Ville in vendita in Sicilia Pag. 133

Nei pressi della C/da Addolorata, proponiamo in vendita un'ampia villa signorile di circa 500 mq, disposta su tre livelli. L'intero fabbricato sorge su un lotto di terreno di circa 3.600 mq, tutto recintato ed in parte piantumato, con cancello elettrico all'ingresso principale, dotata anche di doppio ingresso e due ampie verande, di cui una di 45 mq ed una di 75 mq. Sempre esternamente dispone anche di una zona barbecue e di un garage di circa 60 mq. Internamente la villa è composta: - Piano terra da ingresso su doppio salone con camino, ampia cucina abitabile; con accesso ad una della due verande esterne; e servizio completo con box doccia, ulteriore vano attualmente adibito ad ufficio, due camere da letto e un ulteriore servizio sempre completo con box doccia. - Primo piano troviamo quattro camere da letto; di cui una con bagno; ampio servizio con vasca e due terrazze, entrambe per un totale di circa 100 mq. - Secondo ed ultimo piano dispone di una mansarda composta da un ampio vano, camera da letto e servizio anch'esso completo con box doccia. Possibilità anche di realizzare una seconda villa, sfruttando il secondo ingresso esterno e l'ampio terreno a disposizione. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.

SicilProperty Real Estate propone in vendita nel comune di Fiumefreddo di Sicilia nella via Giovanni Meli immobile indipendente adibito in parte residenziale ed in parte commerciale di mq utili 1300 circa su un lotto di terreno di 1050mq con ingressi carrabili e camionabili. L'immobile è composto; al PIANO TERRA, avente superficie di circa 550mq oltre la corte di pertinenza, da un deposito completo e pronto all'utilizzo con annesso piano soppalcato ove è presente una area ufficio con annesso servizio; al PIANO PRIMO, avente superficie residenziale di circa 400mq, da due ampi appartamenti speculari da completare ognuno composto da tre camere da letto, cucina, doppio servizio, lavanderia, salone, vano studio e balconi su tre esposizioni; Al PIANO SECONDO ATTICO, avente superficie di 275mq, da due attici anch'essi da ultimare, ognuno composto da salone, due camere da letto, doppio servizio, cucina , vano dispensa ed ampi terrazzi con vista mozzafiato sull'Etna. Vendesi Euro 430.000 Cod. Imm. V001513 SicilProperty RealEstate info 095/0934130 Puoi seguire la SicilProperty, agenzia immobiliare Catania anche su Facebook, Twitter, LinkedIn, Youtube.

proponiamo in vendita una villa in Sicilia in un ottimo contesto di ville residenziali. Questa villa rinnovata si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da due ampie verande coperte al primo piano e da un grande porticato al piano terra; la zona abitabile si trova al primo piano al quale si può accedere da due scale disposte su due prospetti diversi, questo piano dispone di un soggiorno living con cucina a vista, di tre camere da letto di cui una con bagno en-suite e del bagno principale con doccia. Nel porticato sottostante ci sono una utile lavanderia e un bagno accessorio. La villa si presenta in ottimo stato e tutti gli ambienti risultano molto luminosi ed ariosi. Il giardino ben curato dispone di aree a verde con prato all'inglese con piante ornamentali. Questa villa si trova in una delle zone balneari più famose della Sicilia ad appena 250 metri da una spiaggia caratterizzata da sabbia dorata. Fontane bianche è una località che mantiene ancora inalterato il fascino grazie alla presenza di ville signorili e di molte ville di villeggiatura che hanno contribuito al suo sviluppo negli ultimi decenni del secolo scorso. La metratura commerciale comprende il piano abitabile di 140 metri compreso verande e un percentuale del grande porticato di ulteriori 140 al piano terra con i bagno e lavanderia. E' possibile accedere alla copertura della villa caratterizzata da tetti a falda con tegole e da una parte calpestabile con sotto tetto ispezionabile. Nelle immediate vicinanze ci sono un presidio di pronto soccorso h24, una farmacia, un market alimentari, un edicola, un circolo culturale con anche molte attività ricreative e altre attività commerciali. L'accesso autostradale dista appena cinque kilometri e l'aeroporto Catania-Fontanarossa si raggiunge in poco più di 45 minuti in auto. Se state cercando un villa dove trascorrere le vostre vacanze estive in Sicilia allora potrai valutare attentamente questa nostra proposta.

Proponiamo in vendita una grande villa rinnovata su tre livelli con tre appartamenti indipendenti in Sicilia a poche centinaia di metri dalla Riserva naturale delle saline di Priolo e poco distante dalla penisola di Thapsos. Ai tre indipendenti per piano della villa si accede da un corpo scala esterno realizzata in struttura intelaiata di cemento armato munita di montascale regolarmente censito. Il piano terra dispone di un ampia zona giorno, di una grande cucina abitabile, cinque camere da letto, tre locali bagno con doccia, due grandi ripostigli e tre verande coperte; il primo piano dispone una grande cucina, di una lavanderia, di un grande soggiorno, di sei camere da letto, di tre locali bagno con doccia e tre verande coperte; il secondo ed ultimo piano dispone di una cucina abitabile, di un soggiorno, di due locali bagno con doccia, di un locale ripostiglio, di una grande veranda coperta, di quattro camere da letto e un grande terrazzo dove solo allocati alcuni degli impianti tecnici. Questa villa con terreno di pertinenza di 3400 mq si sviluppa su tre piani fuori terra con una superficie lorda di 890 mq compreso balconi e verande e una superficie coperta di oltre 700 mq. Questa grande villa è stata recentemente interessata da un intervento di riqualificazione energetica globale che ha interessato tutti i prospetti e tutte le coperture dell'intero edificio con soprattutto nuovi ed efficienti impianti tecnologici top di gamma. In sintesi gli interventi realizzati hanno riguardato l'isolamento termico delle pareti verticali e della copertura piana, l'installazione di nuovi infissi a taglio termico e persiane esterne, la realizzazione di impianti fotovoltaici con accumulo, l'installazione di Ciller per il condizionamento, l'installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, tale da ottenere immobili la classe energetica più prestazionale in assoluto. Tutti gli impianti elettrici e idrici sono muniti di dichiarazione di conformità alla regola d'arte ai sensi del DM 37/08. Gli appartamenti al piano primo e secondo, sono dotati di nuovi impianti di condizionamento, riscaldamento, produzione di acqua calda sanitaria da pannelli solari e dotati di due distinti impianti fotovoltaici da 3 kW con accumulatori. La villa è inoltre dotata di un ulteriore impianto fotovoltaico da 10 kW a servizio dell'immobile, di montascale per l'abbattimento delle barriere architettoniche, nonché da impianto di approvvigionamento idrico e autonomo sistema di smaltimento fognario regolarmente autorizzato. Lo stato di fatto dell'immobile risulta conforme ai titoli edilizi depostati presso il comune, alla documentazione catastale rinvenibile presso l'agenzia del territorio ed è munito di certificato di agibilità. La villa dal 2022 è stata regolarmente messa a reddito con contratto di 4 + 4 anni e produce un reddito di 33.600 euro anno, oltre al reddito indiretto derivante dalla presenza degli impianti di produzione di energia elettrica da fonte rinnovabile. Ottimo investimento come struttura ricettiva o come villa che può ospitare più famiglie.

