Ville con giardino in vendita in Toscana Pag. 76

Cod.11252 Rif.Ag. LC1067 - VILLETTE a SCHIERA PONORAMICHE – ampi spazi, grande luminosità e posizione esclusiva In zona residenziale signorile, tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita eleganti villette a schiera di recente costruzione, caratterizzate da ambienti spaziosi, luminosissimi e finiture di qualità. Le abitazioni, di 180 m² complessivi disposti su tre livelli, offrono una perfetta combinazione di comfort, funzionalità e design moderno. Composizione: Zona giorno Al piano principale troviamo un ampio e luminosissimo soggiorno con affacci aperti e doppia esposizione, una cucina abitabile separata, una sala da pranzo di rappresentanza e un bagno finestrato con box doccia. Completano il livello un terrazzo d’ingresso e un ampio terrazzo sul retro, ideali per momenti di relax o per pranzi all’aperto. Zona notte Il piano superiore ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a un secondo bagno. È inoltre predisposta la possibilità di realizzare un terzo bagno con intervento minimo, ideale per chi desidera un ulteriore comfort. Piano seminterrato Una comoda e accogliente taverna, perfetta come zona hobby, palestra o spazio conviviale, completa la proprietà. Esterni e pertinenze Ogni villetta dispone di giardino privato di pertinenza esclusiva, che regala privacy e spazi verdi da vivere tutto l’anno. Prezzo: • Villette centrali: € 219.000 • Villette angolari: € 229.000 Le soluzioni angolari si distinguono per maggiore indipendenza, tripla esposizione e luminosità eccezionale. ⸻ ✅ Punti di forza: • Zona residenziale panoramica e tranquilla • Ambienti ampi e luminosi • Finiture moderne e spazi ben distribuiti • Giardino privato e terrazzi vivibili • Possibilità di personalizzazione degli interni Rif. LC1067

Cod.11252 Rif.Ag. KD1081 - ? PRESTIGIOSA VILLA di NUOVA COSTRUZIONE CLASSE ENERGETICA “A4” – VISTA PANORAMICA ? Punti di forza • Nuova costruzione – materiali di qualità e tecnologie innovative • Classe Energetica A4 • Vista panoramica esclusiva • Ampi spazi interni ed esterni • Villa singola libera su quattro lati • Finiture moderne e alto comfort abitativo In splendida zona collinare, immersa nella tranquillità e con una vista panoramica mozzafiato, proponiamo in vendita esclusiva villa singola di 200 m², libera su quattro lati e realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione. L’immobile, di recentissima costruzione, garantisce massimo comfort abitativo e altissima efficienza energetica grazie alla Classe A4, che assicura consumi ridotti e qualità dell’abitare ai massimi livelli. La disposizione degli spazi è ampia e studiata per offrire funzionalità e raffinatezza in ogni ambiente: Piano terra – zona giorno • Cucina moderna e luminosa • Sala da pranzo e soggiorno open-space con affaccio sul giardino • Primo bagno finestrato ? Zona notte • Tre spaziose camere matrimoniali • Due bagni, eleganti e confortevoli ? Piano seminterrato • Ampia taverna, ideale per momenti di convivialità • Locale lavanderia dedicato • Ulteriore bagno di servizio • Due bocche di lupo che garantiscono ventilazione e luce naturale ? Esterno Il giardino privato, libero su tutti i lati, circonda la villa e regala privacy e spazio per vivere all’aperto. Una terrazza panoramica offre una vista unica e suggestiva, perfetta per godersi tramonti indimenticabili. Una proprietà di grande pregio, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, silenzioso e circondato dalla natura, senza rinunciare alla comodità e all’efficienza delle nuove costruzioni. Opportunità unica! Contattaci per una visita. - Rif.: KD1081

Cod.01480 Rif.Ag. NCL001 - V.ZE CASCINA: In contesto di campagna, vicino alle principali strade di comunicazioni, BELLISSIMO RUSTICO BIFAMILIARE RISTRUTTURATO con GIARDINO RECINTATO con pozzo confinante con un ulteriore appezzamento di terreno di circa 1 ettaro ad uso agricolo anch' esso facente parte della proprietà. L’immobile, distribuito su due livelli più mansarda per una superficie di circa mq. 140 è composto al piano terra da ingresso, grande cucina abitabile con accesso al patio esterno, sala padronale con camino, bagno e ripostiglio; al piano primo ampio disimpegno notte, camera matrimoniale e sala da bagno con cabina armadio oltre a piano mansardato utile come seconda camera. Possibilità di ricavare ulteriori spazi da adibire a camere da letto. Al giardino si accede anche tramite ingresso carrabile. Il tutto in perfette condizioni. CE G ipe 245.842 kWh/mq. anno. Rif. NCL001 Rich. € 345.000 tr.

