Ville con giardino in vendita in Marche Pag. 6

LA VISTA PERFETTA
Immaginati in una posizione tranquilla e soleggiata, al primo piano di una villa bifamiliare, libera su quattro lati e caratterizzata da spazi generosi, ambienti luminosi e una vista mozzafiato che rende questa soluzione davvero speciale.
L'accesso avviene tramite una ampia e scenografica scala esterna, che conduce all'ingresso principale dell'abitazione.
La zona giorno, elegante e accogliente, si apre su un grande salone con camino, perfetto per creare un'atmosfera calda nelle serate invernali. La zona pranzo è ben definita e ideale per le riunioni familiari, mentre la cucina abitabile, dotata di forno e di ottimi spazi di lavoro, rappresenta un ambiente funzionale e conviviale.
Ben separata, la zona notte offre tre camere confortevoli, due bagni finestrati, entrambi ampi e ben distribuiti, e un grande corridoio che dona respiro e praticità a tutto il livello.
Una scala a chiocciola in legno conduce alla splendida mansarda, un ambiente suggestivo e perfettamente attrezzato, con finestre panoramiche che incorniciano il paesaggio circostante. Qui trovi una seconda cucina e un bagno, rendendo questo piano ideale come studio, area relax o mini-appartamento per ospiti.
Ma il vero gioiello della casa è la magnifica terrazza coperta da un porticato in muratura, da cui si domina la vallata verdeggiante e si può ammirare il mare in tutta la sua bellezza. Uno spazio unico, perfetto per vivere all'aperto in ogni stagione.
All'esterno, la proprietà dispone di 400 mq di giardino privato e di un terreno di 3.600 mq collegato direttamente all'abitazione, piantumato con ulivi e diverse piante da frutto: un angolo di natura tutto da vivere.
Completano la proprietà un garage e due posti auto dedicati.
Finestre doppi vetri, caldaia nuova, APE
Una soluzione rara, pensata per chi cerca ampi spazi, indipendenza, panorami emozionanti e il piacere della vita immersa nella natura senza rinunciare alla comodità.
UNA DIMORA UNICA, SPAZIOSA E PANORAMICA
PORZIONE SUPERIORE DI BIFAMILIARE ORIZZONTALE CON TERRAZZA VISTA MARE E AMPIO GIARDINO.

Castel di Lama, in zona Villa Chiarini, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su un unico livello abitativo e libera sui quattro lati, completa sia di giardino perimetrale con posti auto / moto, sia di piano inferiore ad uso garage, cantina oltre che completo di secondo bagno di soffitta, oltre che soffitta ad uso ripostiglio.

L'unità si presenta internamente cosi suddivisa: ingresso su ampio soggiorno con camino e completo di angolo cottura con cucina a vista, sala da pranzo, tre camere da letto di cui una con bagno interno, mediante scala retrattile si ha accesso alla soffitta.

Possibilità di completare la proprietà con terreno perimetrale in parte agricolo ed in parte edificabile.

Ottima soluzione ideale per nucleo familiare numeroso in cerca di una casa pronta ad essere abitata immersa nel verde e nella quiete delle colline marchigiane con possibilità di realizzo piscina.

Casa del Sole Rotante a Scossicci

Fatti accogliere da questa villetta indipendente, che deve il suo nome al sole che ruota intorno alla casa durante tutto il giorno e nella quale puoi immaginare fin da subito i tuoi momenti più belli.

A circa 800 metri dalla spiaggia e vicino a Porto Recanati, costruita nel 1975 e oggi valorizzata da nuovi infissi in PVC con vetrocamera, nuove persiane in alluminio anodizzato e impianto fotovoltaico da 6,08 kW e batterie di accumulo da 9,8 kW, con un'efficienza energetica che la colloca in classe A3.

Il giardino di 300 mq che circonda l'intera abitazione sarà la tua oasi privata, dove lasciar giocare i bambini e i tuoi amici a quattro zampe in sicurezza, con un angolo perfetto per organizzare in estate pranzi e cene con il barbecue acceso. Una parte del giardino può anche essere utilizzata come posto auto privato.

La zona living ampia, luminosa e accogliente, è perfetta per riunirsi con amici e famiglia specialmente in inverno con il camino acceso, con il piacevole rumore della legna che arde.
Il cucinotto completa la zona giorno.

La zona notte offre tre camere da letto, ideali per famiglie o per accogliere gli ospiti. Una delle camere dispone di bagno ensuite con doccia, mentre il bagno principale, dotato di vasca.

Questa villetta è ideale sia come abitazione principale in una zona tranquilla e a due passi dal mare, sia come investimento per affitti turistici.

Qui non stai solo comprando una casa: stai iniziando una nuova storia fatta di luce, tranquillità e ricordi da creare.

La tua nuova storia può iniziare a pochi passi dal mare.

Rif.FD028 In posizione silenziosa e riservata, immersa nel verde delle colline marchigiane, proponiamo in vendita una villa indipendente di 185 mq con ampia corte esclusiva di 2100mq. situata in Contrada Acquabona, a pochi minuti dal centro di Potenza Picena (MC). La proprietà offre una splendida vista panoramica sul Monte Conero, rendendola la scelta ideale per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla bellezza del paesaggio circostante. La villa si sviluppa su due livelli: • Piano terra: accogliente cucina abitabile, ripostiglio, bagno e ampio salone, perfetto per riunioni familiari o momenti di relax. • Piano superiore: quattro camere da letto molto spaziose, un secondo bagno e ambienti luminosi e ariosi. Completano la proprietà due garage un magazzino e un ampio spazio esterno privato, ideale per godere della natura e dell'aria aperta. Possibilità di acquistare separatamente circa 7 ettari di terreno agricolo, in adiacenza alla villa, con trattativa riservata. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza tranquilla e panoramica, immersa nella natura ma comoda rispetto ai servizi. Rif.FD028

