Ville con piscina in vendita in Sardegna Pag. 2

VILLA VISTA TAVOLARA CON PISCINA E DOPPIO APPARTAMENTO MONTE CONTROS, PORTO SAN PAPLO SCOPRI il tuo angolo di paradiso in questa splendida villa bifamiliare situata nella collina di Monte Contros, una delle zone più ambite di Porto San Paolo. Un luogo dove la vista si apre sull'isola di Tavolara e sulla macchia mediterranea della valle, dove la tranquillità incontra il comfort, e ogni tramonto sembra dipinto a mano. LA PROPRIETA si sviluppa su due livelli ed è attualmente organizzata in due appartamenti indipendenti, offrendo grande flessibilità: perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato mantenendo la possibilità di accogliere ospiti, oppure come investimento per affitti turistici. PIANO SUPERIORE – Autenticità sarda, comfort e vista mozzafiato L'appartamento principale si trova al primo piano e accoglie gli ospiti con un'atmosfera calda e tipica, grazie alle travi a vista, all'intonaco tradizionale e alle piastrelle azzurre in stile sardo del bagno. QUITROVIAMO: Una camera matrimoniale con finestra panoramica rivolta a ovest, da cui godere tramonti spettacolari sulla valle; Un ampio bagno luminoso con doccia; Un soggiorno con camino e divano letto doppio, ideale per momenti di relax; Una cucina separata, collegata al soggiorno da un elegante arco in muratura: non è a vista, ma resta aperta e comoda per accedere alla zona pranzo. A COMPLETARE questo livello, una grande veranda coperta con vista aperta sul mare, perfetta per pranzi e cene all'aperto, con zona relax e zona tavolo. Da questa zona, si accede tramite scala alla PISCINA PANORAMICA, recentemente rinnovata come nuova, pavimentazione. L'area piscina gode anch'essa di vista mare, privacy assoluta, accesso al locale tecnico e collegamento diretto al piano inferiore. UNA ,SECONDA VERANDA: chiusa con vetrate e rivolta a OVEST, ospita una cucina supplementare completa, un barbecue in muratura e un ampio tavolo, ideale per serate conviviali al fresco. Qui, ogni dettaglio è pensato per godere degli spazi all'aperto in ogni stagione. PIANO TERRA : Freschezza, privacy e indipendenza L'appartamento al piano inferiore, semi-interrato ma completamente fuori terra grazie alla posizione collinare, è autonomo e ben ventilato Dispone di: Una camera matrimoniale; Un bagno con doccia; Un ampio soggiorno con cucina e divano letto doppio; Una veranda privata, immersa nel verde. L'accesso avviene sia indipendentemente dall'esterno che attraverso la scala che parte dalla piscina. DEPENDACE INDIPENDENTE: Una stanza in più, con bagno privato Dalla veranda posteriore con cucina si accede anche a una camera matrimoniale aggiuntiva con bagno privato, separata dagli altri appartamenti, perfetta per ospiti o per avere uno spazio autonomo extra. SPAZI ESTERNI: Una casa da vivere tutto l'anno, Il giardino è arricchito da bougainville, piante mediterranee e vialetti curati ma di facile manutenzione; IL TETTO, ospita una zona solarium panoramica, con vista a 360° sulla costa e sull'isola di Tavolara. LA DISPOSIZIONE: est-ovest consente di godere di albe e tramonti spettacolari, con spazi freschi e ombreggiati o soleggiati a seconda del momento della giornata e del vento. All'ingresso si trova una zona ve

A circa 3 km dall'ingresso di Palau, in località Stazzo Pulcheddu questa villa si trova all'interno di un villaggio immerso nella macchia mediterranea della zona, dotato di due piscine, ristorante, bar operativo nei periodi estivi. L'immobile interessante per la sua particolarità poiché l'ingresso apre sulla zona notte composta da due camere entrambe con bagno en suite, mediante una scala coperta si accede ad un bellissimo e curato patio e alla zona giorno che comprende un vasto salone, un angolo cucina con zona pranzo ed un ripostiglio pluriuso, un'ampia vetrata scorrevole apre sulla veranda coperta e al giardino privato con vista mare se pure in lontananza. L'immobile è dotato di aria condizionata e viene venduto completo di arredi ad eccezione di effetti personali ed oggettistica varia. Dispone di un posto auto condominiale ad uso esclusivo.

