Ville con giardino in vendita in Toscana Pag. 217

Cod.11329 Rif.Ag. 1282 - Nelle campagne di Fucecchio, ben collegata alle maggiori arterie di comunicazione, è proposta la vendita di una elegante villa antica, completamente e finemente ristrutturata con materiali tipici e di pregio. La villa, che si sviluppa su due livelli oltre al piano mansarda, è così composta: al piano terra ingresso, zona living, sala da pranzo con camino e cucina abitabile con uscita verso l'esterno, lavanderia/stireria, bagno. Attraverso una scala signorile, si accede al primo piano, dove si trovano tre camere da letto matrimoniali, una zona lettura/studio ed una sala da bagno. Al piano superiore ed ultimo, la mansarda di circa 110 mq.. rappresenta il valore aggiunto di questa residenza, in quanto può essere gestita come zona wellness, studio, una espansione della zona living o con ulteriori camere da letto.Completano la proprietà degli annessi in muratura che ospitano un locale tecnico, bagno, una zona living/cucina con un grazioso pergolato da cui si può godere del bellissimo parco circostante che è di circa 3000 mq. Si precisa che l'indirizzo non identifica l'ubicazione esatta dell'immobile, ai fini della riservatezza del proprietario. Rif.1282

Cod.11314 Rif.Ag. H898 - Poveromo. Proponiamo in vendita una splendida villetta singola su due livelli. La proprietà dispone inoltre di una locale taverna accessibile sia internamente che esternamente, un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno con camino, un cucinotto separato, una cameretta e un bagno finestrato. Al piano primo si trovano due ampie camere, un secondo bagno e un balcone. Completano la proprietà un giardino esclusivo di circa 500 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta, e vari posti auto. La classe energetica A, il fotovoltaico, il solare termico e i condizionatori rendono questa villetta una soluzione ideale per chi cerca comfort risparmio energetico. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e moderno, in un contesto silenzioso e di ville singole a circa 900 metri dal Mare. contattaci per maggiori informazioni. Classe energetica: A1 - Rif. H898

Cod.01397 Rif.Ag. 24.20 - Ronchi, in zona S. Giuseppe Vecchio, si vende villa singola in zona ben servita e a circa 800 m dal mare. L'abitazione è caratterizzata da ampi spazi interni, ca. 270 mq totali, 90 a piano, pur avendo un design moderno. Al piano giorno si trova l'ingresso che conduce al salone doppio, dove si nota subito un'elegante parete semicircolare, che delimita la spaziosa veranda esterna, ideale per pranzi all'aperto e trascorrere piacevolmente momenti 'en plein air'. Dal soggiorno, dove è presente anche il camino, si passa alla cucina abitabile, dotata anch'essa di terrazza pranzabile. Al medesimo piano si trovano anche una cameretta/studio ed un'ampia stanza da bagno. Al piano superiore un luminoso disimpegno consente l'accesso alle quattro camere da letto e ai due bagni. Sono presenti ben quattro terrazze nella zona notte. Il piano seminterrato è accessibile sia dall'interno della casa che da scala esterna ed è diviso in tre locali uso cantina ed una lavanderia. All'esterno la proprietà possiede una zona dedicata al parcheggio di più automobili ed un bel giardino perimetrale di ca. 200 mq totali. Richiesta 600.000 euro non trattabile.

Complesso ex colonico trasformato in abitativo con casale ove sono presenti due unità altra unità attigua indipendente e locale deposito per ulteriori 110 mq Nei pressi della parte residenziale piscina in muratura circondata da parco di 10000 mq. La casa padronale si sviluppa su due livelli. Al piano terra, disimpegno, doppio soggiorno open space con camino, cucina, sala da pranzo con l'antico forno padronale, una camera matrimoniale con bagno privato, ulteriore servizio, loggia e accessori. Al piano superiore, altro soggiorno con camino, servizio, studio, camera con bagno privato e zona living, camera matrimoniale con bagno. Complessivamente poco meno di 10 ettari di terreno divisi tra uliveta e seminativo. Giudizio ottimo

CASTIGLIONE DELLA PESCAIA, in località LE ROCCHETTE, porzione di VILLA bifamiliare di circa mq. 105 su un unico livello, più un giardino privato di circa 250 mq con alberi di alto fusto e piante ornamentali. L'appartamento di 5 vani è composto da: Ingresso, soggiorno con apertura sul giardino, cucina-pranzo, 2 camere matrimoniali grandi, un bagno e un ripostiglio predisposto per un 2°bagno di servizio. Termo-autonomo. Giardino attrezzato per relax, angolo barbecue con terrazzamento per pranzo all'aperto, solarium. Impianto di irrigazione con acqua di pozzo. Datato ma in buone condizioni, arredato e libero da subito. Rif. P - A 326 Richiesta Euro 400.000,00 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NUMERI +39 334.3892281 / +39 0566.43763 OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL INFO@IMMOBILIARECASANUOVA.IT SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

