Ville con giardino in vendita in Toscana Pag. 216

Cod.11515 Rif.Ag. VVA514 - In una splendida e tranquilla zona residenziale di Vittoria Apuana, a pochi passi dal mare e comoda rispetto ai servizi e al centro di Forte dei Marmi, si propone in vendita una porzione di bifamiliare, libera su tre lati, completamente ristrutturata e subito abitabile. L'immobile, ideale sia come casa vacanze che come residenza principale, si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra, un'elegante zona living in open space con scala a vista centrale, comprende cucina, zona pranzo e soggiorno, caratterizzato da ampie vetrate che si affacciano sul portico esterno, perfettamente fruibile nei mesi più caldi. Completa il piano un bagno di servizio e una camera singola, utilizzabile anche come ripostiglio-lavanderia. La zona notte, situata al piano superiore, ospita una camera padronale con bagno en suite, una camera matrimoniale, una camera doppia e un ulteriore bagno a servizio del piano. A completare la proprietà, un ingresso pedonale e carrabile con area di parcheggio interna, un giardino ad uso esclusivo e un porticato attrezzato. L’immobile è dotato di infissi di ultima generazione e finiture di pregio.

Cod.11515 Rif.Ag. VVA445 - FORTE DEI MARMI - VITTORIA APUANA - Situata in una delle zone più esclusive di Forte dei Marmi, questa villa di prestigio coniuga eleganza e funzionalità, offrendo ampi spazi e finiture di alta qualità. La sua posizione privilegiata, a pochi minuti dal centro e dalle spiagge, garantisce comodità e riservatezza. L'immobile si sviluppa su quattro livelli per una superficie interna di circa 390 mq, circondata da un giardino privato di circa 1000 mq, con una jacuzzi riscaldabile e un'area relax esterna. Al piano terra si trova un'ampia zona giorno con pavimentazione in marmo di Calacatta, composta da un salone luminoso con ampie vetrate sul giardino e una cucina abitabile completamente attrezzata con elettrodomestici Miele. Sempre al piano terra, sono presenti un bagno di servizio e un locale tecnico. Una scala con boiserie in legno conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte. La suite padronale dispone di bagno privato, cabina armadio e accesso diretto a una terrazza panoramica. Completano il piano due camere matrimoniali, entrambe con bagno en suite e armadiature su misura. Il secondo piano ospita una mansarda con soffitti alti, attualmente adibita a studio, ma utilizzabile come ulteriore camera o area relax. Il piano interrato è destinato agli spazi di servizio e di intrattenimento, comprendendo una taverna con camino a gas, una lavanderia, una cantina e un locale tecnico. La villa è dotata di sistemi di sicurezza avanzati, tra cui videosorveglianza e allarme perimetrale, oltre a pannelli fotovoltaici collegati a tre accumulatori Tesla e impianti domotici di ultima generazione. L'immobile, costruito nel 2016, dispone di un impianto di riscaldamento autonomo a pavimento alimentato a metano e climatizzazione in tutti gli ambienti. *Per garantire la privacy, l'indirizzo fornito è approssimativo, ma la proprietà si trova nelle vicinanze immediate.* GRUPPO DOMCA L'Agenzia Gruppo Dom.Ca, fondata nel 1981, ha contribuito a plasmare la tradizione immobiliare di Forte dei Marmi con una visione che fonde saggiamente la profonda radice storica con le più avanzate tecnologie. Questa agenzia, attraverso oltre tre decenni di impegno e successi, ha instaurato una tradizione di eccellenza nel settore immobiliare locale, sposando al contempo l'innovazione tecnologica per fornire servizi all'avanguardia. La lunga storia di Gruppo Dom.Ca si integra armoniosamente con l'adozione di soluzioni tecnologiche all'avanguardia, unendo il meglio del passato e del presente nell'ambito immobiliare. La capacità di combinare la tradizione con l'alta tecnologia è diventata una caratteristica distintiva di Gruppo Dom.Ca, posizionandola al centro della scena immobiliare di Forte dei Marmi. L'agenzia, con la sua solida base storica, ha implementato innovazioni tecnologiche per migliorare la qualità dei servizi offerti ai clienti. L'utilizzo di strumenti avanzati nel marketing, nella gestione delle proprietà e nella consule

