Ville in vendita in Puglia Pag. 81

In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Gallipoli, in Via Scalelle, proponiamo in vendita un’esclusiva villa indipendente di circa 384 mq, immersa in un terreno privato di circa 8.000 mq e caratterizzata da doppio accesso carrabile da due diverse strade. La proprietà unisce il fascino dell’architettura tradizionale salentina alla funzionalità degli ampliamenti più recenti, offrendo ampi spazi abitativi e interessanti possibilità di utilizzo sia come residenza privata sia come struttura turistico-ricettiva. L’ala storica del piano terra, impreziosita dalle tipiche volte a stella, ospita una spaziosa sala da pranzo, una cucina con camino, un imponente salotto di circa 90 mq, due camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio. La zona più recente del piano terra, collegata internamente al salone ma dotata anche di ingresso indipendente dall’esterno, può essere facilmente resa autonoma. Essa comprende tre camere da letto climatizzate, ciascuna con bagno privato, rappresentando una soluzione ideale per ospiti, attività ricettiva o dependance familiare. Da questa ala si accede inoltre al terrazzo del piano superiore. Il primo piano si compone di un luminoso soggiorno-pranzo, tre camere da letto, due bagni ed una splendida terrazza a livello dalla quale si gode di una suggestiva vista mare. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. All’esterno, il grande giardino offre ampi spazi verdi, area parcheggio, forno tradizionale esterno e la presenza di due pozzi sorgivi, elementi che contribuiscono al valore e all’unicità dell’immobile. Una soluzione di rara reperibilità nel panorama immobiliare gallipolino, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi, oppure per chi è alla ricerca di un investimento di prestigio nel settore dell’ospitalità.

A soli 3 km da Carovigno e 4 km dal mare proponiamo in vendita una splendida villa con piscina e vista mare, attualmente in costruzione, di circa 170 mq, circondata da un terreno terrazzato di 10.300 mq. Il terreno è impreziosito da ulivi secolari e alberi da frutto, ed è situato in una delle zone più esclusive, caratterizzata dalla presenza di eleganti ville di pregio. La proprietà prevede un ampio e luminoso living con cucina a vista, valorizzato da grandi vetrate che si affacciano direttamente sulla piscina e sul giardino, tre camere da letto e tre bagni. Una maestosa scala esterna conduce al terrazzo, dal quale è possibile godere di una vista mozzafiato sul mare. Il prezzo si riferisce alla vendita dell'immobile allo stato rustico. Grazie al nostro team specializzato in progettazione e costruzione, è inoltre possibile acquistare la villa “chiavi in mano”, con standard elevati e soluzioni su misura.

VILLA SINGOLA ESCLUSIVA Vendita una villa singola di 106 mq situata in un contesto turistico esclusivo, Questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. La villa si trova al piano terra e dispone di un ampio giardino, ideale per momenti di relax all'aperto. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le strade principali, offrendo un accesso comodo alle più belle località turistiche della zona. La proprietà è dotata di due cisterne, garantendo un'ottima riserva d'acqua. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza in una zona rinomata, con la comodità di avere tutte le attrazioni turistiche a portata di mano.

L’Agenzia First Lion propone in esclusiva la vendita di una splendida masseria storica sita nel comune di Cavallino, risalente alla fine dell’Ottocento, un’autentica dimora di charme capace di coniugare eleganza architettonica, valore storico e straordinario potenziale progettuale. Il corpo principale si sviluppa su una superficie complessiva di circa 370 mq, di cui 300 mq al piano terra destinati all’uso residenziale. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono impreziositi da maestose volte a stella alte circa cinque metri, che conferiscono agli interni un carattere scenografico e di grande prestigio. La distribuzione degli spazi, armoniosa e funzionale, comprende sei vani ben organizzati tra zona giorno e zona notte, arricchiti da dettagli d’epoca di grande fascino come il camino originale, la cappella privata e una suggestiva cucina economica tradizionale. Al piano seminterrato si trova una cantina/deposito di circa 70 mq, caratterizzata da affascinanti volte a botte. Grazie all’ingresso indipendente e alla presenza di una finestra, questo ambiente si presta a molteplici interpretazioni, potendo essere trasformato in una raffinata area relax, una zona wellness o una spa privata, oltre che mantenere una funzione di servizio. Completa la proprietà il lastrico solare di esclusiva pertinenza, uno spazio versatile e panoramico da vivere e personalizzare come terrazza o come estensione all’aperto dell’abitazione. Inserita in un contesto paesaggistico di grande bellezza e quiete, la masseria gode al contempo di una posizione strategica che garantisce un facile accesso ai principali servizi. Pur richiedendo interventi di ristrutturazione, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per realizzare una residenza principale di grande fascino, una struttura ricettiva di alto livello, una location per eventi o un investimento immobiliare di valore, grazie anche alla cubatura ampliabile e alla possibilità di valorizzare ogni spazio. Storia, carattere e potenzialità si fondono in una proposta esclusiva e irripetibile.

