Ville con giardino in vendita in Toscana Pag. 67

Rif. 1441 - Montespertoli - vendesi bellissimo terratetto centrale libero su due lati composto al Piano Terreno da giardino privato di mq 70 circa, oltre ad ampio locale ingresso/soggiorno, cucina, e rampa scale per l' accesso ai Piani Seminterrato e Primo e a n° 1 bagno-wc; da n° 2 camere matrimoniali con relativi balconi, n° 1 cameretta/studio, n° 1 corridoio oltre a n° 1 bagno-wc e a rampa scale per accesso al piano superiore dove si trovano un locale mansarda con piccolo bagno-wc. Al piano seminterrato, si trova ubicata la rimessa auto di mq 40 circa, n° 1 locale taverna con forno e locale lavanderia con n° 1 bagno-wc e n° 1 posto auto scoperto. L' appartamento è inoltre dotato di zanzariere per porte e finestre, pavimentazioni in monocottura, Porte interne in legno massello, persiane e finestre in legno e portoncino d'ingresso blindato. Tel.333-4492341 Sergio

La Tignamica - Villa libera su 4 lati La Villa circondata da giardino e parti esterne pavimentate su tutto il suo perimetro gode di una posizione panoramica. Ideale per realizzazione di due unità abitative con la rispettiva riservatezza, accesso carrabile, e pertinenze esclusive di ogni abitazione (posti auto/garage e giardini). L'immobile è organizzato su due livelli oltre al piano seminterrato. - Piano 1 con comodo accesso da resede frontale si presenta da ristrutturare: cucina, sala, n.2 camere matrimoniali, bagno e terrazzo con vista sulla valle. - Piano Terra di oltre 120mq al grezzo con possibilità di realizzare un'unità abitativa a se stante con ingresso garage e giardino. - Piano seminterrato sviluppato con vari locali: vani tecnici, garage di oltre 60mq, taverna/cantina. A completamento della proprietà oltre 400 mq di terreno intorno la casa da poter destinare ad uliveta, giardino, orto. L'immobile è ubicato nelle immediate vicinanze di Vaiano dove possiamo trovare negozi di vario genere, banche, ufficio postale, ristoranti, bar, stazione ferroviaria e fermate dell' autobus che consentono di spostarsi con facilità. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

Cod.11250 Rif.Ag. B3450 - CALCINAIA CENTRO - VILLETTA ANGOLARE DI NUOVA COSTRUZIONE! Nel pieno centro di CALCINAIA, all’interno di un elegante complesso residenziale di sole quattro Villette, proponiamo VILLETTA ANGOLARE di nuova costruzione, ideale per famiglie e per chi cerca comfort, efficienza energetica e la comodità di tutti i servizi a pochi passi. L’ABITAZIONE si sviluppa su due livelli per circa 146 mq commerciali ed è circondata da PERGOLATI esterni per 30 mq e da un GIARDINO privato di circa 60 mq, esposto a sud, che garantisce ottima luminosità e privacy. Completa la proprietà posto auto privato interno, elemento raro e prezioso in centro. COMPOSIZIONE INTERNA: - Piano Terra (circa 64 mq): ampia e luminosa zona giorno open-space di circa 40 mq con soggiorno e cucina, accesso diretto al pergolato, bagno di servizio e comoda lavanderia. - Piano Primo (circa 64 mq): disimpegno molto luminoso con tre finestre esposte a sud, camera matrimoniale, due camere singole di generose dimensioni, bagno padronale. Soffitti con tetto a vista in tavolare sbiancato. CARATTERISTICHE E DOTAZIONI: – Classe energetica A4; – Riscaldamento radiante a pavimento; – Impianto con pompa di calore e fotovoltaico; – Abitazione full electric (assenza di gas); – Predisposizione aria condizionata, allarme e addolcitore; – Infissi in PVC ad alta efficienza. L’immobile è frutto di una completa riqualificazione di un edificio preesistente nel centro storico, con demolizione totale e integrale ricostruzione, eseguita secondo i più moderni criteri costruttivi ed energetici. L’abitazione risulta strutturalmente ultimata e viene consegnata con la possibilità per l’acquirente di personalizzare pavimenti e rivestimenti, porte interne, sanitari, rubinetterie e finiture finali, così da adattare gli ambienti ai propri gusti ed esigenze. La consegna è prevista entro 3 mesi dal preliminare. **VENDITA IN ESCLUSIVA** – Cantiere in co-esclusiva con Agenzia Immobiliare Lotti – M.G.M. Classe energetica: A4 - Rif. B3450 ? VENDITA IN ESCLUSIVA – Cantiere in co-esclusiva con Agenzia Immobiliare Lotti – M.G.M. Classe energetica: A4 - Rif. B3450

