Villa in Vendita, Arbus

Descrizione

Villa Fantasy --
perfettamente integrata in un luogo magico ---


Villa Fantasy è una proprietà situata a Scivu, a 2 km dalla spiaggia, in uno dei luoghi più selvaggi e incontaminati della Sardegna.
L'originale creatività e la sensibilità ambientale del proprietario hanno permesso di realizzare una tenuta con importanti caratteristiche di indipendenza idrica e energetica, ma perfettamente integrata nell'ambiente naturale circostante: la magnifica e unica zona delle dune di Scivu.
Nella proprietà si trovano si trovano la villa e due dependance, un gazebo in muratura, una piscina e un campo da tennis/calcetto in terra battuta.
La villa
Villa Fantasy è in un terreno di 11.000 mq con ampia pineta e macchia mediterranea, recintato con elettrificazione anti-cinghiale e illuminazione esterna ovunque.
La villa è disposta su due livelli, piano terra e seminterrato, per un totale di 160 mq, ed è circondata su due lati da una grande veranda con BBQ e forno sardo.
Al piano terra, 80 mq, troviamo il soggiorno con zona cottura, due camere matrimoniali, una cameretta con un piccolo soppalco, un bagno e un ripostiglio. Tutti gli ambienti sono in stile rustico con pietra e legno.
Nel sottostante seminterrato, 80 mq, trovano spazio altre due camere, una delle quali con zona cottura indipendente. Entrambe le camere hanno un bagno e sono rifinite in modo molto particolare.
La creatività dell'artigiano/artista si coniuga a una infinita serie di finiture e dettagli costruttivi che rendono unico ogni singolo ambiente della villa.
All'esterno
Antistante la veranda della villa si trova il primo monolocale indipendente di 48 mq, composto da camera matrimoniale, zona cottura, bagno e ampia veranda sul fronte.
Il secondo monolocale indipendente di 30 mq (ex sala colazioni) comprende una camera con bagno.
Il gazebo in muratura di 40 mq è perfetto per i pasti all'aperto.
La piscina da 6x6 metri prevede anche una zona circolare dedicata all'idromassaggio con luci e giochi d'acqua esterni.
Il campo da tennis/calcetto, infine, realizzato in terra battuta sopra una delle cisterne interrate, è dotato di illuminazione notturna.
Dotazioni
Tutto il complesso è quasi completamente autonomo sul piano idrico e su quello energetico.
Due cisterne interrate, infatti, (una delle quali si trova sotto il campo da tennis) per un totale di 135.000 litri garantiscono la riserva idrica, alimentata da acqua piovana e dal pozzo della tenuta che da 200 litri di acqua al giorno, sufficienti per tutta la stagione.
Inoltre, un impianto fotovoltaico da 3kw con scambio sul posto (con allaccio ENEL da 6kw), un gruppo elettrogeno da 5kw e un impianto solare termico da 150 litri per l'acqua sanitaria forniscono alla tenuta una discreta autonomia sul piano energetico.
La tenuta ha anche TV-Sat, telecamera al cancello e citofono.
Scarichi a norma.
Un luogo magico
La realizzazione di questa tenuta ha richiesto anni di appassionato lavoro e un'impressionante mole di autorizzazioni. Il risultato è un posto unico per originalità, creatività e maestria artigianale.
In un ambiente selvaggio e incontaminato, ci troviamo in un luogo in cui godere la natura nel silenzio delle dune circostanti, a cinque minuti di bici dalle spiagge più belle della Sardegna. Un luogo magico al riparo dallo stress della vita quotidiana.
Classe energetica D.
Prezzo: euro 550.000.
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