Cod.12034 Rif.Ag. EC3 - Villa Panoramica al Grezzo con Vista Mozzafiato dal Lago al Mare – Massarosa Il Sogno di una Casa su Misura, sospesa tra Cielo e Natura. Se cerchi l'indipendenza totale, la quiete delle colline toscane e una vista che toglie il fiato, questa villetta è la tua tela bianca ideale. Situata in una posizione dominante a Massarosa, la proprietà regala un orizzonte unico: uno sguardo che abbraccia la costa da Livorno a La Spezia, includendo lo splendore del mare e la serenità del lago. L'Architettura e lo Spazio La villa, di circa 240 mq, è attualmente allo stato grezzo avanzato, offrendoti il lusso rarissimo di poter scegliere ogni finitura, materiale e dettaglio tecnologico. Gli esterni sono già stati curati con eleganza, utilizzando pregiato intonaco e pietre di Guamo a vista, che si integrano perfettamente nel paesaggio. La disposizione interna è pensata per il massimo comfort su tre livelli: Piano Terra: Un’ampia e luminosa zona living con sala, cucina abitabile, sala da pranzo e bagno. Il grande loggiato su due lati è perfetto per cene all'aperto ammirando il tramonto. Piano Primo: La zona notte dispone di tre camere spaziose, due bagni e due terrazze panoramiche che si affacciano direttamente sul panorama versiliese. Piano Seminterrato: Una generosa taverna, ideale per un’area spa, una sala cinema o uno spazio per i tuoi hobby. Il Giardino e gli Ulivi La proprietà è circondata da un terreno privato di circa 800 mq, caratterizzato da uno splendido uliveto che garantisce privacy e un’atmosfera tipicamente toscana. Visualizza il Futuro (Nota sulle Immagini) All’interno della galleria fotografica troverai dei rendering fotorealistici realizzati tramite Intelligenza Artificiale. Abbiamo creato queste immagini per aiutarti a visualizzare l’incredibile potenziale della villa una volta ultimata, suggerendo finiture moderne come infissi in PVC antracite e pavimentazioni esterne di design.

Cod.11924 Rif.Ag. 1W5 - **Villa Unica in Vendita: Opportunità di Personalizzazione nel Cuore della Città** Scopri questa affascinante villa libera su quattro lati, situata in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro. Con una superficie di 450 m² circa, questa proprietà offre ampi spazi distribuiti su tre livelli, perfetti per chi cerca una casa spaziosa e personalizzabile. Al piano terra, una taverna con ampio salone invita a momenti di convivialità, mentre al piano rialzato l'ingresso si apre su un soggiorno doppio luminoso e accogliente. Al secondo piano, troverai tre camere da letto e due bagni, ideali per il comfort della famiglia. La mansarda con locale dotato di caminetto offre un angolo intimo e suggestivo. Sebbene l'ascensore non sia funzionante, la struttura presenta il potenziale per essere suddivisa in due unità immobiliari, rendendola un investimento versatile. Il garage, sebbene distanziato dalla villa, offre praticità e spazio aggiuntivo. Il giardino di 400 m² è un'oasi privata dove rilassarsi o coltivare il proprio angolo verde. La villa necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti. Con orientamento su tutti i lati, questa proprietà promette comfort e efficienza energetica. Non perdere l'occasione di trasformare questa villa nella casa dei tuoi sogni! Agenzia Immobiliare Casa Service di Alberto Bandini Tel. 0572.767001 - APE Classe "G"- Rif. 1W5 - Richiesta Euro 450.000.

Cod.11727 Rif.Ag. R317 - In bella zona residenziale a due passi dai servizi principali villetta indipendente su 2 livelli oltre ad altro appartamento adiacente per un totale di mq 280 ca. La proprietà si compone di stanza di ingresso al piano terra con locale rustico e 2 cantine, al piano terra con locale rustico e 2 cantine, al piano superiore doppio soggiorno, sala pranzo, cucina e ripostiglio. Zona notte con 3 camere, doppi servizi, 2 terrazzi e soffitta. Altro appartamento al piano terra con cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno e ripostiglio. L'immobile si completa con 2 garage, ampio porticato e giardino per 500 mq c.a. Possibilità di ampiamento.

