Ville in vendita in provincia di Barletta-Andria-Trani

IN PRONTA CONSEGNA... Nel comune di Margherita di Savoia (BT), in uno splendido complesso residenziale, proponiamo in vendita ville indipendenti e su un unico livello di nuova costruzione. Ogni villa avrà una superficie di mq 70 circa di abitazione e mq 115 circa di giardino. L'immobile internamente dispone di 3 locali, di cui 2 camere da letto, un bagno, un ampio soggiorno e una cucina a vista. Mentre per lo spazio esterno si possono ricavare uno o più posti auto, più una zona conversazione, ideale per i momenti di relax. Gli spazi interni possono essere personalizzati sia nelle divisioni che nei rivestimenti, il che rende ogni villa unica nel suo genere. Ogni villa sarà dotata di videocitofono, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, offrendo comfort e sicurezza, a rendere il tutto ancora più interessante è anche l'impianto fotovoltaico di proprietà esclusiva. Le villette sono in fase di costruzione, e saranno consegnate nell'arco di 12/14 mesi dalla prenotazione. Sono disponibili anche tipologie da mq 90 e 95...

In via Andrea Gusmai a Trani, all'interno di un contesto residenziale, l'agenzia immobiliare Gabetti propone in vendita villa trifamiliare disposta interamente su un unico livello. L'immobile, edificato nel 2024, è strutturato secondo moderni criteri di edilizia green ed è certificato in classe energetica A4, con un indice di consumo pari a 47,66 kWh/mq anno. La proprietà sviluppa una superficie interna netta di circa 85 mq. La soluzione dispone di una pertinenza scoperta esclusiva di complessivi 200 mq, distribuita tra la parte anteriore e quella posteriore della villa. Lo spazio esterno sul fronte d'ingresso è pavimentata e adibita a solarium, arricchita da una piscina interrata. Sul retro della proprietà si sviluppa una seconda area attrezzata, ideale per pranzi all'aperto e attività ricreative in totale privacy. La zona residenziale interna si apre in un ampio vano unico adibito a soggiorno living con cucina a vista, collegato direttamente all'area piscina sul fronte tramite un'ampia vetrata scorrevole. Un disimpegno centrale distribuisce gli accessi alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale, una seconda camera da letto e un bagno padronale completo. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Trani - V. Malcangi 10B Cell. 3924354777 - Tel. 0883767612.

L'agenzia immobiliare Gabetti propone in vendita villetta indipendente (ACCATASTATA AD USO NON ABITATIVO) di circa 70 mq, situata in un contesto di periferia che garantisce massima indipendenza e tranquillità. La proprietà è valorizzata da un ampio terreno circostante di circa 3.000 mq, che abbraccia l’intera struttura offrendo ampi spazi aperti da destinare a giardino privato, aree relax o zone conviviali all’aperto. La generosa metratura del lotto garantisce una notevole distanza dalle proprietà confinanti, assicurando una privacy assoluta e la possibilità di vivere appieno il contatto con la natura. L’immobile, attualmente censito nella categoria catastale D/1 (Opificio), presenta una distribuzione interna funzionale, suddivisa in tre vani oltre accessori. L’ingresso principale avviene tramite una comoda veranda coperta, ideale come zona filtro, che conduce alla zona giorno composta da un ambiente unico destinato a pranzo-cucina e bagno. Un disimpegno centrale organizza l'accesso alle tre camere da letto. Data l'attuale classificazione catastale D/1, l'acquisto non è compatibile con le richieste di mutuo ipotecario per civile abitazione.