Cod.11573 Rif.Ag. VP260 - POMARANCE – Il complesso immobiliare che trattiamo la vendita, si trova sul versante soleggiato di una collina a 200 m sul livello del mare, protagonista assoluto è il panorama sulla vallata infinita e il SOLE che dal mattino alla sera che crea meravigliose atmosfere di luce fino al tramonto con scenari mozzafiato. La campagna tipica toscana con le colline coltivate, gli olivi e vigneti vi farà immergere nella una dimensione di relax per godersi la dolce vita insieme ai vostri amici o parenti. Siamo a 2 km dal paese di Pomarance con negozi, ristoranti e caffè e a 30 km dal mare e in una posizione centrale rispetto alle più importanti città d’arte come Siena, Firenze, Pisa, Lucca. In circa 30 minuti si può raggiungere Volterra, Massa Marittima, San Gimignano e le cantine dei vini più importanti della Toscana. Ideale per trekking, ciclismo ed equitazione. Siamo nell’inconfondibile scenario della Val di Cecina, terra di antichi borghi e di numerose oasi e riserve naturali che circondano gli immediati dintorni. A pochi km di distanza le sorgenti del fiume Cecina con meravigliosi specchi d’acqua per bagnarsi e godere di una incontaminata natura. La proprietà è inserita in un’azienda agricola a vocazione biologica che produce olio extra vergine di oliva e vino di qualità da degustare e acquistare direttamente nell’ Agriturismo. Ogni appartamento ha il proprio spazio privato nel giardino circostante con gazebo, tavolo, sdraie, barbecue e parcheggio. La piscina di 16 x 8 m è recintata ed ha una cascata, una vasca idromassaggio, una spiaggia lastricata per il bagnasciuga e uno spazio privato ombreggiato con sdraie e lettini per ogni appartamento o villa. Il parco che circonda il casale si sviluppa per circa 11000 mq su una superficie collinare con campi coltivati, una grande oliveto e un piccolo vigneto. Il giardino accoglie zone a prato sempre verde e una moltitudine di piante, cipressi e tanti olivi, che formano la cornice ideale per assaporare l’atmosfera della Toscana. Il casale può essere raggiunto in auto fino agli appartamenti e dispone di un parcheggio privato anche per mezzi di trasporto più grandi. I° CORPO DI FABBRICA, denominato “LA VILLA”, Questa è la casa principale dell’agriturismo, circondata da un ampio e sempreverde giardino recintato, area giochi, 3 barbecue e una grandissima terrazza panoramica sulla vallata, attrezzata con tavoli e sdraie. Si accede attraverso un cancello telecomandato e si può parcheggiare internamente vicino agli appartamenti. In uno degli appartamenti c’è un grande salone soggiorno con cucina dove si può pranzare tutti insieme, in fronte un ampio sempreverde giardino terrazza con una pergola e un grande barbecue, ideale per ritrovarsi e trascorrere piacevoli momenti insieme agli amici o parenti. La Villa è composta da 3 appartamenti e 1 monolocale a piano terra con aria condizionata in tutte le stanze. L’appartamento Il Leccio di circa 78 mq con soggiorno cucina, caminetto

Loc. Montemarciano, vendesi villetta in pietra, completamente indipendente. L’immobile è disposto su tre livelli ed è composto al piano terra da ampia zona giorno con cucina abitabile e soggiorno, disimpegno, 2 camere, studio e bagno; al piano primo troviamo ulteriori 3 camere, bagno e 2 balconi. Al piano seminterrato ampia taverna rustica/garage. Completano la proprietà un giardino recintato di circa 600mq con pozzo privato, un bel loggiato con barbecue e forno da pizza in muratura oltre a posti auto coperti. Ottime condizioni. Classe G. Euro 400.000 trattabili.

Cod.12035 Rif.Ag. L1545 - Villetta di design nuova costruzione Classe A4 in vendita a Lido di Camaiore – 150 metri dal mare con dépendance e giardino privato Eleganza contemporanea e tecnologia a pochi passi dalla spiaggia A soli 150 metri dal mare e dalla passeggiata di Lido di Camaiore, proponiamo in vendita una raffinata villetta di nuova costruzione inserita nel progetto “Pania Beach”, una residenza esclusiva che unisce design moderno, materiali di pregio e massima efficienza energetica. Una soluzione abitativa pensata per chi desidera vivere il mare con comfort assoluto, privacy e uno stile architettonico contemporaneo, in una delle località più richieste della Versilia. Zona e servizi L’immobile si trova in posizione privilegiata, a brevissima distanza dalla spiaggia e dal lungomare di Lido di Camaiore. La zona è caratterizzata da stabilimenti balneari, ristoranti, piste ciclabili e tutti i principali servizi, permettendo di vivere comodamente a piedi durante tutto l’anno, in un contesto residenziale elegante e ben servito. La villetta La proprietà si sviluppa su più livelli ed è progettata per garantire funzionalità, luminosità e continuità tra spazi interni ed esterni. Piano Terra * Luminoso soggiorno con angolo cottura (con possibilità di separazione) * Antibagno e bagno * Accesso diretto al porticato e al giardino privato La zona giorno è pensata come spazio aperto e conviviale, perfettamente integrato con gli ambienti esterni. Piano Primo * Due camere matrimoniali * Due bagni * Terrazza vivibile La zona notte garantisce privacy e comfort, con spazi ben distribuiti e affacci esterni fruibili. Dépendance indipendente * Superficie di circa 25 mq * Ambiente autonomo con bagno Soluzione ideale come spazio ospiti, studio privato o area relax indipendente. Spazi esterni * Giardino privato * Porticato attrezzabile per pranzi e cene all’aperto * Posti auto privati Gli spazi esterni rappresentano una naturale estensione della casa, perfetti per vivere il clima della Versilia in ogni stagione. Tecnologia e comfort – Classe Energetica A4 * Riscaldamento a pavimento * Raffrescamento a soffitto * Impianto fotovoltaico * Domotica integrata * Finiture di alto livello * Elevata efficienza energetica e bassi consumi Consegna prevista fine luglio 2026 Il consiglio di Immobiliare Domea Le nuove costruzioni in classe energetica A4 a pochi passi dal mare rappresentano oggi una delle tipologie più ricercate nel mercato di Lido di Camaiore. Questa villetta unisce posizione strategica, tecnologia costruttiva avanzata e spazi esterni vivibili, configurandosi come una soluzione ideale sia come residenza principale sia come immobile di pregio per le vacanze o per investimento nel segmento turistico di alto livello.