Cod.11558 Rif.Ag. 1106 - Una Villa da Sogno nel Cuore della Campagna di Riotorto Immersa nel verde della campagna che circonda il pittoresco paese di Riotorto, questa villa incantevole di 436 mq è sempre stata il sogno proibito degli abitanti del paese, un luogo dove storia, fascino e tranquillità si fondono in un’unica, straordinaria residenza. La villa si sviluppa su due livelli, con un’abitazione di 200 mq al primo piano, che si affaccia su una terrazza di 36 mq da cui si gode una vista mozzafiato sul parco circostante. Un ampio ed affascinante soggiorno di circa 42 Mq, una cucina abitabile, un tinello, uno studio, quattro camere, due bagni ed un ripostiglio Il Piano Primo: Eleganza e Comfort Al primo piano, l’abitazione si articola in ampi e luminosi spazi, dove l’atmosfera accogliente e raffinata racconta storie di tempi passati, ma con un potenziale infinito per essere trasformata e adattata ai gusti e alle necessità moderne. La terrazza di 36 mq rappresenta il luogo ideale dove godersi momenti di relax all’aria aperta, abbracciando la bellezza naturale del parco che circonda la villa. Il Piano Terra: Spazi Adatti a Ogni Esigenza Al piano terra, per una superficie complessiva di 236 mq, si trovano i magazzini, che offrono un potenziale straordinario per molteplici utilizzi. La villa è un luogo dove la praticità incontra la bellezza, con ampi spazi pronti a essere trasformati in qualsiasi progetto personale. Il Parco: Un’Infinita Distesa di Verde A circondare la villa, un parco di 4.400 mq è il vero gioiello di questa proprietà. La quiete della natura circostante offre un ambiente perfetto per passeggiate, momenti di relax, o per l’organizzazione di eventi all’aperto. Non mancano, inoltre, due ulteriori magazzini di 63 mq e 22 mq, che arricchiscono la proprietà con ulteriori possibilità di utilizzo. Un Progetto di Vita Sebbene la villa sia già abitabile, l’immobile richiede alcuni interventi di manutenzione che permetteranno di esaltare ulteriormente la sua bellezza originale e renderla una residenza unica e senza pari. Con una posizione strategica a pochi passi dal paese e un grande potenziale, questa villa non è solo una casa, ma un’opportunità di realizzare il proprio sogno nella campagna toscana, in uno dei luoghi più ricercati e affascinanti della regione. Questa villa è, senza dubbio, il sogno di Riotorto, un immobile che ha catturato i cuori di tanti e che, con un po’ di cura, potrà diventare il rifugio perfetto per una nuova famiglia o una nuova storia.

Cod.01545 Rif.Ag. 1602 - Montopoli in Val d'Arno, pressi. In tranquilla e silenziosa zona collinare, proponiamo in vendita interessante bifamiliare esclusiva di oltre 200 mq. commerciali così composta: piano terra troviamo il garage e una cantinetta oltre ad un ampio ambiente disposto a zona giorno, camera, bagno e ripostiglio. Da scale esclusive esterne saliamo al piano primo dove si trova l’ingresso all’appartamento principale con ampia zona living open space dotato di balcone con affaccio sulle resede privato e con una bellissima visuale, disimpegno, bagno principale, camera matrimoniale, camera doppia e terzo vano che può essere utilizzato come camera o come studio, infine troviamo il secondo bagno ed il ripostiglio. L’immobile è stato recentemente ristrutturato con finiture medio alte, impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di condizionamento e allarme. L’immobile all’esterno gode di ampio resede privato perimetrale, oltre a giardino esclusivo attrezzato con piscina fuori terra e giochi per i bimbi. La zona in cui è ubicato è un quartiere con ampie zone verdi, in cui è possibile trovare tutti i servizi, scuole, ristoranti, locali e attività commerciali. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1602

Cod.11466 Rif.Ag. N 80 - Rif. N 80 In località Capanne di Montignoso, proponiamo villa bifamiliare, libera su tre lati, in perfette condizioni di manutenzione con ottime rifiniture. L’immobile, disposto su due livelli oltre a taverna, collegata sia internamente che esternamente , e piano mansardato ha una superficie complessiva commerciale di circa mq.350. Internamente risulta così suddivisa: ingresso, ampia cucina con zona pranzo e camino con accesso diretto al porticato, salone doppio con camino, disimpegno, locale lavanderia e bagno al piano terra. Tre camere da letto, doppi servizi, balconi e ampia terrazza al piano primo. locale mansardato di circa mq. 55 con terrazza vista mare e ampia taverna al grezzo con locale ad uso palestra già pavimentato. A corredo della proprietà ampio giardino esclusivo su tre lati, di circa 600.mq in parte piastrellato, con zona adibita a parcheggio. Costruzione inizio anni 2000. con impianti elettrici e riscaldamento sezionati per piano e allarme.