VENDESI Villa luxury indipendente unifamiliare storica di rappresentanza nel cuore di Trani – P.ZZA XX SETTEMBRE , 35 Nel centro più autentico e prestigioso della cittadina di Trani, sorge una villa unifamiliare di eccezionale valore storico e artistico, realizzata nei primi del Novecento dall'artista Antonio Bassi. Un'opera abitabile, unica nel suo genere, impreziosita da sculture, affreschi, mosaici, bassorilievi, colonnati e infissi lignei originali, tutti di pregiata manifattura, perfettamente integrati in un contesto architettonico di grande eleganza e rappresentanza. La proprietà è completamente indipendente e circondata da circa 300 mq di area esterna pavimentata, elemento raro e di assoluto pregio nel cuore cittadino. La distribuzione degli interni della villa si sviluppa su tre livelli principali oltre mansarda e lastrico solare, per una superficie complessiva di circa mq.666 così suddivisa: • Piano seminterrato abitabile di circa 170 mq, caratterizzato da volte alte 3,45 mt e finestre sui prospetti finemente decorati; • Piano rialzato di circa 190 mq con sala di rappresentanza e camino in marmo decorato, soggiorno, studio, camera matrimoniale con pavimentazione in parquet e doppi servizi in camera, oltre bagno ospiti; • Primo piano circa 170 mq con tre camere da letto, zona soggiorno, cucina abitabile e due bagni, con affacci angolari su loggiato e terrazzino • Mansarda di circa 31 mq il cui accesso avviene attraverso una scala telescopica e lastrico solare di proprietà esclusiva con vista panoramica. Tra le finiture di pregio troviamo: • Climatizzazione autonoma; • apparati decorativi originali; • sculture, affreschi, mosaici; • Caminetto; • Impianto di allarme; • Porta blindata; • Taverna; • Armadi a muro Perché' acquistare questa comoda dimora: Questa villa non è un semplice immobile, ma un patrimonio architettonico e culturale, ideale come: • residenza di rappresentanza • dimora storica privata • sede di studio professionale di alto profilo • investimento immobiliare di prestigio per intenditori. SCHEDA TECNICA : Piano interrato Sup Mq. 170 Piano Terra Sup. Mq. 190 Piano primo Sup. Mq. 170 Piano secondo mansardina Sup Mq.31 Terrazzo Sup Mq.150 (33 %) 49,50 Giardino sup.Mq. 300 (10%) 30 m² Sup.Comm. Mq.640

Nel cuore autentico di Trani, prende forma una residenza che coniuga armoniosamente spazio, privacy e raffinatezza. Questa villa semi-indipendente rappresenta una soluzione abitativa di prestigio, pensata per chi desidera vivere ogni ambiente con stile, senza compromessi. Gli interni, ampi e luminosi, sono valorizzati da una distribuzione fluida e da finiture curate, capaci di trasmettere una sensazione di equilibrio e qualità in ogni dettaglio. La proprietà accoglie quattro camere da letto, ambienti versatili che si prestano sia alla vita familiare sia a esigenze di rappresentanza. Cuore pulsante della casa è la tavernetta indipendente, elegantemente arredata, uno spazio esclusivo ideale per ricevere ospiti o creare un'area living riservata. La presenza di una cucina interna e di una cucina esterna amplia ulteriormente le possibilità di vivere la casa in modo dinamico e sofisticato. All'esterno, le tre verande affacciate sul giardino invitano a momenti di relax immersi nella quiete, tra zone verdi curate e spazi pavimentati pensati per la convivialità. Un equilibrio perfetto tra natura e comfort, dove ogni stagione trova il suo spazio. La proprietà è inoltre arricchita da soluzioni tecnologiche evolute, tra cui pannelli solari con sistema di accumulo e impianto solare termico, che assicurano efficienza energetica e una gestione intelligente dei consumi. Questa villa non è semplicemente una casa, ma un'esperienza abitativa che unisce eleganza, indipendenza e qualità della vita in una delle location più affascinanti della Puglia. Un'opportunità esclusiva per chi cerca qualcosa di autenticamente distintivo. Contattaci per scoprire ogni dettaglio e vivere in prima persona il fascino di questa residenza.

L'agenzia immobiliare Gabetti propone in vendita in Via Sant'Annibale Maria di Francia una villa singola di 290 mq complessivi, circondata da un ampio giardino di 510 mq. La proprietà si distingue per la sua versatilità architettonica, risultando già predisposta per un'eventuale suddivisione in due unità abitative grazie alla presenza di accessi indipendenti. Il piano terra si apre su un disimpegno che conduce al soggiorno, alla cucina abitabile, a una camera da letto e al bagno. Il collegamento con i livelli superiori è garantito internamente da una scala a chiocciola in legno che serve sia il primo piano che il terrazzo sovrastante. L’accesso al primo piano è inoltre assicurato da una scalinata esterna dedicata, che conferisce piena autonomia alla zona superiore; quest'ultima si compone di un disimpegno, due camere da letto, un bagno e un ulteriore vano, ideale per la realizzazione di una seconda cucina, con accesso diretto a una veranda coperta. La proprietà comprende un box auto coperto di 13 mq e garantisce un'esposizione quadrupla che assicura luminosità costante a tutti gli ambienti. Per caratteristiche e distribuzione degli spazi, l'immobile rappresenta una soluzione ottimale sia per un nucleo familiare numeroso, sia per chi ricerca una proprietà bifamiliare in un contesto residenziale di pregio. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA o per una consulenza FINANZIARIA con MONETY. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Trani - V. Malcangi 10B Cell. 3924354777 - Tel. 0883767612