Rif. 410 SC Santa Maria Nuova Via Rosselli Proponiamo in vendita una villa indipendente costruita nel 2003 e mai abitata, con 210 mq di superficie abitativa distribuiti su tre livelli, caratterizzata da linee pulite, spazi luminosi e una disposizione interna funzionale. Piano terra: ingresso accogliente che conduce a un soggiorno ampio e luminoso con affaccio sul giardino privato, ideale per vivere momenti di relax o ospitare amici. La cucina abitabile, confortevole e pratica, è perfetta per chi ama vivere la casa a 360°, completata da un bagno di servizio. Primo piano: la zona notte ospita tre camere matrimoniali, tutte con accesso alla terrazza panoramica e due bagni spaziosi e ben progettati, pensati per il massimo comfort quotidiano. Secondo piano: mansarda di 50 mq con bagno privato e grande terrazza panoramica, uno spazio versatile da trasformare in studio, palestra o area relax. Due soffitte di 57 mq offrono ulteriore spazio funzionale. Completa la proprietà un box esclusivo di 28 mq collegato internamente e una corte di 250 mq che circonda la villa, perfetta per attività all'aperto o momenti conviviali in massima privacy. Una soluzione moderna, funzionale e luminosa, pensata per chi desidera spazi ampi, comfort contemporaneo e una casa pronta a vivere al ritmo della famiglia moderna. Se sei interessato a questo immobile, il riferimento che lo identifica è il 410 SC, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Il nostro numero di telefono è 0712905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it i nostri agenti sono a tua completa disposizione.

VILLA FASTIGGI: 2 APPARTAMENTI piano secondo e terzo in edificio quadrifamiliare, per un totale di 200 mq ca, situato nel CENTRO del quartiere di Villa Fastiggi; zona ben servita da scuole, parchi pubblici e servizi commerciali. Il centro di Pesaro è facilmente raggiungibile attraverso i mezzi pubblici e la bicipolitana che collega i diversi quartieri della zona. COMPOSIZIONE: Entrando dal cancello principale ci troviamo nello SCOPERTO ESCLUSIVO di ca 100 mq, attraverso una scala privata accediamo ai 2 appartamenti. Al piano secondo troviamo il primo appartamento di 112 mq composto da: Soggiorno con CAMINO e affaccio sul balcone, superando un arco in mattoni a faccia vista arriviamo alla cucina ABITABILE con accesso al balcone. Passando dal disimpegno andiamo al reparto notte composto da Camera matrimoniale con bagno completo di doccia e finestra, Bagno principale con vasca e seconda camera. L’appartamento al terzo piano è stato ricavato da una soffitta condonata, ed è suddiviso in: Salotto, anche questo provvisto di camino, dal quale si accede alla Cucina, entrambi gli ambienti illuminati da Velux, Camera matrimoniale, un bagno con doccia e finestra ed un ripostiglio. Completano la proprietà tre box, 2 appartenenti al secondo piano e uno al terzo piano. STATO: Le abitazioni si presentano in buono stato, con infissi in legno a doppi vetri e pavimenti in gres porcellanato, reparto notte rivestito in Parquet. l’impianto di riscaldamento è unico per entrambe le abitazioni. APE F - 128,95 Kwh/ mq anno RIF. 8025 PREZZO 320.000 Per maggiori info chiamare in agenzia 0721/371560 - Via Porta Rimini,14 Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza. Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali

Sant'Elpidio a Mare - Casale immerso nel verde e nella quiete - Pace e tranquillità a solo pochi passi dalla strada principale

Ti piacerebbe vivere in un casale immerso nel verde e poter raggiungere in pochi minuti il centro città? Allora questa è la soluzione giusta per te!

Proponiamo in vendita un suggestivo casale immerso nel verde, perfetto per chi desidera vivere al confine tra campagna e città. Il casale interamente da ristrutturare, è ideale anche per ristoratori, titolari di attività alberghiere e investitori immobiliari.

Si compone di due piani, entrambi con ingressi indipendenti. Il piano terra è ancora da suddividere, mentre il primo piano ha già una sua struttura composta da un salone centrale, un bagno, quattro camere da letto e un accessorio da potersi utilizzare come cucina.

Completano la proprietà circa mille metri di terreno, parte dei quali con uliveto. L'ambiente esterno offre spazi luminosi ideali per trascorrere le giornate all'insegna del relax.

La proprietà è perfettamente collegata con le principali vie di comunicazione, pur offrendo la pace e la serenità di un'oasi verde a chi ama vivere in contatto con la natura!

Di certo non vorrai lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattami per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

V 2451 - FALCONARA Splendida Villa Indipendente con Due Unità Abitative a Falconara Marittima Situata in una zona residenziale tranquilla e perfettamente servita a Falconara Marittima, questa villa indipendente rappresenta una rara opportunità per chi cerca ampi spazi, indipendenza e versatilità. La proprietà si distingue per la presenza di due unità abitative distinte, entrambe dotate di doppio ingresso indipendente, sia pedonale che carrabile. L’unità principale, situata al primo piano, si presenta in ottime condizioni grazie a una sapiente ristrutturazione che ne ha esaltato la luminosità e la funzionalità degli ambienti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno (per valorizzare al meglio il potenziale di questo ambiente, è stato realizzato un render professionale in stile moderno visibile in galleria) e una cucina abitabile, mentre la zona notte offre tre camere da letto spaziose, due bagni e un pratico antibagno. Caratteristiche principali: • Unità abitativa principale: 160 mq calpestabili • Mansarda rifinita: 100 mq (di cui 77 mq sfruttabili) • Terrazzi panoramici: 128 mq totali • Garage di ampie dimensioni: 80 mq con bagno di servizio interno • Corte esterna e parcheggi: 171 mq di area privata Lo spazio esterno è uno dei punti di forza di questa villa a Falconara Marittima: l’ampia corte che abbraccia l’intera proprietà offre molteplici possibilità di utilizzo, dal parcheggio privato alla creazione di aree verdi attrezzate. La presenza di un garage di 80 mq garantisce inoltre tutto lo spazio necessario per veicoli e attrezzature accessorie. Attualmente sono in corso le verifiche documentali per garantire una compravendita sicura e trasparente. Se cerchi una soluzione bifamiliare con finiture di qualità e ampie metrature esterne, questa villa rappresenta un investimento eccellente. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.