Cod.01618 Rif.Ag. A263 - In Avenza storica in posizione tranquilla presentiamo una porzione di bifamiliare terratetto di 200 mq in ottime condizioni. La casa è dotata di tutti i confort e può ospitare tranquillamente 5 persone. Si entra nel disimpegno giorno ,da qui si passa nella cucina abitabile ed in un bel soggiorno.Sullo stesso piano rialzato abbiamo 1 camera matrimoniale,1 cameretta ed 1 bagno.Nella parte superiore nella mansarda,una zona living con altra camera e bagno. Nel piano seminterrato ampia taverna con cucina in muratura,bagno e cantina. Esternamente giardino sui 200 mq con bel patio dove trascorrere le serate estive. Un'altra costruzione ospita una cucina estiva con una veranda con un grande tavolo per pranzi e cene all'aperto. Avenza - Carrara Villetta bifamiliare in vendita - 8 vani - 200 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano rialzato composto da 3 camere e 3 bagni Classe energetica: G - Rif. A263

Cod.11724 Rif.Ag. F273 - Segromigno in Piano Capannori - Villa immersa nel verde libera su 4 lati composta da: cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno molto ampio e salottino, stanza stireria/lavanderia, uno studio + 4 camere matrimoniali, di cui tre con il bagno in camera. Taverna al piano seminterrato con accesso all esterno dove è stata creata una cucina / soggiorno e altro bagno, stanza ideale per feste e cene estive. A corredo della proprietà completamente recintata abbiamo un giardino di circa 4500 mq e una bellissima piscina interrata per le magiche giornate estive. L immobile è in ottime condizioni e subito abitabile. Zona servita e vicino ai servizi ma allo stesso tempo immersa nel verde. Ottima per famiglie numerose o per più nuclei familiari.

Siamo lieti di offrirvi l'opportunità unica di acquistare una spettacolare villa del XVII secolo situata in una generosa tenuta che si estende su una sublime area di circa 10 ettari. La villa stessa invita a una generosa superficie abitabile di circa 3.000 m², che necessita di una ristrutturazione e ha quindi il potenziale per essere personalizzata secondo i vostri desideri e le vostre idee. Nell'edificio principale della villa, sarete accolti da una varietà di stanze. Queste includono diverse camere da letto di dimensioni generose, che trasmettono una sensazione di accogliente tranquillità ed eleganza. Oltre all'edificio principale, sul terreno si estendono diversi annessi, tra cui una serie di magazzini e stalle, che offrono ulteriori possibilità di utilizzo individuale. Un gioiello speciale della proprietà è la cantina, che offre un ambiente incomparabile per serate accoglienti con un bicchiere di vino pregiato. La villa ha un grande potenziale per essere trasformata in un hotel, in uno spazioso agriturismo o addirittura in una romantica location per matrimoni. Questa imponente proprietà era già utilizzata come albergo negli anni '90 e ha quindi dimostrato di avere un'ampia gamma di potenziali utilizzi. La villa, la cui elegante struttura si snoda a ferro di cavallo intorno al bellissimo cortile, esalta l'atmosfera tradizionale della proprietà. Il cortile stesso è un luogo meraviglioso per incontri sociali o momenti di tranquillità all'aperto. La proprietà è inoltre circondata da alberi rigogliosi e ampi terreni, che offrono un panorama incredibilmente verde e pittoresco che promette divertimento e fascino in qualsiasi periodo dell'anno. Un'altra caratteristica da sottolineare è la piscina esistente che, come ulteriore lusso, offrirà una grande opportunità di rinfrescarsi e rilassarsi dopo un'adeguata ristrutturazione. Con le sue splendide viste e la sua completa privacy, questa proprietà si distingue come davvero unica. Lasciatevi incantare dal fascino di questa proprietà e scoprite le diverse potenzialità che si celano in questo immobile unico.

A pochi passi dal centro del borgo, vicino a tutti i servizi primari, confortevole villa con esterni a pietra di mq. 140 utili disposto su un solo piano, libero su 4 lati e dotato di ampio giardino esclusivo mq. 300 circa oltre ad una parte pavimentato usato come parcheggio. Accesso principale e altro accesso carrabile. Ampio terrazzamento abitabile collegato al giardino. Ingresso spazioso che conduce al salone doppio e con ampia portafinestra che accede comodamente al giardino, ampia zona pranzo con camino e cucinotto con ripostiglio, camera matrimoniale con bagno finestrato, perfetta anche per eventuale ospite, altro disimpegno che conduce ad altre due camere matrimoniali e altro bagno molto ampio e finestrato. Discrete condizioni di manutenzione. Al piano seminterrato garage di mq. 40 con altezza mt. 1,80 perfetto anche come ampio rimessaggio. Riscaldamento a gasolio ma con gas-metano "alla porta di casa". Soluzione ottima per chi sceglie di vivere in campagna, ma con tutte le comodità a portata di mano. Classe Energetica: F