Proponiamo in vendita una villa fronte mare in Sicilia su una delle aree marine protette più belle D'Italia. Questa importante villa signorile con la sua posizione in prima fila gode di un panorama esclusivo con un vista mare da lasciare senza fiato. Questa grande villa su più livelli e con ambienti molto luminosi è caratterizzata da un accesso ad uso privato direttamente al mare e da molti ambienti con grande vetrate e da più terrazzi. Questa proprietà immobiliare al falso piano terra dispone di una di ampio salone suddiviso idealmente in zona pranzo e zona living con camino accessorio ed accessi diretti al grande terrazzo e ad un patio, di una cucina abitabile, di una sala da pranzo, di una camera studio, di una veranda coperta con zona cottura, e di di un locale bagno a servizio. Al primo piano la zona notte con quattro camere in totale di cui due matrimoniali, tutte le camere con bagno en-suite. Al piano seminterrato un indipendente utilizzato come dependance. L'area esterna di proprietà ben recintata misura duemilacinquecento mq ed è caratterizzata dalla presenza di un garage accessorio, di una locale attrezzi da giardino e da un locale bagno esterno. L'immobile risulta regolare urbanisticamente, gli ambienti che risultano ristrutturati più di recente sono quelli del primo piano ma nel complesso la villa necessita di un ulteriore rinnovamento. La zona residenziale è costituita da molte ville signorile ed è tra le più ambite dai residenti anche perché ben servita, nelle immediate vicinanze ci sono infatti die market alimentari, attività di ristoro come pizzerie e altro ancora. La città di Siracusa con il suo bellissimo centro storico di Ortigia appena quindici minuti in auto e l'aeroporto Catania Fontanarossa dista appena 40 minuti di automobile.

proponiamo una villa su due livelli indipendenti a 160 metri dal mare e che è caratterizzata da una veranda coperta al piano terra e un ampio terrazzo al piano superiore. La villa grazie alla sua ottima esposizione presenta tutti gli ambienti interni molto luminosi con il piano terra che dispone di un ampio soggiorno con una cucina a vista, tre camere da letto, due locali bagno con doccia e la veranda coperta che si sviluppa per tutto il prospetto sud della villa e in parte ad est. Attraverso una scala in muratura esterna in muratura si accede al piano superiore dove si trova il secondo indipendente che dispone di una grande cucina soggiorno, due camere da letto doppie, un locale bagno con doccia e il terrazzo con un pergolato in legno e dal quale si può godere di una vista aperta e di uno scorcio di mare. La villa progettata come abitazione per tutti i periodi dell'anno è stata ben mantenuta nel tempo si presenta in ottimo stato e gli infissi esterni sono di ottima fattura. Tra gli accessori una cucina esterna, Il terreno di mille metri ben recintato con doppio ingresso e con un ottima illuminazione esterna è caratterizzato da un area giardino con prato all'inglese con piante e alberi ornamentali e un terreno con alberi da frutto ed inoltre un box garage. Le strade pubbliche ben illuminate e la vicinanza al mare limpido in una delle zone balneari più rinomate della Sicilia sud orientale può essere interessante per chi volesse vivere in una villa in un contesto residenziale lontano dal caos cittadino o per chi volesse una bifamiliare per genitori e figli o una villa come residenza estiva.

Comunichiamo a tutti i nostri clienti che dal 07 agosto al 03 settembrel'ufficio sarà chiuso per ferie.Saremo sempre reperibili telefonicamente su WhatsApp al n. 327.7769755o tramite l'indirizzo di posta elettronica info@newlookhouse.itCogliamo l'occasione per augurare a tutti Voi Buone Vacanze!In località Valdesi/ Mondello, a pochi metri dal lungomare, immersa in un luogo di grande quiete e serenità, proponiamo un'esclusiva porzione di villa in residence con piscina e posto auto/ moto. La struttura si sviluppa su quattro livelli, su una superficie commerciale di mq 200, immersa in un ampio spazio esterno con barbecue e forno a legna.Dall'ingresso principale al piano Rialzato si accede ad un ampio open space collegato con la splendida cucina a vista, con un servizio e con un ampio balcone. L'immobile al piano è stato totalmente ristrutturato, gode di pavimentazione in gres, riscaldamento autonomo, pompe di calore, infissi in alluminio e vetrocamera.Dalla scala interna si accede al primo livello dov' è stata ricavata la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, un servizio igienico ed un comodo ripostiglio. Gode di pavimentazione in parquet, riscaldamento autonomo, pompe di calore, infissi in alluminio e vetrocamera.Lo scantinato è composto da un' ampia zona living con cucina in muratura, una camera da letto matrimoniale, uno studiolo ed un servizio igienico. Si presenta parzialmente da ristrutturare e gode di pavimentazione in cotto d'Este, riscaldamento autonomo, pompe di calore, infissi in alluminio e vetrocamera.Completa la villa un terrazzo panoramico.Tutta l' unità è strutturata con la possibilità di avere due accessi indipendenti.Arricchisce la proprietà un' incantevole piscina condominiale dove è presente una zona solarium e una zona relax.È inoltre presente la Fibra e il Gas Metano.La soluzione perfetta per godere di tutte le comodità di un ambiente confortevole, a pochissimi metri dal mare.È possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.Per maggiori informazioni e per appuntamenti, contattateci anche su WhatsApp al seguente numero: 3755911418.L'Agenzia di Mediazione e Servizi Immobiliari “New Look House” nasce nel 2018 grazie all'intraprendenza imprenditoriale di Rossana Alù, la quale riesce ad inserirsi molto velocemente nel mercato immobiliare della città di Palermo. L'azienda mette a disposizione le proprie capacità organizzative maturate negli anni, offrendo una moltitudine di servizi; vanta al suo interno una squadra di professionisti di fiducia che ha come unico obiettivo quello di soddisfare anche le minuziose esigenze del cliente mediante un modus-operandi d' eccellenza. L'innovazione è la chiave del nostro successo. Genera valore per il cliente ed è il risultato di un sistema aziendale caratterizzato da un'eccellente organizzazione, ruoli, responsabilità, processi e strumenti...

