Ville in vendita in Puglia Pag. 82

Nel comune di Lequile, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare al piano terra, completamente ristrutturata, che offre comfort e funzionalità. L'immobile, di 118 mq, è ideale per chi cerca spazi ben distribuiti e un ambiente accogliente. La proprietà comprende due camere da letto, due bagni e due ulteriori camere che possono essere adibite a studio o sala hobby. Il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità, perfetta per momenti di relax all'aperto. Costruita nel 2000, la casa è dotata di aria condizionata e sistema di allarme, garantendo sicurezza e comfort in ogni stagione. Completa l'offerta un posto auto riservato, che aggiunge praticità alla vita quotidiana. Questa soluzione abitativa si distingue per la sua posizione strategica e la qualità delle finiture, rendendola un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito.

Mesagne – Contrada Calderoni – Via Benvenuto Cellini, snc COMFORT E STILE PRONTO DA ABITARE Proponiamo in vendita esclusive villette a schiera , pensate per chi desidera vivere in un ambiente riservato, confortevole e immerso nella tranquillità. Le abitazioni sorgono in un contesto residenziale silenzioso e ben collegato ai principali servizi, offrendo il perfetto equilibrio tra privacy e comodità. Le villette, libere su due lati e sviluppate su due livelli, sono progettate per garantire funzionalità e luminosità degli spazi. Al piano terra troviamo un'ampia zona living con soggiorno e cucina open space, caratterizzata da una grande vetrata che favorisce la continuità tra interno ed esterno, oltre a un bagno di servizio. Il piano superiore ospita tre camere da letto e un secondo bagno. All'esterno, il giardino privato rappresenta un autentico angolo di relax, circondato dal verde e delimitato da una rigogliosa siepe che assicura la massima riservatezza. Uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici e familiari o semplicemente godersi la tranquillità della propria casa. Completa la proprietà una piscina privata di dimensioni 2 x 3 metri, ad uso esclusivo. Le abitazioni saranno consegnate complete di finiture moderne e curate nei dettagli, dotate di impianto fotovoltaico da 3 kW per garantire maggiore efficienza energetica . Consegna prevista Dicembre 2026 Condizioni di pagamento * 10% alla sottoscrizione del preliminare di compravendita; * 90% alla consegna dell'immobile; * Spese di allaccio a carico dell'acquirente fino a un massimo di € 3.000,00.La caparra versata sarà tutelata, come previsto dalla normativa vigente, mediante apposita polizza fideiussoria assicurativa. Per ulteriori informazioni, dettagli sul capitolato o per prenotare una visita virtuale della tua futura villetta, contattaci al 345 9741294. Puoi inoltre seguire tutti gli aggiornamenti sulla pagina Facebook del Gruppo Tecnocasa Mesagne, dove troverai contenuti esclusivi e approfondimenti sul progetto.

Nel cuore di Nardò, a pochi passi dalla Chiesa di San Gerardo, nasce una prestigiosa villa indipendente di nuova realizzazione, progettata per offrire il massimo comfort abitativo, eleganza contemporanea e tecnologie costruttive all'avanguardia. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza esclusiva, consegnata chiavi in mano e realizzata con materiali di ultima generazione. La proprietà sorgerà su un ampio lotto di circa 600 mq e si distinguerà per le sue linee moderne, gli spazi luminosi e la perfetta armonia tra ambienti interni ed esterni. Al piano terra l'ingresso introduce in una raffinata zona pranzo con angolo cottura, direttamente collegata all'area frangisole, ideale come posto auto coperto. Un elegante soggiorno affacciato sul grande porticato di circa 30 mq rappresenta il cuore della casa, uno spazio pensato per vivere momenti di relax e convivialità in ogni stagione. Completano il piano una pratica lavanderia e un comodo bagno di servizio. La zona notte, situata al primo piano, è stata studiata per garantire privacy e benessere a tutta la famiglia. Qui trovano spazio tre ampie camere da letto, tra cui una splendida suite con cabina armadio, due moderni bagni e tre spaziosi balconi che donano luce naturale e affacci aperti agli ambienti. All'esterno, la villa offre un contesto esclusivo dove il verde incontra il design. Il giardino antistante e quello retrostante accolgono una suggestiva piscina privata, un'area relax dedicata al benessere e un piacevole angolo ristoro, creando un'autentica oasi privata nel centro della città. Una soluzione abitativa pensata per chi non vuole scendere a compromessi tra posizione, prestigio e qualità costruttiva. Una villa moderna, elegante e funzionale, pronta a trasformare il sogno di una casa esclusiva in realtà.