Due residenze indipendenti immerse in un esclusivo parco privato di 5.500 mq Ancona – Pinocchio Ci sono case che offrono spazio. E poi ci sono proprietà che offrono possibilità. In una delle zone più panoramiche e riservate di Ancona, RE/MAX propone una prestigiosa villa bifamiliare di circa 260 mq complessivi, progettata per garantire la perfetta indipendenza di due unità abitative distinte, immerse nella quiete di un magnifico parco privato di 5.500 mq. Una soluzione rara, pensata per chi desidera vivere vicino ai propri affetti senza rinunciare alla privacy, oppure per chi cerca un immobile versatile, capace di coniugare abitazione, investimento e rappresentanza. Piano Terra – La casa del giardino e della convivialità | ca. 130 mq Accogliente, luminosa e perfettamente integrata con gli spazi esterni. L'ingresso conduce a un ampio salone di rappresentanza con camino a legna, ideale per creare un'atmosfera calda e raffinata durante ogni stagione. La cucina abitabile, separata e spaziosa, è pensata per la quotidianità della famiglia e per i momenti conviviali. La zona notte ospita: * 2 camere da letto, possibilità della 3* camera * 2 bagni finestrati rifiniti con cura Il vero protagonista è il grande portico coperto, un autentico soggiorno all'aperto dove rilassarsi, cenare in compagnia o vivere il parco in totale privacy. Piano Primo – La residenza panoramica | ca. 130 mq Raggiungibile tramite scala indipendente, questo appartamento conquista per luminosità, privacy e vista aperta sulle colline anconetane. Anche qui troviamo: * un ampio salone doppio con camino * cucina abitabile ben organizzata * 3 camere spaziose * 2 bagni completi All'esterno, un grande terrazzo panoramico regala una splendida “terrazza sul verde”, perfetta per colazioni al sole, aperitivi al tramonto e momenti di assoluto relax. Spazi accessori e pertinenze A completare la proprietà: * Taverna riscaldata, ricavata dall'ampio box auto, ideale come sala hobby, area cinema o spazio conviviale per eventi e feste * Locali deposito e cantina, pratici e funzionali * Ampia area parcheggio con comoda capacità di manovra * Parco privato di 5.500 mq, una vera oasi verde che garantisce riservatezza e qualità della vita Una proprietà dalle infinite possibilità Grazie alla perfetta divisione interna, la villa si presta a molteplici utilizzi: * Soluzione bifamiliare per due nuclei familiari * Casa + investimento, vivendo in una unità e mettendo a reddito l'altra * Residenza con studio professionale, perfetta per professionisti e imprenditori * Struttura ricettiva di charme, grazie alla posizione strategica verso il Conero La posizione Siamo nel quartiere Pinocchio, una delle aree più apprezzate di Ancona per tranquillità, panorama e collegamenti. Una posizione strategica che consente di raggiungere rapidamente: * il centro città * i principali servizi * le vie di collegamento * le spiagge della Riviera del Conero Qui la natura incontra la comodità quotidiana. Una proprietà capace di adattarsi ai tuoi progetti di vita, oggi e domani. Contattaci per una visita riservata e richiedi la planimetria completa delle due unità abitative.

Scopri questa affascinante casa a schiera porzione di testa, situata nel tranquillo comune di Montefelcino, nella suggestiva zona di Ponte degli Alberi. Questa proprietà offre un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comfort senza spese condominiali da sostenere. Con una superficie commerciale di ben 180 mq, l'immobile è stato costruito nel 2000 ed è caratterizzato da un ingresso indipendente che conduce ad un accogliente piccolo scoperto. Al piano terra rialzato troverai un luminoso soggiorno dotato di camino a legna e porta finestra che si apre su un ampio terrazzo coperto ideale per cene all'aperto o momenti di relax. La cucina aperta adiacente rende questo ambiente perfetto per la convivialità; il bagno finestrato completa il piano. Salendo al primo piano, ti attende una camera matrimoniale con accesso diretto al proprio terrazzo privato, oltre due camere singole condividono uno spazioso terrazzo. Il secondo bagno è dotato sia di doccia che vasca ed anch’esso ha una finestra. Un ulteriore vantaggio della proprietà è rappresentato dal sottotetto raggiungibile tramite scala apribile: lo spazio extra può essere utilizzato come ripostiglio. Inoltre, il collegamento interno al piano sottostrada include una cantina con predisposizioni per la cucina, box auto e pratico bagno-lavanderia. Completa la proprietà un doppio scoperto esclusivo, il primo sul lato d'ingresso, ed il secondo sul retro non collegato direttamente ai vani principali, ideale per animali od orto. L’immobile presenta buoni infissi in legno completi di scuroni e dispone anche del riscaldamento autonomo alimentato a metano tramite radiatori. È inoltre predisposto per aria condizionata nelle camere principali rendendola confortevole durante i caldi mesi estivi. Situata in una posizione strategica vicino ai servizi locali ma lontana dal caos cittadino, questa casa rappresenta la soluzione ideale per famiglie o professionisti alla ricerca della tranquillità senza rinunciare alle comodità moderne. Non perdere l’opportunità! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita.

