Ville con giardino in vendita in Toscana Pag. 138

Nel suggestivo scenario delle Balze, patrimonio naturale di Terranuova Bracciolini, sorge questa splendida villa indipendente, immersa nella quiete e nella massima riservatezza . La proprietà si estende su una superficie di circa 250 mq distribuiti  su due livelli ed è circondata da un parco privato che ne garantisce l'assoluta privacy. L’ingresso principale, preceduto da un porticato, introduce alla zona giorno, composto da  un soggiorno con camino, un’ampia cucina abitabile con accesso diretto alla veranda esterna, prolungamento estivo per pranzi e cene al fresco. Il piano terra è completato da un bagno di servizio e da una funzionale zona lavanderia. Al piano superiore, raggiungibile tramite una scala, si sviluppa la zona notte, composta da un’ampia camera padronale dotata di bagno en suite e due spaziose camere matrimoniali, servite da un secondo grande bagno. La villa si distingue per le finiture di alto profilo e per la dotazione di comfort moderni, tra cui impianto di aria condizionata e impianto fotovoltaico da 10 kW, garanzia di efficienza energetica e sostenibilità. All’esterno, un parco privato di circa 3.500 mq regala privacy ed è arricchito da una splendida piscina, tre pozzi, tettoia per auto e due annessi polivalenti, ideali come dependance, studio professionale o area hobby. Soluzione ideale come residenza principale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare ai servizi, oppure come esclusiva dimora di villeggiatura, dove comfort, natura e riservatezza si fondono in un equilibrio perfetto. La proprietà si presta perfettamente anche come investimento per attività turistico-ricettiva di charme, relais, casa vacanze o struttura per affitti brevi di alto livello. Situata nel cuore della Toscana più autentica, Terranuova Bracciolini gode di una posizione strategica che consente  di vivere appieno la quiete della campagna toscana senza rinunciare alla comodità dei servizi principali, facilmente raggiungibili in pochi minuti d’auto nei centri limitrofi, dove si trovano supermercati, scuole, farmacie, ristoranti e strutture sanitarie. La posizione risulta particolarmente strategica anche per l’accesso alle principali città d’arte della regione: Firenze dista circa 40 minuti, Siena è raggiungibile in circa 45 minuti e Arezzo in 30 minuti, offrendo un patrimonio storico, culturale ed enogastronomico di assoluto rilievo. Ottimi anche i collegamenti infrastrutturali: l’accesso alla superstrada Firenze–Siena consente rapidi spostamenti verso i principali snodi autostradali, facilitando i collegamenti con il resto d’Italia. Gli aeroporti di Firenze-Peretola e di Pisa Galileo Galilei sono rispettivamente a circa 45 minuti e poco più di un’ora, garantendo comodi collegamenti nazionali e internazionali.

Nello straordinario scenario della campagna toscana, adagiata in posizione dominante, sorge questa splendida villa indipendente. La proprietà gode di un affaccio privilegiato e unico, che spazia dalle celebri Balze fino alle pendici del Pratomagno. Progettata per offrire il massimo comfort, la parte principale della dimora si sviluppa interamente su un unico piano, eliminando le barriere e creando un dialogo continuo tra gli interni e il giardino. Varcato il cancello automatico, si viene accolti da un giardino curato nei minimi dettagli, dove un impeccabile prato all'inglese si sposa con piante ornamentali e alberi ad alto fusto, garantendo massima riservatezza La villa si distingue per una disposizione flessibile e intelligente, ideale sia come grande residenza unifamiliare sia per accogliere più nuclei familiari in totale privacy. La proprietà è sapientemente divisa in due unità abitative indipendenti, completate da una mansarda e da una funzionale zona tavernetta. L’appartamento principale,  con accesso diretto dal giardino, si apre su un ampio salone inondato di luce grazie a grandi vetrate collegate a una splendida loggia coperta, perfetta per pranzi all'aperto. Completano l'unità una cucina abitabile, uno studio, due bagni e tre camere da letto che si affacciano direttamente sul verde circostante. Il secondo appartamento, collegato internamente da un disimpegno ma dotato di proprio accesso dal giardino, ospita un accogliente soggiorno, una cucina indipendente, due camere matrimoniali immerse nella quiete e un bagno. La mansarda, posizionata al piano superiore, rappresenta un rifugio intimo e panoramico. Servita da un bagno privato dedicato, è ideale come studio d'artista o suite indipendente per gli ospiti. La tavernetta, situata al piano seminterrato, è il cuore della convivialità, perfetto per feste private e momenti di relax. Il livello è collegato ai piani superiori tramite un moderno ascensore per disabili, che garantisce una totale inclusività e comfort all'intera dimora. Il vero punto di forza dell'esterno è la splendida piscina: posizionata strategicamente sul ciglio della proprietà, sembra tuffarsi direttamente sulla vallata, regalando un panorama aperto e indimenticabile fino al profilo delle colline all'orizzonte. Una dimora esclusiva, dove la bellezza del paesaggio toscano incontra una funzionalità architettonica introvabile. La villa gode di una posizione invidiabile, immersa nella quiete ma a brevissima distanza dal centro di San Giovanni Valdarno.  La proprietà si rivela un punto di partenza ideale per esplorare le principali meraviglie della regione, trovandosi in posizione baricentrica rispetto alle più importanti città d'arte toscane: Firenze 40 km, Arezzo 35 km e Siena 50 km La stazione ferroviaria di San Giovanni Valdarno, vicina alla proprietà, garantisce treni frequenti e diretti. Permette di raggiungere il centro di Firenze in circa 30 minuti ed è ottimamente collegata con la rete dell'Alta Velocità. L'accesso all'autostrada A1 (Milano-Napoli) è a pochi minuti di distanza, permettendo di immettersi rapidamente sulle principali arterie stradali italiane. L'aeroporto di Firenze-Peretola si trova a soli 50 km (circa 40 minuti di auto), mentre l'aeroporto internazionale di Pisa dista circa 120 km. Grazie ai collegamenti stradali e ferroviari rapidi, anche grandi mete come Bologna (circa 140 km) e Roma (circa 230 km) sono facilmente raggiungibili in tempi brevi, sia in auto che con i treni ad alta velocità dalle stazioni vicine.