Svegliarsi al mattino e gettare lo sguardo verso l’infinito, con le spiagge bianche e il blu dell’Adriatico che entrano direttamente in casa dalle grandi vetrate: questa villetta moderna di design, recentemente restaurata, gode di una posizione esclusiva sul mare, dal quale è divisa solo dalla litoranea che collega le più belle mete della costa adriatica. Orientata a est, regala ogni giorno l’alba più suggestiva, con giochi di luce che riempiono gli interni ariosi e luminosi. La villetta dispone di tre camere eleganti, un’ampia zona living con camino, cucina in stile scandinavo con dispensa e lavanderia. Gli spazi esterni includono una grande terrazza e un rooftop panoramico, ideale per vivere l’orizzonte sul mare da una prospettiva unica. Dotazioni di pregio come infissi tedeschi ad alte prestazioni, sistema audio Bose, cancello automatizzato e ingresso keyless si integrano con arredi di design inclusi nella vendita, tra cui pianoforte a mezza coda, poltrone Eames, cucina Scavolini e selezionati complementi. La proprietà viene dunque venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o messa subito a reddito come esclusiva dimora vacanziera.

Immersa nel verde e circondata da alberi, questa villa ad Ostuni di 100 mq offre un'atmosfera riservata e confortevole, in un residence tranquillo situato nel cuore di un vivace centro turistico, a soli 200 metri dal mare. L'abitazione è distribuita su un unico livello e comprende tre camere da letto, due bagni completi e un locale attualmente adibito a ripostiglio ma già predisposto come terzo bagno, oltre a un ampio living con cucina. All'esterno, un generoso giardino con patio invita al relax, mentre la piscina con nuoto controcorrente — di nuova installazione — completa un'offerta ideale per chi cerca comfort e qualità della vita in ogni stagione. L'immobile è venduto completo di arredi, con classe energetica C.

Polignano A Mare - Collina Villa indipendente con piscina in vendita in C.da Torre Catena A circa 7 chilometri dalla Città di Polignano a Mare, in zona abitata, proponiamo in vendita questa comoda villa con giardino privata e piscina. L'unità immobiliare si dispone su 2 livelli. A piano rialzato l'abitazione composta da grande zona living con cucina a vista e ampia zona relax con camino termo ventilato, disimpegno, 3 comodi vani letto e bagno. Al piano seminterrato, con accesso sia da rampa carrabile che da scala esterna, grande taverna con bagno di mq 66 circa. Il valore aggiunto di questa bella soluzione abitativa è la parte esterna dove trovano spazio: un grande piazzale con zona parcheggio, grandi verande coperte, giardino ornamentale alberato anche con pregiate piante ad alto fusto e zona a prato inglese, grande piscina in opera di mq 50 (altezza minima m 1,20/altezza massima m 1,8). L'intera proprietà misura mq 5000 circa ed è totalmente recintata con doppia accesso, uno principale con grande cancello automatizzato, l'atro di servizio per la manutenzione del giardino.

In vendita – Esclusiva struttura ricettiva con Trulli nel cuore della Valle d’Itria Nel cuore della suggestiva Valle d’Itria, immersa nel paesaggio autentico della Puglia, proponiamo in vendita una nuovissima struttura ricettiva di charme, appena completata e pronta all’uso. Si tratta di un’opportunità unica nel suo genere, ideale per investitori o operatori del settore turistico alla ricerca di un asset immediatamente produttivo. Caratteristiche principali: Superficie commerciale: circa 350 mq Terreno circostante: 6.000 mq tra uliveto, giardini, aree verdi, parcheggio privato e spazi esterni attrezzati Composizione: 6 eleganti appartamenti/suite indipendenti, realizzati all’interno di 5 trulli originali sapientemente ristrutturati e 3 alcove (dette anche "furnieddhi"). Piscina interrata autorizzata di 40 mq Parcheggio privato interno Consegna “chiavi in mano” con arredi e attrezzature in stile tipico, pronti per l’attività La struttura sorge in una posizione strategica, a breve distanza da Alberobello, Ostuni e dalla costa di Monopoli. L’area, a forte vocazione turistica, è rinomata per l’alta affluenza in tutte le stagioni, con tassi di occupazione molto elevati dalla primavera fino all’autunno, e buoni riscontri anche in inverno. Un investimento ad alta redditività Questa proposta rappresenta una solida opportunità d’investimento: L’intervento di recupero ha valorizzato una struttura storica con materiali ed ottime rifiniture, nel pieno rispetto della tradizione architettonica locale. L’immobile è immediatamente operativo sia come casa vacanze sia come resort. Possibilità di subentro in mutuo agevolato già attivo. Accesso a fondi a fondo perduto già deliberati, che rendono l’operazione estremamente vantaggiosa sotto il profilo economico e finanziario. La zona è in forte crescita turistica, con una domanda sempre più orientata verso strutture autentiche e di charme, in grado di offrire esperienze immersive e di qualità. A chi è rivolta la proposta L’immobile si rivolge a operatori turistici strutturati, investitori immobiliari e gestori esperti in grado di cogliere l’alto potenziale di questa struttura, valorizzandone l’unicità e il fascino. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto, non esitate a contattarci. Solo con una visita sarà possibile apprezzare pienamente il contesto, l’elevata qualità dell’intervento e le straordinarie potenzialità di questo investimento.

