine, il locale tecnico e la porta interna che ci conduce al garage. Tutti gli impianti sono indipendenti ed il riscaldamento è a metano di città. Questa splendida villetta bifamiliare è davvero una soluzione unica, difficile da trovare con queste caratteristiche e con questi ampi spazi vivibili, sia interni che esterni, che consentono di venire incontro e soddisfare tutte le più svariate esigenze di una grande Famiglia. Per maggiori informazioni chiedi in Agenzia.

Forte dei Marmi Centro, ubicata in una delle strade più ricercate a circa 380 m dalla centralissima Piazza Marconi e circa 550 m dal mare, bellissima Porzio di trifamiliare angolare, completamente ristrutturata, dotata di ogni comfort. INTERNO Piano Terra: ingresso, soggiorno/pranzo con accesso diretto alla zona pranzo esterna, cucina a vista, 1 bagno di servizio per la zona giorno, Piano Primo: 2 camere matrimoniali di cui una dotata di balcone    bagno interno, 1 bagno, Mansarda: ampio vano utile raggiungibile tramite scala a chiocciola, dove attualmente sono posizionati 2 letti singoli; aria condizionata. ESTERNO                                                                                                                                                                                                                                                            La Villetta è dotata di una bellissima zona pranzo esterna, posto bici e moto,    possibilità di parcheggiare una piccola vettura.    POSIZIONE                                                                                                                                                                                                                                                  La Villa è inserita in un contesto molto tranquillo e residenziale, dove si possono trovare le più belle ville di Forte dei Marmi,    a circa 550 m. dal mare e circa 300 m. dal centro RICHIESTA:    900.000,00 €    Le informazioni contenute in questo annuncio devono ritenersi di natura indicativa e non costituiscono base contrattuale. Testi, dati e informazioni pubblicati sull'annuncio sono controllati con la massima attenzione. In ogni caso, l'Agenzia Case da Sogno non è comunque responsabile per ogni eventuale discrepanza o inesattezza si possa riscontrare nella descrizione degli immobili, dei servizi forniti o da altre informazioni inesatte o erronee.

House immobiliare propone in vendita: Nel cuore delle colline toscane, proponiamo in vendita esclusiva una villa singola di 190 mq disposta su tre livelli, con ampio terreno privato di circa 9.000 mq. L’immobile, costruito negli anni ‘70, rappresenta un’interessante opportunità residenziale o di investimento, grazie alla posizione strategica e alla versatilità degli spazi. Struttura dell’immobile: Piano Terra: Taverna con camino, garage, cantina/fondo, locale tecnico e bagno – ideale per creare un’area relax, un laboratorio o una dependance indipendente. Piano Primo: Ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, quattro camere da letto, due bagni – spazi ben distribuiti e luminosi, perfetti per una famiglia o per attività di locazione turistica. Piano Secondo: Mansarda abitabile e soffitta – ulteriori ambienti sfruttabili come studio, zona hobby o camere aggiuntive. Questa proprietà rappresenta una solida opportunità di investimento per chi desidera creare valore nel medio-lungo termine, grazie a una struttura già abitabile, ampi spazi interni ed esterni e un contesto naturalistico di grande fascino. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House immobiliare propone in vendita esclusiva: Porzione di bifamiliare in vendita a Sansepolcro di 240 mq, ideale per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi e comfort moderni. Costruita nel 2006, questa villa bifamiliare è libera su tre lati e si trova in una posizione residenziale tranquilla e riservata (a Sansepolcro). L'immobile si distingue per i suoi ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra, un elegante soggiorno triplo con doppia esposizione accoglie la luce naturale, creando un'atmosfera accogliente. Il pavimento in gres effetto marmo e la scala a vista in legno aggiungono un tocco di modernità e stile. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, perfetta per la vita quotidiana di una famiglia. La zona notte, con pavimenti in parquet, offre tre camere matrimoniali (due con balcone), un bagno principale e un wc di servizio. Il piano superiore è un ulteriore punto di forza: dispone di uno studio con terrazzo abitabile, una quarta camera matrimoniale e un bagno, rendendo questa soluzione perfetta per una famiglia numerosa o per chi necessita di spazi flessibili (es. studio professionale, zona ospiti). Gli esterni sono un vero valore aggiunto: circa 1.000 mq di area esterna, suddivisi tra un curato giardino privato e un ampio piazzale pavimentato con una comoda zona barbecue e forno a legna, ideali per godersi momenti all'aperto. Il piano seminterrato, collegato internamente, è dotato di un grande garage triplo (110 mq) e due locali cantina, una caratteristica molto ricercata per chi ha bisogno di tanto spazio per auto, moto o hobby. Questa abitazione in vendita è una soluzione chiavi in mano, perfetta per chi desidera comprare casa a Sansepolcro senza la necessità di ulteriori lavori. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile con giardino e ampi spazi, una vera rarità sul mercato immobiliare locale. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