Cod.11724 Rif.Ag. F388 - Collodi - Viareggina singola libera su quattro lati, tutta su un unico piano, di circa 100mq e completamente ristrutturata nel 2010 composta da: cucina abitabile, soggiorno con termo-camino e accesso tramite porta finestra alla resede esterna fronte casa, bagno con doccia e finestrato, due camere matrimoniali e ampia lavanderia con accesso alla resede esterna sul retro della casa, oltre a soffitta dalla quale ci si accede tramite botola con scala retrattile. A corredo giardino di circa 400mq su quattro lati oltre a legnaia adiacente alla casa di circa 15mq, piccolo annesso in muratura e casetta in legno. L'immobile è dotato di due cancelli carrabili, illuminazione esterna, infissi con vetrocamera in legno e persiane in legno, impianto elettrico sfilabile e tre posti auto di cui uno coperto. Come utenze ci sono l'acquedotto comunale, la fognatura comunale e per il riscaldamento il metano con i radiatori.

Cod.11443 Rif.Ag. Claudia002V - Villa indipendente in zona Fossone. L'a proprietà gode di un ampio giardino privato, con posti auto. L'immobile si sviluppa su 3 livelli, così composti: PT Ampia terrazza panoramica, Portico con zona pranzo, Soggiorno con camino, Cucina abitabile e Bagno. P1 Camera matrimoniale con balcone, Due camere singole con balcone e Due bagni. P2 Mansarda open space. L'immobile è dotato di pannelli solari e stufa a pellet. L'impianto idrico è dotato di doppia autoclave con filtri in entrata ed uscita. Classe Energetica G - Epgl, nren 410.00 kWh/m2 anno. Se interessati potete richiedere maggiori informazioni per fissare un appuntamento per una visita in loco! Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare la zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. L'agenzia immobiliare IL Pontile, ha sede nel pieno centro di Marina di Massa

Cod.11125 Rif.Ag. V002286 - Villetta a schiera, centrale, di nuova costruzione situata nella tranquilla zona di Villa Campanile, nel comune di Castelfranco di Sotto. Questa casa disposta su più livelli ha un'ingresso indipendente che garantisce intimità e privacy. All'abitazione si accede da viale pedonale che conduce diretamente all'ingresso privato della casa, dove si trova un grazioso giardinetto. Al piano terra si entra da portoncino blindato direttamente nel soggiorno open space con la cucina abitabile che si affaccia su un grazioso terrazzo, al primo piano raggiungibile da comode scale interne si trova la zona notte, camera matrimoniale con terrazzo, cameretta con balcone e bagno completo finestrato. A corredo dell'abitazione al piano seminterrato, in parte fuori terra si trova taverna lavanderia e garage, accessibili da rampa carrabile e da scale interne, ambinete ampio e plurifunzione. due posti auto uno scoperto l altro coperto Il riscaldamento è a pavimento, alimentano da gas metano, con predisposizione per l'impianto di raffrescamento estivo.. La zona è servita da tutte le utenze cittadine L'abitazione ha la predisposizione per il condizionamento Possibilità di personalizzazioni La villetta è come nuova, rifinita con materiali moderni e di qualità. La classe energetica sarà B, assicurando un elevato risparmio sulle spese energetiche. Nessuna spesa condominiale mensile, rendendo questa proprietà ancora più allettante. Alcune immagini sono state ottimizzate con strumenti di intelligenza artificiale esclusivamente per migliorarne la qualità visiva e mostrarne il potenziale. Le immagini hanno finalità puramente illustrative e non rappresentano lo stato reale dell’immobile. L' indirizzo è puramente casuale Villetta a schiera in vendita - 5 vani - 120 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 2 camere e 2 bagni Classe energetica: B - Rif. V002286