Domiziana è una villa con piscina situata su un'altura nella frazione di Torre Vado, Morciano, a pochi chilometri da Leuca. L'immobile è posizionato sul versante ovest della penisola salentina, con un livello di privacy eccellente e il mare dista solo 5 minuti. Il fabbricato è completamente rivestito in pietra locale e si sviluppa su tre livelli. Al piano rialzato c'è un'ampia zona giorno con angolo cottura, un bagno e un disimpegno che conduce a due camere da letto e un secondo bagno. Una scala interna conduce a due vani al piano seminterrato, che risultano ben illuminati e utili perchè conservano una temperatura gradevole in tutte le stagioni. Il terrazzo ospita un piccolo vano pluriuso a torre, con accesso indipendente e una vista panoramica sul mare e sulla macchia mediterranea. L'esterno è completamente rifinito e impreziosito da un porticato vista mare che può ospitare più di una famiglia anche a tavola, affiancato da un barbecue in muratura; un pergolato ombreggiato con diversi posti auto, orto, zone relax e una piccola grotta naturale. Un solarium circonda la piscina a sfioro di oltre 40 mq con spogliatoi e docce. Il tutto è circondato da centinaia di piante tra lantane, pini, lentisco e alberi da frutto, servite da impianto di irrigazione automatico, che attraversa tutto il giardino. Le camere sono dotate di condizionatori, ai quali si aggiungono dei ventilatori nel semi interrato; inoltre c'è tutta la predisposizione per l'impianto di riscaldamento. È recintata e dotata di allarme, videosorveglianza, vigilanza, infissi di sicurezza su porte e finestre. Connessa alla rete pubblica elettrica, autonoma per l'acqua grazie ad un pozzo artesiano, sempre attivo, che fornisce acqua ad un deposito per uso domestico. Impianto fognario autonomo con fossa imof e sub irrigazione.

Se sei alla ricerca di spazio ed indipendenza allora questo immobile fa al caso tuo. Nel centro storico di Valenzano e per la prima volta sul mercato, proponiamo in vendita ampia abitazione indipendente. L'immobile copre una superficie complessiva di 158 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano rialzato, varcato l'ingresso, si accede nell'accogliente soggiorno con adiacente la cucina abitabile. Sempre su questo piano è presente una camera da letto ed un bagno. Una scala interna conduce al primo piano competo di ampia camera matrimoniale, cameretta ragazzi o altrimenti declinabile a studio ed altro bagno. Da questo piano si accede alla zona esterna, un comodo terrazzino attrezzato di propietà esclusiva. Completa il tutto la cantinola al piano seminterrato. Questa soluzione si presenta in buone condizioni complessive. Il piano rialzato è stato oggetto di ristrutturazione mentre il primo piano va ammodernato. L'immobile gode di triplice esposizione è termoautonomo, gli infissi sono in vetrocamera completi di zanzariere. Libero subito!