A pochi passi dal centro storico della Città di Siena proponiamo questa splendida Villa storica dell’ 800 , già presente nel Catasto Leopoldino. La villa, con una superficie di circa 870 Mq è circondata da un suggestivo parco naturale e si estende su un terreno di circa 3 ettari. La Propietà è così composta: Villa : P.T. – Ampio salone su ingresso principale con adiacente grande vano ad uso soggiorno, disimpegno con accesso a locale studio con retrostante w.c. e cantina che immette nel vano scannafosso ed ad una ulteriore cantina interrata. Dal vano studio si accede ad un'altra ampia sala che si collega con un vano che funge da disimpegno dell’accesso secondario ed alla grande cucina. Il P.T. si completa con un locale ad uso “limonaia” al quale si accede esternamente e dal quale ci si immette ad un altra cantina interrata. P.1° - Attraverso l’ampia scala in muratura che collega i due piani si giunge al P.1° ad un pianerottolo/corridoio che permette da una parte di accedere al giardino/parco posto a monte della villa e dall’altra parte di accedere ad un ampio salone che funge da disimpegno per le tre ampie camere tutte rispettivamente con il proprio bagno privato. Dal pianerottolo di arrivo della scala parte una seconda scala che collega il medesimo piano con il 2°. P.2° - Al P.2° si giunge mediante una scala in muratura di modeste dimensioni che immette in un ampio vano sottotetto che per le sue caratteristiche si può definire come “zona relax”. Attraverso un piccolo corridoio/disimpegno troviamo due camerette ed un bagno. In adiacenza allo sbarco della scala troviamo una apertura che funge da collegamento con i locali soffitta. Quest’ultimi sono composti da n. 4 locali di cui solo quello principale di accesso risulta praticabile, gli altri non risultano praticabili in quanto costituiscono le volte dei vani sottostanti. Appartamento pertinenziale : P.1° - In adiacenza al corpo principale della “villa” si trova un piccolo appartamento utilizzato come abitazione del “custode” e risulta essere così composto : Ingresso, corridoio, cucina, tre vani abitabili e bagno. La proprietà si completa con la presenza di due piccoli magazzini distaccati dal corpo principale della villa. L’edificio principale insieme all’appartamento piccolo sono contornati da un giardino/resede pertinenziale, che comprende anche il parco e la vasca di raccolta acqua piovana posti a monte dello stesso edificio. Lo stesso terreno si estende ulteriormente intorno agli edifici, con porzioni agricole di diversa qualità e culture per una superficie globale di oltre 3 Ha.

BARBERINO DI MUGELLO: L'immobile si trova in posizione rialzata e dominante a due minuti dal paese di Barberino. Accessibile da strada asfaltata. Si tratta di una porzione di colonica con ingresso indipendente. Si accede alla proprietà direttamente dal giardino dove si possono comodamente parcheggiare le auto. La casa si sviluppa principalmente al piano terra. Entrando troviamo la cucina, il ripostiglio/lavanderia, il grande salone, una stanza di passo, due camere matrimoniali, e due bagni. Al piano superiore troviamo il terzo bagno ed una grande stanza ideale per ricavare la terza camera, uno studio, o un ambiente dove far giocare i propri figli. Il giardino di circa 350 mq è il luogo ideale per rilassarsi e divertirsi con gli amici o i bambini; da qui si ha una splendida vista su Barberino ed il Lago di Bilancino. Il salone è uno spazio unico nel suo genere, valorizzato dal camino da una parte e la bella fontana dall'altra. La casa si presenta in buono stato manutentivo. Per qualsiasi informazione e per fissare un appuntamento, contattateci al numero 0558458093, inviateci un messaggio WhatsApp al numero 0558496287, oppure all'indirizzo mail che trovate nei nostri recapiti.