GALLERIA D'AUTORE IMMOBILI DI LUSSO VENDE Immersa nelle verdi colline di Ozieri (prov. Di Sassari) circondata da ulivi secolari, piante di oleandro e da un curato prato all'inglese, magnifica Villa con avviato B&B al piano superiore composto da 4 camere matrimoniali con annesso bagno privato e 1 camera con bagno privato accanto alla hall, alla sala colazioni e al salotto. L'esposizione a Sud-Est garantisce luminosità durante tutta la giornata. La Villa è dotata di una spettacolare piscina di generose dimensioni (72 mq) con elegante scala romana e bordo in granito. La Villa è dotata di diverse verande coperte di granito e pavimenti in pregiato castagno dalle quali si può ammirare quotidianamente un suggestivo tramonto. La Villa è rifinita con materiali di altissimo pregio come il granito di Alà dei Sardi e il granito giallo di San Giacomo utilizzato per la facciata, le soglie, i davanzali, i pilastri e le verande. Completa la proprietà un ulteriore fabbricato allo stato grezzo con progetto approvato per la realizzazione di un Agriturismo con 4 camere da letto con bagno, cucina attrezzata e/o ristorante, oltre ad un locale deposito di 120 mq ( per un totale di 9 camere e 28 posti letto). La Villa è collegata alla rete idrica regionale (Abbanoa) e alla rete fognaria cittadina. Dotazioni: riscaldamento a pavimento al piano superiore; climatizzatori Classe A++ in tutte le stanze; vettil-convettori al piano seminterrato; linea telefonica fissa; fibra ottica 100 GB che garantisce un'ottima ricezione del segnale sia all'interno che nelle aree esterne della Villa; illuminazione a Led presente sull'intera superficie del giardino; impianto solare termico per la produzione di acqua calda; impianto fotovoltaico da 34 kW a norma e perfettamente funzionante che garantisce una rendita di euro 12.000 all'anno per i prossimi 9 anni (totale 108.000 euro), oltre al considerevole risparmio energetico; irrigazione automatica del giardino; due pozzi artesiani (con cisterna di accumulo di 10.000 litri) automatizzati per l'approvvigionamento dell'acqua di irrigazione del giardino, pulizia piazzali e aree comuni, alimentazione piscina e all'occorrenza utilizzabile per il fabbisogno idrico della Villa; locale tecnico provvisto di caldaia a gas a condensazione; Arredi artigianali e dotazioni elettroniche compresi nel prezzo. Riepilogo metrature: Terreno mq 55.000 circa di cui oltre 2000 mq di prato inglese; Piano Terra mq 320+20 di veranda coperta; Piano Primo mq 140+15 di verande coperte+ 68 di terrazze; Fabbricato Grezzo (da completare) mq 110+ verande e terrazzi Soluzione Ideale per chi è nel settore turistico/alberghiero, per utilizzo come casa vacanze oppure come residenza principale. Classe energetica A++ Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia GALLERIA D'AUTORE IMMOBILI DI LUSSO, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. GALLERIA D'AUTORE IMMOBILI DI LUSSO E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

COSTA PARADISO (Codice CPA-N3-SAT)Proponiamo splendida Villetta con vista panoramica sul mare.L'immobile è composto da due camere da letto matrimoniali, due bagni con doccia ampio soggiorno con caminetto, un cucinotto. La villetta si presenta molto curata nei minimi dettagli e realizzata con materiali di pregio per tutte le rifiniture interne. Esternamente è completamente ricoperta con granito locale.Dispone di verande e ampi spazi piastrellati con barbecue e zone relax. Di pertinenza della casa ampio giardino ben curato con macchia mediterranea e n.2 posti auto.Esternamente c'è la possibilità di realizzare una piscina. 3 Buoni motivi per non lasciarti scappare questa proposta:#1 Ampi spazi#2 Rifiniture di pregio#3 possibilità di realizzare una piscina Chiamaci subito per una visita gratuita o per maggiori informazioni.