Cod.11548 Rif.Ag. 28234 - In posizione privilegiata a Pietrasanta, a pochi passi dal centro storico, si vende una bellissima villetta bifamiliare di 116 mq. commerciali. La proprietà è composta 5, A Piano terra la zona giorno gira ad L intorno al bagno ed al vano scale, con una zona giorno divisa in zona cotura, zona pranzo e sala. A Piano primo abbiamo due camere matrimoniali due bagni ed una cameretta/studio. Completano la proprietà, ampi spazi esterni, ivi inclusa la terrazza a a piano primo di 5 mq. La villetta è in fase di costruzione, e gode di una classe energetica A, che la rende particolarmente efficiente e sostenibile. Il prezzo di vendita è di 650.000 euro. Questa è un'occasione unica per chi cerca una soluzione abitativa di pregio in una delle zone più ambite della Versilia. L'IMMOBILIARE BIAGIONI nasce nell' 2000 in Versilia, a Marina di Pietrasanta. Con più di 20 anni di esperienza accumulati nella vendita di immobili, facendo la conoscenza di clienti con le più diverse esigenze e priorità,oggi la nostra conoscenza del territorio ci da modo di poter offrire al nostro cliente una visione completa del mercato della Versilia e fornire ad esso un sapiente filtro di scrematura che gli eviti inutili perdite di tempo. La nostra continua attività di ricerca e perlustrazione , l'integrità e la passione sono quelle risorse che ci hanno dato modo di migliorarci e su cui fondiamo il nostro modo di operare e la nostra professionalità. L'uso della tecnologia e la passione per il nostro lavoro ci danno la spinta per aggiornarci continuamente e fornire il migliore e più diretto servizio. L'Agenzia Immobiliare Biagioni è oggi una realtà consolidata e svolge il proprio lavoro con responsabilità, competenza e piacere nel farlo. Con massima discrezione la nostra Agenzia si avvale della competenza di GianMaria, Alessandro e Sara che sapranno consigliarvi, guidarvi su tutto il territorio della Versilia, dalle nostre spiagge alla bellissima zona pedecollinare.

Cod.01633 Rif.Ag. DB5704 - PONTEDERA, SANTA LUCIA - NOSTRA ESCLUSIVA Si propone in vendita una splendida porzione di villa in stile Liberty, restaurata nel 2022, situata in una zona tranquilla e verdeggiante a due passi dal centro città e dalla viabilità principale. La proprietà vanta un ampio giardino privato di oltre 2000 mq che garantisce privacy e relax, ideale per famiglie o chi cerca uno spazio esterno esclusivo. La villa si sviluppa su più livelli e offre una generosa metratura, con stanze luminose e ben distribuite. A piano terreno troviamo l'ampio ingresso che conduce al salotto con camino, la zona pranzo e la cucina oltre che al bagno di servizio con doccia e finestra. Il piano notte posto al piano primo si compone di due ampie camere matrimoniali ed un secondo bagno con vasca doccia e finestra. Continuando a salire le scale arriviamo alla mansarda dove possono essere ricavate altre due camere (attualmente le condizioni della mansarda sono quelle originali). A completamento della proprietà, vi è un volume esterno di circa 130 metri quadrati, da ristrutturare, che offre numerose possibilità di utilizzo, come dependance, studio o zona relax aggiuntiva. L’immobile è dotato di finiture di alta qualità e impianti nuovi, ma necessita di qualche piccolo intervento di personalizzazione per soddisfare al meglio le proprie esigenze nella zona mansarda. Caratteristiche principali: • Porzione di villa Liberty restaurata nel 2022 • Ampio giardino privato di oltre 2000. mq • Volume esterno di 130 mq da ristrutturare • Ottima posizione residenziale • Possibilità di personalizzare gli spazi esterni Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci!