Cod.01216 Rif.Ag. 46 - Cecina mare: Vendesi due appartamenti in BIFAMILIARE, posti al piano rialzato e piano primo. Con questa proprietà, vi proponiamo la soluzione ideale per due nuclei familiari che vogliono vivere in un contesto di BIFAMILIARE, mantenendo ognuno la propria indipendenza. Al tempo stesso vi è la possibilità di collegare i due appartamenti dal vano scala interno. Ogni unità è composta da circa 100 mq , con ingresso, soggiorno, ampia cucina pranzo, bagno e due camere matrimoniali. Le pertinenze sono composte da giardino e marciapiedi, oltre a ampia zona piastrellata per posti auto e due garage (uno ad uso taverna). Gli immobili vengono venduti insieme, anche a soggetti diversi, non dello stesso nucleo familiare. Questa proprietà di 200 mq, suddivisa in due appartamenti, offre la possibilità di personalizzare ogni spazio per soddisfare le tue esigenze. La casa ha necessità di essere ristrutturata per raggiungere il suo pieno potenziale, ma la sua posizione strategica e la sua dimensione la rendono un'opportunità unica. Riferimento: 46. Per informazioni contattare Massimo 335 6111829

Questa splendida villa signorile coniuga uno stile di vita lussuoso, ambienti spaziosi e il massimo della privacy. La proprietà, costruita nel 1993, affascina per la sua architettura di pregio, le finiture di alta qualità e lo stato di manutenzione eccezionale. Immersa in un terreno di circa 4.300 mq, la proprietà offre un ambiente abitativo esclusivo nel cuore di un giardino magnificamente curato. Già entrando nella villa si rimane colpiti dagli spazi generosi e inondati di luce. Il cuore della casa è costituito da un salone di rappresentanza con camino, che crea un'atmosfera elegante e allo stesso tempo accogliente. Da qui si accede direttamente al giardino, creando un armonioso connubio tra interno ed esterno. Un punto di forza particolare è la lussuosa master suite. La spaziosa camera da letto principale dispone di un bagno privato e di un imponente spogliatoio in grado di soddisfare le esigenze più elevate. Una terrazza privata completa questa zona esclusiva e offre un meraviglioso rifugio con vista sul verde. La villa riserva qualcosa di speciale anche agli amanti dei vini pregiati: nell'ampio seminterrato si trovano due cantine climatizzate in pietra naturale, che creano le condizioni ideali per la conservazione di vini di alta qualità. Inoltre, l'enorme cantina offre molteplici possibilità di utilizzo, sia come area hobby, palestra o spazio di stoccaggio aggiuntivo. L'ampio garage garantisce ulteriore comfort e offre spazio sufficiente per diverse auto. Una stufa a legna tradizionale sottolinea il carattere speciale della casa e crea un'atmosfera calda e autentica. L'area esterna è impressionante quanto gli interni della villa. Il giardino, splendidamente curato, con i suoi circa 4.300 m², offre molto spazio per rilassarsi e godersi la vita. Il fulcro dell'area esterna è l'elegante piscina con idromassaggio, che nelle giornate calde garantisce un relax di altissimo livello e completa perfettamente l'atmosfera esclusiva di questa proprietà. Una residenza straordinaria per acquirenti esigenti che cercano lusso, spaziosità e il massimo comfort abitativo in un ambiente elegante e riservato.

Montespertoli – Prestigioso borgo storico con azienda agricola Nel cuore delle dolci colline fiorentine, in posizione dominante, panoramica e ben esposta, proponiamo un affascinante borgo di straordinaria bellezza, inserito in una piccola azienda agricola immersa nella più autentica campagna toscana. La proprietà è impreziosita da una prestigiosa villa cinquecentesca, caratterizzata da ampi saloni affrescati, soffitti di pregio e raffinati dettagli architettonici che ne testimoniano il valore storico e artistico. Accanto alla villa si sviluppa il complesso rurale composto da una suggestiva chiesina consacrata, un antico fienile sapientemente trasformato in ristorante, un ampio casale da ristrutturare, un caratteristico granaio e numerosi locali destinati a magazzini e cantine. L'elegante giardino all'italiana ospita una splendida piscina a sfioro con vista mozzafiato sulla vallata, affiancata da una panoramica terrazza ideale per momenti di convivialità. La tenuta si estende per circa 10 ettari, comprendendo 6,5 ettari di vigneti specializzati coltivati a Sangiovese, Merlot e Cabernet Sauvignon, destinati alla produzione di Chianti DOCG e Rosso Toscano IGT - 1,5 ettari di oliveto e ulteriori superfici agricole e pertinenziali che completano armoniosamente il paesaggio. Una proprietà di rara eleganza e grande fascino, estremamente versatile, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come struttura ricettiva di charme o azienda agricola vitivinicola. Location esclusiva e strategica, facilmente raggiungibile, a breve distanza da Firenze e da Pisa, nel cuore di una delle aree più ricercate della Toscana.