Villetta Alessia -- un'oasi di pace pronta da vivere --- Villetta Alessia, con i suoi 124 mq commerciali su due livelli, offre ambienti ampi, luminosi e ben organizzati, ideali sia come casa vacanze che come investimento ad alta redditività. *Una posizione ideale* Villetta Alessia si trova in una posizione perfetta per chi ama il mare ma desidera vivere lontano dal caos. Situata nella località di Olia Speciosa, nel comune di Castiadas, offre servizi e attività commerciali nelle immediate vicinanze e le rinomate spiagge di Costa Rei e Cala Sinzias raggiungibili in circa 10 minuti. *Una casa costruita per durare nel tempo* Si percepisce fin da subito: questa non è una casa realizzata solo per la vendita, ma progettata per essere vissuta. La qualità costruttiva e l'alta efficienza energetica (classe A1) sono i principali punti di forza, grazie a: * vespaio tradizionale in pietra e muri isolati per la protezione dall'umidità * pareti da 30 cm con cappotto termico da 6 cm per isolamento ed efficienza * infissi in PVC * climatizzatori, recentemente sostituiti, per un comfort in ogni stagione *Esterni progettati per la privacy e il relax* Inserita in un contesto tranquillo con vista aperta sulla campagna, la proprietà dispone di spazi esterni curati e funzionali. * Ampia veranda coperta con arcate in pietra, perfetta per vivere all'aperto, completa di zona barbecue * Giardino privato ben mantenuto * Pozzo artesiano autorizzato, ideale per irrigazione * Posto auto coperto con dettagli in pietra e decorazione a "Rosa dei Venti" * piscina privata sul retro, in totale privacy, con area solarium, doccia esterna e rivestimento recentemente rinnovato. *Interni per valorizzare luminosità e funzionalità* La villa, venduta completamente arredata, si distingue per uno stile fresco e accogliente con soluzioni architettoniche che valorizzano la struttura e la luminosità. Piano terra * Ampio soggiorno open space con soffitti in legno a vista * Cucina moderna e attrezzata * 2 camere da letto (una con accesso diretto alla piscina) * Bagno padronale spazioso con doccia * Dispensa e ripostigli Piano superiore (sottotetto) * 2 camere aggiuntive (altezza minima 1,80 m) * Secondo bagno completo * Spazi ideali per ospiti o famiglia numerosa *Comfort ed efficienza* * Classe energetica A1 * Climatizzazione recente in tutti gli ambienti * Infissi di alta qualità in PVC con zanzariere e persiane orientabili * Venduta completamente arredata *Ideale come casa vacanze o investimento* Villetta Alessia è una soluzione "chiavi in mano", perfetta sia per uso personale sia come investimento per affitti turistici di livello. La qualità costruttiva, la piscina privata e la posizione strategica la rendono una proposta rara nel mercato di Olia Speciosa. Olia Speciosa è una frazione di Castiadas situata nella costa sud orientale della Sardegna, in Provincia del Sud Sardegna, a circa sette chilometri da Muravera. Distanze: 58 km dall'aeroporto di Cagliari Elmas, 20 minuti da Villasimius, 85 km da Arbatax. Classe energetica A1 - 61,56 kWh/m² anno Prezzo: euro: 420.000. info@sardahousing.com - www.sardahousing.com https://www.sardahousing.com/real-estate/villetta-con-piscina-vendita-costa-rei-olia-speciosa-villetta-alessia/

