Ville in vendita in Sicilia Pag. 132

Coldwell Banker propone in vendita una casa indipendente a Modica Alta, versatile e adatta sia a chi cerca una soluzione abitativa personale che a chi è interessato a investimenti immobiliari.Caratteristiche:Localizzazione: Modica Alta, nei pressi di via Loreto.Composizione interna: Una camera da letto, un bagno, una cucina, una sala da pranzo.Spazi esterni: Ampio terrazzino.Utilizzo: La casa è ideale sia come residenza personale che come investimento per affitti sia a breve che a lungo termine.Disponibilità: Libero al rogito.Versatilità: La disposizione della casa la rende adatta a diversi utilizzi, offrendo la possibilità di adattarsi alle esigenze del futuro acquirente o investitore.Potenziale di investimento: La vicinanza a via Loreto, principale arteria viaria di Modica Alta, rendono l'immobile attraente per affitti a breve e lungo termine.La presenza di un ampio terrazzino può essere un punto forte per chi ama gli spazi esterni o desidera godere di una vista panoramica.Per ulteriori dettagli, per organizzare una visita o per ricevere informazioni sul processo di acquisto, vi invitiamo a contattare Coldwell Banker. Siamo a disposizione per assistervi nelle vostre scelte immobiliari e rispondere a eventuali domande aggiuntive.

Viale Scala Greca, inserita all'interno di un complesso recintato privato,e dotato di ampio parcheggio,Trovocasa vende maestosa villa d'epoca interamente ristrutturata. Con una suggestiva vista sul giardino privato di mq 2500 c.ca,abbellito ed ornato con piante di vario genere, questa pregovole villa è un gioiello in città. Situata in una zona altamente servita, la villa scenografica e imponente, con la sua facciata bianca incorniciata da pietre si compone così: dall'ingresso veicolare e pedonale, la residenza accoglie i suoi ospiti per mezzo di un grande viale verso la veranda , con uno spazio relax di gran classe: l'area circostante rappresenta un vero fiore all'occhiello per una proprietà che è, già di per sé, splendida. Dall'ingresso al piano terra , si accede subito alla comoda cucina abitabile ,il disimpegno distribuisce i vari ambienti alla perfezione ed esattamente: un'ampio studio, un suggestivo salone doppio costeggiato e arricchito tutto attorno da una pietra bianca che conferisce all'immobile grande luminosità e carattere,il bagno e un funzionale vano lavanderia. Per mezzo di un'imponente scala in ferro battuto e legno si ha accesso al piano superiore dove insistono 3 ampie camere matrimoniali di cui una con cabina armadio ed infine il bagno. Completamente rinnovata con standard di alta qualità, progettata con cura in uno stile dove i comfort più moderni si sposano alla perfezione con una sobria eleganza, la dimora è stata dotata dei più evoluti strumenti tecnologici atti a migliorare le comodità abitative. Ogni elemento caratterizzante è stato trattato con cura e ricerca dei migliori materiali per rendere la villa di eccezionale fascino e bellezza. CLASSE ENERGETICA C. PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534/ 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA EMAIL A gansrls.sr@gmail.com

Pronto Casa Group propone in vendita, a Marina di Ragusa, in zona residenziale a circa 1 km dal mare, una splendida villa con giardino, piscina e garage, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo a pochi minuti dalle spiagge. L’immobile si sviluppa su due livelli e sorge su un lotto di circa 960 mq. Caratteristiche principali: Abitazione principale – Piano primo (circa 150 mq) - Ampio e luminoso salone con cucina - 3 camere da letto, di cui una con bagno in camera - Bagno principale - Ulteriore vano utilizzabile come salottino o studio Piano inferiore – Taverna - Soggiorno con cucina - Camera da letto - Bagno - Zona lavanderia Spazi esterni: - Giardino curato su lotto di circa 960 mq - Ampie verande panoramiche con vista mare - Zone esterne pavimentate - Piscina di circa 50 mq con area relax prendisole - Garage di circa 50 mq Altre caratteristiche e dotazioni: - Riscaldamento con termosifoni - Climatizzatori in ogni ambiente Soluzione ideale come abitazione principale o villa per le vacanze Per ulteriori informazioni contattare lo 0932 239865 dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 oppure visitare il nostro sito ufficiale.

Coldwell Banker propone in vendita a pochi passi dal cuore di Modica, precisamente in Via Rag. Orazio Giorgio Pluchino, una graziosa e accogliente villetta di circa 270 mq con ampi spazi esterni. La proprietà, circondata da un incantevole giardino che offre libertà e relax all'aria aperta, è composta da un luminoso ingresso soggiorno, una sala da pranzo, una cucina ben attrezzata, una spaziosa camera da letto matrimoniale con cabina armadio, una camera da letto grande, una camera più piccola, due bagni, una cucina rustica, un pratico ripostiglio, un'ampia veranda e un garage comodo.La casa, già ristrutturata solo pochi anni fa, è pronta per essere abitata e non richiede ulteriori interventi. La disponibilità è immediata, offrendo la possibilità di trasferirsi senza indugi. Non perdete l'opportunità di vivere in questa affascinante residenza a pochi minuti dal vivace centro di Modica."Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per fornire dettagli aggiuntivi e supporto nell'acquisto di questa accogliente casa a Modica.