Nel suggestivo contesto rurale di Contrada Bax, a pochi minuti dal centro abitato di Francavilla Fontana, proponiamo in vendita una graziosa villa indipendente di circa 90 mq, immersa nel verde e circondata da un ampio terreno di circa 9000 mq. L'abitazione, già abitabile e pronta all'uso, si compone di: - Ingresso; - Ampia cucina; - Camera da letto; - Bagno; - Comodo deposito. All'esterno la proprietà dispone inoltre di veranda coperta, ideale per momenti di relax all'aperto e un ampio piazzale. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza principale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, sia come casa di campagna o investimento. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. IMMOBILCASA, VIA ROMA 75, FRANCAVILLA FONTANA. TEL.: 0831/841970 WHATSAPP 3792113643

Nel cuore della splendida campagna di Polignano a Mare, caratteristica villa con trullo, perfetta per chi desidera vivere l'autenticità del territorio pugliese. L'abitazione si compone di tre tipici locali e un bagno, spazi funzionali e accoglienti che conservano tutto il calore della tradizione locale. Il suggestivo trullo, elemento distintivo e ricco di storia, dona alla proprietà un'atmosfera unica e senza tempo. Circondata da un ampio giardino privato, con veranda esterna e caratteristico forno, questa soluzione rappresenta il luogo perfetto per riscoprire il piacere della convivialità e dei sapori genuini della cucina pugliese.

SPECIALE MARE - MARINA DI LESINA Ampia casa indipendente con giardino e taverna, ideale anche per due famiglie. Proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente, nata dall' unione di due unità abitative, perfetta per una famiglia numerosa o per due nuclei familiari. L' immobile si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, cucina abitabile, cinque camere da letto e due bagni. Completano la proprietà una comoda verandina antistante, un' ampia veranda retrostante, un giardino con affaccio su strada principale ed una spaziosa taverna( perfetta per area hobby, sala feste o ulteriore spazio versatile). Una soluzione della grandi potenzialità, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la possibilità di ospitare due famiglie mantenendo comfort e privacy.

TREPUZZI - via Campania - Villa di nuova costruzione su un lotto di mq 400circa composta da ampio scoperto antistante, veranda, ingresso, soggiorno, cucina, 2 bagni e tre vani letto e scoperto retrostante al piano rialzato. A piano seminterrato, avente accesso pedonale e carrabile si trova un ampio locale garage e cantina con predisposizione per cucina e bagno.

Torre a Mare – Strada Vecchia per Noicattaro 10 : In una zona tranquilla e riservata, a pochi minuti dal mare e nelle vicinanze della stazione di Torre a Mare, Prestige Immobiliare propone in vendita un complesso residenziale in fase di realizzazione composto da eleganti 7 ville a schiera su due livelli, con ampi spazi interni ed esterni pensati per offrire comfort e qualità della vita. Il complesso residenziale è inserito in un contesto tranquillo e ben curato, arricchito da un ampio giardino condominiale ideale per trascorrere il tempo libero immersi nella natura. Ogni unità è disposta su due piani – piano terra e primo – e dispone di giardino privato, ideale per momenti di relax. La zona giorno è luminosa e ben distribuita, mentre al piano superiore si trovano le camere da letto, pensate per garantire il massimo della privacy. Completano la proprietà un box auto e la possibilità di posto auto aggiuntivo, per una più comoda gestione degli spazi. Le ville sono realizzate con tecnologie di ultima generazione per l’efficientamento energetico, con materiali e soluzioni costruttive che garantiscono risparmio nei consumi e rispetto per l’ambiente. IMPRESA COSTRUTTRICE: FIORE EDILIZIA S.R.L.

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In zona residenziale, vicina al centro di Scorrano e facilmente raggiungibile dalla statale, proponiamo in vendita villette unifamiliari e bifamiliari da costruire. Il nuovo cantiere, in partenza a brevissimo, prevederà la costruzione di due villette unifamiliari, ciascuna disposta su due livelli, e quattro bifamiliari con appartamenti totalmente indipendenti tra loro. Le unifamiliari presentano: al piano terra ampia zona giorno con open space e angolo cottura con servizio; al primo piano tre camere da letto e bagno. Posto auto scoperto e giardino. Le bifamiliari prevedono due appartamenti completi distribuiti su un unico livello, uno al primo piano e uno al piano terra. Entrambi si compongono di ampia zona giorno con angolo cottura, tre camere, due bagni e posto auto; l'appartamento al piano terra possiede di esclusiva proprietà il giardino, mentre quello al primo piano l'area solare. Prezzi a partire dai 190.000 euro. Ulteriori info su prezzi e materiali in ufficio.