A brevissima distanza da Poggibonsi, ma già nel comune di Barberino Tavarnelle, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita villa di nuova costruzione libera su quattro lati, circondata da giardino privato di circa 1.200 mq. L'abitazione si svilupperà interamente su un unico livello e sarà composta da un'ampia e luminosa zona living con soggiorno e cucina/pranzo, camera matrimoniale con bagno privato, ulteriori due camere matrimoniali, secondo servizio e pratico ripostiglio. Completa la proprietà un garage doppio di circa 40 mq e ampi spazi esterni ideali per vivere il giardino in totale privacy. Consegna prevista fine 2026 / inizio 2027. Richiesta: Eu. 620.000 Classe Energetica: A4

Cod.11435 Rif.Ag. 00578 - MARLIANA – GORAIOLO In posizione panoramica e immersa nel verde delle colline della Montagna Pistoiese, proponiamo casa indipendente di circa 266 mq, libera su quattro lati e circondata da circa 1.000 mq di giardino completamente recintato, ideale per chi desidera tranquillità, privacy e ampi spazi esterni. L'abitazione si sviluppa principalmente al piano primo, raggiungibile tramite scala esterna e terrazza d'ingresso. Internamente troviamo un ampio disimpegno centrale, un luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza, cucina abitabile, tre spaziose camere matrimoniali e bagno. Al piano terra, collegato anche internamente all'abitazione, trovano spazio il garage, la cantina, il locale tecnico, una seconda cucina, un bagno e diversi locali accessori che possono essere utilizzati come studio, taverna, area hobby o spazi di servizio. Questo livello presenta un'altezza interna di circa 2,20 metri. L'immobile è stato costruito negli anni Settanta e si presenta in buone condizioni generali, conservando tutto il potenziale di una casa solida e ben distribuita, pronta per essere valorizzata con eventuali interventi di ammodernamento. La proprietà viene venduta sostanzialmente arredata come da fotografie, salvo alcuni elementi che la proprietà si riserva di rimuovere. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile, ma fornisce un'indicazione approssimativa della zona. Ulteriori informazioni in agenzia.

Cod.01633 Rif.Ag. RC6340 - CASCIANA TERME-Scopri questa splendida villetta bifamiliare in costruzione, situata nella tranquilla zona di Casciana Terme in provincia di Pisa. Questo esclusivo progetto si estende su una superficie di 173 mq, suddivisi in 6 accoglienti locali oltre servizi e garage che garantiscono comfort e spazio per tutta la famiglia. La casa è stata progettata con esposizione sud-est-ovest, per godere di luce naturale tutto il giorno. Grazie alla sua costruzione prevista per il 2026, potrai beneficiare di un’innovativa tecnologia che la rende altamente efficiente dal punto di vista energetico. La classe energetica A4 rappresenta un punto di forza di questa proprietà, assicurandosi il massimo risparmio e il minimo impatto ambientale. Senza spese condominiali mensili, questa villetta bifamiliare rappresenta un’opportunità eccezionale per chi cerca un’abitazione moderna e sostenibile. Al piano terra ingresso, cucina ,zona pranzo, grande soggiorno, camera con bagno bagno di servizio, garage di 25mq. e stanza tecnica. Al piano primo al quale si accede da comodissima scala, tre camere di cui una media con terrazza, una matrimoniale conn stanza armadi, una doppia, bagno e ripostiglio. Mq 46 di logge. Completa la proprietà ampio giardino su tre lati di 320 mq. FINITURE DI PREGIO- BELLISSIMA!!!! PER INFORMAZIONI 3400763171 - RIF.RC6340

Cod.01633 Rif.Ag. CNS6342 - LUCCA – VILLA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO ZONA SAN MACARIO a pochi km da Lucca, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 230 mq circondata da un giardino di circa mq 2600. Villa Immersa nel verde, questa proprietà rappresenta il connubio perfetto tra la tranquillità della campagna lucchese e la comodità della vicinanza ai servizi. La villa si sviluppa su due livelli spaziosi e funzionali: • Piano Terra: Appartamento adibito ad ufficio di circa 80 mq, ancora locato per qualche mese, composto da 3 vani, bagno, corridoio e disimpegno. Inoltre garage, ripostiglio e bagno/lavanderia sono comunicanti tramite scala interna con l'appartamento al Primo Piano. • Primo Piano: Composto: cucina, sala pranzo, soggiorno, ingresso, disimpegno, 3 camere matrimoniali,bagno,wc e terrazza. Il valore aggiunto: La proprietà include un’unità indipendente (tri-locale ad uso ufficio) situata al piano terra, e alcuni vani perfetti per ospitare parenti o amici mantenendo la privacy. La Villa ha la caratteristica e la possibilità di un uso versatile; ideale per una famiglia che gradisce grandi metrature e un grande giardino, oppure la possibilità di avere due appartamenti, padre e figlia/o oppure usufruire una parte del piano terra come studio professionale. All'esterno, la villa è abbracciata da un parco privato di 2500 mq, un'oasi di pace ideale per cene all'aperto e relax, dotata di numerosi posti auto. Una soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi pronti a trasformarsi nei propri sogni. Le foto sono inserite: 1) Nello stato di fatto e 2) usando un programma di home staging.