SIRACUSA zona Belvedere/Tremilia ed esattamente in Traversa Sinerchia Trovocasa propone splendida villa unica nel suo genere, realizzata da una importante Architetto di fama nazionale , la proprietà di 320 m2 oltre dependance e garage di oltre 140 m2, costruita su un terreno di 4000 m2, Si sviluppa su tre livelli abitativi : il piano terra offre un'area living ,una zona notte con camera con bagno privato , due camere singole con bagno ed uno studio; al piano primo: zona giorno con soggiorno, sala da pranzo, cucina, dispensa e bagno oltre una veranda coperta caratterizzata da un suggestivo pavimento d’acqua pensata come luogo di riflessione o convivialità ; al piano secondo :una zona giorno che si affaccia su una terrazza caratterizzata da una tipica vasca zen, camera matrimoniale, bagno e guardaroba , oltre sovrastante un grande terrazzo destinato come alloggio per i panelli solari che garantiscono un notevole risparmio energetico. Parte della struttura in cemento armato si incastona nella roccia tipica della zona di Siracusa ,e gode di un isolamento termico a cappotto, infissi Saint-Gobain in acciaio a taglio termico con vetrocamera e tendine interne automatizzate che conferiscono un tutt’uno con l’esterno rendendo la vista quasi priva di barriere , impianto termico a pavimento ; La costruzione si erge su un sistema di vespai ventilati di tipo igloo che ne garantiscono anche l'isolamento dal terreno sulla quale sorge, diverse finiture esterne come i cancelli d’ingresso sono in acciaio Corten ; i percorsi esterni sono in terra battuta e cemento fino ad arrivare ad una suggestiva scala scavata nella medesima roccia che permette di accede in maniera indipendente alla dependance . Infine predisposizione per una piscina. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! LIBERA SUBITO ! PER INFO E VISITE CONTATTCI ALLO 0931-21534- 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA EMAIL A trovocasasr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR

Proponiamo in vendita una caratteristica villa tra a ridosso della Pineta di Monterosso Almo. Ci troviamo immersi nello splendido paesaggio del territorio ibleo, isolato, ma nello stesso tempo a pochi chilometri dal comune di Chiaramonte Gulfi e di Monterosso Almo. La villa, essendo su una posizione piuttosto elevata, gode di una splendida vista sul panorama dei monti Iblei, da dove si può ammirare, incastonata tra le colline l'abitato di Chiaramonte Gulfi.Alle spalle la pineta.La villa si raggiunge tramite la sp. 99, che si snoda lungo un percorso molto suggestivo che dalla montagna scende a valle.La villa ha due ingressi, molti spazi coperti ed una piscina rifinita con un tocco veramente originale.Al piano terra troviamo la zona giorno, cucina/pranzo, bagno, ripostiglio disimpegno dal quale si accede al piano superiore dove troviamo un piccolo soggiorno, tre camere da letto, un bagno. Da qui si accede ad una terrazza con vista su tutto quanto detto finora.Il fabbisogno idrico è garantito da un pozzo artesiano e da una cisterna di circa 30.000 litriLa villa è rifinita con cappotto termico. Tetto con travi a vista, coimbentato e ventilato. Impianto termosifoni con caldaia che funziona sia a pellet che a legna. Foto voltaico da trecento litri per l'acqua calda. Al piano superiore è presente un fancoil ed al piano terra una stufa a legna.Infine impianto di allarme e video sorveglianza.

Proponiamo in vendita una villa, vero gioiello immerso in un ambiente di raffinata eleganza e comfort moderno. Dal momento in cui si varca la soglia, la residenza si svela come una perfetta sintesi tra stile architettonico contemporaneo e soluzioni innovative per un vivere sostenibile.La dimora presenta un sistema di riscaldamento a pavimento, alimentato da una efficiente pompa di calore, cui si affianca un impianto fotovoltaico da 10 kW e un sistema solare termico, simboli di una visione attenta all'ecosostenibilità. Queste tecnologie non solo offrono il massimo del comfort termico, ma anche una significativa riduzione dell'impatto ambientale.Il giardino di circa 900 mq, cinto da muri che ne garantiscono la privacy, diventa un'ulteriore estensione degli spazi vitali, offrendo la possibilità di pranzi estivi all'ombra di verande e terrazze, con la prospettiva di realizzare una lussuosa piscina esterna.L'interno, impreziosito da ampie vetrate che abbracciano la luce naturale, si compone di un doppio salone accogliente, una cucina open space, tre camere da letto e una serie di spazi multifunzionali, quali ripostigli e bagni, che rendono questa residenza perfetta per la vita familiare.La scala in marmo conduce al piano interrato, dove troverete un locale fitness, un raffinato ufficio, una lavanderia completa di ogni comfort e un secondo spazio cucina con forno industriale. Mentre al piano primo, la suite padronale con bagno privato, due ampie camere singole e ulteriori bagni garantiscono un'esperienza di vita al massimo del lusso.Il connubio tra funzionalità e estetica si completa con due box motorizzati direttamente collegati alla villa, garantendo una soluzione comoda e sicura per il parcheggio.Questa proprietà non solo offre il massimo in termini di comodità, ma rappresenta anche un impegno concreto verso uno stile di vita sostenibile, riflettendo la consapevolezza delle moderne esigenze abitative. Un luogo dove il lusso si fonde armoniosamente con la responsabilità ambientale, dando vita a una dimora veramente unica nel suo genere.

