Ville con giardino in vendita in Toscana Pag. 30

Elegante villa indipendente con 2.300 mq di verde – ideale anche per due famiglie Nella tranquilla frazione di Parrana San Martino, immersa nel verde delle Colline Livornesi, a soli 15 km dal centro di Livorno, proponiamo un'elegante villa d'epoca libera su quattro lati che, circondata da un ampio giardino e da un suggestivo parco privato, coniuga il fascino dell'architettura tradizionale con spazi generosi. L'immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 300 mq tra superficie utile e praticabile, oltre agli spazi esterni e ai locali accessori. Si distribuisce su tre livelli, di cui due completamente fuori terra e uno parzialmente seminterrato. Grazie alle generose dimensioni e agli impianti rinnovati nel corso delle ultime ristrutturazioni, la villa è già predisposta per essere facilmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, risultando ideale anche come soluzione bifamiliare. L'accesso alla proprietà avviene tramite un elegante cancello carrabile in ferro battuto che conduce al giardino, prevalentemente pianeggiante, di circa 700 mq, mantenuto a prato e impreziosito da aiuole sempreverdi. Dal giardino si raggiunge il parco alberato di oltre 1.600 mq. Arricchito da un annesso di circa 9 mq ad uso ricovero attrezzi, Il parco offre lo spazio ideale per chi desidera creare una piscina, realizzare un'area giochi o semplicemente godersi la tranquillità della campagna. L'ingresso principale introduce al piano terreno, dove un ampio corridoio, valorizzato da una pregiata stufa in ghisa e da una splendida vetrata in stile Liberty che illumina il vano scala del piano inferiore, distribuisce gli ambienti del piano. La zona giorno è il cuore della casa: la sala doppia con camino in pietra si apre sulla terrazza abitabile, creando una naturale continuità tra gli spazi interni e il giardino. La cucina, realizzata in stile rustico con arredi in muratura, lavabo in marmo e un secondo camino utilizzato come barbecue, gode dell'accesso diretto al giardino. Completano il piano una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato con vasca e un ulteriore ampio vano attualmente adibito a studio, dal quale si sviluppa la moderna scala in acciaio e legno che conduce al piano superiore. Il primo piano, in parte mansardato e rifinito con ottimo parquet, accoglie un piacevole disimpegno che introduce a un luminosissimo soggiorno di quasi 60 mq con angolo cottura. Dal soggiorno si accede, attraverso un'ampia portafinestra vetrata, a una riservata terrazza a tasca, completamente riservata, ideale per momenti di relax in totale privacy. Sul medesimo livello trovano spazio due ulteriori vani praticabili, attualmente utilizzati uno come camera matrimoniale e l’altro come studio, perfetto per chi lavora da casa o desidera uno spazio dedicato agli hobby, oltre a un bagno finestrato con doccia e a un comodo ripostiglio. Il piano seminterrato ospita, nella porzione fuori terra, un ulteriore soggiorno di circa 30 mq, una camera matrimoniale e il terzo bagno, dotato di doccia. Completa il livello un ampio locale ad uso rimessa con accesso diretto dall'esterno. La villa è stata oggetto di un'importante ristrutturazione nel 1988, durante la quale è stato realizzato il solaio tra il piano terreno e il primo piano. Successivamente, nel 2007, sono stati completamente ristrutturati il piano mansardato, la copertura e le facciate, consentendo oggi di acquistare un immobile solido e ben mantenuto. Il riscaldamento è autonomo con caldaia alimentata a metano. L'immobile si distingue per le numerose rifiniture di pregio, gli ampi spazi interni e l'elevato livello di privacy. Una proprietà rara, immersa nella quiete della campagna livornese ma a pochi minuti dalla città, ideale per chi desidera una residenza di rappresentanza, una soluzione per due nuclei familiari o una villa esclusiva circondata dal verde.

Montale. In complesso residenziale di NUOVA COSTRUZIONE, di 12 unità immobiliari, disponiamo di quattro villette a schiera centrali. Gli immobili, disposti su tre livelli, sviluppano una superficie di 90 mq; l'ingresso apre sul soggiorno con cucina pranzo open space di 42 mq, il quale gode di un gradevole affaccio sul giardino di 60 mq, vano lavanderia, comodo ripostiglio e bagno di servizio. Tramite la scala interna, posta nella zona living, il reparto notte si compone da tre camere da letto, la padronale con vano guardaroba e due singole con terrazza di 10 mq, oltre servizio finestrato. Le villette dispongono all'ultimo piano, di una mansarda di 38 mq con locale tecnico e vano lavanderia. Completano le proprietà un posto auto privato di 15 mq. Disponibilità di ulteriori soluzioni: Oltre alla villetta sopra descritta, disponiamo di altre 3 unità abitative con diverse metrature e distribuzioni interne, ideali per soddisfare differenti esigenze abitative. Le ulteriori villette presentano superfici variabili pari a: -2 VILLETTE DI 110 MQ CON GIARDINO DI CIRCA 70 MQ AL PREZZO DI 445000€ -1 VILLETTA DI 125 MQ CON GIARDINO DI 100 MQ AL PREZZO DI 475000€ Gli immobili verranno dotati di riscaldamento a pavimento, infissi in pvc e pavimentazione in gres porcellanato e predisposizione per l'impianto di allarme perimetrale e volumetrico. Consegna prevista tra 3/4 mesi. Il centro di Montale dista 5 minuti a piedi e nel suo circondario troviamo tutti i negozi di prima necessità. La zona di ubicazione è ottima per la vicinanza con i principali servizi oltre che per i collegamenti con le zone vicine di Montemurlo, Agliana e Pistoia. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