proponiamo in vendita un villa con piscina e con un terreno di oltre 5000 mq. Questa villa ha ottenuto un regolare concessione edilizia per scopi ricettivi e come struttura accessoria di una villa signorile del 1850 ed utilizzata per anni come padiglione per eventi mondani, per eventi organizzati da privati ed anche come sala convegni. A seguito di un frazionamento dell'intera proprietà, oggi, questa villa è una unità immobiliare indipendente. Sebbene questo immobile ha attualmente la destinazione d'uso commerciale in ogni modo ha già ottenuto un parere positivo per il cambio di destinazione urbanistica in villa residenziale ad uso abitativo. Questa villa è caratterizzata da un grande salone cerimoniale con grandi finestre e un altra zona con bagni, zona camere spogliatoi e cucina. Il Terreno è caratterizzato da un bel giardino botanico rivisitato niente di meno che dal noto botanico Ettore Paternò del Toscano che realizzò più di 60 giardini in importanti ville D'Italia e che ha qui impianto delle piante e degli alberi ritenuti ancora rari. La grande piscina è stata realizzata con regolare concessione edilizia. Questa struttura dispone di una trivella autorizzata con una grande portata d'acqua ed ha inoltre tutte le autorizzazioni per gli scarichi sia fognari che di acque bianche anche per la piscina. La zona in cui si trova questa villa è una zona residenziale con molte ville di pregio.

Nella suggestiva zona di Sibiliana, sul lato sud del litorale marsalese, VENDESI VILLETTA FRONTE MARE, di circa 90 mq e di cui 20 mq sono veranda. L'immobile ècircondato da un curatissimo giardino di 2200 metri quadri, tutto recintato e chiuso con cancello. L'immobile, di recente costruzione, si presenta ben rifinito e dotato di ogni comfort (climatizzato, infissi e ceramiche di ottima fattura). Esso si compone di un'ampia zona giorno che ospita tavolo da pranzo e salotto con tv e ha diverse aperture sul terrazzo, una cucina a vista, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio, più una seconda camera con letto matrimoniale realizzata nel soppalco, raggiungibile tramite comoda scala interna. L'esterno della struttura presenta una veranda coperta e un giardino di circa 2200 con prato verde, piante ornamentali e zona parcheggio. La posizione, a pochissimi passi dal mare, è ottima per chi vuole trascorrere del tempo in totale tranquillità e godere di una vista rilassante da casa propria.

A 4 chilometri da Siracusa, sulla strada per Floridia in Contrada Tremilia-Pagano, proponiamo in esclusiva la vendita di una bella villa su due livelli con un ampio terreno privato di 5.945 mq piantumato con ulivi e alberi da frutto. La villa si presenta un buonissimo stato e necessita solo di lavori di normale manutenzione ordinaria. Da un comodissimo cancello carrabile automatizzato si accede alla proprietà, tramite un viale alberato di ulivi si arriva direttamente ad un piazzale ammattonato antistante la villa che furnge da parcheggio per le auto. La villa si compone di due unità immobiliari completamente indipendenti e resi comunicanti sul retro del fabbricato da una scala esterna, la copertura è a falda. La superficie commerciale della sola villa è di circa 175 mq ai quali si devono aggiungere le verande, le terrazze e un locale deposito di 20 mq lordi. La villa è così organizzata: - piano terra: veranda, ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, locale bagno-lavanderia; - piano primo: terrazzo, corridoio, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto, bagno. Il fabbricato è circondato da ampie terrazze perfette per mangiare all'aperto durante la stagione estiva. La villa è dotata di impianto fotovoltaico di 3 kW, per l'approviggionamento idrico sul giardino insiste un pozzo trivellato per uso domestico, mentre per quanto riguarda l'eliminazione delle acque reflue la casa è dotata di fossa imhoff. La proprietà è circondata da un bellissimo uliveto di circa 95 piante in piena produzione, da cui si ottengono sia olive da mensa che un ottimo olio extravergine di Sicilia, e diversi alberi da frutto. Sul terreno è possibile la realizzazione di una piscina (dopo aver chiesto le necessarie autorizzazioni). La posizione riservata e a pochi chilometri dalla città di Siracusa, rendono la casa perfetta sia come abitazione principale che come residenza per le vacanze. Interessante anche come investimento visto i sempre importanti valori economici immobiliari che mantiene la città di Siracusa nel contesto italiano e internazionale. La proprietà si presenta tutta interamente recintata. Attualmente circa 3.000 mq di terreno di questa proprietà sono oggetto di interesse per la costruzione del nuovo complesso ospedaliero di Siracusa e su cui c'è già un procedimento espropriativo a fronte del pagamento di un indennizzo. Forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell'affare, il nostro gruppo è composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 175 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande

proponiamo una villa vista mare con piscina in ottimo contesto residenziale vicino una delle riserve naturalistiche presenti in Sicilia. Questa grande villa in ottimo stato si sviluppa su tre livelli con più appartamenti indipendenti. La villa è caratterizzata per i grandi ambienti interni, per le molte verande coperte e per un grande porticato e per la lluminosità degli ambienti interni grazie alle tante finestre dalle quali è possibile godere oltre che della vista del mare del golfo di Siracusa anche della vista dell'isola di Ortigia con in primo piano il Castello Maniace e non per ultima la suggestiva vista delle Saline della riserva naturale con la costante presenza di uccelli migratori tra cui i Fenicotteri Rosa, gli Aironi, i Cavalieri D'italia e il Cigno Reale oltre ad una ricca flora tipica di questa area tra cui il rinomato Papiro. La villa è così costituita: il piano terra rialzato che dispone di un appartamento indipendente con grande sala soggiorno con cucina a vista due camere da letto matrimoniali, due locali bagno con doccia e una grande veranda coperta che si sviluppa su due lati; su questo livello un altro appartamento indipendente con soggiorno cucina, una grande dispensa, una grande camera da letto e due locali bagno con doccia; il piano primo che dispone di un altro appartamento indipendente con un soggiorno living con ampie finestre, una cucina abitabile, due locali bagno con doccia e due belle verande con vista mare, della riserva naturale e dell'isola di ortigia. Il piano in parte interrato dispone di un grande locale praticabile e fruibile con camere e una grande sala per attività ludiche. In questa villa non poteva mancare una piscina attrezzata ubicata in una parte del giardino con prato all'inglese e con anche un patio destinato al solarium. A pochi metri di distanza da questa dimora una spiaggia sabbiosa riservata e poco fruibile perché lontana da occhi indiscreti e poco conosciuta anche da residenti. La villa dispone anche di locali accessori tra cui un grande garage di 100 mq e il locale destinato alla caldaia per il riscaldamento invernale e inoltre questa villa dispone di una autorizzazione a seguito di progetto approvato per l'installazione di un impianto fotovoltaico da 15 kw/h . L'immobile risulta regolare urbanisticamente e dispone delle certificazione per la regolarità degli impianti idrico ed elettrico. Tutti gli ambienti hanno in dotazione i condizionatori d'aria per il periodo estivo. Il centro della città si trova ad appena cinque minuti in auto e nelle immediate vicinanze c'è un farmacia con service h24, un bar edicola ed un market alimentari. La zona appendice della città è rinomata per le sue belle ed importanti ville residenziali e soprattutto per l'impagabile vista dell'isola di ortigia e del golfo di Siracusa: consigliato ammirare tutto questo soprattutto al tramonto, momento in cui il cielo si tinge di più colori caldi cangianti nel giro di appena un ora. Se siete alla ricerca di una grande villa con più indipendenti in bella zona residenziale in un contesto tra i più belli del sud est della Sicilia potreste prendere in considerazione questa nostra proposta immobiliare.