Proponiamo in vendita una maestosa villa singola di 242 mq circa con pertinente garage di 108 mq, giardino e veranda coperta, ubicata in un quartiere residenziale contraddistinto da abitazioni in villa di nuova costruzione.

La villa insiste su un lotto di 500 mq circa, si sviluppa su tre livelli e si presenta libera su tre lati; completa l'esclusiva residenza un ampio giardino abbellito da piante ornamentali ed una veranda coperta.

Le linee semplici, i contorni puliti ed essenziali ben si sposano con i materiali di pregio usati per le finiture degli interni e per la realizzazione di sfumature cromatiche che rendono armoniosi gli ambienti: dalla scala a giorno dal design ricercato alla qualità del legno impiegato nella creazione di forme geometriche personalizzate con sottostante libreria a parete, alla cura dei dettagli delle luci artificiali che esaltano i particolari degli spazi abitativi.

Al piano terra, distinguiamo una zona giorno caratterizzata da doppia altezza che le dona ampio respiro e volume; grandi vetrate conferiscono luminosità e continuità con l'esterno. L'aria e la luce attraversano l'intera zona giorno in tutta la sua altezza. Composto da doppio ingresso, il piano terra è così strutturato: ingresso, studio, spazioso salotto; disimpegno/ secondo ingresso, cucina/soggiorno con bagno e lavanderia; uscita su veranda coperta dove trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta in totale riservatezza.

Il primo piano da disimpegno che collega 2 camere da letto comunicanti servite da un bagno, ripostiglio, una camera da letto principale con cabina armadio e bagno in camera con Jacuzzi.

Tutte le stanze sono dotate di balconi e finestre con vista panoramica sulla natura incontaminata della macchia mediterranea.

Il piano seminterrato, che può fungere da depandance per gli ospiti, è formato da cucina in muratura/soggiorno, bagno, ripostiglio ed accesso interno al garage.

Dotazioni: impianto caldo freddo (fan coil) ventilconvettori a parete e dolby sourround in tutti gli ambienti; termosifoni nel piano seminterrato; bombolone gas da 1000 litri. ARIANA: impianti con ispezione esterna.
Ciascun piano è servito da un quadro elettrico tecnico; terrazza; accesso separato dall'ingresso principale da cancello e garage con portellone automatico.

La villa è inserita in zona semi-centrale tranquilla a poche centinaia di metri dai principali servizi cittadini pubblici e privati.

proponiamo alla vendita un terra-cielo con terrazzo in Sicilia. Questa casa indipendente su quattro livelli è caratterizzata da un doppio ingresso sfruttato dagli attuali proprietari per dare a sua volta un indipendenza a due distinte unità ad uso privato. Ogni piano dispone di una camera da letto e di un bagno con doccia. Questa casa dispone al piano rialzato di un living, di una cucina, di una camera da letto e di un locale bagno: questo piano può essere idealmente diviso dal resto della casa attraverso la chiusura di una porta nella scala di accesso a tutti i piani. Da un altro ingresso infatti sarebbe possibile raggiungere il primo piano che dispone di una grande camera da letto, di un locale bagno con doccia e di un utile ripostiglio lavanderia. Il secondo piano dispone di una zona living, di un bagno e di una zona cottura in area verandata; da una scala esterna si accede dulcis in fundo al terrazzo con arredi da giardino dal quale è possibile godere di una gradevole vista aperta sui caratteristici tetti dell'isola di Ortigia potendo anche osservare alcuni palazzi storici come il Palazzo di epoca borbonica di metà ottocento che fu concepito come carcere ma che oggi è in attesa di nuova destinazione d'uso come ricettivo o più probabile come contenitore culturale. L'intero palazzetto è stato totalmente ristrutturato nei suoi prospetti da pochi mesi, gli ambienti interni sono stati rinnovati da più tempo tranne i bagni. Il contesto è caratterizzato da un dedalo di vicoli ben illuminati con tanti palazzetti terra-cielo indipendenti che danno un fascino particolare a questo storico rione dell'isola di Ortigia. Nelle immediate vicinanze ci sono il lungomare di levante, il tempio di Apollo, il mercato rionale e alcune delle più belle chiese antiche dell'isola. Se state cercando un immobile con una totale indipendenza in Sicilia allora con ogni probabilità questa proprietà immobiliare potrebbe essere una soluzione ideale per voi. Il centro storico di Ortigia a Siracusa è considerato una delle perle urbanistiche del mediterraneo, inserito di diritto nella lista Unesco patrimonio dell'umanità. Possibilità di acquistare un garage appena fuori Ortigia.