L’Agenzia First Lion è lieta di proporre in esclusiva una suggestiva dimora storica risalente alla fine dell’ 800' e ai primi del 900', immersa in un contesto di assoluta quiete dove il fascino del tempo sembra intatto. La proprietà si trova in una zona residenziale riservata di Campi Salentina, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. La residenza si compone di due distinti corpi di fabbrica armoniosamente inseriti in un ampio terreno che li circonda. Il fabbricato principale, di circa 200 mq su un unico livello, conserva il carattere autentico dell’epoca grazie agli affascinanti soffitti con volte a stella e si articola in ambienti ampi e luminosi, per un totale di otto vani oltre accessori. In adiacenza si trovano ulteriori spazi per circa 60 mq, attualmente destinati a garage e vano polifunzionale. Il secondo corpo di fabbrica, indipendente, si estende per circa 100 mq e offre un’accogliente distribuzione interna composta da soggiorno, camera da letto, cucina, vano pluriuso e bagno, caratterizzati da volte piane. All’esterno, una storica cisterna arricchisce ulteriormente il valore della proprietà, testimoniando le tradizioni del territorio. L’intera tenuta è circondata da circa 18.000 mq di terreno, in gran parte piantumato con alberi e vegetazione tipica, creando un’atmosfera di grande fascino e privacy. Gli spazi, ampi e ben distribuiti, si prestano perfettamente sia come residenza privata di pregio sia per lo sviluppo di un’attività ricettiva, come struttura turistica o agriturismo, offrendo interessanti prospettive di investimento. La proprietà, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, ha già beneficiato di alcune opere preliminari, tra cui la rimozione degli intonaci interni e il rifacimento del solaio con cemento alleggerito, interventi che ne migliorano la solidità strutturale e rappresentano un primo passo verso una valorizzazione completa. Grazie alla generosa cubatura e alle possibilità di ampliamento, questa dimora rappresenta una soluzione estremamente versatile, adatta sia come abitazione principale sia come location esclusiva per eventi o attività imprenditoriali. La posizione è particolarmente strategica: a pochi chilometri da Lecce e ben collegata alle principali arterie stradali, consente di raggiungere facilmente rinomate località balneari della costa ionica, tra cui Porto Cesareo e Santa Maria al Bagno, celebri per le loro acque cristalline. A breve distanza si trova inoltre il polo universitario Ecotekne, sede dell’Università del Salento, elemento che accresce ulteriormente il valore e le potenzialità dell’investimento.

L’Agenzia First Lion ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita, nel cuore di Guagnano, un’abitazione di grande fascino e ampia metratura, sviluppata su due livelli per un totale di circa 600 mq complessivi. La proprietà, situata in una zona tranquilla e ben servita, unisce il calore delle costruzioni storiche all’eleganza e al comfort delle ristrutturazioni più recenti. Negli ultimi anni, la cittadina di Guagnano, ha acquisito rilevanza storica e artistica grazie all’arte barocca presente nel centro del paese, ma grazie anche alla presenza della casa/museo dell’Eremo di Vincent diventata ormai grande punto d’interesse locale e turistico. Il piano terra, di circa 350 mq (escluso il box), risale originariamente al 1915 ed è stato ristrutturato (compresi gli impianti) nel 2010, anno in cui è stata realizzata anche una porzione nuova, caratterizzata da una splendida copertura in legno. Qui gli ambienti, ampi e luminosi, si distinguono per le maestose volte a stella della parte storica e per la cura dei dettagli nella zona più recente, dove il pavimento in chianche lucidate dona un’atmosfera autentica ma raffinata. La zona giorno si apre su un accogliente soggiorno doppio e su una spaziosa area pranzo con camino. A completare il piano terra troviamo tre camere da letto di generose dimensioni (una con bagno privato), uno studio, una cucina a vista e una seconda cucina completamente attrezzata, oltre a un ingresso ampio e arioso. Dalla zona giorno si accede a un delizioso giardino, in parte piantumato e in parte pavimentato, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. Il primo piano, di circa 200 mq, è stato costruito negli anni ’60 e presenta ambienti molto spaziosi, con volte piane e grande luminosità. Qui si trovano tre ulteriori camere da letto, uno studio, un ampio soggiorno, cucina con affaccio diretto sul terrazzino a livello, tinello, sala da pranzo, ripostiglio e bagno. Gli impianti sono stati rifatti nel 2010, ma gli interni necessitano di un riammodernamento per rispondere agli standard abitativi contemporanei. La proprietà è dotata di infissi in alluminio con doppio vetro, armadi a muro realizzati su misura da artigiani e un portone d’ingresso originale del 1915, sapientemente restaurato. È presente un impianto di allarme volumetrico e perimetrale, diviso per zone, termoconvettori, termoarredi e climatizzatori. Anche l’impianto di riscaldamento è suddiviso in settori, dando così la possibilità di utilizzare lo stesso in base alle proprie esigenze. Il primo piano dispone anch’esso di impianto di allarme, mentre manca la caldaia. Tutti gli allacci alla rete pubblica (acqua, fogna e metano) sono già presenti. Abitabile da subito nella parte al piano terra, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale di grande prestigio sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva, grazie anche alla sua posizione strategica e centrale tra Costa Ionica e Adriatica. In più si specifica la possibilità di porzionare l'acquistare della proprietà. Nel dettaglio a un prezzo di 299.000,00 il piano terra già rinnovato e abitabile come descritto sopra nel dettaglio e a 100.000,00 il piano primo con una porzione di giardino con box.