Prestigiosa ed elegante villa situata nel cuore della Costa Smeralda con affaccio su Porto Cervo. La proprietà, di recentissima ristrutturazione, offre un design raffinato, tipico della zona, associato alla straordinaria abilità nella scelta di materiali decisamente di pregio, ma al contempo, funzionali e mai eccessivi. Situata su un lotto di terreno di 1400 mq, la villa si sviluppa in due corpi indipendenti. Il corpo principale, di circa 235 mq, comprende, al piano terra, un salone panoramico delimitato da vetrate a tutt'altezza, una cucina e due camere matrimoniali con bagno e cabina armadio. Al piano superiore un' accogliente camera matrimoniale con vista su Porto Cervo. Completano questo primo corpo della proprietà: verande finemente arredate ed una piscina a sfioro di circa 35 mq. La seconda struttura realizzata un po' più a valle rispetto alla prima, comprende una cucina, un salone molto ampio e naturalmente panoramico, due camere con bagno e una lavanderia. All'esterno trovano posto una zona prendi sole, una pergola con cucina e nella parte nord della villa sei posti auto coperti e un'autorimessa. Peculiarità degli spazi esterni della proprietà, oltre ai giardini finemente curati ed alla piscina di generose dimensioni, è presente una meravigliosa zona relax con sdraio, tavolini e doccia esterni dal quale si gode di una vista impagabile sul mare.

Posizionata in escluso contesto di ville in zona Porto Rafael, location privilegiata con dominante vista sul mare e sulla Maddalena, proponiamo importante villa di recente e pregiata ristrutturazione sullo stile preesistente dotata di ampie aree esterne a terrazzi, portici, solarium e giardino con piscina privata. La villa, attorniata dal giardino privato tale da garantire un'ottima privacy, è composta al suo interno da ampia zona living con camino e stupende vetrate e porta finestra che portano alla terrazza coperta da dove ammirare tutto il mare, cucina separata abitabile, tre camere da letto e tre bagni. All'esterno ampie zone a porticati coperti con camino per grigliate all'aperto, terrazzi coperti e zona solarium adiacente alla piscina. Ampia zona a porti auto e garage chiuso. Proprietà di rilevante importanza per location e visuale. Immagini riservate su richiesta.

SardegnaExclusive ha il piacere di proporre in vendita una villa a schiera ubicata in una delle poche zone del sud Sardegna, rimaste ancora incontaminate. La morfologia di questo tratto di costa del Sud-Ovest della Sardegna è selvaggia e per certi tratti si ha l'impressione di trovarci in un altro luogo. Il colore del mare e i profumi della macchia mediterranea sono però inconfondibili. Ci troviamo a Nebida, una piccola frazione dell'Iglesiente incastonata della costa e precisamente all'interno del Villaggio Tanca Piras. L'unità immobiliare è stata ultimata nel 2010 ed è composta da una comoda terrazza d'ingresso che ci consente di accedere al soggiorno pranzo con angolo cottura e alla magnifica terrazza coperta che gode di una vista mare e di un panorama unico. In questo piano è presente anche un bagno mentre la scala interna ci conduce al livello inferiore in cui troviamo una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno ed un altro vano che può essere utilizzato come ampio ripostiglio o come camera di emergenza. L'immobile viene venduto completamente arredato, è climatizzato ed è pronto all'uso. All'interno del villaggio è presente una grande piscina condominiale ed un parco privato di macchia mediterranea che arriva fino alla scogliera, mare che è raggiungibile tramite un sentiero privato. Se invece vogliamo la comodità della spiaggia, a circa 4-5 km troviamo le famose spiagge di Fontanamare e di Masua. Se vuoi scoprire e vivere la Sardegna vera, chiamami per fissare un appuntamento.