SicilProperty Real Estate, propone in vendita all'interno dell'affascinante ed antico borgo di Viscalori, centro storico di grande pregio della città di Viagrande, signorile villa nobiliare d'epoca del '900. La proprietà, un tempo residenza estiva, si presta a divenire un'invidiabile soluzione residenziale o turistico ricettiva con caratteristiche di unicità e carattere all'interno di un'oasi di pace e tranquillità. L'edificio, risalente ai primi del novecento, è costituito da un piano fuori terra e da un piano seminterrato. Il piano superiore, che si estende su una superficie lorda di circa 555 mq, è formato da 11 vani utili , 4 bagni , 2 cucine. L'ingresso principale avviene attraverso un ampio salone di circa 113 mq, chiuso orizzontalmente con una grande volta a padiglione in canne e gesso. Il salone funge da nucleo centrale della villa e permette l'accesso agli altri ambienti dell'abitazione, fra cui la grande sala da pranzo di circa 54 mq. Al piano seminterrato si collocano il locale deposito ed ambienti adibiti ad abitazione del personale di servizio dell'epoca. Buona parte della copertura è stata di recente risanata con l'aggiunta di pannelli coibentati. Ampi spazi esterni, terrazzo vista mare, contesto signorile, vista Etna. Vendesi Euro 590.000,00 Cod. Imm V001524.

Vendita - Villa Marsala (Casabianca, Berbaro, Fossarunza) Proponiamo a Marsala, nella contrada Berbaro, in zona residenziale a pochi metri dal mare e a circa 4 km. dal centro urbano, la vendita di una villa indipendente di circa mq. 400, posta su tre elevazoni, con annesso lotto di terreno di esclusiva pertinenza. La villa si compone: -piano terra: di ampio salone di circa mq. 80, cucina-pranzo, bagno, ampio soggiorno di circa mq. 70 da potere adibire a camere o ad altro appartamento separato, ampie verande; - piano 1: zona notte, due camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadi e bagno annesso e ampio terrazzo con vista mare; -piano semicantinato: con destinato d'uso deposito/magazzino, rifinito ad appartamento, composto da ampio soggiorno-cucina, bagno, ripostiglio e camera da letto; - magazzino: di circa mq. 15 posto al piano semicantinato. Ottime condizioni generali, ampie vetrate in legno, impianto di allarme, climatizzatori e riscaldamento autonomo. Possibilità di dividere in tre unità indipendenti.

House&Villas Real Estate propone in vendita una splendida proprietà con piscina e vista mare, situata tra le colline di Noto e i famosi laghetti di Cavagrande, a soli dieci minuti dalla costa di Eloro, dalla riserva naturale di Vendicari e dal centro storico di Noto. Grazie alla sua posizione dominante, questa residenza offre una vista mozzafiato che spazia dalle colline di Noto fino al mare. L'ampia tenuta, di circa 4 ettari, è curata nei minimi dettagli e circondata dalla tipica macchia mediterranea. All'interno del terreno si trovano tre edifici storici, per un totale di circa 400 mq, uno dei quali completamente ristrutturato. A completare la proprietà, una splendida piscina panoramica con vista sul mare. Un elemento che rende questa proprietà ancora più unica è la straordinaria scoperta di una necropoli giudaica al suo interno: antiche grotte, un tempo utilizzate come luoghi di sepoltura e meditazione, sono ricoperte da pregevoli decorazioni e testimonianze storiche risalenti all'epoca medievale. Questo sito archeologico rappresenta un inestimabile tesoro storico, offrendo uno straordinario collegamento con il passato della regione. Un connubio perfetto di bellezze naturali e patrimonio culturale, questa proprietà è un’opportunità imperdibile per gli appassionati di storia, archeologia e per chi desidera vivere in un angolo di paradiso con vista panoramica sul mare.

Proponiamo una villa signorile in Sicilia con vista panoramica che sormonta una verdeggiante collina. Questa villa prestigiosa fu costruita nei primi anni del secolo scorso in un misto di stili architettonici tra quello neogotico e il Liberty Italiano. L'intera proprietà comprende la villa d'epoca e un edificio indipendente, entrambe circondati da una grande corte in gran parte lastricata in pietra e un grande terreno ben delimitato. La villa è caratterizzata da un ampio patio terrazzato accessibile da una scala a doppia rampa laterale tipiche delle ville signorili in tutta Europa e che si affaccia sulla corte e sul grande terreno che scende verso valle. Il fascino di questa villa è inconfondibile con i suoi elementi distintivi del neogotico in pietra tra cui le merlature in rilievo e le caratteristiche finestre che ricordando vagamente quelle ad arco a sesto acuto fiorentino. Al suo interno questa fascinosa villa dispone di un salone doppio con camino d'epoca ancora funzionante, una cucina abitabile, un locale bagno e una sala da pranzo che è anche un grande disimpegno che fa da collegamento tra tutti gli ambienti caratterizzati da porte sormontate da stipiti in pietra bianca e dove trova allocazione la scala di accesso per raggiungere la zona notte al piano superiore con le caratteristiche di una mansarda con particolari travi in legno a vista e dove si trovano le tre camere da letto, un grande locale bagno e il terrazzino dal quale la vista si perde all'orizzonte potendo anche ammirare ad una quota più alta Il maestoso edificio sede del Seminario Arcivescovile della Provincia di Siracusa. Da tutti gli ambienti è possibile godere della vista panoramica che la fa da padrone anche al crepuscolo quando il paese di Canicattini Bagni e la città di Siracusa con la sua isola centro storico che si tingono di colori caldi con sfumature e riflessi di luce tra il rosso e il giallo. Nella proprietà insiste un altro fabbricato indipendente in pietra edificato nella stessa epoca utilizzato come dependance su due livelli e che molto probabilmente era una piccola chiesetta privata per culto religioso e che oggi dispone di una zona living al piano terra con zona cottura e una camera da letto al piano superiore. Anche la storia di questa dimora signorile merita di essere menzionata. La villa fu fatta edificare da un Generale dell'esercito Italiano nello stesso luogo dove presumibilmente esisteva un antica rocca con torre di avvistamento di epoca medievale e di cui non resta più traccia ma che da fonti certe si pensa che sotto la villa ci dovrebbero essere dei resti delle antiche mure che furono poi ricoperte per dar spazio a delle culture; di certo c'era un rudere più recente che fu abbattuto per far posto a questa dimora signorile. Il terreno di proprietà che circonda questa lussuosa villa si spinge verso valle con alberi di ulivo e molti alberi di carrubbo e la presenza di un imperioso cedro del Libano ma quello che caratterizza ul terreno sono le varie differenze di quota con terrazzamenti contraddistinti dalla presenza di muri a secco tipici di queste zone e un sentiero di basole in pietra antiche almeno quanto la casa che arriva fino a sopra il paese di Canicattini Bagni con la sensazione di poter quasi tocca