[Rif. DV-12677] Proponiamo in vendita una villetta di 120 mq. con terreno uliveto di 6600 mq. (n.200 piante e pozzo), in prospicienza la SP Trinitapoli-Margherita di Savoia, dalla quale si accede e con altro ingresso da Contrada Giardino. L'abitazione, si sviluppa su ampio e luminoso piano terra con soggiorno/cucina, bagno con doccia, 4 finestre, veranda e portico; Tramite scala in legno e metallo si accede al 1 piano con due stanze da letto e 2 bagno, tutte finestrate. Il tetto è da rivedere. Completa la proprietà l'ampio sotterraneo con rampa di accesso carrabile. Gli infissi sono in PVC doppio vetro con griglie antiintrusione, il pavimento è in ceramica, c'è la stufa a pellet di grandi dimensioni, l'acquedotto, la vasca Imhoff, il gas gpl con bombole, l'impianto di videosorveglianza e i muri doppi per l'isolamento termico. La soluzione offre privacy, spazi ampi e indipendenza, eliminando le spese condominiali e garantendo tranquillità, maggiore libertà personale, assenza di rumori molesti, possibilità di avere animali domestici, parcheggio e un ambiente ideale per la famiglia e per le riunioni conviviali; Il tutto a poca distanza dai Comuni di Trinitapoli e di Margherita di Savoia, con l'opportunità, quindi, di godere di piacevoli giornate al mare. Margherita di Savoia è famosa per le saline più grandi d'Europa, riserva naturale nota per i suoi paesaggi rosa e per la presenza di fenicotteri; Caratterizzata da lunga spiaggia di sabbia fine e dorata, acque cristalline premiate con la Bandiera Blu e rinomate terme.

Villa in vendita a Margherita di Savoia - Zona Città Giardino - Via Antonio De Curtis Villa di nuova costruzione - 3 vani - Piano terra Villetta di Nuova Costruzione - Margherita di Savoia (Zona Città Giardino) Via De Curtis - nc In vendita elegante villetta indipendente di nuova costruzione situata in una delle zone più tranquille e residenziali di Margherita di Savoia, all'interno di una lottizzazione esclusiva composta solo da ville. Superficie interna: 70 mq Giardino privato: 110 mq Posto auto riservato La villa si sviluppa su un unico livello ed è composta da: - Ampia zona living con cucina a vista - 2 camere da letto - Bagno - Ripostiglio/lavanderia - Disimpegni funzionali Caratteristiche costruttive e impiantistiche di alta gamma: - Impianto fotovoltaico - Raffrescamento canalizzato - Riscaldamento a pavimento - Cappotto termico per isolamento - Infissi in PVC con doppio vetro camera ad alte prestazioni - Classe energetica – efficienza, comfort e risparmio energetico Lo spazio esterno, di ben 110 mq, è ideale per momenti di relax, zona pranzo all'aperto o area verde privata. Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare una visita in loco! TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. NUOVA COSTRUZIONE 2. INDIPENDENTE CON ALTA PRESTAZIONE ENERGETICA 3. OTTIMO INVESTIMENTO METRI QUADRI: - INTERNI: 70 MQ CIRCA - ESTERNI: 110 MQ CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: NUOVO/IN COSTRUZIONE