TERRATETTO IN VENDITA A SAN BENEDETTO DEL TRONTO - VIA MADONNA DELLA PIETA', 46 - SAN BENEDETTO DEL TRONTOFenixGroup propone in esclusiva la vendita di un elegante terratetto situato in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dal centro cittadino.
L’immobile, di circa 127 mq complessivi, si sviluppa su tre livelli di circa 55 mq ciascuno, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e una grande versatilità d’uso.
La soluzione è completamente da ristrutturare, e la prospettiva di riqualificazione può essere immaginata come segue.
(Tra le immagini sono presenti alcune proposte progettuali pensate per voi.)
La proprietà può essere concepita come un’unica abitazione familiare, ideale per chi desidera spazi ampi e confortevoli, oppure suddivisa in tre unità indipendenti, perfette come investimento a reddito o soluzione multifamiliare.
Nella versione abitazione unica, il piano terra accoglie una luminosa zona living open-space, con accesso diretto alla corte esterna privata: Uno spazio intimo e riservato, perfetto per rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti in compagnia.
La zona notte si sviluppa al primo e al secondo piano, con camere spaziose e ben illuminate, bagni dal design contemporaneo e la possibilità di realizzare uno studio o una camera per ospiti.
In alternativa, la struttura si presta alla realizzazione di tre mini appartamenti autonomi, ciascuno dotato di ingresso e impianti indipendenti: Una soluzione ideale per locazioni brevi o residenziali, capace di garantire un investimento flessibile e redditizio.
Una proprietà unica e di grande potenziale, perfetta per chi cerca una casa personalizzabile, una dimora di charme nel cuore di San Benedetto del Tronto, oppure un investimento immobiliare di valore.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

Rif: 054C - Cerchi una villetta indipendente ristrutturata? Dai un'occhiata a questa proposta! ?? In seconda fila sul Lungomare di Ponente (Marina Vecchia), villetta bifamiliare con garage e corte esterna. L'abitazione misura 170 mq complessivi, oltre a tutti gli spazi accessori, ed è disposta su 3 livelli: - piano terra un trilocale con accogliente salone di 20 mq con cucina a vista, un bagno ristrutturato e due camere da letto di rispettivi 16 mq e 10 mq; - piano primo un altro trilocale con comodo soggiorno con cucina a vista, due ampie camere matrimoniali di 17 mq e 18mq, bagno finestrato, due balconi e un terrazzo di 34mq; - piano secondo la soffitta di complessivi 70 mq, accessibile tramite una comoda scala, con altezza massima di circa 2,30 metri. La corte privata di 200 mq permette di usufruire di 3 posti auto e garage di 22 mq con un ulteriore bagno all'interno. La casa è stata oggetto di ristrutturazione nel 2024 e si presenta in ottime condizioni sia strutturali che esterne: il tetto è stato rifatto completamente così come i balconi, il terrazzo e le facciate esterne; all'interno bagno al piano terra completamente nuovo, impianto elettrico nuovo in tutta la casa, caldaia a condensazione nuova. Altre caratteristiche: finestre in legno, pavimenti in marmo in quasi tutta la casa, termosifoni in ghisa. La casa si trova in una tranquilla strada chiusa in seconda fila sul Lungomare di Ponente, a soli 60 metri dalla spiaggia e a circa 2 km del centro di Senigallia, facilmente raggiungibile in bici o a piedi con una piacevole camminata sul lungomare! Perché acquistare questo immobile? - Ristrutturato - Ampi spazi interni ed esterni - A 2 passi dal mare Cosa aspetti? Chiamaci allo 071 0987192 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vieni a vederle con noi! -

Elegante Villa con piscina a Porto Recanati
zona Montarice, a pochi passi dalla splendida e famosa villa del celebre tenore e attore Beniamino Gigli

In posizione collinare e panoramica, a 2 km del centro di Porto Recanati e 3 km dalla bella spiaggia della medesima località

Splendida villa con vista mare e Monti Sibillini

La villa nasce all'interno del Villaggio Belvedere ed è stata realizzata con i migliori materiali reperibili sul mercato nazionale, sia per quanto riguarda la struttura che le finiture interne ed esterne.
L'abitazione si sviluppa su 2 livelli per complessivi mq. 550 circa, oltre a mansarda, porticato, ampi
terrazzi e corte esterna di mq 1.000 circa.
L'esposizione a Sud-est, gli impianti di riscaldamento a pavimento e l'ottimo isolamento termico conferiscono un buon risparmio energetico.
Piano terra lato piscina: grande salone con camino, sala da pranzo, cucina, ripostiglio, bagno-lavanderia, garage.
Piano terra lato strada (primo da piscina): salone con camino, sala da pranzo, cucina con camino, camera padronale con bagno e cabina armadio, 2 camere, bagno principale, retro cucina-lavanderia.
La mansarda offre una grande camera-studio con bagno esclusivo.
All'interno del giardino troviamo una spaziosa piscina rivestita con mosaico Bisazza, un comodo gazebo e barbecue.

video sorveglianza
impianto d'allarme
irrigazione automatizzata dei giardini
impianto a sale per la piscina
pompe di calore per aria condizionata

Anno di fine costruzione 2006

Costruita nel 2000, la villa si presenta in ottime condizioni grazie ad una recente e completa ristrutturazione che ne ha valorizzato gli spazi e i materiali originali.
L'immobile è stato ristrutturato l'anno scorso con bonus 110 percento.

L'immobile si sviluppa su 2 piani, per un totale di 300 metri quadrati, con una distribuzione interna ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione.
presente un terreno di 2000 mq e un giardino con uliveti secolari.

Al piano terra si trova un accogliente salone con camino, una cucina abitabile completa di elettrodomestici e un bagno per gli ospiti.

L'impianto di riscaldamento è alimentato a pellet con caldaia Laminox modello termoboiler omnia five 32 ed impianto fotovoltaico.
Al primo piano si trovano invece 4 camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, ideali per garantire la massima privacy e comfort a tutti i membri della famiglia o agli ospiti.