La villa in vendita si trova nel comune di Augusta, nella contrada San Giorgio a pochi passi della zona hangar, ed è disponibile al prezzo di 150.000 €uro. L'immobile si estende su un unico piano terra e veranda coperta, piu' un fabbricato deposito attrezzi con forno annesso di circa 35 mq ed una tettoia (vedi in seguito la planimetria). La villa è composta da un ampio salone, una cucina abitabile ideale per accogliere ospiti in totale relax. La casa dispone di due camere matrimoniali e due camere singole, offrendo spazio sufficiente per ospitare una famiglia numerosa o per avere camere extra per ospiti o uffici. La villa è dotata di due bagni completi da poco ristrutturati, garantendo comfort e funzionalità. Inoltre, dispone di vari posti auto, offrendo ampio spazio per parcheggiare le automobili della famiglia o degli ospiti. Lo stato dell'immobile è considerato buono stile anni 80. Gli infissi sono realizzati in PVC, garantendo un'ottima tenuta termica ed acustica degli ambienti. I pavimenti del soggiorno, delle camere da letto, della cucina e dei bagni sono realizzati in ceramica, offrendo resistenza e facilità di pulizia. La villa è immersa nella campagna, offrendo un ambiente tranquillo e riservato, lontano dal trambusto della città. Inoltre, è dotata di un ampio terreno circa 6000 mq, ideale per godersi momenti all'aria aperta e per trascorrere piacevoli giornate. L'immobile è dotato di impianto idrico autonomo, garantendo un'adeguata fornitura di acqua. Il terreno circostante è di 6000 mq, offrendo ampio spazio per realizzare progetti futuri o coltivare un orto. In conclusione, questa villa in vendita nel comune di Augusta rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella natura, pur rimanendo a breve distanza dai servizi e dalle comodità della città. Contattaci per prenotare una visita immobiliare !!!

Riferimento: 18-125A GIARRE, nella località di Altarello, a pochi minuti dal casello autostradale CreaCasa REAL ESTATE propone in vendita unaVILLA INDIPENDENTE con DOPPIO INGRESSO ed annesso GIARDINO DI PROPRIETA' ESCLUSIVA.Il contesto in cui ricade l'immobile è quello di una signorile villa su più livelli realizzata verso la fine degli anni ‘80, ubicata nellaTraversa II di Viale delle Provincie, zona strategica perché posizionata in confluenza degli importanti assi viari che consentono di raggiungereGiarre centro, la zona del Viale Libertà nonché il confinante comune di Riposto.Le condizioni esterne dell'immobile necessitano di lavori di ristrutturazione per quello che concerne alcuni elementi della facciata,frontalini e sottoballatoi; le condizioni interne dell'immobile necessitano di lavori di ristrutturazione di più importante entitànella zona del locale garage mentre per ciò che riguarda gli impianti idrico, di riscaldamento ed elettrico del ripristino con sistemi dimoderna concezione; gli attuali infissi esterni risultano essere del tipo avvolgibile.Appena arrivati dinanzi il prospetto dell'immobile ci accolgono i due ingressi di tipo carrabile: uno con accesso diretto al giardino esternoche circonda l'immobile su tre lati mentre l'altro che immette alla rampa scivolo che conduce al locale del garage posto al piano sotto strada;la villa si estende per altre due elevazioni fuori terra più un livello sottotetto.La superficie complessiva dell'immobile è pari a 340,00 mq commerciali di cui 330,00 mq costituiti dalle parti coperte per una consistenza di ben 11 vaniLe parti esterne sono costituite da uno spazio prevalentemente occupato da un giardino di complessivi 151,00 mq.Per le sue caratteristiche quali: la sua posizione relativamente vicina all' uscita autostradale ed a pochissimi minuti dal centro urbano di Giarre,la presenza di spazi esterni che consentono di trascorrere momenti di relax oppure di poter tranquillamente lasciare liberi i propri animali domesticiquesta soluzione rappresenta l'ideale soluzione per coloro che sono alla ricerca di un immobile INDIPENDENTE, LIBERO SU TUTTI I LATIed ALTAMENTE PERSONALIZZABILE ad un prezzo assolutamente competitivoL' ampiezza delle superficie interna ed esterna, la distribuzione su più livelli ed il garage di dimensione pari ad una rimessa consente altresìla versatilità di questo immobile oltre che, come abitazione signorile per uso personale, anche quale eventuale struttura di residenza per anziani.