Cod.11720 Rif.Ag. F902 - Forte dei Marmi, in zona riservata e tranquilla, a breve distanza dal vivace centro cittadino ed a soli 400 metri dalle splendide spiagge. Questa elegante villa, recentemente sottoposta ad una raffinata ristrutturazione, è circondata da un incantevole giardino e dispone di una graziosa veranda ideale per pranzare all'aperto. L’immobile si suddivide in due appartamenti distinti (dal punto di vista catastale, in due unità autonome). Al piano terra si trova il primo Appartamento, che comprende un ampio soggiorno, una cucina funzionale, due camere matrimoniali con bagno privato, una camera singola ed un ulteriore bagno. Al primo piano si sviluppa il secondo Appartamento, caratterizzato da un luminoso soggiorno con accesso a una spaziosa terrazza, tre camere matrimoniali, ciascuna dotata di proprio bagno en-suite. L’abitazione è equipaggiata con impianto di aria condizionata, sistema di allarme e offre la comodità di un parcheggio privato.

Zona nord 5 km da lucca villa degli anni 70 in buone condizioni immersa in un bellissimo giardino di mq. 2000 con un piacevole laghetto e ampia possibilita' di parcheggio. La villa al piano terreno sviluppa una gradevole sala con grandi vetrate che si affacciano sul giardino, una cucina, 2 camere, un bagno e lavanderia con locali di sevizio. Una comoda scala e un ascensore in vetro la collegano al piano primo dove abbiamo una sala con camino in pietra, ampia cucina 2 camere matrimoniali, studio bagno e terrazza. Possibilita' di ricavare una piscina. € 370.000 rif. 6294

Cod.11515 Rif.Ag. VC201 - Nel cuore esclusivo di Forte dei Marmi, ai confini con la rinomata zona di Roma Imperiale, sorge una splendida villa singola di circa 300 mq, immersa in un elegante lotto di 1.065 mq. Situata a soli 1.000 metri dalle affascinanti spiagge della Versilia, questa residenza si sviluppa su due piani fuori terra più un seminterrato, offrendo ambienti raffinati e spaziosi. Al piano terra, l'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con sala da pranzo, affiancato da una cucina abitabile con dispensa/stireria. Completano il livello due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e un bagno. Una magnifica veranda di circa 70 mq, arredata con eleganti divani e poltrone, crea un'oasi perfetta per il relax e la convivialità. Il primo piano ospita quattro camere doppie, di cui due con bagno en-suite, oltre a due camere singole e altri due bagni con doccia. Nel seminterrato, un ampio living accoglie momenti di svago e intrattenimento. Dotata di tutti i comfort moderni, tra cui connessione internet, aria condizionata e sistema di allarme, la proprietà offre anche comodi posti auto interni.

Cod.11500 Rif.Ag. 14 - AbitarArt Real Estate propone in vendita Rif. 14 villa singola di 370 Mq su tre livelli a 1100 Mt dal mare, composta al piano terra da: Ingresso, cucina abitabile, salone con camino, salotto, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni con doccia e veranda abitabile. Al piano primo è composta da: Due camere matrimoniali, una camera singola, cucina abitabile, sala, salotto, due bagni con doccia, terrazza semi perimetrale con veranda abitabile. Esternamente composta da: Giardino esclusivo di 690 Mq , zona lavanderia, stenditoio e tre posti auto. Completa l'immobile ampia taverna open space di 140 Mq adibita ad appartamento composta da: Salone open space con zona notte, angolo cottura, bagno e cabina armadi. Per informazioni e visite AbitarArt Real Estate Cell. + 39 352 0443440 Roberto E-mail AbitarArt@gmail.com

Cod.11737 Rif.Ag. SDN171V - CASCINA-SAN GIORGIO n.2 Blu Oggi vi portiamo a cascina e vi proponiamo il "Borghetto di San Giorgio", un complesso in completa ristrutturazione, composto da sette unità abitative tutte completamente indipendenti con giardino e posti auto esclusivi. Più precisamente vi proponiamo terra-tetto centrale, cosi composto: da accesso indipendente carrabile e pedonale accediamo al giardino esclusivo che ci accompagna all'ingresso principale dell'abitazione, ingresso in soggiorno, disimpegno, cucina, pranzo con accesso al giardino sul retro, disimpegno, ripostiglio e bagno con finestra e doccia/vasca. Attraverso una scala scenografica che insiste nel soggiorno si raggiunge il piano superiore composto da disimpegno notte, tre camere con cabine armadio in muratura e bagno con doccia/vasca . Nella ristrutturazione sono stati sfruttati bene tutti gli spazi, creando nelle parti più alte dei soppalchi. Saranno presenti: infisso bianco con doppio vetro, persiana bianca, predisposizione impianto fotovoltaico, allarme, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, cappotto e porta blindata. Completa la proprietà il giardino su due lati.