Cod.01364 Rif.Ag. M1924 - LUX - Nel cuore della Toscana, tra le dolci colline e profumi di ulivi, sorge un agriturismo incantevole che abbraccia la tradizione e il lusso. Proponiamo un BELLISSIMO CASALE CON PISCINA E ULIVETO dove la pace della campagna si intreccia con la bellezza di una vista mozzafiato su Magliano in Toscana. Questo magnifico complesso di 1100 mq comprende DUE VILLE eleganti, con un totale di 15 stanze e 5 bagni. Ogni dettaglio è curato con amore: dalle travi a vista della villa padronale in pietra, alla piscina panoramica che si affaccia sui 34 ettari di terreno coltivato a uliveto, vigneto e bosco. Un giardino curato e terrazzi panoramici invitano a momenti di puro relax. Vivere qui significa abbracciare uno stile di vita autentico, dove ogni giornata è un inno alla bellezza della natura. Immagina di iniziare la giornata con una colazione sul terrazzo, circondato dal canto degli uccelli, o di trascorrere serate estive a bordo piscina, con la vista del tramonto che colora il cielo. Questa proprietà è un gioiello raro, un rifugio di pace e lusso che offre un'opportunità unica per chi cerca un equilibrio perfetto tra tradizione e modernità nel cuore della Toscana. ADATTA SIA PER ABITAZIONE CHE ATTIVITA' RICETTIVA. CE "G" RIFERIMENTO: M1924 - LUX Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi. Per maggiori informazioni ci trovate a Cascina loc. Navacchio, in via Tosco Romagnola, 2011 oppure potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0508665524 – 3939336199 - agenzia@delilloimmobiliare.it

Elegante villa indipendente con ampio giardino e finiture di pregio - Sarteano (SI) - Superficie: 285 mq circa - Giardino privato: 800 mq circa - Pannelli solari - Classe Energetica B In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Sarteano, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, realizzata nel 2011 e caratterizzata da finiture di pregio, impianti moderni e spazi ampi e luminosi. L'immobile garantisce privacy e sicurezza, grazie a un complesso recintato, siepi perimetrali e dotazioni avanzate come impianto di allarme volumetrico e perimetrale, videocitofono e portone blindato. Distribuzione degli spazi: - Piano terra: ingresso con zona soggiorno, zona pranzo e ampia cucina abitabile, camera con guardaroba, disimpegno, bagno e studio. - Primo piano in sottotetto: camera, studio, grande bagno con vasca e grazioso terrazzino a tasca. - Piano seminterrato:100 mq. suddivisi tra lavanderia, cantina, centrale termica, bagno, taverna e rimessa. Giardino privato 800 mq circa Disposto su tutti i lati della Villa con Portico con affaccio sul verde, ideale per rilassarsi all'aperto. Dotazioni e comfort: - Riscaldamento a pavimento al piano terra - Impianto domotico per una gestione smart dell'abitazione - Aria condizionata - Pannelli solari, per una maggiore efficienza energetica Questa proprietà è ideale per chi cerca un'abitazione elegante, spaziosa e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il quartiere è curato e ben organizzato, con parchi, panchine e alberi, perfetto per famiglie e amanti della tranquillità.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 3290733879 Nel cuore verde della Lunigiana, in una delle frazioni più ricercate del Comune di Fivizzano, dove la comodità dei servizi sotto casa si fonde con la pace della natura toscana, proponiamo in vendita una villa indipendente di charme con ampio giardino recintato, corte privata, posti auto interni e terreno pertinenziale. Situata a pochi metri dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi, la villa si distingue per la sua generosa metratura, la luminosità e gli affacci aperti sulle colline circostanti. Un rifugio ideale per chi cerca spazi ampi, comfort moderni e una posizione strategica senza rinunciare alla quiete. Caratteristiche principali: Superficie complessiva di 328 mq, distribuiti su due livelli principali + piano seminterrato 12 vani, perfettamente organizzati per la vita in famiglia, per attività ricettiva o casa famiglia, Giardino esclusivo recintato e curato, con due posti auto interni. Corte privata e terreno annesso, ideale per una piscina, orto o area relax. Tre balconi panoramici, uno per ogni camera, e una veranda coperta. Disposizione interna: Piano Terra: ingresso da elegante porticato in corridoio, ampio salone doppio (sala e salotto), cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno. Piano Primo: spazioso corridoio, tre camere da letto, due bagni, salotto con camino, una veranda chiusa e tre balconi con vista, Piano Seminterrato: locale uso sgombero e due ampie cantine. Dotazioni tecniche: Riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione, Infissi in ottimo stato, struttura solida e ben mantenuta. Ottima esposizione solare e posizione tranquilla e defilata ma ben collegata. Perché scegliere questa villa: Ideale per famiglie numerose o per chi desidera creare una struttura ricettiva di charme Ottima anche come residenza per anziani o casa di riposo, grazie agli ampi spazi e alla tranquillità dell’area, A pochi minuti dal centro di Fivizzano, uno dei borghi storici più affascinanti della Toscana. Posizione strategica: vicino alla stazione, a negozi, servizi e sentieri per escursioni. Spazio sufficiente per creare una piscina panoramica o area wellness. Perfetta per vivere tutto l’anno o come residenza per le vacanze. In the green heart of Lunigiana, in one of the most sought-after hamlets of the Municipality of Fivizzano, where the convenience of having all services just steps away blends with the peace of the Tuscan countryside, we offer for sale a beautiful independent villa with a large fenced garden, private courtyard, on-site parking, and surrounding land. Located just meters from the railway station and main amenities, this villa stands out for its generous interior space, brightness, and open views over the surrounding hills. A perfect retreat for those seeking ample space, modern comfort, and a peaceful yet connected setting. Main Features: Total surface area of 328 sqm, spread over two main levels plus basement 12 rooms, ideal for family living, hospitality business, or assisted living facility, Private fenced garden and two private parking spaces, Courtyard and land, suitable for a pool, garden, or relaxation area, Three panoramic balconies, one for each bedroom, and a covered veranda, Interior Layout, Ground Floor: entrance via an elegant portico into a corridor, spacious living room (with two lounges), kitchen, one bedroom and one bathroom. First Floor: hallway, three bedrooms, two bathrooms, cozy lounge with fireplace, veranda, and three balconies. Basement: storage area and two large cellars. Technical Details: Independent heating with condensing gas boiler, Double-glazed windows in excellent condition, Well-maintained structure with excellent exposure and quiet, private location Why This Villa Is Special: Ideal for large families or those looking to open a boutique hospitality business Perfect for a senior residence, thanks to the quiet setting and large interior spaces. Just minutes from Fivizzano, one of Tuscany’s mos