proponiamo in vendita una Villa con piscina in Sicilia contestualizzata in una zona residenziale di altre ville Signorili. Questa villa signorile originariamente residenza di una famiglia nobile è stata costruita in epoca ottocentesca e ampliata in epoca successiva presentando infatti elementi architettonici influenzati dai due periodi passando dal sobrio e raffinato misto tra barocco e rococò ai più classici e spigolosi dettagli liberty dei primi anni del novecento. La villa nel suo prospetto principale è caratterizzata da una scala in pietra bilaterale sostenuta da archi in pietra a tutto sesto elemento distintivo di accesso al piano nobile il quale è invece caratterizzato da due balconi terrazzati nei due prospetti più piccoli ma non meno importati e che presentano infatti elementi decorativi in pietra di pregevole fattura. L'interno della villa presenta al piano terra ampie sale con evidenti caratteristiche di ambienti di rappresentanza caratterizzati dalla presenza di un robusto arco in pietra rivestito da intonaco, particolare che andrebbe riportato all'originale pietra a vista; anche i soffitti con elementi di rifinitura a gesso sono stati ribassati in un epoca più recente; inoltre sempre a caratterizzare il piano terra c'è il giardino di inverno, oggi sala ricevimenti ed un padiglione laterale che oggi è un grande cucina, inoltre un grande locale bagno con più wc. Da una bella scala interna in legno massello rivestita di pregevoli maioliche si sale in quello che una volta era il già sopracitato piano nobile e che oggi non presenta più le caratteristiche d'epoca perché La villa da due decenni è adattata a struttura ricettiva ed attualmente un resort di lusso; in questo piano infatti ci sono cinque camere da letto con bagno e un locale servizi. Due delle camere hanno il terrazzino e una di gode della vista mare, le altre camere hanno vista sul bel giardino e sono anche punto di osservazione dal quale ammirare altre ville Signorili. La proprietà dispone di oltre 18000 mq di terreno comprensiva anche della grande area parcheggio all'aperto per oltre 50 macchine , del grande giardino con piante ornamentali, di una grande piscina attrezzata con ampia zona solarium, l'area riservata alla dependance che dispone di 6 camere con bagno indipendenti dotate di ogni comfort e dei locali tecnici. Nel Giardino sono presenti molte zone destinate al relax con percorsi per passeggiate o zone dove sedersi comodamente in una panchina per dedicarsi alla lettura circondati da piante e fiori profumati tra cui la calendula, il gelsomino siciliano e la lavanda. La Villa risulta regolare urbanisticamente con impianti idrico ed elettrico a norma ed è disponibile alla vendita come residenza privata o come struttura ricettiva comprensiva di arredi, accessori e dotazioni e con reddito certificabile. L'isola di Ortigia centro storico di Siracusa si raggiunge in pochi minuti in auto, molto vicine le note zone balneari della Sicilia come Fontane Bianche e l'aeroporto Fontanarossa Catania che dista appena 40 minuti in auto.

Proponiamo in vendita un antico palazzo del tardo 600 nell'isola di Ortigia in Sicilia. Questa antica dimora signorile si trova in uno dei rioni più caratteristici del centro storico e il palazzo segue un linea prospettica che rivolta ad est delimita un lato di una via storica ad unire idealmente due importanti edifici religiosi ovvero la Chiesa costruita fuori terra più antica della città di Siracusa risalente al 326 d.c. e l'Ex Chiesa del Convento del Ritiro con la sua splendida facciata del diciottesimo secolo. Costruito sulle fondamenta di un edificio più antico di epoca medievale questo palazzo che originariamente era un ala dell'ex monastero delle carmelitane e divenuta successivamente dimora privata, ha subito nei secoli modifiche sia prospettiche e sia degli ambienti interni ed è caratterizzato da un ampio ingresso androne di epoca settecentesca dove è possibile intuire osservando archi in pietra e particolari architettonici differenti i criteri costruttivi di epoche diverse come ad esempio quello che rimane di un antico loggiato con volta a crociera a sesto acuto e con una delle bellissime colonne di epoca rinascimentale ancora a vista; il resto del loggiato in epoche successive è stato in parte chiuso con importanti muri in pietra verso la metà dell'ottocento per necessita abitative o per ricavare spazi utili e funzionali per le attività della servitù. Anche la corte in origine doveva senz'altro essere più grande ma aggi se pur più piccola ha quasi mantenuto il suo scopo originario. Gli ambienti al piano terra oggi rinnovati sono due unità indipendenti destinate principalmente per abitazione e per scopi turistico ricettivi. Salendo da una scala in muratura centrale, probabilmente anche questa rivisitata stilisticamente in più epoche, porta a quello che una volta era il piano nobile e che ancora oggi mantiene quasi inalterate la disposizione di fine ottocento ed in parte quella dei primi del novecento. Questo piano, con ancora una parte del pavimento originale di fine 600, è anche caratterizzato dalla presenza di più terrazzi tra quelli interclusi e quello più particolare che a seguito di ampliamenti di un epoca storica lontana è diventato parte della copertura dell'Antica Chiesa del 326 DC: questa particolare fusione prospettica unica e irripetibile nel centro storico di di Siracusa che contribuisce a caratterizzare ancora di più questa antica dimora. Ci troviamo a pochi passi da altre importanti Chiese, da altri palazzi nobiliari, dal Tempio di Apollo e dal lungomare che dista poco più di cento metri ed inoltre un museo dedicato ad Archimede e Leonardo da Vinci. Per chi volesse acquistare una residenza esclusiva in uno dei centri storici più belli d'Italia inserito nella Lista del Patrimonio Mondiale dell'Unesco, questa dimora può essere la soluzione che state cercando.