Cod.01098 Rif.Ag. 253cc - ASCIANO - COMUNE DI SAN GIULIANO TERME: (NOSTRA ESCLUSIVA) (Riferimento agenzia n°: 253cc) Proponiamo in vendita una villa singola unifamiliare di complessivi 410 mq (290 mq l'abitazione principale tra piano terra e primo , 70 mq la taverna e 50 mq il garage) in posizione centrale e panoramica oltre che ben soleggiata, libera su 4 lati, con giardino e resede di complessivi 300 mq. La villa, costruita nel 1990, internamente è composta AL PIANO TERRA da un ingresso in zona disimpegno, ampia zona giorno (soggiorno/pranzo) con bel camino, cucina abitabile molto luminosa, un bagno, 2 camere matrimoniali. Salendo la comoda scala interna si giunge AL PIANO PRIMO dove troviamo 2 camere da letto matrimoniali, un'ampio studio sottotetto con belle altezze sfruttabili, un bagno e ben 4 balconi. AL PIANO SEMINTERRATO troviamo la grande taverna (con altezze di 2,10 metri) con altro camino, un cucinotto tutto attrezzato ed un bagno. Infine sempre al piano seminterrato e comunicante con la taverna troviamo un grandissimo garage di 50 mq con bagnetto di servizio. La villa è stata ristrutturata di recente ed è dotata di impianto di allarme sia interno all'abitazione che perimetrale nel giardino e impianto di climatizzazione in tutte le stanze della casa. Prezzo: 580.000 € (Riferimento agenzia n°: 253cc)

Cod.11476 Rif.Ag. IA6482 - RIF. IA 6482 - VILLETTA A SCHIERA ANGOLARE DI RECENTE COSTRUZIONE - Lucca, loc. San Vito, vendesi splendida villetta a schiera angolare di recente costruzione che si distingue per la sua straordinaria condizione e il design contemporaneo. L'immobile, in eccellente posizione, gode di un ingresso indipendente e si sviluppa su più livelli, offrendo un'ottima soluzione per chi cerca spazio e privacy. Si compone al piano rialzato da ingresso - soggiorno, cucina abitabile, ampio porticato attrezzato con angolo lavanderia ben mimetizzato; al piano primo da due ampie camere (una con armadio e libreria a muro), bagno finestrato; al piano seminterrato con finestre a nastro che portano luce dall'esterno ampia taverna, bagno, locale tecnico, vano pluriuso. Corredata da piacevole giardino privato su due lati con accesso carrabile e pedonale. Riscaldamento a pavimento con caldaia a metano e pannelli solari per produzione acqua calda; cucina completa di elettrodomestici, condizionatori, impianto di allarme, addolcitore, compresi nel prezzo.

Cod.11250 Rif.Ag. B3455 - Frazione di CASCINE di BUTI – a solo Km. 1,5 da Bientina VILLETTA TERRATETTO in Quadrifamiliare di generose dimensioni con possibilità di 5 camere!! ESCLUSIVAMENTE PER VOI! Zona residenziale vicino parcheggi e servi a ridosso di terreno agricolo quindi immersa nel verde VILLETTA a schiera molto grande di Mq. 145 oltre mansarda di mq. 50, di Nuova costruzione con grande giardino di ca. mq. 125. L’immobile, di 175 Mq Comm/li è realizzato secondo le più moderne normative in materia di risparmio energetico, in Classe A, garanzia di alta efficienza e massimo comfort abitativo. Immagina di svegliarti ogni mattina e aprire le finestre della tua casa, lasciando entrare la luce naturale e ammirando il tuo giardino privato distante dal traffico cittadino. DESCRIZIONE INTERNI: Piano terra: La villetta è caratterizzata da una zona giorno veramente grande, con salone, pranzo e cucina ben organizzati e con due portelloni che affacciano direttamente nel giardino dove godere sia della vista che della comodità di avere un esterno così importante collegato direttamente alla casa. Il loggiato posto sul fronte della casa ripara l’ingresso e rende accogliente il pre-ingresso. Al piano terra oltre che al bagno completo, troviamo un ampio locale lavanderia ripostiglio. Piano Primo: In una casa del genere non potevano mancare le tre camere: una matrimoniale importante con vista sui campi, una cameretta doppia e una cameretta. Il bagno di oltre 7 Mq. offre una bellissima doccia di grandi dimensioni e la possibilità di mettere anche un doppio lavabo. Locale Mansarda: veramente grande e bello luminoso, accessibile a mezzo scala pianta quadra e suddiviso in tre locali di cui due belle camere oltre un bagno. Il GIARDINO molto grande su tre lati, offre privacy e spazio per vivere l’esterno in piena libertà e pur essendo fronte retro, gode di doppio accesso esterno. POSTO AUTO: L’abitazione è dotata di 2 posti auto privati e comunque vicino alla casa troviamo l’ampio parcheggio pubblico. DETTAGLI SUPERFICI PIANO TEERRA = Mq. 72 PIANO PRIMO = Mq. 70 MANSARDA = Mq. 50 LOGGIA = Mq.7,00 RESEDE, GIARDINO = MQ. 125 SUPERFICIE COMM/LE = Mq. 175 DOTAZIONI E CARATTERISTICHE: FINITURE: Immobile dotato di • Pompa calore elettrica con pannelli fotovoltaici • Riscaldamento a pavimento con predisposizione raffreddamento sempre a pavimento • infissi in pvc con aperture anta ribalta e portellone scorrevole • persiane alluminio • pavimenti in gres porcellanato personalizzabili Classe Energetica "A": comfort elevato e bollette leggere. Questa casa, in classe "A", vanta un sistema a pompa di calore all'avanguardia che, combinato con l'impianto fotovoltaico, elimina la necessità del gas metano. Avrai acqua calda e riscaldamento a pavimento efficiente, per un risparmio economico e un impatto ambientale ridotto. CONSEGNA: Dicembre 2025 DEVI VENDERE CASA?? – Non ci sono problemi. La nostra Agenzia saprà coordinare la Vostra vendita co