L’Agenzia First Lion propone in esclusiva la vendita di una villa indipendente dal fascino autentico, incastonata nella splendida cornice di Castro, uno dei borghi più affascinanti della costa salentina. Questa proprietà, unica nel suo genere, si distingue per la posizione privilegiata e per l’architettura armoniosamente integrata nel paesaggio naturale. L’accesso avviene da Via Vittorio Veneto, a livello strada, ma grazie alla particolare morfologia del terreno, la villa si sviluppa su più livelli, offrendo scorci panoramici sul verde e una sorprendente vista sul giardino retrostante. La struttura è attualmente suddivisa in tre unità abitative indipendenti, rendendola una soluzione estremamente versatile, ideale sia come residenza privata che come investimento a reddito. Al piano terra troviamo due appartamenti distinti: Un trilocale composto da ampia zona living con angolo cottura, disimpegno, bagno e due camere da letto. Un bilocale, più raccolto, con soggiorno, angolo cottura, bagno e una spaziosa camera matrimoniale. Al piano inferiore, un’ulteriore unità abitativa di dimensioni generose offre un ambiente luminoso e accogliente: ampio soggiorno, sala da pranzo, ulteriore angolo cottura in veranda con affaccio diretto sul giardino, due bagni e tre comode camere da letto. L’intera proprietà è impreziosita da elementi architettonici tipici della tradizione salentina, come le maestose volte a stella, che conferiscono fascino e autenticità agli ambienti interni. Questa villa rappresenta una straordinaria opportunità d’investimento: oltre alla possibilità di suddividere ulteriormente l'immobile grazie ai molteplici accessi indipendenti, la configurazione attuale si presta perfettamente alla messa a reddito tramite locazioni turistiche o stagionali. A pochi minuti dal mare e dalle spiagge cristalline di Castro, la proprietà gode anche della vicinanza a servizi essenziali, ristoranti, attività commerciali e attrazioni turistiche, rendendola perfetta sia come residenza principale, sia come struttura ricettiva di charme. Un’occasione unica per chi desidera vivere – o investire – in uno dei luoghi più incantevoli del Salento.

L’Agenzia First Lion propone in esclusiva la vendita di una straordinaria struttura ricettiva situata su un lotto di circa tre ettari, completamente circondata da maestosi ulivi che creano un’oasi di pace, privacy e charme. La proprietà si estende su una superficie di circa due ettari e mezzo di cui 1300 mq coperti, un connubio perfetto tra architettura elegante e funzionalità moderna, resa ancora più affascinante dai recenti interventi di riammodernamento che hanno valorizzato ogni spazio. Costruita nel 2004, la struttura è stata progettata per soddisfare le esigenze di un’ospitalità di alto livello. Al piano interrato, di circa 200 mq, troviamo spazi estremamente versatili tra cui un ampio deposito, una cantina perfetta per conservare vini pregiati e prodotti locali, vani polifunzionali ideali per diverse destinazioni d’uso e camere destinate al personale, funzionali e discrete. Il piano superiore ospita 32 camere raffinate, ognuna dotata di bagno privato, pensate per offrire agli ospiti un’esperienza di comfort esclusivo. Le camere sono caratterizzate da uno stile sobrio ed elegante, perfettamente in armonia con l’ambiente naturale circostante. Gli spazi esterni rappresentano il fiore all’occhiello della proprietà. Una grande piscina invita al relax durante le calde giornate estive, mentre il campo da tennis, immerso tra gli ulivi, è il luogo perfetto per gli amanti dello sport e del benessere. La vasta estensione del terreno permette inoltre di sviluppare ulteriori progetti, come percorsi naturalistici o spazi dedicati a eventi esclusivi. Questa proprietà unica rappresenta un’opportunità imperdibile per investitori e operatori nel settore turistico che cercano una location prestigiosa e di grande fascino, in grado di coniugare eleganza, funzionalità e un contesto paesaggistico straordinario. Una soluzione perfetta per chi desidera offrire ai propri ospiti un’esperienza indimenticabile in un luogo ricco di tranquillità e bellezza senza tempo.

L' Agenzia First Lion propone in esclusiva la vendita di una straordinaria struttura turistica situata su un ampio lotto di due ettari a pochi chilometri dal centro cittadino leccese. Questa proprietà costruita nel 2010 offre diverse unità tra cui: - Una villa indipendente su unico livello di circa 140 mq composta da ingresso/soggiorno open space con angolo cottura, tre camere da letto, doppi servizi e servizi e ripostiglio. - Due interessanti bilocali di circa 60 mq cadauno. - Dodici graziosi monolocali di circa 35 mq ciascuno, ognuno con bagno privato e accesso autonomo. I minialloggi sono dotati di tutti i comfort moderni, tra cui televisore, aria condizionata e bagni. La vista mozzafiato sul verde circostante vi lascerà senza parole in quanto rappresenta il luogo ideale per rilassarsi e godere del paesaggio. La struttura dispone di un' esclusiva piscina aperta anche al pubblico con accesso a pagamento e due aree attrezzate con gazebo per chi volesse organizzare eventi di vario genere. Completa la proprietà un rinomato maneggio di cavalli con un' area riservata all' equitazione con il percorso ad ostacoli. Inoltre, i numerosi parcheggi offrono ampio spazio per le auto degli ospiti. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di possedere una proprietà esclusiva in una delle zone più affascinanti del Salento! Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