Proponiamo ville di lusso in Sicilia. L'intera proprietà immobiliare in vendita è costituita da più ville indipendenti in stile moderno che condividono una grande corte centrale e con un terreno di pertinenza per ogni villa. L'intero complesso residenziale è costituito da cinque grandi lussuose ville costruite con le più innovative tecniche costruttive e dispone di 6 ettari di terreno in gran parte piantumato con 1300 alberi di arance, 1200 alberi di limone IGP di Siracusa che rappresenta una delle eccellenze agroalimentari Siciliane oltre ad almeno 300 alberi di Ulivo, tutti alberi da frutto caratteristica soprattutto di queste zone della Sicilia. Ogni villa presenta delle differenze sia per alcuni particolari prospettici sia per gli spazi interni. Una delle ville è stata ultimata e in parte arredata ed quella che presenta delle caratteristiche che si ispira a grandi loft ricavati dalla conversione di fabbricati industriali con tetti alti e con una parte del piano superiore, quello destinato alla zona notte, a sbalzo sulla giorno con elementi costruttivi a vista che caratterizzano la scelta con travi in acciaio e cemento a vista. Attualmente alcune ville devono essere rifinite solo all'interno e devono essere sistemati le aree esterne. II progettista di questo complesso di ville moderne si è ispirato alle antiche masserie e ai bagli Siciliani con la concezione della corte centrale a formare un ferro di cavallo. Nel progetto è stata prevista una grande piscina di 250 mq oltre a quelle delle singole ville. La corte centrale è stata progettata con una visione prospettica che crea al visitatore, arrivando dalla strada di ingresso alberata, un senso di stupore per l'improvvisa apertura di visione totale del complesso di ville con tutti gli elementi architettonici in bella evidenza armonizzati anche dai particolari scelti anche per selciato misto a zone lastricate della corte stessa. Ogni Villa è disposta su due livelli caratterizzate da grandi finestre e da terrazzi e le grandi zone giorno con vista sulla corte e sui terreni circostanti. Ogni villa misura mediamente 350 mq e dispongono oltre che di grandi zone giorno anche di almeno tre camere da letto, tre locali bagno con vasca e doccia e locali tecnici e piscine a sfioro e spa, due in particolare due hanno anche un ambiente palestra vista piscina. Inoltre nel complesso è presente un unità immobiliare fornita con cucina. locale bagno e camera da letto concepita per l'eventuale presenza di un custode. Questa proprietà immobiliare potrebbe essere una valida soluzione per strutture ricettive tipologia case vacanze, albergo diffuso e o come residenza plurifamiliare. Questa proprietà si trova inoltre a pochi chilometri dalla città di Siracusa e dall'isola di Ortigia e da altre città della Val di Noto patrimonio dell'umanità certificate anch'esse dall'Unesco come Noto e Palazzolo Acreide. L'aeroporto Catania Fontanarossa dista appena venticinque minuti in auto.

MISILMERI – VIA DEL MANDARINO In zona tranquilla e panoramica, a pochi minuti da Misilmeri paese, proponiamo in vendita una villa indipendente di 200mq calpestabili ca, disposta su due livelli, con ampi spazi esterni e giardino. La villetta si trova nelle vicinanze dei campetti di piano stoppa, più precisamente in c/da Greco. La strada è asfaltata e gli ultimi 200m sono in salita. La proprietà è recintata, con ampio spazio per parcheggiare diverse automobili. La villetta si articola in due livelli: al piano terra vi è l’appartamento grezzo in cui vi è la predisposizione per le due camere da letto, la cameretta, la cucina soggiorno e due bagni. Al piano inferiore, a cui si accede con scala esterna, vi è un ampio soggiorno di 65 mq ca, con adiacenti cucina, bagno con vasca e ripostiglio. La pavimentazione è in scaglie di marmo, gli infissi esterni sono in ferro e gli impianti idrici ed elettrici sono da adeguare alle norme vigenti. Peculiarità della proprietà è l’ampio spazio esterno di 800mq ca, che permette di fruirne immediatamente come abitazione secondaria, per svago e relax. L’ubicazione, a meno di 2 km dal centro urbano, permette di adibirla anche a abitazione principale post ultimazione del piano superiore adibito a zona notte. L’immobile gode inoltre di vista panoramica. La proprietà è arricchita dal terreno terrazzato e coltivato a frutteto e uliveto. È possibile la visione dell'immobile e la sua documentazione in qualsiasi momento tramite appuntamento. È altresì possibile richiedere gratuitamente una consulenza creditizia e assicurativa. I NOSTRI RECAPITI: Chiamate: 091.6146821/091.8249714; Whatsapp: 388.1588872/091.8249714. In alternativa, potete contattarci direttamente tramite il link

Proponiamo in vendita una villa signorile con dependance in Sicilia in ottimo contesto residenziale. Varcando il Cancello d'ingresso della proprietà non si può fare a meno di essere calamitati dalla vista di questa splendida villa indipendente - lo sguardo infatti si perde da subito sullo sfondo di una grande corte impreziosita da piante e alberi ornamentali per osservare il fascino di altri tempi di questa dimora che è anche contraddistinta dall'unicità dell'architettura rispetto ad altre ville signorili della zona. Questa villa gentilizia fu costruita alla fine del 1800 da una famiglia siciliana di alto rango per legittimare il proprio status sociale sulle proprietà terriere circostanti con un estensione che comprendeva diverse decine di ettari di terra ma che oggi si sono ridotte a meno di un ettaro. Tra i proprietari c'è stato un ufficiale della Marina e si può percepire questa influenza per l'accuratezza della scelta di alcuni dettagli come le bellissime lampade a sospensione da esterno utilizzate nelle navi fino ai primi decenni del secolo scorso e che illuminano questa villa dopo il crepuscolo. La Villa si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata dalla presenza di molti terrazzi e verande. Il piano terra dispone di un grande salone di rappresentanza idealmente diviso in sala da pranzo e un grande soggiorno, gli altri ambienti con una disposizione funzionale sono un altra sala living, la cucina abitabile con annessa veranda coperta, una camera studio, una camera da letto, una piccola camera da letto e due locali bagno a servizio di questo piano, oltre ad una pratica e un utile ripostiglio. Il piano superiore al quale si accede attraverso una bella e particolare scala in legno massello dispone di tre camere da letto ognuna con il bagno privato con doccia, quasi tutti gli ambienti di questo piano hanno un affaccio esterno disponendo di più balconi e terrazzini con vista sul un grande giardino con piante ornamentali su un lato, sulla bella corte su un altro e su un terreno alberato con alberi ad alto fusto. All'interno di questa proprietà una dependance con corte privata con ingresso indipendente e che dispone di una zona living, di una cucina abitabile, di una camera da letti ed un locale bagno con doccia. La villa fino al dopo guerra veniva riscaldata dai camini a legna ancora funzionanti ma alla fine del secolo scorso in tutti gli ambienti sono stati installati i caloriferi alimentati da una caldaia che si trova in un locale esterno dedicato. Un garage doppio per due posti auto, un locale attrezzi e un locale forno a completamento delle unità accessorie della proprietà. Possibilità di realizzare una piscina e un campo da tennis. Questa dimora signorile è ideale per chi volesse una villa indipendente in una bella zona appendice della città di Siracusa in Sicilia a pochi chilometri dal rinomato centro storico di Ortigia. L'aeroporto Catania Fontanarossa è distante appena 40 minuti in auto.