Monsummano Terme, località Cintolese, proponiamo in vendita un'esclusiva villetta singola, libera su quattro lati suddivisa in due ampie unità abitative indipendenti. Questa proprietà rappresenta una rarità sul mercato, unendo l'indipendenza totale ad una recente riqualificazione energetica che la proietta nel futuro. Efficienza e Sostenibilità (Classe Energetica D) L'abitazione gode del beneficio del cappotto termico esterno e di infissi nuovi di ultima generazione. Nota di valore: In un mercato sempre più attento alle normative "Case Green", avere già il cappotto e gli infissi nuovi è un vantaggio competitivo enorme, garantendo un risparmio immediato in bolletta e preservando il valore dell'investimento nel tempo. Suddivisione degli Spazi PIANO TERRA (138 mq): L'appartamento si apre su un accogliente ingresso che conduce ad un ampio soggiorno ed ad una zona cucina-pranzo abitabile. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali di ampie metrature ed un bagno. PIANO PRIMO (144 mq): Accessibile attraverso scala indipendente, l'unità superiore è composta da ingresso-soggiorno, cucinotto con ripostiglio e tinello. La zona notte offre ulteriori tre ampie camere ed un bagno. Il piano è impreziosito da terrazzi esterni ideali per godersi l'affaccio sul giardino, oltre all'accesso ad una pratica soffitta. ESTERNI E PERTINENZE: La villa è circondata da un giardino privato su quattro lati, un'oasi di privacy e relax. Completa la proprietà un ampio locale indipendente, perfetto per accogliere una taverna, un locale lavanderia o per essere utilizzato come spazioso laboratorio/magazzino. Perché acquistare questa villa? • Ideale per due famiglie: Due appartamenti spaziosi e catastalmente distinti. • Dimensioni generose: Quasi 300 mq di superficie abitativa totale. • Indipendenza totale: Nessuna spesa comune e massima libertà. • Necessita di lavori di ammodernamento: Che daranno la facoltà di personalizzare e di adeguare gli ambienti alle proprie necessità. Contattaci oggi stesso per prenotare il tuo sopralluogo! Classe Energetica: D (EP gl,nren 126,93 kWh/m² anno). Per motivi di privacy, l’ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa, non rappresenta l’indirizzo dell’unità indicata.

Rif. EN 512 - Campagnatico (GR) - Loc. Arcille - Bellissima villa di mq 150, su due livelli, immersa nel verde, situata nel borgo di Arcille a pochi passi dal centro. Un bellissimo ed ampio porticato, che gira intorno alla casa, conduce all'ingresso principale dove si trova il soggiorno, il cucinotto, disimpegno notte, due camere matrimoniali, un bagno c.f. Nel salone insiste la scala che porta al piano superiore dove trovano posto una camera matrimoniale, cabina armadio e con accesso alla bella terrazza di 40 mq, con vista panoramica sulla campagna d'intorno, un bagno c.f. Al piano seminterrato, un grande spazio di 200 mq con più possibilità di utilizzo dove è già stato realizzato un cucinotto
All'ingresso, dove insiste il bellissimo cancello elettrico, nel giardino e adiacente al porticato, si trova uno spazio piastrellato con una bella forma architettonica, dove è stato realizzato un gazebo. La villa è circondata da uno splendido e curato giardino, perfetto per momenti di relax all'aperto. Oltre il giardino la villa dispone di un terreno di 4000 mq con piante di olivo e dotato di pozzo privato utile per l'irrigazione del giardino e del terreno,
La villa è stata realizzata con rifiniture di pregio ed ottimi materiali, garantendo una perfetta sostenibilità energetica, la villa infatti è in classe energetica A/3. Presenta muri perimetrali isolati e tetto coibentato. I soffitti dei vani del piano superiore sono tutti con travi a vista.
Completa la proprietà un garage e una cantina. Attualmente l'immobile, di nuova costruzione, è da completare a seconda delle esigenze dell'acquirente, che può personalizzarla secondo il proprio gusto, per cui è priva di pavimenti e rivestimenti. Questa proprietà è il sogno che diventa realtà. Non perdere l'occasione di acquistare questo magico splendore!