Villa a Schiera a Due Passi dal Mare - Via della Libertà 102, Bisceglie In una delle zone più richieste di Bisceglie, a soli pochi metri dal mare e dal lungomare cittadino, proponiamo in vendita una villa a schiera inserita in un elegante complesso residenziale, ideale per chi desidera coniugare comfort, tranquillità e vicinanza al mare. La proprietà, dotata di spazi interni ben distribuiti e ampie aree esterne private, rappresenta una soluzione perfetta sia come abitazione principale che come residenza estiva o investimento turistico. Descrizione dell'immobile L'accesso avviene attraverso un curato giardino privato, di metratura ideale per chi desidera uno spazio verde facilmente gestibile. Il patio d'ingresso regala una piacevole area relax, perfetta per le serate estive o per momenti conviviali all'aperto. Entrando nella villa, si viene accolti da una luminosa zona giorno, arricchita da ampie finestre e spazi ben articolati, ideali per creare un'area living e una zona pranzo indipendente. La cucina abitabile, eventualmente trasformabile in open space, consente la massima personalizzazione degli ambienti. Il piano è completato da un bagno di servizio e da due balconi vivibili. Al primo piano troviamo la zona notte, composta da due camere ampie, una spaziosa camera matrimoniale, due bagni completi e un terrazzo a livello perfetto per godere della brezza marina. Completano la proprietà una taverna al piano seminterrato, ideale come sala hobby o zona relax e un ampio box auto privato. La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è pronta per essere abitata da subito. Punti di forza Posizione strategica, a due passi dal mare e in contesto residenziale tranquillo. Ampie metrature interne ed esterne, ideali per famiglie o chi desidera spazi funzionali. Contesto signorile e curato, perfetto sia per uso residenziale che turistico. Mercato immobiliare turistico di Bisceglie (dati aggiornati 2025) Le zone vicine al mare e al centro cittadino mantengono una domanda costante, soprattutto per soluzioni indipendenti e di pregio come le ville a schiera. Bisceglie conferma nel 2025 un trend in forte crescita del settore turistico, con oltre 105.000 presenze nei primi otto mesi, registrando un +47,6% rispetto al 2024. Il turismo balneare e culturale, insieme alla vicinanza a Trani e Polignano a Mare, alimentano una domanda crescente di case vacanze e B&B nella zona costiera. Le ville e le abitazioni indipendenti in prossimità del mare rappresentano oggi una delle tipologie più richieste per locazioni brevi e stagionali. Un investimento dal doppio valore Questa villa a schiera in Via della Libertà 102 è la scelta ideale per chi cerca una casa comoda e luminosa a due passi dal mare; un investimento immobiliare solido, capace di unire qualità abitativa e rendita turistica; una soluzione residenziale esclusiva in una delle località più vivibili e in crescita della costa pugliese. Possibilità...

VILLA SINGOLA Bisceglie (BT) Zona Lungomare Via Luigi Di Molfetta, 178 Villa vista mare con piscina e giardino DA RISTRUTTURARE a pochi metri dal mare, in vendita a Bisceglie Sei alla ricerca di una villa VISTA MARE con ambienti AMPI e LUMINOSI ? Questa e' la soluzione ideale per Te In una delle zone residenziali piu' apprezzate di Bisceglie, in contesto signorile e tranquillo, a due passi dallo splendido lungomare e a pochi km dal centro, proponiamo in vendita ESCLUSIVA una villa di ampia metratura, con giardino privato e piscina, un investimento che unisce comfort quotidiano e gioia vacanziera, senza mai annoiarsi! La proprieta' si sviluppa su una superficie commerciale di 165 mq, escluse aree scoperte 148 mq, ideale angolo di privacy e benessere per chi ama vivere momenti di relax a contatto con la natura e con il mare. La Villa e distribuita su piu' livelli ed e 'cosi composta: Piano seminterrato e Area esterna L'area esterna accoglie un porticato con veranda. Al centro del giardino spicca una piscina alimentata da un pozzo artesiano con acqua salmastra, perfetta per serate estive in compagnia di amici, impreziosita da un comodo forno a legna. Completano la proprietà 5 posti auto scoperti e un box auto. Primo piano zona giorno La zona giorno e' composta da un ampio e luminoso soggiorno con affaccio su una spaziosa veranda vista mare, una cucina abitabile e un bagno . Secondo piano zona notte Una scala a tutta altezza conduce alla zona notte, composta da 3 ampie camere da letto e un bagno. Da una camera, una scala esterna sul balcone dà accesso a un ampio terrazzo panoramico che copre l'intera metratura della villa, con possibilità di installare un impianto fotovoltaico. Perche' sceglierla: -vicinanza immediata al mare -a pochi km dalla citta', raggiungibile anche tramite pista ciclabile dal vicino lungomare. -ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzarne le potenzialita'. -libera subito CONTATTACI OGGI stesso per maggiori INFORMAZIONI o per PRENOTARE UNA VISITA