Nei pressi della C/da San Leonardo, a 200 metri dal Lungomare dello Stagnone, proponiamo in vendita villa di circa 200 mq, su unica elevazione. L'intero fabbricato sorge su un lotto di terreno di circa 1.800 mq, in parte piantumato ed in parte cementato. Inoltre dispone di due ingressi indipendenti con cancello elettrico, pozzo e due ampie verande. Sempre esternamente troviamo una dependance con servizio completo di box doccia. Internamente è composto da: ingresso su angolo cucina e salone con camino, un vano adibito attualmente a camera con bagno, disimpegno e ulteriori tre camere da letto di cui una matrimoniale e due doppie. Ciò che valorizza maggiormente l'immobile è sicuramente l'ottima posizione in cui è situato, poiché è possibile visionare le meravigliose isole da ogni angolazione della villa. E' possibile visionare l'immobile previo avviso telefonico.

proponiamo in vendita una prestigiosa villa fronte mare con piscina in Sicilia. Questa moderna villa con accesso esclusivo al mare si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata dalla presenza di più terrazzi godendo di una posizione di assoluto privilegio sopra un insenatura naturale della costa dalla quale è possibile fruire ad uso esclusivo di una magnifica vista panoramica soprattutto al crepuscolo quando spettacolari tramonti creano dei particolari giochi di luce intensi. La villa al piano terra dispone di un soggiorno triplo caratterizzato da grandi finestre attraverso le quali non si può fare a meno di osservare il giardino con un bel prato all'inglese ma soprattutto di ammirare la bellissima vista mare; questo triplo ambiente è idealmente diviso in zona living, zona pranzo e zona relax con la presenza di un bel pianoforte che può essere suonato per allietare gli ospiti, inoltre una cucina accessoriata in open space, tre grandi camere da letto con ampi locali bagno con doccia, un locale bagno ospiti, un locale tecnico a servizio, un utile e pratico ripostiglio e una grande veranda coperta; attraverso una moderna scala interna si accede al piano superiore dove si trovano una zona disimpegno, una grande camera e un grande locale bagno con doccia soprattutto con una vasca free standing che cattura l'attenzione e dalla quale si può godere del panorama, in questo livello le grandi la grande terrazza dalla quale si accede ad un ulteriore terrazza dalla quale si può godere a pieno della impagabile vista dell'isola di Ortigia nella città di Siracusa. All'esterno della villa un bel giardino all'inglese con zone terrazzate e che è caratterizzato soprattutto dalla presenza di una piscina a sfioro con vicino una zona cocktail. Sempre nel giardino si trova una casetta in legno indipendente utilizzata da proprietari ambiente per gli hobby. Questa moderna villa viene venduta compresa di accessori, delle tante dotazioni tra cui un impianto fotovoltaico, arredi e complementi di arredo. La villa ha un ottimo coefficiente energetico che contribuisce quasi ad azzerare i costi. La villa è regolare urbanisticamente e gli impianti idrico ed elettrico sono certificati. Nelle immediate vicinanze ci sono degli ottimi ristoranti nei quali si mangia dell'ottimo pesce fresco con specialità culinarie tipiche della Sicilia. L'aeroporto di Catania Fontanarossa dista 65 chilometri ed è raggiungibile in appena 40 minuti in automobile. Se state cercando una villa di lusso moderna con piscina e con una vista panoramica in una terra baciata dal sole come la Sicilia allora questa potrai valutare questa nostra proposta immobiliare in vendita.

Proponiamo in vendita una villa di lusso con piscina in Sicilia. Questa elegante villa di charme è ubicata in una zona vicino la città di Siracusa dove si trovano anche antichi fabbricati rurali, alcuni dei quali recuperati. Una parte di questa villa signorile anticamente era un anch'esso un fabbricato rurale: un antico Frantoio per la spremitura delle olive del quale rimane traccia di questo passato una delle macine in pietra che ha più di 150 anni e che fa ora bella mostra nel giardino privato. Questa Villa carica di atmosfera, nel secolo scorso venne trasformata sapientemente in una residenza in pianta stabile e rinnovandola con uno stile mediterraneo tra rustico e moderno. Il corpo principale della villa si sviluppa su più livelli e dispone al piano terra di un grande salone, un bagno per gli ospiti, una piccola camera da letto, una grande cucina con una zona living e, separato da una zona chiusa a veranda, un utile e pratico bagno lavanderia. Al primo piano al quale si accede da una grande scala si trova la zona notte con la camera da letto patronale con locale bagno annesso, altre due camere da letto e due locali bagno con doccia. Gli ambienti della villa interni sono tutti ben curati, confortevoli e ricchi di dettagli tra particolari in legno, in pietra e in ferro, la sala principale è caratterizzata dalla copertura del tetto a capriata con legno di castagno ed un grande camino con elementi di finitura in legno di quercia. Collegata alla villa da bellissime verande coperte si trova la dependance con tre mini appartamenti indipendenti e un locale bagno spogliatoio. Il terreno che circonda la Villa è una altro bel colpo d'occhio dove tutto sembra al posto giusto. Il giardino all'inglese che fa da cornice alla villa è molto curato con molte particolari piante ornamentali che esaltano la piscina che fa anch'essa bella mostra tra il verde del prato e i bellissimi muri in pietra a secco tipici di queste zone e realizzati da maestri scalpellini che hanno anche realizzato l'area destinata al bar: che dire, tutto sembra al suo posto e non si può fare a meno di notare l'accuratezza dei dettagli ovunque si volga lo sguardo. Sono anche stati scelti con cura gli arredi da giardino e da esterno come tavoli, sedie e divani che arricchiscono e abbelliscono le verande con anche particolari vasi con fiori dai colori vivaci che contribuiscono a dare un ulteriore nota di colore agli ambienti esterni, per non parlare dei complementi di arredo di periodi storici diversi che però sembrano miscelarsi perfettamente. Questa prestigiosa dimora è ricca di accessori e dotazioni con moderni impianti idrico ed elettrico, sistema di allarme, video sorveglianza a circuito chiuso, impianto fotovoltaico, un nuovo ed efficiente trivella per l'approvvigionamento dell'acqua e altro ancora. Molto bella l'atmosfera serale grazie ad un accurato impianto di illuminazione esterna che risalta tutti i particolari della villa, della piscina e di tutto il giardino. esso ha un ampia area per un comodo e pratico parcheggio anche si dovessero ricevere molti ospiti. Questa Villa di lusso si trova ad appena quattro chilometri dalla città di Archimede e non molto distante dal tratto autostradale collegato con l'Aeroporto di Catania Fontanarossa raggiungibile in appena venti minuti d'auto mentre l'isola di Ortigia in appena cinque minuti. Se siete alla ricerca di Ville di lusso in Sicilia con piscina allora questa nostra proposta immobiliare merita la vostra attenzione. Per cogliere la vera essenza di questa villa non si può far altro che vederla.