Cod.01362 Rif.Ag. AC7554 - SAN GIULIANO TERME, ARENA METATO: VIAREGGINA LIBERA SU QUATTRO LATI CON GIARDINO E TERRENO DI 2000 MQ. In una zona tranquilla e immersa nel verde, ma a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita una VIAREGGINA LIBERA SU QUATTRO LATI, circondata da ampi spazi esterni. Ristrutturata nel 2009, questa casa accoglie fin da subito con un ampio resede pavimentato, perfetto per pranzi all’aperto o per rilassarsi nella quiete del giardino. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con grande camino, il vero cuore della casa, dove trascorrere serate piacevoli in un’atmosfera calda e accogliente. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è ideale per chi ama vivere la casa in modo conviviale; a seguire troviamo piccolo disimpegno e la zona notte composta da due camere matrimoniali e un bagno con doccia. Dal disimpegno, accediamo alla spaziosa taverna, un ambiente versatile che può ospitare una terza camera, uno studio o una zona relax con secondo bagno. Completa la proprietà un terreno di circa 2.000 mq, arricchito da oltre venti piante di ulivo, che donano alla casa privacy, luce e un tocco autentico di campagna toscana. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e comfort, a due passi da tutti i servizi principali. Rif. AC7554. A TUTELA DELLE INFORMAZIONI SULLA PRIVACY, SI PRECISA CHE L’INDIRIZZO RIPORTATO È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI APPARTENENZA E NON CORRISPONDE ALL’ESATTA LOCALIZZAZIONE DELL’IMMOBILE. Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188, oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 – 393/2838307 Nicolina; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it

Cod.01341 Rif.Ag. 071 - Villetta in Vendita - Un Sogno da Realizzare! Un’oasi di tranquillità con giardino privato e spazi versatili con giardino, terrazze e taverna con ingresso separato In zona tranquilla e ben servita, proponiamo interessante soluzione con giardino privato, ampie terrazze e spazi interni versatili. Superficie totale: ca. 200 mq interni oltre a terrazze e giardino L'immobile viene conseganto a partire da maggio 2026 Giardino privato Impianti autonomi – riscaldamento indipendente, climatizzazione Posti auto all'interno della proprietà e un posto auto nell'area condominiale. Piano principale: Ampio salone luminoso Cucina abitabile (facilmente trasformabile in terza camera) Due camere da letto Tripli servizi Balconi e terrazze abitabili con accesso diretto al giardino Taverna (con secondo ingresso indipendente): Grande zona open space con cucina a vista, studio o camera. Perfetta come unità separata per un figlio, un genitore o per affitto Caratteristiche principali: Ingresso indipendente Ottima esposizione solare Impianti autonomi Soluzione adatta anche per due nuclei familiari Spazi esterni vivibili su più lati Possibilità di personalizzazione degli ambienti Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Cod.01236 Rif.Ag. L001 - L001 – CASCINA - LATIGNANO - Unico referente - In contesto di campagna, vicino alle principali strade di comunicazioni, BELLISSIMO RUSTICO BIFAMILIARE completamente ristrutturato con GIARDINO recintato ed 1 ettaro di terreno ad uso agricolo. L’immobile, distribuito su due livelli più mansarda per una superficie di circa mq 140 É composto al piano terra da ingresso, grande cucina abitabile con accesso al patio esterno, sala padronale con camino, bagno e ripostiglio; al piano primo troviamo un ampio disimpegno notte, una camera matrimoniale ed una sala da bagno con cabina armadio; il piano mansarda utile per seconda camera. Per l’ampia metratura É possibile ricavare altri spazi da adibire a camere da letto. Esternamente troviamo un grande giardino recintato accessibile anche da ingresso carrabile con pozzo e confinante un appezzamento di terreno agricolo. Il tutto in perfette condizioni. Classe Energetica “G”, EP gl, nrn 245.8420 kWh/m2anno. Euro 345000 trattabili.

In posizione tranquilla e panoramica, immerso nella Val d'Orcia e a breve distanza da Pienza e San Quirico d'Orcia, in comune di Radicofani, si propone questo villino in pietra completamente restaurato, della superficie complessiva di circa 150 mq, disposto su due livelli e corredato da resede esclusivo di circa 350 mq. Piano Terra: Ingresso, ampio soggiorno con camino e zona pranzo, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa e bagno finestrato di generose dimensioni. Piano Primo: Tre camere da letto spaziose e panoramiche, due bagni entrambi finestrati, oltre a un ampio sottotetto ideale per rimessaggio e deposito. Nel resede è presente un annesso in muratura di circa 10 mq, utile come locale attrezzature. Riscaldamento autonomo a GPL. Pavimentazione in parquet al piano primo. Buono stato manutentivo complessivo. Immobile luminoso e con ottima esposizione. Soluzione adatta come abitazione principale, seconda casa o investimento per attività di locazione turistica. Classe Energetica: G