Nel paesaggio rurale della Valle d’Itria, lungo l’asse che collega Ceglie Messapica, Ostuni, Martina Franca e Cisternino, questa villa contemporanea si inserisce in uno dei contesti più riconoscibili della campagna pugliese. La proprietà occupa una posizione riservata e dominante, immersa in un paesaggio articolato da uliveti, boschi, alberi da frutto, piante ornamentali ed essenze mediterranee. Il contesto restituisce una percezione autentica della Valle d’Itria, con un equilibrio raro tra privacy, apertura visiva e prossimità ai principali borghi dell’area. Inserita in un terreno privato di oltre 7.000 mq, la villa è circondata da un giardino mediterraneo curato, progettato per integrarsi con il paesaggio e garantire una gestione funzionale. Gli spazi esterni sono organizzati attorno alla piscina riscaldata con trattamento al sale, di 40 mq, affiancata da una cucina esterna con zona pranzo coperta. L’area outdoor è pensata per una fruizione ampia della proprietà, sia nei mesi estivi sia nelle stagioni intermedie. Gli interni si sviluppano su due livelli e sono caratterizzati da un linguaggio architettonico essenziale, con ambienti luminosi, grandi superfici vetrate e una continuità costante tra interno ed esterno. La zona giorno si apre verso la piscina e il giardino, integrando area living, zona pranzo e cucina moderna con isola, realizzata con finiture coerenti con il carattere contemporaneo della villa. La zona notte comprende due camere al piano superiore, entrambe con bagno en suite e arredi su misura. Al livello inferiore si sviluppa una parte più riservata della proprietà, composta da una suite indipendente con area lounge e bagno privato. Sullo stesso livello è presente una piscina interna riscaldata, concepita come spazio wellness privato e fruibile anche nei mesi meno caldi. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, sistema domotico per la gestione di luci e temperature, soluzioni tecnologiche orientate all’efficienza e materiali selezionati con attenzione alla qualità d’uso e alla sostenibilità. L’impianto complessivo restituisce una proprietà pronta, funzionale e coerente con le esigenze di una clientela internazionale. Per posizione, privacy, qualità architettonica e dotazioni, la villa si presta sia a un utilizzo come residenza privata sia a una gestione nel segmento delle locazioni di fascia alta. La collocazione in una delle aree più identitarie della Valle d’Itria rafforza l’interesse della proprietà per chi ricerca una villa contemporanea, riservata e già pronta all’uso, in un contesto rurale autentico ma pienamente accessibile.

Cod.11719 Rif.Ag. 266bis - VENDESI, in posizione riservata e silenziosa nel cuore di Barbarano del Capo (Morciano di Leuca) a soli 5 km dalle "Maldive del Salento", un'ampia villetta indipendente disposta su un unico livello. La casa si distingue per la sua eccezionale luminosità e il perfetto connubio tra comfort moderno e il fascino sobrio delle volte piane. Se cerchi indipendenza, ampi spazi e la tranquillità di un borgo autentico a pochi minuti dal mare cristallino, questa è la soluzione ideale per te e la tua famiglia. La casa si sviluppa interamente al piano terra con una superficie di circa 177 mq, garantendo la massima comodità: un' accogliente zona giorno con un importante ingresso, spazioso soggiorno e cucina abitabile, ideali per i momenti in famiglia; una funzionale zona notte con tre camere da letto ampie, ariose e luminose, servite da un comodo disimpegno, un bagno finestrato ed una funzionale cantina uso dispensa/deposito/piccolo garage collegato direttamente all'abitazione. Una doppia scala (interna ed esterna) conduce al lastrico solare di proprietà. A completare la proprietà un giardino privato che circonda l'abitazione di circa 220 mq, l'oasi perfetta per il relax, per far giocare i bambini, ospitare animali domestici o cenare sotto le stelle del Salento. La casa è pronta per essere vissuta tutto l'anno grazie al riscaldamento autonomo a metano (radiatori), nuovi infissi in PVC con doppio vetro (eccellente isolamento termoacustico), zanzariere su tutti gli infissi ed un impianto di climatizzazione per il massimo comfort in ogni stagione. Barbarano del Capo è una caratteristica e tranquilla frazione del comune di Morciano di Leuca, ricca di storia (famosa per il complesso monumentale di Leuca Piccola e le sue vore carsiche). La posizione strategica unisce la pace di un centro residenziale alla vicinanza delle mete più ambite del basso Salento: 2,5 km dal centro di Morciano di Leuca, a soli 5 km dalle rinomate spiagge delle Maldive del Salento e a 60 km dalla splendida città barocca di Lecce. Una soluzione introvabile per chi cerca ampie metrature, totale indipendenza e uno splendido giardino privato oppure un ottimo investimento anche come casa vacanze di pregio. PREZZO RIBASSATO DA 169.000 € A 159.000 €. C.E.: "E". ? Per informazioni, planimetrie o per fissare una visita sul posto, non esitare a contattarci allo 320/3498653.