GALLERIA D'AUTORE IMMOBILI DI LUSSO PROPONE Straordinario compendio immobiliare con vigneti DOC, ulivi secolari, dimora d'epoca e ville moderne in Sardegna Esclusiva oasi ricettiva di lusso: un investimento impareggiabile nel cuore della Riviera del Corallo Situata nella pittoresca campagna del nord-ovest sardo, a pochissima distanza dalle acque trasparenti della Riviera del Corallo, proponiamo in vendita una magnifica tenuta agricola e struttura ricettiva di pregio. La proprietà si estende su un parco privato di 11,5 ettari e vanta ben 900 mq di spazi coperti suddivisi in diversi fabbricati di assoluto fascino. Frutto di un attento restauro che unisce l'autenticità sarda al lusso contemporaneo, questo rifugio esclusivo si distingue per la sostenibilità e i comfort di altissimo livello, tra cui un'elegante piscina infinity, aree dedicate al wellness e un impianto fotovoltaico all'avanguardia. Un vero gioiello imprenditoriale e paesaggistico, valorizzato da una gestione virtuosa. Costanti investimenti di parte dei profitti generati di anno in anno, vengono attuati per apportare continue migliorie alla tenuta, impiantare nuovi filari di pregiate viti DOC e introdurre costanti innovazioni tecnologiche e agronomiche, garantendo così un presidio agricolo sempre al passo con i tempi. La posizione strategica colloca questa tenuta a breve distanza dalla vivace e affascinante città di Alghero, celebre per le sue inconfondibili architetture catalane, le antiche mura sul mare e il pittoresco centro storico brulicante di botteghe e ristoranti. L'intera zona sta vivendo un vero e proprio rinascimento enogastronomico, con cantine rinomate che attraggono un turismo d'élite internazionale. A pochi minuti di auto si dischiudono panorami mozzafiato come la baia di Porto Ferro, con le sue ampie spiagge dorate, e la natura incontaminata del Parco Naturale di Porto Conte. L'estrema comodità logistica è garantita dal vicino scalo aeroportuale di Alghero-Fertilia, che assicura connessioni dirette e rapide con le principali città italiane ed europee, rendendo la dimora una meta perfettamente accessibile in ogni stagione. Il cuore pulsante dell'azienda è rappresentato da un affascinante casale d'epoca risalente ai primi anni del Novecento, oggi magistralmente convertito in un boutique hotel di successo. Distribuita su tre piani, la struttura accoglie sette esclusive suite indipendenti, ciascuna dotata di salotto, camera da letto e bagno en-suite. Gli arredi, realizzati su misura da artigiani locali in pregiato legno di frassino, celebrano il design sardo in chiave moderna ed elegante. Il piano terra è dedicato alla convivialità, con un ristorante e sala colazioni in grado di ospitare circa 40 commensali, arricchito da una luminosa veranda ideale per le degustazioni enogastronomiche. A coronare l'edificio, un'ariosa mansarda panoramica all'ultimo piano regala scorci incantevoli sull'intera vallata circostante. A fare da cornice al corpo centrale si sviluppa una dépendance che ospita ulteriori quattro eleganti camere, tutte con bagno privato e veranda esclusiva, ideali per ampliare l'offerta ricettiva o garantire massima privacy ad ospiti di riguardo. Il compendio immobiliare comprende inoltre una prestigiosa villa padronale di circa 200 mq, di recente edificazione e dal design sofisticato. Questa residenza principale offre una grande e luminosa zona living con camino, una cucina a vista, una master suite con cabina armadio e bagno dedicato, ulteriori due spaziose camere da letto, locale tecnico, lavanderia e ampie logge esterne. L'offerta abitativa è completata da una graziosa villetta indipendente di 90 mq (dotata di due camere, due bagni, soggiorno e veranda) e da un ulteriore fabbricato di 120 mq – attualmente in fase di ultimazione – che ospiterà una moderna spa, una palestra attrezzata e un grande garage, il tutto racchiuso in una meravigliosa corte interna curata di 6.000 mq. Gli spazi aperti regalano un'autentica immersion