Cod.01195 Rif.Ag. 2595 - Villetta bifamiliare con giardino esclusivo su tre lati e ampio parco comune di fronte al complesso residenziale. Immersa in un contesto verde, dista pochi minuti dal centro. L'abitazione, ben mantenuta, si sviluppa su più livelli per una superficie totale di circa 215 mq. Include garage e posto auto esterno, oltre a due impianti fotovoltaici (3 e 6 kW) con batterie di accumulo per un'eccellente autosufficienza energetica. Il garage è dotato di presa per la ricarica di auto elettriche. Il riscaldamento ibrido, che combina metano e pompa di calore elettrica, insieme al caminetto e alla stufa a pellet, conferisce all'abitazione una classe energetica A+. Inoltre, un sistema di allarme, videosorveglianza e videocitofono potenziano la sicurezza. Gli infissi in PVC sono provvisti di zanzariere e persiane in alluminio verniciato, con alcune finestre dotate di inferriate e portone blindato. L’accesso avviene tramite un giardino recintato. L'ingresso al piano seminterrato include, oltre al garage, locali di servizio, uno dei quali è attualmente utilizzato come cameretta, e un bagno di servizio. Il piano superiore ospita una spaziosa e luminosa zona giorno con cucina semi abitabile, affacciata sul giardino posteriore. Qui si trova anche una loggia, ideale per ampliare gli spazi esterni. Al secondo piano, la zona notte comprende tre camere da letto (due con terrazzo) e un bagno finestrato con moderna doccia.

Cod.01052 Rif.Ag. CC897 - IN VENDITA AD EMPOLI ZONA SANTA MARIA VILLA LIBERA SU 4 LATI CON 600 MQ DI GIARDINO COMPOSTA DA DUE UNITA' IMMOBILIARI E GARAGE; MASSIMA INDIPENDENZA ​Proponiamo in vendita un'esclusiva Villa libera su 4 lati, una soluzione ideale per chi desidera unire due famiglie o disporre di un'ampia casa con studio/dependance separati. ​Costruita negli anni '70 per la famiglia, l'immobile si distingue per le finiture di pregio dell'epoca e la meticolosa attenzione ai dettagli costruttivi e caratteristiche architettoniche all'avanguardia per l'epoca di costruzione. ​Composizione: ​Appartamento Principale (Piano Primo): ​Accesso tramite ingresso, ampio salone doppio con affascinante caminetto e molto luminoso , ​Cucina abitabile e pratica dispensa con terrazza ​Reparto notte con 3 camere matrimoniali, di cui una con servizio privato. ​Ulteriore servizio. ​Accesso a una comoda mansarda con terrazza e sottotetto. ​Appartamento al Piano Terra: ​Ingresso indipendente per la massima privacy. ​Zona giorno, cucina con lavanderia. ​Due camere da letto e servizio. ​Esterni e Pertinenze: ​Magnifico giardino privato di circa 600 mq che circonda la villa su tutti e quattro i lati, perfetto per momenti all'aperto , cene e momenti di relax. ​Due garage (attualmente divisi). ​L'oggetto è una vera rarità: offre l'indipendenza completa di una villa singola, pur mantenendo una posizione strategica e vicina a tutti i principali servizi. Un'opportunità da non perdere per chi cerca spazio, qualità e versatilità e adatto a due nuclei familiari. L'immobile si presenta in buonissimo stato, costruzione curata negli anni grazie alla costante manutenzione da parte dei proprietari . PUNTI DI FORZA ADATTO A DUE NUCLEI FAMILIARI ZONA VICINA A TUTTI I SERVIZI INDIPENDENZA GIARDINO COSTRUZIONE ELEGANTE GARAGE

Cod.01022 Rif.Ag. D2445 - Nella zona di Arena Metato in bel contesto a 5Km dal centro di Pisa, proponiano questa bella proprietà costruita nel 2009. L'immobile si sviluppa su una superficie di 163 mq e si presenta in ottimo stato, disposta su un unico livello al piano rialzato, offre un ingresso indipendente e si compone di 5 locali. In zona di aperta campagna. molto silenziosa e tranquilla, proponiamo la vendita di villa singola di tipo viareggina con annesso giardino/terreno di circo 3.000 mq. L'accesso alla villa avviene tramite cancello automatizzato in resede piastrellato e molto utile come posteggio auto, al suo interno è composta da ingresso tramite balcone/terrazza, grande soggiorno con camino, grande cucina abitabile, due camere matrimoniali di generose dimensioni, bagno finestrato con doccia e soffitta ad uso ripostiglio; tramite scala interna ed in muratura è possibile accedere al piano semiinterrato dove è presente una taverna molto grande con predisposizione bagno. L'immobile è libero su quattro lati ed il giardino/terreno ha una superficie di circa 3.000 mq con annesso un locale ad uso magazzino con bagno. L'abitazione è stata oggetto di completa ristrutturazione nel 2009, con rifacimento completo della parte esterna come tetto e facciate e della parte interna con aggiunta di interventi edilizi per la realizzazione della taverna al piano seminterrato, installazione della climatizzazione estiva, infissi con doppio vetro, persiane in alluminio con lamelle orientabili, inferriate, porte interne in castagno massello, Soluzione ideale per chi cerca un contesto verde ed in piena tranquillità ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi. Contatta il nostro ufficio per avere maggiori informazioni.