ImmobilGroup Rif. 3604 Marina di Massa, Località Ronchi, Appartamento in Quadrifamiliare, posto al Primo Piano e composto da: Ingresso, Salotto con accesso su balcone, Cucina Abitabile, Camera Matrimoniale con accesso su balcone, Cameretta e Bagno Finestrato con Box Doccia. Finestre in Legno con Vetro Doppio. Giardino Privato con Ampia veranda per cene all'aperto con tende di chiusura per l'inverno. Barbecue in muratura. Due Posti Auto in piazzale condominiale. Cancello elettrico. Per Informazioni ed Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051

VIACCIA-VIA PISTOIESE NOSTRA ESCLUSIVA Al centro della zona residenziale di Viaccia, in punto strategico per la vicinanza a tutti i servizi, proponiamo in vendita una nuova soluzione indipendente, un terratetto con resede frontale e tergale sviluppato su 3 livelli. L'immobile è già impostato come una bifamiliare oltre mansarda, essendo sia piano terra e primo piano comprensive di zona giorno e zona notte. Offre dunque ampie possibilità di personalizzazione ed è divisibile fino a 3 unità abitative. E' presente il posto auto privato all'interno della proprietà accessibile tramite cancello carrabile. Da sottolineare due installazioni effettuate sull'immobile: sono infatti presenti un pratico montascale su tutti e tre i livelli e l'impianto fotovoltaico sul tetto configurato nel 2025. Il piano terra comprende la zona giorno in open space dalla quale si accede alla veranda e all'ampia resede tergale ed una comoda zona notte con camera doppia e servizi. Al primo piano soggiorno e cucina sono separate e da quest'ultima si ha accesso al balcone verandato. Le camere sono entrambi matrimoniali ed i servizi sono finestrati con box doccia. Il secondo piano, mansardato, è rifinito in legno e ci accoglie con un'ampia e luminosa zona giorno con cucina abitabile ed un comodo studio, oltre ripostiglio corredato di zona lavanderia. Per ulteriori informazioni e/o fissare un appuntamento puoi contattarci al numero 0574-206323 o passare nel nostro ufficio in Via Andrea Costa 71/B. Resta sempre aggiornato sulle nostre novità seguendo i canali social dell'agenzia! Facebook: Gruppo Tecnocasa Prato Galciana Instagram: tecnocasa_galciana

Villa completamente ristrutturata Descrizione Proponiamo in vendita una villetta disposta su due livelli, con giardino privato, ampia terrazza e doppio posto auto. Al piano terra si sviluppa una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni. Il soggiorno affaccia su una spaziosa terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano seminterrato si trova un vano garage utilizzabile anche come ambiente multifunzionale. Completano la proprietà il giardino privato e due posti auto esclusivi. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare la Dott.ssa Tiffany Stefanelli al 324 8179070 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

A soli 10 minuti da Portoferraio e vicinissimo alla spiaggia di Bagnaia, proponiamo, graziosa porzione di casa in villetta trifamiliare, con ampio giardino di proprietà esclusiva, disposto su due livelli con doppio ingressi indipendenti, così arredato: soggiorno con cucinotto, 1 camera matrimoniale ,servizi con finestra e doccia, al piano terra troviamo due locali arredati a camera e lavanderia. Lo spazio esterno, grande protagonista dell'immobile, è in parte piastrellato con pergolato ed in parte a giardino piantumato con alberi da frutto. *Ideale per: per serate con gli amici, trascorrere piacevoli ore in relax in totale privacy. *Completa la proprietà : posto auto privato. * Ideale per: Casa Vacanze e/o Residenti BAGNAIA (RIO) Bagnaia, graziosa località balneare situata sul Golfo di Portoferraio, è amministrata in parte dal comune di Portoferraio ed in parte dal comune di Rio, località turistica dell'Isola d'Elba, contraddistinta da un piccolo centro che si affaccia sulla spiaggia, contornata da una lussureggiante vegetazione composta da piante tipiche della macchia mediterranea. Bagnaia è una località turistica adatta anche a chi cerca un'atmosfera tranquilla e rilassante con una graziosa spiaggia che offre i maggiori servizi turistico balneari (corsi di vela, windsurf, trekking, ecc). Dalla stessa si ammira una bellissima vista sul golfo di Portoferraio. Il piccolo borgo di Bagnaia offre servizi turistici come il Minimarket, il Bazar, il Bar, il Giornalaio ed i Tabacchi, la Farmacia, i Ristoranti ed una Chiesa. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 - *Mobile: 393.4723900 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