Rif. CI 1620 - Principina a Terra (GR) - Bella Villa unifamiliare a pochi chilometri dalla città e dal litorale marittimo. E' disposta su due livelli, con la possibilità di essere divisa in due unità immobiliari indipendenti. Dalla corte e dal portico si accede al piano terra dove troviamo il grazioso ingresso che conduce al luminoso salone doppio con camino, ad un disimpegno, alla grande cucina e al bagno con vasca e finestra. Nell'ingresso. dove si trova un ripostiglio. insiste la scala che porta al piano superiore composto da un ampio disimpegno con accesso al terrazzo, un secondo disimpegno notte, due camere matrimoniali, una camera doppia, un bagno con finestra e un comodo vano lavanderia. A questo piano si accede anche dall'esterno con ingresso indipendente.
La villa è circondata da un'ampia corte piastrellata e da un giardino di importante metratura che garantisce privacy all'abitazione e nel quale è possibile realizzare la piscina interrata.
Inoltre nel giardino, servito da pozzo artesiano, si trovano due annessi, uno di 40mq e l'altro di 70mq, oltre ad una zona barbecue sul retro della villa.
La villa si presenta in buono stato di manutenzione, dotata di parquet, aria condizionata, riscaldamento a metano, è pertanto immediatamente abitabile. Può essere un'ottima soluzione per due famiglie.

VILLETTA ANGOLARE A MIGLIARINO – NOSTRA ESCLUSIVA
A soli 5 km dal centro di Pisa e dalla spiaggia di Marina di Vecchiano, nelle immediate vicinanze del Parco di San Rossore e dei principali servizi, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETÀ di un'elegante villetta a schiera angolare, libera su tre lati e circondata da un ampio giardino privato.
L'abitazione, in ottimo stato di manutenzione, si sviluppa su più livelli. Al piano terra si apre con un luminoso soggiorno, una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al giardino, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato. Al piano primo troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, due balconi e un bagno finestrato con doccia.
Fiore all'occhiello della proprietà è il giardino esclusivo di circa 400 mq, che abbraccia la casa su tre lati, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy.
Completa la soluzione un garage/taverna di ben 48 mq al piano seminterrato, perfetto come autorimessa, locale hobby o spazio multifunzionale.
Le ottime finiture, la cura dei dettagli e la posizione strategica, a pochi minuti dal mare, da Pisa e immersa nel verde del Parco di San Rossore, rendono questa proprietà una soluzione di grande fascino.
La vendita della nuda proprietà rappresenta un'interessante opportunità di investimento per chi desidera acquistare un immobile di valore in una zona molto richiesta.

Rif. 1573 Montespertoli, a due passi dal centro e dai suoi scorci più autentici, proponiamo una raffinata villa dal sapore tipicamente toscano della superficie complessiva di mq 370ca., completamente ristrutturata di recente, pensata per chi desidera vivere in un ambiente elegante, caldo e ricco di comfort.
La proprietà, è caratterizzata al piano terreno, da un elegante ingresso indipendente, che accoglie con una luminosa zona giorno composta da soggiorno e da una sala da pranzo con cucinotto, perfetta per condividere momenti speciali in un'atmosfera intima e contemporanea. Sempre al piano terreno, si trovano tre camere da letto, tre bagni-wc, una panoramica terrazza abitabile ed un portico. Al primo piano si trova un bel locale mansarda completo di bagno-wc e di un ulteriore locale, sfruttabile sia come studio, sia come stanza per gli ospiti.
Completano l' offerta un locale cucina-dispensa con gran camino e locali ripostiglio, bagno-wc, lavanderia, cantina e garage al piano seminterrato. La villa è inoltre circondata da un bellissimo giardino privato della superficie di mq 1.700ca. e da una veranda attrezzata.Grazie all'ampia metratura l'immobile ben si presta anche ad essere abitato da 2 nuclei familiari.

ELEGANTE VILLINO IMMERSO NEL VERDE CON GIARDINO Bagno a Ripoli – San Romolo Immerso nel verde delle suggestive colline di Bagno a Ripoli, nella tranquilla e ricercata località di San Romolo, proponiamo in vendita uno splendido villino libero su tre lati, disposto su tre livelli e circondato dalla natura, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'abitazione si caratterizza per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano principale troviamo l'ingresso, una spaziosa cucina abitabile, un elegante doppio soggiorno con camino, uno studio e un bagno di servizio. La zona giorno si apre direttamente sulla terrazza e sul patio coperto arredato con tavolo e sedie, spazi ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia di famiglia e amici. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, due bagni e due terrazze con piacevoli affacci sul verde circostante, che donano luminosità e una gradevole sensazione di tranquillità. Al piano terreno sono presenti un comodo garage, una caratteristica taverna con camino, cantina e zona lavanderia, ambienti funzionali che completano la vivibilità della proprietà. Fiore all'occhiello della casa è il magnifico giardino curato di circa 1.000 mq che circonda l'abitazione su tre lati, offrendo ampi spazi da vivere in ogni stagione e garantendo privacy, relax e un costante contatto con la natura. La posizione panoramica, immersa nel verde delle colline fiorentine, rende questa proprietà particolarmente adatta a chi è alla ricerca di una dimensione abitativa serena e riservata, senza allontanarsi dalla città. Una soluzione abitativa di grande fascino, perfetta per chi desidera coniugare spazi generosi, comfort e qualità della vita in uno dei contesti più apprezzati di Bagno a Ripoli. Richiesta: Eu. 690.000 Rif. CS690SA CISA Immobiliare – Dove ogni casa diventa un progetto di vita Tel. 055 486738 • 333 4889004 – Ciro Sannino Classe Energetica: G