Cod.01017 Rif.Ag. 2/0238 - EMPOLI, NEI PRESSI DI VIA MASINI, VILLA LIBERA SU QUATTRO LATI CON GIARDINO - Rif. 2/0238 - Empoli in prossimità di Via Masini, villa libera su quattro lati suddivisa in due appartamenti entrambi con grande soggiorno, sala pranzo, cucina, quattro camere e doppi servizi per un totale di circa 150 mq ciascuno. Il piano terra è stato recentemente ristrutturato, il piano primo è rimasto come all'origine ed è comunque in buone condizioni. Gli appartamenti sono entrambi belli, molto luminosi, abbondantemente finestrati. Al piano seminterrato circa 170 mq suddivisi in vari locali oltre a garage. Grande spazio esterno con accesso anche carrabile, possibilità di vari posti auto. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Classe energetica: G - Rif. 2/0238 - Euro 750.000

All'interno di un elegante complesso residenziale in fase di realizzazione, composto da sole 22 villette, proponiamo in vendita una villetta a schiera libera su tre lati, situata in una zona tranquilla e verde, a pochi passi dal Parco delle Carpugnane.

L'immobile si sviluppa su due livelli e offre spazi ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi cerca comfort, modernità e indipendenza.

Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno, una cucina abitabile, un bagno, un pratico ripostiglio e un grande spazio esterno di 280 mq, suddiviso tra loggia coperta e giardino, perfetto per vivere all'aperto durante la bella stagione.

Salendo al primo piano troviamo una camera matrimoniale, due camere singole, due bagno e due terrazze

Completano la proprietà due garage di 80 mq al piano terra, con accesso diretto all'abitazione.

La villetta sarà consegnata completamente rifinita entro Novembre 2027, con la possibilità di personalizzare le finiture scegliendole da capitolato. Inoltre, essendo ancora in fase di costruzione, è possibile richiedere modifiche interne, dove tecnicamente realizzabili.

L'abitazione sarà dotata di riscaldamento a pavimento e predisposizione per aria condizionata, per garantire il massimo comfort in ogni stagione.

Nel complesso residenziale restano disponibili solo 5 villette (inclusa questa): un'opportunità da cogliere adesso per scegliere la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Richiesta € 628.000

RITMO MAISON REAL ESTATE
Via Guglielmo Marconi, 13r Firenze
Telefono/Whatsapp: (+39) 3519573199
Email: ritmomaison@gmail.com


Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le immagini hanno il solo scopo illustrativo, non hanno alcun carattere contrattuale. Ape in fase di definizione. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

SANTA MARIA A MONTE - PROSSIMA REALIZZAZIONE, CONSEGNA PREVISTA: ESTATE 2027. Proponiamo in vendita VILLETTA BIFAMILIARE IN CLASSE A4 CON TRE CAMERE E AMPIO GIARDINO ESCLUSIVO. Sulle incantevoli colline pisane, ideale per chi ama vivere in un ambiente sereno e circondato dalla natura, senza rinunciare al comfort e alla modernità.
L'immobile è cosi formato: INGRESSO INDIPENDENTE Attraverso un cancello automatizzato arriviamo all' AMPIO GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 500 MQ in parte pavimentato, con un loggiato, dove regala una splendida vista sulle colline, offrendo l'atmosfera perfetta per colazioni all'aperto o serate estive sotto le stelle, per godersi il panorama, sono perfetti per momenti di relax in famiglia o con gli amici. All'interno, l'abitazione è composta da : luminoso soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio; al piano superiore, troviamo disimpegno notte Inoltre è dotato di IMPIANTO FOTOVOLTAICO, POMPA DI CALORE E RISCALDAMENTO A PAVIMENTO. LE SOLUZIONI DISPONIBILI TOTALI IN VENDITA SONO DUE.

Rif. MA 286 - ORBETELLO (GR) - LOC. ANSEDONIA - Splendida villa immersa nell'oasi naturale della Feniglia, composta da 2 appartamenti bilocali e due trilocali (volendo comunicanti). La villa dispone di un parco recintato di mq 5000 con pini, lecci, palme, attrevarsato dal canale mare-laguna di Orbetello. L'accesso alla spiaggia della Feniglia dista circa 300 mt. E' l'unica villa che permette l'accesso diretto alla spiaggia e al parco naturale senza l'uso della macchina, non essendo oltre possibile l'uso di automezzi. Ogni appartamento ha una propria entrata indipendente, circondato da splendide terrazze e verande.