proponiamo un caseggiato indipendente su più livelli nel centro storico di Palazzolo Acreide. Questa casa singola ristrutturata è caratterizzata da una tripla esposizione prospettica e da più ingressi. Nella ristrutturazione del palazzo si è cercato sapientemente di conservare la memoria storica di alcuni ambienti e di alcuni particolari architettonici originali come per esempio al piano terra, un dammuso con robusti archi in pietra che più di cento anni fa era destinato al ricovero degli animali tra cui il cavallo con anche il posto per il calesse; in una parte di questo livello è stata lasciata l'antica pavimentazione e una parete scavati nella roccia, inoltre questo ambiente dispone di una zona a giorno con living e una cucina in muratura a vista e con un forno a legna perfettamente funzionante. Gli ambienti sono tutti comunicati tra loro dall'interno ma al piano superiore si può accedere anche da un ulteriore ingresso indipendente; questo ulteriore piano abitabile dispone di un vano piccolo soggiorno, un grande camera da letto molto luminosa con doppia esposizione, il bagno con doccia e una zona lavanderia, attraverso una scala si accede ad un ulteriore livello che una volta era la vera lavanderia con un piccolo terrazzino in cui è stata ricavata una ulteriore stanza. Questo stabile indipendente a poche decine di metri dalla Piazza principale del comune viene venduta con accessori e dotazioni compresi nel prezzo. Possibilità di ricavare due unità immobiliari indipendenti per scopi turistico ricettivi tipologia case vacanza. Possibilità di acquistare separatamente anche alcuni mobili antichi di fine ottocento e inizi del novecento.

Proponiamo una villa di lusso in Sicilia appartenente ad una famiglia gentilizia. Questa incantevole e fascinosa villa d'epoca si trova nella parte più alta del dell'antico e storico promontorio del Plemmyrion in un contesto di ville signorili appartenute ad altre famiglie nobili Siciliane. L'accesso alla Villa è caratterizzato da un viale alberato di esemplari di Pinus pinea che lasciano intravedere solo una parte della villa quasi a lasciare all'ospite, che percorre il viale, una più lunga attesa prima che alla fine dello stesso viale si riveli il prospetto principale in tutta la sua bellezza, come una gentil donna che vuol mostrare le sue grazie un poco per volta al suo amato. Ad inizio secolo, come testimoniato da una foto d'epoca, due magnifici leoni sfoggiavano ai lati della scala d'accesso alla villa: queste due sculture in pietra marmorea furono trafugate durante la seconda guerra mondiale; oggi fanno scena davanti alla scalinata di ingresso una magnifica coppia di Cicas secolari ultra centenarie. Questa antica dimora dispone di una dependance che è un antico caseggiato rurale nel quale si trovava la stalla per il ricovero dei cavalli e dove risiedeva anche l'intera servitù tra cui il cocchiere della carrozza di famiglia; all'interno del terreno un altro fabbricato più recente in stile neo classico, un padiglione destinato alle cerimonie e a grandi eventi con un grande sala; nella parte prospicente una piscina con la sua area solarium. A testimonianza del blasone della famiglia un antico stemma araldico scolpito nella pietra fa capolino tra la vegetazione del giardino botanico su una torretta belvedere in pietra alla cui sommità era abitudine della famiglia rilassarsi osservando il mare del porto grande. La Villa dispone di molti ambienti ed è caratterizzata da una bellissima sala verandata sormontata da una struttura in ferro battuto in stile liberty. La villa è stata mantenuta in ottimo stato di conservazione e si sviluppa su tre livelli per 600 mq, dispone di 9 camere da letto in totale, un grande salone utilizzato anche per i balli delle feste che venivano organizzate al suo interno: questo grande salone confina con un altra sala tra le quali fa da divisorio un camino in pietra a doppia faccia che era utilizzato per il riscaldamento dell'una e dell'altra sala. All'esterno un giardino botanico d'epoca ottocentesca rivisitato dal noto Ettore Paternò del Toscano che innestò al suo interno un considerevole numero di piante rare ancora oggi esistenti tra cui la chycas evoluta e piante monumentali come la phoenix canariensis, la whashingtonia robusta, l'araucaria excelsa, il Figus retusa, agavi americane e altre piante secolari tipiche della zona come il Carrubbo. Passeggiando per i vialetti sembra di viaggiare a ritroso nel tempo di quasi duecento anni. L'origine della villa è molto più antica e da studi certi la villa stessa è stata costruita su un area nella quale esisteva una costruzione fortificata risalente all'epoca della fondazione della Siracusa Greca: esistono infatti delle raffigurazioni grafiche di antichi viaggiatori che disegnarono quello che sembrerebbe un castello con torri d'avvistamento proprio nel punto dove oggi si trova questa villa. Questo territorio viene descritto anche dal sommo poeta Virgilio nel libro terzo dell'Eneide. Ci troviamo nella terra che ha dato i natali al grande fisico matematico Archimede, a poche centinaia di metri dalle insenature della costa siracusana prospicenti l'isola di Ortigia bagnata da un incantevole e azzurro mare nel quale la storia racconta di grandi battaglie navali tra la Siracusa corinzia e gli ateniesi prima e contro l'assedio romano poi. Questa villa merita di ritornare all'antico splendore. Lo scrittore francese Roger Peyrefitte nel suo libro - Ritorni in Sicilia - descrive questa villa come sontuosa probabilmente come gratitudine all'ospitalità dei Marchesi proprietari. Se siete alla ricerca di ville di lusso in Sicilia con un fascino d'altri tempi, questa pr