NOSTRA ESCLUSIVA Forte dei Marmi, Villa Singola di grande charme in vendita, situata tra la rinomata zona di Roma Imperiale ed il Centro. La villa è inserita in un lotto di 650 mq circa, ben piantumato con piante di basso ed alto fusto che creano una bella estetica e privacy con le Ville limitrofe. Vi è un ampio portico e due pompeiane ad estensione della zona living interna adibiti ad area relax esterna dove ci si può rilassare sui divani con vista sul giardino o pranzare all’aperto. La villa disposta su tre livelli ed è così composta: -Piano terra: vi è un ampio e luminoso soggiorno open – space con zona pranzo, cucina a vista e camino. Completa il piano terra il bagno per gli ospiti, ben arredato. -Piano Primo: vi sono due camere da letto, di cui una con accesso diretto ad una bellissima terrazza solarium che affaccia sul giardino, un bagno con doccia in cristallo a servizio delle due camere. -Piano Interrato con accesso indipendente anche dall’esterno: ampio open space con zona palestra, vasca idromassaggio e camino. Ulteriore vano adibito momentaneamente a camera matrimoniale di servizio, un bagno, locale tecnico e scannafosso. La villa si presenta facilmente accessibile tramite un ingresso carrabile e offre un ampio spazio per parcheggiare più autovetture, insieme a un accogliente accesso pedonale. La Villa è stata recentemente ristrutturata con materiali di pregio ed impiantistica di alta qualità che le hanno conferito la classe energetica A2. Internamente l’ambiente ha un look moderno al contempo elegante con tonalità chiare tra il bianco e il crema. I pavimenti a piano terra, la scala ed il bagno sono realizzati in Travertino. A piano primo i pavimenti sono in parquet di Rovere mentre il bagno come a piano terra e rivestito in Resina e Travertino. Gli infissi sono in legno con vetrocamera, così come le persiane esterne, l’immobile è dotata di impianto di allarme sia esterno che interno, videosorveglianza, aria condizionata, riscaldamento a pannello radiante, cappotto termico, impianto fotovoltaico e solare termico, impianto di irrigazione automatica. RICHIESTA: 3.800.000,00 Euro Le informazioni contenute in questo annuncio devono ritenersi di natura indicativa e non costituiscono base contrattuale. Testi, dati e informazioni pubblicati sull'annuncio sono controllati con la massima attenzione. In ogni caso, l'Agenzia Case da Sogno non è comunque responsabile per ogni eventuale discrepanza o inesattezza si possa riscontrare nella descrizione degli immobili, dei servizi forniti o da altre informazioni inesatte o erronee.

House Immobiliare propone in vendita esclusiva: Casa indipendente in vendita – 256 mq, due unità abitative, giardino, garage e terreno privato Cerchi una casa indipendente immersa nel verde, con ampi spazi, ideale per due famiglie o per creare più appartamenti? Questa è la soluzione perfetta per te. In posizione tranquilla e riservata, ma a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita una casa singola di 256 mq con due appartamenti indipendenti, giardino privato, garage doppio, ampio terreno e numerose possibilità d’uso. Un’abitazione versatile, pensata per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodità. Due abitazioni in una – ideale per famiglie o investimento Piano terra: appartamento di 85 mq senza barriere architettoniche. Composto da ampia taverna-cucina con termocamino, camera matrimoniale, studio, bagno e salone di 45 mq con accesso al giardino e tettoia abitabile. Perfetto per anziani, persone con disabilità o come dependance per gli ospiti. Piano primo: appartamento principale con salone luminoso di 45 mq, cucinotto, due camere matrimoniali, due bagni, soffitta abitabile con lavanderia e terrazza panoramica.  Spazi esterni: natura, privacy e comfort La proprietà si sviluppa su un ampio terreno pianeggiante di 1800 mq con pozzo, allaccio alla diga di Montedoglio per i mesi più caldi, rimessa attrezzi e doppio garage. Un’oasi verde dove godersi la tranquillità, coltivare un orto, tenere animali o semplicemente rilassarsi all’aria aperta. Una casa, tante opportunità: Ideale per due famiglie Ottima per chi cerca una casa con studio o laboratorio Perfetta per B&B, affitti turistici o brevi Pronta da abitare o da personalizzare Opportunità unica per chi desidera vivere e lavorare in un unico luogo Posizione strategica La casa è situata in una zona residenziale silenziosa, ma ben collegata. In pochi minuti si raggiungono scuole, negozi, farmacia e tutti i principali servizi. Privacy e comodità si incontrano in una cornice naturale davvero unica. ? Vivere qui significa riscoprire il valore del tempo, del silenzio e dello spazio. Un luogo autentico, dove ogni angolo parla di casa, famiglia, calore e libertà. Se sogni una casa indipendente con giardino, due appartamenti e grandi potenzialità, questa è la tua occasione. Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Non perdere questa rara opportunità! Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