Al secondo piano si trova una spaziosa mansarda con altre 2 camere, perfette per essere utilizzate come studio o zona relax.

Infine, al piano seminterrato, è presente una taverna con camino, la lavanderia e un'ampia cantina, ideale per chi ama il vino e vuole conservarlo al meglio.

La villa è attualmente libera al rogito e viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata fin da subito.

L'arredamento, curato nei minimi dettagli, è stato scelto con gusto e si inserisce perfettamente nello stile elegante e raffinato dell'intera proprietà.

Dotata di ogni comfort, come impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata, questa villa è perfetta per chi desidera vivere in una residenza di prestigio, immersa nel verde e con una vista panoramica mozzafiato.

Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villa a Treia e godere di una vita all'insegna del lusso e del relax.

Splendida casa in pietra del Conero costituita da quattro appartamenti ristrutturati, stanze a destinazione ricettiva e concessione per realizzare piscina.

Nel cuore del Parco del Conero, tra le splendide colline verdi marchigiane e a soli 5 minuti dalle splendide spiagge della Riviera del Conero.

Edificio “A” – Abitazione principale, costruzione tipica rurale marchigiana di fine dell'800 in pietra del Conero, completamente ristrutturata nel 2013 e divisa in 4 appartamenti con ingressi indipendenti da giardino. Realizzati con tecnologie di avanguardia, riscaldamento e climatizzazione a pavimento, impianti di allarme e finiture di alto livello, nel pieno rispetto delle regole architettoniche ed ambientali dettate dal Parco del Conero. Dimensione totale appartamenti 410 mq.

Edificio “B” – Country House ex edificio agricolo, costituita da 7 camere con bagno tutte al piano terra con ingresso indipendente dal proprio patio sul giardino. Dimensione 139 mq.

Edificio “C” – Country House ex fienile, allo stadio strutturale in acciaio, prevedeva la realizzazione di 2 livelli (piano terra e soppalco) con una notevole potenzialità nella prospettiva di impiego a servizio dell'attività ricettiva-turistica. Ora area colazioni per totali 200mq.

Area verde – Il giardino è stato realizzato a terrazzamenti pianeggianti con piantumazioni nel rispetto della flora autoctona; è percorso da vialetti pavimentati ed illuminati; il sistema automatico di irrigazione è alimentato da un pozzo preesistente. L'accesso al complesso avviene lungo un viale alberato largo 12 mt. e lungo 50 mt, che consente un comodo parcheggio auto fra gli alberi.
Tutto il complesso è videosorvegliato ed ha collegamento satellitare a TV e Internet.
Circa 5.000 mq

PISCINA : La concessione edilizia prevedeva la realizzazione di una piscina (non realizzata).

Villa SORRISO in Osimo

Bellissima villa singola con finiture di pregio e già predisposta a livello di impianti per essere divisa in due.
Costruita nel 2007 e sempre aggiornata fino ad oggi, con classe energetica C e quindi consumi ridotti.

Siamo nella prima periferia di Campocavalllo, in direzione San Sabino.
La villa si compone di 2 livelli fuori terra più seminterrato con garage e ampia taverna, anch'essa molto ben finita.

Entrando nella proprietà abbiamo una corte pavimentata lato frontale con più porte di accesso alla villa. Sul lato destro lo scivolo ci porta al garage, mentre sul retro si trova il grande giardino, adatto a mettervi una o due piscine.

Il piano terra attualmente si compone di grande soggiorno, cucina abitabile, 5 camere e 3 bagni.
Il piano superiore mansardato è molto ampio.
Vi si accede da scala interna o da ingresso indipendente dalla corte al piano terra.
Qui abbiamo bagno, lavanderia, 2 terrazzini e metratura adatta a creare diverse stanze e anche un appartamentino per ospiti, con attacchi cucina già predisposti.

Nell'ampia taverna, con soffitti alti, asciutta e verniciata con pitture tecniche di pregio, abbiamo un altro appartamentino per ospiti, ma in questo caso con impianti condivisi: cucina con forno a legna, due ampie stanze, ripostiglio, bagno.

La soluzione è quindi adatta ad una grande famiglia che vuole spazi molto ampi o a chi cerca una struttura che ospiti più famiglie.
Genitori con figli e nipoti qui possono godere dell'ampio spazio esterno, comune o ben suddivisibile, in una zona tranquilla e verde a pochi passi dai servizi.

Dotazioni e finiture :
- Riscaldamento a pavimento
- Pavimenti in massello teak nobile rotabile fino a 3 volte, altezza 16mm
- Infissi in legno teak e doppio vetro
- Impianto fotovoltaico da 5,7kwh
- Impianti già predisposti ad essere divisi per due soluzioni
- Allarme volumetrico e infrarossi centralizzato, ma suddivisibile
- Centralino telefonico
- Parabola, fibra alta velocità
- Mosaico in cucina e caminetti in marmo naturale, travertino tigrato, marmo Silvia oro, Botticino, rosso Verona
- Scale in marmo Botticino fiorito
- Caminetti di marmo Trani massello Bociardato

Caldaie cambiate nel 2018 e 2019
Inverter fotovoltaico nuovi del 2024

SIROLO, villa MOLINI

Splendida villa singola all'italiana con corte, piscina, giardino e ampio uliveto produttivo.
Costruzione di fine 800, interamente restaurata nel 1998 e continuamente manutenuta e aggiornata con cura fino ad oggi.
Posizione panoramica, immersa nel verde, vista mare e colline con grande privacy.

Entrando dal grande cancello principale ci troviamo nell'ampia corte di ghiaia.
Sulla destra vi sono diversi posti auto pavimentati, a sinistra la rampa che porta al garage, di fronte la villa con lo splendido giardino.