Immersa nella cornice esclusiva delle colline fiorentine, in Via del Palagetto, questa magnifica porzione di villa rappresenta il perfetto connubio tra la quiete della campagna toscana e la vicinanza alla città. La proprietà, che si trova a soli venti minuti dal centro storico di Firenze, si estende su una superficie complessiva di circa 225 mq ed è circondata da un parco privato di 1.500 mq arricchito da una splendida piscina con zona solarium da cui si gode di una vista panoramica mozzafiato, posti auto, spazi di manovra ecc. Attualmente la porzione è suddivisa in 2 appartamenti indipendenti ma facilmente riunificabili, una configurazione flessibile che rende l'immobile ideale sia come prestigiosa residenza unifamiliare, sia per ospitare più nuclei familiari garantendo a ciascuno la massima privacy. Il primo appartamento, in classe energetica “C”, accoglie gli ospiti con un elegante salotto, una cucina abitabile e una luminosa sala da pranzo che si aprono su un piacevole porticato esterno, perfetto per momenti di relax e cene all'aperto, la sua zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni. Il secondo appartamento, in classe energetica “E”, si distingue per un pratico e accogliente soggiorno con cucina a vista, accompagnato da due camere e due bagni, a completare la proprietà si aggiunge una dependance indipendente di circa 50 mq. La posizione in Via del Palagetto è una delle più ricercate e signorili di Bagno a Ripoli, un'area rinomata per la sua altissima qualità della vita. La villa si trova a brevissima distanza dai principali servizi quotidiani del centro del paese, tra cui botteghe artigiane, supermercati, ristoranti e farmacie. La zona è inoltre ideale per le famiglie grazie alla vicinanza con istituti scolastici di eccellenza, tra cui spicca la prestigiosa International School of Florence. Anche gli amanti dello sport e del tempo libero trovano qui un punto di riferimento eccezionale, data la prossimità al rinomato Ugolino Golf Club e al Viola Park, il moderno centro sportivo della ACF Fiorentina. I collegamenti con le principali infrastrutture sono ottimi e strategici. Oltre alla rapidità con cui si raggiunge il cuore di Firenze, il casello autostradale di Firenze Sud sulla A1 dista meno di dieci minuti d'auto, permettendo di spostarsi facilmente verso Bologna, Milano o Roma. Per chi preferisce i trasporti pubblici, l'area è costantemente servita dalle linee di autobus locali che collegano in modo efficiente Bagno a Ripoli con il centro cittadino e la stazione ferroviaria di Santa Maria Novella. Classe Energetica: C

Cod.11476 Rif.Ag. 9782 - RIF. 9782 - BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE IN VENDITA IN ZONA LAMMARI - In piccolo residence di nuova costruzione, in zona tranquilla e riservata ma vicina a tutti i principali servizi, proponiamo a Lammari una splendida villa bifamiliare di circa 130 mq con giardino su tre lati. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, serra solare e accesso diretto al pergolato esterno, oltre a ripostiglio, disimpegno, camera singola, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Al piano superiore si trova la camera padronale con cabina armadio, bagno privato e accesso a due ampie terrazze abitabili. Completa la proprietà un giardino recintato di circa 400 mq, con pergolato e ampia area parcheggio con cancello elettrico, possibilità di realizzare piscina con prezzo da concordare. L’abitazione, in Classe Energetica A4, è dotata delle più moderne tecnologie per il comfort e il risparmio energetico: impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, domotica, predisposizione antifurto, videocitofono, infissi a taglio termico e ventilazione meccanica controllata. Posizione strategica, ben collegata e a pochi minuti dal centro città. Disponibile anche villetta bifamiliare gemella. Consegna prevista fine 2027. Si precisa che alcune foto sono render di come potrebbe venire realmente la villetta una volta finita.

Cod.11191 Rif.Ag. 3410 - (Rif. 3410) LAMMARI In elegante residence di nuova costruzione (in ottima zona tranquilla, riservata e strategicamente vicina a tutti i principali servizi), proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare in fase iniziale di costruzione di circa 150 mq. composta da: ingresso in ampio e luminoso salone con cucina a vista dotata e di suggestiva serra solare, disimpegno notte, prima camera matrimoniale, una camera singola, un ripostiglio/lavanderia e un bagno finestrato con doccia. Salendo le scale si accede alla zona notte principale dove troviamo la camera padronale dotata di cabina armadio, bagno privato e terrazza esclusiva. Il disimpegno del piano conduce inoltre a un altra splendida terrazza di oltre 36 mq.,lo spazio perfetto per creare un salotto all'aperto o un' area relax riservata. L’immobile è corredato esternamente da giardino libero su tre lati di circa 400 mq. su cui insisterà sia un pergolato esterno che la zona parcheggio interna accessibile tramite cancello elettrico (Possibilità da parte dell’impresa di realizzare anche una piscina di 8x4). La villa risulterà un modello di efficienza e risparmio energetico, concepita per garantire bollette minime e il massimo comfort abitativo grazie a dotazioni di ultima generazione: impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto di aria condizionata completo, domotica per la gestione dell'impianto elettrico, Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) in ogni ambiente per un'aria sempre salubre, infissi a taglio termico con avvolgibili in alluminio coibentati, videocitofono e predisposizione per l'impianto antifurto. CONSEGNA PREVISTA PER AUTUNNO 2027. Disponibile in vendita anche l’altra villetta bifamiliare gemella. Per motivi di privacy, l'indirizzo indicato nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile, contattaci subito per ricevere maggiori informazioni.