proponiamo una villa fronte mare in Sicilia su una delle più belle baie della terra baciata dal sole nell'area mediterranea. Questa villa ristrutturata con criteri antisismici si sviluppa su due livelli e insiste su un terreno di 3.000 metri quadri con accesso diretto al mare. Il primo piano è stato totalmente ristrutturato con nuovi e moderni accorgimenti di spazi vivibili e dispone di un ingresso direttamente su un ampio soggiorno living che un senso di continuità ed ampiezza comprende anche la grande cucina a vista con ottime finiture, questo grande ambiente a giorno è caratterizzato da grandi finestre dal quale è possibile ammirare senza mai stancarsene il fantastico panorama da ogni angolo con i molteplici giochi di luce durante tutto il giorno grazie ai riflessi del mare; inoltre un altro ambiente cottura a servizio con molti accessori. La zona giorno è ben separata dalla notte, da una porta si accede infatti agli ambienti più intimi della villa con le tre camere da letto con due matrimoniali e una cameretta più piccola, a seguire i locali bagno entrambi con ampie docce con mosaico e cristallo. Il piano terra è una grande portico che potrebbe ssere chiuso con telaio e vetro ed è un grande porticato di ulteriori 160 mq da rifinire porticato con due ambienti predisposti per essere vivibili e la possibilità di realizzare una bagno a servizio. Questi ambienti potrebbero essere sfruttati per attività ludicheconcependo delle zone ad uso ricreativo ma anche una zona spa e una palestra come nelle intenzioni dei proprietari. Nel terreno grazie ad una depressione naturale è possibile costruire una grande piscina autorizzatacon anche un accesso esclusivo direttamente al mare. Questa dimora esclusiva è dotata di ogni comfort con molti accessori e dotazioni tra cui impianto di riscaldamento autonomo a serpentina sotto pavimento, un termo camino e un efficiente impianto di condizionamento. Da rifinire il vano scala di accesso al piano primo con la scala provvisoria che dovra essere sostituita. Questa esclusiva proprietà immobiliare dispone anche di un grande terrazzo di 180 mq sul quale è possibile installare un impianto fotovoltaico. Attualmente sono installati dei pannelli solari. A 500 metri c'è anche una darsena ricovero per natanti gestito da privati. A pochi chilometri di distanza centri commerciali con negozi e altre attività commerciali. L'areoporto Catania Fontanarossa dista appena 20 km percorribili in 15 minuti d'auto.

Nei pressi della C/da Bambina, proponiamo in vendita ampia villa di circa 250 mq, libera su quattro lati e disposta su unico livello, con possibilità di dividerla in due unità abitative. L'intero fabbricato sorge su un lotto di terreno di circa 1.800 mq, in parte piantumato ed in parte cementato. Sempre esternamente troviamo un cancello elettrico, zona barbecue, un garage di circa 25 mq e ampie verande che circondano parte dell'abitazione. Internamente la villa si presenta in ottime condizioni, ed è composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre servizi, tre camere da letto di cui una matrimoniale e due singole, ulteriore soggiorno con ampia cucina abitabile. Inoltre dispone di riscaldamento autonomo con gas GPL, infissi in legno con vetrocamera e climatizzatori. E' possibile visionare l'immobile previo avviso telefonico.

Riferimento: 18-108In prossimità del centro di Randazzo, su via Galliano, CreaCasa REAL ESTATE propone la vendita di uno CHALET di 100,00 mq,circondato da un PARCO GIARDINO ed un terreno di 4600,00 mq conulteriore possibilità di realizzazione di una struttura di 285,00 mq di area di sedime e 1.250,00 mc di volume.La zona circostante, in area residenziale, consente di raggiungere qualsiasi servizio essenziale, le vie di collegamento versoil centro urbano e la strada nazionale SS 120Il contesto in cui ricadono gli immobili, è quello di uno chalet in legno, con adiacente più piccolo magazzino occupato da un doppioservizio ed un locale tecnico in cui è collocata una riserva idrica; l'accesso viene garantito mediante un comodo cancello carrabileposto sulla via Galliano il quale è seguito da un breve stradello di proprietà condiviso con terreno adiacente che permette di raggiungerei fabbricati ed il terreno; la struttura è circondata da una porzione adibita a giardino e da una ulteriore porzione di terreno distribuito su ampi pianori,separati tra di loro da muri in pietra e collegati da comode rampe; i differenti livelli di quota rendono estremamente suggestiva e panoramica la visione circostante;sul fondo, il pianoro di maggiore estensione e di conformazione quasi circolare, contribuisce ad amplificare la sensazionedi trovarsi all' interno di un “anfiteatro naturale”.Le condizioni dello chalet sono ottime, immediatamente abitabili.La superficie del giardino intorno allo chalet risulta essere in condizioni di manutenzione ottime, sono state piantumate alberi ornamentali di pregio.La superficie della rimanente parte di terreno risulta essere in buone condizioni di manutenzione con la presenza di vegetazione tipica del territorio.La superficie dello chalet è di 100,00 mq di cui 85,00 costituenti la parte abitativa mentre 15,00 mq un patio coperto sul prospetto retrostante,la distribuzione degli ambienti interni risulta essere come segue:Ingresso su open Spacedisimpegnocamera da lettocamerettabagnoPer le sue caratteristiche quali: la sua posizione centrale ed al contempo riservata, libera da ogni lato da fabbricati che possano ostacolarela visione del panorama, rendono tale proposta estremamente interessante per coloro i quali desiderano una soluzione al contatto con la Naturama che allo stesso tempo non si trovi in zona impervia od isolata; altresì tale immobile risulta essere versatile, in quanto,è possibile sfruttare la potenzialità della ulteriore cubatura per vari usi:locale produttivo per uso agricoloazienda agrituristicaspazio espositivoDiviene quindi un investimento garantito e versatile per uso personale o da mettere a reddito.p.s. Possibilità di acquisto di ulteriore terreno confinante di 4.300,00 mq di pari caratteristiche

Riferimento: 18-106A Linguaglossa, nell' incantevole cornice del parco dell'Etna, lungo la strada Mareneve, CreaCasa propone la vendita diuna CASA INDIPENTENTE libera su tutti i lati, con annesso terreno panoramico da cui è possibile ammirare una vistamozzafiato su Taormina, Castelmola ed il Mar Jonio.L'immobile è circondato dalla natura lussureggiante tipica delle località montane: pini, abeti, querce;si tratta di una costruzione ad un piano posta su di un rialzo che esalta la visione del panorama circostante;sul versante opposto alla strada di accesso è presente una ulteriore superfice di terreno disposto ad ampi terrazzamentidei quali uno risulta essere particolarmente indicato per la sosta dei veicoli, mentre le rimanenti porzioni sonopiantumate ad alberi di olivo.Le condizioni generali dell'immobile sono di una abitazione realizzata nella sua condizione strutturale e distribuzione interna;sono necessari gli interventi di completamento della pavimentazione, impianti e rifinimento delle pareti, interne ed esterne;altresì da eseguire alcuni lievi interventi sulla copertura a tegole del fabbricato.La superficie coperta dell'immobile è pari a ben 88,00 mq mentre il terrenodi pertinenza ha una superficie complessiva di 8940,00 mq circa.Attualmente la distribuzione interna risulta essere così divisa:Vano d' IngressoCorridoio a disimpegnon. 2 CamereCamerettaCucinaBagnoPer le sue caratteristiche quali: la tipologia dell'immobile, la possibilità di personalizzare interamente gli spazi interni,oltre ovviamente alla sua posizione in prossimità della strada principale che collega a soli 3 minuti dal Comune di Linguaglossa;l'immobile si presenta estremamente interessante quale soluzione per trascorrere in contesto senza pari piacevoli momenti di relaxe svago lontano dallo stress della vita cittadina:Diviene quindi un investimento garantito e versatile per uso personale o da mettere a reddito, all' interno di una località ad elevato flusso turistico.