In via Andrea Gusmai, in una delle zone residenziali più tranquille e richieste di Trani, sta nascendo un nuovo complesso di ville moderne ed efficienti. Tra queste l'agenzia Gabetti propone la Villa n.8, una soluzione indipendente di 160 mq commerciali con 130 mq interni, un giardino privato di 160 mq e parcheggio di proprietà ampio circa 41 mq. La consegna è prevista per luglio 2027. La villa si sviluppa su unico livello, composto da: ingresso su soggiorno living con cucina a vista con affaccio sul giardino e vano ripostiglio/lavanderia. La zona notte è composta da due camerette per ragazzi, camera da letto con cabina armadio e due bagni. L’intero progetto è pensato secondo gli standard più avanzati: domotica per la gestione smart della casa, impianto fotovoltaico da 3,5 kW dedicato, recupero delle acque meteoriche, infissi ad alte prestazioni e isolamenti termoacustici di ultima generazione. Una soluzione che unisce comfort, tecnologia e sostenibilità in un contesto in forte crescita. Una villa ideale per chi cerca una casa nuova, moderna e personalizzabile, in una posizione riservata ma ben collegata della città. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Trani - V. Malcangi 10B Cell. 3924354777 - Tel. 0883767612.

In via Andrea Gusmai, in una delle zone residenziali più tranquille e richieste di Trani, sta nascendo un nuovo complesso di ville moderne ed efficienti. Tra queste l'agenzia Gabetti propone la Villa n.1, una soluzione indipendente di 173 mq commerciali con 130 mq interni, un giardino privato di 140 mq e parcheggio di proprietà. La consegna è prevista per luglio 2027. La villa si sviluppa su due livelli collegati da un comodo ascensore interno. Al piano terra si trova un ampio soggiorno living con cucina a vista, luminoso e affacciato sul giardino, oltre a un bagno di servizio. La zona notte, al primo piano, comprende una camera matrimoniale, due camere per ragazzi e un bagno padronale. L’intero progetto è pensato secondo gli standard più avanzati: domotica per la gestione smart della casa, impianto fotovoltaico da 3,5 kW dedicato, recupero delle acque meteoriche, infissi ad alte prestazioni e isolamenti termoacustici di ultima generazione. Una soluzione che unisce comfort, tecnologia e sostenibilità in un contesto in forte crescita. Una villa ideale per chi cerca una casa nuova, moderna e personalizzabile, in una posizione riservata ma ben collegata della città. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Trani - V. Malcangi 10B Cell. 3924354777 - Tel. 0883767612.

Nel comune di Margherita di Savoia (BT), in uno splendido residence di nuova costruzione, proponiamo in vendita ville indipendenti e su un unico livello ad uso residenziale. Ogni villa avrà una superficie di mq 90 circa di abitazione e mq 160 circa di giardino. L'immobile internamente dispone di 3 locali, di cui 2 camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno e una cucina a vista. Mentre per lo spazio esterno si possono ricavare uno o più posti auto, più una zona conversazione, ideale per i momenti di relax. Gli spazi interni possono essere personalizzati sia nelle divisioni che nei rivestimenti, il che rende ogni villa unica nel suo genere. Ogni villa sarà dotata di videocitofono, impianto di riscaldamento, impianto di climatizzazione, offrendo comfort e sicurezza. Le villette sono in fase di costruzione, e saranno consegnate nell'arco di 12/14 mesi dalla prenotazione. Sono disponibili anche villette di mq 95 circa di abitazione e mq 120 di giardino, composte da ampia zona giorno, due camere e due bagni finestrati. Anche queste villette possono essere personalizzabili sia nella divisione interna che nei rivestimenti.