proponiamo una villa con piscina in Sicilia. Questa esclusiva villa indipendente si trova in un contesto di ville signorili e si sviluppa su due livelli. La villa è circondata da un giardino all'inglese con un area riservata alle piante e alberi ornamentali e un altra area riservata alla piscina circondata da alberi in stile mediterraneo. La villa si presenta in ottimo stato di conservazione e gode di un ottima esposizone alla luce diurna di tutti gli ambienti. Gli ambienti al piano terra sono la cucina soggiorno, una grande veranda coperta chiusa a vetri, due camere da letto, un locale bagno e una camera studio con locale altro bagno: quest'ultimo ambiente è stato ricavato da quello che una volta era utilizzato come garage e che oggi trova un utilizzo più funzionale e moderno. Attraverso una bella scala interna si accede al piano superiore dove si trovano altri ambienti tra cui una camera da letto, un locale bagno con doccia e altri ambienti con comode e utili cabine armadio, due di questi ambienti si affacciano su un bel terrazzo dal quale è possibile vedere il mare poco distante. Altri locali si trovano all'esterno tra cui un locale tecnico dove si trovano anche le centraline dell'impianto fotovoltaico e inoltre un locale per attrezzi da giardino. Gli impianti idrico ed elettrico rispettano le normative vigenti e queta villa con alta efficenza energetica dispone di un impainto fotovoltaico che abbassa notevolmente i consumi energetici ridcendoli quasi a zero. Nelle immediate vicinanze di questa villa ci sono un market alimentari, un edicola, un tabacchi e altre attività commerciali. La posizione di questo immobile è di tutto riguardo Siamo poco distanti da uno dei varchi dell'area marina protetta del Plemmirio tra le più grandi riserve marine D'italia, dal Faro del Plemmirio e dallo Scoglio dell'elefante tra le più importanti attrattive della zona. Il varco a mare numero 28 è uno dei più belli di questa meravigliosa costa ideale per immergersi nelle splendite acque di un mare limpido e cristallino garantito dalla riserva marina della Penisola del Plemmirio della quale si innamorarono per primi gli Antichi Greci che fondarono la città Siracusa.

proponiamo in vendita una villa unifamiliare vista mare con giardino e terrazzo. La villa è caratterizzata dalla presenza di due verande coperte e dal grande terrazzo al ivello superiore accessibile da una scala esterna e da dove è possibile vedere il mare. Al suo interno dispone di un ampia zona soggiorno con cucina a vista, di quattro camere da letto, di tre locali bagno e una lavanderia. Questa villa necessita di essere rinnovata e rivisitata negli ambienti interni in chiave più moderna e vanno certamente rinnovati gli impianti idrico ed elettrico. possibilità di installare un impianto fotovoltaico e realizzare una piscina autorizzata. La proprietà immobiliare è stata fotografata in due momenti diversi ed il prato all'inglese visibile in alcune foto è stato rimosso da qualche settimana causa il forte caldo di questa estate e un ritardo nella manutenzione hanno costretto i propietari a rimuoverlo, Il prato all'inglese si potrà comunque seminare poco prima dell'inizo della prossima primavera. Al momento non disponiamo delle foto degli ambienti interni perchè siamo in attesa di uno sgombro locali in quanto la villa verrà venduta libera da arredi. Nelle immediate vicinanze di questa villa ci sono un market alimentari, un edicola, un tabacchi e altre attività commerciali. Siamo poco distanti dai varchi a mare dell'area marina protetta del Plemmirio tra le più grandi riserve marine D'italia, dal Faro del Plemmirio e dallo Scoglio dell'elefante tra le più importanti attrattive della zona. La riserva marina del Plemmirio garantisce la piena limpidezza delle acque che bagnano questa meravigliosa costa della Sicilia.