zona Mercatale, all'interno di bellissimo e recente quartiere residenziale, proponiamo questa abitazione con accesso privato composta da una unità di 113 mq lordi con giardino privato e garage. Questo appartamento si sviluppa al piano primo con ingresso indipendente da resede-giardino ed è composto da zona living open-space con angolo cottura con bella terrazza abitabile con affaccio panoramico su ampio giardino pubblico e colline coltivate ad ulivo circostanti, disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno finestrato, due camere singole, ulteriore bagno finestrato e ripostiglio. Collegato da scala interna garage di circa 40 mq posto al piano seminterrato. Completa la proprietà due posti auto scoperti privati e ulteriore giardino posto sul lato tergale dal fabbricato di circa 20,00 mq. Classe Energetica A4 : Progettato per massimizzare l’efficienza energetica, garantendo risparmio sui costi energetici e un basso impatto ambientale. Finiture interne personalizzabili con materiali di alta qualità, per rispecchiare il tuo stile e le tue esigenze Coibentazione Termica e Acustica : Protezione ottimale per garantire tranquillità e benessere abitativo. Impianto di riscaldamento a pavimento, con pompa di calore e allaccio ai pannelli fotovoltaici Predisposizione di fan coil a parete per il raffrescamento. Non perdere l’opportunità di vivere in una casa che unisce eleganza e sostenibilità. Consegna prevista entro circa 18 mesi da inizio dei lavori. garanzie fideiussorie finanziarie e copertura assicurativa postumo per gravi difetti

Zona Mercatale, all'interno di bel contesto residenziale archetettonicamente armonioso e edificato con attenzione a tutti gli aspetti di risparmio energetico e antismico, elegante terratetto caposchiera di 134 mq lordi con giardino privato di circa 100 e garage, situato all’interno di un esclusivo complesso residenziale di sole 5 unità abitative. Questo appartamento è disposto su tre livelli collegati tra loro da scala interna ed ha l’ingresso indipendente da giardino di circa 100,00 mq loggia e terrazzo di circa 20, ed è composto al piano terra da ampia zona living open-space e bagno, al piano primo disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno, due camere singole, ulteriore bagno finestrato e terrazza. Collegato da scala interna garage di circa60,00 mq al piano seminterrato. Classe Energetica A4 : Progettato per massimizzare l’efficienza energetica, garantendo risparmio sui costi energetici e un basso impatto ambientale. Finiture interne personalizzabili con materiali di alta qualità, per rispecchiare il tuo stile e le tue esigenze Coibentazione Termica e Acustica : Protezione ottimale per garantire tranquillità e benessere abitativo. Impianto di riscaldamento a pavimento, con pompa di calore e allaccio ai pannelli fotovoltaici Predisposizione di fan coil a parete per il raffrescamento. Non perdere l’opportunità di vivere in una casa che unisce eleganza e sostenibilità. Consegna prevista entro circa 18 mesi da inizio dei lavori. Possibilità di personalizzazione di pagamento e polizze di copertura sia finanziaria che per vizi gravi.

Figline Valdarno – Villa unifamiliare panoramica
In splendida zona collinare panoramica, con ottima esposizione solare, proponiamo interessante villa unifamiliare di circa 250 mq, libera su tre lati e collegata all'altra abitazione unicamente tramite un loggiato.
Costruita negli anni '80 su progetto di un noto architetto locale, la villa conserva tutto il fascino delle costruzioni di qualità, realizzate senza compromessi sul risparmio, con volumi generosi e spazi ben distribuiti.
La proprietà è circondata da giardino e si sviluppa come segue:
all'ingresso si apre un ampio soggiorno a doppio volume, molto luminoso, dal quale una graziosa scala conduce a uno studio soppalcato con splendida finestra panoramica sulla valle. Completano il piano due ampie terrazze di circa 20 mq ciascuna, ideali per cene e momenti conviviali all'aperto.
Dal soggiorno si accede alla cucina abitabile, collegata direttamente al giardino e a un loggiato attrezzato, perfetto per pranzi e cene estive. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali e due bagni.
Una scala interna porta al piano seminterrato, dotato di finestre alte, dove troviamo un grande salone con camino tipico toscano, una seconda cucina abitabile, disimpegno, bagno, lavanderia e garage.
Soluzione di grande fascino, ideale per chi cerca privacy, panorama e spazi importanti. Assolutamente da vedere.
STIAMO CERCANDO IMMOBILI PER NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI
L'Agenzia Colli Toscani immobiliare è una agenzia che, da oltre 20 anni, opera nel settore immobiliare in Figline Valdarno e nel territorio Fiorentino. Decidere di comprare casa è uno dei passi più importanti della vita delle persone, per questo è necessario affidarsi a professionisti che, con esperienza e nel segno della trasparenza, sono pronti a guidare il cliente in tutte le fasi della compravendita.
Troverete competenza, correttezza e professionalità. Nel corso del tempo ci siamo guadagnati la fiducia di centinaia di clienti che ancora oggi sono per noi amici. La vostra felicità e tranquillità ci sta veramente a cuore. Vi aspettiamo!