L'agenzia immobiliare Gabetti propone in vendita un villino indipendente con ampio terreno di proprietà, situato nei pressi di via Martiri di Palermo. La posizione è ideale per chi desidera una soluzione ubicata in un contesto tranquillo, immerso nel verde, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con il centro città, facilmente raggiungibile in pochi minuti. L’immobile, ACCATASTATO COME DEPOSITO AGRICOLO (C2), si estende su una superficie interna di circa 135 mq e si distingue per la presenza di due unità abitative complementari, ciascuna con accesso indipendente. Entrambe le unità sono composte da soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno, offrendo una soluzione perfetta per due nuclei familiari. Completa la proprietà un terrazzo accessibile tramite una scala esterna, un locale di 17 mq e un vasto terreno agricolo di circa 16.671 mq (di cui 9763 mq sono a destinazione agricola e 6908 mq a destinazione agricola speciale), ideale per chi ha progetti legati all’agricoltura, alla natura o semplicemente desidera ampi spazi esterni a disposizione. Dotazioni aggiuntive: -Vasca di raccolta per acqua piovana con capacità di 40.000 litri, utile per l'irrigazione e la gestione sostenibile delle risorse idriche, -Vasca Imhoff per il trattamento delle acque reflue. Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA o per una consulenza FINANZIARIA con MONETY. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Trani - V. Malcangi 10B Cell. 3924354777 - Tel. 0883767612

In residence di nuova realizzazione, proponiamo, Splendida villa bifamiliare ad uso abitativo con 3 locali e 2 bagni, situata nel comune di Margherita di Savoia (BT). La proprietà vanta una superficie commerciale di 120 mq (mq. 80 di interno e mq. 120 di esterno), con finiture di alta qualità e un design moderno. Dotata di video citofono, impianto di riscaldamento autonomo e predisposizione per l'impianto di climatizzazione, offre il massimo comfort. La villa dispone di 2 camere da letto, un ampio soggiorno doppio con cucina a vista e un patio ideale per momenti di relax all'aria aperta. Le condizioni interne sono nuove, garantendo un ambiente luminoso e accogliente. Perfetta per chi desidera una soluzione abitativa di prestigio, in una zona tranquilla e vicina al mare. Disponibile da subito. Possibilità di personalizzare gli interni. Varie tipologie.

Immersa nella campagna pugliese, a pochi chilometri dalla città di Andria, sorge la splendida e imponente "Masseria Vasaturo", ricca di storia, con oltre 700 mq coperti. Il corpo centrale dell'edificio padronale, risalente alla fine del Settecento, si sviluppa intorno ad un grande cortile centrale, caratterizzato dal tipico "piazzale" in ghiaia, dove un tempo si svolgevano le attività agricole e si curavano gli animali. La struttura é completamente da ristrutturare.  Al piano terra si trovano gli ampi locali destinati alla vita quotidiana: Sul cortile inoltre si affacciano altri ambienti da cui si accede alla sala da pranzo, alla cucina, al salotto e ad altre stanze adibite a studio o sala lettura. Al primo piano invece, si trova la zona notte, con camere da letto, bagni e salottini. La grande corte centrale, caratteristica di tutte le masserie pugliesi, è circondata da fabbricati agricoli, stalle, fienili, porcilaie, magazzini e da cui si  ha accesso ad una bellissima cantina con caratteristici ipogei ampliamenti di una struttura sotterranea in parte naturale. Il terreno circostante è coltivato a seminativo e misura circa 8,000 mq.

Ci sono proprietà che non si limitano ad essere visitate, ma che vanno vissute come un'esperienza. Nella zona di Capirro, Trani sud, sorge questa maestosa villa storica risalente al 1874, un gioiello architettonico che fonde l'eleganza senza tempo del XIX secolo con i comfort della vita moderna. Varcando il grande cancello automatico, si viene accolti da un ampio e curato viale d'ingresso. Il piano terra è un inno alla convivialità e alla storia. Sontuosi soffitti alti fino a 3.70 mt incorniciano uno splendido salone di rappresentanza, dove le cementine originali d'epoca creano tappeti cromatici unici. Questo livello ospita anche una spaziosa cucina abitabile, due ulteriori ampie camere/studio e un bagno di servizio, garantendo una fluidità ideale tra gli spazi. Salendo al primo piano, la zona notte padronale si rivela un rifugio di quiete e raffinatezza, composta da due ampie rifinite camere da letto ciascuna con bagno in camera e cabina armadio. Questo piano è caratterizzato dall'accesso esclusivo all'ampio terrazzo a livello. All'ultimo livello troviamo una mansarda dal carattere unico, caratterizzata da un suggestivo tetto in legno a vista sbiancato. Da qui si accede all'immenso terrazzo panoramico, un vero e proprio "attico a cielo aperto" con vista sulla natura circostante. La villa, inoltre, è circondata da ampi spazi verdi di circa 1500 mq. Sul retro, una zona piastrellata con maestose colonne bianche e un mosaico centrale rappresenta la cornice ideale per un gazebo o un'area eventi, mentre un accogliente pergolato laterale invita a pranzi e cene all'aperto immersi nel verde. Questa villa non è solo una casa, ma una dichiarazione di stile per chi cerca l'indipendenza totale, il fascino della storia e il prestigio di ampie volumetrie, tutto a pochi passi dalle bellezze di Trani. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Trani - V. Malcangi 10B Cell. 3924354777 - Tel. 0883767612.