Al centro di questo spazio verde troviamo un comodo gazebo e un pozzo molto utile per l'irrigazione. Il giardino è curato e piantumato con alberi da frutto, fiori e lavanda.

La piscina di 60mq (12 x 5), posizionata in modo da garantire privacy, è accessibile sia dal giardino che dal terrazzo pavimentato, uscendo da una porta finestra.
Tutt'intorno abbiamo pavimentazione per i lettini o per eventi a bordo piscina, una comoda doccia esterna e un generoso ripostiglio adatto a contenere lettini, accessori e l'attrezzatura per la manutenzione dell'area.

A pochi passi, oltre la siepe che racchiude l'area piscina e a fianco del gazebo, abbiamo una piccola struttura composta da un ulteriore ripostiglio e bagno molto comodo per usufruire al meglio di tutto lo spazio esterno.

Due cancelli permettono di accedere al terreno agricolo: uno dal giardino, l'altro dall'esterno della proprietà.
Questo si compone, a lato della corte, di circa 1.000 mq dove poter ad esempio creare un campo da tennis, e di oltre un ettaro (13.000mq) di uliveto con un albero centenario che confina con il giardino e altri 300 ulivi molto produttivi di circa 25 anni di vita.

Arriviamo ora all'interno della casa.
Passando sotto un bel porticato in legno entriamo al piano terra di Villa MOLINI, composto da cucina abitabile e zona giorno con camino e una potente e moderna stufa.
Al piano primo possiamo salire sia dall'interno che dall'esterno.
Qui troviamo due camere, una terza stanza, un bagno ed un ripostiglio.

Possiamo accedere al generoso garage con ripostiglio/bagno tramite la rampa esterna o internamente dal piano terra dell'abitazione.

Infine... possibilità di acquisto di un comodo e ambìto grottino in spiaggia Urbani a Sirolo da usare per rimessaggio barche / canoe / ecc !

Dotazioni :

Impianto Antifurto installato nel 2017 e revisionato nel 2025.
Tecnoalarm TP-88 selezionabile a zone - ambientale e perimetrale – programmabile sull'intero edificio con due sirene lampeggianti lato Est e lato Ovest.

Impianto di riscaldamento del 2024 (caldaia BAXI Plus 30, potenza nominale 30kW - GPL) con radiatori a convezione per l'intero immobile.

Caminetto con apertura bilaterale Salone – Cucina.
Stufa Palazzetti mod. “Nicole” a legna da 9 kW 4 stelle, con canna fumaria in rame a doppia camera coibentata (impianto del 2022).

Impianto climatizzazione Mitsubishi composto di due pompe di calore e 3 split inverter, una nel salone al piano terra, due nelle camere da letto.

Piscina ristrutturata con nuovo telo (2024), scala romana per ingresso vasca (2025), nuovo sistema filtrante a sabbia in apposito locale tecnico (2025).
Doccia piscina esterna con miscelatore e acqua calda. Robot automatico per pulizia piscina.

Corte con pozzo freatico – profondità 20/25 metri – con portata di 3 - 3,5 mc / 24h.
Due ingressi con cancelli automatici di accesso alla corte di casa e all'uliveto.

CASOLARE SEMI-INDIPENDENTE CON VISTA PANORAMICA

In posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita un casolare semi indipendente di complessivi 230 mq, disposto su due livelli.

Al piano terra, attualmente allo stato grezzo, troviamo una spaziosa cantina e un ampio garage di circa 75 mq, ideali per chi ha bisogno di comodi spazi di deposito o desidera realizzare una zona hobby o taverna.

Una scala esterna conduce al piano primo, dove si accede a un loggiato che introduce all'abitazione principale. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, un ambiente luminoso e accogliente arricchito da un caratteristico caminetto, perfetto per creare un'atmosfera calda e familiare.

Dalla zona cucina si accede a un terrazzo abitabile di circa 15 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto, con una splendida vista panoramica sulla colline circostante.

La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, distribuite tramite due disimpegni che garantiscono privacy e funzionalità.

Il bagno è dotato sia di vasca sia di doccia. Completa il piano un comodo ripostiglio.

L'immobile, grazie alla sua struttura e disposizione, si presta come abitazione principale che come casa vacanza oppure come investimento per un B&B per chi desidera vivere in un contesto sereno e immerso nel verde, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

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**** Le presenti informazioni, planimetrie e immagini sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali ****

Montemarciano, a ridosso del Centro e a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un Villino cielo-terra. L'abitazione, libera su tre lati, gode di un ingresso indipendente e si sviluppa su più livelli perfettamente organizzati. Al piano terra la proprietà accoglie con un garage, una confortevole tavernetta e un pratico bagno-lavanderia, oltre a una splendida corte esclusiva. La zona giorno si sviluppa al piano rialzato: un accogliente soggiorno con doppio balcone, un bagno finestrato e un'ampia cucina abitabile, elegantemente arredata. Da qui si accede direttamente all'esterno, dove un delizioso pergolato con zona barbecue offre lo spazio ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. La zona notte, situata al primo piano, è composta da tre camere da letto, tra cui la padronale servita da una comoda cabina armadio, due balconi, un terrazzo e un ulteriore bagno finestrato. Al secondo e ultimo piano si sviluppa una splendida mansarda che si affaccia su una terrazza panoramica. Le condizioni interne dell'immobile sono eccellenti, grazie a una totale e recente ristrutturazione che ha valorizzato ogni ambiente. Un curato giardino completa questa imperdibile proposta immobiliare, assolutamente da vedere!! Riepilogo Superfici (circa): Abitazione: 155 mq Garage: 40 mq Taverna (cantina): 30 mq Lavanderia: 5 mq Mansarda: 30 mq Balconi: 18 mq Terrazze: 20 mq Pergolato: 20 mq Posto auto esterno: 25 mq Giardino: 140 mq Note: Anno di costruzione: 1985 Ristrutturazione interna: 2008 Impiantistica: aria condizionata con pompa di calore e caldaia esterna a condensazione Classe energetica (APE): E