Cod.01427 Rif.Ag. 579 - IN VENDITA AD EMPOLI ZONA SANTA MARIA VILLA LIBERA SU 4 LATI CON 600 MQ DI GIARDINO COMPOSTA DA DUE UNITA' IMMOBILIARI E GARAGE; MASSIMA INDIPENDENZA ​Proponiamo in vendita un'esclusiva Villa libera su 4 lati, una soluzione ideale per chi desidera unire due famiglie o disporre di un'ampia casa con studio/dependance separati. ​Costruita negli anni '70 per la famiglia, l'immobile si distingue per le finiture di pregio dell'epoca e la meticolosa attenzione ai dettagli costruttivi e caratteristiche architettoniche all'avanguardia per l'epoca di costruzione. ​Composizione: ​Appartamento Principale (Piano Primo): ​Accesso tramite ingresso, ampio salone doppio con affascinante caminetto e molto luminoso , ​Cucina abitabile e pratica dispensa con terrazza ​Reparto notte con 3 camere matrimoniali, di cui una con servizio privato. ​Ulteriore servizio. ​Accesso a una comoda mansarda con terrazza e sottotetto. ​Appartamento al Piano Terra: ​Ingresso indipendente per la massima privacy. ​Zona giorno, cucina con lavanderia. ​Due camere da letto e servizio. ​Esterni e Pertinenze: ​Magnifico giardino privato di circa 600 mq che circonda la villa su tutti e quattro i lati, perfetto per momenti all'aperto , cene e momenti di relax. ​Due garage (attualmente divisi). ​L'oggetto è una vera rarità: offre l'indipendenza completa di una villa singola, pur mantenendo una posizione strategica e vicina a tutti i principali servizi. Un'opportunità da non perdere per chi cerca spazio, qualità e versatilità e adatto a due nuclei familiari. L'immobile si presenta in buonissimo stato, costruzione curata negli anni grazie alla costante manutenzione da parte dei proprietari . PUNTI DI FORZA ADATTO A DUE NUCLEI FAMILIARI ZONA VICINA A TUTTI I SERVIZI INDIPENDENZA GIARDINO COSTRUZIONE ELEGANTE GARAGE

Cod.01360 Rif.Ag. L003 - L003 – PISA, a 5 minuti dalla città, proponiamo UNA VILLA di nuova costruzione disposta su due livelli e corredata di GARAGE E LOCALE TECNICO. Si trova in una zona residenziale, vicinanze ai servizi e in adiacenza verrà realizzato un nuovo spazio di verde pubblico attrezzato. Composta al PT da AMPIO soggiorno con cucina abitabile a vista, disimpegno, bagno, ripostiglio, accesso diretto al garage e locale tecnico; al piano primo da disimpegno, tre camere a scalare di cui la matrimoniale di 24 mq, bagno, terrazzo abitabile di circa 20 mq. Il GIARDINO si dispone su SU TRE LATI. Consegna prevista estate 2026 Prezzo di vendita: 550.000 Euro. Classe energetica A1, dotata di impianto di fotovoltaico, solare termico, condizionamento, riscaldamento a pavimento garantendo così efficienza e risparmio energetico oltre impianto d'allarme e cancello automatizzato. Ottima soluzione per chi cerca comfort e modernità

Cod.01097 Rif.Ag. ma3416 - TITIGNANO - A pochi minuti da Pisa, villa bifamiliare composta da due abitazioni indipendenti con giardino esclusivo e possibilità di realizzae un'unica prestigiosa residenza. L'accesso avviene tramite una corte comune, servita da due cancelli automatizzati, uno carrabile e uno pedonale. Una volta all'interno della proprietà, ogni abitazione gode della propria completa autonomia grazie all'ingresso indipendente e agli spazi esterni esclusivi. L'ABITAZIONE PRINCIPALE ha una superficie di circa 150 mq distribuiti su due livelli, composta al piano terra da un'ampia zona giorno di circa 50 mq con soggiorno e cucina abitabile, disimpegno, bagno finestrato con ampia doccia, camera/studio con ingresso indipendente anche dall'esterno (ideale come ufficio o stanza per gli ospiti), locale tecnico con caldaia a condensazione oltre accumulo da 300 litri alimentato da pannelli solari e autoclave; scala interna ed al piano primo disimpegno reparto notte, camera matromoniale con terrazzo, altra camera matrimoniale, locale armadi (utilizzato a camera singola) e bagno finestrato con doccia e predisposizione per vasca idromassaggio. Rifiiniture di pregio, parquet nel reparto notte, scala in legno massello, infissi in PVC, persiane in alluminio effetto legno, predisposizione impianto fotovoltaico. LA SECONDA ABITAZIONE ha una superficie di circa 75 mq, completamente disposta al piano terra e composta da cucina abitabile con accesso diretto al giardino, soggiorno, disimpegno reparto notte, camera matrimoniale, studio (utlizzato a cameretta), bagno finestrato e ripostiglio. L'unità dispone di impianti autonomi, ingresso indipendente e posto auto. GLI SPAZI ESTERNI sono composti dal giardino esclusivo di circa 250 mq, sviluppato prevalentemente sul fronte dell'abitazione, un resede pavimentato in cotto di circa 100 mq ideale per pranzi all'aperto, area relax, parcheggio interno. Sono inoltre presenti: casina in legno ad uso ripostiglio, illuminazione esterna a LED, posti auto all'interno della proprietà, accesso carrabile automatizzato. IL COMFORT è caratterizzato dalla climatizzazione con 6 split inverter di alta qualità, predisposizione canna fumaria nel soggiorno, ottima esposizione a sud, ambienti particolarmente luminosi, ottimo stato di manutenzione generale. Una soluzione ideale per chi desidera vivere vicino ai propri familiari senza rinunciare alla privacy: genitori e figli, due nuclei della stessa famiglia, oppure per chi desidera un'abitazione principale vicina ad una seconda casa per ospiti, studio professionale o investimento. Classe Energetica: E Richiesta: € 620.000 - Rif. MA3416 NOTA: alcune immagini pubblicate sono state prodotte dall'AI