**Proposta di Vendita: Villetta Indipendente in fase di Costruzione a Marsala** Siamo lieti di presentarvi un'imperdibile opportunità: una splendida villetta indipendente attualmente in fase di costruzione, situata nella rinomata contrada San Silvestro, a pochi chilometri dalla storica città di Marsala. Questa proprietà è collocata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi metri dallo scorrimento veloce e nelle immediate vicinanze dell'ospedale. La zona offre una varietà di servizi commerciali, tra cui negozi, farmacia e supermercati. Caratteristiche principali della villa: - **Superficie:** Circa 150 mq su un lotto di terreno di circa 5000 mq - **Struttura:** Disposta su due elevazioni - **Piano Terra:** Sviluppo della zona giorno e notte, con ampie verande e pergolato che offrono spazi esterni ideali per il relax e il tempo libero. - **Piano Primo:** Completamente dedicato alla zona notte, dotato di un terrazzo che offre una vista panoramica sul circondario. La villa è stata progettata per garantire il massimo comfort e l'efficienza energetica. È dotata di: - **Infissi Esterni:** Persiane in alluminio a taglio termico con doppi vetri camera per un isolamento ottimale. - **Infissi Interni:** Realizzati in legno pregiato, che conferiscono calore e eleganza agli interni. - **Pavimentazione:** Gres porcellanato di alta qualità, per un'elevata durata e facilità di manutenzione. - **Impianti:** - Impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. - Impianto fotovoltaico completo con pannelli da 12 kW e batterie di accumulo da 24 kW, per massimizzare l'efficienza energetica e ridurre i costi. - Ventilconvettori per un’ottimale climatizzazione degli ambienti. Questa villetta rappresenta la scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole, moderna e sostenibile, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità dei servizi. Non perdere l'occasione di personalizzare gli interni secondo le tue esigenze! Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova casa ti aspetta!

Villa indipendente panoramica a Marsala – Contrada Madonna dell’Alto Oliva In una delle zone più tranquille e panoramiche di Marsala, nella suggestiva contrada Madonna dell’Alto Oliva, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata dal verde, ideale per chi desidera privacy, spazio e relax senza rinunciare alla comodità. La villa, di circa 200 mq, si sviluppa su due livelli ed è arricchita da ampie verande, perfette per vivere gli spazi esterni e godere della vista in ogni stagione. Al piano terra troviamo un grande ambiente cucina-soggiorno, accogliente e luminoso, con bagno, ripostiglio e veranda coperta, ideale per momenti conviviali e vita quotidiana. Il piano rialzato/primo ospita l’ingresso, un ampio salone, una cucina separata, tre camere da letto, bagno, ripostiglio e due verande coperte, pensate per il relax e la convivialità all’aperto. La proprietà è completata da un garage e da un terreno recintato di circa 670 mq, con doppio ingresso da due strade private, perfetto per garantire comodità e riservatezza. La villa si presenta in buone condizioni generali ed è una soluzione ideale sia come abitazione principale che come residenza per le vacanze, per chi sogna una casa immersa nella tranquillità con una vista che regala emozioni ogni giorno.

**Prestigiosa Villa con Dependance, Campo da Tennis e Parco Privato – Marsala (Zona Nord)** In vendita a Marsala, nella tranquilla e ricercata periferia nord, prestigiosa villa di circa **950 mq complessivi**, sviluppata su più livelli e immersa in un magnifico lotto di terreno di circa **3.700 mq**, interamente recintato e curato nei minimi dettagli. La proprietà è circondata da un elegante giardino con prato all’inglese, alberi ornamentali e da frutto, viali pavimentati, ampie verande e un esclusivo campo da tennis. ### Composizione della villa **Piano Terra – Zona Giorno (circa 277 mq)** * Due ampi saloni, di cui uno con camino; * Studio; * Salotto; * Cucina; * Sala da pranzo; * Dispensa; * Bagno; * Elegante ingresso con scenografica scala in marmo pregiato. **Primo Piano – Zona Notte (circa 190 mq)** * Quattro camere da letto; * Tre bagni, di cui uno en suite con vasca idromassaggio; * Cabina armadio. **Piano Seminterrato (circa 220 mq)** * Ampio locale al rustico, ideale per molteplici utilizzi. ### Dependance (circa 200 mq) Completamente rifinita e in ottime condizioni, composta da: * Ampio soggiorno; * Cucina con penisola attrezzata; * Spogliatoi a servizio del campo da tennis. ### Caratteristiche e finiture La villa si presenta in eccellenti condizioni generali e offre finiture di pregio: * Pavimenti in marmo; * Porte interne in legno; * Infissi con vetrocamera e persiane in legno; * Camino; * Cucina arredata; * Area esterna completamente recintata con muri e cancello; * Giardino curato con alberi e piante ornamentali; * Porticato e ampi spazi esterni. ### Prezzo **€ 790.000** (ribassato rispetto alla richiesta iniziale). **Rif. 7710 – Ville in vendita**

In Vendita: Lussuosa Villetta Indipendente a Marsala Scopri la tua nuova residenza in una splendida villa indipendente situata nel cuore di Marsala, all'interno di un prestigioso residence di recente costruzione. Questa lussuosa proprietà, con una superficie totale di circa 415 mq, offre una vista mozzafiato sul mare ed è a soli 1 km dal centro storico della città. Dettagli della Proprietà: - Superficie: La villa si sviluppa su due piani fuori terra per un totale di circa 266 mq, oltre a un piano semicantinato di 149 mq. - **Piano Terra:** Un ampio ingresso ti dà il benvenuto, seguito da un salone luminoso e un soggiorno-cucina spazioso, ideale per momenti di convivialità. Completa il piano terra un bagno, un ripostiglio e una veranda coperta, perfetta per godersi cene all'aperto. - **Primo Piano:** Qui troverai quattro camere da letto, un ampio disimpegno e un w.c., oltre a ulteriore spazio di ripostiglio. - **Piano Semicantinato:** Composto da due vani adibiti a vari usi e un comodo box auto, questo livello aggiuntivo offre praticità e spazio extra. Esterni: La villa è circondata da un lotto di terreno di circa 560 mq, recintato con muri e cancelli per garantire privacy e sicurezza. Gli spazi esterni sono stati progettati con attenzione, offrendo ottime sistemazioni per il relax e il divertimento. **Finiture e Comfort:** La villa è dotata di rifiniture di alta qualità, con impianto di riscaldamento autonomo completo di piastre, termoconvettori e caldaia, climatizzazione, impianto di allarme e pareti decorate con eleganti stucchi veneziani. I bagni sono arricchiti da una vasca idromassaggio, per momenti di puro benessere. **Prezzo:** € (RIF. 8132) Questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione esclusiva e confortevole in una delle zone più belle di Marsala. Non perdere l'occasione di visitarla!