Nel cuore di Lacona, una delle località più prestigiose e richieste dell’Isola d’Elba, nel comune di Capoliveri, proponiamo in vendita un esclusivo complesso immobiliare composto da due unità abitative indipendenti, immerse in un contesto riservato e soleggiato, a pochi minuti a piedi dalle splendide spiagge di Spiaggia di Lacona e Spiaggia di Margidore, quest'ultima rinomata anche per il caratteristico porticciolo turistico ideale per l'attracco di imbarcazioni private. L'accesso alla proprietà avviene direttamente dalla strada provinciale, dove un curato spazio esterno accoglie gli ospiti tra palme ornamentali, fioriture mediterranee e piacevoli zone relax che regalano immediatamente un'atmosfera di vacanza e tranquillità. La proprietà gode di un'eccellente esposizione che garantisce sole durante tutto l'arco della giornata e offre ampi spazi all'aperto pensati per vivere pienamente il clima unico dell'isola. La villa principale si sviluppa interamente su un unico livello e si distingue per gli ambienti ampi e luminosi. La zona giorno comprende una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto all'area barbecue e agli spazi esterni, oltre a un accogliente soggiorno che si apre verso una grande terrazza affacciata sul verde e sul magnifico palmeto di circa 800 mq di proprietà esclusiva. La zona notte ospita quattro camere da letto, di cui due matrimoniali e due singole, e due bagni completamente rinnovati recentemente. Gli spazi interni risultano particolarmente versatili e adatti sia a una grande famiglia sia a chi desidera intraprendere un'attività ricettiva di alto livello. La seconda unità, una raffinata dependance di più recente realizzazione progettata con particolare attenzione al comfort e alla funzionalità, rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza e praticità. Al suo interno troviamo una luminosa zona living con cucina e soggiorno, una camera matrimoniale, un bagno con doccia e un ulteriore ambiente separato tramite parete scorrevole che può essere utilizzato come salotto o trasformato in una seconda ampia camera da letto. Dalla zona giorno si accede direttamente a un ampio spazio esterno privato con area barbecue, ideale per momenti conviviali all'aperto e per godere della massima privacy. Le due abitazioni sono catastalmente distinte e dispongono di ingressi indipendenti, caratteristica che consente una gestione completamente autonoma delle unità. Allo stesso tempo, la presenza di una connessione interna e di un elegante gazebo moderno in acciaio che collega armoniosamente gli spazi esterni permette di vivere la proprietà come un'unica prestigiosa residenza. Completano la proprietà diversi locali accessori adibiti a magazzino e lavanderia, preziosi per ogni esigenza organizzativa, oltre a comodi posti auto privati. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza di questa proposta: oltre alla vicinanza alle spiagge raggiungibili comodamente a piedi, la proprietà si trova a circa 14 minuti da Portoferraio, a 16 minuti d

Cod.01337 Rif.Ag. BF106 - MONTELUPO FIORENTINO – in contesto residenziale esclusivo, a brevissima distanza dal centro cittadino e dallo svincolo della FI-PI-LI -VENDESI una prestigiosa villetta in bifamiliare, LIBERA SU TRE LATI e disposta su più livelli. L’immobile ha una superficie complessiva di circa 240 mq, circondata da GIARDINO privato di circa 300 mq, parzialmente pavimentato a lastrico. Questa la composizione: AL PIANO TERRA accesso attraverso giardino privato, porticato, spaziosa zona soggiorno, ampia cucina abitabile con penisola oltre a zona pranzo separata e bagno finestrato; AL PIANO PRIMO, tramite scala interna in marmo di Carrara, accesso alla zona notte costituita da 3 camere da letto grandi, terrazza, disimpegno, servizio igienico, oltre ampio ripostiglio già predisposto a bagno. AL PIANO SEMINTERRATO accessibile direttamente dalla zona giorno, si sviluppa una accogliente TAVERNA finestrata dotata di cucina in muratura e Camino, un locale pluriuso (ideale come sala cinema, studio o area giochi), OLTRE bagno e lavanderia. Una grande porta-finestra garantisce l'accesso diretto con il giardino. Completano la proprietà un GARAGE (adiacente alla taverna) e una rampa carrabile esclusiva. L’immobile, in condizioni pari al nuovo, si distingue per le finiture di pregio e l'alto livello tecnologico. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e comfort, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. Accessoriato di riscaldamento radiante A PAVIMENTO, pompe di calore, impianto FOTOVOLTAICO con sistema di accumulo. rif. BF106

Villa indipendente libera su quattro lati, immersa in un ettaro di terreno con giardino privato. L’abitazione si apre su una cucina abitabile e su un ampio e luminoso soggiorno arricchito dalla presenza di un camino. La zona notte è composta da tre camere da letto di comode dimensioni e da un bagno finestrato dotato di vasca. Completa la proprietà un pratico garage. La soluzione rappresenta l’ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, circondato dal verde e con ampi spazi esterni a disposizione.

