Villa in Vendita, Mesagne

Descrizione

In posizione centralissima, in Via Ruggiero Normanno, a pochi metri dai giardini comunali e dall'ingresso principale del centro storico, proponiamo in vendita intero stabile da ristrutturare, composto da un'abitazione al piano terra e da un'abitazione al primo piano, per una superficie complessiva di circa 215 mq.
Il piano terra, di circa 66 mq, si apre su un comodo ingresso che conduce alla zona giorno composta da cucina e bagno. La zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni, di cui una impreziosita da una caratteristica volta a stella che dona eleganza e personalità all' ambiente, richiamando il fascino autentico delle abitazioni tradizionali del territorio.
L'abitazione al primo piano, totalmente indipendente, di circa 131 mq, è caratterizzata da ambienti spaziosi e luminosi. L'ingresso introduce in un comodo disimpegno che collega armoniosamente tutti gli spazi della casa. La cucina abitabile, ampia e accogliente, è valorizzata dalla presenza di un caratteristico camino e da un suggestivo solaio con volta a spigolo, elementi che conferiscono un'atmosfera calda ed elegante. La zona notte comprende due camere da letto di grandi dimensioni, una delle quali impreziosita da una splendida volta a stella, oltre a un vano attiguo alla camera patronale (ideale come zona lettura o cabina armadio/scarpiera), un pratico ripostiglio finestrato e un bagno con doccia. Tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno, si affacciano su un balcone di circa 14 mq che percorre la facciata principale, garantendo luminosità agli interni durante l'arco della mattinata grazie all'esposizione est e offrendo un piacevole sfogo esterno.
Completa la proprietà un vano tecnico al piano terra di circa 4 mq e l'area solare di esclusiva pertinenza.
L'intero stabile si presenta da ristrutturare, rappresentando così una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare appieno le potenzialità dell'immobile. Grazie alla posizione strategica e alla distribuzione degli ambienti, la proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata di prestigio, sia come investimento per struttura ricettiva, studio professionale (in particolare il piano terra) o soluzione multifamiliare, mantenendo intatto il fascino delle architetture tipiche locali.

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