Cod.11329 Rif.Ag. 1285 - Santa Maria a Monte, come una perla incastonata nelle dolci colline toscane, questa potente villa anni 80, gode di una vista meravigliosa. La residenza, libera su quattro lati e circondata da un parco di circa mq.2500 e da un terreno in parte boschivo di circa 2 ettari, è disposta su piani sfalsati e questo la rende di un fascino irresistibile. Essa è così composta: al piano terra rialzato, un ingresso conduce alla bellissima zona living con camino e con due grandi accessi al giardino.La cucina è semiabitabile. Salendo qualche gradino, troviamo la zona notte che si compone di due camere da letto matrimoniali, ambedue con servizio esclusivo, altra camera da letto matrimoniale e bagno. Dalla zona giorno si apre un vano scala che conduce alla mansarda composta da due salotti, una camera, un bagno e vari locali uso soffitta. Collegati internamente all'abitazione, vi sono una grande taverna con camino ed uscita verso il giardino, una cucina, un bagno, una dispensa e vari locali uso cantina. Completano la proprietà due ampi garages. Una residenza affascinante, dal panorama unico. Si precisa che l'indirizzo non identifica l'ubicazione esatta dell'immobile, ai fini della riservatezza del proprietario.

Cod.11458 Rif.Ag. IA1752 - Rif. IA1752 SAN CONCORDIO LUCCA - L' Agenzia Immobiliare Marchini propone in vendita bella villa singola con spazi generosi, ubicata vicino alle Mura di Lucca in un contesto residenziale tranquillo. Leggermente interna alla strada principale e circondata da un ampio giardino, la villa è così disposta: attraverso ampio porticato accediamo al piano terra della villa dove troviamo ingresso, una cucina abitabile, 2 vani multiuso, locale tecnico e il garage grande. Mediante scala in pietra di Cardoso si accede al piano primo dove troviamo l'abitazione principale, l' ampio disimpegno d'ingresso conduce al salone con terrazzo, sala da pranzo con terrazzo, cucina abitabile e ripostiglio; Nella zona notte troviamo 2 bagni, ambe due con finestra, e infine 4 camere grandi. Necessita di qualche lavoro di ammodernamento, ma volendo è abitabile da subito. I pavimenti sono in parquet nella zona notte e cotto nella zona giorno. Ottimo anche per 2 nuclei familiari. Disponibile da subito. Classe energetica "F" Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa, l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Cod.01562 Rif.Ag. ME161 - Marina di massa a ca 1100 metri dal mare In zona ben servita Porzione di Bifamiliare di nuova costruzione in fase ultimazione immersa nel verde con ampio giardino privato, disposta su un unico livello oltre terrazza a tetto composta da ingresso in ampio soggiorno con cucina pranzo collegato al portico esterno, bagno con lavanderia, disimpegno notte tre camere da letto due bagni e cabina armadi, completa la proprieta una scala esterna che conduce ad una splendida terrazza di circa 50 mq Ottime rifiniture stile moderno pavimenti in parquet, riscaldamento a pavimento , pannelli fotovoltaici.Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono orientativi e sono solo un utile aiuto nell'individuazione della zona ove è ubicato l'immobile; nel rispetto della 'privacy' e della riservatezza dei venditori. I dati tecnici dell'immobile, riportati nell'annuncio, sono da ritenersi puramente indicativi, in riferimento ai metri quadri e altro, si rimanda pertanto alla documentazione catastale. Per maggiori informazioni e/o chiarimenti non esitate a contattarci al 348 44 52 836. Visitate il nostro sito www.agenziaimmobiliareilsole.com

fOSDINOVO, LOCALITA' CANIPAROLA , a soli 2 km da Sarzana, si vende appartamento semi indipendente terratetto con splendida vista mare , terrazze, corte esterna pavimentata e ampio garage. Si sviluppa su 2 livelli e consta di: ampio ingresso, salone con camino, terrazza abitabile di cica 20 mq vista mare ,cucina con accesso alla corte eterna e bagno/lavanderia. Al piano superiore troviamo 3 ampie camere da letto , di cui un con bagno padronale e cabina armadio, ulteriore servizio con doccia e terrazza doppia. Compreso nel prezzo un garage di 25 mq ed un posto auto fronte casa. Richiesta €.350.000,00