Questa elegante villa si trova in una posizione tranquilla alle porte di Quarrata e coniuga spazi abitativi generosi con comfort moderni e ottimi collegamenti. Nonostante l'ambiente immerso nella natura, le principali vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili, consentendo di arrivare comodamente a Firenze in breve tempo. La proprietà, costruita nel 2003, convince per la sua costruzione di alta qualità, la generosa disposizione degli spazi e le zone giorno inondate di luce. Le ampie vetrate garantiscono un ambiente piacevole durante tutta la giornata e sottolineano l’elegante architettura della villa. L'immobile dispone di quattro camere da letto e cinque bagni e offre quindi spazio sufficiente per famiglie, ospiti o per una vita di rappresentanza. I pregiati pavimenti in marmo e parquet conferiscono agli ambienti un'atmosfera elegante e di alta qualità, mentre la progettazione degli spazi, studiata nei minimi dettagli, coniuga perfettamente comfort e funzionalità. Il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata garantiscono un clima piacevole in casa e assicurano il massimo comfort abitativo tutto l'anno. Le dotazioni moderne sono completate da un impianto fotovoltaico che contribuisce a un approvvigionamento energetico efficiente e sostenibile. Un punto di forza particolare è il giardino di circa 3.000 mq che circonda la villa e garantisce un'elevata privacy. La piscina invita al relax nelle calde giornate estive e trasforma l'area esterna in un'oasi di benessere privata. Gli ampi spazi verdi offrono inoltre spazio a sufficienza per il tempo libero, il riposo e momenti di convivialità all'aperto. Questa villa unisce eleganza, comfort e una posizione eccellente in Toscana. Un immobile ideale per chi desidera coniugare una vita spaziosa con finiture di pregio e una buona raggiungibilità della metropoli culturale di Firenze.

Questa villa storica affascina per la sua posizione straordinaria nel cuore di un paesaggio naturale idilliaco e coniuga un'eleganza senza tempo con il massimo comfort abitativo. Circondata dal verde e da un'atmosfera tranquilla e riservata, la proprietà offre un ambiente abitativo esclusivo per gli amanti degli immobili di pregio. La villa è stata ristrutturata con grande cura e nel massimo rispetto del suo carattere originale. Materiali di alta qualità e una realizzazione di prima classe caratterizzano l'intero edificio e sottolineano il carattere prestigioso dell'immobile. Numerosi dettagli storici sono stati conservati e combinati armoniosamente con il comfort abitativo moderno. Particolarmente suggestive sono le pareti e i soffitti finemente decorati, che conferiscono agli ambienti un'eleganza unica e rendono tangibile la storia della casa. Ampie finestre garantiscono inoltre ambienti luminosi e una splendida vista sulla natura circostante. Un altro punto di forza è la meravigliosa suite padronale, che come rifugio privato soddisfa le esigenze più elevate e convince per la sua generosità e il suo design elegante. Il cuore della villa è costituito dalla grande sala, che affascina con il suo carattere rappresentativo. Che si tratti di occasioni festive, incontri conviviali o di un suggestivo spazio abitativo, questa sala conferisce all'immobile un fascino particolare e ne sottolinea il carattere signorile. Una villa straordinaria per chi apprezza il fascino storico, le finiture di pregio e una posizione da sogno immersa nella natura.

Questa splendida villa si trova in una posizione tranquilla poco fuori Camaiore ed è circondata da un ampio spazio verde. La posizione sopraelevata immersa nella natura garantisce una piacevole privacy e offre una splendida vista sul paesaggio circostante. Qui potrete godervi la tranquillità dell'entroterra toscano senza dover rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle rinomate località costiere della Versilia. L'immobile è attualmente in vendita allo stato grezzo e può essere acquistato per 1,2 milioni di euro. In alternativa, c'è la possibilità di acquistare la villa chiavi in mano. In questo caso, il completamento avverrà secondo i desideri dell'acquirente ad un prezzo di acquisto di 1,6 milioni di euro. Ciò offre la rara opportunità di personalizzare l'immobile in base alle proprie idee ed esigenze. Particolarmente interessante è la flessibilità del progetto. Attualmente sono disponibili due diversi progetti: uno prevede la suddivisione in più unità abitative indipendenti ed è quindi ideale per la coabitazione multigenerazionale o per un utilizzo turistico. Il secondo progetto, invece, trasforma l’edificio in una spaziosa villa indipendente con zone giorno di pregio e molta privacy. Il terreno si estende su circa 2.500 mq e offre spazio sufficiente per realizzare un'esclusiva area esterna con giardino, angoli di relax e ulteriori possibilità di svago. L'ambiente immerso nella natura e la splendida vista creano un'atmosfera abitativa davvero speciale. L'accesso alla proprietà avviene attualmente tramite un vialetto in comune con la villa adiacente. Ciò non compromette tuttavia la posizione tranquilla e il carattere riservato della tenuta. Un'opportunità straordinaria per chi è alla ricerca di una villa con un grande potenziale di sviluppo in una delle zone più affascinanti della Toscana e apprezza la possibilità di progettare la propria futura casa secondo le proprie idee.