Villa indipendente in vendita a Latiano, situata al piano terra con una superficie totale di 92 mq.

L'immobile si compone di 3 locali, tra cui 2 camere da letto, un bagno e un comodo cucinotto.

Dispone di un terrazzo e di un giardino privato con terreno annesso, ideale per chi ama gli spazi esterni.

L'impianto di riscaldamento è climatizzato con sistemi ad aria ed elettrici, mentre l'abitazione è dotata di impianto di allarme per una maggiore sicurezza.

L'immobile si presenta da ripulire, libero al rogito e pronto per essere personalizzato.

Una soluzione confortevole e funzionale, perfetta per chi cerca una casa indipendente in una zona tranquilla.

Cod.12015 Rif.Ag. m096 - Cerchi una soluzione ristrutturata a Porto Cesareo con spazi esterni privati e senza condominio? In Via Cataldi 4, nella zona Poggio di Porto Cesareo, proponiamo in vendita una villetta a schiera su unico livello, libera su fronte e retro, inserita in un contesto residenziale composto prevalentemente da villette mono e bifamiliari, ben collegato al centro e al lungomare. L'abitazione sviluppa circa 90 mq interni, completamente ristrutturati e pronti da abitare. La zona giorno è organizzata in open space con cucina in muratura e stufa a pellet, mentre la zona notte comprende due camere da letto e un bagno con area lavanderia dedicata. Gli ambienti sono ben distribuiti e funzionali, con una gestione semplice degli spazi. La proprietà dispone di cortile anteriore e cortile posteriore per un totale di circa 100 mq di spazi esterni esclusivi, che ampliano concretamente la vivibilità della casa e consentono diverse possibilità di utilizzo all'aperto. La posizione consente di raggiungere le spiagge di Porto Cesareo in circa 2,3 km, meno di 5 minuti in auto o pochi minuti in bicicletta, seguendo il collegamento diretto verso il lungomare. La zona è residenziale e stabile, con buona accessibilità ai servizi del paese. L'immobile è in classe energetica D, dotato di regolare APE, e non necessita di interventi di ristrutturazione. L'assenza di spese condominiali rende la gestione ordinaria più contenuta. Una soluzione adatta sia come abitazione principale sia come casa per uso stagionale o investimento locativo, in una delle aree più richieste del litorale ionico salentino. Contattaci, siamo MONDO IMMOBILIARE! Ci trovi in via G. Parini 48/A, Lecce

Ampia bifamiliare con garage, giardino e doppia esposizione in posizione strategica. Proponiamo in vendita una soluzione bifamiliare al secondo piano, dagli spazi comodi e ben distribuiti. L' immobile, in buone condizioni, è composto al piano da un ingresso su salone, un accogliente soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno, ampia camera da letto, cameretta, 2 bagni e comodo rispostiglio. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra, un grazioso giardino retrostante di mq. 50 circa ed un portico antistante di mq. 30 circa. L' immobile gode di un' ottima ubicazione, a pochi passi dai principali servizi, scuole di ogni ordine e grado, attività commerciali e collegamenti, rendendo la vita pratica e confortevole.