A Budoni, una delle località più rinomate e apprezzate della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita esclusive villette di nuova costruzione, progettate con uno stile moderno ed elegante che unisce comfort, design e funzionalità. L'intervento sorge in una zona tranquilla e residenziale, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi del centro, offrendo un ambiente ideale per chi desidera vivere la Sardegna tutto l'anno o investire in una casa vacanze di pregio. Le Villette B e C Le villette, sviluppate su due piani, si distinguono per uno stile architettonico raffinato. Il piano terra ospita un'ampia zona giorno con soggiorno–pranzo, un comodo studio, disimpegno, ripostiglio e bagno. Al piano superiore, una luminosa camera matrimoniale, disimpegno e bagno completano la zona notte, insieme a verande panoramiche che offrono una vista aperta sul verde circostante. Ogni villetta dispone di giardino privato, posto auto interno e ingresso indipendente, garantendo così comfort e totale autonomia. A valorizzare ulteriormente gli spazi esterni vi è la possibilità di installare una piscina privata. Dotazioni e caratteristiche principali: Nuove costruzioni su due livelli Ampie verande e giardino privato con impianto di irrigazione Ingresso indipendente e posto auto interno Possibilità di realizzare una piscina privata Finiture in pietra sarda e materiali di pregio Zona residenziale tranquilla e vicina al mare Predisposizione per impianto di climatizzazione Predisposizione per impianto fotovoltaico e pannelli solari Zanzariere in tutti gli ambienti Riserva idrica Queste villette rappresentano un'opportunità imperdibile per chi è alla ricerca di una soluzione moderna, indipendente e curata in ogni minimo dettaglio. Un investimento sicuro e di grande valore nel richiestissimo mercato immobiliare di Budoni, perfetto sia come residenza per vivere la bellezza della Sardegna tutto l'anno, sia come prestigiosa casa vacanze a un passo dal mare.

Villa Fantasy -- perfettamente integrata in un luogo magico --- Villa Fantasy è una proprietà situata a Scivu, a 2 km dalla spiaggia, in uno dei luoghi più selvaggi e incontaminati della Sardegna. L'originale creatività e la sensibilità ambientale del proprietario hanno permesso di realizzare una tenuta con importanti caratteristiche di indipendenza idrica e energetica, ma perfettamente integrata nell'ambiente naturale circostante: la magnifica e unica zona delle dune di Scivu. Nella proprietà si trovano si trovano la villa e due dependance, un gazebo in muratura, una piscina e un campo da tennis/calcetto in terra battuta. La villa Villa Fantasy è in un terreno di 11.000 mq con ampia pineta e macchia mediterranea, recintato con elettrificazione anti-cinghiale e illuminazione esterna ovunque. La villa è disposta su due livelli, piano terra e seminterrato, per un totale di 160 mq, ed è circondata su due lati da una grande veranda con BBQ e forno sardo. Al piano terra, 80 mq, troviamo il soggiorno con zona cottura, due camere matrimoniali, una cameretta con un piccolo soppalco, un bagno e un ripostiglio. Tutti gli ambienti sono in stile rustico con pietra e legno. Nel sottostante seminterrato, 80 mq, trovano spazio altre due camere, una delle quali con zona cottura indipendente. Entrambe le camere hanno un bagno e sono rifinite in modo molto particolare. La creatività dell'artigiano/artista si coniuga a una infinita serie di finiture e dettagli costruttivi che rendono unico ogni singolo ambiente della villa. All'esterno Antistante la veranda della villa si trova il primo monolocale indipendente di 48 mq, composto da camera matrimoniale, zona cottura, bagno e ampia veranda sul fronte. Il secondo monolocale indipendente di 30 mq (ex sala colazioni) comprende una camera con bagno. Il gazebo in muratura di 40 mq è perfetto per i pasti all'aperto. La piscina da 6x6 metri prevede anche una zona circolare dedicata all'idromassaggio con luci e giochi d'acqua esterni. Il campo da tennis/calcetto, infine, realizzato in terra battuta sopra una delle cisterne interrate, è dotato di illuminazione notturna. Dotazioni Tutto il complesso è quasi completamente autonomo sul piano idrico e su quello energetico. Due cisterne interrate, infatti, (una delle quali si trova sotto il campo da tennis) per un totale di 135.000 litri garantiscono la riserva idrica, alimentata da acqua piovana e dal pozzo della tenuta che da 200 litri di acqua al giorno, sufficienti per tutta la stagione. Inoltre, un impianto fotovoltaico da 3kw con scambio sul posto (con allaccio ENEL da 6kw), un gruppo elettrogeno da 5kw e un impianto solare termico da 150 litri per l'acqua sanitaria forniscono alla tenuta una discreta autonomia sul piano energetico. La tenuta ha anche TV-Sat, telecamera al cancello e citofono. Scarichi a norma. Un luogo magico La realizzazione di questa tenuta ha richiesto anni di appassionato lavoro e un'impressionante mole di autorizzazioni. Il risultato è un posto unico per originalità, creatività e maestria artigianale. In un ambiente selvaggio e incontaminato, ci troviamo in un luogo in cui godere la natura nel silenzio delle dune circostanti, a cinque minuti di bici dalle spiagge più belle della Sardegna. Un luogo magico al riparo dallo stress della vita quotidiana. Classe energetica D. Prezzo: euro 550.000. info@sardahousing.com - www.sardahousing.com