V2441 – CORINALDO – Countryhouse con Ristorante Avviato A Corinaldo, in posizione strategica e ben collegata alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita una prestigiosa struttura ricettiva con ristorante-pizzeria, avviata da oltre dieci anni e completamente ricostruita ex novo. La proprietà si estende su oltre 500 mq coperti distribuiti su due livelli (piano terra e primo), con un locale commerciale di circa 235 mq e un ampio porticato di 120 mq, ideale per ampliare la capienza fino a 160 posti coperti complessivi. Il piazzale antistante di circa 4.000 mq consente un comodo parcheggio per circa 80 auto. Al primo piano sono presenti due unità abitative finemente rifinite per un totale di 156 mq, perfette come residenze private o per uso ricettivo. A completamento della struttura troviamo locali tecnici esterni dedicati a impianti, celle frigorifere, riscaldamento e trattamento delle acque. La proprietà include inoltre una piantagione di 80 ulivi, impiantata nel 2014, che arricchisce ulteriormente il contesto rurale e suggestivo della location. L’attività garantisce un volume d’affari lordo annuo compreso tra €550.000 e €660.000, con disponibilità a incontro diretto tra professionisti in caso di interesse concreto.

VILLA SINGOLA "LA ROSERAIE" Questa che vi proponiamo è una bellissima villa nel Comune di Mondolfo, in un contesto residenziale molto tranquillo, a meno di 5 km dal mare! La dimora è stata costruita nel 1993, con materiali di pregio, in uno stile classico, sempre attuale e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, un ampio ingresso ci introduce alla zona giorno che è composta da un grande salone con camino, con accesso ad una bella terrazza con gazebo ideale per mangiare all'aperto e una cucina abitabile, anch'essa con accesso all'esterno. Due bagni servono il piano ed è presente una grande camera da utilizzare a piacimento, ad esempio come studio. Sono presenti anche due armadi a muro utili come guardaroba. Salendo al primo piano troviamo ben tre camere da letto, un grande bagno con vasca angolare, diversi ripostigli realizzati nei sottotetto e una splendida veranda. Collegati internamente dall'ingresso, innumerevoli spazi da utilizzare come cantina, taverna, ripostigli, dispensa ecc... anche questo piano è servito da un bagno utilizzabile anche come lavanderia. Completano la proprieta l'ampio garage e il giardino privato che la circonda completamente, arricchito da alberi da frutto e olivi. Ideale per chi ha bisogno di molti spazi utili e vuole stare vicino al mare e a tutti i servizi indispensabili. Riepilogo superfici: Abitazione 200 mq Cantina/taverna 120 mq Terrazza 35 mq Veranda 24 mq Giardino privato 200 mq Garage 30 mq Distanza dal mare (Marotta) 4.5 km Distanza autostrada 3,5 km 🇬🇧 Detached Villa "La Roseraie" This beautiful villa is located in the municipality of Mondolfo, in a very quiet residential area, less than 5 km from the sea! The house was built in 1993, with quality materials, in a classic, timeless style and is spread over three levels. On the ground floor, a spacious entrance hall leads to the living area, which consists of a large living room with a fireplace, access to a beautiful terrace with a gazebo ideal for al fresco dining, and an eat-in kitchen, also with outdoor access. Two bathrooms serve this floor, and there is a large bedroom that can be used as a study, for example. There are also two built-in wardrobes, which can be used as a walk-in closet. Going up to the first floor we find three bedrooms, a large bathroom with a corner bathtub, several storage rooms built into the attic and a splendid veranda. Connected internally by the entrance, countless spaces can be used as a cellar, tavern, storage rooms, pantry, etc... this floor also has a bathroom that can also be used as a laundry room. The property includes a large garage and a private garden that completely surrounds it, enriched by fruit and olive trees. Ideal for those who need lots of useful space and want to be close to the sea and all the essential services. Surface summary: 200 sq m house Cellar/tavern 120 m2 Terrace 35 m2 Veranda 24 m2 Private garden 200 m2 Garage 30 sq m Distance from the sea (Marotta) 4.5 km Distance from the motorway: 3.5 km 🇫 Villa individuelle "La Roseraie" Cette belle villa est située dans la commune de Mondolfo, dans un quartier résidentiel très calme, à moins de 5 km de la mer ! La maison a été construite en 1993, avec des matériaux de qualité, dans un style classique et intemporel et est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux dessert la pièce à vivre, composée d'un grand séjour avec cheminée, donnant accès à une belle terrasse avec gazebo, idéale pour les repas en plein air, et d'une cuisine dînatoire, également avec accès extérieur. Deux salles de bains desservent cet étage, ainsi qu'une grande chambre pouvant servir de bureau, par exemple. Deux placards intégrés font également office de dressing. En montant au premier étage, nous trouvons trois chambres, une grande salle de bain avec baignoire d'angle, plusieurs débarras aménagés dans les combles et une splendide véranda. Reliés intérieurement par l'entrée, d'innombrables espaces peuvent être utilisés comme cave, taverne, débarras, garde-manger, etc... cet étage dispose également d'une salle de bain pouvant également servir de buanderie. La propriété comprend un grand garage et un jardin privé qui l'entoure entièrement, enrichi d'arbres fruitiers et d'oliviers. Idéal pour ceux qui ont besoin de beaucoup d'espace utile et veulent être proches de la mer et de tous les services essentiels. Résumé de la surface : maison de 200 m² Cave/taverne 120 m2 Terrasse 35 m2 Véranda 24 m2 Jardin privé de 200 m2 Garage 30 m² Distance de la mer (Marotta) 4,5 km Distance de l'autoroute : 3,5 km 🇩 Freistehende Villa "La Roseraie" Diese wunderschöne Villa befindet sich in der Gemeinde Mondolfo, in einer sehr ruhigen Wohngegend, weniger als 5 km vom Meer entfernt! Das Haus wurde 1993 mit hochwertigen Materialien im klassischen, zeitlosen Stil erbaut...