Questo affascinante immobile è situato in un’antica casa colonica e occupa una parte dell’edificio aperta su tre lati. Immerso tra le dolci colline del paesaggio toscano, offre un ambiente tranquillo e a contatto con la natura, ideale per chi ama la vita all’aria aperta. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2015 e si presenta in ottime condizioni. Durante la ristrutturazione è stata data particolare importanza al comfort abitativo moderno. Il riscaldamento a pavimento nei locali abitativi garantisce un clima piacevole, mentre l'impianto fotovoltaico esistente contribuisce a un approvvigionamento energetico efficiente e sostenibile. La casa è dotata di un bel giardino che offre spazio a sufficienza per trascorrere ore di relax all'aperto. L'area esterna è completata da una veranda, attualmente utilizzata come palestra, che offre molteplici possibilità di utilizzo, sia come locale per gli hobby, studio o zona soggiorno aggiuntiva. Un ulteriore vantaggio è l'ampio spazio di parcheggio sul terreno, che consente di parcheggiare senza problemi più veicoli. La posizione in mezzo alle colline trasmette un alto grado di tranquillità e privacy. Poiché l'immobile si trova sul versante della valle, la vista è limitata, ma in compenso si beneficia di un ambiente protetto e particolarmente tranquillo. Gli ultimi 500 metri circa che conducono alla casa si snodano lungo una strada sterrata, il che sottolinea ulteriormente il carattere rurale della posizione e contribuisce a creare l'atmosfera speciale di questa tenuta. Un immobile interessante per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa ben curata immersa nel verde e apprezza le dotazioni moderne, gli ampi spazi esterni e la tranquillità del paesaggio collinare toscano.

Massa, a pochi minuti dal centro, in zona riservata e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una villa monofamiliare di recente costruzione, disposta su due piani fuori terra, oltre a giardino di mq. 1200 piantumato ad ulivi, su cui insiste un'area adibita a parcheggio. La villa è così composta: ingresso su ampio soggiorno con sala da pranzo, servita da uno spazioso pergolato esterno, ottimo per pranzi all'aperto, cucina abitabile, bagno di servizio, una camera da letto matrimoniale, ripostiglio e locale caldaia. Una maestosa scala ci conduce al piano superiore, in cui si sviluppa la zona notte; questa è composta da cinque camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno personale, oltre a due ulteriori bagni e due comodi balconi. La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronta per essere abitata, rifinita con materiali di pregio, dotata di impianto di allarme, impianto di riscaldamento con pompa di calore e di climatizzazione, alimentato da pannelli fotovoltaici. Classe Energetica A3. Possibilità di acquistare separatamente altri 1.100 metri di terreno confinante, piantumato ad ulivi. Date le importanti dimensioni e la presenza di due ingressi separati, l'immobile si presta sia ad un utilizzo monofamiliare, sia ad un frazionamento in due distinte unità immobiliari. Il prezzo di richiesta è di €. 850.000,00 trattabili. Maggiori informazioni presso i nostri uffici.

Cod.12073 Rif.Ag. mv338 - Massa prima periferia!!! Splendida villa Singola con ampio giardino privato, perfetta per chi ama il comfort e la privacy, la proprietà si sviluppa su una superficie di 285 mq e dispone di 8 ampi locali. Composta al piano terra da ingresso salone doppio, sala pranzo, cucina abitabile, studio e bagno , lavanderia e ampi porticati che accedono allo splendido giardino. al piano superiore troviamo cinque camere da letto, tre bagni e balconi. Giardino privato di circa 1200 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni rifinita con materiali di pregio. dotata di impianto fotovoltaico, pannello solare termico, e gode di una classe energetica A3. Alcuni dati presenti in questa scheda potrebbero essere approssimativi (ad es. indirizzo, spese condominiali, etc. ) Le informazioni dettagliate verranno fornite telefonicamente e su appuntamento.