Pienza - in zona Contignano - immerso nella Val'd'Orcia, a poca distanza da Pienza e San Quirico, villino in pietra per complessivi mq. 150 circa su due livelli, interamente restaurato e dotato di resede per mq. 350 circa. Piano Terreno: ingresso, grande soggiorno con camino e sala da pranzo, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa e ampio bagno dotato di finestra. Piano Primo: 3 camere da letto ampie e ben panoramiche, 2 bagni dotati di finestra oltre a ampio sottotetto ben fruibile per rimessaggio attrezzature e materiali. Nel resede esclusivo è presente un piccolo annesso in muratura di mq. 10 circa per rimessaggio attrezzatura. Termo singolo a GPL. Pavimenti in parquet al piano primo. Buono stato di manutenzione. Luminoso e panoramico. Ideale per abitazione principale, "seconda casa" o investimento per "locazione turistica". Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

CO-ESCLUSIVA - CITTÀ GIARDINO - 200M DAL MARE - VILLETTA ABBINATA CON SPAZI ESTERNI E POSTO AUTO
Proponiamo in vendita, villetta abbinata di recente costruzione, sviluppata su 3 livelli: Piano terra, Piano primo e Piano seminterrato.
Internamente si compone al Piano terra da: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, due terrazze e due resedi di cui una sul fronte ed una sul retro della casa con accesso dalla zona cucina.
Al Piano primo: Due Camere, entrambe con terrazza, un bagno con doccia/vasca ed accesso a soffitta.
Al piano Seminterrato: Ampio vano pluriuso a seconda delle necessità, stanza con letto matrimoniale, zona lavanderia e bagno con doccia; seminterrato finestrato e luminoso.
A corredo posto auto di proprietà.
Ottime finiture, come pavimenti in marmo pregiato e parquet, bagni di prestigio e impiantistica particolarmente accurata.
Da non perdere!
APE: Classe E, EPgl,nren 107,82


Per Informazioni e visite contattare David:
Immobiliare Ville Case Versilia
Tel: 328 5637864
info@villecaseversilia.it
www.villecaseversilia.it

Immersa nel verde e nella tranquillità della prima collina, a pochi minuti da tutti i servizi, bellissima villa signorile circondata da giardino in parte pavimentato da poter adibire a posti auto, e parco molto curato sul quale insistono 70 piante di olivo in produzione e due pozzi. La villa, dai vani ampi e luminosi, gode di splendidi affacci panoramici e si sviluppa su due livelli. Il piano terra è composto da ingresso, grande soggiorno, sala da pranzo con camino, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere, bagno finestrato ed altro bagno con antibagno; il piano primo è composto da ampio soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere, bagno finestrato con vasca idro-massaggio, altro bagno con doccia e terrazze. Corredata da grande taverna e quattro garage in cemento armato, di cui due motorizzati, al piano seminterrato. Pavimenti in granito, riscaldamento alimentato a metano con due caldaie, una per ogni piano, acquedotto per approvvigionamento idrico dell'abitazione. La villa è inserita in un contesto meravigliosamente armonioso con la natura circostante, il parco privato offre la possibilità di alloggiare una piscina nel massimo della privacy, il terreno pianeggiante si presta a qualsiasi soluzione, anche sportiva. Per motivi di privacy, l'indirizzo che appare nell'annuncio è puramente indicativo. Per ulteriori informazioni e visite potete contattare direttamente l'Agenzia Immobiliare Il Torrione al n. 3331365466, grazie.