Esclusiva Villa Indipendente nel Cuore di Rosa Marina Scopri il piacere di vivere in una dimora dove il comfort moderno incontra il fascino senza tempo della natura mediterranea. Situata nella prestigiosa zona di Rosa Marina, questa splendida villa rappresenta un'oasi di riservatezza, eleganza e relax, perfetta sia come residenza estiva che come investimento di alto profilo. Gli Spazi Interni: Qualità e Artigianalità La villa si sviluppa su una superficie di 200 mq, caratterizzata da finiture di pregio e una distribuzione degli ambienti pensata per il massimo comfort. Un elemento di grande valore è rappresentato dagli armadi a muro presenti in tutti gli ambienti, realizzati con maestria da esperti falegnami, che garantiscono eleganza estetica e una perfetta ottimizzazione degli spazi: Zona Living: Un'accogliente area che comprende salotto, cucina e zona pranzo in un unico ambiente fluido e luminoso. Zona Notte: Due camere da letto finemente arredate, ciascuna dotata di bagno privato. Suite Indipendente: Una stanza aggiuntiva con bagno privato e accesso totalmente indipendente, ideale per garantire la massima privacy agli ospiti. Servizi: Comoda e ampia zona lavanderia attrezzata. Esterni e Giardino: Un'Oasi Privata Il lotto di 800 mq offre uno scenario incantevole, dove la bellezza del paesaggio pugliese viene esaltata da uno splendido giardino curato con ulivi secolari. Ingresso di Rappresentanza: Un imponente porticato con pregiata pavimentazione in pietra accoglie i vostri ospiti, creando una zona d'ombra ideale per pranzi e cene all'aperto. Accessibilità: La proprietà dispone di un comodo accesso carrabile per il parcheggio auto e di un accesso pedonale separato per una gestione ottimale dei flussi. Solarium e Relax: Dalla scala esterna si accede al terrazzo sul solaio, un'area privata dedicata al benessere dove creare un esclusivo solarium. Comfort Post-Spiaggia: La doccia esterna dedicata vi permetterà di godervi il rientro dal mare nel massimo della praticità e freschezza. Una proprietà rara, curata in ogni minimo dettaglio, pensata per chi cerca una casa pronta da vivere, dove l'attenzione per il design artigianale si sposa con il prestigio di una delle località più ambite della costa. Classe Energetica: Non soggetto

Ref. 2001 VC -Villa con piscina e terreno recintato nell'agro di Carovigno Nel Comune di Carovigno, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una villa di circa 160 mq con piscina, piccolo terreno completamente recintato e dotazioni tecniche particolarmente complete. La proprietà si sviluppa su un unico livello e comprende soggiorno, cucina, quattro camere da letto e due bagni, di cui uno ensuite. Gli spazi interni sono funzionali e ben distribuiti, pensati per un utilizzo comodo sia come residenza privata sia come casa destinata all'accoglienza turistica. All'esterno, il porticato offre una piacevole zona d'ombra per vivere gli spazi aperti durante la bella stagione, mentre due locali tecnici/ripostigli esterni garantiscono ulteriore praticità. Il terreno, di circa 1.800 mq, è interamente recintato e piantumato con ulivi e alberi da frutto. La piscina di circa 40 mq rappresenta il fulcro dell'area esterna, ideale per il relax e per valorizzare ulteriormente l'immobile nell'ambito della locazione turistica. La villa è dotata di pozzo artesiano, riserva idrica, vasca Imhoff, impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo, impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto di allarme, depuratore acqua con addolcitore, stufa a pellet e climatizzatori in ogni ambiente per riscaldamento e raffrescamento. L'arredo è incluso nella vendita. L'immobile è già avviato come attività di locazione turistica, con reddito garantito certificabile, aspetto che lo rende particolarmente interessante per chi desidera un investimento immediatamente operativo nel territorio dell'Alto Salento. La proprietà si trova a circa 2,3 km dalla frazione di Serranova, a circa 4,5 km da San Vito dei Normanni, a circa 6,2 km dal centro di Carovigno e a circa 10,8 km da San Michele Salentino. Il tratto di costa più vicino, nell'area di Torre Guaceto, dista indicativamente 5,5 km. L'Aeroporto di Brindisi si trova a circa 18,7 km, mentre l'Aeroporto di Bari dista circa 95 km.

Rif. 938 VC -Proponiamo in vendita una villa in ottimo stato situata in posizione strategica: a soli 6 km dal centro abitato di Carovigno, 2 km dal caratteristico borgo di Serranova e meno di 5 km dalle acque cristalline della riserva naturale di Torre Guaceto. L'immobile si compone di un ampio soggiorno-cucina in open space con camino a legna, due camere da letto, un bagno con doccia, veranda antistante, locale tecnico e garage. Gli infissi delle finestre sono nuovi in PVC, dotati di inferriate di sicurezza, così come la porta d'ingresso. La cucina è alimentata a gas e nella zona giorno è presente un condizionatore. All'esterno, la proprietà dispone di un forno a legna, una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana e un terreno di circa 8.900 mq piantumato con ulivi e alberi da frutto. La zona è particolarmente apprezzata per la presenza di ville di pregio. È prevista la possibilità di ampliamento della superficie esistente e la realizzazione di una piscina fino a 40 mq.