L'agenzia First Lion è lieta di proporre in esclusiva la vendita di una splendida villa unifamiliare libera su quattro lati, con una vista panoramica mozzafiato sulla costa più rinomata del Salento, precisamente nella Marina di Marittima e presenta un progetto approvato per la costruzione di una splendida piscina a sfioro. La proprietà, costruita nel 2012, si estende su una superficie coperta di 260 metri quadrati, sviluppandosi principalmente su un unico livello. Al piano terra, si trova l'abitazione principale composta da: ampio ingresso che conduce a una spaziosa sala da pranzo con angolo cottura a vista, luminoso soggiorno che si affaccia direttamente sul mare, con accesso a un ampio terrazzo vivibile che circonda due lati della casa. Un primo bagno finestrato con box doccia. Dalla zona giorno si accede, tramite un disimpegno, alla zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali e un secondo bagno finestrato, anch'esso dotato di box doccia. Dal soggiorno, una scala interna porta al piano inferiore, dove si trova una spaziosa taverna sbancata con ulteriore bagno, ideale per creare una zona relax, un'area giochi o ulteriore spazio dove ospitare gli ospiti. L’intercapedine circostante garantisce una buona ventilazione alle murature. La proprietà è circondata da un bellissimo giardino pavimentato con aiuole curate, illuminazione esterna e spazi attrezzati per vivere appieno l’ambiente esterno. Sul retro dell'abitazione, una scala conduce alla terrazza panoramica, perfetta per ammirare la costa rocciosa salentina. La villa si distingue per l’utilizzo della pietra viva e per il bianco che risalta armoniosamente nel paesaggio circostante. Presenta inoltre una zona barbecue ideale per ospitare amici durante le serate estive e delle pratiche docce esterne, perfette per una casa al mare. L’immobile è dotato di tutti i comfort moderni: impianto di allarme, tapparelle elettriche, termocamino e termoconvettori per aria calda e fredda. Questa villa è la scelta ideale per chi desidera una soluzione indipendente e panoramica a strapiombo sul mare, perfetta per vivere al meglio le calde giornate estive e godere della bellezza di Marittima.

A breve distanza da Ostuni e Carovigno, la proprietà si inserisce in un contesto di campagna residenziale, ben collegato ai principali servizi del territorio. Questa villa di recente costruzione combina un impianto contemporaneo con richiami all’architettura locale, attraverso volumi essenziali, volte a botte e una progettazione orientata alla luce e alla continuità tra interno ed esterno. La zona giorno si sviluppa con un living e una cucina a isola affacciati sul patio, favorendo un rapporto diretto con gli spazi esterni. La zona notte comprende tre camere da letto, due delle quali con bagno en-suite e tutte con accesso diretto al giardino. Una vasca esterna è situata in prossimità della suite padronale, favorendone l'utilizzo esclusivo. All’esterno, la piscina, il patio e il pergolato con cucina outdoor definiscono gli spazi in modo funzionale, offrendo diverse aree dedicate alla permanenza e alla convivialità. Il terreno, delimitato dai tradizionali muretti a secco, ospita ulivi, una piccola vigna e numerosi alberi da frutto, mantenendo un assetto razionale e facilmente gestibile. Le dotazioni rendono la proprietà adatta a un utilizzo continuativo in ogni stagione. Sono presenti climatizzazione con pompa di calore, riscaldamento a radiatori, pozzo artesiano, irrigazione automatica e sistema di allarme. Per configurazione degli spazi e caratteristiche costruttive, la villa rappresenta una soluzione adatta sia come residenza privata sia per un utilizzo ricettivo. Dettagli superfici: - superficie commerciale: 180 m² - superficie abitabile: 98 m² - superficie terreno: 7.730 m²