Cod.11329 Rif.Ag. 1284 - L’eleganza di una villa antica, le cui pareti affrescate le donano uno charme unico, tuffata nelle dolci colline toscane, immersa in una proprietà di circa 10 ettari, con una vista a 360 gradi. La signorilità del viale alberato che consente l’accesso al parco della villa, conferisce alla proprietà un plus di rara bellezza. La villa, con un’antica meridiana posta sulla facciata principale, ha una forma regolare, tipica dei fabbricati dell’epoca e si sviluppa su due livelli, oltre al piano sottotetto. Il piano terra si compone di un ampio ingresso che consente l’accesso al parco anche dalla parte tergale, di due salotti, ambedue con camino, una sala da pranzo, una spaziosa cucina con camino ed un bagno. Il vano scale, in pietra serena originale dell’epoca, sbarca in un raffinato, ma potente salone completamente affrescato, che consente l’accesso alle quattro camere da letto, tutte con doppia finestra e a due bagni. Questa villa racconta una favola intrisa di fascino e di storia. Si precisa che l'indirizzo non identifica l'ubicazione esatta dell'immobile, ai fini della riservatezza del proprietario.

Cod.11299 Rif.Ag. N135M - N135M - Mugnano (Lucca) Villa in vendita - 7 vani - 180 mq - con ingresso indipendente, 4 camere e 3 bagni In un quartiere verde e tranquillo della zona Sud di Lucca è sita una villa, di circa 200 mq, commerciali circondata da circa 350 mq di giardino piantumato con alberi da frutto e non. La villa è stata costruita nel 2005 secondo ottimi canoni costruttivi ed è ben manutenuta. Si sviluppa su 3 piani dove il piano terra e il primo piano hanno anche ingressi indipendenti e la definiscono quindi come adatta anche per due nuclei familiari. Il piano terra è composto da un ingresso su una cucina abitabile con un camino a pellet il cui piccolo computer permette di impostare l’orario di accensione. La cucina è collegata al soggiorno, mentre la zona notte è composta da 3 camere da letto e una sala da bagno finestrata con doppio lavandino, doccia e vasca da bagno. Il primo piano, a cui si accede anche tramite una comoda scala a chiocciola interna oltre che da una scala esterna, ha una cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia, un’altra rampa di scale ci conduce alla mansarda, di circa 55 mq, che si compone di un unico ampio ambiente molto luminoso e un utile bagno “mignon”, un piccolo balcone completa il piano mansardato. Il primo piano è inoltre abbellito da un ampio e raffinato terrazzo di circa 24 mq. Gli infissi delle finestre sono in legno con il doppiovetro, le imposte di alluminio anodizzato color legno, presenti le zanzariere ovunque. Si accede al giardino tramite due cancelli carrabili e un cancello pedonabile e ospita al suo interno un garage di circa 20 mq con due accessi opposti. Presente ovunque l’aria condizionata, il riscaldamento – a radiatori – è a metano, presenti le pompe di calore caldo / freddo e un impianto fotovoltaico di 5 kW collegato alla rete elettrica con un inventer. Presenti l’allaccio all’acquedotto, due pozzi e la fognatura. Classe energetica “D” 171,24 kWh/m² anno.

Marina di Massa - in piccolo e grazioso contesto abitativo,in zona servita e a due passi dal centro di Marina di Massa e dal mare, si offre per la vendita villetta a schiera con giardinetto esclusivo. L'immobile si sviluppa su due livelli ed internamente si compone di: ingresso in sala con zona pranzo e zona divani, cucinotto a vista, bagno di servizio; la zona notte si sviluppa interamente al piano primo ed offre: una camera da letto matrimoniale con terrazzo, una camere singola attrezzata con quattro letti singoli anch'essa con terrazzo e bagno principale con vasca/doccia.A completare la soluzione posto auto all'interno dell'area condominiale. L'indirizzo è puramente indicativo del luogo in cui è ubicato l'immobile. Richiesta: Per ulteriori informazioni: Ufficio 0585 246600 - Cell. 329 235 7927  PEGASUS - Casa e Vacanze opera a Marina di Massa e Riviera Apuana e offre le soluzioni più adatte a famiglie, single, gruppi di amici e a tutti coloro che ricercano nella casa al mare un ambiente sereno, sicuro, di svago e di riposo, nel rispetto delle proprie abitudini familiari. proponendo soluzioni abitative ideali sia per l'affitto stagionale che per l'acquisto di qualsiasi tipo di immobile, mirate a consentire a tutte le fasce dei clienti soggiorni di intenso piacere e relax nella riservatezza più assoluta.DOVE SIAMO Le persone del nostro Team sono liete di accogliervi nella sede centrale di Marina di Massa in Piazza Pellerano 3, proprio di fronte ai giardini centrali. orari dal lunedì al sabato 9,15-12,30 e 16-19Domenica e festivi solo su appuntamentoTel. 0585-246600 - Fax 0585-2463498 Cell. 329 235 7927 - mail info@pegasusestate.it