IA04184 - ELEGANTE VILLA PRIMI ’900 A POCHI CHILOMETRI DA LUCCA - A soli 6 km dal centro di Lucca, in prestigiosa zona residenziale immersa tra ville, Essegi Immobiliare propone in vendita un’affascinante villa dei primi del Novecento di circa 330 mq, ristrutturata nel 2012. La proprietà è circondata da un giardino privato su quattro lati di circa 1.000 mq, che garantisce privacy e tranquillità in un contesto esclusivo e riservato. La villa si sviluppa su più livelli. Al piano seminterrato troviamo un’ampia taverna abitabile suddivisa in quattro vani, oltre a bagno e ripostiglio, ideale come zona relax, area ospiti o spazio multifunzionale. Al piano terra si accede a un elegante ingresso che conduce al soggiorno, al salone, alla cucina abitabile e a un bagno. Il piano primo ospita una camera matrimoniale doppia con balcone, due camerette e ulteriore camera matrimoniale oltre un bagno. Completa la struttura una soffitta praticabile, utilizzabile come spazio accessorio. La proprietà è inoltre corredata da un ampio garage con terrazza, locali di servizio con bagno, un vano predisposto per sauna e una caratteristica limonaia, elementi che valorizzano ulteriormente l’immobile. Soluzione di grande charme, ideale come residenza principale o villa di rappresentanza, a pochi minuti dalla città ma immersa nella quiete. Richiesta Euro 600000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

CASTELFRANCO DI SOTTO - ORENTANO - PI - TOSCANA - VILLA SINGOLA di NUOVA COSTRUZIONE - SVILUPPATA AD UN UNICO PIANO oltre piano seminterrato. Si tratta di una villa in corso di completamento, in bellissima zona di campagna, e facente parte di un residence signorile di 3 ville esclusive, tutte costruite in stile rustico toscano, sviluppato ad un solo piano e corredata da grande piano seminterrato, con finiture e materiali di ottimo livello, corredata da giardino di 1500 mq con la possibilità di realizzare una piscina. Il giardino è interamente recintato con muri di pietra. La casa è rivestita interamente con cappotto termico, e gode di un bel portico con solaio in travi laccati e mezzane. I solai interni della casa sono anch'essi in travi laccati e mezzane. Dal bel portico di ingresso si accede all'ampio e luminoso salone collegato con una bella cucina-pranzo. Abbiamo poi un grande bagno, con cabina doccia, un ulteriore bagno di servizio, tre camere, di cui due matrimoniali e una cameretta. Dalla scala interna di accede ai locali seminterrati ove troviamo una taverna, un locale cantina/garage e lavanderia, accessibile anche dalle auto con rampa esterna. La parte semi-interrata è dotata di scannafosso in cemento armato, per l'intero perimetro della casa. La casa è dotata di tutti i comforts delle costruzioni moderne: antisismica, riscaldamento a pavimento, capotto termico, pompa di calore per riscaldamento e condizionamento, predisposizione impianto di allarme, certificazioni termo-acustiche ecc...

Borgo a Buggiano. Contesto residenziale a pochi minuti dai principali servizi. Si propone in vendita Villetta a Schiera Angolare, libera su tre lati e con ingresso indipendente. Senza spese a comune e dotata di accesso carrabile. L'ingresso principale si apre direttamente sull'ampio soggiorno con terrazzo, separato dalla cucina abitabile che ha accesso allo spazioso giardino privato. Al piano superiore si trova la zona notte, composta dal bagno finestrato con vasca e da due camere matrimoniali, ciascuna con il proprio terrazzo. All'ultimo piano vi è la spaziosa soffitta, dove in parte è attualmente adibita a camera da letto e in parte a zona di rimessaggio. Vi è anche un bagno finestrato con doccia. Nel seminterrato si trovano l'ampio Garage, una stanza multiuso e un bagno con doccia. Sullo stesso piano vi è anche un ripostiglio esterno ad uso lavanderia e lo spazioso resede anteriore. Fissa un appuntamento o chiamaci per informazioni allo 0572-771637.

ImmobilGroup Rif. 3602 Massa, a due passi dal centro, un’esclusiva villetta indipendente con giardino In posizione privilegiata, a pochi minuti dal cuore pulsante della città ma defilata dal traffico e immersa nella tranquillità, proponiamo unica e rara villetta singola, completamente ristrutturata con finiture di pregio e curata nei minimi dettagli. La proprietà si sviluppa su una superficie di oltre 270 mq, circondata su quattro lati da un rigoglioso giardino privato, automaticamente irrigato e perfetto per chi ama vivere all’aperto in ogni stagione. Al piano terra, un ingresso elegante introduce all’ampio e luminosissimo soggiorno-salotto, impreziosito da camino e stufa che rendono l’ambiente caldo e accogliente. La cucina abitabile si affaccia su un portico riservato, ideale per pranzi e cene all’aperto anche durante l’inverno. Completa il piano un comodo bagno. Al primo piano si trovano tre spaziose camere matrimoniali, tutte dotate di balcone e due bagni finestrati, uno dei quali ad uso esclusivo della suite padronale. Il piano seminterrato, accessibile anche direttamente dal giardino, ospita un’ampia taverna con camino e forno, perfetta per serate conviviali, oltre a lavanderia e ripostiglio. Completano la proprietà un garage oltre al giardino già menzionato; impianto di climatizzazione, sistema d’allarme, irrigazione automatica e ogni comfort per un’abitazione immediatamente pronta da vivere. Una soluzione indipendente, luminosissima, soleggiata e rara da trovare in posizione così centrale, capace di coniugare privacy, eleganza e comodità. Per Info e Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051