Hai sempre sognato di costruire la casa perfetta, su misura per te? Questa è l'occasione che stavi aspettando!
Proponiamo in vendita una villa incompiuta situata in una posizione strategica a Montegranaro, che ti offre l'opportunità di completarla e personalizzarla secondo i tuoi gusti e le tue esigenze.
Spazi ampi e personalizzabili: la struttura è predisposta per accogliere i tuoi progetti, offrendoti la flessibilità di creare gli spazi interni che hai sempre desiderato.
Vasta area esterna: circondata da un ampio terreno, questa proprietà offre l'opportunità di realizzare un giardino spettacolare con la possibilità di aggiungere una piscina, un'area relax o qualsiasi altra struttura desideri.
Viste mozzafiato: dalla villa si gode di una vista panoramica sulle dolci colline circostanti, che ti regalerà ogni giorno un quadro naturale di rara bellezza.
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Questa non è solo una casa, ma una vera e propria tela bianca su cui potrai dipingere il tuo futuro. Potrai scegliere i materiali, le finiture e il design degli interni, trasformando questa villa nel rifugio che hai sempre desiderato.

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Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dalla dolce melodia della campagna marchigiana, con la vista che si perde tra le colline e i borghi antichi. A Ripe San Ginesio, ti offriamo l'opportunità di trasformare questo sogno in realtà, con un casale di 320 mq che aspetta solo di essere riportato al suo antico splendore.
Questa proprietà è un vero e proprio foglio bianco su cui disegnare la tua casa ideale. Sui due piani, offre ben quattro appartamenti da 80 mq ciascuno, a completare la proprietà, due locali accessori di 60 mq ognuno.
Immagina di poter definire ogni spazio secondo le tue esigenze: appartamenti indipendenti per ospitare amici e familiari, un'unica grande residenza dove ogni membro della famiglia trova il proprio angolo di paradiso, laboratori creativi, studi professionali, palestre personali, o qualsiasi altra necessità o passione tu voglia coltivare. Questi spazi offrono la flessibilità di adattarsi al tuo stile di vita, permettendoti di creare un ambiente che rispecchi appieno la tua personalità.
E che dire del terreno circostante? 3000 mq di verde, dove potrai dare sfogo alla tua passione per il giardinaggio, creare un'oasi di relax con piscina e area barbecue, o semplicemente goderti la pace e la tranquillità della natura.
Ripe San Ginesio è un borgo incantevole, dove il tempo sembra essersi fermato. Qui, potrai riscoprire il piacere delle piccole cose, dei ritmi lenti e dei sapori autentici. Allo stesso tempo, la posizione strategica ti permetterà di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni turistiche della zona.
Se sei alla ricerca di un progetto immobiliare che ti permetta di esprimere la tua creatività e di vivere in un contesto unico, questo casale è l'occasione che stavi aspettando. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di creare la casa dei tuoi sogni nel cuore delle Marche!

LE RIVE: In posizione immersa nel verde, in zona silenziosa e lontana dal traffico, VILLA INDIPENDENTE, DIVISIBILE IN DUE UNITA', ideale per genitori/figli con AMPIO SCOPERTO ESCLUSIVO, a pochi minuti in auto dal centro e dal mare e vicino alle maggiori attività commerciali quali supermercati, scuole primarie e secondarie, mezzi pubblici. COMPOSIZIONE: Casa disposta su quattro livelli, DIVISIBILE IN DUE UNITA', con INGRESSO INDIPENDENTE. Primo terra di 110 mq circa, composto da ingresso, ampio soggiorno con CAMINO collegato a luminoso TERRAZZO, sala da pranzo e cucina oltre a una camera e un bagno. Nella zona notte, al primo piano, anticipati da un disimpegno, troviamo quattro camere matrimoniali tutte con affaccio su terrazzo, uno studio e due comodi bagni. Al piano secondo ampia MANSARDA da adibire a proprio piacimento. Al piano seminterrato TAVERNA e GARAGE DOPPIO collegato a un ampio SCOPERTO ESCLUSIVO in parte adibito a giardino ed in parte pavimentato dove è possibile ricavare POSTI AUTO. STATO: L'esterno dell'immobile è stato rivisto recentemente, sono stati rinnovati la facciata e i terrazzi. Internamente invece troviamo rifiniture originali degli anni ottanta. APE in fase di rilascio RIF. 6425 € 295.000 Per info Sede Via Porta Rimini, 14 a Pesaro Tel 0721 371560 info@medimcase.it www.medimcase.it Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali.

Rif.V-150IV1 Noi immobiliare propone in vendita sulle prime colline di Pesaro a soli 8 minuti dal centro e dal mare, una villa indipendente di 516 mq, libera sui quattro lati, completamente ristrutturata a nuovo ed arredata con mobili di pregio e finiture di lusso, con giardino privato di 2000 mq, progetto costruzione piscina 16/5 mq. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: L'ingresso principale al piano terra ci introduce in un doppio living di notevoli dimensioni con camino, ampie vetrate che affacciano su un grande terrazzo panoramico. Completa il piano una cucina arredata con penisola ed un bagno di servizio. Al primo piano troviamo tre camere matrimoniali, di cui la camera padronale con bagno en suite e camera armadio ed un bagno di servizio. Al piano seminterrato troviamo seconda cucina completamente arredata, zona SPA con vasca, sauna e doccia, due ampi locali che possono essere utilizzati come cantine o camere da letto, bagno, locale lavanderia e sottoscala. Per informazioni e visite contattare 380 3474150 - Iskra V.