Cod.01022 Rif.Ag. D2463 - VILLA LIBERTY da ristrutturare a Pieve di Compito, Capannori Lucca 274 mq + 6000 mq Giardino Nel cuore del Compitese, a due passi dall’antico borgo medievale in pietra e dagli uliveti secolari, ti aspetta un gioiello Liberty da riportare a nuova vita, Villa su 3 livelli per 250 mq ca. Un’architettura d’epoca con soffitti oltre 2,70 m e grandi finestre che inondano di luce ogni ambiente. Piano Terra: 4 ampi vani + servizi, doppio ingresso indipendente. Perfetto per zona giorno, reception o appartamento autonomo. Presente anche un affascinante mezzanino con doppia affacciata. Piano Primo: 4 camere, bagno finestrato e balcone con vista panoramica sulle colline del Compitese. Piano Secondo: soffitta con ottime altezze divisa in tre vani Gli Esterni, il vero valore aggiunto, giardino privato di 6000 mq con una storica cascina in pietra di circa 200 mq, volume già esistente, ideale per ricavare una seconda unità abitativa, garage o sala eventi. Posizione rinomatissima per la celebre Mostra delle Camelie e il suo giardino internazionale. Immobile perfetto come abitazione multifamiliare di prestigio o per creare una struttura ricettiva di charme B&B / Agriturismo di lusso. Da ristrutturare completamente, per chi vuole firmare un progetto unico in una delle zone più ricercate della Toscana . Per info e visite su appuntamento.

In splendida posizione rialzata e panoramica nel cuore di Ponticino (Laterina Pergine Valdarno), proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 113 mq all’interno di una villetta bifamiliare recentemente ristrutturata. L’immobile gode di ingresso privato ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi: il soggiorno doppio con camino crea un’atmosfera accogliente ideale per momenti conviviali, mentre le grandi finestre offrono luce naturale e vista aperta sul verde circostante. La cucina separata è dotata di arredi su misura in legno massello che richiamano lo stile toscano tradizionale, perfetta per chi ama cucinare. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, ideali anche per famiglie o ospiti, oltre ad un bagno finestrato accessoriato. Completa la proprietà uno spazioso garage al piano terra. L’appartamento si distingue inoltre per i pavimenti interamente in parquet nelle zone giorno e notte, impianto d’aria condizionata nella sala da pranzo e dettagli curati come la libreria artigianale integrata nell’arredo della zona living/pranzo. Il resede esterno condominiale può essere suddiviso privatamente tramite accordo tra condomini; non sono previste spese condominiali fisse. La posizione strategica garantisce tranquillità ma anche comodità ai principali servizi cittadini raggiungibili a piedi: scuole, negozi alimentari e fermate autobus distano pochi minuti dall’abitazione. Libera fin da subito – soluzione ideale sia come prima casa che investimento! Contattaci oggi stesso presso l’agenzia immobiliare CV Immobiliare per fissare una visita senza impegno: questa esclusiva proposta aspetta solo te!

VILLA DUPLEX IN VENDITA - MADONNA DELL'ACQUA Nel comune di San Giuliano Terme, nella tranquilla frazione di Madonna dell'Acqua, proponiamo in vendita villa indipendente libera su quattro lati, già suddivisa in due appartamenti, soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un'abitazione con spazi versatili. L'appartamento al piano terra, con finiture degli anni '80, accoglie con un ampio soggiorno di circa 22mq, una cucina abitabile e una luminosa sala impreziosita da un camino. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e da un bagno finestrato con vasca. Il primo piano, con finiture degli anni '70, offre un'accogliente zona giorno con soggiorno dotato di balcone di circa 22mq, cucina abitabile con accesso alla terrazza di circa 12mq, sala separata di 15mq, due camere matrimoniali di generose dimensioni e bagno finestrato con vasca. All'esterno, il giardino che circonda la proprietà sui quattro lati rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio ideale per il relax, arricchito da barbecue, pozzo e fontana. Completano la proprietà due comodi garage. Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la possibilità di personalizzare l'immobile secondo le proprie esigenze. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-5385321 oppure manda un'email a pihf3 @ tecnocasa.it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