Trani – Ville di NUOVA COSTRUZIONE su un unico livello in una delle aree residenziali più ambite e ricercate della città precisamente in Via Sant' Annibale Maria di Francia , sorge BORGOROSA un nuovo gioiello architettonico che ridefinisce il concetto di abitare ville tutte su un unico livello: immagina di vivere in un residence esclusivo dove ogni dettaglio è stato pensato per il tuo benessere . Un luogo dove l’architettura moderna incontra la qualità costruttiva più avanzata. che si traduce in spazi armoniosi, architettura di pregio e massima cura dei dettagli. Questa nuova realizzazione rappresenta un’oasi urbana di tranquilità e stile, perfetta per famiglie, coppie e professionisti che vogliono vivere in un ambiente curato. Le residenze si articolano in due tipologie: Unità Deluxe, con 110 mq di superficie interna lorda e Classic con 100 mq di superficie interna lorda e ampi spazi verdi più area parcheggio. Entrambe le soluzioni sono concepite per offrire un’esperienza abitativa esclusiva e sofisticata, in cui privacy, luce naturale e continuità degli spazi si fondono armoniosamente con un approccio moderno, nella divisione zona living con grandi vetrate, la zona notte si compone di tre camere da letto due bagni e un'ampia veranda. Su richiesta è possibile realizzare una piscina privata valorizzando ulteriormente l'area esterna. Consegne previste per dicembre 2027. Per informazioni rivolgersi Agenzia Immobiliare Grimaldi sita in via Cavour n. 70 Trani Bt - Tel 0883 403712

L'agenzia immobiliare Gabetti propone in vendita prestigiosa villa su Bisceglie, situata precisamente in via Carrara Lama Di Macina. Questo casale storico del 1800, ampio ben 190 mq interni, rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione elegante, ricca di fascino e dettagli originali. La villa si sviluppa su due livelli principali, con un piano semi-interrato, ed è circondata da un grande giardino vasto 2800 mq caratterizzato da piante ornamentali e un’incantevole zona dedicata agli agrumi, che contribuisce a rendere l'ambiente particolarmente suggestivo e rilassante. Al piano terra, l’ingresso principale conduce ad un disimpegno che distribuisce gli spazi. Qui troviamo un elegante salone, ideale per momenti di convivialità, una spaziosa sala TV per il relax familiare, e uno studio privato, perfetto per chi lavora da casa o desidera un angolo tranquillo per la lettura. La cucina, abitabile e con lavanderia soppalcata, offre ampio spazio per cene in famiglia, mentre da qui si accede direttamente alla zona esterna attrezzata con barbecue, un’area perfetta per pranzi all’aperto. Sempre al piano terra si trovano tre ampie camere da letto, ciascuna caratterizzata da soffitti alti e pavimenti in cotto e legno di quercia, che conferiscono calore e stile agli ambienti. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trova una spaziosa camera da letto con una splendida vista sul mare. La camera è dotata di una pratica cabina armadio e di un bagno privato, creando un angolo intimo e raffinato per il riposo e la privacy. Il piano semi-interrato, completamente ristrutturato, ospita una suggestiva tavernetta in pietra con cucinino, soggiorno e cambusa, un luogo perfetto per trascorrere momenti di convivialità o organizzare piccole cene tra amici. A completare la proprietà, un’incantevole dependance indipendente di 70 mq, ideale come abitazione per ospiti, studio professionale o ulteriore spazio di intrattenimento. La villa, pur mantenendo il fascino dell'epoca, è dotata di tutti i comfort moderni dove ogni dettaglio è stato curato con passione e attenzione, preservando l’autenticità del periodo storico in cui è stata costruita. Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio, in una posizione tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo comoda e ben collegata. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in un angolo di paradiso, dove la storia e la natura si incontrano in perfetta armonia. Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Trani - V. Malcangi 10B Cell. 3924354777 - Tel. 0883767612