Ronchi, a due passi dal mare, Villa singola immersa in un giardino di circa 700mq completamente ristrutturata nel 2017. La villa è così suddivisa: -Piano terra: ingresso, un grande soggiorno con parete attrezzata in cartongesso dove è collocato un grande camino a legna, 1 bagno, altra grande sala da pranzo con camino a pellet, cucina abitabile,1 bagno e zona lavanderia; -Piano Primo: 3 camere matrimoniali con balconi, possibilità di ricavare una quarta camera, 1 bagno. La villa è molto luminosa , completamente climatizzata, provvista di zanzariere, pozzo con impianto di irrigazione, ed è provvista di inferriate di alta qualità, di sistema di allarme perimetrale interno ed esterno e di sistema video sorveglianza. La villa ha 2 ingressi, uno pedonale ed uno con cancello automatico per l’ingresso auto, è dotata inoltre di un ampio garage e 2 posti auto all’interno della proprietà. Grande portico dove poter pranzare, e comodi divanetti relax. RICHIESTA: 920.000,00 Euro

Villa Bifamiliare in Centro Storico, un gioiello unico situato in una posizione centralissima che offre il perfetto connubio tra comfort urbano e tranquillità. La proprietà è circondata da un ampio giardino ben curato e dispone di numerosi posti auto riservati. La villa è così composta: -Piano Terra: L'ingresso conduce a un'accogliente area giorno caratterizzata da un ampio salotto open space, perfetto per intrattenere gli ospiti. La cucina a vista, moderna e funzionale, permette di cucinare in compagnia senza perdere il contatto con gli altri ambienti. Completano il piano terra un bagno di servizio e due splendide verande, una sul fronte e una sul retro della casa, che offrono spazi ombreggiati per godere della brezza serale o dei pranzi estivi all'aperto. -Primo Piano: Salendo le eleganti scale, si raggiunge la zona notte, che offre massimo comfort e privacy. La camera padronale è un vero rifugio, dotata di un bagno privato con finiture di pregio e un balcone che si affaccia sul giardino, regalando un piacevole scorcio verde. La seconda camera matrimoniale e la camera singola sono servite da un ampio bagno in comune, perfettamente attrezzato e ideale per ospiti o famiglia. RICHIESTA: 2.500.000,00 Euro

Nel cuore del centro storico di Forte dei Marmi a pochi passi delle principali piazze e dei rinomati negozi, a circa 250 metri dal mare, vendesi questa porzione villetta distribuita su due livelli con piccola corte privata. La Villa è così composta: -Piano Terra: Ingresso, ampio e luminoso soggiorno con scala a vista e zona pranzo, 1 bagno di servizio con lavanderia, angolo cottura con uscita secondaria sul piccolo cortile privato; -Piano Primo: 2 camere matrimoniali ciascuna dotata di bagno privato; All'esterno, zona pranzo coperta con tenda elettrica e posto bici Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca il giusto connubio tra villa e appartamento racchiudendo tutti i vantaggi di una proprietà indipendente con tutte le comodità dell'appartamento in pieno centro storico. No posto auto. RICHIESTA: 1.380.000,00 Euro Le informazioni contenute in questo annuncio devono ritenersi di natura indicativa e non costituiscono base contrattuale. Testi, dati e informazioni pubblicati sull'annuncio sono controllati con la massima attenzione. In ogni caso, l'Agenzia Case da Sogno non è comunque responsabile per ogni eventuale discrepanza o inesattezza si possa riscontrare nella descrizione degli immobili, dei servizi forniti o da altre informazioni inesatte o erronee.