Tavola. In zona periferica, disponiamo di villa bifamiliare, libera su quattro lati e già divisa catastalmente in due unità abitative con ingressi separati. La prima unità sviluppa una superficie di 280 mq;e si compone al piano terra da ingresso, sala doppia con accesso al giardino, cucina con sala da pranzo, ampio ripostiglio e servizio finestrato. La zona notte, posta al primo piano, è caratterizzata da tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato finestrato e cabina armadio oltre servizio finestrato con vasca. Completa la proprietà una soffitta in parte praticabile con piccola soffitta sottotetto. La seconda unità sviluppa invece una superficie di 280 mq e si compone al piano terra da cucina abitabile, salotto con accesso al giardino, doppio ripostiglio e camera matrimoniale. La zona notte, posta al primo piano, è composta da tre camere matrimoniali, ripostiglio oltre due servizi finestrati con doccia. Completa la proprietà una mansarda praticabile e due piccoli spazi sottotetto. La villa, gode di un giardino di 8000 mq, ideale per pranzi, cene e feste, e si presenta in buono stato, adatta a chi cerca una soluzione genitori/figli mantenendo ognuno la propria indipendenza. L'immobile si presenta in buono stato con pavimentazione principalmente in parquet e dispone di 8000 mq di giardino. La zona dove è ubicato lo stabile è ben servita da negozi di vario genere, ufficio postale, asili, scuole; nei pressi troviamo inoltre la tangenziale che collega il paese alle località limitrofe quali Poggio a Caiano, Seano e Quarrata. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

Castello urbano dei primi ’900 con giardino e dependance – Firenze Careggi Nel cuore di Firenze Careggi, a pochi passi dalla Stazione di Rifredi e da Piazza Dalmazia, proponiamo in vendita un’affascinante villa storica indipendente dei primi del ’900, la cui architettura richiama un castello, con merli e terrazza panoramica. Un oggetto raro in città, libero su quattro lati e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile si sviluppa su più livelli per circa 600 mq complessivi, di cui 400 mq commerciali, con tredici vani ampi e luminosi. Al piano terra troviamo sei stanze, cucina, bagno, quattro anditi, due terrazze coperte e una suggestiva serra vetrata affacciata sul giardino. Completano il livello un laboratorio distaccato di circa 200 mq con servizi, ideale come dependance, studio professionale o spazio creativo, oltre a due box auto. Il primo piano ospita quattro stanze, due bagni, cucina, due anditi e una terrazza scoperta. Al secondo piano una stanza aggiuntiva, mentre il terzo piano regala una terrazza con merli di grande fascino. La proprietà è arricchita da quattro cantine, giardino privato di circa 250 mq e numerosi spazi accessori. La villa conserva elementi originali d’epoca in muratura, è in ottime condizioni generali e presenta il tetto rifatto di recente. Luminosità, metrature generose, indipendenza e posizione urbana strategica rendono questa proprietà unica nel suo genere, perfetta come residenza di prestigio o investimento di rappresentanza. La tenuta si presta ad un riammodernamento per renderne una dimora di rappresentanza oppure ad essere frazionata ed abitata da più famiglie grazie alla ampia metratura.

S.MARCO: Elegante Villa singola in stile Liberty, dei primi del ' 900, di circa 200 mq. oltre al seminterrato e corredata da giardino circostante di circa 400 mq. e da locale ex limonaia ad uso di rimessa. Si accede all'abitazione da una bella veranda esposta a Sud e si entra nell'ingresso-disimpegno che funge anche da guardaroba, ampio e luminoso salone, stanza pluriuso, attualmente adibita a comodo studio, una cucina abitabile con zona pranzo ed accesso diretto sul retro della casa; da una classica ed ampia scala si accede al piano primo, composto da un disimpegno, una camera matrimoniale molto grande e luminosa (con due finestre), una camera doppia ed una camera singola , oltre a due bagni entrambi finestrati. Al piano seminterrato, con accesso dall'interno, due locali ad uso di cantina-ripostiglio e locale tecnico. L 'abitazione ha la pavimentazione del Tessieri, porte interne antiche, originali dell'epoca, le finestre nuove con vetrocamera isolante termo-acustico, persiane nuove in legno. La proprietà è completamente recintata, con accesso da cancello elettrico e posti auto all'interno. Un piccolo locale accessorio in muratura adatto per il ricovero di moto, bici, attrezzatura da giardino e un servizio igienico, completano la proprietà. Nella recente ristrutturazione è stato posato il CAPPOTTO TERMICO ed i Pannelli FOTOVOLTAICI con batterie di accumulo per 9,5 Kw. ed installata una nuova caldaia. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona. Classe Energetica: D EPI: 91,14 kwh/m2 anno