casa indipendente di 170 mq., con 2000 mq. di giardino e piscina

Nella rinomata Costa Smeralda, in località Porto Cervo, emblema del turismo di lusso in Sardegna, è in vendita questa splendida villa con vista mozzafiato. E' costruita su un lotto di mq 1560,00 la superficie abitabile della villa è di circa mq. 360. E' composta da 5 camere da letto con la possibilità di ricavarne una sesta, 6 bagni , cucina, locale dispensa, sala da pranzo interna e sala esterna (terrazza), salotto e zona salotto esterna, stanza tv che potrebbe essere la sesta camera da letto. Una piscina esterna garantisce uno standard di vita altamente qualitativo. Affascinante e suggestiva, questa straordinaria Villa offre tutti i comfort desiderabili, in un contesto paesaggistico di rara bellezza che è parte integrante della villa stessa. Prenotate la vostra visita: siamo certi che, come noi, vi innamorerete della sua incontrastata bellezza.

La prima domanda che ho fatto al proprietario di questa magnifica tenuta è stata :"parlami di Casa Carruba" e la sua risposta è stata: "se ti portassero nella tenuta, con gli occhi chiusi e senza poter vedere il tragitto, quando gli apriresti avresti la sensazione di poter essere stato catapultato ovunque". Li ho capito che avrei visitato un posto speciale.... speciale perchè è un oasi naturalistica con ulivi, piante da frutto, mirteto, uva da tavola, bosco e macchia mediterranea ... speciale perchè la tenuta può accogliere una famiglia che vuole vivere a contatto con la natura ma senza rinunciare ai confort ... e speciale perchè è uguale a nient'altro. La tenuta è ubicata a 2 km dal comune di Uta e si estende su un terreno di forma regolare di 11.600 mq, totalmente recintato e alimentata da un pozzo idrico. La strada di accesso è quasi completamente asfaltata, tranne che per l'ultimo tratto, comunque molto agevole. L'ingresso avviene percorrendo un viale alberato che costeggia l'uliveto e ci accompagna fino alla villa. Un curato prato verde, la grande piscina con le sue zone relax, piante da frutto e di altre essenze, fanno da cornice a questa bellissima villa. Al piano terra troviamo uno spazioso loggiato che ci consente di accedere all'interno dell'abitazione dove troviamo un ampio salone con camino e con un ampia vetrata che domina verso l'esterno, una cucina abitabile e una camera con destinazione deposito attrezzi con annesso bagno. Al primo piano sono invece presenti tre ampie camere da letto, un bagno e una grande terrazza. Esternamente sono presenti anche un comodo e funzionale magazzeno e una attrezzata zona barbecue. La tenuta è in grado di garantire anche una redditività derivante dagli affitti turistici. Le condizioni generali della villa sono ottime e non necessità di nessun intervento ma solo di una famiglia che possa viverla e amarla, così come è stato fino ad oggi.