Villa - Margherita di Savoia (BT) -

VILLA INDIPENDENTE A TRANI Grimaldi propone in vendita Villa Singola di Mq 500, una residenza privata circondata da Mq 17.000 di area verde. Questa struttura rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere un'esperienza di puro relax in un contesto naturale non isolato facilmente raggiungibile. La sua posizione è il grande parco sono i punti di forza anche per coloro che vorrebbero sviluppare un progetto a destinazione Turistico-ricettiva di piccola scala, il grande parco ideale per eventi o altre attività all'aperto o per gli amanti dell'agricoltura biologica questa oasi è l'ideale in quanto il terreno è in possesso del " Certificato Biologico". L'immobile si presenta parzialmente ristrutturato e si sviluppa su due livelli. PIANO TERRA ingresso principale con un ampio salone e un'altra camera che permette l'accesso alle 5 camere, tutte con bagno ed ingresso indipendente . PIANO PRIMO è previsto un appartamento di 250 mq con tre camere da letto area living che si affaccia su un'ampia veranda e tre bagni. E' possibile rimodulare la disposizione degli spazi abitativi a seconda delle proprie esigenze. La struttura consente di raggiungere facilmente il centro storico e la splendida cattedrale di Trani oltre a spiagge attrezzate per gli amanti del mare, mentre la vicinanza all'aeroporto 35 km e alle città storiche come Bari, Polignano e Monopoli aggiunge un tocco di cultura e tradizione.

Piena proprietà per la quota di 1/1 di villetta singola sita in Bisceglie (Bt) alla Carrara Lo Staglio, Contesto Rurale Agricolo, della superficie commerciale di 94,00 mq, e del pertinenziale terreno agricolo, esteso are 13 e centiare 95.

Grimaldi immobiliare, propone in vendita ville bifamiliari a Trani zona Capirro in un area esclusiva di assoluta tranquillità. La realizzazione è sviluppata su un unico livello al piano terra, si accede alla villa con due ingressi di cui uno pedonale ed uno carrabile, inoltre è prevista un'area a parcheggio e area verde di pertinenza esclusiva. Tutti gli interventi di costruzione proposti hanno un'elevata qualità con specifici criteri di compatibilità ambientale e sostenibile garantendo il benessere e la salute degli occupanti. La villa è in classe energetica A4 con impianto fotovoltaico da 6KW affidandosi interamente all'energia elettrica rinnovabile, climatizzazione caldo-freddo, recupero acque piovane in serbatoi dedicati al riutilizzo per uso irriguo. Contattaci subito ! Per non perdere questa occasione e realizzare i tuoi sogni.

Villa unifamiliare: piano interrato, piano terra e primo piano, area esterna recintata, posto auto scoperto e piscina. Al piano interrato un box auto. Al piano terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni, una lavanderia ed un porticato.Al primo piano due ingressi a due unità immobiliari con due angoli cottura in due soggiorni, due bagni, quattro camere e due balconi. Al piano interrato una tavernetta, una cucina con ripostiglio, due camere, due bagni, due ripostigli ed una palestra.

Incantevole villa posizionata in zona residenziale a Trani circondata da ampio giardino con piscina. La villa di circa 360 mq, distribuiti su tre livelli,vanta un’ampia veranda ed è così composta: al piano terra la zona giorno sviluppa un ampio salone,cucina abitabile con affaccio sulla veranda fronte piscina,al primo piano la zona notte con due camere da letto, studio e toilette. Al piano seminterrato vi è una tavernetta abitabile composta da: ampio open-space con cucinino, due camere da letto e toilette. Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Trani - V. Malcangi 10B Cell. 3924354777 - Tel. 0883767612