Cod.12036 Rif.Ag. 1427 - Elegante proprietà, nella immediate vicinanze del mare di Castiglioncello o della Costa Livornese del Romito, in contesto signorile, riservato e molto silenzioso, proponiamo una raffinata Villa Singola in stile classico ma ricercato, realizzata su due piani abitabili per complessivi 260 mq. circondata da un parco privato di 3000 mq. con alberi di alto fusto. Si accede alla proprietà tramite un cancello carrabile ed è possibile parcheggiare all'interno più vetture. Gli ingressi alla Villa sono tre, due laterali tramite scala esterna (una in pietra ed una in ferro) ed uno direttamente dal piano terreno tramite una bellissima cancellata in ferro battuto. Tutti gli ambienti sono stati accuratamente progettati per garantire prima di tutto il "Comfort", la luminosità e l'areazione; i materiali e le rifiniture sono di ottimo livello ed i pavimenti su entrambi i piani sono in legno massello. Complessivamente la Villa dispone di 3 camere, 2 bagni (uno con doccia ed uno con vasca)una cabina armadio molto grande comunicante con la camera padronale, una cucina che conduce in giardino dov' è presente un'area lastricata con forno/bbq in pietra e un bellissimo tavolo in marmo dove poter pranzare durante il periodo estivo; un salone di oltre 30 mq. con tre affacci sull'esterno di cui due conducono sul magnifico porticato angolare. Tramite scala interna si accede al piano terra dov'è presente un secondo soggiorno altrettanto spazioso con un caminetto in marmo, una grande tavolo in legno per ospitare amici e parenti, una zona bar, uno studio oppure una 4 camera, un locale tecnico/lavanderia, un bagno finestrato con doccia ed un secondo salotto adesso adibito a palestra. L'abitazione dispone di un impianto di riscaldamento, dell' impianto di allarme volumetrico e perimetrale, di un pozzo per recupero acqua piovane ed irrigazione a goccia e può sicuramente essere utilizzata anche come abitazione residenziale. Il parco, dove sono presenti in prevalenza pini di grandi dimensioni è in parte lastricato, sono presenti camminamenti una bella fontana proprio davanti alla Villa ed è possibile realizzare una piscina. Inoltre vista la grande metratura tutta abitabile è possibile suddividere la villa anche in due unità indipendenti con un proprio ingresso e giardino. Classe energetica: E - Rif. 1427 Classe energetica: E - Rif. 1427

Cod.01543 Rif.Ag. 1263 - VILLA SINGOLA CON 3 CAMERE, GARAGE E GIARDINO In contesto residenziale vicino a tutti i servizi proponiamo VILLA SINGOLA in stile viareggina. La costruzione degli anni 60 si presenta in buono stato di manutenzione sebbene necessiti di interventi di ritrutturazione negli impianti e nelle rifiniture. Internamente si compone ingresso tradizionale, ampio soggiorno con balcone, sala pranzo con angolo cottura ed accesso al giardino esterno tramite porta finestra. Il reparto notte resta leggermente sfalzato di piano rispetto al reparto giorno con accesso dalla zona di ingresso, dove troviamo le 3 camere da letto ( due matrimoniali e una singola) ed il bagno con vasca e finestra. Al piano terra, raggiungibile sia dall'interno dell'abitazione tramite scala interna sia dall'esterno, troviamo il locale di sgombero uso taverna, un bagno di servizio, un locale ripostiglio ed il garage. Il resede esterno che circonda l'abitazione su tutti e quattro i lati si presenta in parte a verde ed in parte piastrellato per permettere di accedere tramite i due cancelli carrabile con l'auto all'interno. L'abitazione è subito disponibile.

IN ESCLUSIVA - Arsina, a pochi minuti dal centro storico, in una delle località precollinari più ricercate ed ambite della città, in ottimo contesto residenziale, proponiamo in vendita villetta singola di complessivi mq 180 circa, corredata da piacevole giardino privato di circa 600 mq con possibilità di realizzare la piscina e garage collegato internamente all`abitazione. La proprietà si distingue per la posizione privilegiata, la tranquillità, del contesto e la funzionale distribuzione degli spazi. Al piano principale l`abitazione si compone di ampio e luminoso ingresso soggiorno pranzo con camino e doppia vetrata affacciata sul giardino, cucina abitabile con accesso la pergolato esterno, locale caldaia e lavanderia, disimpegno notte, camera matrimoniale con accesso diretto al giardino, due camere singole, di cui una con accesso al giardino bagno finestrato con doccia; al piano interrato, collegato da comoda scala iterna, troviamo grande locale adibito a soggiorno- pranzo con camino e cucina, ripostiglio, bagno con doccia, vano pluriuso e garage collegato internamente con l`abitazione. L`immobile e dotato di impianto di allarme. Soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente ma non isolata in ottimo contesto residenziale e precollinare a pochi minuti dal centro storico di Lucca. Annuncio redatto su base APE del 21/10/2017 - Classe energ. E - Ind. prest. energ. rinnovabile 1,05 kWh/mq anno - Ind. prest. energ. non rinnovabile 223,11 kWh/mq anno - prestazione del fabbricato inverno qualità bassa, estate qualità bassa. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.