Cod.01488 Rif.Ag. 107819 - A soli 800 metri dal litorale del Cinquale, affascinante località che collega la Riviera Apuana alla Versilia, sorge VILLA ALESSIA, un’elegante villa indipendente di recentissima costruzione, certificata in classe energetica B. Disposta su due livelli oltre al sottotetto, la villa vanta una posizione centrale ma riservata, garantendo privacy e tranquillità assoluta. Un’eleganza senza tempo VILLA ALESSIA è una residenza di pregio e raffinatezza, dotata di accesso sia carrabile che pedonale, un giardino privato che assicura massima riservatezza, e quattro posti auto esclusivi. Le sue dotazioni tecnologiche comprendono: Impianto di domotica per il massimo comfort, Pannelli solari per la produzione di acqua calda, Riscaldamento con pompa di calore, Pozzo artesiano con irrigazione automatizzata, Predisposizione per aria condizionata. L’arredo è compreso nella vendita, offrendo una soluzione pronta per essere vissuta. Distribuzione interna Piano terra: Un’ampia cucina abitabile, con accesso diretto alla veranda coperta, un luminoso soggiorno con zona pranzo, caratterizzato da ampie vetrate sul giardino, un bagno e un ripostiglio sottoscala. Primo piano: Suite padronale con bagno privato, antibagno/spogliatoio, terrazza e loggiato esclusivo. Seconda camera matrimoniale, anch’essa con bagno en suite e terrazza. Piano sottotetto: Un grande open space con bagno, facilmente trasformabile in due ulteriori camere matrimoniali con bagno in comune, come da progetto allegato. Un’opportunità rara sul mercato VILLA ALESSIA è una residenza unica, difficilmente reperibile nella zona per vivibilità e caratteristiche. Perfetta come prima casa o come investimento immobiliare, è la soluzione ideale per essere vissuta e goduta in ogni periodo dell’anno. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Questa splendida villetta trifamiliare d'angolo a Capezzano Pianore si distingue per la sua recente costruzione e ottime condizioni. Situata in una zona tranquilla e soleggiata, è anche comoda ai servizi di prima necessità. La proprietà è dotata di pannelli solari e impianto antifurto, e riscaldamento a pavimento in tutti e tre i livelli, garantendo un elevato livello di comfort e sicurezza. Al piano seminterrato, accessibile anche dall'esterno, troviamo due ampie stanze versatili e un bagno con doccia. Salendo le scale, al piano terra si apre un luminoso open space con ingresso, cucina e soggiorno, insieme ad un bagno con doccia. Tre scalini conducono a una spaziosa stanza ideale per pranzi e cene con amici. Al piano superiore si trova la zona notte, che include una camera matrimoniale con balcone, una camera media anch'essa con balcone, uno studio/armadi e un bagno con vasca. La villetta è completata da un giardino su tre lati e posti auto privati, rendendola un'opzione ideale per famiglie in cerca di comfort e praticità.