Porto Cesareo ha origini antiche, questo si manifesta in monumenti e stile architettonici, oggi ancora presenti e protetti, che rimandano alle molteplici culture che si sono succedute nei secoli al suo comando. La villa che si propone, completamente arredata, è posta all'interno del villaggio turistico "Chiusurelle", immerso nel fascino selvaggio della macchia mediterranea, in un ambiente nel quale la natura è ancora padrona, rappresenta la testimonianza del perfetto equilibrio tra i comfort di una moderna residenza e il paesaggio incontaminato e ricco d’incanto tipico del Salento. Il villaggio è stato edificato negli anni 2008, la villa è in ottime condizioni di manutenzione. Nello specifico la costruzione si sviluppa su tre piani: seminterrato, terra e primo. La villetta è stata pensata e realizzata con l'obiettivo di creare ambienti accoglienti e ben esposti alla luce naturale. La distribuzione degli spazi è particolarmente funzionale e le finiture sono di buona qualità, caratteristiche che garantiscono il massimo confort con possibilità di vivere l'abitazione sia in maniera permanente da una famiglia, come per essere messa a rendita con affitti brevi, data la presenza dei molteplici servizi che garantiscono piena privacy e indipendenza agli ospiti. Al piano terra è disposta la cucina con bagno più due camere da letto con 1 bagno, con affaccio su un grande spazio esterno, parzialmente coperto, che rende l'ambiente accogliente, adatto alle attività all'aperto da fruire in pieno relax. Al piano seminterrato sono presenti due ampie camere da letto, con un comodissimo bagno. Il primo piano dispone di una camera da letto con bagno e terrazza. In definitiva questa proprietà rappresenta un'opportunità unica e ottima soluzione ad uso abitativo o investimento, situata nel comune di Porto Cesareo, un luogo tranquillo, ove sono ubicati tutti i servizi ed i collegamenti che consentono di vivere la città in maniera armoniosa e rilassata. La villa è dotata di impianto di riscaldamento e raffreddamento con radiatori elettrici. Non sono previste spese condominiali in quanto le aree esterne ( vie, piazze ecc. ) sono di proprietà comunali. Esiste una ditta privata che a richiesta esegue qualsiasi tipo di lavoro, dal giardinaggio alla pitturazione e a qualsiasi tipo di manutenzione. Gli impianti sportivi, la piscina, l'animazione, le navette per le spiagge convenzionate ecc. sono gestiti da agenzia privata con costi " TESSERA CLUB SETTIMANALE TUTTO INCLUSO " di euro 50 a persona ( prezzo stabilito per la stagione 2025 ) . Punti di forza dell'immobile: - Località con17 km di spiagge, le più belle e famose in costa jonica - facilmente raggiungibili: Gallipoli, Leuca, Otranto, Ugento, Lecce - Sono presenti: animazione, piscina, impianti sportivi, bar, ristoro La linea di autobus più vicina è VIA GIUSEPPE GARIBALDI (70 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situata lungo via Mesagne, nel comune di San Donaci, questa villa unifamiliare offre un contesto residenziale tranquillo e riservato. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 1500 mq, ideale per chi cerca uno spazio verde dove rilassarsi o organizzare attività all'aperto per diletto ma anche per lavoro. La posizione è strategica, con facile accesso ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione, garantendo al contempo la privacy e la serenità di una casa indipendente. La villa si sviluppa interamente al piano terra, offrendo una superficie commerciale di circa 200 metri quadrati. All'interno, l'immobile è composto da tre spaziose camere da letto che assicurano comfort e privacy per tutta la famiglia. Una bagno dai generosi spazi serve la zona zone ben disimpegnata. La cucina è più che abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Da sull’ampio salone da un lato e sugli spazi esterni dall’altro, così da coniugare la possibilità di fruirne nel corso di tutto l’anno. Il soggiorno è arricchito da un termocamino che, oltre a fungere da impianto di riscaldamento per tutti gli ambienti, crea un’atmosfera molto accogliente. Un ulteriore bagno con servizio di lavanderia serve la zona giorno della villa donando praticità e comodità d’uso. Completano la proprietà l’ampia veranda e i giardini perimetrali. La villa è dotata di numerosi comfort e caratteristiche di sicurezza. Gli infissi esterni in doppio vetro e legno assicura un ottimo isolamento termico. La sicurezza è garantita da un impianto di allarme e una porta blindata, mentre un cancello elettrico facilita l'accesso alla proprietà. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a legna tramite stufa, e il climatizzatore autonomo offre la possibilità di regolare la temperatura interna sia in modalità freddo che caldo. L’impianto fotovoltaico rende la villa totalmente ecosostenibile. Con quattro lati liberi, la villa gode di un'ottima esposizione e luminosità. Inoltre, la proprietà dispone di diversi posti auto. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio, comfort e tranquillità in un contesto residenziale. Si vende unitamente a capannone commerciale, quest’ultimo di circa 313 mq ed in corso di ultimazione. L’ideale per chi pensa di unire il vantaggio della prossimità di un’attività commerciale. Disponibili alla vendita ulteriori 2 ettari di uliveto poco distanti dalla villa e con recenti nuove piantumazioni. Punti di forza dell'immobile: - Ampia e luminosa - Spazi aperti - Annesso locale commerciale Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva di vendita, all’interno di un tranquillo residence, una graziosa villetta a schiera disposta su più livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei collegamenti principali. L’abitazione, di circa 170 mq complessivi, si apre al piano terra con un luminoso soggiorno open space e cucina a vista, ambiente accogliente e funzionale con affaccio diretto sullo scoperto retrostante di circa 50 mq, perfetto da vivere durante la bella stagione. Completa la zona giorno un comodo bagno finestrato con box doccia. Una scala interna conduce al piano superiore dedicato alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e due camere singole, tutte caratterizzate da un’ottima luminosità grazie alla presenza di due ampi balconi, uno antistante e uno retrostante, che garantiscono una piacevole doppia esposizione. A servizio del piano troviamo un secondo bagno. Tramite scala esterna è inoltre possibile accedere al lastrico solare di esclusiva pertinenza. Lo scoperto antistante di circa 20 mq rappresenta un ulteriore valore aggiunto della proprietà, ideale per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto o piacevoli serate in compagnia. Al piano seminterrato la soluzione dispone di un’ampia tavernetta open space con cucina e camino, ambiente versatile e perfetto per trascorrere momenti conviviali. Sullo stesso livello è presente anche un box auto di circa 25 mq con accesso diretto. Realizzata negli anni ’90, la proprietà si presenta in buone condizioni generali ed è dotata di infissi in legno/vetro, zanzariere, tapparelle, armadi a muro, riscaldamento autonomo e stufa a pellet, soluzioni che assicurano comfort abitativo ed efficienza durante tutto l’anno. La posizione strategica, grazie alla vicinanza alla tangenziale, consente rapidi collegamenti con Lecce e i principali centri limitrofi, rendendo questa soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca tranquillità e funzionalità in un contesto residenziale ben servito.

Cod.12015 Rif.Ag. m097 - Cerchi una villa indipendente con ampi spazi e un terreno esclusivo a pochi minuti dal mare di Porto Cesareo? In zona Poggio, nei pressi di Via Socrate, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nella tranquillità della campagna di Porto Cesareo, in un contesto riservato e verde, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle spiagge della costa ionica. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 2.000 mq, caratterizzata da ambienti ampi e ben dimensionati. L'abitazione principale si sviluppa al piano terra, con una distribuzione interna articolata su più livelli che dona movimento e personalità agli spazi. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, affiancato dal cucinotto, mentre la zona notte ospita tre camere da letto, due bagni e un comodo disimpegno. Al piano interrato troviamo una tavernetta di circa 45 mq, uno spazio aggiuntivo che può essere valorizzato in base alle proprie esigenze, come area hobby, zona relax o ambiente dedicato all'accoglienza degli ospiti. Realizzata negli anni '60, la villa necessita di un intervento di ristrutturazione, rappresentando una soluzione particolarmente interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare una proprietà dalle metrature difficili da reperire sul mercato attuale. Il terreno che circonda l'abitazione offre ampie possibilità di utilizzo e contribuisce a creare una piacevole sensazione di privacy e indipendenza, in una delle aree più tranquille dell'entroterra di Porto Cesareo. Una proprietà che si rivolge a chi è alla ricerca di spazi generosi, indipendenza e della possibilità di realizzare una villa su misura a pochi minuti dal mare. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Siamo Mondo Immobiliare! Ci trovi in via G. Parini 48/A, Lecce