Questa villa singola, che sarà costruita in bioedilizia, è progettata per offrire un'esperienza abitativa all'insegna del comfort, della sostenibilità e dell'eleganza. Situata a soli 4 km dal mare di Pietrasanta, la proprietà si inserisce armoniosamente nel contesto naturale circostante, rispettando i principi ecologici e utilizzando materiali naturali di alta qualità. L'ingresso principale apre su un ampio soggiorno luminoso, progettato per sfruttare al massimo la luce naturale grazie a grandi vetrate. La cucina abitabile, moderna e funzionale, è dotata di impianti all'avanguardia, con rifiniture di pregio che uniscono design e praticità. Un bagno al piano terra completa la zona giorno, realizzato con materiali ecologici e di alto livello. Al primo piano, le tre camere da letto sono spaziose e accoglienti, ognuna pensata per offrire il massimo del comfort e della privacy. I due bagni al piano sono dotati di sanitari di design e finiture di lusso, con l'uso di materiali naturali e soluzioni innovative che garantiscono l'efficienza energetica. La camera matrimoniale dispone di un bagno en-suite, per un'ulteriore sensazione di esclusività. L'edificio sarà dotato di una cantina e di un garage, entrambi progettati per offrire funzionalità senza compromettere l'estetica. Il portico esterno è perfetto per momenti di relax all'aperto, mentre la piscina, immersa nel verde del giardino, diventa un vero e proprio angolo di paradiso. La terrazza panoramica offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante, creando un'atmosfera ideale per cenare all'aperto o semplicemente godersi la bellezza del paesaggio. L'intera villa sarà realizzata con materiali di bioedilizia, garantendo il massimo rispetto per l'ambiente e un notevole risparmio energetico grazie all'uso di soluzioni innovative come impianti fotovoltaici, isolamento termico di alta qualità e sistemi di recupero delle acque piovane. Le rifiniture di pregio, in armonia con la natura, conferiranno alla villa un'eleganza senza tempo, rendendola non solo un'abitazione, ma un vero e proprio rifugio eco-sostenibile. Questa villa è la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, moderno e in perfetta sintonia con la natura, senza rinunciare al lusso e al comfort. Per Info contattare Valerio Sinisi +393425026358 valerio.sinisi@casain.casa

Cod.11499 Rif.Ag. Casa indipendente Vista mare - **Villa Bifamiliare con Vista Mozzafiato ** Scopri questa splendida villa bifamiliare di 240 mq, situata in una posizione privilegiata vicino al centro storico, incastonata nel verde e con una vista panoramica che abbraccia la vallata fino al mare. Attualmente divisa in due appartamenti indipendenti, offre la possibilità di unificarli tramite una scala interna, creando uno spazio abitativo unico e personalizzato. Il fabbricato, libero su quattro lati, garantisce luminosità e privacy. Al piano terra, un appartamento di 120 mq accoglie con un ampio soggiorno, angolo cottura, tre camere da letto, 2 ripostigli, 2 bagni e un porticato esterno ideale per momenti di relax. Al primo piano, un secondo appartamento di 120 mq offre un soggiorno con angolo cottura e balcone, tre camere da letto, una zona studio, lavanderia e bagno finestrato. Entrambi gli appartamenti sono in buono stato e dotati di impianto di riscaldamento indipendente e condizionatori. La proprietà include un terreno di 400 mq e dispone di ingressi indipendenti sul fronte e retro dell'edificio. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina comfort moderni con una posizione eccellente e una vista indimenticabile. L'immobile viene venduto nella sua interezza ( non singolo appartamento).

Cod.11462 Rif.Ag. Rv179a - Vuoi vivere in una splendida villetta bifamiliare di 200 mq, situata a Montignoso, in località Cervaiolo. Vendesi ampia porzione di villa bifamiliare, sviluppata su due piani fuori terra e corredata da grande giardino e ampio portico ideale per trascorrere momenti di convivialità e relax immersi nella natura. L'intero fabbricato gode di ottima esposizione nonché di vista sulle Alpi Apuane, è facilmente divisibile come evidenziato in giallo nelle planimetrie. L'unità immobiliare è così composta: ampio soggiorno, cucina, tinello, bagno e vano studio al piano terra. Al piano secondo due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato, terrazzo perimetrale al piano, ottima esposizione a sud. Sempre al Piano terra è stato ricavato un mini appartamento con giardino privato e zona living, così composto: ingresso su soggiorno-cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio, zona lavanderia, ideale per ospitare due nuclei familiari o essere accorpato come in origine al corpo centrale del piano terra. I locali sono dotati di aria condizionata, cancello automatico, presenti diversi posti auto interni. Classe energetica: F - IPE 170,04 Questa proprietà di 8 locali, con classe energetica F, è in vendita al prezzo di 450.000 Euro e rappresenta un ottimo investimento per chi desidera una soluzione abitativa di pregio. La villetta, che si trova in una zona tranquilla e residenziale, è in ottime condizioni e offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per chi ama vivere in un ambiente spazioso e confortevole. Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa proprietà e rendere il tuo sogno di una casa perfetta realtà.