Amanti della natura, degli ampi spazi e della tranquillità: proponiamo in vendita villa al grezzo di generosa metratura, immersa in circa 14.000 mq di terreno privato, ideale per realizzare una vera oasi di pace.
La proprietà comprende anche un rudere di circa 40 mq, già esistente, con possibilità di recupero e trasformazione in dependance per ospiti o struttura ricettiva (es. B&B).
L'immobile è attualmente configurato come bifamiliare, con possibilità di trasformazione in un'unica abitazione.
Prima unità:
Ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista
Camera matrimoniale con bagno privato
Seconda camera da letto
Terza camera da letto
Bagno
Due vani tecnici ad uso cantina
Pergolato esterno
Posti auto con accesso privato
Seconda unità:
Ingresso su soggiorno con cucina open space
Camera matrimoniale con bagno privato
Seconda camera matrimoniale
Terza camera da letto
Bagno
Posti auto con accesso indipendente
L'immobile, ancora in fase di completamento, offre ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni ed esterni.
Soluzione ideale per famiglie numerose che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi cerca una proprietà di pregio immersa nel verde con potenziale ricettivo.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metri delle superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie.
Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia.

All'insegna del comfort e della privacy.. A Forte dei Marmi, in zona residenziale di recente costruzione circondata dal verde, privato vende, per nuovi progetti di famiglia, villetta a schiera di 100mq su due livelli più mansarda ad un chilometro dal mare. L'immobile è cosi composto: al pian terreno troviamo l'ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato sul retro di 40mq e bagno. Al piano primo: camera da letto matrimoniale con balcone, seconda camera da letto, terza camera da letto/studio, bagno padronale.
Completano l'immobile il giardino piastrellato frontale di ulteriori 40mq, il ripostiglio, la mansarda parzialmete abitabile e i posti auto sempre disponibili ! ! !
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali e metri delle superfici ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie.
Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia

In the name of comfort and privacy.. In Forte dei Marmi, in a recently built residential area surrounded by greenery, private individual sells, for new family projects, terraced house of 100m2 on two levels plus attic one kilometer from the sea. . . The property is composed as follows: on the ground floor we find the entrance, living room with fireplace, eat-in kitchen with direct access to the private garden at the back of 40m2 and bathroom. On the first floor: double bedroom with balcony, second bedroom, third bedroom/study, master bathroom. The property is completed by a further 40m2 tiled front garden, a storage room, a partially habitable attic and parking spaces always available!!!
NB Some descriptive data of the property could be only approximate (for example: heating costs, precise address, condominium fees and surface meters) and therefore will be provided in full by telephone or during the appointment.
Thank you.
Property managed by Fondocasa Garda&Versilia

Im Namen von Komfort und Privatsphäre. In Forte dei Marmi, in einem kürzlich erbauten Wohngebiet im Grünen, verkauft eine Privatperson für neue Familienprojekte ein 100 m² großes Reihenhaus auf zwei Ebenen plus Dachboden, einen Kilometer vom Meer entfernt. . . Das Anwesen setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss finden wir den Eingang, das Wohnzimmer mit Kamin, die Küche mit direktem Zugang zum privaten 40 m² großen Garten hinter dem Haus und das Badezimmer. Im ersten Stock: Doppelzimmer mit Balkon, zweites Schlafzimmer, drittes Schlafzimmer/Arbeitszimmer, Hauptbadezimmer. Das Anwesen wird durch einen gefliesten Vorgarten von weiteren 40 m², einen Abstellraum, einen teilweise bewohnbaren Dachboden und jederzeit verfügbare Parkplätze vervollständigt! ! !
Hinweis: Einige beschreibende Daten der Immobilie können nur ungefähre Angaben sein (z. B. Heizkosten, genaue Adresse, Kosten für Eigentumswohnungen und Flächenmeter) und werden daher vollständig telefonisch oder bei einem Termin mitgeteilt.
Danke schön.
Die Immobilie wird von Fondocasa Garda&Versilia verwaltet

RIF. 3440 FORTE DEI MARMI I I VITTORIA APUANA I TOSCANA I ITALY

Villetta Bifamiliare con Giardino e piscina
"E se la tua prossima estate iniziasse a soli 500 metri dal mare di Forte dei Marmi?"

In una delle zone più prestigiose e richieste di Forte dei Marmi, proponiamo in vendita una graziosa villetta bifamiliare con giardino privato e piscina, situata a soli 500 metri dalla spiaggia e vicinissima a tutti i servizi principali.

Varcato il cancello privato, si viene accolti da un piacevole giardino che introduce a una casa dal sapore marinaro e dall'atmosfera rilassata.
Gli ambienti si sviluppano attorno a una suggestiva zona living con balcone.
La presenza di quattro camere e doppi servizi rende la proprietà perfetta per accogliere famiglia e amici durante tutta la stagione.
Il caratteristico affaccio sul soggiorno a doppio volume dona personalità e movimento agli spazi, mentre la terrazza privata diventa il luogo ideale per una colazione al sole o un aperitivo nelle sere d'estate.

Una soluzione che interpreta perfettamente lo stile di vita elegante e informale di Forte dei Marmi.

Bellissimo parco con piscina condominiale, perfetta per rilassarsi e godere delle giornate estive in Versilia.

Un'abitazione dal fascino particolare, caratterizzata da uno stile che richiama il mondo della nautica e le atmosfere delle prestigiose imbarcazioni della Versilia.
Ambienti accoglienti, dettagli ricercati e una distribuzione degli spazi pensata per vivere la casa in totale relax, come in una vacanza che dura tutto l'anno.