Ad Asciano in zona residenziale si propone vendita IN ESCLUSIVA di villetta indipendente di recente costruzione, composta da due appartamenti oltre ad ampio garage e resede privato circostante la proprietà. Percorrendo il vialetto esterno ci troviamo all'ingresso della proprietà che è comune ad entrambe le abitazioni e salendo qualche scalino troviamo al piano rialzato un appartamento composta da ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura a vista, canna fumaria per stufa a pellet o caminetto, in oltre vi è antibagno con wc e ripostiglio. Proseguendo internamente troviamo il corridoio per il reparto notte con 2 camere, un guardaroba/studio e un bagno con vasca. Dal soggiorno si accede al terrazzo esterno che è affacciato e collegato direttamente al giardino dove poter soggiornare per trascorrere momenti conviviali e di relax. Dalla bella scala cirolare interna, si raggiunge l'appartamento del piano primo che non è mai stato abitato e si presenta con un ampio e luminoso soggiorno/pranzo, cottura a vista con ripostiglio con accesso diretto alla terrazza affacciata sul parchetto antistante. Disimpegno per il reparto notte composto da 2 ampie camere di cui una con wc interno, altro bagno e studio. Sia dalla camera che dallo studio si accede alla terrazza dagli spazi generosi dove poter collocare tavolo e sedie per momenti di relax. Da questo appartamento si accede al sottotetto tramite comoda scala retrattile posizionata nel disimpegno. La proprietà si completa al piano seminterrato con un garage molto grande, che può ospitare anche fino a 4 autovetture, inoltre vi è una cantina, un rispostiglio, un wc e il locale tecnico. Esternamente tutto circostante la proprietà vi è il resede esclusivo, al quale si accede sia da vialetti pedonali che carrabili per poter lasciare l'auto all'interno della proprietà. Ampie aree a giardino con vari accessi sia per il garage che per gli appartamenti. La proprietà è soluzione perfetta per due nuclei della stessa famiglia o amici, per condividere alcuni spazi esterni ed interni, ma conservando la propria privacy con due soluzioni abitative dagli spazi generosi e pronti da abitare. La vicinanza alla zona sportiva e al polo scolastico, rendono questa zona molto apprezzata, anche per la tranquillità del contesto in cui si trova, inoltre Asciano è un paese a misura di famiglia che offre tutti i servizi primari e non solo ed ben collegato a Siena e ai paesi limitrofi con il treno ed il pullman. Si informa che l'indirizzo in annuncio non è quello esatto per motivi di privacy. Se vuoi ricevere maggiori informazioni o fissare una visita per questa prorpietà contattaci al +39 3760410559 oppure inviaci una mail a info@panichiimmobiliare.it Sul nostro sito www.panichiimmobiliare.it puoi trovare altre proposte interessanti e tutti i servizi che offre la nostra immobiliare.

Tra le colline del Chianti, dove il tempo scorre lento come il vino che porta il suo nome,
sorge una villa storica che sembra respirare insieme alla terra che la circonda.
Avvolta dal silenzio armonioso della campagna toscana e accarezzata dalla luce dorata dei tramonti,
questa dimora custodisce il fascino intatto dell'architettura d'epoca: travi antiche, affreschi sospesi tra arte e memoria, camini che ancora raccontano di ospitalità e calore.

Accanto a una Chiesa romanica, la villa si apre attraverso una corte elegante, condivisa ma discreta, che introduce a spazi di autentica bellezza.
Il salone principale di circa 40 mq, con i suoi soffitti affrescati e la terrazza panoramica, invita lo sguardo a perdersi tra i profili morbidi delle colline.
Dalla terrazza, una scala in pietra conduce al giardino privato di circa 600 mq, dove il paesaggio toscano diventa un quadro vivente, tra profumi di erbe spontanee e orizzonti di vigna e ulivo.

All'interno, ambienti generosi e luminosi: cucina e sala da pranzo con camino, studio silenzioso,
tre camere matrimoniali e bagni finestrati che lasciano entrare la dolce luce mattutina.
Nel piano inferiore, l'antica macina racconta il passato agricolo del Chianti,
trasformando il vecchio frantoio in un cuore di pietra e memoria.

All'esterno, un parcheggio riservato accoglie fino a quattro vetture, senza intaccare la quiete del luogo.

Questa non è solo una casa, ma una narrazione di pietra e tempo:
un incontro tra storia e paesaggio, dove ogni dettaglio conserva un respiro di nobiltà
e ogni finestra affaccia sull'eternità della bellezza toscana.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

- LUCCA PRESTIGIOSA VILLA CON LAGO PRIVATO NEL CUORE DELLA TOSCANA Clicca qui per il link al video: https://youtu.be/6nVASaPkHps Immersa nell'incantevole campagna lucchese, questa splendida villa rappresenta una perfetta armonia tra eleganza senza tempo e comfort contemporaneo. Un rifugio toscano autentico, completamente ristrutturato nei primi anni 2000, che si sviluppa su tre livelli e si inserisce all'interno di un parco privato di un ettaro con un romantico lago – un contesto unico per chi desidera privacy, bellezza e tranquillità. Al piano terra, un'ampia zona living accoglie con il calore del camino, creando un'atmosfera intima e accogliente. La luminosa sala da pranzo e la cucina moderna, spaziosa e super accessoriata, sono ideali per momenti conviviali da condividere con amici e famiglia. Per gli amanti del benessere, una zona relax con sauna e palestra consente di rigenerarsi in totale privacy. Completa il piano una raffinata cantina vini, perfetta per custodire ed assaporare le proprie etichette più pregiate. Fiore all'occhiello di questa zona è la splendida veranda, dove il profumo del forno a legna accompagna cene all'aperto in ogni stagione, tra pizze fragranti e piatti tipici della tradizione toscana. Al primo piano, troviamo una stanza armadi, un secondo soggiorno, uno studio e tre camere da letto servite da due bagni eleganti. Salendo all'ultimo livello, ci accoglie una spettacolare suite padronale con bagno privato e cabina armadi. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è la terrazza panoramica di circa 350 mq, da cui godere di una vista mozzafiato sulla campagna circostante, in totale silenzio e armonia con la natura. Una soluzione rara e affascinante per chi desidera vivere la vera Toscana, a pochi minuti dal centro storico di Lucca e in posizione strategica per raggiungere le principali mete turistiche e aeroporti internazionali. Contattaci per maggiori informazioni, visite private o video tour dedicati. trattativa riservata LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: G