Villa di 100 MQ sulla collina di C/da Rakalia a Marsala con terreno a terrazzamenti di circa 6.000 MQ. L’immobile si compone di un’ampia terrazza che sovrasta parte del terreno terrazzato e l’uliveto, un ampia zona living da cui si accede ad un bagno e camera da letto con disimpegno. Distaccata dall’immobile vi è una dependance con camera da letto. Dalla terrazza, oltre all’uliveto si può godere della vista di parte delle isole Egadi e dello stagnone. Per l’immobile è già stato approvato, dagli enti preposti ,il progetto di ristrutturazione. Per quanto riguarda il terreno che circonda l’immobile, questo si estende per circa 6.000 MQ ed è presente una ricca vegetazione mediterranea (palme, cespugli di lentisco, fichi d’india, mandorli, alberi di fico), una pineta ed un uliveto di 48 alberi già potati. La villa comprende anche la proprietà della Stradella che costeggia parte del terreno ed un pozzo antico, essendo la zona ricca d’acqua.

**Villetta Indipendente in Vendita a Marsala - Un'Occasione da Non Perdere!** Scopri questa splendida villetta indipendente di 92 mq situata nella tranquilla contrada Birgi Vecchi a Marsala, nella provincia di Trapani. Immersa nella suggestiva Riserva Naturale Orientata dello Stagnone, questa nuova costruzione su due livelli offre un ambiente moderno e confortevole. Al piano terra, troverai una spaziosa zona giorno di 46 mq, mentre la zona notte soppalcata di pari metratura garantisce privacy e comfort. A pochi passi dall'isola Santa Maria e a soli 300 metri dal mare, questa proprietà è il sogno per gli amanti del kitesurf grazie alle acque basse e ideali della laguna. Con un piccolo lotto di terreno di pertinenza di 120 mq, potrai goderti momenti di relax all'aperto. La villetta è dotata di riscaldamento a pompa di calore per il massimo comfort in ogni stagione. Con un prezzo di vendita di 185.000,00 euro, questa villetta offre un'ottima opportunità d'investimento. Situata a soli 3 km dall'aeroporto di Trapani/Birgi e dall'uscita dell'autostrada Palermo/Birgi, e a 8 km dal centro di Marsala, la posizione è perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo unico e affascinante! Rif. 9635

In Contrada Montagna, in un tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita esclusiva una prestigiosa villa. La location è ideale per chi ricerca un immobile con spazi interni generosi e di rappresentanza ed un ambiente esterno ampio e curato in contesto riservato. La villa posta su due livelli e con doppio accesso, è composta da un ampio salone, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Dal salone si ha accesso diretto alla veranda che gode di una splendida vista panoramica sull'intero Golfo di Castellammare. Al piano terra, abbiamo a disposizione anche un comodo posto auto. Completano la bellezza di questa villa il giardino con prato inglese, curato nei minimi dettagli e la graziosissima zona barbecue. La villa rappresenta una soluzione abitativa di grande charme sia per la posizione che per la ricerca dei materiali con i quali è stata realizzata. L'immobile è inoltre dotato di ogni comfort e tecnologia: cancello elettrico, impianto d'allarme, videocitofono, termoconvettori, caldaia e condizionatori. Nelle immediate vicinanze: scuole, centri sportivi, negozi, supermercati e ogni tipo di servizio. La visita è altamente consigliata. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.

House&villas Real Estate propone in vendita villa con piscina a Fontane Bianche, a 750 mt dalla spiaggia. La villa è stata ristrutturata interamente a giugno 2023, ha una superficie di circa 130 mq e sorge su un giardino di circa 1000 mq. Internamente troviamo una zona living con ingresso, una comoda cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali ed un bagno. Esternamente vi sono una piscina 8x3.5 con angolo solarium e doccia esterna riscaldata,  un pergolato con arredo d'esterno, una cucina completa e la zona parcheggio. La proposta è dotata di tutti i comfort: impianto d'allarme e video sorveglianza, zanzariere, climatizzatori in ogni ambiente, rete internet wifi, solare termico da 300lt, portoncino blindato, bagno esterno, impianto a pioggia per il prato, videocitofono, trivella e vasca d'accumulo di 3000 lt. La villa è inoltre dotata di impianti a norma con relative certificazioni ed è allacciata alla condotta fognaria comunale. La villa viene venduta comprensiva d'arredi.