Tra giardino privato, terrazza, zona mansardata e piscina immersa nel parco, questa proprietà rappresenta una rara opportunità a pochi passi dal mare di Forte dei Marmi.

Una soluzione ideale sia come residenza estiva sia come investimento immobiliare.

Le immagini arredate presenti nell'annuncio sono render e proposte di restyling realizzate a scopo illustrativo per mostrare alcune possibili soluzioni di valorizzazione degli ambienti.

Contatti: 3664148105 ForteVersilia

Sito web: www.forteversilia.it

Villetta bifamiliare con piscina e ampio giardino alle pendici del Chianti Fiorentino – Località Brollo, Figline Valdarno In posizione tranquilla e panoramica, alle suggestive pendici del Chianti Fiorentino, proponiamo in vendita una villetta indipendente composta da due appartamenti, immersa nel verde e circondata da ampio giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà gode di un piacevole panorama sulla campagna circostante e si distingue per gli spazi generosi e la funzionalità degli ambienti. Nel giardino si trova una piscina privata fuoriterra, perfetta per momenti di relax e convivialità, oltre all'accesso diretto a un ampio garage. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, pronto per essere abitato o personalizzato secondo le proprie esigenze. Composizione dell'immobile Appartamento al piano terreno – circa 96 mq Ambienti ben distribuiti e luminosi Soffitta di circa 29 mq Lavanderia Loggiato di circa 21 mq Accesso diretto al giardino Appartamento al primo piano – circa 174 mq Spazi ampi e confortevoli Loggiato di circa 53 mq Grandi terrazze panoramiche Punti di forza Indipendenza e privacy Due unità abitative ideali per famiglie numerose, genitori e figli, oppure soluzione abitazione + investimento Ampio giardino con piscina Contesto naturale e panoramico Buono stato manutentivo Garage spazioso Classe Energetica: F EPI: 207,54 kwh/m2 anno

In vendita a Montespertoli, nella signorile zona di San Quirico, proponiamo una spaziosa villa di circa 320 mq, composta da quattro unità immobiliari, perfetta per chi cerca ampi spazi e la possibilità di personalizzare le proprie abitazioni. La villa si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo, e dispone di ben 16 vani, tra cui 8 camere da letto e 4 bagni, offrendo così una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere stanze dedicate a hobby e lavoro. La proprietà è attualmente in condizioni da ristrutturare, permettendo così di realizzare un progetto su misura secondo i propri gusti e necessità. Completano l'immobile , un comodo ripostiglio di 27 mq e un box/garage di 31 mq al piano terra, perfetto per parcheggiare la propria auto o per utilizzare come ulteriore spazio di deposito. Il giardino e la resede di 1000 mq sui quattro lati della villa, offrono un'ottima opportunità per vivere all'aperto, organizzare eventi o semplicemente godere della tranquillità della natura circostante. La villa si trova In posizione molto panoramica, e dispone di ampio terreno agricolo coltivato a oliveta. Non perdere l'occasione di visitare questa villa unica, che rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare di Montespertoli. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G EPI: 257,54 kwh/m2 anno

PONTE A MORIANO: Unica nel sua genere! Villetta Singola di nuova e completa ristrutturazione (venduta a lavori ultimati, chiavi in mano) prevista la CLASSE Energetica A, disposta su due piani e corredata da resede esclusiva. L'abitazione sarà composta al piano terra una grande zona giorno di tipo ''open space'' con soggiorno, zona pranzo con angolo cottura, un ripostiglio/lavanderia e bagno con doccia, entrambi finestrati; al piano primo il disimpegno per le 2 camere di cui una con balcone ed il bagno con doccia. La villetta è corredata da spazio esterno recintato con resede per i posti auto con accesso da cancello elettrico. L'intervento è già avviato e prevede un immobile altamente performante a livello energetico grazie alla qualità costruttiva: cappotto termico, riscaldamento a pavimento, infissi ad alte prestazioni in PVC, predisposizione per impianto di aria condizionata. Il capitolato di ottima scelta è personalizzabile compatibilmente con l'avanzamento dei lavori. Ottima soluzione per chi cerca l'indipendenza e l'efficienza energetica, in un luogo tranquillo, ma con tutti i servizi a portata di mano! Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona. Classe Energetica: A

NS ESCLUSIVA - MONTENERO PORZIONE DI BIFAMILIARE IN CONTESTO SIGNORILE CON VISTA MARE In vendita, una splendida porzione di villa bifamiliare di prestigio situata nel rinomato quartiere di Montenero a Livorno . Questa esclusiva proprietà di 169 si sviluppa al primo piano e offre un'ottima opportunità per chi cerca comfort e stile in un contesto signorile. L'immobile si compone di 5 vani, 3 camere da letto e 2 bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera spazi ampi e funzionali. Al primo piano, troverete un luminoso soggiorno doppio , una cucina abitabile con due balconi che collegano sia la cucina che la sala, e sempre dalla sala si accede ad una terrazza abitabile con vista mare dove poter pranzare. L' immobile libero su tre lati si affaccia su un giardino curato di 490 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. La villa è in condizioni seminuovo e presenta un ingresso indipendente, garantendo privacy e comodità. Al piano terra, potrete godere di una veranda di 40 mq con ulteriore bagno e di un portico/patio di 50 mq, ideali per cene estive o per trascorrere del tempo con amici e familiari. Inoltre, è presente un box/garage di 23 mq e un magazzino di 20 mq, offrendo ulteriore spazio per riporre oggetti e attrezzature. La proprietà è dotata di una classe energetica E, assicurando un buon livello di efficienza. Questa villa rappresenta una rara opportunità di acquisto in una delle zone più prestigiose di Livorno, dove il comfort e la qualità della vita sono al primo posto. Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire tutto ciò che ha da offrire! Completano la proprietà impianti certificati, ottimi infissi, impianto di climatizzazione e, elemento davvero raro e prezioso diversi posti auto. Euro 840.000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE, leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per la serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo, un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze. PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è Presidente del Collegio Provinciale di Livorno. www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: E EPI: 263,74 kwh/m2 anno