L’agenzia immobiliare Dominvest Roma - Capalbio propone in vendita un’ampia villa panoramica indipendente con giardino privato situata a Pescia Romana, in località Chiarone, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Ultima Spiaggia e dal confine con la riserva naturale WWF del Lago di Burano. Si tratta di una prestigiosa villa unifamiliare di recente costruzione, con vista mozzafiato sul Monte Argentario, immersa in una corte privata di mq 3.000 circa, dove è possibile realizzare una piscina. La proprietà, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti, si sviluppa su tre livelli: Al piano terra (92 mq + portico 23 mq) si apre un ampio e accogliente soggiorno con doppia esposizione, reso particolarmente luminoso dalle grandi vetrate che si affacciano sul giardino. La cucina a vista crea un ambiente conviviale e moderno, mentre la zona notte ospita due camere da letto e due bagni, pensati per garantire comfort e funzionalità. Al piano superiore (54 mq + terrazzo 10,8 mq) si trova la camera padronale, un vero e proprio rifugio di relax, dotata di bagno privato e di un terrazzo panoramico dal quale si può godere di una vista incantevole sul mare, sul Monte Argentario, sul Giardino dei Tarocchi e sul suggestivo borgo di Capalbio. Il piano seminterrato (137 mq) si presenta allo stato grezzo e offre la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze: può diventare un’estensione della casa principale oppure un appartamento indipendente, ideale per ospiti o per creare una zona wellness o hobby. Dotazioni: aria condizionata, cappotto termico, riscaldamento con pompa di calore, infissi e porte-finestre di ultima generazione con vetri termici e doppia apertura, pozzo, impianto di irrigazione automatica e posti auto. Questa residenza si trova in una zona tranquilla e riservata, ideale sia come abitazione principale che come elegante casa per le vacanze, in un contesto di pregio a due passi dal mare e dai borghi più caratteristici della Maremma Toscana. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

CECINA MARE, VILLA LIBERA SU 4 LATI CON GIARDINO.

CECINA MARE, a 700 metri dalla spiaggia, vendesi villa monofamiliare libera su 4 lati con giardino di mq.400 circa.
L'immobile è stato ristrutturato nel 2008, si sviluppa su due livelli, ed è così composto: al piano terreno porticato frontale e tergale, locale tecnico con caldaia ed addolcitore, ingresso, stanza rustica, ripostiglio, ampio vano con lavanderia, oltre ampio vano palestra; al piano primo, tramite scala interna, grande sala con camino ed accesso a balcone, cucina abitabile separata sempre collegata al balcone, ripostiglio, disimpegno-notte, 3 camere matrimoniali, due bagni di cui uno con vasca idromassaggio.
Accesso pedonale e carrabile con spazio fino a 4 auto.
Riscaldamento autonomo, climatizzatore e due pannelli solari.
Euro 738.000 CV-PA165

Marina di Massa - località Poveromo.

Con un'ottima esposizione e situata in una zona tranquilla, questa casa è a soli 1,5 km dalle splendide spiagge e dal lungomare, ed a 4 km dal centro della esclusiva città di Forte dei Marmi, vicina ai servizi essenziali, la villa si dispone su 3 livelli fuori terra.
Al piano terra, una spaziosa cantina di circa 60 mq, completa di bagno, offre un'ottima opportunità per creare uno spazio personale, un laboratorio o semplicemente un rifugio per i tuoi hobby. Salendo al piano rialzato, ci accoglie una terrazza dove poter fare colazione nelle mattine d'estate volgendo lo sguardo verso le Apuane e all'ingresso si presenta un ampio salone luminoso, ideale per trascorrere serate in compagnia. La cucina, funzionale e accogliente, si apre ad una terrazza di 20 mq circa pronta per ospitare pranzi e cene indimenticabili.
Le scale comode ti conducono al piano superiore, dove un disimpegno ampio ti porta a tre camere spaziose, perfette per il riposo e la privacy. Un wc spazioso e altre due terrazze completano questo piano, offrendoti ulteriori spazi per goderti la vista e il clima sereno della zona.
Qui, ogni giorno può essere un'avventura, tra sole, mare e la bellezza della natura circostante. Questa casa non è solo un immobile ma, un luogo dove costruire ricordi preziosi e vivere la dolce vita in Toscana.
"Uno sguardo alle Apuane e nello stesso momento sentire il profumo del mare." 
Richiesta: € 498.000,00 
Si valuta anche la possibilità di vendere in 2 blocchi cosi suddivisi piano terra più negozio ad €260.000 e piano primo ad €260.000
INFORMAZIONI UTILI