All’interno del rinomato Villaggio Turistico Ippocampo, a pochissimi passi dal mare, proponiamo una graziosa villetta bifamiliare in discrete condizioni, abitabile da subito e con ottimi margini di personalizzazione. L'immobile si compone di una spaziosa zona giorno con soggiorno e cucina abitabile; la zona notte comprende una confortevole camera matrimoniale, due camerette e un bagno funzionale. Il vero punto di forza della proprietà è l'ampio giardino privato (di circa 1.000 mq) che la circonda, uno spazio ideale per godersi pranzi all'aperto, ricreare un'area relax o far giocare i bambini in totale sicurezza. La posizione strategica permette di raggiungere la spiaggia comodamente a piedi in pochi minuti e di usufruire di tutti i servizi offerti dal villaggio, come stabilimenti balneari, market, ristoranti e aree sportive. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa vacanze pratica, indipendente e vicina al mare.

Monopoli - Periferia Villa con giardino privato in costruzione in Via Don Tonino Bello. Siamo nella prima periferia di Monopoli, nel complesso "Monopoli Alta", un moderno intervento della Società Licci Costruzioni Edili di Monopoli, che propone una moderna concezione di abitare, dall'architettura raffinata e design innovativo per interni eleganti e confortevoli. Il complesso è dotato di certificazione energetica di classe A, impianto fotovoltaico, isolamento termo-acustico, impianti termici ad alta efficienza, sistema di raccolta di acqua piovana e materiali ecologici, per garantire il massimo benessere abitativo e valore immobiliare ai minimi consumi. Tutti gli appartamenti sono dotati di estese vetrate che, assieme agli spaziosi balconi, permettono di sfruttare la luminosità naturale per tutto il giorno. L'unità abitativa in oggetto in oggetto è una moderna Villa Bifamiliare con ingresso indipendente, con tripla esposizione e grande giardino privato per una superficie totale tra coperto e scoperto di mq 410 circa. All'interno ci accoglie una grande zona living composta da ampio salone, zona pranzo con cucina, disimpegno, 2 comodi vani letto, 2 bagni (entrambi con finestra). Una comoda scala ci conduce al primo piano dove trova spazio un vano di mq 15 con affaccio su grande terrazza a livello di mq 80 di cui circa mq 20 coperti da pergolato. Locale tecnico di mq 4. Giardino privato di mq 275 circa con accesso carrabile e pedonale e grandi patii coperti per mq 60 circa. Possibilità di personalizzazione degli interni. Consegna prevista entro dicembre 2026.

Villa a pochissimi km dalla città Se vivere immerso nella tranquillità della campagna è da sempre il tuo sogno e allo stesso tempo ricerchi una soluzione che non sia distante dalla città abbiamo la soluzione giusta per te. La villa che ti proponiamo è ubicata in contrada Anticaglia a soli 5 km da Lucera strada per Biccari. Il fabbricato sviluppa una superficie complessiva di 450 mq inoltre 5.000 mq di terreno. Il piano terra di 240 mq ca. è composto da un ampio salone a vista con camino, e un comodo angolo cottura. Fulcro attorno al quale si sviluppa tutta la zona giorno è il camino posizionato al centro della sala che da calore e rende il luogo di ritrovo e condivisione famigliare molto accogliente, basti immaginare per pochi secondi una fredda sera d’inverno con il camino acceso e l’intera famiglia riunita per cena o per vedere insieme un bel film. A dividere la zona giorno dalla zona notte 3 gradini in legno molto eleganti. Nella zona notte troviamo una camera da letto con cabina armadio, ampia camera per gli ospiti, cameretta, 2 bagni (uno con vasca e l’altro con doccia) e ripostiglio. Il seminterrato di 210 mq ca. è un ulteriore spazio che dà valore a questa soluzione e si divide in tavernetta e garage. La tavernetta composta da un’ampia zona open space con angolo cottura e camino, spazio ideale per ospitare parenti e amici per trascorrere momenti di convivialità, e il bagno. Il Garage, accessibile da una comodissima rampa, è ideale per chi ha necessità di spazio per deposito mezzi agricoli. Le finiture interne sono le seguenti, pavimentazione in cotto decorato, porte interne in legno, termo camino, fotovoltaico per produzione di acqua calda e corrente elettrica, impianto climatizzato (zona giorno 18.000 BTU inverter e zona notte 12.000 BTU inverter), infissi in legno con persiane in alluminio e zanzariere in tutta casa, infine 2 cisterne di acqua collegate ai 3 pozzi presenti in tutto il perimetro. Se questo è quello che stai cercando, il nostro consiglio è di non farti sfuggire questa opportunità, chiamaci subito per fissare il tuo appuntamento ai numeri: 0881201407 - 3472204455. Se vuoi ricevere in anteprima la planimetria compila il forum qui sotto ????