Cod.11272 Rif.Ag. 02784 - Villetta bifamiliare di nuova costruzione , ultimata nel mesi luglio 2026 e pronta per essere abitata! Villetta moderna, dotata di rifiniture eccellenti, è l'ultima disponibile in un complesso immobiliare di sole quattro unità. Classe energetica A, che garantisce un risparmio ottimale oltre alla possibilità di accedere a mutuo a tasso agevolato, grazie alle più avanzate tecnologie. gode di un capitolato di alta qualità e si sviluppa su tre piani di 67 mq ciascuno, il centrale ha una media di altezza di 2,70m, gli altri due piani hanno l'altezza media di 2,40m: Al piano terra ingresso/soggiorno, cucina, bagno; al piano rialzato 3 camere da letto e bagno; camera e/o locale multi uso e bagno al piano mansardato. Corredano la proprietà 2 posti auto esclusivi ,giardino privato su 3 lati e ben 4 terrazze. NOSTRA OPINIONE: Questa villetta è un'opportunità unica in quanto questa proprietà beneficia di una concessione rinnovata ad aprile 2021. È un progetto moderno che offre ben 200 mq di spazio abitativo in Classe Energetica A . Sotto il profilo economico è un eccellente investimento e da un punto di vista abitativo gli spazi sono generosi e la costruzione è veramente curata.

Cod.01360 Rif.Ag. L004 - L004 – CASCINA – SAN FREDIANO - In posizione privilegiata di San Frediano a Settimo, si presenta questa splendida VILLA SINGOLA con ampi e luminosi locali e un tocco di modernità grazie ai lavori di ristrutturazione effettuati recentemente. La villa è distribuita su piani sfalsati, di complessivi 250 mq. ideali per 2 nuclei familiari gia suddivisi e definiti, con ingressi separati ed indipendenti (anche se catastalmente ed urbanisticamente risulta un unica unità immobiliare). Gli spazi interni sono così distribuiti. Al piano rialzato tramite 5 scalini si accede ad un balcone che ci accompagna all'interno dell'abitazione principale che si apre tramite un amipo ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina-pranzo con accesso ad una veranda che ci immette nel giardino, un vano pluriuso attualmente adibito a studio con balcone (od ulteriore camera). Al piano primo tramite bellissima scala in marmo si accede alla zona notte composta da un ballatoio, 3 camere da letto di cui 2 con accesso al balcone, e due bagni. Al piano terra collegati sia internamente che esternamente all'abitazione principale con ingresso indipendente, 3 ampi vani (da poter sfruttare come soggiorno, cucina e camera, oppure cucina e due camere da letto) oltre ad un bellissimo bagno con ripostiglio. Quest'ultima porzione potrebbe essere adibita come seconda abitazione (ideale genitori/figli) oppure come stdio o attività lavorativa. Esternamente un ampio giardino sviluppato su tutti e quattro i lati, con accessi pedonali e carrabile con all'interno un ampio garage, una stanza ad uso lavanderia con all'interno autoclave, colonnina elettrica, sistema freezanz (per la disinfestazione delle zanzare) e locale termo. L'immobile è stato oggetto di interventi di ristrutturazione importanti, effettuati in 2 periodi diversi, l'ultimo nel 2021 nel quale è stata rifatta la facciata, i balconi, l'impianto fotovoltaico, coibentazione del sottotetto, infissi in PVC interni ed esterni. L'immobile attualmente si presenta in perfetto stato di manutenzione, pronto per essere abitato fin da subito. La zona è residenziale, riservata, al centro di tutti i principali servizi come scuole (asilo, elementari e medie) centri commerciali, Poste, fermata bus, stazione ferroviaria ecc. Oggetto unico nel suo genere per caratteristiche, condizioni e zona. Classe energetica "B". Euro 520000.

Cod.01131 Rif.Ag. 4042 - VILLA SINGOLA A CASCINA a solo 1 Km. dal centro di Cascina e nelle immediate vicinanze dei principali servizi: supermercato, scuole ed ingresso FI.PI.LI VILLA SINGOLA disposta su due piani, attualmente suddivisa in due appartamenti ciascuno con il proprio ingresso: appartamento a): posto al piano 1° con accesso da scala interna e si compone di ingresso, soggiorno-sala pranzo con terrazzo e cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale e bagno, corredato di garage a piano terra. appartamento b): anch'esso al 1° piano accessibile con scala interna privata. Si compone di ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio, corredato a piano terra da locale termico, 2 ripostigli ed ampio locale uso laboratorio con bagno. Possibilità di utilizzare il piano 1° come unica abitazione ed il piano terra o come abitazione secondaria oppure per laboratorio o magazzino Il tutto corredato da resede/giardino sui 4 lati. il fabbricato pur in buone condizioni, necessita di lavori di ammodrnamento C.E. G ri.f. 4042 Richiesta Euro 330.000