IA03801 - ELEGANTE VILLA IN STILE PRIMI '900 - Situata in una zona collinare panoramica a soli 5 km dal centro storico di Lucca, questa villa, costruita nei primi anni del 1900, si trova in una posizione elevata e immersa nel verde, con una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Recentemente ristrutturata, l’immobile ha beneficiato di lavori di aggiornamento del tetto, dei rivestimenti esterni e degli impianti, senza compromettere il fascino dell'epoca. I soffitti con travi a vista e mezzane, insieme ai pavimenti in cotto antico, richiamano lo stile tipico delle ville di inizio secolo. L’abitazione principale si sviluppa su due piani, con una soffitta/mansarda al terzo livello. Al piano terra si trovano l’ingresso centrale che distribuisce un ampio salotto, una cucina abitabile con caminetto e forno a legna, un bagno, una camera da letto e un locale garage. Al primo piano, invece, sono presenti 5 camere da letto e un ulteriore bagno. La soffitta, pur essendo al grezzo, è facilmente adattabile a uno spazio abitativo aggiuntivo o a un appartamento di servizio. Adiacente alla villa, si trova un vecchio fabbricato da ristrutturare completamente, che offre la possibilità di realizzare una dependance o un'unità separata. La proprietà include anche un edificio di due piani con una terrazza panoramica. Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 5 ettari, in gran parte coltivato a seminativo. La villa viene venduta completamente arredata con mobili restaurati. Classe energetica G. Prezzo richiesto: €780.000. N.B. La posizione precisa non è indicata per motivi di privacy.

Cod.11727 Rif.Ag. DOMENA 56 - Un rifugio d’incanto nel cuore della Toscana Immerso in un borgo medievale che racconta storie di un tempo passato, tra distese dorate di grano, vigneti rigogliosi e ulivi secolari, sorge questo splendido casale toscano del 1800, un gioiello senza tempo che unisce il fascino della tradizione al comfort moderno. Varcando la soglia, si viene accolti dal calore autentico della pietra e del legno: pavimenti in cotto antico, travi in castagno e un meraviglioso camino rustico raccontano il passato con eleganza e raffinatezza. La cucina in muratura, il cuore della casa, invita a riscoprire il piacere delle cose semplici, mentre il soggiorno avvolge in un’atmosfera intima e accogliente. Al piano superiore, le camere da letto offrono un rifugio di pace, ciascuna con il proprio camino, bagno privato e angolo cottura, perfette per accogliere gli ospiti con calore e riservatezza. Ma è dalla colombaia, la torre affacciata sulle colline, che il panorama lascia senza fiato: una vista a 360° su un paesaggio da cartolina, dove il tempo sembra sospeso. All’esterno, il portico avvolto dal pergolato è il luogo ideale per colazioni lente e cene sotto le stelle, mentre la piscina, incorniciata da scalinate in stile romano, regala momenti di puro relax, cullati dalla brezza toscana. Il giardino, con la sua capanna rustica e il barbecue, è il perfetto angolo per vivere l’armonia della natura. Un luogo dove il passato incontra il presente, dove la bellezza si fonde con l’autenticità, dove ogni angolo racconta una storia d’amore con la terra toscana. Questa casa non è solo un’abitazione, ma un sogno che aspetta di essere vissuto!

Questa imponente villa, costruita nell'anno 1000 e accuratamente ristrutturata nel 2000, si trova al centro di un paesaggio pittoresco, non lontano dalla storica città di Siena. La villa è circondata da un paesaggio paradisiaco composto da tre ettari di oliveti, che producono un'infinita abbondanza di frutti maturi e scintillanti, e da 0,5 ettari di vigneti, che vengono curati con attenzione ogni anno per produrre vini eccellenti di qualità ineguagliabile. Inoltre, la proprietà dispone di tre ettari di terreno coltivabile che offre il potenziale per varie attività agricole, mentre 10,5 ettari della proprietà sono coperti da boschi. La villa stessa offre una quantità impressionante di spazio. Molte stanze, ognuna con il suo carattere e il suo stile individuale, offrono molto spazio per la famiglia e gli ospiti. I pavimenti sono caratterizzati dal vero cotto toscano, che conferisce calore e accoglienza a tutti gli interni. Inoltre, durante la ristrutturazione della proprietà è stata data grande importanza all'uso di materiali classici e di alta qualità, che sottolineano il carattere nobile di questa imponente proprietà. Un altro punto di forza di questa proprietà è la bellissima piscina, perfetta per rilassarsi nei caldi pomeriggi estivi e rinfrescarsi dal sole della Toscana. Inoltre, un sistema fotovoltaico all'avanguardia contribuisce a rendere questa proprietà efficiente dal punto di vista energetico. Nonostante la sua posizione, la villa non è collegata alla rete idrica pubblica, ma questo non è affatto uno svantaggio. Al contrario, la proprietà dispone di tre propri pozzi profondi per l'approvvigionamento idrico, il che corrisponde a un alto livello di autosufficienza e aumenta l'indipendenza della proprietà. Questa proprietà, che è un vero e proprio paradiso per gli amanti della natura e per chi cerca pace e tranquillità, potrebbe diventare il vostro rifugio personale, dove potrete staccare dalla vita quotidiana e concentrarvi maggiormente sulle cose essenziali della vita.