In posizione centralissima, in Via Ruggiero Normanno, a pochi metri dai giardini comunali e dall'ingresso principale del centro storico, proponiamo in vendita intero stabile da ristrutturare, composto da un'abitazione al piano terra e da un'abitazione al primo piano, per una superficie complessiva di circa 215 mq. Il piano terra, di circa 66 mq, si apre su un comodo ingresso che conduce alla zona giorno composta da cucina e bagno. La zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni, di cui una impreziosita da una caratteristica volta a stella che dona eleganza e personalità all' ambiente, richiamando il fascino autentico delle abitazioni tradizionali del territorio. L'abitazione al primo piano, totalmente indipendente, di circa 131 mq, è caratterizzata da ambienti spaziosi e luminosi. L'ingresso introduce in un comodo disimpegno che collega armoniosamente tutti gli spazi della casa. La cucina abitabile, ampia e accogliente, è valorizzata dalla presenza di un caratteristico camino e da un suggestivo solaio con volta a spigolo, elementi che conferiscono un'atmosfera calda ed elegante. La zona notte comprende due camere da letto di grandi dimensioni, una delle quali impreziosita da una splendida volta a stella, oltre a un vano attiguo alla camera patronale (ideale come zona lettura o cabina armadio/scarpiera), un pratico ripostiglio finestrato e un bagno con doccia. Tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno, si affacciano su un balcone di circa 14 mq che percorre la facciata principale, garantendo luminosità agli interni durante l'arco della mattinata grazie all'esposizione est e offrendo un piacevole sfogo esterno. Completa la proprietà un vano tecnico al piano terra di circa 4 mq e l'area solare di esclusiva pertinenza. L'intero stabile si presenta da ristrutturare, rappresentando così una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare appieno le potenzialità dell'immobile. Grazie alla posizione strategica e alla distribuzione degli ambienti, la proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata di prestigio, sia come investimento per struttura ricettiva, studio professionale (in particolare il piano terra) o soluzione multifamiliare, mantenendo intatto il fascino delle architetture tipiche locali. Guarda il virtual tour (cliccando sull'icona "360°") e la galleria delle immagini. Contatta l'agenzia immobiliare Tecnoaffari Studio Mesagne di N. Pastore, una realtà consolidata da 20 anni sul territorio di Mesagne e leader nel settore. Chiedi un appuntamento per visitare la casa - che puoi già guardare tramite il tour virtuale a 360° cliccando sull'icona all'inizio dell'annuncio - o per una consulenza riguardo alla fattibilità del mutuo. Seguici anche su Facebook, Instagram e Youtube (ci trovi come Agenzia Tecnoaffari Mesagne)!

COMPLESSO DI TRULLI CON AMPLIAMENTO, DIREZIONE CISTERNINO: A soli 5 km da Ostuni, in una delle contrade più apprezzate e facilmente raggiungibili del territorio, proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli saraceni con ampliamento, immerso nella quiete della campagna pugliese e circondato da un rigoglioso terreno di proprietà. Un caratteristico viale d’accesso conduce al suggestivo piazzale in pietra che introduce alle antiche strutture. Il primo trullo, ricco di fascino e autenticità, ospita una comoda zona living con due alcove. Attraverso un disimpegno si raggiunge la parte ampliata dell’immobile, composta da due accoglienti camere da letto. Adiacente alla struttura principale, ma dotato di ingresso indipendente, si trova il secondo trullo, destinato a cucina e impreziosito dalla presenza di un caratteristico camino, elemento che richiama la tradizione rurale del luogo. Completa la proprietà un bagno esterno, separato dal corpo principale. La proprietà è circondata da circa 8.000 mq di terreno, impreziosito da ulivi, mandorli e alberi da frutto, interamente delimitato da tipici muretti a secco e recinzione, elementi che ne esaltano il valore e la privacy. Una soluzione dal sapore autentico, ideale per chi desidera realizzare una residenza immersa nella natura o investire in una struttura ricettiva nel cuore della Valle d’Itria, a pochi minuti dalla Città Bianca.

A soli 600 metri circa dalle splendide spiagge della Marina di Pulsano, proponiamo in vendita una splendida villa vista mare completamente indipendente, in buone condizioni e pronta per essere abitata. La proprietà è composta da due appartamenti di 100 mq ca. ciascuno, entrambi con ingresso autonomo e dotati di comode verande, offrendo una soluzione ideale sia per due nuclei familiari sia per chi desidera un investimento. Entrambe le unità abitative sono così distribuite: - due ampie camere da letto; - bagno; - cucina abitabile L’appartamento al primo piano dispone di una veranda panoramica, mentre quello al piano terra è arricchito da una doppia veranda, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Completa la proprietà un ampio giardino alberato, con possibilità di parcheggiare più autovetture al suo interno, oltre alla presenza di un pratico ripostiglio e di docce esterne, particolarmente comode al rientro dal mare.

Se cerchi ampi spazi, indipendenza e versatilità, questa è la soluzione perfetta per te. Immersa nella tranquillità di Contrada Tarentini, a Manduria, proponiamo in vendita una magnifica proprietà che si estende su un terreno di circa 3.832 mq, arricchita da due unità abitative indipendenti. L'Abitazione Principale (circa 150 mq) Spaziosa, luminosa e curata nei minimi dettagli, si compone di:  Accogliente ingresso  Ampio soggiorno-pranzo con camino  Cucina abitabile  Due ampie e confortevoli camere da letto  Doppi servizi  Veranda esterna, perfetta per pranzi e cene all'aperto La Seconda Abitazione / Dependance (circa 50 mq) Un comodissimo bilocale indipendente, ottimo per gli ospiti o per generare una rendita, composto da:  Cucina abitabile  Un vano letto  Un bagno completo Comfort e Rifiniture di Alto Livello La villa è pronta per essere vissuta fin da subito e vanta dotazioni moderne volte al risparmio energetico e al comfort:  Infissi a taglio termico per un perfetto isolamento termo-acustico  Pavimentazione elegante in gres porcellanato  Climatizzatori con pompa di calore (aria calda/fredda)  Predisposizione già presente per pannelli fotovoltaici  Predisposizione per l'impianto di riscaldamento  Cisterna per l'approvvigionamento idrico Perché scegliere questa proprietà? 1. Soluzione Bifamiliare: Ideale per due nuclei familiari (genitori/figli) che desiderano vicinanza ma totale indipendenza. 2. Opportunità di Investimento: Puoi abitare nella villa principale e affittare il bilocale per coprire le spese o generare un reddito extra. 3. Amanti del Verde e del Relax: Il vasto terreno di 3.832 mq offre infinite possibilità (piscina, area relax, uliveto o frutteto). Non lasciartela sfuggire! Contattaci subito per fissare una visita! CLASSE ENERGETICA: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n. 22, Grottaglie (TA) Via Margherita di Savoia n. 12, Villa Castelli (BR)