House Immobiliare propone in vendita: In bellissima posizione panoramica, villetta a schiera di 180 mq., libera su tre lati e così composta: Al piano seminterrato troviamo cantina e locale caldaia di circa 90 mq. Al piano terra ampio ingresso, cucina con camino, camera matrimoniale, stireria e bagno. Salendo al piano superiore troviamo un disimpegno, tinello, cucina con terrazzo, camera matrimoniale, bagno e terza camera con terrazzo. A completare la proprietà giardino esclusivo di 1000 mq., completamente recintato e cancello elettrico. L'immobile è situato in posizione panoramica e tranquilla, a circa 2 km da Castiglion Fibocchi. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita esclusiva: In posizione panoramica e riservata, a pochi minuti da Sansepolcro, in località Cignano, proponiamo in vendita casa singola indipendente di circa 190 mq, libera su quattro lati e circondata da giardino esclusivo di circa 1.100 mq, oltre a garage doppio. Costruita nel 2009, la proprietà si presenta in condizioni pari al nuovo, con finiture curate e materiali di qualità, ed è distribuita su due livelli. - Il piano terra, di circa 95 mq, accoglie un’ampia zona giorno open space con camino e angolo bar, ambiente luminoso e accogliente con accesso al terrazzo panoramico. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato e terrazzo, oltre a bagno principale, ripostiglio e locale tecnico. - Il piano seminterrato, anch’esso di circa 95 mq, ospita una spaziosa taverna con cucina, bagno di servizio, cantina e garage doppio con basculante elettrica, ideale come spazio conviviale e funzionale. Il giardino esclusivo circonda l’abitazione e regala una splendida vista aperta sulle colline, rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera tranquillità, privacy e contatto con la natura. Ideale come abitazione principale, casa per il fine settimana o investimento immobiliare di qualità, in un contesto curato e tranquillo. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

VILLETTA A SCHIERA CON GARAGE - TIRRENIA
In posizione privilegiata, a due passi dal mare e dalla piazza principale, proponiamo in vendita una villetta a schiera di recente costruzione, libera su due lati.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, con spazi ben distribuiti e finiture moderne. Dal resede si accede all'ampio soggiorno, segue un antibagno con bagno di servizio non finestrato e una cucina abitabile con accesso diretto al loggiato coperto e al resede sul retro, ideale per momenti di relax all'aperto.
Al primo piano si trovano due camere, entrambe dotate di terrazzo, e un bagno principale finestrato con doccia . La mansarda, già rifinita, offre la possibilità di ricavare un'ulteriore camera o uno studio.
Dal piano terra, tramite scala interna, si accede al piano interrato dove è presente un ampio doppio garage con accesso esterno sul resede di proprietà.
L'attestato di prestazione energetica (APE) è in corso di definizione.
L'abitazione è pronta per essere abitata da subito, dotata di ogni comfort e inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, a breve distanza dal mare e da tutti i principali servizi.

Villa a schiera centrale con due appartamenti e giardino privato – In vendita a Lucca, località Nave.

In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo villa a schiera centrale di circa 250 mq complessivi, suddivisa in due unità immobiliari indipendenti, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera abitazione e investimento nello stesso immobile.

Al piano terra si trova il primo appartamento, composto da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto e bagno con vasca. Completano il piano un comodo garage collegato all'abitazione e accesso diretto al giardino.

Al piano primo, con accesso da scala esterna indipendente, si sviluppa il secondo appartamento, composto da balcone con accesso nell'ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso all'altro balcone lato ovest, disimpegno, due camere, due bagni e soffitta praticabile, ideale come spazio ripostiglio o zona hobby.

All'esterno la proprietà è corredata da curato giardino privato su due lati e quattro posti auto privati, oltre al garage.

La soluzione è perfetta per famiglie numerose, per genitori e figli che desiderano abitare vicini ma in spazi separati, oppure per chi cerca un immobile con ottimo potenziale di rendita in una zona comoda e riservata a pochi minuti dai principali servizi.

All'interno di un elegante complesso residenziale in fase di realizzazione, composto da sole 22 villette, proponiamo in vendita una villetta a schiera libera su tre lati, situata in una zona tranquilla e verde, a pochi passi dal Parco delle Carpugnane.

L'immobile si sviluppa su due livelli e offre spazi ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi cerca comfort, modernità e indipendenza.

Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno, una cucina abitabile, un bagno, un pratico ripostiglio e un grande spazio esterno di 120 mq, suddiviso tra loggia coperta e giardino, perfetto per vivere all'aperto durante la bella stagione.

Salendo al primo piano troviamo una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno e due terrazze

Completa la proprietà un comodo garage di 26 mq al piano terra, con accesso diretto all'abitazione.

La villetta sarà consegnata completamente rifinita entro Novembre 2027, con la possibilità di personalizzare le finiture scegliendole da capitolato. Inoltre, essendo ancora in fase di costruzione, è possibile richiedere modifiche interne, dove tecnicamente realizzabili.

L'abitazione sarà dotata di riscaldamento a pavimento e predisposizione per aria condizionata, per garantire il massimo comfort in ogni stagione.

Nel complesso residenziale restano disponibili solo 5 villette (inclusa questa): un'opportunità da cogliere adesso per scegliere la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Richiesta € 603.000

RITMO MAISON REAL ESTATE
Via Guglielmo Marconi, 13r Firenze
Telefono/Whatsapp: (+39) 3519573199
Email: ritmomaison@gmail.com


Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le immagini hanno il solo scopo illustrativo, non hanno alcun carattere contrattuale. Ape in fase di definizione. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.