Marina di Massa è una località del comune italiano di Massa, situata nella provincia di Massa Carrara, in Toscana. È conosciuta come un rinomato centro balneare della costa apuana, distante circa 8 km da Forte dei Marmi, famosa località balneare e per la movida, e circa 20 km da Viareggio. Il litorale di Massa si estende su una superficie di circa 20 km² lungo la costa apuana e comprende le località di Cinquale, Poveromo, Ronchi, Marina di Massa, Bondano, Ricortola e Partaccia.
Inoltre, dista circa 40 minuti dall'Aeroporto di Pisa e in meno di un'ora di auto è possibile raggiungere le Alpi Apuane, note soprattutto per i giacimenti di marmo e città importanti e ricche di attrazioni come Lucca, Pisa, Livorno, La Spezia e le 5 Terre. 

In una delle zone più esclusive di Forte dei Marmi, a pochi minuti dal mare e dal centro, è in vendita questa villetta indipendente con dependance, per un totale di circa 140 mq, inserita in un lotto privato di circa 450 mq. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra e dispone di un progetto di ristrutturazione che valorizza al massimo gli spazi interni ed esterni. La soluzione proposta prevede un’ampia e luminosa zona giorno con ingresso, soggiorno e cucina a vista, oltre a un bagno di servizio. La zona notte, ben separata, comprende due camere matrimoniali ciascuna con bagno privato. La dependance, collegata all’abitazione principale da un’elegante struttura vetrata, è pensata come spazio indipendente ideale per ospiti o personale di servizio, e prevede una camera matrimoniale con bagno ensuite e un comodo ripostiglio. Il progetto architettonico esalta anche gli spazi esterni: un accogliente lotto attrezzato per momenti di relax e convivialità, un rooftop panoramico di circa 72 mq perfetto per cene all’aperto o aperitivi al tramonto, oltre a una jacuzzi esterna di 8 mq. Completa la proprietà un posto auto riservato.

CHI CONOSCE TORNIELLA SA GIÀ PERCHÉ QUESTA VILLA È INTROVABILE UNA POSIZIONE CHE CONQUISTA AL PRIMO SGUARDO Incastonata tra le colline della Maremma grossetana, questa villa unifamiliare si trova in una delle zone più ambite di Torniella: tranquilla, verde, appena fuori dal centro ma comunque centrale. Una rarità assoluta. Libera su quattro lati, con un resede privato e 1.600 m² di giardino adibito principalmente a frutteto, offre quella combinazione perfetta di privacy, spazio e contesto autentico che molti cercano... ma pochissimi trovano. QUANDO LO SPAZIO NON È UN LUSSO, MA UNA CERTEZZA Con una superficie interna di 320 m², questa proprietà è distribuita su due piani principali più cantine e garage. Al momento conta ben 11 vani, 2 bagni e un'ampia possibilità di personalizzazione. Il piano seminterrato, con ingresso indipendente, permette di creare un secondo appartamento o una struttura ricettiva separata: ideale per chi vuole investire in affitti brevi o accogliere ospiti con la massima comodità. COMFORT E SOSTENIBILITÀ AL CENTRO La villa è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a metano (categoria E). Due ampie terrazze completano la vivibilità degli spazi, mentre il grande garage assicura praticità per auto, moto o attrezzi agricoli. Un immobile già abitabile, ma con margine per migliorie estetiche e funzionali, perfetto per chi vuole unire qualità della vita e rendimento. STRATEGICAMENTE COLLEGATA, MA LONTANA DAL CAOS La posizione è un altro punto forte: 30 minuti da Siena 45 minuti dal mare di Castiglione della Pescaia 20 minuti dal Monte Amiata (con le sue stazioni sciistiche) Aeroporti vicini: Firenze (1h30), Pisa (2h), Roma Fiumicino (2h30) Che tu voglia usarla come casa principale, come rifugio estivo o come fonte di reddito con affitti turistici, questa villa ha il potenziale per adattarsi perfettamente alle tue esigenze. UNA VILLA CHE LAVORA PER TE Acquistarla oggi significa garantirsi un immobile raro, in una località autentica e ricca di attrattiva per il turismo lento e di qualità. Torniella è un piccolo borgo dove tutto è ancora genuino: aria pulita, ritmi rilassati, natura a perdita d'occhio. E quando non la usi? Puoi trasformarla in una fonte di reddito, con un'ottima resa stagionale su piattaforme come Airbnb. NON LASCIARTELA SCAPPARE Le case così, a Torniella, finiscono in fretta. E questa non è una qualsiasi: è LA villa di cui tutti parlano. Contattaci subito per fissare una visita e capire di persona perché è così desiderata.