Immobiliare Serafino snc, in una delle zone più tranquille e residenziali di Trani, precisamente in Via Martiri di Palermo,(RIF.ANN. D 1) proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di nuova costruzione, fronte strada, progettata su un unico livello per garantire il massimo comfort abitativo e una perfetta funzionalità degli spazi. La proprietà, ideale per chi desidera indipendenza, privacy e ampi spazi esterni, si trova a pochi minuti dal centro cittadino ed è circondata da un giardino privato di circa 350 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, attività ricreative o per la realizzazione di ulteriori spazi dedicati al tempo libero. L'abitazione, di circa 100 mq interni, è composta da: ampia e luminosa zona living con cucina e soggiorno in open space, con affacci diretti sul giardino; tre comode camere da letto; due bagni, di cui uno adibito anche a lavanderia. Dotazioni e caratteristiche tecniche : L'immobile sarà realizzato con impianti di ultima generazione ad alta efficienza energetica: Impianto per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria alimentato esclusivamente da energia elettrica; due fan-coil per riscaldamento e raffrescamento, gestibili anche da remoto; impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC), che assicura un costante ricambio d'aria e un ambiente sempre salubre; Impianto fotovoltaico con potenza nominale di 1,50 kW. Dati principaliSuperficie interna: 100 mqGiardino privato: 350 mqTipologia: Villa unifamiliare indipendenteUbicazione: Zona Capirro – Via Martiri di PalermoStato: Nuova costruzione. La villa offre inoltre la possibilità di personalizzare finiture e distribuzione degli spazi in base alle esigenze del futuro acquirente, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e immersa nella tranquillità. Ottima esposizione e contesto riservato. Per ulteriori informazioni e dettagli, contattare l'agenzia immobiliare.

Proponiamo in vendita a Tricase, in zona ospedale, ampia villa di 270 mq. L’ immobile si sviluppa su due livelli fuori terra, ed è composto al piano terra da: ingresso, ampio soggiorno con sala da pranzo, tinello, cucina, due bagni e due camere; al piano primo si accede tramite una comoda scala nel disimpegno ed è composto da: cinque camere, due bagni e un' ampia terrazza di oltre 100 mq dove è presente l’ impianto solare termico e un fotovoltaico 6 kw con batteria d’accumulo. L’immobile è circondato su 3 lati dal terreno di proprietà e presenta ampi spazi esterni tra cui: area parcheggio, area relax con piscina, porticato e angolo cottura perfetta per trascorrere momenti di relax all’ aperto. Completa la soluzione un bilocale con accesso indipendente. L’ ampia metratura e la posizione strategica a meno di 800 mq dall’ ospedale Cardinale Panico e dall’ università in professioni sanitarie (infermieristica) la rende ottima come investimento o soluzione abitativa principale.

Bari - Poggiofranco, in una delle zone più ricercate e residenziali di Bari, precisamente in Strada Carducci, Prestige Immobiliare propone in vendita una prestigiosa villa a schiera di recente costruzione (2021) di mq 135 commerciali. La proprietà si sviluppa su tre livelli oltre terrazzo attrezzato sapientemente organizzati per offrire il massimo del comfort e della privacy. L'ingresso principale conduce alla zona giorno al piano terra, un ambiente fluido e luminoso dove vi è una comoda zona living e cucina abitabile di generose dimensioni. Il piano è completato da un bagno di servizio/lavanderia e vanta un doppio affaccio che estende lo spazio verso l'esterno: da un lato un pratico balcone e dall'altro un patio esclusivo, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Salendo al primo piano si accede alla zona notte che ospita tre camere da letto e due bagni modernamente rifiniti. La doppia esposizione garantita dai balconi su entrambi i lati assicura a questo livello una luminosità naturale costante e un'ottima ventilazione. il Accedendo al secondo piano vi è un ampio terrazzo calpestabile panoramico attrezzato con un elegante pergolato. Completano il piano un pratico vano tecnico e una vista aperta, ideale per creare una zona lounge esterna. La villa offre infine un ampio piano seminterrato, dove trova spazio una confortevole tavernetta in ambiente unico, una zona estremamente versatile per accogliere gli ospiti in totale autonomia. Completano l'elegante villa le indispensabili pertinenze urbane: un comodo box auto di me 24 e un posto auto coperto di proprietà, che garantiscono praticità e sicurezza in una delle zone più ambite della città. L’eccellenza della costruzione è sottolineata da dotazioni tecnologiche e materiali di pregio: il riscaldamento autonomo a pavimento garantisce un benessere termico uniforme, mentre la pavimentazione alterna il calore del parquet nelle zone principali alla praticità del gres in cucina e nei bagni. La sicurezza e l'efficienza sono garantite da un sistema di allarme, infissi in alluminio a taglio termico e un impianto di condizionatori in tutti gli ambienti, rendendo questa villa una soluzione moderna, sicura e pronta per essere vissuta. CONSEGNA DELL'IMMOBILE 2027