Nel cuore della pittoresca Toscana, vicino all'aeroporto di Pisa e a pochi passi dalle città culturali di Lucca e Firenze, è disponibile una maestosa villa del 1800 che vi incanterà a prima vista. Con un'imponente superficie abitabile di 800 mq, attualmente utilizzata come casa trifamiliare, questa proprietà offre innumerevoli possibilità di realizzare la casa dei vostri sogni. Sia che vogliate entrare in possesso della casa in tutta la sua grandezza, sia che vogliate dividerla in più appartamenti e affittarla ai turisti, questa proprietà vi offre l'adattabilità necessaria per realizzare tutti i vostri progetti. Un particolare punto di forza di questa proprietà storica sono i numerosi e spaziosi locali del seminterrato, perfetti sia per lo stoccaggio che per l'uso personale come cantina, palestra o home cinema. Le aree esterne di questa villa sono altrettanto impressionanti degli interni. Un giardino di 1.000 metri quadrati, rigogliosamente curato, invita al relax e al divertimento. Ma non è tutto: una splendida terrazza con incantevoli archi a tutto sesto invita a godersi la vista sul giardino curato con amore. La proprietà dispone anche di diversi balconi panoramici, ognuno dei quali offre una vista diversa e spettacolare sui dintorni. La villa verrà consegnata arredata, il che significa che il nuovo proprietario potrà trasferirsi immediatamente e godersi l'ambiente signorile. Nel complesso, si tratta di una proprietà notevole con un immenso potenziale, sia per uso privato che per affitti turistici.

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.

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COLORO CHE SONO VERAMENTE INTERESSATI POTRANNO RENDERSI CONTO DEL VALORE DI QUESTA PROPRIETA' SOLO CON UNA VISITA IN LOCO.
La nostra agenzia è lieta di proporre la vendita di questa bellissima villa di ampia superficie e dalle rifiniture di alto pregio, siamo nel comune di Pieve a Nievole in una zona residenziale di prestigio.Gli attuali proprietari l'hanno progettata insieme allo studio tecnico di loro fiducia e l'hanno realizzata senza badare a spese con marmi fantastici, materiali lignei di altissima qualità e impianti all'avanguardia.
La villa è in categoria catastale A/7 quindi non è classificata come bene di lusso e di conseguenza è possibile chiedere le agevolazioni previste dalla legge vigente come prima casa.
I circa 600 mq di superficie sono disposti su quattro livelli di cui uno seminterrato dove trovano spazio un locale utilizzabile come palestra o altro secondo le necessità del futuro acquirente, lavanderia/bagno;
Al piano terra troviamo una stupenda zona living open space molto luminosa a piani sfalsati con dei bellissimi pavimenti in marmo di carrara e parquet, cucina con dispensa/zona lavoro, piccolo servizio, ripostiglio.Dalla zona giorno di questo piano si accede al giardino di circa 450 mq ben curato, pratico e facile da mantenere.Dalla cucina si accede ad un comodo e spazioso pergolato dove è possibile mangiare all'aperto.A questo livello abbiamo anche l'autorimessa di circa 60 mq a cui si accede direttamente dalla villa;
Il piano primo è composto da camera padronale con due bagni privati ad uso esclusivo, camera matrimoniale queste due stanze hanno l'accesso diretto alla solita terrazza, camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio, camerina con bagno privato;
Al piano secondo trovano spazio la sala biliardo con due verande da cui si accede a due terrazze panoramiche.
LA VILLA E' IN CONDIZIONI MANUTENTIVE PERFETTE.

Cod.01035 Rif.Ag. Y250005 - CASCINA: in zona elegante e tranquilla, villa libera su 4 lati, taglio classicio, sviluppata su 2 livelli sovrapponibili, e composta di due appartamenti indipendenti ma suddivisi catastalmente; questo indica che la villa è ADATTA PER DUE FAMIGLIE; si valuta la possibilità di acquisto di una sola unità o di entrambe. PIANO TERRA; ingresso in corridoio, tinello cucinotto con accesso a balcone che conduce a ampio locale di sgombero; ripostiglio, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno; PIANO PRIMO: ingresso da scala interna o esterna, corridoio, con balcone, soggiorno, tinelllo - cucinotto, due camere matrimoniali e bagno: esternamente l'immobile è circondato da ampio resede su 3 lati pavimentato di recente con klinker, e giardino frontale; è presente inoltre un garage per chi abita al piano primo; la villa è molto luminosa.