COLLESALVETTI - NOSTRA ESCLUSIVA : In tranquilla e piacevole zona residenziale, proponiamo elegante villetta angolare libera su tre lati, costruita nel 2009 e mantenuta in condizioni impeccabili. L'ingresso indipendente conduce alla zona giorno composta da accogliente sala con accesso diretto al giardino privato di circa 200 mq. impreziosito da un grazioso loggiato. Completano il piano terra una spaziosa cucina abitabile, un pratico ripostiglio e un bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, terrazzo e secondo bagno, ampio sottotetto. La proprietà dispone inoltre di garage e posto auto esclusivo. Dotata di impianto fotovoltaico, impianto di climatizzazione, sistema di allarme e caldaia a pellet, con predisposizione e possibilità di attivazione dell'alimentazione a gas, rappresenta una soluzione moderna ed efficiente dal punto di vista energetico. Una casa accogliente e funzionale, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato, con ampi spazi interni ed esterni, senza rinunciare al comfort e alla qualità abitativa. Immobile in perfette condizioni, pronto da abitare. per informazioni contattare il 3490589710 Classe Energetica: C

Cod.11273 Rif.Ag. cda1 - Questa villa è un gioiello nascosto in zona residenziale del campo d aviazione , libera su quattro lati , con un giardino di 350 mq ,si distribuisce su piu piani sfalzati , al piano scantinato ma fuori terra vi è un ampio garage che può accogliere più macchine, un ampia zona lavanderia, una zona ludica con camino , e una zona caldaia , piano terra rialzato ,ampia sala che si affaccia sul giardino, una sala pranzo, una veranda coperta , , una cucina tinello , al piano primo tre matrimoniali un bagno una camera spogliatoio, tutte le camere hanno il suo terrazzo privato , completa la proprietà ampia mansarda con vano unico da adibire a piccolo appartamento , Con 12 locali e una superficie di 250 metri quadrati, questa proprietà è ideale per chi cerca un mix di comfort e spazio. L'ingresso tradizionale garantisce riservatezza e l'ingresso indipendente permette di entrare direttamente nel cuore della casa. Ristrutturata nel 2005 mantenendo lo stile originale degli anni '70, questa villa offre un ambiente luminoso e accogliente. Ideale per famiglie o gruppi di studenti, la villa si presenta in ottimo stato e con una Classe Energetica F.

Cod.01274 Rif.Ag. BRST590 - Hai raggiunto la tranquillità economica, la famiglia è cresciuta, ti manca soltanto una bella casa? Ti serve una casa indipendente, nuova, di ultima generazione, con tre camere, il giardino ed dei comodi posti auto coperti? Questa villa ha tutto ciò che serve; centralissima, a due passi da scuole, supermercato e servizi pubblici, moderna e confortevole, comoda perché disposta su di un unico piano; è una casa nuova, costruita secondo i più recenti criteri antisismici ed energetici che la rendono sicura, economica e green. L’intera zona giorno è affacciata sul giardino riservato ed è luminosa ad ogni ora del giorno; la cucina e il suo pratico loggiato ti permettono di sfruttare l’esterno per pranzi o cene all’aperto. Tre spaziose camere matrimoniali e due bagni sono ideali per offrire a ogni membro della famiglia il proprio angolo di tranquillità. Ma la vera sorpresa ti aspetta al piano superiore dove troverai una grande mansarda ad uso studio o quarta camera matrimoniale e una grandissima terrazza dove puoi rinfrancarti al rientro dal lavoro. Immagina di poter sfruttare questo spazio come meglio desideri, magari come studio per il tuo lavoro o come camera per gli ospiti. All'esterno il giardino si sviluppa su quattro lati, ideale per trascorrere giornate all'aria aperta, per star fuori con gli amici, far giocare i bambini in sicurezza e tenere un amico a quattro zampe. Il comodo parcheggio esterno può ospitare senza difficoltà le vetture di amici e parenti; il porticato coperto ripara le auto dalle intemperie e offre un ulteriore spazio abitabile. E' la casa della vita. Una casa comoda e di design. E' una casa per pochi.

Cod.01266 Rif.Ag. 188 - SAN GIULIANO TERME IN ESCLUSIVA: Scopri questa splendida villa a 5 minuti in auto dalla città di Pisa e a 20 Km dalla Versilia. Questa casa di pregio, ubicata in un contesto residenziale signorile nel verde con una vista sulla campagna e sui monti pisani molto suggestiva , ci accoglie circondata da un bellissimo giardino con pozzo per l'irrigazione e la possibilità di parcheggio interno per diverse auto con accesso da cancello carrabile automatizzato. Ampio e bello il loggiato d'ingresso. La zona giorno si apre su un suggestivo soggiorno con una bellissima scala a vista che ci accompagna al piano superiore; bella cucina separata per cene conviviali oltre grande locale pluriuso per lavanderia/ ripostiglio con uscita sull'esterno e bagno di servizio. Nel reparto notte troviamo due grandi camere matrimoniali con vista impareggiabile, oltre camerina/studio e bagno principale. La mansarda completamente abitabile visto le altezze è un'altra zona notte/relax con superficie pari ad altre due camere oltre bagno privato finestrato con vasca. L 'ottimo stato della villa, il suo design elegante, le sue belle finiture, l'impianto di condizionamento, l'impianto di allarme rendono questo immobile un'eccellente opportunità per vivere in famiglia con i benefici di ogni comfort in un contesto molto gradevole e tranquillo a due passi dalla città.